法律相談一覧
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M＆A契約者名について
ベストアンサー【相談の背景】 お世話になります。M＆A契約書の契約者名についてご相談させてください。 よろしくお願いいたします。 【質問1】 合同会社の出資者の一人です。代表ではありません。この場合、譲渡契約の甲欄（売り手側）の契約者名には会社名が入りますか。個人名のみになりますか。
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持分なし医療法人の基金返還請求権について
ベストアンサー【相談の背景】 持分なし医療法人について、叔父が設立時に基金を拠出してます。叔父の死去に伴い叔母が返還請求権を相続してます。この返還請求権を一部譲渡を受けたいと考えています。 【質問1】 基金の返還請求権について、一部譲渡は可能でしょうか？
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労働契約書の内容と違う業務に従うべきか
ベストアンサー【相談の背景】 18時〜8時半の救急外来夜勤専従看護師です。「原則病棟業務はないが、ヘルプに入ってもらう場合もある」という労働契約書もあります。先日「来月より19時〜7時半は病棟で看護助手業務をする事。看護業務を行うと加算対象外になるため、オムツ交換やコール対応の助手業務のみ。救急隊より連絡があれば外来で受け入れ業務をすること」と書かれた内容の写メが...
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アルバイトの採寸ミスによる商品の買取義務はあるのか、どう対応すればよいのか？
ベストアンサー【相談の背景】 仕事について3か月未満のアルバイトがお客様の商品の採寸を誤りその商品が売れなくなってしまいました。 その後上司からこの件について会社に相談したが会社では負担できないということで買取の処理を同意させられました。 【質問1】 まだ買取には至っていませんが、これは買い取らなければならないのでしょうか。 買い取る必要がない場合、どのよう...
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定期借家契約について
ベストアンサー【相談の背景】 私はアパートの大家です。2年前から不動産の一般仲介で、テナントと定期借家契約を締結しておりますが、借主は初めは個人で契約していましたが、途中から法人に変わったようで、家賃振り込みは半年前から法人名にかわっております。 【質問1】 家賃の振り込み名義を法人に変更されたことを把握しながらも、そのまま受け取り続けたことで、定期借家契約...
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数年前の短期解約違約金 未払いについて
ベストアンサー【相談の背景】 2018年から2019年の半年、フリーレント１ヶ月付きの賃貸を借りました。1年以内の解約は家賃１ヶ月分と契約書に記載されており、退去後に電話でクリーニング代＋違約金１ヶ月分＋日割り家賃を請求されました。当時お金が無かったため、クリーニング代のみ振込み、その後電話がありましたが出ていません。 最近ふとその事を思い出し、悪い事をしてしまったと...
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共同訴訟。別々の代理人をつけてきました。
ベストアンサー【相談の背景】 民事、本人訴訟、原告側 店長個人と法人相手を被告としました。 法人の顧問弁護士がまとめて代理人に就くと考えていたのですが、別々の代理人をつけてきました。 (まだ初回期日は始まってません。) 【質問1】 答弁書はそれぞれから届きましたが、今後、私は一つの準備書面を提出すれば良いのでしょうか？ 【質問2】 別々の代理人をつけて...
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ご回答頂ける範囲でご助言をお願い致します。
ベストアンサー【相談の背景】 お世話になります。 未だ弁護士の方が見つからないのでご助言頂ける部分だけでもお願い致します。先ず過去の相談では祖父の遺産でしたが共有登記されたので共有不動産とします。気になっていたが確認出来ない事で共有者の中の叔母も私と同様に競売を申立られた側になっている事です。 そこから考えて共有不動産の全て売却ではなく 叔母と私は未だ持ち...
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内定取消しを受けて争う方法と勝算が知りたいです
ベストアンサー【相談の背景】 転職エージェントを通して、転職活動をし、9/25に内定のLINEをもらい、受諾。その後試用期間の給与が最低賃金を下回っていることや、求人票と内定通知書の下書きで食い違っているところを質問し、回答をいただいた。そのご、10/22一方的に双方に不安がある状態では 一緒に働けないので内定を取り消す旨転職エージェントを通して連絡がありました。その後事...
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退去後の賃貸マンション契約書について
ベストアンサー【相談の背景】 先日17年住んだ賃貸マンションを退去しました 当初の契約書に明記されているハウスクリーニングとエアコンクリーニングの借主負担額と請求額が違い、合わせて3万円弱多く請求されました 契約書に関しましても、置いて行くよう言われ、渡してしまいました 疑問に思い、宅建協会に問い合わせたところ、負担額は当初の契約書に書いてあるものが有効、料金が...
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不当解雇で弁護士をつけて会社に損害賠償請求をしました。
ベストアンサー【相談の背景】 現在、私は弁護士をつけて会社(前のと言っていいのか分かりませんが)を不当解雇で金銭交渉をしてもらっております。 労働条件通知書には試用期間と記載があります。 会社は当初、7月31日付けで有期雇用契約終了と伝えてきておりました。 退職には同意しておらず、退職届は書いておりません。 弁護士から年収約400万円を支払うのであるならば〇月〇日...
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リフォームローン申込時の虚偽申告に関する法的問題とは何ですか？
【相談の背景】 JAのリフォームローンについて、 申込時は在職中でしたが退職が受理済みで、「退職予定なし」と回答しました。最終融資日は転職先への入職日です。 【質問1】 申告内容の契約上・刑事上の問題と、親から借りて完済する前の対応を相談したいです。 【質問2】 申告内容の契約上・刑事上の問題と、 【質問3】 親から借りて完済する前の対応を相...
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遺言書の内容が妹弟が聞いてきた場合の対象方法教えてください。
ベストアンサー【相談の背景】 最近、母が證券会社に口座持っていることがバレて、妹が必要にいくら入っているかを聞いてきます。 妹にお金の話をすると揉めるので言いたく無いです。 母も認知が無い時は言ってましたが、今は軽い認知があり、判断出来なく妹に追い詰められたら、證券会社に電話して聞き出されそうです。 兄弟仲悪いです。 【質問1】 何とか、妹に證券会社の財産...
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売却後の廃棄物の業者の対応
ベストアンサー【相談の背景】 相続した古家と土地を 買い主が更地にする条件 付きで売却しました。 解体後、地中から トラック2台分の廃棄物が 出たので撤去費用として 30万請求されました。 契約では売り主が負担する 事になっていますので 承知しております。 仲介業者から連絡を頂いた 翌日に担当の方と現物の 確認に行きましたが、すでに 運び出された後でした。 写真...
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賃貸アパート退去時の現状回復費用は妥当ですか？
ベストアンサー【相談の背景】 賃貸アパートを退去するときに、原状回復費用で130000円請求されました。 高いように感じますが、その額で払う必要がありますか？ 【質問1】 賃貸アパート退去時の費用について
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うやむやな状態で困ってます
ベストアンサー【相談の背景】 派遣の求人情報に週3日から可能と書かれて応募しました 応募して派遣元と面接をし、慣れるまで週3でやりたいという話をしました その後派遣先との面談で今月いっぱい週3でその後週5でお願いしたいという希望は伝えました その件に関して何も言わなかったので了承して頂けてるのかと判断しました 面談後、派遣元にやる意思を伝え、派遣元から派遣...
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探偵との契約を不履行で、ローン停止してもらえるか？
ベストアンサー【相談の背景】 探偵に勢いで、同級生を探すのを、お願いしてしまいました。事務所に呼ばれ、高額だから迷うと、ローンをすすめられ、契約しました。しかし見つからず、報告書は、私でも調べられる程度のもので、稼働状況等一切書いてありませんでした。100万以上の5年払いです。 【質問1】 支払い停止の抗弁書をだして、支払停止する事は可能ですか？
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廃棄物処理の業務委託契約について
ベストアンサー【相談の背景】 機密文書の廃棄について、弊社の各支店、各営業所がそれぞれの廃棄物処理業者と契約している文書内容の再確認を行っております。そこで、少し引っかかる事項が書面中であったので所見を頂きたくこちらでお聞きする次第です。『資源物のリサイクルに関する契約書』という名目でして、条文の中で『所有権移転』がありました。その条文の内容は、『甲（弊社）...
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同居し生計を同一にしていた祖父の未支給年金について
ベストアンサー【相談の背景】 厚生労働大臣名義の「未支給年金・保険給付 支給決定の取消通知書」が届き、大変困惑し困り果てています。 私は、亡くなった祖父（享年95）と約9年間ずっと同居し、日々の生活、買い物、車椅子での通院など、すべての介護とお世話をして生計を一つにしていました。そのため、正当な受給権者として一度は未支給年金を受領しました。 しかし、私が10歳の頃...
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借主も貸主も賃貸借契約書がない場合、貸家はいつまでに通知して退去すべきですか？私は借主側です
ベストアンサー【相談の背景】 借主も貸主も賃貸借契約書がない場合、貸家はいつまでに通知して退去すべきですか？ 私は借主側です。 【質問1】 借主も貸主も賃貸借契約書がない場合、貸家はいつまでに通知して退去すべきですか？ 私は借主側です。
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借主と貸主に賃貸借契約書がない場合、退去通知の期限はいつですか？
【相談の背景】 借主も貸主も賃貸借契約書がない場合、貸家はいつまでに通知して退去すべきですか？ 【質問1】 借主も貸主も賃貸借契約書がない場合、貸家はいつまでに通知して退去すべきですか？
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指揮命令権の範囲について
【相談の背景】 実害が乏しく労働者に悪質な意図が認められないミスを 会社が何度か指導した後減給や出勤停止などの懲戒処分して それを裁判所が無効もしくは有効とした判例があれば教えてください 【質問1】 上記に当てはまる判例がありますか？
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弁護士の解任と着手金の返還について
ベストアンサー【相談の背景】 よろしくお願いいたします。 身内が、迅速な対応が必要な事案を弁護士に依頼。 速やかに着手金を支払い、対応をお願いしました。 その弁護士は、相手方に対し、委任した旨の通知は出しましたが、その後、相手方に交渉等の実務をやっていなかったことが判明。1ヶ月になります。 弁護士は、交渉を急ぐ案件であることは承知しています。資料もきちん...
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住宅の保証契約上の地位確認訴訟における確認の利益について
ベストアンサー【相談の背景】 住宅の雨漏りなどに関する保証について、住宅メーカーとの保証契約に基づき、保証期間が10年間延長されました。この保証契約では、延長された10年間が終了する際に、住宅メーカーが必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施すれば、さらに10年間延長されることになっていました。 ところが、延長から5年目の時点で、住宅メーカーから、追加の工事を実施...
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弁護士の辞任、解任に伴う精算の考え方
ベストアンサー【相談の背景】 よろしくお願いします。 離婚裁判中、弁護士から和解を強く勧められています。私は和解にすること自体に納得していません。 方針に不満があり弁護士解任となる場合、和解金を前提とした中間的な精算を致しますというメールが届きました。 委任契約書には弁護士費用、成功報酬は要相談としか記載がありません。 裁判の状況は近く裁判所から和解案が出る...
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昇給がない理由は法律的に許されるのか、教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 私は現在の会社に管理職として入社して８年になります。 入社する際に人事部長から「（入社後の）昇給はあります」と言われ、雇用契約書にも「昇給あり」と記載されていました。 しかし、実際には入社からこれまで1度も、1円も昇給したことはありません。 3年前の評価面談の時にその理由を社長に尋ねると「〇〇さんは給与の上限に近いから周りとのバラン...
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親権者の親が死亡後、未成年の子供の財産管理をどうしたらいいか
ベストアンサー【相談の背景】 離婚して子供を育ているが、子供が未成年の間にわたし（親権者）が死亡した際に、元夫が、子供に相続されたわたしの財産に手をつけないよう、何か対策を講じておきたい 【質問1】 親権者の親が死亡後、子供の財産管理を元夫にさせたくない場合の対策とは
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賃貸物件の更新時に家賃の増額を拒否された場合、貸主が一方的に家賃を値上げするとどうなりますか？
ベストアンサー【相談の背景】 貸主側の立場で相談させてください。 2024年末から入居している借主がおり、まもなく契約更新を迎えます。 入居開始から約2年が経過する中で、物件の維持・運営にかかる費用が急激に上昇しています。 具体的には、以下のような負担増があります。 ・不動産取得時の借入金にかかる金利の上昇 ・火災保険料などの保険料の上昇 ・建物の管理委託...
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委任弁護士の指示で大丈夫か？
ベストアンサー【相談の背景】 はじめまして、現在委任している弁護士がいまして経緯を申し上げます。 4年前に詐欺にあって口座を作り、その口座が犯罪に使われたとの事で留置され、執行猶予中の状態です。 詐欺にあったせいで自己破産申請と自分の罪について弁護士に委任してまして自己破産申請は免責がおりないとの解答で、弁護士から時効を待つしかないとの解答、そんな中、自分が犯...
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取引先の社内規程に基づく料金請求を拒否できるか？
ベストアンサー【相談の背景】 当社は設備保全を委託する契約をA社と締結しています。 A社は国内大手の設備保全業者で、契約先が非常に多数あります。 契約書にはA社の時間外に設備故障に対応した場合の業務委託料については 「A社の別に定める規定により算定する」と記載されていました。 ですが、その規定はA社との契約書に添付されている約款ではなく、 A社が公開していない社内...
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法人契約の社宅滞納で退去したくない場合
ベストアンサー【相談の背景】 法人契約の社宅で会社が家賃延滞３か月めです。旦那と別居中で社宅に住んでます。管理会社から滞納のため、今月中に退去しなければ訴訟と言われています。会社は遅れても払うから、退去しなくていいといいます。出来ればそのままそこにいたいので、訴訟ででないといけない判決になればそれから引っ越し準備を始めようかと思っています。 【質問1】 訴訟...
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管理会社の賠償責任についての相談です
ベストアンサー【相談の背景】 質問お願いします。今年の豪雨被害で賃貸マンションの地下駐車場が完全に水没してしまい、駐車場に停めてあった車2台とバイク3台が廃車となりました。現在不動産会社が駐車場を管理していてそちらが契約している保険会社が調査したところ、補償金の支払い無しとのことで、契約書にも自然災害等により契約車両が破損被害等に遭っても補償できませんと記載が...
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契約不適合責任にあたりませんか？
ベストアンサー【相談の背景】 遠方に住む大学生の子が、バイト代を貯めて、近場に販売店がないがどうしても欲しい車とのことで、インターネットを介し、隣県の販売店のウェブサイトから、２０年以上経過している古い中古車を購入しました。 保証無しでしたが、車検代を支払っての購入です。隣県なので直接車は見ていません。 納車4日目のこと、スーパーに行き、発車しようとしたところ...
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根抵当権の担保範囲に関する理解は正しいか
ベストアンサー【相談の背景】 ・私が所有する土地・建物に、30〜40年ほど前に私自身で設定した根抵当権があります（根抵当権者は保証会社、債権の範囲は保証委託取引、確定期日の定めなし）。 ・現在も残債はあり、債務者は私と他複数名。 ・他の債務者が保証会社と新たな保証委託をすれば、私の同意なく担保範囲に入るのではないかと懸念しています。 【質問1】 私が設定者として...
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相続後の借金判明について
【相談の背景】 相続後に借金が判明しました。 未婚の叔父の遺産と実家（私にとって祖父母宅）を相続しました。 相続人は私、弟、おば（死去した私の母の妹）の3人です。 遺産分割後、約1年は経った数日前に 私と弟宛に債権回収代行業者より おじが連帯保証人になっているため 支払いして下さいという封書が届きました。 その内容はおばがおばの子のために借...
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別居中の相手が私名義の賃貸借契約を無断解約しました
ベストアンサー【相談の背景】 現在、婚姻関係にある相手と離婚について協議しています。 別居中、相手が居住していた賃貸物件について、賃貸借契約の賃借人及び家賃保証契約の保証委託者は私です。 離婚協議の中で、相手側から「相手自ら解約した」と明確な説明がありました。また、私の承諾なく解約したことについて「家族だから問題ない」という認識が示されました。 しかし...
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賃貸契約におけるインターホン修理費用の負担について
ベストアンサー【相談の背景】 賃貸契約をしているアパートのインターホンの修理について。 【質問1】 インターホンのモニタが映らなくなりました。経年劣化であった場合には借家人が修理費を支払う義務はありますか？
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弁護士報酬妥当性について
【相談の背景】 ある弁護士に判決をとってもらい、回収報酬は決めてません。回収はしてます。任意返済ですから、メールだけです。 が、わからない所を聞くたび相談料。とか取られ提案はありません。 強制執行代とかはわかりますが、電話するも報酬とかあるんでしょうか？ 【質問1】 弁護士報酬妥当性について
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職務範囲を超えた業務に従事している場合の退職対処法は？
ベストアンサー【相談の背景】 製造業で工場作業員をしてます。 契約書では検査・組立となってます。 業務内容は製造関係などですが、途中から組込み系や業務システムの開発もやってます。 開発は上司の指示でやってますが、契約書に記載してある業務と違うことをやってます。 自分はたまたま出来たのと人間関係も考えて仕事してましたが最低賃金だったので退職を申し出ました。今は...
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連帯保証人になってる可能性
ベストアンサー【相談の背景】 他界した父が父の妹の連帯保証人になってるかもしれなくて困ってます。その妹は借金ばかりしてる人で父がなってる可能性が高いです。父の妹は嘘つきで本当のことを言わない人です。今のところ請求など来てませんが、その人が亡くなったあとどうなるかわかりません。信用情報機関などに開示請求を出せばわかりますでしょうか？どうしても知りたいです。 ...
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両親の自己破産が同居家族に与える影響について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 父の借金問題により、今後、両親が自己破産する可能性があります。 父名義の家に父と母が住んでおり、3年前から私の家族(夫と娘）が同居しています。 両親は現在も働いています。母は父の事業資金の借入れについて保証人になっています。 今年の8月、母宛の信用保証協会から通知が届き、発覚しました。 通知には「代位弁済」と記載されており、父は...
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なるべく揉めない公正証書遺言作りたい
ベストアンサー【相談の背景】 母が2年前に自筆遺言作りました。 證券会社の資産を全部私に相続させると記入してます。約6000万円程あります。3人兄弟で私が長男で妹弟がいます。 私は昨年10月に母の介護の為、転勤願をだし実家に帰りました。現在、私がメインで介護してます。 自筆遺言があった為に私は、今年に入り600万円程の株を母から贈与受けました。 妹弟は、證券会社の60...
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アルコールけんと懲戒解雇
ベストアンサー【相談の背景】 某バス会社に勤めてます。最近、出勤点呼のアルコールチェックに検知された運転士が３人ほど続いた為、会社は更に厳しい条件(就業規則)を突き付けてきました。決定したその内容は、数値0.15以上で一発懲戒解雇。0.01から0.14で出勤停止7日。数値と年数関係なく２回目は懲戒解雇。過去に検知してる運転士は１回としてカウントされます。私は、２０年前に検知...
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相手方が事実と反する不利な説明をしたら
ベストアンサー【相談の背景】 本人訴訟です。「契約時に不実の役務提供開始日を伝えた」と訴えたところ、「契約時には何も言っていない」との答弁書が来ました。 【質問1】 事実と異なるが、その主張の方が被告に不利に思う。この場合、「事実と異なるが認める」というスタンスと、単に「認める」というスタンスとどっちがいいのか。
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専属的合意管轄がある賃貸借契約における賃料増額調停・訴訟の管轄について
ベストアンサー【相談の背景】 当社（東京都所在の法人）が所有する大阪府内の賃貸物件について、賃料増額請求を検討しています。 当事者等の所在地は、賃貸人（当社）が東京、賃貸物件が大阪、賃借人が神戸です。 賃貸借契約書には、以下の規定があります。 「本契約について紛争が生じ、訴訟等を提起するときは、大阪地方裁判所または大阪簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄...
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電線を損傷させそうな竹
ベストアンサー【相談の背景】 土地家屋を数年同じ人に貸しているのですがその家屋を最近どうなているか見に行ったところ貸している土地から竹が電線に覆いかぶさりいつか電線を損傷させるのではないかと心配になりました。 【質問1】 そこでこの竹についてですが放置して電線に被害が出た場合賃貸人、賃借人どちらが責任をとらなければならないのでしょうか？
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元妻の再婚後の養育費減額について相談できますか？
ベストアンサー【相談の背景】 元妻が再婚し新しい夫との子供が１人いることが発覚しました。 離婚当時の年収は双方同額くらい上がっている(当時私が年収600万、元妻は無収入。現在は復職しているのは確認済)と仮定したときに客観的に減額出来るでしょうか？ 藪蛇にならなければとは思っています。 また公正証書による協議書にて、元妻や子供達の新たな住まいの保証人になることを約...
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養育費請求の調停の資料提出について
ベストアンサー【相談の背景】 元夫から一方的に今まで支払われてきた養育費を停止するとLINEが送られてきました。 養育費については、離婚時にLINEにてやり取りし支払い停止されるまで支払われていました。 現在子供は19歳で成人していますが、専門学校生です。 養育費請求の調停を申し立てましたが、家庭裁判所より資料として離婚時や、支払い金額のやり取りのLINE画面の提出を求め...
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家電量販店の説明不足による損害賠償請求について
ベストアンサー【相談の背景】 今年8月、スマホを契約した某家電量販店でスマホの解約を申し出ました。店舗スタッフから「解約を承りました」と説明され、スマホも返却したため、電話番号を含めたすべての解約手続きが完了したと認識していました。 しかし、その後も電話料金が発生していたため、10月に携帯電話ショップで契約状況を確認したところ、解約を申し出てから2か月間、電話...
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離婚訴訟中における駐車場の貸し出しに関する批判が法的評価に影響する可能性はありますか？
ベストアンサー【相談の背景】 現在、妻と離婚訴訟をしています。 その中で、妻は、私が駐車場を貸してほしいと求めたことについて、人格を否定するような批判をしています。 当時は単身赴任による別居を控えており、私は妻に対して、生活費を増やすことや、子どもの養育に積極的に関与することを伝えていました。そのうえで、単身赴任先から帰ってきた際に利用するため、夫婦で借...
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