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地役権

他人の土地を自分の土地の便益のために利用する権利を「地役権」と呼び、当事者間の契約によって成立することが多いです。ここでは、地役権の設定方法や注意点、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「長い間隣家の土地を通行していたが、所有者が替わったら通行を禁止されてしまった」「購入した土地に地役権が付いているため抹消したい」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

地役権に関する法律相談

  • 通行地役権について 効力は強力ですか?

    【相談の背景】 北に私道、南に市道があり そこにアパートを建てる予定です それで2面道路なので 北側を入居者用の車の出入り口(駐車場) 南側を家主側の車の出入り口(駐車場)にと予定...

    1弁護士回答
  • 不動産屋との地役権のトラブルについて

    約60坪の土地(母親名義)に私の家(私名義)が建っております。 隣の空き地50坪(母親名義)があり土地の線引きは駐車スロープの半分を境に 空き地分と家が建っている分とに分かれた線引きとな...

    1弁護士回答
  • 100%所有私道の地主が与えた地役権は60%になっても有効か?

    私が宅地と私道持分(40%)を購入した際、隣地住人も私道の持分所有者だと主張し私道を通行していました。後に、私道の持分所有権が無く40年前に地主(私道100%所有)から与えられた地役権であっ...

    3弁護士回答
  • 公共電波及びレーダーの法的な照射権利に就いて

    公共電波(民放、FM、NHK)及び重要無線(防衛、警察、消防、NTT等)の権利(土地で言う地役権)並びに気象レーダーに就いてご質問です。 陸上並びに洋上に構造物を複数建造する場合、上記電波及...

    1弁護士回答
  • 「通行地役権」が認められる要件とは?

     私の実家の隣人が、少なくとも30年以上にわたり人が住んでおらず、「現況再建築不可」と複数の不動産広告で掲載された旗竿地に、無理やり家を建てた為、大変迷惑しております。  隣人は、...

    2弁護士回答

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