「庭」の法律相談

「庭」には、「どこの裁判所とは言わないですけど今度裁判を行う裁判所は県内の家庭裁判所と繋がっているのですか?」「動物愛護法では自分のいえの庭で捕まえた生き物を逃がすとき、庭の敷地内ならどこに逃がしてもよいのでしょうか?」「他人の敷地、マンション専用のごみ捨て場に、近隣も捨てるのを、警察署に言っても全く動かないし、近隣も捨てるのを止めなかったけど、家庭ごみを捨てるレベルでは何年間だろうが、警察は動かないんですか、単に怠慢ですか。」などの質問が寄せられていたり、「申請先は東京家庭裁判所になります。」「私からしてみればかなりの精神的にダメージを受け妻との間に溝ができ離婚前提で家庭をメチャクチャにされ、それでも妻に貸したお金プラス自分に支払った示談金を妻に貸してる弱みに漬け込んで、乗っけて回収しようとしてるのがはらわたが煮えくりかえります。」などのトラブルも寄せられています。近隣トラブル分野に「庭」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 至急★庭について…

    ...新築で土地を購入し家をたてました。購入するさいは奥行き3メートルぐらいの庭があったのにいざ建物ができたら1メートルしかなくしかも庭に出れるよう大きい窓をつけたが庭がないから出れないじょうたいです…最初の図面と全然違うから工務店に聞いたところ前に建ってた家のフェンスよりさらに奥に境界がありそれは下(段...

    • 2010年05月22日
    • 1回答 /
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  • 庭の植木

    ...賃貸住宅の庭の植木についての質問です。庭の植木(2mくらい)がどうも病気になっているようです。大家さんに何とかしてもらいたいのですが、不動産会社を通して大家さんに切るなり、薬をまくなり対処してほしいと請求することはできますか?また、梅の木と、名前のわからない木は、大きくて2階の高さまで伸びています。...

    • 2012年06月24日
    • 1回答 /
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  • 庭から 産廃

    ...庭から、産業廃棄物(マンホールの破片、コンクリート、鉄筋、ガラス片等)が出てきます、建売業者に相談したところ、不動産屋に言ってくれとのことで、不動産屋に、ここ4年~5年土を入れ替えるよう再三言いましたが、打ち合わせ中、どこが費用を持つか相談中、とのことで、先日は不動産の担当者から、「社長に相談したら...

    • 2017年02月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 庭の件で

    ...今の家を購入して13年程たちます。 庭もそうですが、玄関を出て階段があり、そこの部分が、買った時(2,3年)からタイルが割れるので、ハウスメーカーの方で、補修などをしてもらっておりました。 しかしいつも同じ所が割れるのでおかしいなとは思っていたのですが、次第に段々下に沈みだして、地盤沈下みたいな現象...

    • 2012年04月08日
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  • 賃貸契約の庭について

    ...賃貸契約の庭について、なにやら管理会社から文句を言われました。所有者は庭の手入れまでしないといけないのでしょうか?事情があり引っ越しできない為、そんな契約をした記憶はありません。所有者と契約者どちらに庭の手入れの費用が発生しますか?...

    • 2014年08月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 空き家の庭の手入れ責任

    ...庭の管理責任についてお尋ねします Aさんが所有している土地に、Bさん名義の建物(空き家)が建っている場合、庭の雑草の手入れの責任は、AさんBさん、どちらの責任になるのでしょうか?...

    • 2019年02月18日
    • 3回答 /
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  • 土地の管理と庭の蜂の巣

    ... 自身の土地(庭)の木等に出来た蜂の巣にすむ蜂に、近所の人等が刺された場合、土地の所有者には何か責任は生じるのでしょうか? 以下の条件の違いで何か差は生じますか?  ・蜂の巣が庭に出来たことを知らなかった場合  ・蜂の巣が庭に出来たことを知りつつも何も対応をしなかった場合。  ・近所の人が自身の庭...

    • 2013年08月26日
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  • 被害のない、庭への住居侵入について

    ...住居侵入罪について 私の家の庭に不審者が入って行くのを見たと近所の人が教えてくれました。鍵なども壊されてなく家の中に侵入された形跡はありませんでした。庭に置いていた子どものおもちゃや雑貨類、干していた下着なども盗まれておらず、これといった被害はありませんでした。 警察に相談したら、どのような対応をと...

    • 2018年12月24日
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  • 庭のリフォーム 法外な請求

    ...庭のリフォームを依頼しました。見積りの段階でこんなに高いのかと言ったら、石の原価が高い、これでほとんど利益は出ていないんですよ、というのでそのまま依頼してしまいました。後で調べたら単価はその1/10ほど。そのことを言ったら「そんなもんです。」と苦笑い。 無知な素人をだまして法外な金額を請求する悪徳業...

    • 2019年03月19日
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  • お隣の庭の木の枝

    ...お隣の庭から木の枝が家の敷地に塀の上等から飛び出ています。 勝手に枝を切ってしまって良いのでしょうか。 お隣は家を建てた人ではなく、借りている人らしいのですが。 ...

    • 2013年01月07日
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  • 庭の一部が他人の土地です

    ...所有する戸建ての庭の一部が登記簿上、他人の土地なのですが取得する事は可能でしょうか? その土地は私の土地を通らないとどこにも抜けれない囲み地で、私の前の土地所有者が40年以上前に戸建てを建ててから何も音沙汰無しらしいです。 実質的には長らく庭として使ってしまっています。 登記簿上は昭和59年に相...

    • 2018年11月27日
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  • 退去の際の庭の手入れについて。

    ...一戸建ての借家に16年間入居していましたが、来月退去する事になりましたが、入居時庭は荒れ放題で、庭の手入れは入居者負担でした。退去時には手入れせず退去しても大丈夫でしょうか...

    • 2015年06月24日
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  • 庭の花を台無しにされた

    ...大家が依頼した壁塗り業者がきて賃貸住宅の専用庭の大切にしてるライラックの花の上に鉄具を置かれ花がかれた。鉄具は作業が終わるまでおかれたまま。毎日枯れた花を見て悲しんでいる。損害賠償の申し立てを自分でするにはどうしたらいいですか。...

    • 2018年05月10日
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  • 公道を庭にしている隣家

    ...実家の裏の家は公道(2mほどの細い道です)の上に門を建て、さらに庭や駐車場の一部としてしまっています。 そのため本来なら道に通じる実家の勝手口からは裏の家の庭にしか出られず、一切使用できていません。 30年以上前からこのような状態です。 1.30年以上前からですと道は裏の家の土地として扱われてしま...

    • 2016年01月18日
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  • 専用庭の取り扱いについて

    ...専用庭付きのマンションに住んでいます。 賃貸借契約によると専用庭の利用については近隣に迷惑をかけない事と、退去時の原状回復が規定されています。 ですが、管理会社に管理規約を調べてもらったところ、ベランダと同じ扱いになり物を置くことは承諾できないと言われました。 現在、専用庭にはテーブルや椅子、ガーデ...

    • 2015年10月07日
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  • 庭を駐車場に

    ...現在、父所有の建物、に父と自分の家族(妻、子)の4人で住んでいます。 土地は借地なので大家さんに月3万の地代を払っています。 今年20年分の更新料を払いました。 〜質問〜 家ならびに庭のリフォームを考えています。庭を駐車場(本人利用目的)にリフォームするには土地の大家の承諾は必要でしょうか?...

    • 2010年06月17日
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  • マンションの専用庭

    ...マンション管理組合の理事です。1Fの住民が専用庭(共有物)をインターロッキング舗装してしまいました。新規約ではもちろん違反なのですが、改正前の規約でも承認申請の対象とはなっていなかったのですが、住民はこれを知らずに工事申請し、理事会が誤って承認してしまいました。新規約では理事長が原状復帰を求めること...

    • 2010年09月04日
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  • 庭にある土止めの撤去について

    ...法面について質問です。 一年半ほど前に家を購入し入居前に家の引き渡し検査をしたのですが、その際、庭に高低差ある上の土地の土止めがあり「撤去できないか」と相談したところ、「擁壁の土止めなので撤去できない」との回答をもらいました。購入時に土止めがあるなどといった【説明は受けておらず】、庭の大半を占める...

    • 2018年06月12日
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  • 庭で犬を放し飼いするのは違法か?

    ...犬を庭で放し飼いで飼っています。もちろん、きちんと柵を整備し、玄関、郵便受けにも犬が近づけないように配慮しています。犬を放し飼いにしていますので、敷地内に勝手に入らないでください。の注意看板も立てています。犬は15才の老犬です。 それでも、法律に違反していますか?...

    • 2016年06月09日
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  • 自宅の庭で真剣の素振り

    ...先ほども私と同じような質問を見ましたが、私の場合は教育委員会に登録した本当の日本刀の真剣(江戸時代初期)です。去年買ったばかりなのですが、道場まで行く気はしませんが、居合の練習みたいなことを家の庭でやりたいのですが、そんなに大きな庭でもないので近所の二階から丸見えになります。別に声をだしたりはしませ...

    • 2015年04月06日
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  • シルバーの軽が明け方庭にいた。。

    ...私は、今、出向猶予なんですが拘留があけて数ヶ月ご以前一度だけ買いまし。 昨日シルバー8ナンバーの軽で、私の庭(ガレージ前 、車2台は 止めてユータン可能です) 女の人が、出てきて何したかわかりませが、写真ですかね? 終わったとそそくさ退散しましたが 内偵なんでしょうか?私の部屋は明るくしてありまし...

    • 2016年09月22日
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  • 庭の物置の設置について

    ...お世話になります。庭に物置を置くので質問です。隣地と面してる自分の敷地に物置を設置もしくは建てたいのですが、境界からどのくらい離さなくてはならない、など決まりはありますか?高さは150〜200センチくらいのものを予定しています。また、窓を付けると駄目など基準がありましたら教えて下さい。 隣の住民は...

    • 2012年11月14日
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  • 戸建庭での野焼きについて。

    ...私の借りている駐車場の後ろに戸建の家があるのですが、庭に一斗缶を置いて野焼きをしています。炎が缶からかなりあがっているのを何回か見ていますし、灰も燃やす度に車にかかっています。2年位前から週に2度位で駐車位置のすぐ後ろで何かは分かりませんが燃やしています。今までは出来るだけ前に駐車をして我慢をしてき...

    • 2014年02月16日
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  • 専用庭の違法改造

    ...前の住宅所有者が、1階の専用庭(共有地)を無届で違法な改造をした後、違法な改造であることを知らずに購入した後の所有者が、理事会から違法な改造であるとして原状復帰を求められました。後の所有者が瑕疵を知った(違法な改造であることを知った)ときから1年以内であれば前の所有者に損害賠償を請求できると思います...

    • 2010年09月15日
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  • 報告義務違反にはならない 家の庭

    ...他人の家の庭で起こした事故は警察に報告しなくともいいんですか?当て逃げしても犯罪にはならないんですか? 自分の家の庭も同様ですか?...

    • 2015年08月20日
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  • 専用庭を耕して農作物を作る

    ...分譲マンションの専用庭に畑を作るため、庭を耕して畝を作り、農作物の種をまきました。 畑にしたのは専用庭の半分くらいです。 他の居住者から、「専用庭は趣味程度でプランター等で農作物を作るのは良いが庭を耕して畑を作るのは用法違反だ」、「景観を損ねる」、「マンションの資産価値が下がる」、「他の居住者に迷...

    • 2016年10月21日
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  • 専用使用権のついている庭について

    ...マンションの専用使用権がある庭は専有部分ですか?それとも共用部分でしょうか? ご回答の程お願いします。...

    • 2015年10月08日
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  • 専用庭の放置は不法行為か

    ...マンション1階の専用庭を有する区分所有者は、管理組合の許可なく専用庭に木を植えることはできますか。又、仕事が忙しいのと手入れが面倒なのが理由で、草木の手入れを放置した為、管理組合から「木や雑草が伸び放題になって不衛生だ、鳥や虫がたくさん来るので木を切って伸びた草を刈り取ってください」、と苦情が来てい...

    • 2014年09月13日
    • 2回答 /
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  • 隣地の住宅のリビングから、庭が丸見えです。

    ...現在 家の庭の隣地に分譲の戸建が建設中ですが、相手の玄関 リビング 2階の窓から家の庭が丸見えになっています。 庭との距離は1.5メートル位です。 また、建築中の業者に目隠し等をお願いしても聞き入れてくれません。 また、壁と窓がピカピカで昼間の反射の光が強く、 庭の花が枯れてしまいました。(長年手入...

    • 2019年02月07日
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  • 庭の改装は居抜き譲渡の対象になるのか

    ...以前母屋の賃貸について相談していますが、追加で相談します。内装譲渡で貸しました。大家に無断で掘りごたつを作ったりされて口論になっています。破壊行為だと回答はもらっています。借主は破壊とは思っていないと言いました。ただ、あまりに借主が横着で苦労しています。今日、庭の改装を打診してきました。全額借主負担...

    • 2016年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市の土地だと知らずに庭として使用してました。

    ...庭として使っていた土地に市の土地が含まれている事が判明しました。 しかも地面に雨水管も通っていることも判明しました。 40年間自分の土地だと思って使用していたためびっくりしています。 最近、市役所から電話があり塀の撤去を求められました。 撤去しなければなりませんか?...

    • 2018年11月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • お隣同人誌の庭の日光について

    ...隣の家の庭と我が家の庭が境界線にあります。隣の家では野菜、我が家では花を植えています。花の背丈が高いから日光が入らないと言われます。方角は、朝日です。こちら側の花を切らないとダメでしょうか? 隣の家は、口が悪くご近所に悪口を言っている夫婦です。どのように対処したら良いでしょうか?...

    • 2015年07月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣の土地からの土砂が庭を汚染してます。

    ...初めまして。 早速相談ですが、高台にある隣人(梅の木しかはえてない土地)の排水口から、尋常じゃない泥水が我が家の庭に降り注ぎ、我が家の庭の砂利部分が泥まみれになりました... 7年住んでますが初めての出来事です。 庭半分の砂利が泥埋まってます。 隣人が誰かわからないし、今後もそうなったら困るので相談...

    • 2016年06月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の専用庭の手入れについて

    ...こんにちは。 私は夫と賃貸物件の1階部分に住んでいるのですが、 専用庭が20平米ほどあります。 正直、忙しくて私も夫も専用庭を手入れ出来てない状態ですが 大家さんに、定期的にキレイに手入れしてもらわないと 外からも見えるし美観が損なわれると言われました。 気持ちは分かりますが… 部屋を片付けろ...

    • 2014年08月19日
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  • 専用庭の草木は手入れをしなければいけないのか

    ...マンションの1階部分を1年前に購入しています。3坪程の専用庭があります。専用使用料を毎月管理組合に収めています。私は庭の手入れをしていませんので、確かに草木はかなり大きく伸びて鬱蒼とはしています。自分の家の庭だから良いと思っていましたが、最近他の居住者から、梅雨に入ると雑草が伸びて虫の温床となり、他...

    • 2013年06月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の専用庭、どこまでOK?

    ...賃貸の専用庭についてですが 私の住んでいるアパートには、外に鍵付きの扉(エントランスとはいえ外です)を通って 共用の中庭があり、それぞれの部屋のドアがあります。 共用部の中庭にはもちろん個人の物を置くことはダメかと思うのですが、、 自分の住まいが一階のため、 専用庭がついています。中庭からは柵...

    • 2017年10月17日
    • 1回答 /
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  • 分譲マンションの専用庭に関する質問

    ...分譲マンション一階の専用庭で、歩道とマンションの境界の格子柵の内側に、板を張り付け、目隠しの壁を設置している部屋があります。壁の設置は、建築基準法等の法律には抵触しないのでしょうか?...

    • 2017年01月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 庭から道路に出ている枝の果実について

    ...庭の柚の木の枝が少し、外の道路に張りだしています。 枝には実が沢山なっており、近所の人と思われますが、柚子の実をとっていきます。 外に出ている枝の実は、とられても仕方がないのでしょうか。...

    • 2016年11月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 庭に毒蛇が出た際の対応について

    ...庭にマムシ等の毒蛇がでた際は、どのように振舞えば良いのでしょうか? 捕まえたり、殺したり、或いは別の場所に捨ててきたりすると動物愛護法等に抵触してしまいますか?...

    • 2014年09月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • お願いしても庭の木を切らない家主

    ...庭の木が茂って、しかもなぜかツルが伸びて実がなって、カラスなどの鳥が食べています。 鳥が突っついて歩道に落ちています。 今までだと家主に木の剪定をお願いすると、すぐに手配してくれたのですが、家主が娘さんに代わってから、お願いしても手配してくれません。 以前、この家主には強制的に定期借家契約にしようと...

    • 2015年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地の庭の木は誰が伐採すべきか

    ...家を購入して3年、隣の庭の木がうちの敷地にはいり洗濯物等に花粉や枯葉を落とします。購入時は綺麗に伐採されてさほど気にならなっかたのですが、今は隣がまったく庭の木の手入れをしないことに気がつきました。トラブルは嫌なのでやんわりと伐採して欲しいとお願いすると借地で今まで手入れをしたことがないと言い、木が...

    • 2011年05月23日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 庭に固定資産税はかかりますか?

    ...よろしくお願いいたします。 親名義で老朽化した木造のアパート物件をもっております。 取り壊したいのですが、その後アパートを建てるのか 更地にしておいたほうがいいのか悩んでいます。 更地ですと固定資産税が高くなるので庭にしておけば 固定資産税が高くないと耳にしたのですが本当でしょうか? その物件は自宅...

    • 2011年01月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 庭のリフォーム中止に伴う費用について

    ...庭のリフォームを業者に依頼しました。 当初、素人の依頼者ですので、不明点など話しあいながら仕事を進める約束であったが、 あまりに質問が多いので、仕事が出来ないと怒り始めました。 業者は我々は仕事を中止しても構わないと言ってきました。 今一度、当初の合意に沿って仕事を進められるかと問い合わせましたが、...

    • 2018年06月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 猫の糞に対する庭の改修費用

    ... 実家で親が飼っている猫が、隣家で糞をしているそうです。  隣家に頼まれ、猫避けの超音波のもの五万程度を払いましたが、それでは解決しておらず庭の改修費用50万を請求されました。  近所には野良猫も多く、ハクビシン、タヌキもいて、すべてがうちの猫とは思えません。  払わない場合、裁判を起こすといわれ...

    • 2017年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近所の家の庭で。飼い主に責任を問えませんか?

    ...近所の家が庭で犬を飼っていますが、私の子供が無断でその方の庭に入って犬にかみつかれました。飼い主に責任を問えませんか?...

    • 2014年04月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約のトラブルについて。引っ越してみたら庭がなくなってました。

    ...庭付きのアパートを探して契約しました。 内覧の時には庭はあったのですが引っ越してみると庭だったスペースが駐輪場になっていました。間取図にも庭と書かれていたのに事前連絡や確認等はありませんでした。 何の連絡もなく契約後に庭を駐輪場にされてしまったので家賃を5000円下げてほしいと伝えましたが管理会社が...

    • 2018年12月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸家の庭の除草、剪定は大家負担か?

    ...実家を賃貸しています。借主から庭の手入れについて業者を手配するから、費用の一部負担を提案された。契約書には庭のことは明記されていない。大家としては費用負担が生じるのか?もし生じるのであれば自分たちで手入れしたいと思っているが、そのためには庭に立ち入る必要があり、枝の剪定や雑草を処理したいと考えている...

    • 2015年11月23日
    • 1回答 /
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  • 専用庭の土壌改良と日常の維持管理について

    ...分譲マンションの専用庭についての質問です。マンションの1階複数の居住者の方から「最近水はけが悪く降雨の度に水たまりになり、その水がしばらくなくならない」と土壌改良と排水工事の要望が管理組合にありました。当マンションの管理規約で「専用庭の日常の維持管理は専用庭使用者の責任と負担において行う事」とありま...

    • 2018年02月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 庭の植木を、根本を残し、切り倒されてしまいました。

    ...庭の植木を、根本だけ残し、切り倒されてしまいました。故意の嫌がらせだとおもいます。 もとに戻したいのですが、お金をどう請求したらよいでしょうか。...

    • 2014年04月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 専用庭に木を植えるのは規約違反か?

    ...専用庭付き分譲マンションです。規約は標準管理規約に準拠しています。専用庭の専用使用権は毎月管理組合に払っています。専用はあまり手入れはしていません。専用庭に直接、背丈以上の木を2本植えました。マンションの方から「専用庭は共用部分です、鉢植えで花や盆栽をやる程度は問題ないが、専用庭に直接、木を植える事...

    • 2016年09月21日
    • 1回答 /
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