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法律相談一覧

  • 祭祀財産(墓など)の相続放棄について

    【相談の背景】 祭祀財産の承継人に遺言で指定されたのですが、遠方なこともあり辞退したいと考えています。 ネットなどては、相続放棄をしても、祭祀相続は別であるとの書き込みもあり、基本的に断れないとありました。 【質問1】 遺言による祭祀財産の相続は放棄できるのでしょうか？ また、出来ない場合は管理費用の負担が自動的にはっせいするのでしょうか？ ...

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  • 時効取得の援用とその後の所有権移転について

     ベストアンサー

    取得時効 土地の一部を20年以上占有した物件を所有しています。時効の援用はしておりません。 近隣も同じように占有している状態です。 時効が成立していたと仮定した場合ですが、自己の所有土地と占有部分を利用して建物を建設しようと思います。 この場合、どういったリスクが予想されるでしょうか？ また、それらをいつか第三者に売却した場合、時効自体は所有権...

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  • 滞納家賃の連帯保証人の責任

     ベストアンサー

    母が生前に独立行政法人の賃貸契約をしました。その際妹が連帯保証人になりました。母の死後同居していた私が賃借人の地位を承継しました。私が家賃を滞納した結果契約を解除され滞納家賃のほか損害金等も含め200万円近い債務が判決で確定しました。この場合母の保証人となっていた妹は私の滞納家賃等の支払い義務を負うのでしょうか？お伺いします。

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  • 不動産登記規則の「地図等の訂正」の「地図」には「地図に準ずる図面」も含まれる？

    不動産登記規則の「地図等の訂正」の「地図」には「地図に準ずる図面」も含まれるのでしょうか？ （地図等の訂正） 第十六条 　地図に表示された土地の区画又は地番に誤りがあるときは、当該土地の表題部所有者若しくは所有権の登記名義人又はこれらの相続人その他の一般承継人は、その訂正の申出をすることができる。地図に準ずる図面に表示された土地の位置、形状又は...

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  • 請求異議の訴え。債務者が勝訴する方が、多いのでしょうか?

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約公正証書で債務者(父親)・連帯保証人(息子)で息子が、「実印・印鑑証明は濫用され、債権者からの意思確認もなかった。よって契約は無効である。」として上記の訴えを申し立てた場合、父親の尋問や濫用されたという立証などはどの様にして行われるのでしょうか。この事件の様な、裁判例があれば教えて下さい。債権者は死んだ父親で私は承継人です。債務者が...

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  • 納骨堂の使用契約は相続財産？祭祀財産？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日祖母が亡くなり、父は既に亡くなっている為、代襲相続人として相続することになりました。相続人候補は、私と弟、叔母の3人で、私以外の相続人は全員相続放棄をしています。 父及び祖母とは、子供の頃に離婚して別れたため疎遠となり、私が成人してから父や祖母が亡くなるまで、20年以上連絡もとっていませんでした。父の葬儀は祖母が行い(祖母は少...

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  • 相隣関係に関する覚書の効力について

    建売業者Aから仲介業者Bを通じて新築一戸建を購入しました。売買契約締結後、建売業者Aは仲介業者Bおよび私に対して事前の相談連絡を一切せずに購入物件の裏の住人と相隣関係に関する覚書を締結しました。覚書の内容は、民法第209条で規定されている隣地立入権、第235条で規定されている目隠し請求権に関するものです。また、物件譲渡の際、譲渡先に覚書の内容を承継させる...

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  • 賃借権の相続について揉めた場合の解決方法

    数年前に母が再婚しました。 母の再婚相手(Aとします)は小さなお弁当屋を経営している個人事業主です。 Aも母とは再婚で前妻と前妻との間に子供がいます。 Aのお店を今現在私が手伝っています。 最近になりAに病気が見つかり、そろそろ引退も視野に入ってきました。 このまま行けば私が事業承継する形になるとは思いますが その為の準備をしてくれとはまだ言いだ...

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  • 合同会社で本人の同意なく一方的に退社させられるのでしょうか？

    知人と２人で合同会社を設立しました。私は出資のみの社員、知人は業務執行社員で代表社員です。 ちょっとした行き違いがあり一方的に「会社業務の方針について認識がちがうので退社してほしい」と言われました。出資した分はその金額で買い取るとのことです。 1)私の同意なく退社させられるのでしょうか。 2)持ち分の買い取りの場合の金額はどのように決められるので...

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  • 利益のある会社が融資の返済をやめたら保証人が払うか

    【相談の背景】 前代表取締役の辞任に伴い株式を全て買取り私が会社を承継しましたが、 銀行融資の個人保証人は変えていません。銀行と保証協会の保証人です。 前代表から保証人の個人名義を直ぐに変えるように通知が来ています。 【質問1】 保証人の名義を変えないと会社として問題がありますか。 【質問2】 会社は利益を上げていますが、会社から融資の返済を...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 公正証書を作成した場合の株式譲渡の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は株式を100％所有する株主から事業承継をするために、法人の代表者となっています。（100％所有する株主は取締役）　今回、株式を譲渡する際の条件の提示がありました。上場はしておりません。100％所有するオーナーは本人が亡くなるまで株式を所有したいそうで、亡くなった際に株式を譲渡？すると申しております。　価格も決定するということです。 ...

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  • 業者から個人に債権譲渡

     ベストアンサー

    20年前くらいにサラ金業者から借金をしていたのですが、返済できなくなり、その後特に請求もなかったのですが、最近になって個人から請求書が届き、架空請求かとも思いましたが、同時期に「承継執行文付与」という書類が裁判所から届きました。裁判所からの通知には、元々の業者から請求書の送り主に債権譲渡されたという書類が同封されておりました。業者は倒産しているよ...

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  • 相続マンションの一括借上について

     ベストアンサー

    父から相続した１棟マンションは不動産業者と一括借上の契約をされています。私共はこの契約を解除もしくは見直したいと考えております。この契約は、父が亡くなった時点で、解除されていると考えてよろしいのでしょうか。 契約書には、本賃貸借物件の所有権が相続人以外の第三者に移転した場合には、第三者に本契約の賃貸人としての地位を承継させるものとする　と記載が...

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  • 社会通念上

    家族が分裂しています。両親が住んでいた（借家）時はみんな仲良く実家で暮らしていました。その後、姉以外の兄弟が独り立ちし実家から離れました。その後、両親が他界し姉一人で住んでいます。その際、入居承継承認申請書にサインをし引き継いで暮らしています。兄弟が実家に入ろうとしましたが、姉は『もう実家ではない』と言います。『私が借りている部屋であって、実家...

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  • 明渡し請求と賃料未払請求について

    【相談の背景】 事実関係 建物の所有権A 建物の賃借人B 賃料未払いと明渡し請求について訴訟を提起しました。（原告A） 提起後、建物所有権がAからCへ売買により移転しました。 【質問1】 質問 明渡しについては、参加承継しようと思いますが、賃料については、所有権移転以降の未払賃料は、原告追加又は別訴（原告C）どちらになるのでしょうか。なお、所有権移...

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  • 裁判において時効を援用する方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2001年２月６日に５０万円を借入、同年３月２７日に15,000円を返済し、その後は生活苦の為返済が出来ませんでした。 2025年6月24日付けで貸主から事業承継した法人を原告として、貸金の一部の返還を求める訴訟が提起されました。 【質問1】 答弁書において時効を主張したいのですが、先に原告に対して時効の援用をする旨の文書を送った方がいいですか。

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  • 子会社Aと子会社Bの吸収合併における孫会社Cの株主についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社は純粋持株会社です。 ①子会社A、②子会社B、③子会社Bが100％株を持つ孫会社Cがあります。 子会社Aを存続会社とし、子会社Bを消滅会社とする吸収合併をする場合についてのご相談です。 【質問1】 孫会社Cの株主は当然に存続会社である子会社Aになりますでしょうか。 【質問2】 当然に承継される場合も共同で株主名簿書換請求をしなければな...

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  • 相続放棄後の固定電話の扱いについて

    【相談の背景】 ９年前、同居していた父が亡くなり、光熱費や固定電話の支払いはすぐに娘である私の口座からの引き落としに変更しました。 その数か月後に相続放棄しました。 その後、電気・ガス・水道については名義を私のものに変更していますが、固定電話の名義のみ父のままとなってしまっています。 名義変更＝承継となり、相続とみなされることを恐れているからで...

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  • 役員退職金支払い後の再就任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 社員15人の製造業です。 先代から保有する株式を一部買取り、従業員承継で私が代表取締役になりました。 先代は退任し取締役ではない相談役会長という形で残り役員退職金も支払いましたが、 その後の給与面の設定で折り合いがつかず、再度取締役として再就任しました。 【質問1】 この場合、役員退職金を支払ったあとの再就任は問題ないのでしょう...

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  • 債権者（弊社）宛てとして催告書が届きましたが、対応方法が不明です

     ベストアンサー

    取引がある企業より、弊社（債権者）宛てに、【催告書】というものが届きましたが、こちらで何か対応が必要なのかどうかが分かりませんので、ご教示頂ければ幸いです。 催告書の内容は、「（弊社と直接取引があった）会社は、親会社に吸収合併し、すべての権利義務はこの親会社が承継する」とのことで、 「これについて異議がある場合は、6月○○日までにその旨申し出て下...

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  • 祭祀継承権は放棄できないのか？

     ベストアンサー

    祭祀継承権を放棄する方法な無いと聞きましたが、本当に全く不可能なのですか？ また、弁護士ドットコムニュースにおいて「寺院（霊園）から、離壇料という名目で、高額な金額を請求されてトラブルになった」というネット記事を読みました。このトラブルを事前に回避する方法はありますか？ 同記事ではまた「祭祀承継者になりそうな方は、それを見込んできちんと遺産...

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  • 包括遺贈の放棄、必要書類について教えてください。

     ベストアンサー

    公正証書遺言で「全財産の３分の１を子A、３分の１を孫B、３分の１を孫Cに相続、遺贈する。債務も同人らに承継させる。」という遺言があります。この度、孫Cがこの包括遺贈を放棄することになりました。 １．この場合、相続放棄と同様に包括遺贈の放棄の手続きを家庭裁判所にする必要があるのでしょうか。 ２．遺贈の放棄が必要な場合、どのような書類を裁判所に提出す...

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  • マンション内での自殺について

     ベストアンサー

    自殺物件を購入しました。 前所有者は自殺した賃借人の遺族に対し、賃貸借契約の解除と自殺による価値の低下に伴う損害賠償について話しをしましたが、関係ないの一点張りで話しが前に進まなかったため、半年間悩んだ末に私が購入しました。 上記の場合、①死亡の事実を知ってから3ヶ月を過ぎてるので単純承認になるのでしょうか。②賃貸人の地位を承継するということは、...

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  • 遺言書偽造を疑われています

     ベストアンサー

    以前ご相談いたしました。 母はすでに亡くなり先日父も事故死しました。相続人は私と子供のいない認知症の兄です。 父の遺言状の検認が終わったあと兄が亡くなりました。承継者となった兄嫁が父の遺言無効訴訟を起こすそうです。 実の姉弟でなくても権利があれば争えるのでしょうが、父の書いた手紙などほとんど見たこともない 兄嫁が偽造を疑っています。 父...

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  • 廃業したくせに・・・

    個人事業の承継で相手が廃業するとの事で契約金を払い引き継ぎました。 その時、同時に客先も引き継ぐと思ってましたが（事前にお客は渡すと口頭で言っていた） 確かに登記上「有限会社○○○」は廃業、整理したみたいですが、 相手は「有限会社○○○」からただの屋号「○○○」として引き続き事業を行っています。 「有限会社」を外しただけで名前は全く変わらず、客先との取引...

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  • 名義株主から株主名簿閲覧や決算書類の開示を求められたら

    従業員へ事業承継を進めるにあたり 名義株の整理に取り組もうとしていた矢先に 名義株主の一人である亡妻の実弟から 正確な株式数や現在の価値を知りたいからと 株主名簿や決算書類の謄写を申し入れられました。 彼は一切の出資をしていません。 あいにく出資時の書類は残っていませんが 他の名義株主である親族が証言をしてくれます。 しかし、現段階では...

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  • 死因贈与契約について

    調停上で、債務者（相手方）との間で、債務の弁済方法につき、私を受贈者とする死因贈与（金銭）とする方向で調停条項がまとまりつつあります。そこで質問です。 １．実質的には債務は、債務者の相続承継人が支払うことになりますが、相続人は相続放棄によってこの死因贈与条項の債務も放棄ができるのでしょうか。 ２．執行文の付与は、事実の到来（債務者の死亡）を証明...

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  • 父親所有の物件から突然の立ち退き命令

    3年程前、父親所有の会社を承継するにあたり私所有の分譲マンションを売り、会社近くの父親所有のマンションに入居し会社経営をする様に言われました。（賃貸契約は結んでおりません。）入居の条件としリフォームする事を約束しました。（リフォーム費用300万で10年ローンで私が支払っております。）先日突然出て行けといわれました。住む家が無く家族4人路頭に迷っています...

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  • 農地賃借権の移転について

    前事業者が土地(農地)所有者と農地法第5条の規定による許可申請を行った後に賃借権の設定を行い建物を建て営業を行っていますが、この事業を前事業者より承継する場合、当然に上記農地法に基づく許可申請が必要になってくるのでしょうか?また、農地に賃借権を設定(?)する行為は制限が設けられていると思いますが同申請を行う際、申請を却下される可能性はあるのでしょうか?

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  • 失踪宣告が取り消された際の現存利益の範囲について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 仮定の質問です。 Ａの父親Ｂが行方不明になり、Ａの請求により失踪宣告がされた後、失踪後７年の期間満了によりＢの死亡が認定されました。相続が発生し、ＡがＢの全財産を承継しました。 その後、Ｂがひょっこり帰還し、Ｂの請求によって失踪宣告が取り消されました。 相続時Ｂの生存について善意だったＡは民法第３２条２項に基づき、Ｂから承継し...

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  • 相手弁護士が第三者の前で依頼内容など話すことに法的問題はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫と義父はそれぞれ中小企業の会社経営をしていて、会社同士の取引もあります。 夫の会社は20年以上前に義父より事業承継しているのですが、現在義父の会社が上手く行かなくなった事もあり、最近になって事業承継時の金銭的な事で揉めています。 義父が弁護士(会社の従業員トラブルでお世話になっている弁護士)を代理人に立て、通知書や連絡書を送って...

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  • 契約者が亡くなっただけでWi-Fiルーター契約で10万円程払わされました

    【相談の背景】 先日、叔母よりインターネット料金が高いと言うので調べたところ、固定インターネット回線とWi-Fiルーターを両方契約していることがわかりました。 それだけでしたら、Wi-Fiルーターを解約して終わりでしたが、話を聞くと納得できない内容になっていました。 もともとWi-Fiルーターは叔父が契約していましたが、4カ月前に亡くなり、こういったことに疎い...

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  • インターネットサービス会社に、名義変更を拒否されています。

    私の勤めている会社法人で困っていることがあり質問させていただきます。 サービス利用社が名義変更したいのに、サービス提供社がそれを拒否している場合なのです。 拒否できるものなのでしょうか？　具体的には サービス利用社（A社）　サービス提供社（Ｚ社）とします。 A社が、とあるクラウドサービス（ワークフローサービス）を取り扱っている会社（Ｚ社とします）...

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  • 被相続人による祭祀主宰者の指定について

     ベストアンサー

    私が原告の公正証書遺言無効確認請求訴訟で、無効となる判決を貰いました。 その遺言の内容において「祭祀主宰者は乙とする」という旨の条文があります。 公正証書遺言が無効となりましたから、その「祭祀主宰者は乙とする」も無効になるということでよろしいですよね？ その前提で、当時被相続人が亡くなる直前（10日ほど前）書いていた日記やメモ帳、手帳などに「祭...

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  • 無縁仏の墓石類の管理責任の相続について

    自分の土地に隣家の墓石類が存在していることが判明したので、撤去を求めていますが、相手は応じないので提訴しています。 撤去する法的義務は存在しないのでしょうか？ 50年以上前に不動産会社を介さず、公図も見ないで土地を購入したが、最近公図を見る機会があり、自分の土地に隣家の墓石類があることが判明した。 （自分の土地ではないと思っていたところが自分の...

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  • 特定受遺者がいる場合に、特定財産承継遺言と異なる分割協議はできるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年末に母を亡くしました。相続人は私と弟の2人、特定受遺者は弟の子供の姪1人です。 母宅は遺言で相続人2人に等分で相続させることを指定されていますが、弟は母宅を欲しいようです。 また相続人にも相続すべき財産が一部指定されていますが、遺言から漏れた財産もかなりあります。 【質問1】 特定受遺者に財産を渡せば、自宅不動産含む残りの財産...

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  • 認知症が祭祀承継者で、墓じまい（もしくは永代供養）をするための費用の捻出先について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が認知症で成年後見人が就く事になりました。 母は、すでに亡くなって眠っている父のお墓に入らないといっています。 既に亡くなっている父のお墓は、母が立てて、現在も母の口座から年に２万円ほど管理費が引き落とされています。 私たち夫婦は、その墓に入る予定はなく、散骨希望です。 母は以前からその墓に入らないといっていますが、 現在母が...

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  • 父宅にある祭祀財産を祭祀承継者宅に了解を得ることなく運んだら、どうなりますか？

     ベストアンサー

    父が他界し、相続人は子供3人だけです。A,B,Cとします。 A,Bは、父の居住地から遠く離れた場所に住んでいるため、父はCを祭祀承継者として指定していました。 遺産分割協議では、Cは、すでに父から資金提供をうけ土地を購入し家を建てているので、 A,Bが、父が住んでいた土地と家を相続することになりました。（相続登記はこれからです） 父の家に、祭祀財産であ...

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  • 賃貸借契約上の「賃料相殺特約」は新所有者にも効力が及ぶのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公売で不動産の購入を検討しています。 対象物件には入居者がおり、賃貸借契約書を確認したところ、以下の内容でした。 * 契約種別：住宅賃貸借契約 * 賃料：月額20,000円 * 共益費：月額0円 * 敷金：なし * 契約期間：令和3年12月23日から令和13年12月22日までの10年間 * 更新：契約満了時に甲乙双方から申し出がない場合、同一条件で自動更新 *...

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  • 相続による著作印税の支払い変更について

    【相談の背景】 出版社に勤める者です。 著者と当社の間で、当社が著者に印税を支払う契約をしていますが、 この度、著者がお亡くなりになりました。 【質問1】 相続人から、『私は、被相続人と御社が締結した「印税に関する契約」を相続により被相続人から承継しました。ついては今後は私に印税を支払ってください』という書面を差し入れてもらうことで良いでしょう...

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  • 私道の使用掘削承諾書に無償と明記されていない場合に費用を請求される可能性について

     ベストアンサー

    私道（持分なし）にのみ面した建売住宅を買おうとしており、仲介会社から提示された私道使用掘削承諾書について疑義があります。 以下の内容となっており、1.で通行は無償と明記されている一方で、2.の掘削は無償と明記されていません。 このことをもって、掘削の際に私道の所有者から費用を請求される可能性はあるのでしょうか。 1.私道を無償にて通行すること（車両...

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    2

  • 親の借金トラブルがあっても司法書士になれるでしょうか

     ベストアンサー

    宜しくお願い致します。 父が数年前に亡くなり、最近になって簡易裁判所から第二回口頭弁論書(判決)謄本と執行文の各謄本と父の相続人であることを証明する文書が届きました。 債権者は消費者金融でした。 債務者は父で私が承継人と書いてありました。 相続放棄をしているので証明書を消費者金融に送っていますが、私は司法書士を目指しており、司法書士に私はなれるの...

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  • 税理士による代行交渉の金額

     ベストアンサー

    会社社長が亡くなり、事業承継に伴い株式の買取価格で相続人弁護士と協議になりました。 弊社は退職金1000万と株式600万で合計1600万の主張をしました。相続人弁護士は合計で2400万の主張をされました。 最終的には1900万で合意しました。 その際、弊社の交渉は契約している税理士に30万を支払い任せましたところ、合意後に50万の追加請求がきました。 交渉前に具体的...

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  • 自動契約更新条項がない場合の契約更新のための覚書発効日

     ベストアンサー

    以下のケースにおいて、覚書発効日の観点から、原契約は適切にその地位を承継（契約更新）されたと判断して良いでしょうか。 ・原契約の有効期間　２０１７年３月３１日 ・覚書の発効日　　　２０１７年４月１日 ・その他；　原契約に自動更新契約条項なし。契約延長する時は、有効期間内に書面により合意する必要ありとの記載。 ・質問のポイント；　覚書締結日が原契...

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    1

  • 借り入れ完済。担保外す手数料について。

     ベストアンサー

    父親が会社の代表をやっていた頃に、会社の運転資金を銀行から父親所有の物件を担保に入れて借り入れをしました。そのあと私が代表者を承継しまして、今月その借り入れが終わりました。現在親子間は絶縁状態にあり、いろいろな事で調停までした状態です。銀行より連絡あり担保を外す手数料5400円と司法書士さんを入れて登記手数料等が発生するといわれました。 この場合ど...

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    2

  • 裁判官の要求以外にも再度主張した方が良いでしょうか。

     ベストアンサー

    現在、承継執行文付与に対する異議の訴えを本人裁判（原告）でしています。 被告から答弁書が出され、それに対する反論を第一準備書面にて提出し、第一回口頭弁論が行われました。 その際、次回までに生活状況等をもう少し詳しく書いて提出して下さいと裁判官から言われましたが、その場合、第二準備書面として、生活状況以外にも再度こちらの主張を繰り返した方が良いの...

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  • 親族の国税滞納による納税義務

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 先日税務署から「相続による納税義務の承継に係わる事前の確認について」という書類が郵送されてきました。 内容は ・昨年秋になくなった叔父が国税を滞納しているので相続人が義務継承することになる。 ・調査したところ、あなたが相続人となる可能性がある ・ついては確認のため連絡してほしい とのことでした。 ここで質問...

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  • 相続放棄。相続放棄するのに、この手続をして問題は無いのか?

     ベストアンサー

    １ヶ月前に主人が亡くなりました。 プラスの遺産はなく、負債が消費者金融・車ローン・クレジットカードがあります。 家族は、私と子供。主人の母も相続放棄希望です。 相続放棄をしたいのですが、進め方がよくわからず、どれも手をつけてはいけないことをきいたのですが、手を付けないとはどいうことなのかわかりません。 亡くなったことは連絡をいれましたが、その後...

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    2

  • 営業権譲渡禁止条項がある店舗契約での撤退方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 都内で小規模スタジオを法人契約で賃借しています。契約書では、賃借権その他本契約に基づく一切の権利の譲渡禁止、転貸禁止、営業権の譲渡・営業委託・包括承継の禁止が定められています。また、契約終了時は、借主が設置した造作・設備を自己負担で収去し、原状回復して明け渡す旨も定められています。さらに、造作・設備等に支出した費用の償還請求や買...

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    1

  • 株式の贈与に関する合意書の有効性についてご相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、義父が会社経営者であり、将来的に夫が当該会社を承継する予定です。 一方で、夫の弟が会社株式の30％を保有しています。義父が司法書士に依頼して、会社株式の贈与に関する合意書を作成しました。 その内容の一部に、以下のような条項があります。 ・株式を保有する者は、配偶者および子に対して当該株式を贈与してはならない ・当該株式の保...

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