地役権

他人の土地を自分の土地の便益のために利用する権利を「地役権」と呼び、当事者間の契約によって成立することが多いです。ここでは、地役権の設定方法や注意点、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「長い間隣家の土地を通行していたが、所有者が替わったら通行を禁止されてしまった」「購入した土地に地役権が付いているため抹消したい」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

地役権に関する法律相談

私道の管理責任と費用負担について教えていただけますか？

【相談の背景】相続承継による私道所有者です。位置指定道路です。自分は別県に住んでいます。住民との間には、先代から合意書や地役権や金銭やり取りはありません。ただ、先代から...

1弁護士回答
地役権設定土地の価値評価と贈与税について教えていただけますか？

【相談の背景】相手側１００坪　当方１３０坪（１００坪が所有権　３０坪に電力会社の高圧電線の下で地役権が設定されています。）双方の土地は100Mほどしか離れていないので坪単価は変...

1弁護士回答
位置指定道路の持分における権利および管理負担について

【相談の背景】位置指定道路の持分について 60年前、前土地所有者が土地を売却するにあたり、10区画に分け売却するために位置指定道路を設けた。10区画の土地は位置指定道路に接道し、そ...

3弁護士回答
裏の土地を通る水道管トラブル

【相談の背景】自宅（築７０年ぐらい）の水道管が裏の敷地を通っていたことが判明しました。私から見て祖父母が建てた家で現在母（65歳）が独居しています。裏の家主が２０２５年１１月...

2弁護士回答
通信会社との土地等使用承諾に関する相談

【相談の背景】通信会社から土地等使用承諾を求められている件での相談です。 ■土地所有権の情報・2024年9月に新築の建売を購入。・敷地内には通信会社の本柱が１本ある。それを承...

1弁護士回答