「リフォーム」の法律相談(4ページ)

1,096件見つかりました 151 - 200件目

  • リフォームで契約内容と違う場合、契約金額を減額できないのですか。

    ...○外壁リフォームで、タイル補修(ひび、2カ所)8万の見積もりで外壁塗装といっしょに契約しましたが、新しいタイルに交換するのではなく、作業経験があるという営業の方がひびを埋めて、目立たないように上から色をぬっただけでした。そこで、先生方に質問がございます。  ・一度契約した金額の変更はできないのでしょ...

    • 2019年03月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム工事契約後のトラブル

    ...約2ヵ月前にリフォーム業者と契約をしました。 着工2日前になっていきなり「工事に特殊な工具が必要になりリース代の費用負担していただけるのであれば予定通り工事します。どうしますか?」と電話がきて 一方的に言われ面喰ってしまいました。 ・リフォーム工事費200万円(見積書金額=契約書記載金額) ・工具...

    • 2019年03月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 請負代金請求の判決で、裁判所が出す金額の根拠について

    ...請負代金請求の訴訟中です。 私は原告であり200万円の請求をしていますが、 被告は高過ぎると主張しております。 見積書や契約書もない中での訴訟です。 仮に判決となった場合には、裁判所としては判決金額の根拠として、必ず第三者(その道のプロなど)に調査依頼をするのでしょうか? それとも出てきた証拠の中...

    • 2019年03月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 庭のリフォーム中止による工事費用請求について

    ...庭のリフォームでの問題発生について相談いたします。 1:問題点 契約締結、リフォーム開始したが、工事途中で継続を放棄された。 2:理由 リフォーム会社とは、話しあいながら工事を進める約束であった。(約束しなくても当然の流れ) 素人の施主(私)は、事前に説明を受けても理解できない部分も多々あり、その都...

    • 2019年03月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事金未払い請求の件

    ...工事金未払いの件です。 税込み153万円の工事金の内、工事完了からもうじき三ヶ月になりますが、残り103万円が未払いです。 話し合いの結果、お施主は現在収入が少なく、現在これといった資産もありません。ですが、月1万円の支払いしか出来ないが、一年後にまとまったお金が入るので待ってくれると言っております...

    • 2019年03月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古マンションのリフォームについて。管理組合への申請時期を不動産屋が間違えていた。

    ...12月に中古マンションを購入、2月中旬に物件引渡がありました。 購入前から一部をリフォームしたい旨を不動産屋に伝え、不動産屋に工務店を紹介してもらいました。 不動産屋からは「マンションの管理組合へのリフォーム申請は、引渡後からしかできない、それから承認がおりるのが最長で3週間、リフォームはそれからに...

    • 2019年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームや新築の仕上がりに対する判断基準

    ...内装の工事をしています。 以前から気になってたことですが、リフォームで壁紙や床の張替を施工した際に必ずなんらかの指摘があります。(下地不良等) 新築とは違いあくまでも既存のものを活かしたリフォームなので、お客様には多少納得してもらわないといけない事ではあるのですが、お客様からの圧力に対して下請け業者...

    • 2019年03月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 打合せ書で契約は法的にはどうですか

    ...リフォーム工事10万円程を打合せ書(お客様と複写になっています)で工事を請け負いました。サインも頂いていますが、法的には問題ありませんか? 施主の別宅の兄弟より無効だと言われ工事箇所を元に戻せと言われております。...

    • 2019年03月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築住宅エアコン設置工事のトラブル どこまで保証してもらえるのでしょうか

    ...家電量販店で新築戸建てに設置工事込みでエアコンを購入。 設置工事の際に構造上重要な柱に穴をあけられてしまいました。 修復費用と修復個所のリフォーム瑕疵保険5年については 家電量販店側が負担するということになったのですが 新築戸建ての瑕疵保険は10年。 残りの5年分について保証できないいう回答 それ...

    • 2019年02月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム物件 是正工事費用負担について

    ...はじめまして。平成29年8月に築50年の家を全面リフォームしました。建築工事代金を8月上旬に全額支払い2日後に工務店から連絡あり、建築した物件が違法物件と市役所から指導が来たといわれました。引き渡しされたばかりで腑におちず 是正するのにも費用がかかるのでどちらが負担するのか話の折り合いがつかず今日ま...

    • 2019年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 叔母の財産を甥姪がリフォームに利用する場合の話

    ...叔母(母の姉で夫とは死別、子供はいません)より、自分の財産を使ってよいと言われました。 リフォームに使わせていただこうかと思っています(叔母の承諾は得ています)。 リフォームする家は私(叔母からすると甥姪)名義の家です。 ①いくらまでが非課税でしょうか? ②現在叔母はグループホームに入居しており、...

    • 2019年02月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人工事業者の自己破産について

    ...工事代金を先払いして数日後、自分の周りの方に弁護士から破産手続きの専任通知がきました。 自分には何も通知がきてませんが、詐欺等で訴える事は可能なんでしょうか? ちなみに3年前にも同じ弁護士から同じ内容の通知がきていたようですが、2回も通知が来る事はあるのでしょうか? ...

    • 2019年02月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 雨漏りによる賠償について

    ...屋上に人工芝を張った際にできた傷により、三階二階と雨漏りがありました。新築のため、施主様は屋上から二階三階と全面改装してほしいとのこと。およそ500万くらいにはなると元請けより言われています。元請けも保険があるようですが、全額は難しいのと、全額こちらで払うように言われています。全額払う必要があるので...

    • 2019年02月04日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家が当地を使用し壁の補修をしたいという

    ...隣家が数年前に建てた倉庫の樋が台風で外れたので、壁の補修も合わせて工事をしたいと言ってきています。 隣家は150坪の敷地いっぱいに建てています。 境界線は50cm程上がっており、そこギリギリに倉庫が建てられており、当地に足場を組む必要があります。 数年前にその倉庫を建てられた時は、うちに貸してくだ...

    • 2019年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事は、どこまで打ち合わせ確認がされるものなのでしょうか?

    ...バリアフリーのリフォーム工事を水廻りも含めて一式依頼したのですが、打ち合わせして、最終確認が無いまま取付されたのがあまり良くなくて、直ぐにやり直し依頼したのですが、非対応なのが、沢山有ります、電気設備とかキッチン設備とかバリアフリーなど下請けさんの工事ばかりですが親会社の管理責任無いのでしょうか?こ...

    • 2019年02月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 実家のリフォーム代金を請求されています

    ...実家(祖父名義)に暮らしています。今回、父が私が使っている部屋をリフォームしたいと言ってきました。父の実妹の夫がリフォーム会社を経営しているのでそこへリフォームするとか言ってしまった為に引くに引けないそうです。リフォーム代金は私が支払うように言われています。私にとっては寝耳に水でそんなリフォーム代金...

    • 2019年02月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自宅のリフォームの納期遅延について。違約金の請求はできますか。

    ...家のリフォームの納期の遅延についてです。 自宅をリフォームしており、2018年の7月から始まり、現在(2019年2月)になっても、全く完成しません。契約書には9月30日に完成になっており、もう支払いも行なっています。 2週間に1度は現場に行ったり、電話などで大工とお話をして、来月にはできると毎回言わ...

    • 2019年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リノベ済中古マンション引き渡し後に発覚した壁傾斜による売主の責任に関して

    ...今月、リノベーション済みの中古マンションを購入しました。 引き渡し直後、1級建築士の方にインスペクションをして頂いた所、壁が大きく傾斜していることが 判明しました。(約2cm) 売主の方に見てもらったところ、以下の指摘がありました。 ・指摘した壁の工事はしておらず、クロスを張っただけであり、傾斜...

    • 2019年01月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション玄関ホールのリノベーションを計画しています特別決議が必要でしょうか?

    ...玄関にある古い郵便受けを撤去して向かいのスペースに郵便受け一体型の宅配ボックスを設置を提案します。 築34年と古いので一緒に玄関ホールの床タイル、壁、天井も張り替えを提案します。 現在マンションの規約は標準規約に基づいて決められています。 工事費は2千万弱かかるのですが、新しい規約になっていますので...

    • 2019年01月24日
    • 6回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事 担当者 偽成約書、領収書 お金持ち逃げ

    ...昨年の4月にお風呂のリフォームを、過去にお願いしたことがあるリフォーム会社の店長に相談の連絡をいれました。メーカーの決算期なので安くやるために先にお金を振り込む必要があるといわれ店長の口座に60万入金。その後なかなか工期が決まらないので心配になり会社からの誓約書と領収書(会社印あり)をもらう。さらに...

    • 2019年01月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ビルテナントへのネズミ侵入の責任の所在について

    ...建設会社の社員です。 築30年以上のビルのテナントの内装工事を担当しました。 居抜き店舗の飲食店でしたが半分以上内装を解体して設計・施工しました。 とにかく急ぎということで正式な契約をせず進んでしまい、 工事中に施主の依頼した設計者による設計変更なども有り工期が延びてしまい、 請求金額が事後となり支...

    • 2019年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム業者の失火法適用有無につきまして。

    ...失火法について質問です。 リフォーム業者が、マンションの一室の内装工事中に家事を起こしてしまい、工事中の物件と近隣の部屋も消火活動による水で水浸しになってしまった場合。 リフォーム業者は請負先の一室にだけ債務不履行責任で賠償し、他の部屋は失火法が適用され賠償しなくてもいいのでしょうか?ご教示いただけ...

    • 2019年01月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームトラブルでの裁判の件

    ...現在リフォームをしてる所です。 裁判を起こそうかと思うキッカケは、業者さんが太陽光代金300万を他の材料費に使ってしまって費用が多く掛かったからキャンセルしてくれって言う件です。 他にも家の瑕疵になると思われる部分が有り、直すと言ってるのに下請けの日程が空かないからと言う理由に半年程来ません。 契...

    • 2019年01月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム契約トラブル

    ...1800万円のリフォーム工事を友達の工務店に頼みました。1800万円の契約書を交わしてるのに、2100万以上の工事費用が掛かってると言われ、尚且つ太陽光9.28kwの見積もり「300万」まで入ってるのに、もうお金が無いと言われ、太陽光工事をキャンセルしてくれって言われた。 どうしたら良いんでしょう...

    • 2019年01月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物修繕で隣地使用が許諾されない

    ...アパートの外壁工事をするため足場を組むのですが、アパートが敷地いっぱいで建築されているため、足場は隣地に組む必要があります。隣地もアパートなので、隣地のアパートの持ち主に足場を組むことの了解を得ようと、文書にて連絡しましたが許可がおりませんでした。 不許可の理由は私のアパートの足場工事によって隣地の...

    • 2019年01月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • フルリノベーション(リフォーム)工事の遅延損害賠償請求について。

    ...フルリノベーション(リフォーム)工事の遅延損害賠償金について。 中古物件を購入し、リフォーム会社と請負契約を交わしました。工期は平成28年9月1日~平成28年11月30日で、2年経ちますが未だに工事が終わりません。マンションを借りて仮住まいをしていたのですが、経済的に厳しくなり、今年12月から工事途...

    • 2018年12月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームのトラブルについて

    ...父が自宅のリフォームを考えております。 もし、リフォーム業者のミスなどで、 隣近所などの物を壊してしまった場合など、 父が民事上の不法行為責任などを負ってしまうということは ないでしょうか? 例えば、屋根の工事などで、屋根の一部が工事中、 隣近所に落ちて、隣の人にけがをさせた、 または隣の人の所有...

    • 2018年12月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションリフォームのアスベスト撤去で、工期が遅延しました。損害金請求ができますか?

    ...自宅マンションをリフォームし、来春から賃貸に出す予定です。 解体後、ダクト(共用部)回りの断熱材が剥がれおちており、そこからアスベストが検出されました。 アスベスト撤去のため工期が1ヶ月以上遅延、入居者募集をかけるタイミングも遅れてしまいました。 質問は以下の通りです。 1.遅延損害金と入居者募集...

    • 2018年12月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 副業(個人事業主)の違法性について

    ...同業他社の副業(個人事業主)について。 現在、建て売りや注文住宅(戸建)を主におこなっている 工務店に勤めてますが、副業(個人事業主)として マンションや店舗のリフォームなどは同業他社と言えるのでしょうか。 同じ建築ではありますが、分野が違う為 当てはまらないかと思っています。 宜しくお願い致し...

    • 2018年12月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同居の際のリフォーム費用について。義理両親との約束

    ...義理両親との同居の際のリフォームでトラブルがありました。 リフォームを行う際の費用は私が払うと口約束で決まる。(半ば強制な空気はありました) 費用は義理両親が支払い、月々で私が義理両親に返済する形をとる (リフォーム等にかかった費用の確認と支払い方法については話し合いをしております) 関係悪化の...

    • 2018年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅リフォームの完了後の契約解除と原状回復費用

    ...施工業者に、コンクリートの駐車場にペンキを塗ってもらいました。暫く車を停めた後、発進させると、タイヤで圧着した部分の塗膜が剥がれました。施工業者が原因を調べた結果、コンクリートの表面が脆弱で、粉状になっており、何回塗り直しても剥離する可能性があるとのこと。コンクリート打設工事完了の際に、コンクリート...

    • 2018年12月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築基準法に違反するのか。

    ...建築基準法について。 アパートの全部屋をリノベーションしている工事に下請けで入っています。一部屋あたり100万ほどの工事です。元請とは何も正式な契約書は交わしておりません。そして元請けはうちに丸投げして何もしなくても1000万儲けます。これは元請けは建築基準法でひっかかりますか?...

    • 2018年12月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム詐欺放置四年

    ...リフォームをお願いして四年です。 トイレ壁塗装など一階テラス屋根の張り替え 増築です。 増築以外わ終わってますが、 増築わ四年目今柱がやっとたちました。 柱の木わ四年間庭に放置カビだらけ 子供部屋勉強するためできずずーっと玄関 柱たてて一か月雨に濡れて放置 ゴミわ庭にほったらかし 壁塗装一年でひび...

    • 2018年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根リフォーム施工不良による既存材の撤去費用負担について教えてください

    ...築25年になる屋根(アスベストを含むコロニアル屋根)をそのまま残して、 カバー工法でリフォームをお願いいたしました。 カバー屋根は貼り終わったのですが、職人の工事の手抜きなのか技術力不足なのか、 不具合箇所が多く見られ、結果、非を認め是正工事をしてもらうことになりました。 第3者の一級建築士の調査報...

    • 2018年11月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォームの途中での契約解除について

    ...父がリフォーム工事を契約をしたのですが途中での契約解除についての質問です。 先日の台風での被害で急を要することから知人から紹介してもらった会社で屋根の葺き替え等を依頼しました。 その出来に感動した父がその会社とリフォーム工事を契約したのですがここからがトラブル続きとなっております。 1.見積内容と...

    • 2018年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事後の物損弁済について

    ...リフォーム工事後の処理について質問です。 工事後の手直し、未着手箇所の段取りはほぼ完了しましたが、工務店が工事の際に材料切断(石膏ボード、木材など)を断りもなく室内で行なったため家電やカメラ、パソコンなどが粉まみれで使い物にならなくなりました。 これについて弁済、修理、新品買換え費用の請求は可能...

    • 2018年11月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸として提供する家の条件

    ...大家側な立場で問題になるかどうかの質問です。 雨漏が起こることを認識しながら、何の対処もせずに家を貸し出すことは、法的に何か問題はないですか? また、長年のそういう状況から、基礎内の高湿化、腐食、それらによって天井の崩落、シロアリ被害などの可能性があることもわかっていながら、調査せずに、また、そ...

    • 2018年11月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 申込書で契約は成立してるのでしょうか?

    ...リフォームの見積を5月にお願いしていたところ、地震等の関係か、連絡はあったのですが、見積りが来ない状態が続き、9月の台風で外壁等が壊れ、再度お願いしたところ、保険が出るのであれば、お見積り要りますよねとすぐに見積が来て、保険金もおりました。職人の手配をしなくてはならないとのことで、申込書にサインして...

    • 2018年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事請負契約書 『工期』不記載について

    ...リフォーム工事請負契約書の『工期』について 私(施工業者)が、施主と外装塗装の工事請負契約を交わし、契約書を作成しましたが、足場組立の日時が未定でしたので 『工期』の欄を白紙で作成し、施主に渡しました。 後日、施工についてトラブルとなり、民事訴訟となりますが、施主が『工期』が白紙なので、契約書に...

    • 2018年11月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 助けて下さい。リフォーム遅延?それとも詐欺?

    ...リフォームを工務店に頼み、完成予定が当初 2018年7月下旬 何度話し合いをしても工事が進まず 大工が居ないと言い訳 すみません すみません だけ 子供の学校の事もあり リフォーム中の家の近所に仮住まい 9月に引っ越して来ました。(二学期から転校予定だった為) 引っ越し仮住まい一か月ほどで完成します...

    • 2018年11月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自分の保険で、損害をカバー後、その過失責任を業者に問えないのでしょうか?

    ...  アパートオーナーです。2Fの部屋のリフォーム工事のミスで、水道管から1Fに水漏れを生じました。当時、空室であったため、発見が遅れたせいで、壁、流し台、換気扇など百万以上の損害を受けました。    業者は、その回復を自分の所でやるとの申し出。  ・そんな業者に、はとても任せられない。    ・ア...

    • 2018年11月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事完了8か月後に工事金額が高かったと過剰なクレーム

    ...私は建築元受業者です。 工事後および引き渡し後8か月を経過した住宅リフォームに対する返金要求について。 以前、住宅のリフォームを行いました。(当方元請) ある工事料金が高かった、どうしてくれるんだという形で突然来店し、受付スタッフへクレームが入りました。 当時、価格別に4プラン提出し、最終的な判...

    • 2018年11月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 請求書送付するも相手に支払う気無し

    ...相談内容 工事をして完了した案件の未払いについて相談です。 相手はクロス工事を行う自営業で私はトータルリフォームの自営業です。 相手から大工工事できる?と依頼されたので口約束で工事を請け負いました。 こちらの下請けの職人に工事を行っていただき工事完了したのですが、請求書を送付しても、いまだ入金があり...

    • 2018年11月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション総会決議事項に応じないクレイマーへの対処法は?

    ...マンション内に、クレイマー的存在が2名います。総会議案に対し常に批判してきますが、今回は可決された 全戸対象のサッシ、窓ガラス改修工事を拒否し、後日個人でやるといっています。 この場合 1.サッシ等共用部分であるので、専用使用部分であっても後日の個人での実施に総会承認が必要か 2.管理規約では、計...

    • 2018年11月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 床のリフォーム工事。8畳一部屋のみ、100万円。床の耐震工事付との説明。

    ...母は一人暮らしです。 数年前、母が家をリフォームしました。(2年位前) 台所の床が傷み、八畳の部屋を一部屋のみ直しました。口約束での依頼のようです。 床の耐震工事、耐震診断をしたという話で、100万円を払ったようです。 昨日その話を知り、金額が高いのでは?と思い、近所で評判のよい業者に相談し来て...

    • 2018年11月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム業者のリフォーム費用とローン諸費用の計上ミスによる追加請求を支払う必要があるでしょうか。

    ...相談内容: 自宅リフォームを行うにあたり銀行ローンで資金を借り入れ(2400万円)ました。 リフォーム業者には必ず2400万円以内で保証料、登記費用、諸費用とリフォーム費用を支払えるようリフォーム費用を調整してくださいと何度もお願いし、リフォームが始まりました。 しかし、リフォーム業者が、保証料を内...

    • 2018年10月30日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 近隣クレームによるマンションリフォームの工期遅延、クレーム主に賠償を請求できますか?

    ...今年2018年に中古マンションを購入し、今年10月1日よりリフォーム工事をしています。 工事の終了予定は、当初、11月中旬だったのですが、現在の予定は12月中旬とおよそひと月ほど遅延しています。 遅延している理由は、階下のクレームです。 クレーム主は、一つ下の階の住人で、工事業者や管理人に主に以下...

    • 2018年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 納品家具の色味の相違に対する交換可否

    ...6月にリフォーム会社と契約し、現在中古住宅を内装工事中です。キッチン、食器棚、建具扉の据付が終わりましたが、同じメーカーの同じ色で統一発注したにもかかわらず色味が全然違います。ショールームで確認したサンプル、カタログの色味と違うので、交換をお願いしたいのですが、リフォーム会社は製品のバラツキという理...

    • 2018年10月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事の見積条件と異なる場合の追加請求

    ...マンションのリフォームをしています。 着工後に管理組合から工事時間や資材の搬出入について制約が出て、見積段階の条件と相違が出ています。 業者から解体を5日で予定していたのに8日かかってしまい40万多くかかっていると言われています。 このように見積段階と条件が異なった場合に、追加金額が発生し業者から請...

    • 2018年10月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 外壁工事業者への違約金および損害賠償について

    ...外壁工事に関する相談です。 8月頃に業者から実地調査のうえ見積もりを提示され、9月上旬に契約を行いました。 契約書に施工日程は契約後調整と書かれていたので、「特に急ぎませんので12月中に完了してください」と伝えたところ、その後1ヶ月ほど放置され、10月上旬に業者から「隣家の増築物(簡易なベランダ)が...

    • 2018年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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