このワードに近いキーワード

1,599件見つかりました
弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 融資特約、ローン特約

     ベストアンサー

    融資特約、ローン特約について。 先日、仮審査を地銀にて行い、仮審査は通っています。ただ、コロナで旦那さんのお父さんの会社が倒産する話が浮上し、コロナで再就職先もなかなか難しく、その話し合いの中で実家に抵当権がついてることを知り、長男である旦那にローンの支払いを頼まれました。後々は相続もあるので、自分たちにも支払う義務があると思い、それを含めて...

    弁護士回答
    2

  • 《現在のマンションのオーナーが分かりません》

    分譲マンションの管理組合の役員をしております。 先月の台風で四年前から賃借人が居なくなった部屋の庭にある物置が倒れ、オーナーのAさんに連絡をとったところ平成14年に亡くなられたそうで、遠方にお住まいの奥様が対応して下さったのですが、最初は「撤去して下さい」との事だったのですが、後日「知り合いの弁護士に相談したところ、遺産相続放棄の手続きをしているの...

    弁護士回答
    2

  • 架空融資　借り入れ証書有り

     ベストアンサー

    主人の事です。10年位前に父親から、家、土地を譲り受けました。その際贈与ではなく、売買という形を取りました。知り合いのAさん(不動産兼金融業もしている会社)が間に入りました。会社代表はAの奥さん。 売買と言っても書類上の事で現金は実際動いてません。その際主人がAより500万借り入れし、購入資金に回したような形が取られました。(500万の借り入れ証書を作ってま...

    弁護士回答
    2

  • 生前贈与と相続破棄。

    生前贈与と相続破棄について教えて下さい。 結婚して20年が経ちまして妻に土地、建物を生前贈与にて渡そうと思っております。 今のところ、事業はうまくはいっておりますが、この先ずっととはいかないかもしれません。 あまりにも負債が多くなった場合に妻が相続破棄をすることができるのかどうか、アドバイス頂ければありがたいです。

    弁護士回答
    3

  • 土地の保証人。特別受益になりますか?

    土地が母の土地に建物兄の名義でローン残債ありです。 母が亡くなり相続が発生しました。相続人は3人です。 兄・私・妹です、土地は1,500万です。 遺産分割協議で500万ずつとなりますが… 母が生前妹は400万現金でもらっています。父の遺産をもらったと主張して今回の相続には関係ないといいます。 兄も私も父の遺産なんてもらってません。 特別受益になりますか? 兄...

    弁護士回答
    2

  • 亡くなった父が連帯保証人になっていた負債の相続放棄について

    同居していた父が６月に亡くなり、生前に負債はないと聴いていたので、父が保有していた株式を母と兄(先妻の息子)と私とで相続しました。先妻にも分けてほしいとのことで、各数十万円の僅かな金額でした。ところが、２日前に市の保証協会の弁護士から、父が兄の連帯保証人になっていて、相続人である母と私に支払いをしてほしいという督促状が届きました。母によると、連帯...

    弁護士回答
    3

  • 兄弟で共有名義で相続

    【相談の背景】 母が今年の夏に亡くなり、不動産（分譲マンション）を遺言書に従い、弟と共有名義で相続することになりました。 母が生きていたころは、母と弟が共有名義で生活していました。 登記申請書を作成するにあたり、弟と話し合って、母の持分全部移転として弟と持分を同じ立場にしようかとも考えましたが、私は、既婚しているため現在そのマンションには、弟（...

    弁護士回答
    1

  • 相続による不動産と借入の登記。

     ベストアンサー

    親に相続が発生。 不動産10棟に全て借入があります。全て1人で引継ます。 質問ですが 謄本の甲区（所有者）と乙区（債務者）変更の順番は同時になりますか。 甲区を変えてから乙区を変えるのですか。

    弁護士回答
    2

  • 「相続人不明の担保付き土地の任意売却は可能か？」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 取引先にお金を貸した時にその会社の社長のもっている土地と建物に担保をつけました。 その社長が死亡してしまい所有権が変わっていません。また相続人はわかりません。 【質問1】 任意売却できますか？ 【質問2】 任意売却できない場合、競売はできますか？

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄後の家の管理について

     ベストアンサー

    亡くなった父の相続放棄を検討中です。母は既に他界し、相続人は、私だけですが、相続放棄した場合、父の姉も相続放棄する意向でおり、そうすると、相続人がいない状態になります。 独居の実家は、住宅ローンが残っており、銀行に確認に行きました。そこで、以下判明しました。 ◎住宅ローン 90万→団信で解決 ◎家に根抵当権がついたカードローン→800万 ◎別途カードロ...

    弁護士回答
    2
  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 前の持ち主の占有を引き継いで土地を時効取得したい。

    【相談の背景】 土地の時効取得で前主の占有を引き継ぐためには、どのような証拠が必要ですか？前の持ち主の塀が倒産した法人名義の土地の上に立っているのですが、契約書に塀の事を記載して貰うか、それとは別に裁判資料として塀は前の持ち主が20年以上前に立てたもので自分に譲渡すると一筆書いてもらえば良いのでしょうか？ 倒産した法人名義の土地は抵当も設定されて...

    弁護士回答
    2

  • 根抵当権 債務者死亡に伴う相続について

    金融機関で働きはじめたばかりです。 不動産に根抵当権を設定し融資を行ったものについて、債務者が死亡し、その債務を子が相続しました。 ところが、不動産の所有権移転登記は行っていたものの、根抵当権の債務者変更登記がされていませんでした。 相続開始からは、6ヶ月以上経過しています。 債務は元の債務者の債務のみで、子に対する追加融資はありません。 こ...

    弁護士回答
    4

  • 相続放棄、連帯保証人について

    【相談の背景】 亡き父は会社の社長でありその時会社名義で借りたお金の連帯保証人になっていました。 今は他人にその会社を運営してもらってます。しかし連帯保証人は中々外せないと言われたので相続放棄をしました。 亡き父の資産は土地と建物のみです。 私と母は相続を放棄しました。 しかし兄が相続して土地と建物を売りに出しています。 兄は離れた場所で一人暮...

    弁護士回答
    1

  • 死亡した親の借金と根抵当権

     ベストアンサー

    死亡した父親の借金と根抵当権抹消についてです。 父親はH23年に亡くなりました。 土地と家の登記変更をしておらず、H29年の今年に行おうと思い登記簿を取り寄せたら、根抵当権がアイフルで設定されていることが分かりました。督促状などは来ていません。 極限額が200万円でした。いくら借金していたのか不安です。 質問です。 ①子どもに支払い義務はあるのでしょうか...

    弁護士回答
    3

  • 事業経営者（事業の連帯保証人）との共有不動産の権利関係をすっきりさせたい

    【事情】 3年くらい前にも質問させていただいたのですが、 自分の理解不足のため、結果を活かせず今日まで引きずってしまいました。 この度は、ある程度の出費（200万以内）を覚悟して、 なるべく早くすっきりさせたいというのが意図しているところです。 自分なりに3つのシナリオを想定して質問を考えましたが、 素人の私の質問に引きずられず、意図をくんだ回答...

    弁護士回答
    3

  • 相続財産管理人が選任される条件とは

    相続人が全員、相続を放棄した不動産等の財産の所有権は相続財産法人に移ると思いますが、この法人は通常は実体が無く誰も人はいない状態だと思います。 そこから相続財産管理人が裁判所に選任される条件とはどのようなものなのでしょう？ やはり財産として多少は清算できそうなケースから順に管理人が選任されていくのでしょうか？ 参考 http://www.bengo4.com/topic...

    弁護士回答
    11

  • 遺留分減殺請求について

     ベストアンサー

    Wikipediaなどのネット学問に基づく質問で恐縮ですが･･･ 実父Ａの実兄Ｙが書いた遺言書がその死後発見されました。 Ｙの死亡前にＡも死亡しています。 Ａには実子Ｂ・Ｃがありますが、Ｃは幼少の頃、他家の養子になりました。 Ｃは、前記Ｙの相続開始をＢの代理人弁護士からの通知で知ったのです。 Ｃが遺言書の謄本を検認後の家裁から取り寄せたところ、 Ｙは...

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄後の財産について

    同居の父が死亡したんですが、財産（持家など）より借金が多く、相続人全員が相続放棄をしました。相続放棄が受理されたんですが、その後の流れですすんでいくのでしょうか？ もちろん家からは引っ越す予定ですが、いつまでに引っ越しをしなくてはならないのでしょうか？ つたない文章ですがよろしくお願いします。

    弁護士回答
    3

  • 契約解除 内容証明 添削をお願いします。

     ベストアンサー

    契約者は親で、抵当権設定登記が抹消できたら所有権移転登記手続きする、 という内容で土地売買契約書を取り交わしていました。 先日、親が他界してしまったため私が代理人となって 解約したい旨の内容証明を相手方(個人)へ送ろうとしています。 住所 ○○様(相手方) 住所 私の名前 土地売買契約解除通知書 私は○○○○(親の名前)の代理人としてご通知申し上げ...

    弁護士回答
    1

  • 所有者と債務者が違う根抵当権の抹消

     ベストアンサー

    教えてください。なくなったご主人の法人の根抵当権が土地、建物を相続した奥さん所有の物件についています。法人は、ご主人の息子(義理）が代表をつとめており根抵当権の残高は300万程度と推測されます。お互いに絶縁状態にあります。根抵当権者の銀行ははっきりした残債を教えてくれず、債務者からの話がないと抹消に応じられないといっております。所有者が売却して残債...

    弁護士回答
    4

  • 90数年前の話で抵当権設定仮登記抹消登記手続き請求事件として簡裁から訴状

     ベストアンサー

    先日、簡易裁判所からなんの前触れもなく「抵当権設定仮登記抹消登記手続き請求事件」なる訴状が届き､とある山林千数百㎡の土地を大正15年○月○日時効を登記原因とする抹消手続きをせよ｡そして訴訟物の価格の○円と手数料○円の5万弱は こちら側の負担､とのこと｡調べたら原告は不動産屋のようです｡ 出処はウチの母親筋の土地関係のよう｡母親は内縁の妻=祖母の養子となって昭...

    弁護士回答
    1

  • タイトル: 相続における遺贈とローンの請求権についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 30年程前に【親A】と【子B】は親子ローンで住宅を購入しました。土地、建物の名義は【親A】。【子B】は連帯保証人でした。 【子B】は親の口座に振込、親口座からローンの引き落としをしていました。 この度【親A】が亡くなり、相続が発生しました。【子C】に土地建物を遺贈するとの遺言書がでてきました。この場合遺言書に『遺贈』すると書いてあるので【...

    弁護士回答
    3

  • 親子間での借金、相続による混同と贈与税、遺産分割協議についてご相談です。

     ベストアンサー

    数年前に、両親が連帯債務者となっている実家の住宅ローンを一括返済するべく、子である私と父親との間で金銭消費貸借契約を結び契約書も作成し、私から父へ1500万円を貸し付けました。 その後ローンは予定通り一括返済され、抵当権など建物、土地に付随する権利は全て抹消され、契約通り毎月私への返済も現在も継続してもらっています。 (母も住宅ローン連帯債務者となっ...

    弁護士回答
    1

  • 経営者が急死した場合の債務整理について

    自営を1人で行っていた父が急死しました。この場合、債務整理等はどのようにするのでしょうか？ 会社には日本政策金融公庫と銀行に借金、国税への支払い（取引先が脱税し、支払い先を国税へ納めるよう指示された分）があります。 借金に関しては、連帯保証人は父で、公庫の借金は家のマンションと会社名義のマンションが担保になっています。 素人考えなのですが、会社の...

    弁護士回答
    4

  • 相続放棄した時の適用範囲と競売について

     ベストアンサー

    先日父が他界しました。 父は生前、会社の代表取締役をしておりましたが、負債がかなり膨らみ、倒産となりました。 具体的には、下記のような物があります ①A会社、B会社、C会社の社長友達3人からの借入れ(計数百万円で、すべて借用書として一筆書いてます) ②納税の滞納金(100万円程) ③3つの銀行からの融資(8000万円程) 対して父が残してくれたプラスの財産は...

    弁護士回答
    4

  • 叔母が相続不動産の現金化を迫ってくるのですが私どもは不動産の状態で維持したいと考えています。

    実子のいない叔母(長女)が亡くなり、父(長男)と叔母(次女)が法定相続人となっています。 不動産は叔母(長女)と父(長男)で行っていた家業(会社)の資産としてつくり上げたものでしたが、会社の廃業とともに叔母(長女)名義にしていました。 このたびの不幸に対し、叔母(次女)が不動産の現金化を迫ってくるのですが、私どもは不動産の状態で維持したいと考えています。 また...

    弁護士回答
    1

  • 相続管理人についての質問です

     ベストアンサー

    現在母に借金(債権者は法人)があり亡くなった場合、息子の自分が相続放棄したら相続人が誰もいなくなります。その時に相続管理人などの選定はどうなるのかわかりません。補足ですが両親は離婚しており、母の財産は父との共有名義の土地と家だけです。 そこで相続管理人の選定に関してですが４つ程しつもんがあります。 １、もともとの相続人が申し立てなどをするのだ...

    弁護士回答
    1

  • 土地、建物の相続放棄について（一部自己所有）

     ベストアンサー

    初めて利用いたします。 以下、困っておりまして見解をお願い致します。 ・実家に住んでいた母が7月に亡くなり、現在 　空家となっています。 ・父は10年以上前に他界し、その相続の際に 　母へ3/4、私に1/4と分割して登記しており 　ます。（その事実を知り得ておりません 　でした） ・現在、法定相続人は私のみです。 　母の兄弟姉妹はおりません。 ・距離...

    弁護士回答
    6

  • 根抵当について。負債がある状態で根抵当権のついた家の売買は可能か

     ベストアンサー

    根抵当について質問いたします。 先日自営業をしていた父親が逝去、負債が発覚いたしました。家を根抵当にいれていたようで、家を担保にお金を借りていたようです。 銀行には返済は難しいだろうから相続放棄を進められています。その方向で考えていたのですが、昨日取引先がお金を出して我が家を購入という案を出してくださいました。 ①根抵当に入っている家でもその...

    弁護士回答
    4

  • 「不動産の時効取得について。差押登記に対抗できるか。」

    　最近、息子である私のところに役所から「お父さんの固定資産税の滞納がある。建物と家を差押ているので、相続する前に滞納分を支払った方がいいですよ。」という連絡がありました。 　事実関係としては、以下のようになります。 土地は母と父の共有名義、家は父のみの名義の不動産がありました。 平成４年３月に両親が離婚。 父がサラ金からお金を借りていたこともあ...

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄後に家を買戻し 一度 引越ししなければならない？

     ベストアンサー

    主人が、業務上横領し 自殺しました。 相続放棄し、家を買戻ししたいのですが、家に住んだまま買戻しは出来ますか？ 一度 出ないといけないですか？

    弁護士回答
    1

  • 根抵当権の抹消について

    【相談の背景】 父が5ヶ月前に亡くなり、父を債務者とした根抵当権が設定された父所有の不動産を相続することになりました。銀行に確認したら死亡日時点では債務があったものの現在は債務が0円になっているとのことで、根抵当権の抹消をすれば良さそうです。 【質問1】 根抵当権抹消は、不動産の名義を私に変更すると同時に抹消登記も行えるのでしょうか？ 【質問2...

    弁護士回答
    4

  • 司法書士が領収書を発行しない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産を相続しました。兄弟の一人が分筆登記を司法書士に申し込みました。司法書士より分筆者全員に委任状の提出求められたので、提出しました。程なくが完了して登記簿が、届来ましたが、領収書がありません。直ぐに同じ司法書士に抵当権抹消と地目変更の委任状を提出しました。日にちが経ち、抹消書類と地目変更書類と、全ての領収書が届かないので、司...

    弁護士回答
    4

  • 身内からの家賃滞納について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 4年程前に父が亡くなり相続として現在実家を受け継いでいます。 しかし、その際に遺産である家の分のお金を残りの家族に支払わなければなりません。なので一番取り分があった再婚相手の女の人に当時875万(家の価値)を借りるという抵当権設定金銭消費貸借契約書というものを結びました。 月々5万ずつ返済していたのですが、コロナ禍で収入が減り1.2ヶ月と...

    弁護士回答
    1

  • ちょっと複雑な売却

     ベストアンサー

    少し複雑なのでご教示お願いします。 結婚直後にマンションを購入し(頭金20%妻の親に借りる。)名義は80%私20%妻ローンは私名義妻の親にも少しづつ返していました。 6年前子供が増えたのと妻が一人っ子だったため妻の実家に2世帯住宅を建てました。(妻の親が居住する部分のオプション変更した分は親が負担しています。)ローンは全額私名義です。 先に購入したマンシ...

    弁護士回答
    2

  • 財産分与(住宅ローン)複雑なのでご教授おねがいします

    少し複雑なのでご教示お願いします。 結婚直後にマンションを購入し(頭金20%妻の親に借りる。)名義は80%私20%妻ローンは私名義妻の親にも少しづつ返していました。 6年前子供が増えたのと妻が一人っ子だったため妻の実家に2世帯住宅を建てました。(妻の親が居住する部分のオプション変更した分は親が負担しています。)ローンは全額私名義です。 先に購入したマンシ...

    弁護士回答
    1

  • 所有権登記済みの土地に建物を登記しました、地代金未納で土地担保権が実行されそうです。どうなりますか？

    私（A）はBと共同持分比率で分割登記不可（都市計画法により）の土地（約１，２００㎡）を購入しました、（２００５年）。地形は羽子板形で公道（市道）接辺巾５，３mで、私（A)の持分比率は１００分の１６で既に土地建物（事務所、倉庫）を登記して事業用に使用しておりす。84/100持分の隣地はBが一部使用（１００㎡）し残地約９００㎡を約１１年間借地して（借地料月額２...

    弁護士回答
    1

  • 古い仮処分の取り消しを教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 古い仮処分を取り消したいです。 ネットで調べると、仮差押の取り消しについて起訴命令や事情変更の方法がある知りました。 しかし債務者さん本人ではなく、債務者さんから土地を買った人から土地を買いました。 買う時、仮処分があることは登記を見て知っていました。 弁護士ドットコム様の他の方の質問を見ると、抵当権ですが債権者の権利の代位行使...

    弁護士回答
    2

  • 借金しかない相続について

    【相談の背景】 13年前に父が亡くなりました（母は他界済み） その際、財産があると思い、相続しました。 そして財産として残っていたものはなく 代わりに私の兄と父が連名でした借金が5000万ありました。 督促がきていなかったので特に考えたことがなかったのですが その5000万の借金のうち、父の保証人は私になっています。 兄の保証人は兄の息子になっています。 ...

    弁護士回答
    1

  • 破産後の負債相続に関して

     ベストアンサー

    以前、破産し、親が保証していた債務があります。 親が死亡した場合、この債務を相続するのでしょうか？ 回答、宜しくお願い致します。

    弁護士回答
    4

  • 生前贈与について。

    先日テレビで生前に贈与された分は遺産から差し引かれるといっていたのですが、それは証拠がなければ意味がないのでしょうか? うちの祖母が亡くなったときに発覚したのですが叔母夫婦の借金を祖母が肩代わりしていて家を抵当に入れられていました。その家を手放さなければいけなくなったのですが祖母が亡くなった今、叔母は借金のことを知らないと言い張っています。知らな...

    弁護士回答
    2

  • なくなった父が残した不動産相続に関して

     ベストアンサー

    不動産相続についてご質問です。なくなった父に住宅ローンが残っています。私は次男で、長男、母親はすでに亡くなっており、長男には5人の子供がいます。相続権は私、長男の5人の子供になると思いますが、現在残った住宅ローンを私が継続して支払っています。他の相続人から相続放棄等の回答が得られていません。（何度も相続についてどうするかを書類を送っています。） ①...

    弁護士回答
    2

  • 高齢の父が自己破産した場合、家族に支払い義務が生じますか？

     ベストアンサー

    高齢の父が自己破産した場合、家族に支払い義務が生じますか？ 父から、借金を背負っていしまい、肩代わりして欲しいと電話がきました。 私も貯金などなく、とても肩代わりできません。自己破産するしかないでしょうか。 ・父が自己破産した場合、両親が住んでいる家は抵当に入ってしまいますか？ ・母はこの事実をまだ知りませんが、父と同居の母、別の家（賃貸）...

    弁護士回答
    3

  • 弁護士さんへの成功報酬の支払方法について（代償金を分割払いするケース）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 これから、遺産分割のことで弁護士さんに相談したいと考えています。 相続人は、長女（相談者）と長男の2名です。 仮に、「分割協議の結果、長男が被相続人の土地等を取得し、長女（相談者）は代償金（2千万円）を受け取る。」となったとします。ただし長男は現金を持っていないため、代償金は月に10万円ずつ分割で支払われる、となったとします。 ※なお...

    弁護士回答
    4

  • 相続放棄した住居の継続居住

     ベストアンサー

    住居を相続放棄した場合の継続居住の可能性をご教示下さい。 叔父が亡くなり同居しているその姉の叔母〔いずれも独身〕が相続人になりましたが叔父の遺産の負債が多額にあり相続放棄を考えています。現在の住居は土地は知人から借地しており家屋は叔父名義ですが相続放棄すると国の没収どなります。叔母は高齢で身体が弱く収入は年50万の年金のみで今の住居に住み続けない...

    弁護士回答
    7

  • 離婚時の土地の譲渡について

    妻の浮気発覚を機に、なぜか、離婚が持ち出されました。 私としては、離婚したくなく、相手との関係をやめてほしいとお願いしていましたが、一向にやめることをせず、相手との連絡やデートを繰り返しています。 息子のために、家庭内別居状態ですが、とても苦しいものです。 いずれ、息子が高校卒業時には、離婚するしかないと考えております。 そこで、離婚協議にあた...

    弁護士回答
    2

  • 破綻金融機関の根抵当権抹消について

     ベストアンサー

    かつてあった信用組合（破綻した）の根抵当権極度額80万円、昭和41年12月31日、利息日歩3銭以内、損害金日歩5銭ついて抹消したいのですが可能ですか？おそらくその信用組合は30年以上前に破綻しています。債務者は亡父で土地については私名義に相続しております。今般、息子夫婦が、その土地に住宅新築を検討しており、住宅ローン等の銀行取引を行う上で抹消が必要となって...

    弁護士回答
    1

  • 父が急死。負債を抱えた有限会社の清算について

    有限会社を経営していた父が急死しました。 会社の経営は赤字決算であり、負債を抱えながらの経営であったとのこと。売り上げは月に2～３万あるかないかの状態。生活や業務に関わる費用は年金から賄っていたようです。 自宅や店舗は以前、銀行の抵当に入っていたましたが、今は保証協会（正式名称は不明）に家賃としてお金を払い住んでいる状態のようです。 法人としての...

    弁護士回答
    2

  • 二世帯トラブル 母追い出される

    【相談の背景】 二世帯住宅のトラブルで困っております。 よろしくお願いします。 父が亡くなったのを期に、 最期まで母を看取ると約束し、私達兄弟も納得して承諾しました。 もちろん、最期まで看取るとの約束だったので無償で上家に住んでいます。 二世帯開始から2年　折り合いが悪くなり母に出ていけと弟夫婦が言っております。 お嫁さんも悪口言ったりあ...

    弁護士回答
    1

  • 相続放棄の書類最終段階で…

    いつもお世話になっております。 生活保護受給者です。照会書を提出したばかりでした。が昨日、市から電話がかかって「相続放棄は取り下げて下さい」と言ってきました。 でないと生活保護停止になると言ってきました。どうなってもいいなら構いませんがと脅かしてきました。その前からずっと相続放棄の意志は伝えてきたつもりです。 亡くなった母も生活保護受給者であ...

    弁護士回答
    4

弁護士回答数

-件見つかりました

「抵当権 相続」に近いキーワード

新しく相談をする

新しく相談をする 無料

弁護士に相談するには会員登録（無料）が必要です。 会員登録はこちらから

法律相談トップへ