「工事 振動」の法律相談

「工事 振動」には、「要望家屋の劣化への保障(工事の振動等)(※gsと隣接している住宅4棟には建物診断士による調査済←全20棟に調査するように要望中)工事の騒音による精神的・身体的苦痛への損害賠償営業開始後の被害(騒音・臭気等)への対策不動産としての資産価値の低下への保障←不動産鑑定士を入れることは却下された」「自宅の隣の家の解体工事の際に外壁(基礎鉄筋コンクリート、モルタル塗)に工事の振動により罅が入り解体工事会社の保険(請負賠償)外資系の損保会社の人間より電話が来たが今回の事故の影響ですか?」「先日、大家さんが階下施設の防音工事をしたため、外への音漏れは軽減されたものの、それから遠慮がなくなり夜中までカラオケをするようになり、振動音が激しくなりました」などの疑問が尋ねられていたり、「自宅前で大きな振動を伴う工事があり、四日後から雨漏りするようになりました。」「工事が始まって以来、騒音と振動がひどいです。」等の問題に遭われてしまった場合の相談も見られます。建築分野に「工事 振動」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 工事の振動

    ...以前に近くの学校の工事の振動のことでアドバイスいただきました。業者に「とにかくリフォーム仕立ての自宅が心配なので、工事前、工事後の家屋調査を。それから振動計を設置してください」と申し入れ、すべて聞いてもらえました。家屋調査も無事済み、また申し入れしたせいで工事の重機を低振動のものに変更してもらえ、振...

    • 2011年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事の振動

    ...以前も相談にのっていただきました近くの学校の工事の振動の件です。アドバイスで、自宅が振動によって壊れ、因果関係が証明出来れば補修してもらえるといただきました。その因果関係をはっきりさせるために工事の施工業者に今現在の我が家の写真をとっていただくことを要求しました。あとは振動計の設置も出来ればお願いし...

    • 2011年10月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 地下鉄工事振動による被害について

    ...地下鉄がエレベーター設置の為に工事をしています。古い建物の解体で振動騒音により、飼猫も死亡、自身も常に身体が揺れている感覚に、不眠ストレスがあります。もう、2年もこの状態で、あと2年もかかるそうです。二棟あるビルの影響と、貸店舗の営業不利益、身体の振動による受任限度を超えていて、耐えられません。苦情...

    • 2017年06月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 解体工事振動及び粉塵被害

    ...家の目の前の建物解体工事で振動と粉塵被害に苦しんでいます。 業者を呼び振動について苦情を言った所規定の範囲以内でやっているので 問題ないというので市の環境課に相談したのですが一向に収まりません。 体感ですが震度2から3ぐらいの振動が一日中続きます。 時折震度4ぐらいの振動があります。 今後、基礎の解...

    • 2015年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 田んぼ造成工事による振動

    ...自宅の横の田んぼで現在21区画の一戸建て用住宅工事をしています。現在は盛り土作業段階でショベルカーで土の転圧・走行時のクローラによる振動で雨戸ふすま等々音を立て2階部分は机に置いてあるものが揺れるほどです。一度施工会社に電話をしましたがわかりましたという返事以降さほどの対策はありませんでした。自分は...

    • 2018年04月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣のマンション建築工事の振動について

    ...隣のマンション建築工事について 数日前より、隣でマンションの建築に、あたり基礎工事が始まりました。我が家は、築40年近い木造住宅のため、あまりの振動に家が壊れそうになるような揺れと振動に悩まされています。 まだ、工事が始まり間もないのに、ドアや、窓が開きにくくなるなどの被害が出ています。 工事がな...

    • 2017年06月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近隣での解体工事における振動被害について

    ...近所で大規模な施設の解体工事が始まりましたが、事前予告・計画の説明もありませんでした。震度1弱の振動が日中継続しており、住宅敷地内駐車場に亀裂が入りました。工事現場の敷地と自宅は30m~となっております。業者とは一度クレームを入れて打合せましたが、家屋調査士を入れるのであれば保険に入っているので業者...

    • 2015年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事の騒音や振動について

    ...現在ウチの裏で工事をしています。 音はなんとか我慢出来るものの振動がひどく、水槽にいる魚が振動で気絶もしくは星になってしまう状態です。 ちなみに音は隣の隣の部屋に話しかける程度の声でないと聞こえません。 パソコン関係の仕事をしているのですが、振動でパソコンが落ちてしまい(一日3回程度)、仕事に一...

    • 2013年04月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事現場の騒音・振動について

    ...近所の工事現場の騒音が不快です。 現場に騒音計を設置してくれなかったので、自分で騒音計を使って測定していますが、杭打ち重機や掘削重機のエンジン音だけなら70デシベル前後なのですが、途中で重機についた土を振り落したりする際に、100デシベルを超えるガシャガシャという大きな金属音がするのが不快です。 ま...

    • 2013年07月15日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 工事の振動。工事の振動でめまいなんて 笑われますか?

    ...すぐ近くに都立の高校があります。 数年前から大規模なリフォームをしていて 長い間 工事の振動に悩まされてきました。 やっと本体の工事が終わり、ひと安心していましたが(その間、都とはずっと話し合いは重ねてきました。都も振動について把握しています)、今度はグラウンドの工事に入りました。 グラウンドを施工...

    • 2013年12月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地建物解体工事の振動と掘削工事による被害の対応について

    ...初めて相談させていただきます。 隣地建物解体工事の振動と掘削工事で、我が家の壁紙が破損・土地に地割れが発生しました。 施工業者は、壁紙の破損部分の一部補修、地割れ部分は薬液注入にて地盤改良を行うことを 申し出ています。 しかし壁紙は亀裂が出た部屋の全体を、地割れについては、植栽や建物基礎部分等へ...

    • 2015年01月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 深夜の道路工事による住居の振動と健康被害

    ...首都高速中央環状線の工事により、山手通りの工事が続いていますが、その工事が深夜にわたり行われており、工事車両の騒音、道路掘削による振動でマンション全体が揺れ続けております。 断続的な振動による不眠とめまいがでてきております。 どのような手続きをもって東京都及び道路公団に保障してもらうことができま...

    • 2010年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音・振動の出る工事と指定地域について

    ...騒音や振動の出る工事でも地域として指定された場所以外であれば、どれだけうるさくとも法的な規制等はない、という話を聞いたのですがこれは本当でしょうか? 本当だとすると、その地域はどのような基準で指定されるものなのでしょうか?...

    • 2015年01月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • コンビニエンスストア工事騒音と振動がひどすぎる

    ...隣にコンビニエンスストアが建ちます。台風前日に予告なく工事が始まり、震度4以上の感じの揺れと騒音が1日中ありました。台風後にはゴミが家の前にたまるし、朝8時過ぎからまた工事です。近隣は夜勤が多く、工事の為眠れません。現場の人に住民説明会や騒音対策等要望し、その日は工事中止になりました。 工事開始5日...

    • 2018年10月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の宅地造成工事による騒音・振動による補償について

    ...隣地に宅地開発工事が行われる事が認可されました。開発面積は2331平米、16区画です。 この工事に先立ち、事業主・施工主により家屋調査が行われ、内外壁と擁壁の亀裂等の箇所が確認されたところです。 個人で映像の委託翻訳に関する事業に携わっておりますが、工事の騒音により映像音声が聞き取れない等で、委託を...

    • 2015年04月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 下水管工事の騒音と振動に対して損賠は取れますか。

    ...寝室の2m前での工事が4か月続くので ノイローゼで病気になると思います。 特殊事情として、高齢で無職なため、 屋内で検索と執筆系のPC作業ばかりやっており、 生活周期がずれて昼夜逆転し、朝の5-6時に就寝します。 ところが、あろうことかその工事は早朝に始まり、 今朝などは07:00からはじまり、...

    • 2015年06月13日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公共工事の騒音・振動対策

    ...トンネル工事等の公共工事において、騒音や振動に対する補償等はあるのでしょうか?...

    • 2018年05月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 解体工事による騒音・振動・粉塵等の被害は、実害ベースでしか交渉できないのでしょうか?

    ...当社は賃貸マンションを経営しておりますが、唐突に当方のマンション隣地(鉄筋5階建ての独身寮で築40年程)の所有会社より解体工事を請け負ったという土地開発業者や解体業者が工事の挨拶に来ました。当方のマンション(鉄筋7階建て3LDK・3DK41室のファミリー型)は以前より計画しておりました大規模修繕工事...

    • 2017年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事振動による家屋損壊の証明方法を教えて下さい

    ...自宅前で大きな振動を伴う工事があり、四日後から雨漏りするようになりました。築70年程度の家のため、過去に何度か雨漏りはあり、自分で瓦を押し上げて補修したことは何度もあります。工事に際しては、これらの事を業者に事前に申し入れ、工事前後の家屋調査をしてもらいました。工事前の家屋調査で、もともと瓦の保持力...

    • 2010年05月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 道路のガス管工事による自宅の振動から障害が出たのですが、請求出来ますか?

    ...一週間前から自宅前のバスが通る通りで、隣家のガス管工事がありました。 行われた工事は仮舗装と言うことで、本舗装は市が行うので本舗装はいつになるかわからないと言われました。 しかしその仮舗装が杜撰で凸凹状態です。 通りに面していることもあり、バスが仮舗装の上を走るたびに下から突き上げる程の揺れが起...

    • 2015年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新幹線やその工事の騒音・振動も法規制の対象?

    ...新幹線やその工事の騒音・振動も、騒音規制法や振動規制法等の法規制の対象になるのでしょうか?...

    • 2015年03月20日
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    • 1弁護士回答
  • 隣地の家屋解体・新築工事振動による、所有物件クロスずれの因果関係の証明について。

    ...所有する賃貸物件(3F建て、各フロア1室、鉄筋造、築12年)の隣地で家屋解体・新築工事が行われ、解体工事後に3F室内天井・壁クロスに広範囲でゆがみ(皺)や接合部のズレなどが生じました。 先日、施工会社担当者と現地にて補償について話し合いをしましたが、こちらは解体工事の振動によるものとの認識ですが、相...

    • 2018年05月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • [隣の新築工事/騒音.振動問題/行政からの注意も効果が有りません]

    ...okabeと申します。自宅の直ぐ隣で行われている新築工事の騒音や振動に日々悩まされております。2ヶ月程前から事前の挨拶や説明なども無く突如工事が始まりました。(ポストに名刺は入っていたのですが…) 事業者を表示した看板は有りません。 騒音や振動改善をお願いしたメール、苦情として役場、市役所、国民生活...

    • 2015年05月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 寝室の2m前で始まった下水工事の振動と騒音への対処

    ...径3mの管を埋めるための騒音と振動とがひどく、本当は日中在宅できません。 ところが、 梅雨なので何時に降ってくるかわからぬので外出する気が起きず、 また門扉の真ん前に作業機械や自動車を止めてあるので 自転車を車道に出すこと阻止されて居る景色になっており、外出での嫌気がさすし、 というわけで、1週間の...

    • 2015年06月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 県土木工事務所が行った下水工事の振動被害の補償について。

    ...補償額が提示されたもののギリギリの金額で足りるのかも分からない 状態です。県土木事務所が出す算定についてですがこんなものでしょうか。 建物外壁には何か所も亀裂が生じ和室の塗り壁、洋間のクロスも同じく亀裂が何か所も 入り、建具に至っては、障子、ドアはほとんど傾いていて玄関ドアは隙間が出るほど 傾きがひ...

    • 2014年09月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 解体・施工 工事期間中の振動に起因した漏水について

    ...当方テナントビル3階で飲食店を営んでおりますが、先般2階テナントで解体及び店舗施工工事が行われました。その工事が先日完了したのですが、工事完了間近の頃に当該施工業者より3階(当方側)より漏水しているとの連絡がはいりました。 その日のうちに当該施工業者立ち合いのもと現場確認致しましたが、漏水の程度はあ...

    • 2017年08月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 雨漏り工事の騒音・振動によるサロンの休業補償、契約不履行について教えてください。

    ...昨年6月より事務所利用可の物件を住居・デザイン事務所兼リラクゼーションサロンとして借りています。 物件の大家はマンションの2~3階にある建設系の会社 契約前内覧時に玄関の天井と押入の点検口の周りにシミがあったので会社の担当者に「雨漏りでは?」と確認し「それはないです」と返事をもらった上で契約。 し...

    • 2018年02月24日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 約束してしまいました

    ...親戚が経営している建設業のことで相談に乗って下さい。 建設時にある機材を使用すると振動がします。 建設している家の隣家から苦情がきて そのときに工事人が「この機材を使用して振動が起こるのはこの日までです。その日以降は振動はしません」と口約束してしまいました。 が、その約束の日では工事が終わらな...

    • 2013年06月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家解体中の傷

    ...隣家が解体工事をしていますが、防炎防音シート程度の養生で解体工事を行い、自宅屋根付近を傷つけられてしまいました。 また、解体工事の振動が大きく、自宅が揺れて困っています。 屋根付近の修理代はもとより、迷惑料も請求したいのですが、可能でしょうか。...

    • 2015年06月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 器物損壊罪について。うちはどのようにすればいいですか?

    ...市道の縁石を勝手に削った工事のすごい振動でうちのブロック塀が壊れました。こちらの回答で勝手に削るのは器物損壊罪とありました。うちはどのようにすればいいですか?警察に捕まえて欲しいのです。 ...

    • 2013年07月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ブロック塀。その人に損害賠償できますか?

    ...18年前に建てたブロック塀が倒れました。隣に出来た会社の工事の振動と思われます。そのブロック塀は芯が決まりの間隔で入っていませんでした。そのブロック塀を工事した会社は倒産していますが、経営者はわかっています。その人に損害賠償できますか? ...

    • 2013年06月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 日常的な騒音問題に対する保証

    ...電車の通過時の振動騒音 夜中の線路工事などに対して 線路沿いの住宅には 鉄道会社、自治体から何らかの保障は通常あるのでしょうか。...

    • 2017年02月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公共工事による事業への損害・建物への損害の補償の可能性について

    ...初めてご連絡します。 会社で所有している収益物件の隣接で橋の公共工事でご相談があります。 振動・騒音等の我慢出来る・出来ないは人それぞれで難しいと思うのですが、 この公共工事の影響もあり多くの方が退去してしまい90%以上で稼働していた物件が60%近くまで 下がってしまいました。 区役所と工事施...

    • 2016年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の家の解体工事の際に自宅(一軒家)の外壁に関するトラブル

    ...自宅の隣の家の解体工事の際に外壁(基礎鉄筋コンクリート、モルタル塗)に工事の振動により罅が入り解体工事会社の保険(請負賠償)外資系の損保会社の人間より電話が来たが今回の事故の影響ですか?と質問をされたさらに支払になるかも分からない等言われたが解体業者の方には罅が工事中に伸びて行ってる事を確認させてい...

    • 2013年10月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣宅改築による騒音問題について

    ...今年の1月から隣宅が改築しており、その際の騒音に悩まされております。 元々長屋だったため、壁が薄く、また長屋を切り離した為、工事のよる振動も激しいこともあります。 その上、工事業者が大音量で音楽をかけながら工事をすることもあり、注意したのですが、いまだに(多少音は小さくなりましたが)音楽をかけながら...

    • 2013年07月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 解体振動による水道管破損について解体業者に保証させる方法をお願いします。

    ...隣家の解体工事があり、工事終了後に振動が原因で壁面のタイルの剥がれと水道管の損傷が判明しました。そこで解体業者に修理代を請求した所、水道管もタイルも証拠がないので保証できないの一点張りです。接触があっての損傷でなく振動による損傷である事、工事終了後に気がついた事もあり業者は経年劣化を主張しています。...

    • 2018年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの内装工事における騒音被害について

    ...私が住んでいるのは賃貸マンションですが、1階・2階のみ商業スペースになっています。そのうち2階の保育所が潰れ、新たなテナントを入れるため内装改修工事をしていますが、土日も関係なく工事を行っていて家にいることが出来ません。音・振動ともにひどく、頭が痛くなってくるのです(事前に管理会社や工事会社からの説...

    • 2012年05月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 鉄道工事騒音に対する保証は有りますか?

    ...私鉄の路線工事について 夜中中何年間も路線工事をする場合の騒音や 列車通過による振動の沿線近隣住民に金銭保障などは 鉄道会社、自治体等から以前も現在も通常はないのでしょうか。...

    • 2019年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 夜中の私鉄工事では金銭保証はないのですか?

    ...私鉄の路線工事について 夜中中何年間も路線工事をする場合の騒音や 列車通過による振動の沿線近隣住民に金銭保障などは 鉄道会社、自治体等から以前も現在も通常はないのでしょうか。...

    • 2018年09月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私鉄の路線工事で近隣住民に金銭保証など有りますか?

    ...私鉄の路線工事について 夜中中何年間も路線工事をする場合の騒音や 列車通過による振動の沿線近隣住民に金銭保障などは 鉄道会社、自治体等から以前も現在も通常はないのでしょうか。...

    • 2018年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 電車や道路工事等での騒音等の補償

    ...私鉄の路線工事について 夜中中何年間も路線工事をする場合の騒音や 列車通過による振動の沿線近隣住民に金銭保障などは 鉄道会社、自治体等から以前も現在も通常はないのでしょうか。...

    • 2018年05月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 日曜日には工事はやらないと言ったのに

    ...近隣で 都の工事をしています この工事によって 永きに渡り 振動被害を受けています 我が家の家屋調査はしてもらったので とりあえずは振動をがまんするしかない生活です。 当初の約束では「日曜日は原則、重機を使用した工事はしない。するとしても軽作業か、事務作業です」と文章に書いてあります。日曜日だ...

    • 2014年01月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 突然の水漏れはエアコンのせいだと管理会社は言っていますが、どの様にしたらよいでしょうか。

    ...当方はマンションに住んでいますが、当方が住んでいる真上の階の部屋で内装工事が行われました。 その内装工事の振動が酷く、そののせいで15年以上何の故障もなく使っていたエアコンの水漏れが生じ、床や壁紙にまで被害がありました。 水漏れで、壁紙は剥がれ、巾木と呼ばれる部材は湾曲に反り返っています。 管理会...

    • 2017年08月27日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建売業者が破損させた壁。お宅には管理責任義務?

    ...隣の敷地に家が建ちます。 境界で当方の塀にはひびがあるのですが、工事の際に破損する恐れがあるかもしれない。と業者に言われました。 万が一亀裂など入った際は、修復をして欲しいとお願いしたところ、 もし壊れても、いずれ壊れるかもしれない塀ですし、因果関係がはっきりしないので直さない。お宅には管理責任義務...

    • 2011年01月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣接する敷地での解体・新築工事が原因で自己所有マンションの入居者が退去した際の家賃賠償請求は可能か?

    ...私が所有しているマンションの隣接している敷地で、家屋の取り壊しと新築家屋の工事が始まります。 そこで質問ですが、 ①工事中の騒音・振動等の原因で、私の所有しているマンションの入居者が退去した場合、隣接している敷地に新たな家屋のオーナー、または、工事業者に入るはずであった家賃収入に関しての損害を請求...

    • 2015年09月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人トラブルによる土地契約目的不履行

    ...私は建築会社に勤めており、自分の家を設計、施工しようと計画しています。そして土地を購入し、着工準備をしました。 その後杭工事をし、基礎根掘り直前に隣人から工事を止められてしまいました。理由を聞くと杭工事の騒音・振動と、将来液状化による地盤沈下の不安による工事不満のクレームでした。工事自体には違法なも...

    • 2015年09月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 損害賠償の請求額はどのように算出したらよいのでしょうか?

    ...工事の振動によりコンクリートブロックの塀に多数のクラックが生じる被害を受けました。 雨天に鉄錆がしみ出るようになり、所々塗装の膜が剥がれかかってきています。 面積の半分ほどは土留めになっており、シーリング、塗装をしても土側にクラックがあれば浸水し急速に劣化が進む可能性があるように思います。 この場合...

    • 2016年04月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近隣の工事による家のダメージ

    ...現在、住んでる家は築36年の持ち家です 以前より基礎部分から家全体が傾きぎみでしたが道路を挟み隣に建っていた学校の建て替え工事が始まり解体、基礎工事のさい家の中の鉢植えの花が揺れたりコップなどが多少ずれたりする振動が続きました雪解けとともに雪で隠れていた家の基礎部分が見えてくると家の基礎部分が以前よ...

    • 2016年03月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事から数か月経って出た被害の因果関係は認められるでしょうか?

    ... 近隣の土木工事で激しい振動があり、家の外壁にクラックが生じる被害を受けました。 業者は因果関係を否定しています。 数か月経ったある日、家の外構のコンクリート壁やブロック塀に多数のクラックが生じました。 自分では気づかなかったのですが、地震で少し揺れたようなのです。隠れていた工事の被害が表面に出たと...

    • 2016年04月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近所の工事が原因で、外壁にひび割れや浮きが出ました

    ...築10年ほどの一戸建てです。 3月末に外壁補修と塗装の工事が終わったのですが、つい1週間ほど前から2軒ほど隣の4階建ての建物の解体・建て替え工事が始まりました。 工事が始まってから毎日大きな音と家へ伝わる振動がひどく、地震かと思うぐらいです。 不安に思っていたところ、綺麗に補修されていた外壁が浮い...

    • 2016年04月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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