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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 「やはり更新料をもらう」と言われました。

    以前借りていた部屋のクリーニング代・壁紙の張替え代について話がまとまっていなくて、 この前大家さんと話をしたときに、「これで納得してもらえないとなると、更新料をいただくことになる。３月１１日から更新料は発生するはずだが、３月２８日に退去だからということで、好意でいただかなかった。本来は一日でも過ぎたら更新料８万円をいただくことになってる。」 と...

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  • 有料サービス自動更新の返金希望

    会員制サイトの利用に関して相談させてください。 以前、婚活サイトの有料サービスを登録しました。そちらの会員とトラブルがあったこともあり、ここ二ヶ月ほどログインしていませんでした。 しかしクレジットカードの利用明細をみて5/20に自動更新されカードで支払われてしまったことを知りました。 慌てて連絡しましたが、サポートからは「規約に書いてある通り返金は...

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  • 有期雇用契約（契約社員）満了後に退職をしたいのですが・・・

     ベストアンサー

    現在、本採用（正社員）前の有期雇用契約期間で2ヶ月間の契約社員として働いています。 現在、2週間が経ちましたが、職場環境が悪く、また職場でのトップの方との考え方が合わず長年続けていくことはできないと判断し契約期間満了後の退職を考えています。 契約書には「自己都合退職の場合、退職する60日前に書類で届け出ること」と記載されています。 すでに契約締結後...

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  • アパートの契約更新解除について。アパートを壊し更地にして売却したいのですが方法はありますか？

     ベストアンサー

    築 ３０年のアパート（二階建て12室）があります。南側にビルが建ち日中日陰になり、借主が次々と退去しました。現在一人だけが住んでいます。この方は家賃の滞納がありません。アパートを壊し更地にして売却したいのですが方法はありますか？ 今まで退去お願い（H23年に送付、退去費用と家賃三ヶ月相当の退去礼金払う旨の内容）を内容証明つきで送りましたが受け取り拒否...

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  • ホームページ制作委託契約書を弊社から一方的に解除した場合の契約期間の損害賠償請求について

    ご質問させて頂きます。 弊社はホームページの運用、制作を行っておる会社でございます。 先日、お客様からあまり不条理な発言などが数か月続き、会社としても契約上履行できない状況に 陥り、契約解除通知書を弊社より通知いたしました。 契約期間残分を請求したいと考えておりますが、弊社から契約解除を行った場合、一定の条件が 該当しないと難しと思われます...

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  • 下の住人について。それと去年の夏かな?

    質問します！築16年位の木造アパートに2011年7月に引っ越してきて2、3ヶ月してから下に新しい住人が引っ越してきました。下の住人が引っ越してきてから3日たった頃に深夜0時過ぎに大きな音で歌を聴いていたので次の日不動産屋に言いに行ったら手紙を出したみたいで謝りに来ました。それからしばらく静かだったのに去年の6月辺りから毎日大きな音をわざとらしく出して、この...

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  • 退職した会社から、離職票を変更したいと手紙が来ました。

    今年の3月末まで、旅行会社で契約社員として７年間働いていました。去年から障害者の方を雇用する事になり、新たに３人の障害者スタッフを加えて仕事をしていました。接し方などは、特に変える必要はないから、普通にしろと課長から言われていました。みんな、初めての障害者スタッフに、どういう事に気をつければいいのかわからず、すごく不安でした。 そして、去年の11月...

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  • 労働契約時の明示義務を欠く場合、有期雇用契約の中途解除は可能なのか

     ベストアンサー

    1年更新の雇用契約を結んで2年目になります。他社から内定をもらい退職意向を示しましたが、雇用主から契約期間中の中途退職は違反である旨を告げられました。雇用主の主張は労働基準法第137条によるものと推考しますが、雇用契約書には「退職に関する事項（解雇の事由を含む）」が記載されていません。違反であるのは労働者ではなく雇用主であり、同法第15条の労働契約時の...

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  • 店舗の賃貸借契約の更新について

    店舗の賃貸借契約の更新がされない。 小さな飲食店を経営しております。賃貸借契約期間が終了して更新の時期が過ぎているのですが、 新しい契約書を交わしていません。仲介した不動産会社は倒産してしまい間に不動産会社がいない状況です。大家さんと直接話したのですが更新拒否の意思はないようですが新たに不動産会社を間に入れるつもりもないようです。また、建物が...

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  • 企業とのコンサルティング契約書に関わるコンサルティング料の請求の可否について

    実は、企業と昨年8月からコンサルティング契約を結んで事業をしております。昨年、8月期のご請求に関しては、企業打ち合わせ程度でしたので、社長とも懇意だったこともあり、ご請求を延ばし、契約期間内にて金額調整をしてほしい旨を伝えメールのやり取りで承諾を頂き時間が過ぎました。契約内容は遵守されてはいるのですが、途中関連部長が入社され内容に多少の変更を余儀...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 困ってます。退職できない。この場合、私は社長の承認がなくとも9月25日で辞めることはできますか？

    動物取扱業 ・平成26年3月25日まで有期契約社員であった。 ・それ以降更新されたのかも分からない。 雇入通知書も貰ってない。契約内容の確認も合意も何もしてない。 今現在このような形で働いております。 しかし、色々ありまして退職したく 社長に申し上げた所、全く取り合って頂けず、お前が退職日を決める権限はない。こっちも人がいないし辞めることは無理だ...

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  • 賃貸契約書（更新）を記入、返送後に契約内容が変更されていた。

    初めまして、よろしくお願いいたします。 母親が住んでいるアパート（私が保証人）の賃貸契約書の更新書類を記入後に不動産会社の更新センターに送付したのですが、返送された賃貸契約書を見ると連帯保証人の文言が削除されて緊急連絡先に書き直されていました。 今回の更新は私が現在求職中なので連帯保証人の欄には「求職中」と記入したのですが その関係で保証人...

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  • 保険会社の代理店の保証人からはずれたい

    弟が保険会社の代理店をしており父がその保証人になっています。 今月あたまに弟が刑事事件を起こし、ショップももともと経営が破綻しており、保険の更新なども申請料を入金しているにも関わらず手続きをしてないものがあります。 保険会社よりその分の立替を父に請求がありました。 この先も何かあると父のほうに請求がおよぶのであれば、保証人をやめたいのですがそう...

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  • 火災保険の加入。別の不動産で加入してもいいのでしょうか?

     ベストアンサー

    火災保険が切れるので更新してくださいと不動産会社が連絡してきます。当方としては、対応が良くない不動産会社なので加入したくなく、加入するならば別不動産の違う火災保険にと思っています。 今の不動産での火災保険は加入しなければいけないのでしょうか? 別の不動産で加入してもいいのでしょうか? または火災保険自体入らなくてもいいのでしょうか? ご回答を...

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  • 派遣での仕事

    現在、派遣会社を通して某スーパーで仕事しています。最初の条件は、長期で3ヶ月更新での内容でした。しかし入社したばかりですが、どうも仕事が合いません。こういった条件の仕事を辞めるとき契約違反になりませんか？ 辞める場合は、よくいう2週間前に申しでればよいのですか？ 契約書をかわし違約があったら損害賠償を申し出る旨の内容があった為、心配しています。

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  • 家主側からの退去通告による賠償請求について

     ベストアンサー

    今回家賃三か月分を滞納し、家賃保証会社から 請求を受けましたが早急に支払い事を収めました。 退去通告に対して下記の答えが出てますが↓ 正当な理由がないと、賃貸借契約を終了させることはできません（借地借家法28条）。 もし今回一度家賃滞納問題を起こしたことを理由に （その後は一切問題ないことを仮定して） 退去通告を出した場合、家主はこちらの引越し...

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  • 見れない環境で払い続けてしまったNHKの受信料を取り返したい

    衛星放送が見れない環境下にも関わらず、数年間にわたり衛星契約料金を払っていました。差額分をNHKに返金してもらえますか？ 一戸建ての新築と同時に、TV放送を見るため地元のケーブル会社と契約をしました。その際、地上放送のみで衛星放送の契約は結んでいません。以後、パラボラアンテナも設置していないので、一切、衛星放送が見れない状況です。 同時に、同じケー...

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  • 雇用契約について

     ベストアンサー

    職場の交通費支給の件でお世話になっています お答え、大変参考になります。 もうひとつだけご教示下さい。 職場では「交通費支給は二キロ以上のひとに限る」とされています が 1人のパートさんが「入社したときに私は距離に関係なく、通勤費をもらえると言われた。だから規約が変わり、二キロ以上のひとにしか支給しない、になっても私はもらえる」と言い張...

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  • 道路拡張工事にともない、事務所の契約解除について

     ベストアンサー

    ５年前から事務所を借りて、カルチャー教室を行っていました。 現在、駐車場も最大７台の自動車が置けていたのですが、１年ほど前から、駐車場がすべてなくなる、それに対して、建物には一切建設がかからないから、土木事務所としては移転をしてくれとは言っていないし、補償はできないとのことでした。土木事務所としては、代替の駐車場を用意するからということで、２０...

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  • 土地、建物を貸す場合の注意点、落とし穴を教えて下さい。

    土地を含む建物(店舗兼自宅)を貸す事になりました。①賃料　②保証金　③礼金　④中途解約の場合の違約金　⑤改造に付いては図面を提出し貸主の了解を得る　⑥退去時の備品撤去　⑦第三者への転貸を禁ずる　⑧家財の火災保険と借家人賠償保険に加入(建物には貸主が加入してます)　⑨解約の申し入れは〇ヶ月前　⑩契約更新の場合の約束事　　　以外に契約書に交わす事、確認しておかな...

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  • 建物賃貸借契約の連帯保証人の追加について

    建物賃貸借の保証人を増やしたい 建物賃貸借の（定期ではありません）更新をするにあたり、賃借人の連帯保証人を増やしてほしいとの希望があります。 理由その１．　賃借人に、定職がないうえ金銭トラブルがよくあり、賃貸借契約2年間で賃料の入金の遅れも数回あった。 理由その２．　現在の連帯保証人が命にかかわる病気を患っており、昨年も重篤な症状で病院に緊...

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  • 店舗の賃貸契約について

    賃貸借契約の期間満了に伴う更新について、こちらが契約を更新を望まない場合 知人に２年間の建物賃貸借契約をしておりましたが賃貸期間の期日が迫っておりますが、知人に不信感があり契約を更新するのを迷っています。 建物は約210平米鉄筋２階建です。この建物賃貸について契約書には「協議の上本契約を更新することができる」旨の記載があります。 また、この建物の...

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  • この死亡保険金請求の裁判について、あなたは勝てる可能性が何％あると思いますか？

    この事例で勝てる可能性は何パーセントだとおもいますか？ 死亡時刻 ７月２９日1:00 虚血性心疾患の疑い　死体検案書（死亡診断書ではない） 救急の記録 ７月２８日 ２３：３０　女性が自宅にて容体悪く横になる ２３：４７　女性の呼吸確認できなくなる ２３：４８　出場指令 ２３：５５　現場到着 ２３：５７　接触　呼吸なし　脈拍なし　瞳孔散大　対光反射なし...

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  • 10年後立退き前提のテナント賃貸契約は家賃を下げて貰えますか？

    今回居抜きのテナントを借りる予定ですが、大家さんから昭和52年建造で昭和54年の建築基準法に対応していないため、10年後には建て替えをする一文を入れて契約をしたいとのことでした（3年更新）。実質9年しか借りられない物件に内装工事などをしなければならないのは腑に落ちません。家賃は前の方が25万円なのが22.5万円とのことですが、立退き料は通常5年～7年の家賃分　...

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  • 土地を貸したのですが・・・

    私の身内のことです。土地を事業者に貸し、事業者がそこに建物をたてました。そこまではいいのですが、契約書には貸した土地のまわりの土地も貸していることになっていて、更地や駐車場も建物として扱われていたそうです。しかも契約書が事業のものではなくて契約期限が実質ないことになっていることもわかりました。これは騙されたのでしょうか？私は不動産のことがあまり...

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  • 土地の賃貸契約と退去について。①

     ベストアンサー

    現在、地主様（8年程前まで社員だった方の奥様が貸主）に土地をお借りし建設関係の事業所を構えております。 契約書には雑種地で、目的は露天資材置き場と記載ありました。 お借りして２０年以上になります。 今に至るまでは、 ５年毎に契約書を交わしてきました。 今までに賃料など滞らせた事や、ご迷惑をお掛けしたした事はありません。 ところが今から3年程...

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  • 面談と契約時に弁護士の立会いのお願いした場合にかかる費用

     ベストアンサー

    プログラマーで派遣社員です。 今現在法律を知らなかったため大変悔しい思いをしています。 経緯としては以下です。 今回また３ヶ月の契約更新をしていただくことになりました。 私としては今の職場での仕事は満足しており派遣元には派遣先への契約更新のお願いメールをいたしました。 そして、そのメールにそれとは別に取り分の変更をお願いしました。（それと...

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  • 建て替えによる立ち退き料金について

    本日、不動産会社から連絡があり建て替えのため来年の夏までに立ち退いてほしいと連絡がありました。 立ち退いてもらうかわりに今年の6月に発生する更新の費用は無料にするとのことでした。 しかし、わたしとしては契約時に建て替えが近づいているなんて聞いていなかったですし、入居して三年で出ていかないといけないなんてとても困ります。 わたしはシングルマザ...

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  • 賃貸マンションの騒音問題について

    マンションの騒音問題についてお尋ねします。 神経質な入居者の階下にご年配のご夫婦が越して来られました。 引越日当日片づけに追われて遅くなり、夜の12時ごろ風呂に入ると上階よりドーンと威嚇するような大きな音がしてとても驚いたそうです。 それからもテレビを見てちょっと笑ったり、物を落としてしまったり、普通の生活音に対しても威嚇音がし、そのうち直接上...

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  • 交渉について

     ベストアンサー

    質問をお願いします。 派遣社員をしています。 職場の上司のイジメにあい、うつと診断されました。その後、能力不足(数回更新あり)やセクハラ(全く覚えがない)があったという理由で、派遣会社との契約を期間途中で解除したようです。 私は職場を失い、精神的に被害にあい、派遣会社からは、解雇を言われています。 このままでは、納得できません。派遣会社にいろいろ話...

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  • アパート賃料の値下げ交渉の結果も出さず、何事もなく家賃は引き落とされています

    16年間（今回で８回目の更新）家賃について値下げ交渉せずにきましたが、隣室に入居された方の賃料を知り、値下げ交渉を管理会社へ申し出たのですが、希望額に届かないため再度検討を願い出るも、更新期限を過ぎてからは一切の連絡もなく、何事もなかったように交渉前の金額で家賃が引き落とされている、という状況です。 手元には入居当時の物件情報の書面があり、そこ...

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  • 試用期間後の退職について

    今年の1月に、今の会社に入社しました。 三ヶ月の使用期間を経て、お互い問題なければ正社員に、という話でした。 入社当初は、直属の上司が産休をとっており、ちょうど試用期間が終わる一週間前に復職をしたのですが、まだ一緒に働いていないので判断できない、という理由で試用期間がひと月延長されました。 ですが、その時に頂いた労働条件通知書に記載されていた雇用...

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  • 雇い止めをされましたが妥当なことですか?

    産休代行として1年1カ月の派遣募集で当初の雇用契約書は5カ月。更新1カ月前に更新しない旨を通告される。 求人媒体には仕事内容欄に「産休の方の交代要員として募集の為、約1年間のご勤務となります。」「勤務時期2014.2～2015.3末まで/3カ月以上(長期)」 雇用契約書は5カ月間、更新の有無欄は「更新する場合があり得る。但し、契約期間満了時の業務量及び労働者の能力...

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  • 契約中に雇用保険を突然外すことは可能か？

    現在、アルバイトで月に80時間以上の勤務契約で雇用保険に加入して働いています。 こちらを会社が突然外すことは出来ますか？ 今日、何人かの社員さんが私の勤務時間を減らしたいと話していたのですが。 理由は欠勤が多かったためだと思います。 原因は職場でパワハラやセクハラを日常的に受けていたせいで体調を崩しました。

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  • 不動産、連帯保証人について

    先週、入金管理業務を行っている会社から、ご案内として友人の店舗の連帯保証人として150万の請求が来ました。連絡ない場合は未払い金合計について相違ないものと判断させて頂きます。と・・・。 相手に連絡すると、150万払っても、契約解除にはなりません。契約解除するには、80万位必要と・・・。強制退去させる費用みたいですが。 兄自身も、出て行く気も無いですし、...

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  • 家賃滞納問題解決後の契約更新について。次の契約更新（来年の年末が期限）はしてくれるでしょうか？

     ベストアンサー

    家賃を三ヶ月滞納してしまい家賃保証会社から 請求を受けましたが、なんとか早急に一括で支払い 事を収めました。 そこで気になることがあるんですが・・・ 今回家賃滞納問題を起こしたことによって 次の契約更新（来年の年末が期限）はしてくれるでしょうか？ もし更新拒否なら最低六ヶ月前に退去通告をすることが考えられますが 実際の法律はどうなっているんでし...

    弁護士回答
    1

  • 派遣社員の退職届について。

    派遣社員としてアパレルで1年半働いております。 更新は3ヶ月ごとで、契約書にも更新を続けていくと書いてあり、期限付きではありません。 3月末に風邪をこじらせ中々治らず、周囲にも感染したら大変だという事で一週間休んで完全復活して欲しいと派遣先に言われ、休みました。（1週間後には完全復活しております） そうした所、4月末に一週間も休まれたら困ると言う事で...

    弁護士回答
    1

  • 時間外労働

    私は、契約社員です。(フルタイムスタッフ)です。7時00分〜3時16分で、休憩が60分です。時間外労働があります。月に5〜6回あります。18時00分〜22時00分迄です。家に帰るのが23時くらいです。月に5〜6回は、朝から夜迄会社に入るんですが、たまに、次の日も仕事があり、睡眠時間がなく、体調を崩してしまいます。体調が悪くても休め無かったり、休みを出しても、人が居なく...

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  • 賃貸の家賃滞納

    契約満期で今月末に引っ越すことになりました。 引っ越すことは1ヶ月前に伝えてあります。 引っ越しまで残り4日なのですが、今日4月5月分の家賃が支払われていないと管理会社の方に言われました。 3月にお財布をなくし、カードを停止したので、そのときに自動振り込みもストップされてしまっていたようです。 引っ越しの契約金を支払ったばかりで今滞納家賃を支払...

    弁護士回答
    2

  • 雇用契約期間中の退職について

    パートタイマーです。6/30に雇用契約が満了となります。退職を8月末にしたい(それより早くなるのは構わない)と伝えたところ、先週「5月末に退職を」と言われました。 雇用契約期間後に更新しない場合は30日前に前までに通知する、と契約書に書かれています。 5月末に退職というのは応じる必要はないでしょうか？ 何故5月末と言われたのかというと、残った有給休暇を使い...

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    1

  • 店舗家賃の消費税について

     ベストアンサー

    店舗を賃貸契約で借りているものですが、世間では事業用の家賃は消費税8％に値上げといわれていますが、大家さんから家賃値上げの通知はきてません。こちらから消費税のことを大家さんに聞くと必ず値上げ催促されそうで嫌なので、何も連絡とっていませんが、4月や5月分の家賃を５％のままで振り込みましたが、特に何も言ってきません。近所の方なので、時々会いますが、その...

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    2

  • 有期労働契約の雇い止めについて

    パート労働者で一回も更新されずで雇い止めになりました。民事調停に入りますが、三回更新するか一年以上継続勤務する雇い止めのルールを会社は守らないのでしょうか？更新する義務はないと会社は言っていますが。

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    1

  • 賃貸借契約について

    私の父の弟が所有していた土地(元々父が祖父より譲り受けた土地)が父の会社の駐車場になっていました。 国に書類を出す為に形式上、賃貸借契約書を20年前に作りましたが、形式上なのは双方合意の上で一切支払いも催促もありませんでした。平成20年に契約は更新されず切れています。 知り合いの弁護士さんに賃貸借契約の時効は5年と教えて頂いたので消滅時効通知書を内容証...

    弁護士回答
    1

  • 債務不履行の損害賠償

    土地の賃貸借契約での債権が時効の5年を過ぎた為、消滅時効援用の通知を内容証明でしました。 すると、今度は民法415条の債務不履行に基づく損害賠償金を請求してきました。 賃貸借契約について、 時効が成立しているのに債務不履行で損害賠償で訴えることができるのでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 退職申出の相手

     ベストアンサー

    今年1月から現在まで契約職員として勤務しています。入社当初より業務内容や同部署の上司、先輩の雰囲気や言動に馴染めず退職したいと思いながらも、まだ仕事に慣れず出来ないからかな。その内慣れるかなと思いながら現在まで働いてきましたが退職したいです。具体的な理由としては、仕事は1度、口頭で説明されるのみが多く順序立てて流れを言われるのではなく必要な時にそ...

    弁護士回答
    1

  • 有期労働契約の雇い止め理由証明書について

    パート労働者で更新が全くされず雇い止めになりました。期間満了と会社は言っていますが、雇い止め理由証明書を何回も求めても交付してくれません。労働者が求めてるのだから遅滞なく交付しなければならないのに違法ではないですか？予告の場合は条件があるようですが、宜しくお願い致します。

    弁護士回答
    1

  • 借家人です。

    マンションを人にかしているのですが当方の事情で退去をお願いしたいのですがどういうふうに退去をお願いしましたら良いのでしょうか？ 更新月は5月なので2年後の5月迄はやはり借主の方にお願いするのは無理なのでしょうか？

    弁護士回答
    3

  • 有給の買取。どうするればいいでしょうか?

    以前契約を勝手に変えられ、有給の無い雇用形態になってしまったので、社長直々に有給の買取をすると言われました。 本来は4月25日のお給料日に振り込まれているはずでしたが、入っていなく5月分と一緒にと言われました。 本日お給料日だったので確認した所、お給料分の振込しかなく有給分は入っていませんでした。 お給料は振り込まれているので未払にはならないか...

    弁護士回答
    3

  • アパートの取り壊しによる退去費用請求について

    現在契約しているアパートの初めての契約更新が2014年6月19日の為、契約更新の書類が5月16日に届いたのですが、老朽化により一年後に取り壊す予定である為、一年の契約となる、との記載がありました。 約10万の更新料はかかると書いてあります。 10万の更新料を支払っても一年もいられない為、引っ越しを決意しました。 6/19までと時間があまり無いので、すぐに新居探...

    弁護士回答
    1

  • 日本人の配偶者のVISAの延長に伴う偽装。

    外国人夫と離婚無効裁判で争なく離婚無効になり戸籍上は、籍が戻りました。 外国人夫とは、籍が戻っただけで夫婦としての実態はありません。 今回、初めての延長に伴い、私の署名を求めてきました。 私も無効裁判で争った疲れもあり、和解をして離婚を望んでいますが、相手から『今回の延長に協力してくれたら、一年後に必ず離婚してあげる。俺はその一年で税金払って...

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