敷金・保証金

賃貸借契約上生ずる借り主の債務を担保するために貸主が預かるお金を「敷金」「保証金」と呼びます。ここでは、敷金・保証金の相場、役割や法的な性格などをご案内します。「賃貸マンションの契約に敷引特約が付いているが、有効なのか?」「敷金を返してもらえない」「契約書に保証金償却 年3%と書かれているが、どういうこと?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

敷金・保証金に関する法律相談

  • 賃貸借契約書の原契約を結びなおす際の、クリーニング費用および特記事項について。

    住んでいる賃貸マンションの持ち主(貸主)が変わり、元々の原契約書を売却中に不動産業者か売主が紛失した為、更新の際に原契約書から結びなおしになりました。 以前の契約書と内容が変わっ...

    3弁護士回答
  • 賃貸物件の退去時の清掃について

    賃貸物件の退去時の清掃について 前の入居者から 一年ほど相手次の入居者が入りました。 前の入居者の退去の後 業者によるクリーニング 水回りの消毒もしたのですが 夏を越えて空き家だ...

    1弁護士回答
  • 賃貸物件退去時の精算について

    賃貸物件退去時の精算について 一戸建てを賃貸しています。 退去立会日に 家の中は空になっていたのですが 敷地内に残置物(家具家電など)荷物が積んであり とても 退去したことにはなら...

    1弁護士回答
  • 賃貸住宅の退去時の原状回復について

    賃貸住宅の退去時の原状回復について 一戸建てを賃貸しています。このほど満期解約になったのですが入居者側の原状回復についての質問です。 入居者が取り付けた外壁の防犯カメラの取付金具...

    1弁護士回答
  • 賃貸契約の特約について

    就職のため、賃貸アパートをこれから借りるにあたって、お聞きしたいことがあります。 ①契約書と重要事項説明書の中に、退去時のハウスクリーニングは借主の負担とする、と書いてあります。...

    1弁護士回答

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