地役権

他人の土地を自分の土地の便益のために利用する権利を「地役権」と呼び、当事者間の契約によって成立することが多いです。ここでは、地役権の設定方法や注意点、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「長い間隣家の土地を通行していたが、所有者が替わったら通行を禁止されてしまった」「購入した土地に地役権が付いているため抹消したい」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

地役権に関する法律相談

通行地役権について効力は強力ですか？

【相談の背景】北に私道、南に市道があり　そこにアパートを建てる予定ですそれで２面道路なので北側を入居者用の車の出入り口（駐車場）南側を家主側の車の出入り口（駐車場）にと予定...

1弁護士回答
不動産屋との地役権のトラブルについて

約60坪の土地（母親名義)に私の家(私名義）が建っております。隣の空き地50坪(母親名義)があり土地の線引きは駐車スロープの半分を境に空き地分と家が建っている分とに分かれた線引きとな...

1弁護士回答
100%所有私道の地主が与えた地役権は60%になっても有効か？

私が宅地と私道持分(40%)を購入した際、隣地住人も私道の持分所有者だと主張し私道を通行していました。後に、私道の持分所有権が無く40年前に地主(私道100%所有)から与えられた地役権であっ...

3弁護士回答
公共電波及びレーダーの法的な照射権利に就いて

公共電波(民放、FM、NHK)及び重要無線(防衛、警察、消防、NTT等)の権利(土地で言う地役権)並びに気象レーダーに就いてご質問です。陸上並びに洋上に構造物を複数建造する場合、上記電波及...

1弁護士回答
「通行地役権」が認められる要件とは？

　私の実家の隣人が、少なくとも30年以上にわたり人が住んでおらず、「現況再建築不可」と複数の不動産広告で掲載された旗竿地に、無理やり家を建てた為、大変迷惑しております。　隣人は、...

2弁護士回答