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法律相談一覧

  • 遺産分割調停中に生前贈与が出てきた場合、両親の分配は50％ずつになるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割調停中の最後に相続人1名のマンション購入資金の生前贈与したメモが出てきました。両親から生前贈与した内容でした。 【質問1】 この場合両親は、それぞれ５０％の生前贈与になりますか？

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  • 遺産分割の遡及効と賃料請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いいたします。 　遺産未分割中に、相続人の１人（A）が無断で遺産である不動産に居住したため、賃料を請求しています。ですが遺産分割は、代償分割によりAが取得することになると思います。 　するとAは「相続開始に遡って自分が取得したことになるから、賃料は発生しない」と主張し始めました。 　この主張は誤りであるとの理解で合ってい...

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  • 実兄の大麻使用により、相続の事や、縁の切り方を知りたいです。

    【相談の背景】 実兄が大麻の使用と売買に関わっていると、実兄の嫁から教えてもらいました。兄は親の会社で働いており、2年後ぐらいに継ぐ予定です。私は他県に嫁いでおり、専業主婦です。子供が2人います。兄が逮捕された際の自分の家族への影響を心配しています。 【質問1】 身内に犯罪者がいると、就職に影響はしますか？警察官を目指しています。 【質問2】 ...

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  • 遺言の効力と作成依頼

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親がすべて私に残すと言った。 母には再婚相手がおり、本当にそうするのかわからない。 母とともに法的な手続きをしたい。 【質問1】 遺言も無ければ自動的に相続は私と再婚相手になる。 遺言があれば変わるのか。

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  • 父の遺産

    私の父は会社経営をしています。借り入れが2億ほど、土地や不動産もあります。父の死後、正の財産、負の財産、両方を相続した場合、借り入れの借金返済のために、私や母の預貯金など調べられて差し押さえされることはありますか?差し押さえられないようにするにはどうしたらいいですか。

    弁護士回答
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  • 死んだ兄の賃貸トラブル、保証人の母は死去、妹の私に支払い義務がありますか

     ベストアンサー

    つい先日に亡くなった兄の、賃貸トラブル、清算についてご相談です 私は50代 独身 会社員 父は30年前に死去 母は1年前に死去 兄は50代、20年前に離婚し それ以来同じ賃貸物件に一人暮らし 生活保護を受けていた。 私と兄は絶縁状態だが、兄の息子（兄と離婚した元妻と暮らしている 成人）が死亡の連絡を受け、私に知らせてくれた 兄の賃貸物件の保証人は母で...

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  • 性的指向への人格否定・幼少期からの心理的虐待を理由とする「相続人廃除」の可否について

    【相談の背景】 【相談の背景と現状】 実の両親（父・母）との関係が完全に決裂しており、現在、自治体から「DV・虐待」の認定を受け、住民票の閲覧制限等の支援措置を継続して受けています。 【具体的な被害内容】 人格否定と差別： 同性愛という私の性的指向に対し、差別的な父から「人格の否定」を受け、「〇〇家（実家）の崩壊だ」と罵倒されました。 幼少期か...

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  • 死亡した株主の代理出席者の議決権の有無

    近く株主総会が開催されます。株主への案内を出した先の名義人が死亡しており、名義の書換がなされておりません、このような状況で相続人と思われる（妻）から出席の通知が来ました、その方に議決権はあるのでしょうか？またどのような対応をすれば良いか教えてください。

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  • 遺言執行者の現住所を調べる権限

     ベストアンサー

    【相談の背景】 Aが死亡し，Aの子である私とその他の兄弟姉妹が相続人となりました． Aは遺言を遺しており，そこには遺産分割についてのほかに「司法書士Bを遺言執行者に指定する」と書かれていました． Bは親族ではありません． そこで，遺言執行者であるBの所在を確認すべく，Bの名を冠した司法書士事務所に連絡を取りました． しかし，事務所は既に閉鎖しているよ...

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  • 相続放棄承認取得後、借地の家の解体を要請する地主による訴訟提起で敗訴する可能性はありますか？

    私と弟の母は2008年11月に死亡しており、父は1999年12月に死亡。祖父と祖母も死亡。祖父と祖母には母を含めて4人の子供がいますが、母と2人の叔父が死亡し、現在生存しているのは伯父のみ。私は1996年以来アメリカ在住、アメリカ国籍の者と結婚。弟は両親が生存中からアパートに居住。両親が死亡後、父の家には居住していません。 伯父の家は現在でも祖父名義であり、土...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺言執行者解任審判において申し立て通り解任が相当との審判書をいただきました。今後、どう対応すべき？

    【相談の背景】 遺留分侵害額請求調停に於いて、相手方代理人より、生活するだけで精一杯でお金は無い、取り分の分割移譲を希望すると言ってきました。 父親存命中から相手方（当方の実兄[故人]の息子）とその母親（兄嫁）は職に就いており人並な収入はあったはずですが公共料金をはじめ新聞購読料、NHK受信料まで全て父親の口座から支払われています。 それどころか父親...

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  • 「婿養子にならないと同居を続けられない？強制退去は可能か」

    【相談の背景】 実家に娘夫婦が嫁ぎ先の姓で同居してます。後継者問題で婿養子になって姓をかえ相続をしてほしいとの頼みを断られてしまいました。実家の姓を名乗らないなら家を出てほしいと思います。 【質問1】 家を出て行く事を強要できますか？逆に拒まれたらどうすることもできませんか？

    弁護士回答
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  • 特有財産口座から無断で現金引き出す

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が相続した土地を売却したお金を預けた口座が２つあります。 一つは私の給与を振り込み、生活費として使用しています。 もう一つは全く手付かずの口座です。 【質問1】 全く手付かずの口座から妻が私に無断で現金を引き落とした場合、返還請求は出来ますか？ 犯罪になったりしますか？

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  • 離婚後の苗字について

     ベストアンサー

    相談の背景 離婚後の戸籍についてお伺いします。 離婚後、実家に戻りますので、旧姓に戻るつもりでしたが、 娘が苗字を変えたくないとの事で迷っています。 これから実家で過ごし、 実家を相続または、実家を購入するつもりです。 質問1 その場合、親の戸籍に入っていないことや 別の戸籍に入っていることで、 何か不都合などありますでしょうか。

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  • 高齢者の再婚問題について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 80代の父に、8年ほど一緒に暮らしている70代の女性がいます。今は内縁関係ですが、父が「きちんとしてやりたい」と入籍にこだわっています。 相手の方は良い方ですが、父にはそれなりの資産があるので、入籍してしまうと相続発生時に何某かの「万が一」が発生する可能性があるのではと考えてしまいます。 現段階では、入籍・未入籍にかかわらず、お相手...

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  • 遺留分請求における相手側への戸籍謄本等の提供について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弁護士の先生にお願いし、叔父に対して遺留分減殺請求をしています。 遺留分減殺請求の内容証明を叔父あてに送付。 叔父の代理人弁護士から受任通知が届いたのですが、その少し後にさらに「相続関係確認のため戸籍謄本等の写しを送付してほしい」と連絡があったようです。 必要な戸籍謄本等は弁護士に依頼する前に私自身で取得したのですが、その数...

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  • 内縁の妻が自分名義の会社清算のために、後見人を立てることは可能か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 前にもこちらでご相談しましたが、1人で会社を動かしていた兄が倒れ、会社や家の名義人だった内縁の妻が決別を表明しました。 仕事を全くしていなかった内縁の妻が、弁護士や会社関係者にに依頼して、会社清算をして家を売って出て行こうとしています。その中で、兄がした契約などが分からず、ネックになっているようです。 ただいま、親族が後見人に...

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  • 遺産分割調停での根拠なき生前贈与の主張に対する対応

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の相続の関係で兄弟を相手方に遺産分割調停をする予定です。 父と母（存命）は共働きでしたが、父の方が稼ぎが多かったため、毎月40万円ほど生活費として母親の口座に振り込んでいました。 ※母親がそのお金を生活費に使っていたことは確認済みです。 【質問1】 兄弟から父⇒母の振込が生前贈与と主張された場合、「扶養義務がある夫婦間の生活費の...

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  • 架空の抵当権抹消の方法についての相談ですか？

    【相談の背景】 架空の抵当権の抹消についてです。 現在私が所有している不動産（空き家で長い間使っていません。以前は亡き父が所有しておりました）に、20年程前、色々な事情があり前所有者の父が友人に頼み、抵当権設定の仮登記並びに賃借権設定の仮登記を登記しました。実際、抵当権の内容のようなお金の貸借はなく、架空であることは間違いありません。当時は、原...

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  • 土地賃料の支払い口座名義の変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私自身の土地（登記名義人）を貸した賃料を約20年前から自治体の口座へ振込むようにし、自治体の費用（地区の集まりの飲食費など）として利用してきました。 ですが私自身が高齢になり相続を考え私個人名義の口座に変更しようとしましたが、自治会から「確約書」があるから口座を変更するなら裁判すると言われました。 貸している土地は建設会社に資材置...

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  • 不当利得請求のための遺産分割協議書作成に関する相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先般　父が他界し、相続人は当方と義母二人のみでの 遺産分割協議書を一任されて作成しております。 当方は遠方に住んでおり、義母が父と同居しておりました。 遺産は銀行口座　証券　不動産で3500万程度ですが、 父は他界前1か月程度入院しており 入院中に父名義の銀行口座より 600万程度の不明な引出し履歴があり 義母に確認しても明確な回答が...

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  • 独身の叔父が私に介護を頼っています。ただ、叔父は１円も渡さない性格です。縁を切るのは違法ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続や介護についてほとんどわからないことをお許しください。 私には独身の叔父がおります。彼は昔から節約家で、悪い言い方をすれば、ケチに近いものがありました。私も幼少期に、お年玉やお小遣いをもらったことはありません。 私は一人っ子の関係で、最近になり、叔父の方から「俺の介護よろしくな」と言われました。ところが、介護に関わる費用を一...

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  • 賃貸管理委託契約トラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親から相続した賃貸マンションの一室をそのまま管理委託会社も含めて継承しました。２年ほど賃貸管理(賃料の授受が主)を継続してましたが、賃貸借契約書等の内容で揉めたら、いきなり電話で委託手数料は要らないから管理もしませんと言われました。管理委託契約書は作成していないから出せませんの一点張りです。特にこれまで賃借上のトラブルや金銭トラブ...

    弁護士回答
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  • 公正証書遺言の存在を確認し、遺産の着服を防ぐための法的手続きについて相談したいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母がつい最近亡くなりました。 住宅型の老人ホームから認知症の人のためのグループホームに移るとき親族の世話になり、その親族が母の預金通帳など財産関係一切の書類を持っていきました。 相続が発生したので引き渡しを求めたところ、その親族が母には遺言があると言い出しました。 公正証書遺言ですかと尋ねるとそうだと言います。ただ、公正...

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  • 祖母が意識のない状態で民泊運営を検討中、転貸承諾書が書けない状況を解決する方法は？

    【相談の背景】 現在、妻の祖母が所有する物件で民泊の運営を（住宅宿泊事業法で）検討していますが、祖母が数年前から意識のない状態が続いており、回復は見込めず、転貸承諾書を書ける状態にありません。 運用自体は妻の母から了承は得られる状況で、親族も物件に関しては母に一任しており、相続・売買絡みでの同意も得られやすい関係性ではあります。 しかし生前...

    弁護士回答
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  • おしどり贈与税の遺留分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 後妻です。 夫と前妻との間に夫が25年以上疎遠の子供がいます。夫の財産は分譲マンションのみですが、建物に居住出来るようにおしどり贈与を夫が検討してくれています。 【7月１日からは「おしどり贈与」されたものに関しては相続財産には合算されませんので、「遺留分減殺請求」がなされても、贈与された居住用不動産は守られます。】 と書いて有りま...

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  • 遺産分割調停中に当該土地買収は可能でしょうか？

    【相談の背景】 道路拡張に伴う土地買収についてです。 父名義だった土地が道路拡張により買収されているようです。買収の確認はできていませんが、今から着工する工事図面に父の土地が含まれているようです。 父は亡くなって3年経ちますが、生前の4年間は意識は戻らず、亡くなって3年は遺産分割調停が続き今年の2月に終了しました。 問題の土地は母が相続しまし...

    弁護士回答
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  • 養育費に保証人をつけるかどうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 養育費の踏み倒しが多いから(相手方の指定する)保証人をつけたほうがいい、という投稿をこちらで見かけたことがあります。 ですが当方の担当弁護士は、連帯保証人をつけることに対して消極的てす。 「相手が同意すれば別だがスタンダードではない。なぜなら、本件の当事者ではない者を連帯保証人とする場合、利害関係人として別途訴訟に参加させる必要...

    弁護士回答
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  • 時効援用の手続きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は十数年前、自己破産をして復権しました。以前、購入したマンションに住宅ローンが残っており、信用保証協会から差押えられ、競売開始決定されましたが、同年、取消されました。抵当権はそのまま現在に至っています。保証協会から連絡等ありません。 【質問1】 相談内容ですが、(1)　抵当権設定はそのままとしても、債券は将来に渡って、残るのでし...

    弁護士回答
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  • 不動産に関わる親族への委任状を取り消せますか？

    【相談の背景】 高齢な祖父、私で共同所有しているマンション（一室）があるのですが、2年ほど前に叔父（父の兄）に家族で話し合い委任状を渡した上で管理を任せていました。 その時は特別な知識がなく、叔父に任せてしまったのですが、最近になり叔父との関係が円滑に進まないため、念のためこの委任状を撤回したいと考えております。 ただ、その際はこういった状況に...

    弁護士回答
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  • 調停中の不動産の内覧期限について

    【相談の背景】 父親がなくなり、現在4人兄弟で遺産相続にて調停中です。2人弁護士がおり土地と 家関係で揉めています。その家ですが弁護士さんと2人が見に行っており、私は都合が合わず見に行けませんでした。私はその家に思い出があり取得したい気持ちはあるのですが粗大ごみも多く悩んでいます。私担当の弁護士さんより 物件について、0月0日までに必ず内覧するよう裁...

    弁護士回答
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  • 実家に住む権利について

    【相談の背景】 50代の既婚者(妻、子2人)で都内の賃貸マンションに住んでます。私には52歳の妹がおり都内の実家で認知症になりそうな両親の面倒と父親が経営する不動産を有償で管理をしてます。近所のアパートに旦那がいる(子供はいません)のですが、実家の方が居心地が良いのか、両親の面倒をみる責任感からかわかりませんが居座り続けており、妹とバトンタッチして私が住...

    弁護士回答
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  • 強要罪の意味、又、適用の理解について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方、妻(外国人)の仕事の関係でやむを得ず、別居に近い生活を送っている男性です。先日いきなり、妻からきちんとした、具体的な理由も教えてもらえずに離婚を切り出されました。その際約3年程前に、「私の方が無駄遣いしないから、(それは当たっている部分もありますが)」と言う理由で、預り証も書いてもらわずに、私が親族から相続した約600万円を、妻に...

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  • 借用書がない親戚に貸したお金の返済

    地方にいる一人暮らしの高齢の母親が認知症を患い、一人での生活が難しくなってきました。 兄弟の誰かが一緒に住めればいいのですが、私も含めていろいろな状況から難しいです。 そこで、施設を検討することになりました。 施設の資金が必要で、母の貯金を兄弟が確認するも、ほとんどない状態です。 おかしいと思い調べてみると、どうやら、母の妹に今まで長年にわた...

    弁護士回答
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  • 愛人を養子する問題と妻亡き後で正式な妻にすることはできないか教えて下さい！

     ベストアンサー

    私（65）妻（62）息子（20）、愛人（39）、私の子（0）が誕生しまだ認知してません。 現妻とは夫婦関係は１０年間なく、１年のうち盆正月行事日除き９５％は別居状態にありますが、妻は別居認識ではなく単身赴任と思っています。現妻は３年前に知り合った愛人の存在は知りえません。 別居を認定されない有責配偶者であるかないかで離婚調停で時間を浪費するよりも、愛人を...

    弁護士回答
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  • 私の彼女の娘と、私の弟の間で縁談が進んでいた。同時に婚姻することは可能か。

     ベストアンサー

    先日、弟が結婚を考えている相手として若い娘さんを実家に連れてきたのですが、その顔を見て驚きました。 この方は私の彼女の実の娘であり、シングルマザーで苦労して育て上げていたことを私も知っていて家計の援助もしていました。 写真では何度も見たことがありますが実際に会ったのは今回が初めてでした。 今、このことに気づいているのは私だけです。私の彼女は現在...

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  • 遠方かつ、かなり古い古屋を貸す場合の最適な契約方法を知りたい

     ベストアンサー

    地方の田舎のかなり古い戸建てを相続しました。 その家をどうしても貸してほしいという人がいるのですが、地方特有の濃密な人間関係などにより、断ることができません。 また、当方は資力が無いので、「リフォーム、建て替え等」も考えておりません。 10年後に自分で利用する目的があるので売却もしません。 そこで質問は、「遠方地」で「全く維持管理できない」、...

    弁護士回答
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  • 生活保護者の死亡後にその身内（非生活保護者）がやるべき手続き

    先日、実の母が亡くなりました。 複雑な家庭の事情があり、私とは通常の親子関係を築いておらず、 一人暮らしの母はパーキンソンを発病した時に、自身で生活保護の申請をして 市の薦めで介護つき老人ホームに見取り看護契約で入っておりました。 無くなった後、他に親族もいない為 法律上の実子である私が葬儀を行ったのですが、 葬儀費用の申請（各市町村の葬儀...

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  • 母の借用書のない多額の借金について、一部返済中です

    ○母が父に無断で母の親戚に長期(十数年前より数年前まで)にわたり多額の現金を振り込んだ ○相手は母に何かの事情で数年前より返済しているのが借用証はない ○目的は生活費にしては多すぎるし、何らかの事業資金とも思えるが使途はわからない ○振り込みは相手方の口座に振り込み約50回(総額で家が買える金額) ○数十回にわたり返済されているがまだ未返済分が多額あ...

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    1

  • 借地の取得事項に関して

    借地の取得時効に関して こちらは地主側です 先代の親戚が、家を建てたいので、空いている土地を貸して欲しいとの事で貸した。 ６０年以前の話です。建物も未登記で、無償で貸していたと思います。　不明です。 その建物も古くなり、建て替えたいと、借主の息子が借地である為、ローンが組めないので、地主承諾が必要と言ってきたので、準備はしていたのですが、ロ...

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  • 損害賠償金の支払い能力がない場合

    ひょんなことから執念深い相手に民事で提訴されその請求金額がかなりの高額でした。まだ判決を受けたわけてはないのでその額が請求されるかどうかはわかりませんが教えてください。 私は高齢の女性で仕事はしていますが数年以内に年齢のこともあって辞める予定ですし、今の収入も確定申告の必要がない範囲の額です。夫は現役で収入や持ち家はありますが、私の名義のものは...

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  • 不動産屋の口車に危うく乗りそうでした。懲らしめられますか。

     ベストアンサー

    知り合いに相続した母の家・土地不動産の売却を依頼したところ 後日、敷地を計りたいとＳ建築設計をつれて来ました。 『関係図』 相談者－－－Ｅ不動産（Ｓ建築設計）－－－Ｈ不動産 その後、以下の要求がありました。 １．見栄えが悪いから更地で売却したい。 ２．費用は、立て替えておくがどうか。 ⇒借りるのは、銀行にするので手続きを...

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    1

  • 高齢の父が再婚希望、子として認識すべき法的問題点等をお教え下さい。

    高齢の父（70代、自営業、1人暮らし、母とは20年前に死別）が、約10年間おつき合いをしている女性(60代、自営業）と再婚したいので了解して欲しいと言ってきました。もともとは、籍を入れない関係を続けると宣言していましたが、先般、父が緊急手術をする際に、一緒にいた相手女性が身内ではないために、手術の承諾書を書けず、父も相手女性も苦労したことが、今回の発言の...

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    2

  • 未婚シングルです。親が子父に復讐を企てているのですがこれは法的に問題ありますか。

    少し長くなってしまいますがご相談に乗って頂けますととてもありがたいです。 私は19歳で11ヶ月の息子を持つ未婚シングルマザーです。 妊娠中子供の父親は都合の良い事を並べた挙句相手の親と揃って認知はしないと言い切りました。 私の親は相手と相手の親に怒り、いずれ何かしてやらなければ気が済まないと言っています。 私の希望としましては、養育費は一切いら...

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  • 所有地上の他人名義の建物について

     ベストアンサー

    土地に関する相談です。 A名義の土地上にB名義の建物が建っている場合で（AとBは親子関係）Aがこの土地の所有権をCに譲渡した場合、CはAに賃貸借契約を結ぶよう要求することが出来るんじゃないかと思うのですが、この賃貸借契約が締結されないまま一切の金銭の授受がなくBがC所有上のB建物を使用し続けている場合これは使用貸借となりますか？ AからCへ所有権が移転したこ...

    弁護士回答
    1

  • 家屋の登記簿に故人が所有者だと何十年も載っていましたが、そういう家屋と言うのは存在するのでしょうか。

    ３０年以上前になりますが、当家は、当時の所有者とで土地家屋の売買契約書を交わしています。 契約書などを調べて行く中で当家は土地家屋に対して登記の名義を書き換えていないという事が分かりました。現在、相続によって譲り受けた不動産を登記したいと思い、契約書に基づき戸籍などを調べています。 それによると当時の所有者は、契約当時以前に既に他界している事...

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    2

  • 連帯保証人の変更等について

     ベストアンサー

    結婚する彼女が前夫の不動産の連帯保証人となっています。 ①連帯保証人を変更するには新たな連帯保証人を立てる等の方法があるとネット等で見ましたが、実際難しいのでしょうか？ また、前夫が再婚するようなのですが、再婚相手を連帯保証人に変更することは可能なのでしょうか？ (因みに連帯保証人となる年齢等も関係あるのでしょうか？) ②前夫が変更に応じず、万が一...

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    4

  • 取締役の責任について（株主総会未承認）

    父の相続で大株主になったのですが 任せている、現在の代表取締役社長と専務が私的に交際費を使っていると 経理の人から情報がはいりました。 現社長と現専務は兄弟で創業時は父が社長で現社長は役員でスタートし、しばらくして 現社長の弟が役員で入ったようです。 父が昨年2月に無くなり、現社長と現専務に就任したようです。 3月末決算ですが昨年も今年も株主総会...

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    1

  • １２年前の元社員の横領がわかりました。

     ベストアンサー

    お客様の遺産相続関係の裁判で弊社のリフォーム工事の件でもめているとお客様から連絡がありました。 その工事は１２年前のリフォーム工事で、簡単にいうと弊社の担当者（営業から工事管理までする社員）が請求書と領収書を２重で発行してその差額を横領しているかもしれないことがわかりました。 お客様の持っている請求書と領収書のコピーを見ましたが、弊社に残され...

    弁護士回答
    1

  • 自宅の水道管が隣の家から通っていて移動してといわれた場合

    今から30年前に親が隣家方から水道管が通っている事を知らずに中古住宅購入しました。以前の持ち主が隣の家と親戚関係だつたみたいです。その後親も亡くなり私が相続したのですが家が老朽化してることもあり家を建て替えました。その後隣の方が水道管の老朽化と今は別の場所から水道管を引いていることもあり今そこの水道管を使っているのはお宅だけなので今年の5月までに移...

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