「内装工事」の法律相談

「内装工事」には、「今まで、仕様書を無視した勝手な変更を重ねて、内装仕上げ以外の工事はほぼ出来てしまっていますが、これらの行為に損害賠償は請求できるのでしょうか?」「内装工事でも騒音が大きく、また、外装工事を行った場合は、作業者に作業を日曜日は避ける旨のお話しがあったので、作業を停止させる私共に法的効力はあるのでしょうか?」「再度内装工事の男性の知人か、飲食店経営が長い夫を含め(夫婦別々で経営しています)話し合いをしようと思うのですが、こういった場合損害賠償など請求できるのでしょうか。」といった疑問や、「11月に、内外装リフォーム中の中古住宅を、口約束ですが、外壁塗装と、全部屋内装工事、11月中に入居と言う契約で全額支払いました。」「ところが、内装工事は賃借していた当時の床よりレベルアップした仕様になっており、また、妻が賃借した際も床・壁紙とも新品ではありませんでした。」等のトラブルも投稿されています。建築分野に「内装工事」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 内装工事のキャンセルについて

    ...5日前に、取引先より建築内装工事の工事依頼がありましたが、キャンセルをすることができますか? 内装工事業者です。昨年12月中頃に工事見積り(見積有効期限60日)していた物件ですが「決定したので注文書を郵送します。」と取引先より連絡がありました。しかし、社内の事情(人手不足)により工事を請負できない...

    • 2015年01月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事 代金未払いの件

    ...内装工事 代金未払いされて困っています、訴訟も考えておりますが内装工事に詳しい人がいたらお願いしたいです。...

    • 2014年06月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内装工事費の請求に対しての支払いについて。

    ...個人でサロン運営を知人2人でしています。 来年に向けて新しくサロンを立ち上げようとし、知人の紹介で共同スペースで場所提供と必要な経費を負担し、サロン運営の一部を報酬する形で引き受けて下さるとのことでした。 そして、そこに向けての打ち合わせもしていました。 しかし、そこの場所で働けるスタッフが確保...

    • 2014年11月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 美容室の内装工事の不具合で相談があります

    ...美容室の内装工事の不具合について相談したいのですが、オープンして9ヶ月たちます! お店の内装は知り合いの紹介のデザイナーさんにおねがいしたんですが、物件選びの時も一緒に見に行って決めたのに、内装の不具合を伝えると豹変して、その物件を決めたのはオタクでしょ?こちらは提示された金額内で精一杯やりましたと...

    • 2015年05月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの内装工事における騒音被害について

    ...私が住んでいるのは賃貸マンションですが、1階・2階のみ商業スペースになっています。そのうち2階の保育所が潰れ、新たなテナントを入れるため内装改修工事をしていますが、土日も関係なく工事を行っていて家にいることが出来ません。音・振動ともにひどく、頭が痛くなってくるのです(事前に管理会社や工事会社からの説...

    • 2012年05月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 返信の遅い内装工事業者について

    ...2段階に分けて内装工事を業者に依頼しました。 1段階目が終わった時点で納期が非常に遅れたこともあり多少トラブルになり、 2段階目の工事をやらないと業者が言ってきたので、 納期も遅れた上に途中で放棄されても困る、場合によっては訴えざるを得ないと返信した所、 せっかく途中までやったので最後までやります...

    • 2018年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事の遅れによる値引き交渉は可能でしょうか?

    ...現在、飲食店店舗の内装工事中です。 工務店の手抜き工事により(手抜きについては認めました)、やり直しなどをしているため工事に時間がかかり完成が13日程度遅れています。 ただ、契約書には完成が遅れた場合の補償については特に明記がありません。 この場合、工事費の値引きや本来は営業で得るべきだった収入を支...

    • 2019年03月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 数年前の内装工事のミス

    ...テナントを借りて商売をしています。 この度、ブレーカーから煙が出て電気屋を呼んだところ、最初の工事でのミスが発覚しました。 違法な電力の取り方をしている、と言われ、エアコン、室外機を付け替えなくてはならなくなりそうです。 内装工事は約8年前です。 私は素人なので、その工事の事も知らなかったし、業者が...

    • 2019年02月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗内装工事業者の責任について

    ...1年前の4周年記念の前日に店舗カウンター内の食器置きとボトル棚が突然落下、お客様のキープボトルは全て破損、食器も棚の下に置いてあった浄水器、炊飯器、全て破損、ボトル棚は直ぐに直しに来ましたが、破損した物は請求できないのでしょうか?建築会社に請求書を1度だけ出したのですがその時の工事担当者が退職されて...

    • 2014年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 飲食店内装工事業者とトラブルで困ってます

    ...飲食店経営者です。レストランをオープンするに当たり賃貸物件をほぼスケルトン状態から内装工事をしました。工事業者とは、設計、施工と一貫した所で頼み工事請負契約も交わしましたが工期に終わらず契約違反をしました。契約書にも営業保障費として、請負契約の5%を経過日数分支払うとうたってあります。損害賠償請求は...

    • 2014年07月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 過去の内装工事代金及び原状回復工事代金は戻ってくる?

    ...三年程前にやった店舗内装工事代金と閉店の時の原状回復工事代金はあいみつ等することなく同じ内装業者にやらせました。高いとは言いましたが押し切られるように進めてしまいました。今更不服に思ってもどうすることもできないのでしょうか?...

    • 2013年01月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事のトラブルと請求について

    ...先日、ビルオーナーの方から内装工事のお話を受けて、元請として仕事させていただきました。 今回のトラブル内容は お金を支払ってくれない事。 オーナーさんが決めた期日を過ぎたので営業損害を払えと言われている事。 工事の際に起こった粉塵の損害を払えと言われている事に困ってます。 オーナーさんからは無理な...

    • 2019年03月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事の不備について

    ...飲食店の内装工事で引き渡しから1年以内に換気扇使用時にシャッターがきちんと開かないという不具合が発生し、室内温度が通常よりも10℃以上上がっている事が判明しました。 色々調べた結果、施工時に承認図記載事項の確認が行われていなかった為に、設置不可となっているシャッターを取り付けていた事が原因と判明し...

    • 2015年07月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事費を回収できるか?

    ...内装工事費を回収できません。10月7日に個人所有の賃貸マンションの原状回復工事をしました。(前入居者が退去したので次に貸すためのリフォームです)9月に見積もりをし65000円で受注となりましたが特に契約書は交わさず、作業完了後確認していただき、その場で現金支払いのと約束しました。(電話で)しかし作業...

    • 2016年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家さん都合での立ち退きの場合に内装工事費は返金されるのか?

    ...現在、大家さんから新しくマンションを建てる為、立ち退きを要求されています。 立ち退きに関しては、引っ越しで発生する費用は全額お支払いして頂く約束を致しました。 そこで、入居時にお支払いした内装工事費が返金されるか疑問に思い、契約している不動産会社のHPで調べてみると下記の内容が記されていました。 ...

    • 2016年01月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内装工事請負契約書の延滞金利息率について

    ...内装工事の契約書で延滞金の率というのは何か上限(もしくは下限)の規定等の法的な制限はあるのでしょうか? 我が家のリフォームをあまり名前を聞いたことがないような工務店に依頼する場合は工務店が作ってきた契約書で契約するのが不安です。 (ただハウスメーカーのようなところに比べると費用が随分と安価になるので...

    • 2016年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事。こういった場合、信用棄損罪?

    ...外注の職人に商品を傷付けられ誤りの連絡も何も無かった為、取引先とお客さんの信用を失いました。 こういった場合、信用棄損罪?器物破損?他に言い方有りますか?宜しくお願いします。...

    • 2012年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事の仕上がりが満足出来なかった場合、業者に対しての対応について

    ...会社事務所の内装工事をとある業者に依頼して壁の張替えをしてもらったのですが、仕上がりを確認した所とても酷い仕上がりで業者にやり直しを頼んだ所、もう1度やり直しをしても同じような仕上がりになってしまうとの回答でした。希望通りの仕上がりには出来なかったので、工事費用は業者で負担してくれるとの事でしたが材...

    • 2017年03月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事契約トラブルの件(契約書無し)

    ...今回の内装工事は、費用を抑える為に知り合いの工務店に勤めるAさんにお任せして、B業者を紹介して貰いました。我々の費用や意向などは全てAさんにお任せして、AさんがB業者とやり取りしてました。工事が着工後もB業者からなかなか見積りが出て来ず、ようやく出て来た見積りは予算100万オーバーでした。契約書も何...

    • 2016年11月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事で施主の完成レベルが高すぎて引き渡せません。

    ...内装工事を請負い、完成検査前に施主に不具合箇所を細かく指摘されました。その内容が非常に細かく1ミリの誤差も許さないぐらいの勢いです。更に見えない部分(床板の下)の管理を問われましたが、工程写真や工程間検査はしていないため、全部やり直しするように言われました。資材メーカーに目視確認をして頂いて、きちん...

    • 2018年06月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装仕上げ工事で下請けと連絡が取れなくなりました。

    ...賃貸アパートの内装工事を請け負っています。現在Aという下請けに120万の工事をお願いしました。先日3日前からAの社長に連絡しても繋がらなくなりました。折電なし、メールも無視。 会社に連絡したら受付は出ます。(転送っぽいです) 「社長に連絡する旨を伝えて欲しい」と伝えても連絡が来ず、次入居も決まって...

    • 2018年11月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • フランチャイズ店の内装工事(デザイン)について

    ...フランチャイズ店の内装デザインは、『誰の仕事』でしょうか? フランチャイズ店を開店するにあたり、内装工事が必要になります。 現在は、 ①本社と内装工事会社(現在は実質1社)が什器レイアウト等を決め、 ②決まったレイアウト図を本社がフランチャイズ店に提示し、 ③フランチャイズ店が内装工事会社(デザイ...

    • 2014年08月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 会社事務所、内装工事発注時の契約書類について

    ...会社の事務所が移転することなり、内装施工業者を選定し契約を結ぶこととなりました。 契約に際し、施工業者からは「発注」「支払方法」「注文者による承認指示」「引き渡し等」「検査後の改修」「引き渡し後の補修」「協議」の7条からなる契約書を受け取りました。 契約を交わすにあたりこれだけで良いのでしょうか...

    • 2015年09月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事において、元請けとの金銭トラブル

    ...個人で内装業をしているものです。 去年12月から1月末までに請負で内装工事をしました。 (この時契約書は交わさずに工事をしてしまいました) 材料込みの工事だったため、請求金額もかなりいきました。 大元請けの支払いサイトが竣工した月の末締めの80日というのを、知らされず仕事をしていました。 (自分の...

    • 2017年05月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事の瑕疵部分の支払いに関して

    ...5~6年前にテナント内装工事を分離発注しました。 分離発注した業者との「瑕疵、支払い」に関してです。 給排水工事、空調工事(設計も共)を依頼。 換気設備に不具合があり、完了時に改善を依頼したが、改善提案もなされない。 相手方も瑕疵を認めていたので、支払いをしないでおりました。 5年くらいして、...

    • 2015年03月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事の残金支払、相殺について

    ...小さな飲食店の内装工事費用ですが、以下の場合、請求通り支払わなければならないのでしょうか? 見積510万 着手金250万支払い済。 引き渡し期日の二日前に、本当に期日に間に合うのか確認するも契約業者と連絡取れず、翌日、現場の職人に尋ねると「最初から無理と契約業者に伝えてる」と言われ、夕方「無理です...

    • 2013年12月20日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 現在の賃借人の契約満期終了までに次の賃借人が内装工事をする際の確認書について

    ...企業向けに倉庫を貸しています。 3月15日でA社の契約の満期がきて終了します。 現在原状回復されてあとは鍵を返却してもらうだけです。既に利用はされていません。 次にB社が借りる予定です。 B社さんが3月16日から借りる前に倉庫の内装工事を2月後半ぐらいから取り掛かりたいと言われます。 A社にそ...

    • 2018年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートの内装工事が二週間も続いて、遅い時は9時過ぎまで

    ...最近、不動産と大家さんがかわって毎日、内装工事をされているのですが、早いときは朝6時~夜の21時迄ガンガン、ドンドン土日祝日迄、私は二階建てのアパートの一階に住んでるのですが、二階の窓から木材等を投げ捨て、コンテナもなく、散乱したままです。この苦情は何処に言えば良いのでしょうか?それと契約書はそのま...

    • 2015年03月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内装屋さんの工事の時間帯

    ...お世話になります よろしくお願い致します 私の方 店舗 兼 店舗ビルの3階に住居して 居るのですが 最近に成りまして その店舗の内装工事が 始まったのですが その工事の時間帯が 今の時間帯(夜)に成りましても作業をしてまして 電動ノコギリの音・・・、材料を搬入する音とか・・・が、結構 響きます 私た...

    • 2015年01月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 居抜き物件の内装工事中に漏水発覚(前テナントの漏水隠し)

    ...飲食店の居抜き物件を契約し、内装工事中に漏水が発覚致しました。(1F店舗で地下は無し) 近隣店舗の方々に聞くと、前テナントは以前から漏水をしており、毎日店頭まで流れでる漏水の水処理をスポンジなどで吸い取る等の作業をしており、近隣店にはかなり悪臭も漂っていたとのことでした。 この漏水のことを隠しての契...

    • 2018年04月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗内装工事終了後壁紙の破れに気づいた、補修内容と営業補償について質問です

    ...店舗内装ですが、壁紙工事終了から10日後に トイレの壁紙が破れているのに気が付きました。 やぶれた部分をそのまま貼っているので、すでに剥がれかけているのと 当初は大丈夫だと思っていた別の場所も剥がれ始めている箇所があります。 現時点では、支払いは終了しています。 先生方に以下の2点について質問...

    • 2017年12月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装業者の見積もりが工事が始まってから高くなった

    ...内装工事の見積もりが高くなった 飲食店を始めるためにテナントを借りて見積もりをお願いしました。 当初は約350万円プラスaだと言われ、違う内装業者に聞いた所400~500万円だと言われたので現在の内装業者に決めました。 工事が始まってしっかりとした見積もりを出しますと言われ見たところ420万円プラ...

    • 2018年05月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事業者をやってまいまして、2年前に施工した物件のトラブルについての質問です。

    ...内装業を営んでるんですが、2年前に2次下請けで施工した現場の造作物が落下してしまい、元請け業者にその補修工事及び、全店舗チェックにかかった費用の約1000万の6割を負担してくれと、まだ見 積もり段階の金額の600万を当月の請求額から担保として差し引かれてしまいました。 元請けと下請けの関係で6割とい...

    • 2014年11月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事仕上げ後の売掛金の回収について

    ...比較的大手の不動産会社より内装リフォームの仕事を受け、仕上げて納品しました。 すると、その大手の担当と、本当の依頼主(おそらくオーナー)と当該内装工事の金額についての話がまとまらずトラブルとなったようで、そのツケをこちらに回されました。 オーナーと金額の話もまとめる前にうちに工事投げていたのがそもそ...

    • 2014年09月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事でお客さんからお金が取れません

    ...はじめまして、現在、都内で内装工事や、改修工事をしている会社で 働いている営業マンです。 今回、強烈なお客さんで、2年前から内装工事を頼まれているのですが、作った見積もり金額が、気にいらないので変えてくれ、と言われながら 2年も経ちました、頻繁に、呼ばれるわけではないけれど、 経費も、多くかかっ...

    • 2012年03月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内装工事、追加請求と依頼したものが違う

    ...店舗内装工事を業者にしてもらいました。 工事内容は壁紙貼り、床の張り替え、パーテーション設置、防犯カメラの設置です。 最初の見積もりは全て込みで60万円以内。 防犯カメラは動画、音声ともに録画録音されるものとしました。 完成後に見積もり以外に約12万円の追加請求がきました。 追加請求の内容は網...

    • 2017年03月29日
    • 9回答 /
    • 4弁護士回答
  • 欠陥内装工事の補償に関して訴える事が出来るのか

    ...飲食店経営しています。開店して半年です。欠陥内装工事に関する相談です。エアコンのガス漏れ(室外機、本体とも)、室外機の据付不備があったので至急補修をするよう依頼しましたが、約束の時間になっても来ないし連絡もとれません。エアコンが全く効かないので知り合いの電気屋とメーカーにみてもらいました。メーカーと...

    • 2015年08月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事契約違約後の倒産について

    ...去年12月に改装工事を二千万円で請け負いました。 ただ、二千万円では皆目不足していることは解っていたのですが、現場状況により追加金を支払って頂くという条件で契約しました。※契約書へは追加金のことはうたっていません。口頭契約になります。 工事が進むにつれやはり費用が足りない状況になったので施主に報告し...

    • 2014年02月26日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 内装工事のキャンセルを申し出た所、そこまでの実費を全て請求されました。支払いは妥当でしょうか。

    ...店舗を出店するにあたり デザイン会社を紹介するサイトを使い 2社に立案、見積もりを作成して頂きました。 何度か面談、案の修正をして頂きました。 最終的にどちらとも契約せずに こちらの資金の都合で2社共にお断りする事に なりました。 一社は了承して頂いたのですが もう一社からここまでの実費費用を請求さ...

    • 2019年03月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの内装オプション工事のまちがいについて

    ...100%私名義で購入したマンションについてのご相談です。 内装オプションを頼んだのですが、こちらの意図とは異なる内容となりました。(床材を張る部屋を間違えてなんともちぐはぐ)。 内装を担当した建設会社は「契約書のとおり」に工事を施工したとのことですが、そもそも、こちらの要求を聞き取って建設会社が記...

    • 2019年02月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事における損害賠償及び、工事代金支払いについてご相談いたします。

    ...飲食店の内装工事代金を支払ってもらえず、却って準備の不手際を指摘され、損害賠償を請求すると言われています。 現在は、工事は既に完成し、お店も営業を行なっている状態です。 現在、一部手直し工事が残っており、弊社としては工事代金の請求にあたり、手直し工事をさせてもらえるよう打診しているが、営業に支障...

    • 2018年01月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事を途中で放棄したのに、途中までの工事代金を訴訟請求された。

    ...中古住宅を購入して、ネットで見つけた内装工事店(自営業)に依頼しました。 あまりの仕上がりの悪さに、もう少し綺麗に施工して欲しいとお願いしたところ、 無理と逆切れされ、帰ってしまいました。 その後、40万円の請求書が届きました。 内訳を見ると、材料の返品手数料が含まれていました。 私は途中までだから...

    • 2014年02月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 注文内容と異なる内装工事費用請求は認められるのでしょうか

    ...住宅の改装について。 当方の注文内容と異なるものが出来上がった問題です。 バスタブが大変使いにくい仕上がりになっており困っています。施工会社の社長さんで50歳前後のご本人さえも「これはまたぎにくい」と認めておられました。今回最初から施工会社にもそこを紹介してきた設計士にも「80-90歳の高齢者が使...

    • 2016年04月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装業者ですが建築工事を強要されています。

    ...内装業者です 契約外の 建築工事を強要され 困っています 店舗内装業を営んでおります 店舗内装工事を納め 引き渡して4ヶ月程 店舗の床点検口から 水があふれ出てました 原因は 弊社の配管した店内では 一切漏水はなく 地下室内の排水管が切断されていて 地下室内一杯になり あふれて漏水したようです。...

    • 2017年09月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 店舗内装工事の見積もりが工事直前になって2倍以上の大幅アップ。損害賠償請求などはできますか?

    ...飲食店を経営しております。 今回、5月下旬に1店舗オープンが決まっているのですが、そちらの内装工事価格に関してトラブルが発生しており、解決に向けて先生方のご意見を賜りたく投稿させていただきました。 ◎概要 店舗の内装工事費用の見積もりが、概算見積もりの段階では800万円でした。 あくまで概算は概...

    • 2018年04月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共用部分の雨漏りが原因の内装工事遅延による マンション管理組合と店舗所有者及び店子の責任範囲について

    ...お伺い致します。管理組合の理事をしております。 1階店舗部分を新規に賃貸したお店の会社より(所有者は別です)、共用部分の雨漏りが原因で壁の裏にカビが発生しており、当初の予定より余分に内装工事の費用がかかったので補償して欲しいとの連絡がありました。 お店側が要求しているものは以下の通りです。 1....

    • 2016年07月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事見積後に相手方による事情で契約が流れた際の損害賠償請求について

    ...損害賠償請求が可能かどうかの相談です。 私は建築業の会社を営んでいますが現在お客様の都合で契約が出来ずに困ってる物件があります。 6月に知り合いからのAを紹介されました。 Aは新築テナントビルの1階から3階まで借りて入るクリニックの院長ということでその際に内装工事の話を伺いました。 7月に内装工事...

    • 2017年11月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 飲食店内装業者、工事キャンセル後に多額の請求

    ...飲食店を開業するにあたり、居抜きの店舗を契約し内装業者に設計、工事見積りを依頼しました。その際、支払える上限の金額は伝えてあり、なんとかがんばりしょうと言われていました。 その後、見積り作成の為に、平面図が必要、設備関係のチェックが必要なので、平面図作成を建築士に支払う費用と設備業者へ支払う費用は...

    • 2016年07月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 告知なしの内装ペンキ工事の悪臭で、全ての家財道具が台無しになりました。

    ... ペンキの悪臭で、部屋に住めなくなりました。今年1月では、外壁塗装工事は告知があり、衣類や布団など、大きなビニール袋に入れて車の中や友人宅に、臭いがつかないように対策をしました。二階建てアパートに住んでいますが、真下の一階店舗を告知なく12月上旬の早朝に、いきなり1階の室内の壁を塗装され、私の部屋は...

    • 2018年12月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の項目備考欄

    ...アパートを借りるため、備考欄に内装工事費○○円と記載されているものがありますが、その内装工事費は契約時に…と書かれてます。 契約時に払いますが、何年後にアパートを解約したときはお金はいらないですか? ...

    • 2013年07月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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