土地の境界線」の法律相談(2ページ)

3,219件見つかりました 51 - 100件目

  • 隣人からの境界線クレーム、測量への立ち会い義務はありますか?

    ...土地の境界線の再測量に立ち合う義務はありますか? 隣の土地の所有者から境界線についてクレームを受けています。 土地の境界線については、10年前に『筆界確認書』に双方の押印をしています。 6年前に相手方が境界線に不服として、双方立ち会いの元、測量士さんに測量をして頂きました。 境界標の石もありま...

    • 2019年08月23日
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  • 工事ミスにより、土地の価格が下がるかどうか、、、

    ...我家は坂道に建っており、坂の下側に接する隣家の工事により、我家の土地が境界線を越えて掘削され、それにより我家の石垣と土地の一部が沈下する事態となりました。 工事業者は責任を認め、我家の土地がこれ以上崩れないように擁壁を作りましたが、その擁壁は我家と隣家の境界線にまたがる形に作られてしまいました。 ...

    • 2019年08月21日
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  • 接道義務充足の為だけの「通行地役権」について

    ... 私の実家の隣人が、少なくとも30年以上にわたり人が住んでおらず、接道義務を満たしていない「現況再建築不可」(2社以上の不動産広告で記載されています)の旗竿地に、無理やり家を建てた為、大変迷惑しております。  隣人は、我々の土地の一部を「自分の敷地」として建築確認申請をし許可を得ております。  我々...

    • 2019年08月21日
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  • 他人の所有地を車で通行したことによるトラブル

    ...他人の所有地を道と間違えて車で勝手に通行してしまいました。そのことで所有者とトラブルになっています。いい解決策を教えて下さい。また、罪になるとしたらどんな罪になりますか?...

    • 2019年08月20日
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  • 所有地が他人名義の自宅の一部

    ...我が家の近所にA家という一家が居住しています。 そのA家敷地の一部に、父名義の土地が40坪ほど含まれています。 固定資産税は父が支払っています。 Aさんに対しては過去に何度か買い取って欲しい旨を伝えていますが、お金が用意できないとして断られています。 この状況は昭和初期から続いていると思われます。 ...

    • 2019年08月19日
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  • 勝手に土地から土を持っていかれました

    ...土地を勝手に掘り起こされていました。 空き地になっている土地があります。 最近になって息子の家を建てるため土地を調べたら、中に黒土が入っていたため業者にお願いして土を売ることになりました。 ところが、隣の境界線の辺りからうちの土地の真ん中まで土が掘り返されていて中の黒土が抜かれ、ただの土(売れない土...

    • 2019年08月19日
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  • 敷地内に無断で立ち入ってしまった。お金を払うべきでしょうか。

    ...主人が建築関係の仕事をしております。先日、お客様宅の足場を組むために外注で足場屋さんに来ていただき作業していただきました。足場屋さんが、足場を組む際に、隣(Aさん)の敷地に無許可で入り荷物も多少置いたりしたようで、Aさんから連絡がありました。ものすごい剣幕で怒っているようです。たしかに無許可で敷地内...

    • 2019年08月19日
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  • 前の道が私道で、建て替えが将来できない説明をすると、家が売れない。

    ...5年前に引っ越しをして、現在空き家になっている築30年の家を不動産屋を通して売却を依頼しています。前の道が私道で行き止まりになっており、わが家を含め7軒の家が接していますが、端の4軒は公道に面しています。7軒で持分を分割しています。 不動産屋の調査によると、前の道が私道で通り道扱いであるため、将来建...

    • 2019年08月18日
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  • 私道下水道化後、市の公道化のため、私道分の抵当権を外す件について質問

    ...私道の下水道化を市へ申請し、下水道化は承認が下りました。路面掘削の為、これを機に、市が金面負担で私道すべてを新しくしてくれることになりました。それで、この私道を市に物納して公道化してもらえないか相談したところ、下水道化で路面がきれいになるのでとのあれば、可能性はなくはないとの事。ただし、但し、私道登...

    • 2019年08月18日
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  • 境界杭の移動に関わる被害届提出について

    ...境界杭の移動に関わる被害届について 境界杭が勝手に動かされました。 三軒の境ですが、遠い昔私の父の代に三者が立ち会って杭の位置を決めたそうです。私以外の二者の話は以下です。 A:動かしていないし、気づかなかった。 B:実はAさんが動かしたのを知っています。(ただ、Aさんとトラブルは嫌なので、あ...

    • 2019年08月17日
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  • 更地売却金額減額の損害賠償請求について

    ...お世話になります。 不動産売却にまつわる、損害賠償請求の相談です。 全焼した実家を更地にし、土地売却を不動産業者に依頼しました。延焼中、父親の生死も不明で不安だった時、自宅の損害を訴えてきた隣家夫婦の人間性に嫌悪感を覚え、失火責任法を理由に損害賠償しませんでした。先日、買い手が契約前の最終確認のため...

    • 2019年08月17日
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  • 通行地役権と敷地面積

    ...法務局の図面や登記簿を確認しても「通行地役権」の設定が認められるものは何処にもありません。  しかしながら「通行地役権」の設定が認められると建築基準法上の敷地として算入し、敷地面積を増やすことが可能なのでしょうか?...

    • 2019年08月16日
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  • 境界壁解体工事覚書の作り方

    ...こちら側に傾いている隣家所有の境界壁の危険性を隣に訴えたが、あまり聞いてもらえないため、こちらで費用を負担して解体したい旨を伝えると承諾された。 壊す前に覚書を交わしたい。 どのような書き方が正しいか知りたい。...

    • 2019年08月15日
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  • 運転中「いけず石」に接触して車体に傷がついてしまいました。修理費は請求できますか?

    ...運転中に、いわゆる「いけず石」に接触してしまい、車に大きな傷がついてしまいました。 狭い住宅街を左折しようとした私も悪いのですが、私は泣き寝入りするしかないのでしょうか? その石の場所は、運転席からの確認が困難な位置で、かつ家の敷地外にあたる場所と思われます。 先生方への質問としましては、 1....

    • 2019年08月15日
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  • 自宅の隣の土地の管理不足による車への汚れ、土砂崩れによる出勤不可になった場合についてお聞きしたいです

    ...自宅の隣の敷地 雑木林? の管理不足などにより車への酸性の汚れや土砂崩れにより出勤が不可になった事があります。 車の汚れを落としたり土砂崩れで井戸が落ちてきてこちらで費用負担してなんとかしている現状です。 これを土地を所有してる本人に対して請求、改善を求めることは法律上出来ないでしょうか 出勤不...

    • 2019年08月14日
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  • コインパーキングの無断利用

    ...家の隣にコインパーキングがあります。 日よけ設置工事業者が隣のコインパーキングからうちの二階にはしごをかけました。 事前に地主への連絡・了承がなかった原因で、すでに設置した日よけを撤去するように地主に言われました。 隣の土地(住宅の敷地ではないので)、自分の中ではコインパーキング=コンビニ のよう...

    • 2019年08月14日
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  • 無断駐車の問題について

    ...今日朝5時に、某ファーストフード店に車を停めて、夜8時くらいに戻って来ると、無断駐車の張り紙とともに、悪質な無断駐車は、警察に通報し、営業損失等の請求をさせて頂きます。あと、ナンバーは、控えさせて頂きました。と書いてました。 店員に聞くと、次からは必ず警察に通報します。今日は、もう結構です。と言われ...

    • 2019年08月13日
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  • 相隣関係の問題(木の枝の越境)

    ...相隣関係について質問いたします。自宅は小高い山の上の団地の一角にあります。裏が山で所有者は分かっています。自宅の土地と裏山の間に80cmくらいの通路がありますが、そこは建設省の土地(国有地)です。裏山の雑木の枝が伸びて自宅の小屋の上にしなだれかかっています。下手すると小屋が傷つき、最悪倒壊するかも知...

    • 2019年08月13日
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  • 境界線にまたがって作られた擁壁

    ...当家は坂道に建っており、坂の下側に接する隣家の工事により、当家の土地が境界線を越えて掘削され、それにより当家の石垣と土地の一部が沈下する事態となりました。 工事業者は責任を認め、当家の土地がこれ以上下がらないように擁壁を作りましたが、その擁壁は当家と隣家の境界線にまたがる形に作られました。 工事...

    • 2019年08月12日
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  • 越境している木について

    ...隣接の土地にある雑木40メートルに渡りが境界線を越えて2メートル程越えている状態です。 これにより現状あるはハウスに接触してビニールが傷つく恐れがあるのと、予定していたハウスを建設することが出来ません。 切って下さいと何回も伝えていますが、切る気配がありません。 内容証明で切ってほしいと請求しま...

    • 2019年08月10日
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  • 当マンションの土地の圧力により隣地マンション所有の塀の一部が破損、その対応の要求に対する対応策

    ...「貴マンションと当マンションの境界になっております、当マンション所有の塀の一部が破損しつつあります。原因は貴マンション側の土地の圧力によるものと推察されます。現場をご確認の上、対応をご検討いただきたくお願い申し上げます。」との書面が隣のマンションの理事長から当マンションの理事長宛に来ました。 ①原因...

    • 2019年08月09日
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  • 一度払った罰金の、金額の変更は可能であるか。

    ...先日のことなのですが、友人と二人で夕食(22時頃)を食べる為にラーメン屋に行き、店舗の近くに駐車場が見当たらなく、店主に駐車場を聞いたところ少し店から少し離れたところに月極駐車場にお客様専用の駐車場があると説明され向かい駐車。 30分ぐらいで食事が終わり駐車場に向かうと車の前には赤いコーンが置いてあ...

    • 2019年08月09日
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  • 隣地との境界線がある日突然広過ぎると言われて困っております

    ...住宅を購入してから15年経ちましたが、隣地が取り壊す事になり、いきなり測量士が現れ数センチわが家の現況が広くなっており狭くしてくれと言われております。購入した時の書類を見てみると確かに現況面積の方が登記されている面積より広くなっております。なので現況だと過去に遡っての固定資産税を払え等脅されています...

    • 2019年08月08日
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  • 賃借人の義務違反による所有者の責任

    ...①アパート1棟を所有し,そのうち1部屋を飲食店に賃貸しています。 ②飲食店が,隣地に越境する形でエアコン室外機等を設置したため,隣地所有者から私にクレームが来ています。 ③飲食店に注意をしても言うことを聞きません。 ④そのことを隣地所有者に伝えても,所有者の責任だと言います。 この場合, ⑤隣地...

    • 2019年08月05日
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  • 違法駐車、無断駐車について

    ...無断駐車、違法駐車について 先日、お祭りに行った子供達を迎えに行った時に待ち合わせ場所の近くのドラッグストアの駐車場に停めて待ち合わせ場所に行きました。すぐ戻れると思ったのですが子供達がなかなか来ず、20〜30分位停めていたと思います。その後子供達とそのドラッグストアで1000円位買い物して停めて...

    • 2019年08月04日
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  • 駐車場に於ける施設賠償責任

    ...市営グランドの駐車場へ自転車で乗り入れました。数分後戻ると駐車場へとつながる道路がバリケード(移動式のもの)で封鎖されており、またコーナーということもあり、気づくのが遅れ接触、転倒し大ケガをしました。封鎖の状態は自転車がとても通り抜けられないものでした。中に自転車が乗り入れているのは確認していなかっ...

    • 2019年08月02日
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  • 敷地内で義母がうろうろして困っています。

    ...家族間でもめ事があり、主人が精神的に追い込まれ、実の両親と弟(両親と同居)と関わりを持ちたくないと意思表示しました。弟にも『死ね』と言われたり、メールや電話でしつこく攻撃され関係は悪化しています。その為私たち夫婦には三人の子供がいますが、話が合わず、一方的に主人を追い込んでくる両親や弟とは距離をとら...

    • 2019年08月01日
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  • 外構工事業者の契約不履行等について

    ...2018年12月にA業者と外構工事の契約をしました。 他にも何社か見積もりを取り、敷地の都合でストックヤードの工事がA業者とB業者しか出来ないとのことでした。 B業者の方が20万円程安かったので、そちらで契約しますとA業者に伝えたところ、上記の工事を今年中に完成させるので、うちで契約してほしいと言わ...

    • 2019年08月01日
    • 3回答 /
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  • ブロック塀の傷の補修費用について

    ...車で他の家のブロック塀を傷付けてしまい補修をすることになりました。 ブロック塀は家を囲うようにあるのですが、傷は5~6センチほどの傷が数箇所あるのみです。 ブロックの個数で言うと3、4個ほどでしょうか。 私は修繕として業者を探し見てもらったら塗装して白く削れてしまったところを目立たなくするという方...

    • 2019年07月30日
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  • 土地売買契約の時の私道の永代使用と私道を町道にするとの契約書にに書かれている約束は守れるのか。

    ...32年前に土地を購入して家を建てました。その時に後ろにアパートがあり、私が購入した土地迄私道が来ており、その道路は永代使用して良いとの旨と、その道路を町道にするという事を土地売買契約書に記載して貰いました。建設許可を受けた時は幅二メートルを私道として土地所有者から承認を受け建設許可を貰いました。その...

    • 2019年07月28日
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  • 隣の空き地の害虫と雑草に凄く困っています。

    ...隣の空き地(持ち主はいます)草や木が凄く我が家の敷地に雑草のつるが侵入し、室外機にも侵入します。草木の背丈が高いのでよく、ごみなど捨てる方もいます。年に2回ほど持ち主が業者に依頼して草刈りはされますが刈った草はそのまま放置。今年は梅雨が長く湿気が多いのかムカデが大量発生。駆除してもしても玄関、外階段...

    • 2019年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との境界線について

    ...隣地が売買され測量を行い現在の境界線より10cmうちの方が広くなっているので新しく境界を決めるので判を押して欲しいと言われ困っています。確かに登記されているものとは現況は違いますが、私が購入した時の現況図はあっています。どのように対処したら良いでしょうか?購入した建築会社も現況で購入したので問題ない...

    • 2019年07月27日
    • 3回答 /
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  • 他人の敷地内での被害について

    ...職場(大学)の隣にスポーツ施設があります。大学の敷地は広く、その一部に民間施設があるような形です。そのスポーツ施設が、バイクの侵入を規制する目的で張り巡らせた、金属チェーンに足を取られ骨折しました。毎日この経路を通り、スポーツ施設の奥にある職員駐車場に向かっていました。 日頃から多くの人が通っていて...

    • 2019年07月27日
    • 2回答 /
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  • 隣接する月極駐車場を通過する件。

    ...初めて相談させていただきます。宜しくお願いいたします。 私の戸建て住宅は、大通りから1軒分、奥側にあり、車を敷地内の車庫に入れるには、どうしても隣接する月極駐車場の敷地を通過して行かないとならないのですが、これは違法ですか?先日は月極駐車場の管理人が「車で通過しないように」「フェンスのパイロンを動...

    • 2019年07月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有私道に物を置く行為

    ...最近隣の家の住人に嫌がらせをされています。私の家が車一台分が通れる道の先にあり袋小路になっているのですが、私の家の前に隣人の家がありその道路が隣人との共有名義の私道になっています。その隣人とは最近トラブルがあったのですが、その後私道に自宅のカーポートがありながら車を止めて通行を防いだりしてます。もち...

    • 2019年07月26日
    • 1回答 /
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  • 長年放置してきた土地への不法投棄や駐車場利用されている現状について

    ...長年、所有したままで年に数回しか利用しない土地へ、近所の方が駐車しているのですが、今年から、駐車をご遠慮いただきたいと考えております。 特に契約書などはなく、駐車場代などもいただいておりませんでした。 その土地へ、ここ数年、その方のご家族などからは不法投棄や廃車の保管などがされており、さもご自分の...

    • 2019年07月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有者と連絡がつかない無断駐車について

    ...無断駐車駐車について。 私有地を使って月極め駐車場を経営しています。 貸してる所は個人、会社、飲食店などに貸しています。 ここ5日位前から飲食店に貸している駐車場所に従業員又はお客さんの車でもない車がずっと停まっています。 貼り紙をし警察に連絡をし呼び出しましたが所有者は現れませんでした。 所有者は...

    • 2019年07月24日
    • 2回答 /
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  • 境界杭を勝手に外された場合の対処を教えてください

    ...隣家と『境界杭を勝手に外られる』というトラブルが発生したので、 対応策についてご助言をお願い致します。 <経緯> 隣家が賃貸マンションを建築するにあたり、隣家で工事が始まりました。 その最中に隣家が依頼した工事業者によって、境界杭が勝手に外されました。 隣家に苦情を言ったところ、 『すべて業者に任...

    • 2019年07月21日
    • 1回答 /
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  • 警察官の行為について

    ...警察官の行為について質問です。 道路で子供が遊んでいるので、注意しにきて頂きました。 親子さんに注意、または話をしている姿を自宅の敷地内からスマホで写メをとりましたが、『人権問題だから、消して下さい』と警察官に言われ、その場で消さされました。 通報は初めてではなく、何度もしている為、その時の対応等を...

    • 2019年07月20日
    • 3回答 /
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  • 承諾のないまま無断で建てられた土地境界線上の基礎工事費用の折半を求められています。

    ...私たちが6年前に購入した分譲の土地には、先に北側にやはり分譲地を購入して家を建てた方が当時の地主の方の承諾がないまま土地境界線上に土留めを兼ねた基礎工事がされていました。私たちが土地を取得して1年後に新居が完成し移り住んだわけですが、最近になって隣の方から境界フェンスの設置を折半でやりましょうと話を...

    • 2019年07月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • お隣の家の間に設置されている塀が倒壊しそう。

    ...実家の話です。お隣との境界のお隣の敷地に、ブロック塀が設置されています(お隣の方が30cmぐらい高い)。設置後、40年近く経つため、老朽化が激しく、地震でもあれば、倒壊しそうな状況です。この場合、先方に修理をお願いできるものでしょうか?それとも両方で費用を折半し、修理するものなのでしょうか?...

    • 2019年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地内に自費で設置する境界塀について

    ...境界線の塀の設置についての質問です。 現在賃貸物件を建設中の者です。 もともと隣家とは塀がなく、(遠い親族だったため)今回賃貸物件を建てることになり、境界線に塀を費用折半で設置しませんかと提案したところ 後からこちらが賃貸物件を建てるのだから、 1,こちらの全額費用負担で 2,こちらの敷地内に 3,...

    • 2019年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 未舗装道路の速度制限について教えて下さい。

    ...道幅4.5mの未舗装の砂利道(生活道路)では徐行しなくても大丈夫なのでしょうか。 近隣の方が結構スピードを出すので怖いです。何度とひかれそうにもなっています。 スピードを出すので砂利も飛び、私の家の塀にも当たっています。 近隣の方は標識がないので、60キロまでは違反ではないと言い、聞いてもくれません...

    • 2019年07月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 他人の敷地内の土や砂利を持ち運ぶ行為は違法ですか。

    ...他人の敷地内の土や砂利を掘り、持ち運んでいくのは違法行為にあたりますか。 バケツ2杯分ほどの量であり、被害もなければ違法ではないのでしょうか。 よろしくお願いします。...

    • 2019年07月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 友人が無断駐車。私が42万の損害賠償を請求されました。

    ...友人が私の借りている駐車場の隣に無断駐車をしました。 損害賠償を請求されたのですが、友人へは8万、私に対しては共謀料を入れて42万を請求されています。 高すぎると思ったのですが、減額交渉にも全く応じてもらえず、期限までに振り込まなければ損害賠償請求訴訟をするといわれています。 支払うべき金額としては...

    • 2019年07月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣接する他人所有の山林から自宅敷地に伸びてきている枝葉の伐採をしてもらう方法に関して。

    ...土地境界線を越えた枝葉の処理に関するトラブルについての質問です。  私所有の敷地との他人所有の山林の境界上に県が山服を削って建造した幅2m弱の土砂崩落防護壁がありますが、土砂災害警戒区域に指定された際に県が必要な土地だけ購入し、建築した防護壁になりますが、それ以外は他人所有の山林になります。  ...

    • 2019年07月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界から50cm未満の建物

    ...25年程前に建てた車庫があります。 境界から20cm程度しか控えていません。 最近隣人からどうにかしろと威圧的な態度で迫られています。 50cm控えるように車庫を曳くつもりでいるのですが実際その必要があるでしょうか? 訴えられるとどうなるでしょうか?...

    • 2019年07月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 近所の車が自宅をショートカットして、外構が破損 損害賠償や刑事責任を問えますか?

    ...狭隘道路の角地(T字路に隣接)に自宅の敷地があります。 幅員が狭い事を考慮したのか、自宅の外構のT字路に隣接した部分には塀がありません。 気を付けて通行すれば普通に通れる程度なのですが 近所の複数の人物が平気で我が家の外構部分を車で通過し、 コンクリートで舗装した外構に損傷が発生しています。 (...

    • 2019年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人との越境問題について。訴えられる可能性はありますか?

    ...当方戸建住まいで、隣人(戸建)と越境の件で色々クレームを言われている状態です。毎度、訴えると言われ、気が気じゃない状態です。 先生方、どうか訴えられる恐れが本当にあるのか教えて下さい! 1、当方敷地内の植木が50㎝程度越境していた。 →すでに伐採済み。 2、当方敷地内に設置していたパラソルが、強...

    • 2019年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家から私道を通行してはならないと内容証明郵便が届きました。

    ...隣家から私道は通行してはならないと内容証明郵便が届きました。 こちらは商売をやっており、店舗の裏に住居があるのですが店舗と住居の住所は異なります(名義は同じ)裏の住居は袋地になっており、出入り口は店舗から出るか隣の私道(幅1mちょい)を通って公道に出るかしかありません。 最近隣家が建て替えをしたと...

    • 2019年07月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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