[page28]【弁護士が回答】「新築マンション」の相談1,375件

1,375件見つかりました

法律相談一覧

アパート一階から足音に対する苦情
ベストアンサー
アパート（新築・軽量鉄骨造）二階に居住しており、３ヶ月前、一階住人より「足音が気になる」と苦情を入れられました。リビングにラグを敷き、音の出ないスリッパも併用しているので、ラグの上を歩いているときや急いでいるときなどの素足で歩いている際の足音のことです。昨年片足の指先を骨折した妻がつま先で着地するのが嫌でかかと歩きをするため、管理会社より騒音...
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2019年05月21日
特定承継人責任について（40年以上前の3代前の方の増築について）

質問失礼いたします。所有権を持っているマンションを売却し、退去するにあたって、 40年以上前にテラス部分を増築し居室としていた部分の原状回復を求められております。区分所有権の特定承継人の責任としての請求となります。ただし、40年以上前の増築主は増築後すぐに退去しており（海外の方で連絡取れずの状態だそうです。）、その後、2代の所有者を挟んで...
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2019年01月07日
価値はどれくらいさがる?

築三年と築四年では家の価値はどれくらいが下がりますか? 1年で百万くらいでしょうか? だいたいの相場でいいのでお願いします。
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2012年04月03日
父の遺産分割調停審判で【特別受益】と【不当利得】とで提出する証拠は異なりますか？
ベストアンサー
父の遺産分割で、姉の依頼した弁護士Lが「意思能力の程度を時系列をおって把握したい」との文書を送付してきました。 2015年3月に、嫁いだ先の姉の旧二世帯住宅を取り壊し、自宅とアパートを新築する、姉夫婦一人娘（3人家族）の相続対策を提案しました。不動産賃貸経営をする父と私と義弟が100万ずつ出資することを条件に企画立案しましたが、当時、父には出資する多額...
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2017年01月22日
面識ない近所に住まいを教える必要性の有無について
ベストアンサー
　別居していたのですが、家族とも問題がなく「なにかあったら連絡をとることができるので連絡をください」と話しをしていたのですが、なぜか近所の人から教える必要性がない住まいまでストーカーされました。　別居が何か法的に問題がありますか？近所の面識ない人に住まいを教える必要性がありますか？
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2012年09月26日
債権回収空振り後の手立てはありませんか?

個人事業主へお金を貸しました。公正証書も作成してあり返済を求めましたが話し合いにも来ず郵便物も受取拒否で戻ってきます。債権差押えの手続きをしましたが預貯金は手際よく整理され回収に至りません。給料の差押えの陳述書には本人辞職し退職金なしで弁済意志は無しとの回答です。これは本人が事業主である為、嘘の回答の可能性が有りますが証明する事は出来るでしょ...
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2011年11月09日
不動産売買の手付金を払わなくても良いか（契約済み、一部未払）

昨日、不動産屋の事務所で中古住宅（3680万円）の購入の契約をしたのですが契約解除を解除したいと思っています。その際、契約書上は手付金368万円と記載がありましたが、その場で10万円支払い、残りの358万は本日支払うことになりました。契約上、368万円の手付金を支払い、売り主は受領したと書かれていますが、まだ、368万円払っていません。そういう意味では、まだ...
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2016年12月05日
賃貸トラブルに関する質問（至急）

2015年4月12日から4階建ての賃貸マンションの4階(４０５号室)に婚約者と入居しました。賃貸契約4万8千円パックという、敷金礼金がいらないという契約で入居しました。契約月の家賃はフリーレントで5月分から家賃が発生します。入居日に荷物を運び入れトイレに入り水を流したのですが、水の流れが悪く便器に水が溜まってしまう状況でした。こういうトイレなのかなと思い1日...
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2015年04月22日
お家賃滞納分割払い
ベストアンサー
【相談の背景】お家賃滞納について。３月分と4月分が未納になってしまっています。職を失い87000円のお家賃を支払う事が難しくなりすぐにでも退去をしたいのですが。分割の交渉は管理会社にはまだしていません。保証人は兄なのですが、生活ギリギリで払えないと言っています。生活保護の相談に行き、お話しをさせて頂いたら　保護申告は通ると言われました。私自身、出来...
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2021年04月14日
70代家族がバイト中に転落死、会社に責任は問えるか
ベストアンサー
家族がバイト先で転落死しました年齢は70代で、5メートルあたりの足場から落ちたそうです発見されたときは心臓はとまっていて、誰も落ちたところ見てないそうですヘルメットをしてたかは不明警察から事情聴取をされ、遺体は解剖になりました前々から高いところに登らされてたと本人から聞いてました・もしヘルメットしてなかったら、会社に責任は問えるか...
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2018年08月14日
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住宅資金特別条項について
ベストアンサー
【相談の背景】今弁護士さんにお願いして、個人再生の手続きをして、申し立てをするところまできました。で当初から持ち家を残したく、住宅資金特別条項を使うという案も出されていて申請しました。ですが、裁判所とのやりとりで1400万円の住宅ローンのうち、50万円は家具代として審査を受けました。でローンの契約書にも家具代50万円と記載があります。【質問1】 ...
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2024年04月05日
離婚訴訟における財産分与

現在別居中で離婚に向けて進めています。財産分与についてですが ①数年前に国民生活金融公庫から事業資金(運転資金含む)を自営業で借金したのですがその残債分も負の財産として経常されるのでしょうか？聞くところによると生活費の通帳だけでなく事業の運転資金も財産分与の対象になると聞いたので、質問させてもらいました。 ②車購入時等で親が頭金を出してくれた分...
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2015年10月27日
損害賠償

私は、ある作家と頻繁にメールしていましたが、少しづつ私の方から好意を抱き、その気持ちを相手に伝えました。相手も「好きだよ。ずーと傍にいるよ」などのメールをしてきて、その後に、手紙で「恋人でいてほしい」と言ってきました。私は、一気にテンションが上がり、その作家が、以前からある月刊紙に載るのが夢だと言っていて事もあり、私は、その月刊紙の出版元社長に...
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2013年08月13日
離婚裁判一審判決待ち。議事録の嘘の登記。

会社経営者の妻です。2つ会社がございますが私は1つが役員で1つが代表取締役でした… 先週結審し判決待ちの状態です。会社に名前だけ利用され勝手に役員を就任辞任されたり役員報酬も生活費の為に名前貸しで使われていました。議事録も誰も出席しておらずに勝手に作っていたもので私自身　全く知らない事ばかりでした… この場合　離婚裁判が終わった後に文書偽造などで警...
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2020年02月12日
不貞行為の慰謝料請求について。
ベストアンサー
4ヶ月前に相手との不貞行為が奥様に知られてしまい、話し合いが起こりました。その時点で不貞行為は有り、半年間の交際で何回ぐらいとのことも全てお話した上で慰謝料の請求も言われましたがその時は夫婦関係の修復するとのことで私は相手とは別れ、連絡も取っていませんでした。しかし、1ヶ月程前に連絡があり奥様の金銭トラブルが原因で離婚する...
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2014年09月24日
至急同居解消による増築家屋の費用について
ベストアンサー
主人名義の土地に、増築して義両親が住んでいたが、同居解消することになり、義両親から増築費用にあたる250万で、増築部分の家屋を買い取って欲しいといわれた。現在の土地家屋購入時は、すべて主人名義のローンで、義両親からの資金援助はなく、増築部分の土地使用料などはもらいませんでした。増築費用にあたる、金額を請求されつづけた場合、こちらは土地の使用料...
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2016年03月31日
有責配偶者からの離婚請求と財産分与
ベストアンサー
第二子妊娠中からの夫の不倫で、夫は愛人と再婚したい、と離婚裁判を起こしており、現在最高裁で係属中です。家裁と高裁で夫が有責配偶者とされています。ＤＶ・モラハラもあったので、保護命令をとり別居6年目。小学生と中学生の子供がいます。夫は、多額の借金を背負って事業を興し（私が保証人）高収入を得るようになり不倫を開始しました。別居時点では、多額の...
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2014年05月14日
自己破産ができますか？
ベストアンサー
住宅ローンが残り3,100万円、連帯債務、妻と持分1/2です。現在別居中で、離婚を考えています。婚姻費用と住宅ローンの負担が大きいため、自己破産を検討中です。年収は400万円弱、婚姻費用は4万円、住宅ローンは月4.3万円です。負債は住宅ローン以外なく、資産も当該不動産以外ありません。(預金は少額) 1、こちらがローンを支払わなければ妻が全額払うので滞納...
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2020年09月04日
キャッシングローンの返済について
ベストアンサー
クレジットカード会社でのキャッシングが3つのカードで130万ほどあります。貯金はなく、昨年まではパートで働き月1〜2万円を返済していましたが、金利18%の支払いだけで終わってしまい、元本残高が減りませんでした。今後は通院等で暫く働けない事情があるので、任意整理を考えています。そこで、 1.任意整理のデメリットとメリット、 2.任意整理の具体的方法を教え...
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2019年04月01日
不正な委任状を使い引き出された預金についての当事者の預金口座の開示請求について
ベストアンサー
家族5人の預貯金の履歴について、相談します。三男が、認知症の母親の偽の委任状を使って不正に預金を引き出しました。母親が管理していた預貯金は兄弟3人の名義を借りたものも多数あったようです。母親が利用していた金融機関は、5社ほどなのですが家族それぞれの10年間の預金履歴の開示を請求できますか、履歴の開示について兄は了承しましたが、弟は拒否しています...
弁護士回答

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2020年10月15日
慰謝料請求する方法。どうすれば良いのでしょうか?

主人が不倫をしており、私とは離婚し不倫相手と一緒になりたいようです。私は相手に慰謝料請求するつもりですが、相手の住所がわかりません。探偵をつけて証拠もつかみ、居住地はわかったのですが住民票がとれず、弁護士さんが引き受けてくれません。どうすれば良いのでしょうか？あと、私は離婚する気はなく現在も主人と暮らしています。調停➡裁判となったとき破綻して...
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2015年02月18日
集会をせず、書面のみでの団地総会の議決は可能か？
ベストアンサー
管理組合法人の理事長をしております。今年の5月に定期総会を予定しておりましたがコロナ感染拡大防止で行政より集会自粛要請のある中、集会なしで書面のみの議決で行いたいと思ったのですが区分所有法だとそれを行うには組合員100%の承認が必要との事で620世帯もある当団地では実質、不可能です。高齢化が進み、持病、重症化リスクの高い方も多いので出来るだけ開催した...
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2020年03月30日
契約なしでの借地を返却させる方法はないでしょうか

借地権の相談です。私の祖父が昭和初期ころ、知人に自宅の隣に小さな住宅（登記上は25平方メートル）を建てさせ現在は孫世代の70代女性が一人で住んでいます。その建物に接触するように入居者のいない昭和40年建築の私名義のアパートが建っています。以前から退去をお願いしましたが「死ぬまでここに住む」と交渉できずにいました。契約書はありませんが父の残したメモから...
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2018年10月11日
未払いの給与

3月に父がなくなりあっという間に月日が過ぎ今ギリギリで相続に実は母私弟の三人での相続で遺言書はありません私は15年間専従者として自営の父を手伝ってきました。実はずっと赤字で帳簿上父の給与は無しで私分も無しでは税務上おかしいと会計士の方に言われ月15万の給与となっていましたが実際は支払いはされておらずの形でした父は残してやるから大丈夫だからと言って...
弁護士回答

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2012年12月20日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
弁護士回答

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2016年11月16日