[page6]【弁護士が回答】「駐車場契約説明義務」の相談263件

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法律相談一覧

アパート入居契約成立後のキャンセルについて
ベストアンサー
先日（約１週間前）、アパートの賃貸契約をし、必要なお金も支払いました。しかし、仕事の事情から、そのアパートをキャンセルし、より近いアパートに住まなくてはならなくなりました。不動産業者からは、「キャンセルはできないので、１か月だけでも入居し、その後、退居する形でお願いしたい。先に、支払ったお金は返ってこない」と言われました。もちろん、私個人の責任...
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2016年03月20日
競売マンション買い受け後の占有者に対する使用料請求について

競売物件マンションの買い受け後、占有者に対し、6か月の猶予期間内のマンションの使用料請求についてお伺いします。 ①使用料を決める為の契約書は必要でしょうか？ ②その使用料は、マンション管理組合に支払われる積立金や、共有部分の管理費も合計して請求できるでしょうか？ ③水道、電気料金はどうなりますか？ ④使用料を決める為の占有者と話し合いが出来ない場合は...
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2016年07月06日
敷地境界線トラブル問題点１
ベストアンサー
初めて投稿させて頂きます。私共は中古物件を購入→つなぎ融資→家屋解体→仮測量及び市への建設申請の段階まで進みましたが、ここで大きな２つの問題に直面したので、どう対処すれば良いのか教えて頂けますでしょうか？問題点１まず工事に入る前に隣近所にはご挨拶に伺い了承は頂きましたが、現在向かって右隣のお宅が仮測量の図面にある敷地境界線を認めないと言い...
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2017年05月01日
近所の主婦たちを名誉毀損や侮辱罪か何かで訴えられますか？

昨年８月に母と２人で現在のメゾネットタイプの賃貸物件に入居、他は皆ファミリー世帯、私は主婦が苦手なので近所付き合いはほぼ無し。管理会社がいい加減で入居当時からトラブルを解決してくれない状態。最近、入居者が駐車場や共用部について勝手にルールを決めていることがわかり、私が「賃貸なのにそれはおかしい」と意見したことで入居全世帯での集会をしました。その...
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2015年10月08日
著しく能力が低く、ミスの多い社員に退職してもらいたい
ベストアンサー
【相談の背景】雇用している正社員で、著しい能力不足と普通では起こらないようなミスを繰り返すスタッフがいます。例えば、・社用車に乗って外出し、お金を持っていくのを忘れコインパーキングから出られなくなったことが複数回。（他のスタッフが駐車場まで現金を届けに行く）・当社の利用者ではない方の家に入り、全く関係のない人に医療行為を行い気が付かずに...
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2026年06月04日
アパート契約の件です
ベストアンサー
いつも相談にのっていただき、ありがとうございます。今の弁護士さんは、あまり信頼できないです。先生たちが言ってたことを視野に入れて動きます。私たち(子供たち)と一番いま悩んでることが以下の事なんですが。弁護士さんが言った言葉も悲しくなります。やはりネックですか？今住んでるアパートから出て行きたくないです。子どもたちの成長にとって、安全で...
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2018年03月01日
土地購入に伴う湧水の瑕疵責任について
ベストアンサー
【相談の背景】先日、土地を購入し、契約後、古家を解体したら大きな水たまり（直径2m、深さ50cm以上）があり、湧水による水が水たまりに流れ込んでいることがわかりました。すぐに土地を売った不動産に申し入れをしたものの、調査もせずに「自然現象なので対応しません」と言われました。専門家に湧水の調査と対応の依頼をしたものの、調査には近隣の土地を含め...
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2021年06月08日
賃貸物件でのトラブル
ベストアンサー
【相談の背景】現在、都市計画法の　地域が「近隣商業地域（都市計画法で定められた13種類の用途地域の一つで、「近隣の住民が日用品の買い物をするための利便を増進する」ことを目的とした地域）」　の建物に住んでいます。賃貸で借りたはいいのですが、〇〇マンションとなっていたのに、8割型が法人が事務所としてつかっている商業施設でした。人工知能の思考補助...
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2025年09月08日
大家から突然、契約の解除を通達されました（飲食店テナント）

飲食店（カフェ）を経営して年半になるものなのですが、先日、大家さんから書面による契約の解除を通達されました。「契約の解除について今回の契約期間平成27.1.7～29.1.6（2年間）をもって契約の解除と致します。理由・・・契約条項第3条　使用目的の長期違反　　　　　（open時より再々の宿泊の改善が見られない為）なお敷金（５０％）について原状回復費...
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2016年08月04日
代車が天災で傷つきました…
ベストアンサー
最近車を買い、納車までの間車屋さんが代車を用意してくれたので代車を使用していました。ある晩、いつものように自宅の前に代車を停めていたのですが突然直径３㎝ほどあるﾋｮｳがものすごい勢いでふってきて、次の日の朝代車を確認したところ屋根にボコボコとﾋｮｳにふられた跡がのこっていました。納車の日、代車を車屋に返したところ屋根にできたﾋｮｳの跡をみて『僕達の...
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2012年11月17日
ニュースアクセスランキング
分譲マンションにおける駐輪費用の消費税について
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンションの駐輪許可費用の消費税について質問です。現在、私が住んでいるマンションでは、駐輪希望の方は申請をし、費用を口座振替で支払う流れを年毎に行っております。支払われた費用は管理に用する費用として充てがわれます。申請者は組合員本人、組合員と世帯を共にする人、賃借人がおります。【質問1】申請者が組合員本人であれば...
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2026年06月01日
無許可で作られた墓地の経営者への対応について

無許可で作られた墓地の経営者に対して、知事や市町村長は何らかの制裁を課すことは出来るのでしょうか？
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2015年04月21日
実家の土地の収益について。
ベストアンサー
60年前に父が実家の土地の一部を相続しました。そこからは、収益がありますが、祖父、祖母、叔父と実家を維持するために、請求はずっとしませんでした。ただ固定資産税は、負担してもらってました。しかし、昨年、叔父が亡くなり、実家を維持する必要もなくなり、父が私に収益を渡そうとしたら、叔母が土地は私のものであり、収益もずっと放棄していたから、今更欲しいと...
弁護士回答

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2017年01月31日