[page17]【弁護士が回答】「工事遅延」の相談827件

新築工事遅延

827件見つかりました

法律相談一覧

ハウスメーカーとの契約トラブル

【相談の背景】フルローンでの注文住宅を希望していたのですが、昨年の年収を基準にした事前審査では希望額に届かず、当初は断念せざるを得ない状況でした。ところが住宅会社の営業担当者より「工事の順番待ちもあるため先に契約して打ち合わせを進め、今年の年収が一定額を超えるなら来年確定申告後の4月に再度審査を受ければ希望額のフルローンが通る(断言)のでスム...
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2025年10月02日
弁護士介入から裁判期間の保証金について

新築の請負契約で建築紛争に発展した場合、弁護士さんを依頼し裁判に発展した場合の期間の保証金や違約金はどの様に計算されるのでしょうか教えてください。裁判は１～2年またはそれ以上もの期間をようします・・・その期間まで請求されたら凄い額になってしまいますよね。
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2015年03月25日
不動産購入後の引き渡し遅れによる賠償金請求
ベストアンサー
土地と建物（注文）をローンにて購入しました。しかし、引き渡し予定日に引き渡しが完了されず、引っ越しのキャンセルなど含めて、余計な費用が発生してしまいました。それを補償してほしいと不動産会社に伝えるも、お詫びのみの対応。発生した費用は請求保証可能でしょうか？また、可能な場合は以下の内容以外に何か項目はありますでしょうか？【補償要望】 ...
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2019年01月15日
立て壊し理由で引っ越し

【相談の背景】 2023年に賃貸更新の時2025年秋頃立て壊しするので、定期契約され去年六月に退去しました、定期契約なので引っ越し費用が出なかった、しかし、２０２６年現在まだ立て壊しされてません【質問1】立て壊しで引っ越ししたのに今だに立て壊しされてない、この場合はどうなのか？
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2026年06月05日
退職願いに対する更迭人事について、どこまで会社は許されるのか？

会社運営上の考え方の相違から、1月31日に社長から明確に行動を否定されたので、 2月3日に4か月後に退職する旨の退職願を担当役員に提出しました。 2月6日の課長以上の会議で2月13日役員会にて更迭処分にする旨、役職者の前で社長から発表されました。さらに、2月10日の全社員への朝礼で、2月13日役員会にて更迭処分にする旨、同じ内容で社長から発表がありました。こ...
弁護士回答

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2020年03月02日
10年前の出産費用未払い医療費時効

10年6カ月前　出産をしてその時の費用が未納になってました。その後引っ越しを繰り返し　最近になって実家に未納の支払い督促状が届いて要ることを知りました。電話も最近初めて来たそうです。金額は28万円です。この場合医療費時効は成立しますか？成立するなら時効申請の仕方を教えてくださいまた、した場合クレジットカードなどに影響はありますか？
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2015年11月17日
重要事項説明義務違反に関する損害賠償の請求と時効

飲食店をしております。不動産屋が重要事項説明義務違反をし、冷房の設備や消火設備設置義務について莫大な設置コストのかかる説明をせず、契約後にそれが次々と発覚し、その設置コストに約１００万円かかりました。そしてその設置のために１ヶ月のオープン遅れが生じました。（一ケ月の売上は約２５０万くらいです）しぶしぶこちらはそれを泣き寝入りしましたが、やはり納...
弁護士回答

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2012年11月16日
引き渡し直前の建売住宅に、購入者負担で目隠し要求されました。
ベストアンサー
建売住宅を半年前に売買契約し、明後日、引き渡し日です。先週の日曜日に内見会があり、そこで、売主から「向いの方から（南のバルコニーに目隠しをするように）と要望があがっています。民法上では付けることになっているので訴訟されると不利です。十数万円かかりますが付けて下さい」と言われました。話を聞くと1か月程前に向いの方が売主に怒鳴り込みに来ら...
弁護士回答

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2015年12月02日
元請けが破産

個人事業主で内装業をしてます。今回は孫請けで間にもう１社入っています（こちらも個人事業主で法人化していません、仮でS社としておきます）８，９，１０月分が未払いです（S社も賃金の受け取りが無いそうです）。施工はスーパーゼネコンの内の１つです（仮にO社としておきます）。O社に支払義務は発生しないのでしょうか？というのも次の現場が長谷工（今回の事とはまっ...
弁護士回答

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2012年11月06日
契約者の無理な退去時の要求と現状回復についての正当性
ベストアンサー
【相談の背景】祖父が貸し出している事務所を契約者が退去予定なのですが、契約書に定めている内容を無視して一方的な要求をされています。お金もないので退去費は払えないと言っております。・契約書には3ヶ月前に退去予定を伝える事こちらを無視して一カ月後に退去したいと要求しています。・契約時に契約者がリフォームをしたいと申し出から、退去時に契約...
弁護士回答

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2025年11月04日
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リフォーム会社のキャンセル料について
ベストアンサー
リフォーム会社に依頼をしたあと、キャンセルした際にキャンセル料として施工費１００％を請求されました。事前に、スケジュールの変更は受け付けないこと、キャンセルがあった場合には施工費１００％をキャンセル料として支払ってもらうことの説明はメールのやり取りで受けていました。内容を詰めている途中でしたが、予定が埋まっているから早めに押さえてくれと言...
弁護士回答

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2016年07月04日
テナントで貸している歯科医院から、消防法違反を理由に売上が下がったと損害賠償を請求される可能性
ベストアンサー
【相談の背景】テナントで歯科医院に貸している建物があり、そこが消防法違反で是正の「警告」まで届きました。しかし業者とのやりとりなどもあり、警告期間は過ぎてしまいました。この先は「命令」が下り、ホームページへの掲載や建物への看板設置などがされる場合もあるようですが、もしそうなった場合、歯科医院側からそれを理由に売上が下がったと訴えられて損害賠償...
弁護士回答

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2026年05月08日
窓口金未払いの時効について

時効について。私は開業医ですが、2年数か月ぶりに来た患者の件。前回未払い代金がありました。請求できますか。
弁護士回答

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2018年04月20日
明け渡しに応じないなら、損害賠償請求すると言われています。
ベストアンサー
通常売買による建物の所有者が代わり、現建物を取り壊し新たに賃貸マンションを立てるそうで、部屋の明け渡しを要求されています。代理人の不動産屋が、立ち退き交渉にでてき「立ち退き料など出さないし、もし期限以内に出ていかない場合、それによる工期の遅れ、資材高騰などでこちらが被る損害金を請求する。あなたや保証人はそれを払えるのか？期限以内には...
弁護士回答

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2016年01月03日
元請け会社下請け会社人生賭け

30人ほどの会社を経営しています。元請け役員からいじめを受けています。簡単に言えばうちの会社の外国人研修生と付き合っていて会社経営者私をいじめてきます。私の会社は小さい会社ですから元請け会社のように管理監督者がいない為労務管理面また自分の考えを強要し自分の考えが正論だと押し付けてきます。個人的に会話のなかで話たことが会社的な話になったり...
弁護士回答

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2015年11月24日
区画整理における賦課金の負担金額の大きさについて

土地区画整理の対象である居住エリアが、主体である区画整理組合が赤字になり負担金（賦課金）を求められようとしています。その金額が、各組合員に対して「数百万円～数千万円」ということです。大都市や高額所得者の街でありません。ごく普通の一般的な住民に対してあまりにも金額が大きすぎではないでしょうか。土地の広い人ほど高額の賦課金を徴収されようとしてい...
弁護士回答

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2013年06月11日
注文住宅引渡しについて

ご質問させて頂きます。現在新築注文住宅を建設中ですが、引渡しにビルトイン食洗機が間に合わないとの事。我々は嫁さんの手荒れが酷いので食洗機は絶対条件としモデルルーム当初から話しておりました。営業マンもそれは覚えております。しかしながらコロナウイルスの影響で食洗機が間に合わず、パネルで蓋をし3ヶ月後に取り付けるとの事。言わば未完成引渡...
弁護士回答

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2020年03月19日
下請法適用会社への支払いへの配慮について
ベストアンサー
【相談の背景】下請法適用の会社から納期が長いため支払いを分けて欲しいと依頼がありました。【質問1】分割支払いを断ることは可能でしょうか。断った際に支払いを伸ばしているように見られないでしょうか。【質問2】どこまで支払いに対して配慮する必要があるのでしょうか。
弁護士回答

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2022年05月12日
水漏れ。法の何条かにはあてはまらないでしょうか?

今住んでいるマンションで、上の階からの水漏れがありました。1DKの一部屋が水浸しです。原因はリフォーム中のミスだったそうなんですが、ユニットバスの清掃した後の水だったので汚い水でした。2歳の子供との二人暮らしで子供に何かしら影響があっても困ると思い同じマンション内で空き部屋があれば移りたいと大家さんに交渉したところ、大家さんも了承してくれました。と...
弁護士回答

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2014年06月28日
業務委託契約中の一方的な金額変更

【相談の背景】自動更新、業務委託案件による単価制のため、契約書に゙金額.仕事内容詳細明記なし来期(今年9月)から金額の大幅見直しを通達され、納得できないなら辞めてもいいと言われる金額は約半分以下となり、仕事内容.業務負荷は変わらない【質問1】金額変更を拒否できるのか【質問2】自動更新契約とはいえ、2ヶ月前通告は違法にあたらないか ...
弁護士回答

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2024年08月13日
「窓への目隠し」（民法２３５条）に勝訴した時、相手が拒否した時の対応方法を教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】状況（前提条件として）・新築中の建物が外壁・窓は、敷地より５０㎝程度の距離にあります。当方のワンルーム・アパート（６戸室）の窓が１個のみで隣家に面していて覗かれてしまいます。・施主に先日「訴えたければ訴えろ」と言われました。・弁護士さんに依頼し、訴訟で「目隠しを付けなさい」と判決が出たとします（前提条件）。【質問1】・...
弁護士回答

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2025年12月19日
着工金を支払ったのになかなか着工しない
ベストアンサー
【相談の背景】新築店舗兼住宅の建築のため建築条件付きで8月に土地を一括購入、翌年3月に建築確認申請とローンが通り、工務店から3月末に着工と言われる。着手金が工務店に振り込まれる。その時期に合わせて土地削りを施主で発注し代金支払い済み。その後、大工の人手不足や、工務店が発注している設計士の長期優良住宅申請の遅れが影響し 6月初旬になっても着工目...
弁護士回答

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2023年06月19日
賃貸債務不履行トラブル

【相談の背景】賃貸でのトラブルで質問です。賃貸リフォームが延びたとのこたで入居10日前に契約書に記載された入居日に入居できなくなったとの連絡あり、その際にリフォームに関しても手違い契約書と大きく異なる間取りの変更がされておらず債務不履行として損害賠償したところ、仲介会社が管理会社に交渉したと言って間取りも当初の予定通りにリフォームし入居も２週...
弁護士回答

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2024年03月05日
建築請負契約の解除について
ベストアンサー
建築請負契約を請負者側から解除することはできますか。また、手付金を返金する場合、倍額を支払わなければなりませんか。ご回答のほどお願い致します。 ※解除理由としては、間取り変更が多く、着工時期が遅れ、大工の手配ができないためです。
弁護士回答

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2016年08月26日
賃貸の退去キャンセル

【相談の背景】海外に長期出張することになり、賃貸で借りているマンションを解約しようか迷っていました。 1/23に管理会社に電話をすると専用のアプリで退去申請の仮受付ができると言われました。 1/23にアプリで解約申請の仮受付の申込みをしました。「受付は仮」と記載されており、後日、管理会社から連絡すると書かれていました。数日待っても連絡がないので、1/2...
弁護士回答

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2024年02月19日
悪徳弁護士により一家離散、自己破産。
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店経営者でした。2022年4月に民事訴訟を行うべく、弁護士に依頼しました。依頼内容を確認後、「勝てる裁判」との判断からか、弁護士より成功報酬で大丈夫ですと言われ、書面に〇〇弁護士を選任弁護士として署名捺印しました。しかし、その書面の原本・コピーは貰えませんでした。半年過ぎても何の進捗がみれず・・・１年近く過ぎ進捗を伺うと「遅くなっ...
弁護士回答

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2023年09月26日
民法416条における損害賠償の範囲についての具体的な違いは何ですか？

【相談の背景】契約書の損害賠償の範囲を考えているのですが、民法の原則に基づいた損害範囲がいわゆる一切の損害だと思っていたのですが、他の法務職員に民法416条の1項（通常損害）＋2項（特別損害）は一切の損害よりも狭いのではないか、という指摘を受けました。実際どうなのか判断がつかず困っております。また、「相当因果関係の損害」は第2項の特別損害を含むもの...
弁護士回答

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2025年07月29日