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法律相談一覧

  • 借地権の建物相続放棄後の管理責任

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    【相談の背景】 借地権の建物相続放棄後の管理責任 借地権＆共有長屋の区分所有をしていた。（4軒繋がり、現在住んでいる方も居ます） 父が死亡し、借地権の建物を所有していた為、相続人全員で相続放棄をしました。以後相続人不在の状態、以降建物の管理責任は当方に残っており、建物は遠方にある為、放置状態でした。近隣より地主に草木苦情あり、地主より建物周りの...

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  • 相続放棄に関して、法定相続人ではない父が母の入院給付金を受取り使った場合の影響を教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、母が亡くなり葬儀も済ませました。 母は父の借金の連帯保証人となっており、また母名義の借金の有無もわからない状態です。 そこで、法定相続人の子である私たち兄弟全員（相続権が移った後は親族も）相続放棄を考えています。　 父は母と籍を入れておりませんので、事実婚ではありますが法定相続人ではありません。 しかし死亡保険金の受取人は...

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  • 旦那の不倫相手 妊娠し出産 遺産相続

    【相談の背景】 旦那の不倫相手が妊娠し出産 DNA鑑定結果旦那の子、認知済み 養育費の額も決まり来月から払います こちらは、子供3人 旦那とは現段階別居状態… 今後どうなるかわかりませんが (離婚、となることもありえる) 将来相手の子供に対して必ず発生する 遺産相続のことで 質問させて下さい。 遺言書に遺産相続のことを 書いておきたいと思ってま...

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  • 限定承認を詳しく教えて下さい

    【相談の背景】 限定承認の事を詳しく教えて下さい。 主人が今年の8月に亡くなり、相続人は私と前妻の子です。 今、熟慮期間中でプラスの方は、ほぼ調査が終わりましたがマイナスの方がどうも調べるのにまだ時間が かかりそうなので家裁に伸長の手続きをしました。 生前、会社を経営していたので連帯保証人になっている可能性があるのと(何件か実際にあり、確認したと...

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  • 所有者死亡の放置車両の処分方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私有地に、放置車両の車があります。 初年度登録から13年が経過しており、所有者が死亡し、その相続人も全員相続放棄するみたいです。 10年以上の車で、走行距離も多いので、資産価値はないと思います。 相続財産管理人を申立する予定はありませんが、もしかしたら、利害関係者か相続人が申立てするかもしれませんが、かなりの時間がかかりますので、こ...

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  • 法定相続分について教えて頂きたいです

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続について。 父が亡くなり母、私、弟が相続人になりました。 父が生前、約３０年前に手に入れた別荘の処分を進めていました。遠いのもあり１０年以上行っていない所なので建物も傷んでいるとの事でした。父自身も売れるか分からないと言っていましたが不動産屋さんが買ってくれるかもしれない方を見つけてくれました。その為窓口が必要との事でしたの...

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  • 相続登記について（未登記の建物）他

    【相談の背景】 父が亡くなり公正証書遺言があります。自宅のある土地は長男（自分）に相続、自宅建物は母に相続、次男に別の場所の土地を相続となっています。 自宅建物については「未登記」となっています。 ちなみに次男は私や実家とは関係性が非常に悪いです。 現在、司法書士に相続登記を依頼していますが、いまいち信頼できない方で不安になり、他の専門家のご...

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  • 身寄りなしの賃貸人への対応

    相談の背景 親の相続で賃貸をしておりましたが、賃貸人の方がお亡くなりになり大変困っています。 賃貸契約書には保証人もなく、警察にお伺いした所相続人の方がいらっしゃったみたいですが引取拒否で電話番号も教えたくないとのことで‥。 そうなると部屋の片付けもできず契約解除もできずで困るので困り果てています。とりあえず警察に電話して、担当の警察官の方に契約...

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  • 遺産共有地の「共有持分」売却について。

    父が亡くなり、土地と預金の遺産があります。 長年兄弟仲が悪く、特に長男から虐待された過去もあり、 会うことが苦痛なので話し合いも拒絶しています。 財産目録と分割案を送付されましたが、土地は長男がすべて相続。 預金は法定相続分で分割と提示されています。 預金については合意ですが、土地は合意できません。 このままですと、調停、審判になり解決まで...

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  • 公正な代襲相続をする方法は？

     ベストアンサー

    私（相談者）の離婚した夫が死亡しました。 元夫の親族は、義父（80代後半・認知症）、義母（既に他界）、弟２人、息子２人です。 元夫の死亡により、義父に万が一のことがあった場合、息子２人が代襲相続することになりますが、 元夫の弟は息子２人に良い感情を持っておらず、正当な相続が行われないことが懸念されます。 認知症の義父の金銭管理は現在弟たちが行って...

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  • 養子に出た兄の相続について、離婚して家を出て行った母が第1順位となることを避けたいです

     ベストアンサー

    ①兄と私の2人兄弟で、兄には子がいません。 ②両親は私たちが幼い頃に離婚しており、兄弟とも父の戸籍に残りました。 ③父は再婚しますが、再婚相手より先に他界します。 ④③時点で、相続財産は再婚相手1/2、兄1/4、私1/4に分割されました。 ⑤再婚相手は独身の兄と養子縁組します。（私は既婚で妻子あり） ⑥再婚相手（兄から見れば養母）が死亡し、兄が全て相続しました。...

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  • 遺産分割内の特別受益の持ち戻しの免除について教えてください。

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    「特別受益の持ち戻しの免除」 遺産分割の中に特別受益というものは普通にあることかと思います。 その特別受益が、被相続人の意思で特別受益の持ち戻しの免除であるのかないのかが争われると思います。 被相続人は医療付介護福祉施設に10年入っており、貯金管理関係はすべて長男が行なっており、長男が贈与契約などの契約もなく、兄弟に連絡もなく、一括で1億円を家業...

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  • 遺産分割協議書の作成要領に関して

     ベストアンサー

    遺産分割協議書の作成に関して相談致し度。今般、母親（Ａ）が亡くなり、法定相続人は、小生（Ｂ）と姉（Ｃ）の２名と思ってました。母親（Ａ）の生まれたときからの戸籍を調べたところ、（Ｂ）（Ｃ）は再婚後の子供であり、まったく知らなかった母（Ａ）の初婚で、まったく面識のない、異父の姉（Ｄ）の存在がわかりました。（Ｄ）とはなんとか連絡がとれ（Ｂ）（Ｃ）で面...

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  • 相続放棄について 保証協会や車のローンあり

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    今月父が他界しました。 母に聞くと父の名前で、 銀行系カードローン 信用金庫のカーローン の返済が残っているそうです。 父は3年前まで自営業をしていて、倒産した際、家も土地も競売にかけられ失いました。 そのあとも保証協会と言うところから、残りの返済をするよう連絡や訪問があったそうです。 そこで質問なのですが、 1、財産(家、土地、預金、銀行...

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  • 相続放棄した後の土地管理責任の継承

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    いろいろ調べたのですが、どこにも見つからないのでご相談させていただきます。 母が亡くなりました。 母は田舎に小さな土地を所有していましたが、まったく価値のない土地で貸すことも処分することも出来ません。 それでも毎年わずかながら固定資産税が掛かるので、私は相続放棄をしました。 そして、母には私以外には親も子も兄弟もおりませんので、私が相続放棄を...

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  • 分割が決まらず相続人が誰かも決まっていない土地の看板や駐車場の勝手な利用は良いのですか。

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    相続が発生し訴訟中です。 住んでいる家土地のほかに小さな駐車場がありますが、だれが相続するものかはまだ決まっていない土地です。 　以前に広告用の鉄塔を長男が建て、その後野ざらしになっていたのですが、知らぬ間に裁判中にパチンコの看板が立っておりました。 相続人は５人で私を含め２人はなんの相談も受けておりません。 このようなことが許されるのでしょう...

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  • 土地と建物所有者が違うときの敷地管理について

     ベストアンサー

    敷地管理について 土地と建物の所有者がそれぞれ違うときにどちらが敷地を管理するべきなのか法的根拠もあわせて教えてください。 ＜土地・建物の所有者状況＞ 土地は相続放棄済み（相続対象者２人） 建物所有者はＨ28.7死亡。相続人は妻と娘。２人とも知的障害者。後継人はついていません。ただし、支援センターや社会福祉協議会などが入りお金の管理や施設入所など...

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  • 相続人と連帯保証債務の時効について

    相続が終わってから、3年後に被相続人が銀行の借り入れの連帯保証人になっていることが判明した場合、相続人が連帯保証人に代わり、連帯保証債務を支払うことのなりますか？ 相続に関して、連帯保証債務の時効は有りますか？

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  • 遺言状があった場合の相続

     ベストアンサー

    遺産相続についてですが、遺言状に全財産を妻に残すとあった場合は子供はもらえないのですか？ 兄妹2人です。

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  • 贈与税･相続税について

     ベストアンサー

    父親の通帳から、私の通帳に数百万円を移す場合、贈与税はかかりますか？また他の税がかかりますか？宜しくお願いします！

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  • 将来相続する予定の財産

     ベストアンサー

    土地、建物共に親名義の家に私、妻、子供二人と住んでいます。 将来的には私が相続する予定となっています。 両親は一緒に住んでいません。 もしも私が何かしらの理由で多額の借金を背負い、差し押さえを受けたり、自己破産する事になった場合、家や土地は私の財産と見なされて処分しなくてはならない危険性はあるのでしょうか?

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  • 相続 名義口座からの盗難

    長女による相続財産の母親口座移管と長女による大金流用の犯罪犯行 家裁から遺言執行者に長男が選任しました。長男は死去した亡父の財産の状況を調べている中で、両親の世話をしていた長女が父親の死去する3年前に父親の口座から母親の口座へ大金を移管預金していることが判明しました。(第一パンチ) その母親口座に移管した大金は、移管して1年ほど後には長女によって...

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  • 前から持ってる合鍵で侵入

     ベストアンサー

    【相談の背景】 被相続人死亡後、相続人は複数名おり、現在、遺産分割協議は未了で、調停申立てを検討しています。 私は被相続人の自宅に引き続き居住しており、現に生活の本拠としています。 相続開始後、他の相続人との間で十分な協議は行える状況てはなく、直接の話し合いは困難な状況です。 【問題となっている事実】 相手方相続人が、 私が不在の時間帯に 居住...

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  • 義理の大叔父の持ち家の相続について質問です

     ベストアンサー

    （経　緯） 当方の大叔母（母方の祖母の妹、以下「Ａ」という）の夫（義理の大叔父、以下「Ｂ」という）は８年ほど前に亡くなりました。（ＡとＢの間に子はいません。ＡとＢの兄弟と両親も故人です。） Ｂの持ち家は没後も相続の整理がされないままで、登記上はＢの名義のままです。 なお、現在はＢの甥（以下「Ｃ」という）とＣの子供夫婦及びＣの孫がＢの持ち家で生活...

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  • 田舎の祖母の土地の相続放棄について

     ベストアンサー

    祖母の遺産の相続を放棄したいと考えています。 2ヵ月前に郵送されてきた書類があり、忙しくて見れていなかったのですが、本日開封すると中身は祖母の土地(畑、田、山林)がある村の地籍調査の確認票でした。そこで初めて、祖母は亡くなっていて、相続が発生していることを知りました。 祖母とは疎遠で、全く会っておらず、同じく疎遠だった叔母に確認すると、祖母は8年...

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  • 父と血が繋がっていない弟は相続人になるのか？

    相続が発生しました。母が亡くなり、その後父が亡くなりました。相続人は私と弟の二人です。母が亡くなった時はすべて父に相続しました。父が亡くなった時の相続ですが、弟が父と血が繋がっていない時はどうなるのか教えてください。父と血の繋がっていない弟は、相続人になるのか教えてください。

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  • 相続分割協議書作成に条件を付加してもいい？

     ベストアンサー

    母親の他界(父は既に他界)により、弟は45歳、昔から無職で貯金0、借金あり。 遺言書により弟が実家を相続。後の相続人には相続するもの何もなし。 相続分割協議書作成するにあたり、 相続後、実家売る時は必ず相続人にその時期の評価額で売る事。 相続人が買わないと言えば、その時初めて他人に売れる。 それまでは抵当権などつけないこと。 何も言わずに勝手に他人...

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  • 特定空き家と認定された不動産の相続放棄と代執行手続きとの関係について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 特定空き家 2022年2月3日に遠く離れた地の行政より文書が届きました。内容は、2022年1月に他界した父が残した不動産が『特定空き家』に認定されている。 よって法定相続人である私に対して文書を送付させていただいた。 本文書をもって「助言又は指導」とし、2022年2月28日までに改善しろ。 とのことでした。 速やかに司法書士に相続放棄の申述を...

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  • 遺産相続について兄・弟と折り合いがつきません

    母が昨年の5月に他界し、遺産相続について兄弟内で折り合いがつきません。 その大元は平成7年に他界した父の相続に遡ります。 遺言書はありませんでしたが、土地の一部を私名義にしてくれていました。 5000万円程度で購入出来る物件を購入してあげる代わりに名義を抜いて欲しいと口頭で打診がありました。 既に嫁いでおり子供も2人いる為、その土地に住まいを移すより...

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  • 相続人に知的障害者（重度）がいる場合

     ベストアンサー

    知的障害者がいる場合の相続についての相談です。 父が亡くなりました。遺言書はありません。 相続税を納めなくてはいけないくらいの相続が発生するのですが、法定相続人は、私、母、兄（重度の知的障害者）の３人です。兄は、現在、住民票の上では母と同居しているのですが、一週間のうちの多くは施設で生活しており、今後もその生活は続けていきます。そして、兄に...

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  • 相手の税理士から不法な相続分をつきつけられた場合の、調停や裁判の流れについて

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    以前、以下の内容でご相談をさせていただいた者です。 『相続について教えてください。 妻の父が亡くなりました。 相続人は妻の母、妻、妻の妹、妹の夫(養子縁組済み）です。 母と妻の妹夫婦が妻の実家で暮らしております。 相続財産は不動産が主で預貯金はほとんど無いとのことです。 妹が「不動産が実家土地以外にアパートなどあるので相続税が高額になるので、ア...

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  • 名義人が故人で相続人不明の土地について

    母と離縁していた父が　１５年前に亡くなりました。私の親権は母です。父死亡時　父には　後妻とその子供がいました。住んでいた宅地が問題です。宅地の名義は　もう５０年以上前に亡くなった　祖父の長兄の名義のままです。その方は　子供のいない夫婦で　家督制度で　土地の名義になっていたようですが　どういう経緯か　相続をしないまま　祖父　父が住んでいて　固定資...

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  • 未登記建物がある土地の売却

    【相談の背景】 ちょうど１年前にこちらで相談させていただき、お二方の先生に助言をいただいた者です 背景といたしましては、私名義の土地上に未登記建物（空き家）があり土地売却の妨げになっている状態です この未登記建物には亡くなった義理の祖母の成年後見人であった弁護士が財産管理人となり一応の管理はしている状態となります （私には戸籍上相続権があり...

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  • 相続財産清算人の与納金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前も質問させて頂いた件ですが、進展せず再度ご相談させて頂きたいです。相続放棄後の相続財産清算人の与納金についてですが、借金苦で亡くなった父の相続を全員が放棄いたしました。生前一人で住んでいた不動産は遠方の空き家です。一度ここで相談させて頂き相続財産清算人制度を教えて頂き、手数料の安さで司法書士事務所へお願いしたところ、裁判所の...

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  • 前妻との子供への遺産相続について

     ベストアンサー

    10年程前にバツイチ子供(二人)ありの男性と結婚しました。養育費は支払い終えました。私との間にも子供が二人おります。新築を建てるつもりにしています。土地は自分名義で一括購入しています。二人とも仕事をしておりそれぞれ収入があります。建物の住宅ローンの種類を共同名義(連帯債務型)にするか、私単独(連帯保証型)にするかを悩んでいます。その理由は、共同名義にし...

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  • 相続後の土地問題について

    両親と共同名義の土地が、相続の発生により、姉との共同名義となりました。その土地の活用や、処分等について、姉と折り合いがつきません。固定資産税の負担の問題もあり、自分の持分をなくしたいのですが、贈与の他、一方的に処置する方法はありますでしょうか？

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  • 相続する口座から引き出したお金について

     ベストアンサー

    高齢の父と同居していました。父は生前から口座の管理は煩わしいと言う理由で、私が管理していました。また、遺言で、銀行の貯金は私に相続することになっていました。 私は口座のお金で父と私の生活費をまかなっていましたが、父が亡くなると、妹から私が引き出したお金は不当利得になるので、半分を返してもらいたいと訴えて来ました。 高齢の父の面倒を看てきて口...

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  • 海外資産の相続手続き

    海外資産 父が他界してから12年経っております。海外でビジネスを展開していたので、共同名義の海外銀行口座が有ることが先日発覚しました。共同名義のご家族から連絡があり知った次第です。相続税の申告の時効などがあると聞きますが、この場合お金を受け取って大丈夫ですか?海外送金の受けとりとなりますが、何か手続きまたは注意点などありますか？ご教示お願いいたしま...

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  • 相続放棄した土地の補修について

     ベストアンサー

    このたび、空き家になった実家を取り壊すことになりました。 家屋の名義・・・亡き祖母 土地の名義・・・亡き父 です。 父の遺産に関しては相続人全員が相続放棄をしていますが、 家屋はすでに相続放棄できる期間を過ぎていることもあり、 存命中の叔父が解体の手配をしてくれているところです。 土地は相続放棄であるため、家屋を取り壊せば管理責任は全う...

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  • 父の土地の売却と相続分配

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　父の土地に、父と妹夫婦が二世帯住宅を20年程前に建てました。共有部は玄関のみで、内ドアに鍵がありアパート同様、世帯別の造りです。 　費用負担は、建物は折半、外構は全て父負担です。建物登記は、住宅公庫の関係から、妹夫婦3／4、父1／4で、現在公庫返済は完了しています。 　固定資産税は、現在も居住の妹夫婦と父は、土地・建物の固定資産税は...

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  • 相続に関する兄弟間のトラブルにどう対処すればよいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなった。母は既に他界している。 相続財産は、不動産（土地2筆と、建物2棟） * 相続人は 兄・弟の2人 * 弟は、父と実家で生活し、母屋の隣地で整体治療院を経営（生活基盤） •この隣地は、父が生前、兄の為に建物付きで隣地を購入した。（既存の建物を利用して整体院を営んでいる。）しかし、兄は仕事でその土地に住むつもりはないので、弟が使...

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  • 遺産分割協議証明書が送られてきたが、注意することは

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親戚Aから依頼を受けた司法書士から、遺産分割協議証明書と、相続関係説明図が送られてきました。内容は親戚Bの他界により、私も相続人になることが分かりましたとのこと。また、私以外にも対象者が複数いることが、相続関係説明図から見て取れます。レターの中身は親戚Bのお世話をしている親戚Aに名義変更される意向とのことで、私の同意が必要になる。同...

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  • 相続放棄、建物の名義問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 込み入った内容なのですが、父親が破産手続き開始後に死んでしまい、免責許可が決定する前に亡くなったので、遺族は当然、相続放棄を考えています(とても返せる額ではないので) 法廷相続人全員に放棄してもらう予定で、与納金を払える余裕があれば相続財産管理人に任せる予定ですが(経済的に払えない可能性もあり) とりわけ難しいのは、死んだ父が建...

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  • 相続人に対する支払督促の仕方について

    【相談の背景】 当方の売掛金の債務者が亡くなられ、法定相続人にあたる被相続人の息子さんに支払催告書を内容証明にて送付しましたが、全く返答がありません。 生前、被相続人のかたには、５万円づつ分割にて返済しますとの約束を書面にていただいてます。 今年の１月までは振込にて返済されてましたが、２月に亡くなられました。 その後息子さんに事情を説明し書面の...

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  • 亡くなった父の相続権破棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続権破棄についてです。 私と姉の両親は離婚し 母に育てられました。 数年前、実の父が癌で亡くなったことを知り、実の父の両親（私の父方の祖母）から母方の祖父母に連絡があり「私たちの家の相続権が亡くなった父にあり。その父が亡くた為相続権は実の子の私と姉にあります。家を売って少しでも孫にお金をあげたいので、相続権を破棄して後の手...

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  • 遺産確認訴訟において、遺言の対象となる財産範囲について判断することがあるのでしょうか

    【相談の背景】 母親の妹が昨年亡くなりました。妹には夫や子供はいません。法定相続人は兄弟５人となります。妹には遺言があり検認もしています。 その遺言は ・兄弟A には不動産アを相続する ・兄弟Bには不動産イを相続する ・兄弟CDE には相続はありません というもので、私の母親は相続がない兄弟Eです。 その後、遺産分割調停が申し立てられ数回行われました...

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  • 建物の所有者を偽った相手に家賃を騙し取られました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 戸建て住宅を借りて住んでおります。 一年ほど前に貸主が亡くなり、相続人と名乗る貸主の兄弟が「今後は私の口座に家賃を払ってください」と言うため、昨年の1月頃からその兄弟に家賃を振り込んでおりました。 しかし、最近になって実はその兄弟は亡くなった元貸主からの相続を「相続放棄」したという情報を得ました。(家庭裁判所が昨年1月に相続放棄を認...

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  • 戸籍から相続人が追えない。樺太の戸籍

    【相談の背景】 私は被相続人Aの甥のXです。Aの相続人（代襲相続人）になります。 相続手続きにおいて、Aが令和5年に亡くなりました。Aは90歳で亡くなり、未婚、子どもなし、両親死亡のため、兄弟が相続人です。Aの母親は再婚で、前の夫との間に子どもが２人（BとC）いました。つまりAの兄弟になります。Aの兄弟はCを除いて全てAより前に死亡しています。 BとCは昭和19年...

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    1

  • 生命保険金の相続税増加分の負担と一部配分を受け取った相続人に求める

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　遺産分割協議書締結後（遺産額約1億7千万円、相続人2人、姉、弟、法定相続分通りの配分で合意）、相続税申告のため資料の収集をしていた際、姉が多額の生命保険金（約2,000万円）を受け取っていたことが判明しました。（姉は、自分が受取人になっている生命保険金が有ることを、私に知らせていませんでした。） 　そのため、私の相続税額が、遺産分割協...

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  • 全員相続放棄後、空き家の草木の刈り取り、管理責任者について

    【相談の背景】 ２年前に父が亡くなり、自分を含め、父の財産について相続権のあった全員が相続放棄しました。 その後、放棄された家と土地から草木が生い茂り、近所の人から、草木を刈ってほしいとの連絡がありました。 自分は亡父の家から遠く離れた場所に暮らしており、父の生前も年に一度帰省する位でした。　父の財産も管理しておらず、父の死亡時もどれだけの財産...

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