[page30]【弁護士が回答】「敷地」の相談11,369件

借金の動産の差押えについて

ベストアンサー

【相談の背景】主人に借金があり、返済していないようで、法律事務所から、勧告書が届きました。返済しない場合、いくつかの措置が書かれていました。その中に、敷地内の動産の差押えとありました。主人とは別居中で、住んでいる場所もわかりません。借金も、主人が勝手に作ったものです。でも、主人の住民票は、義理の父(主人の父の持ち家)にあり、私もそこに、住...

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2024年06月18日

自動車通勤で自社グループ購入以外の車両は駐車禁止は違法？

ベストアンサー

【相談の背景】自動車メーカーのグループ企業に正社員として勤務しておりますが、マイカー通勤において自社グループで購入した車両以外は原則として敷地内乗り入れ禁止（社員駐車場も含む）との事で現在、私は他社で購入した他ブランドの車を利用しており、最寄りの駐車場（コインパーキング）を実費にてマイカー通勤しております ※自社購入車両については敷地内に駐...

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2024年05月01日

燐家の木が原因で実家が困っています

【相談の背景】長年に渡り隣家の木の枝がうちの実家の敷地にまで伸び、困っています。一時は裁判にまでなり、裁判の結果、うちの敷地に入っている枝は切るようにと、決定が出ましたがその後も枝は切られることもなく、何も変わりません。また、その際にいただいた通知書？も親が紛失してしまったようで･･･。かなり大きな木の為、災害が起きた場合や木が腐るなどして倒れ...

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2024年01月23日

隣家との境界、どこまでが私有地になるのか教えて下さい

【相談の背景】一軒家です、隣家との境界についてお聞きしたいです。うちは隣家との境界線のすこし内にブロック塀とフェンスをたてています。隣家はブロックも何もしていなくて、土、砂利を敷いています。これってうちの敷地にわずかですが、入ってない？と思うようになりました。隣家との境界線は印があり、それがビス留めしてあり、一目でわかる位置について...

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2023年04月06日

窃盗未遂と建造物侵入容疑で示談しました。

ベストアンサー

【相談の背景】昨年8月に他人の敷地に入り、勝手に敷地内にある車を運転し、傷をつけてしまい窃盗未遂と建造物侵入容疑で在宅で取り調べをしたのですが、被害者さんとは行政書士を通じ示談（合意書）になりました。合意書の中に本件事件に基づき乙に対する刑事訴追（告訴など）をしないものとすると書いてありました。これは被害者さんは示談に応じ、告訴しないと言う意味...

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2023年03月03日

閉店後の不法侵入について

ベストアンサー

【相談の背景】先日の夜、徒歩で帰宅途中に土砂降りの雨が降り始め、近くにあった閉店後のパン屋の軒下で雨宿りをしました。しばらくするとその店のオーナーらしき人物が出てきて「閉店後に敷地内に入ったら不法侵入だからここからでていけ」と言われました。警察沙汰になるのも嫌ですしその言葉に従いすぐにその軒下から立ち去りました。夜の土砂降りの中を追い返された...

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2023年02月14日

不貞行為を撮影するためラブホテルにカメラの設置について

ベストアンサー

【相談の背景】妻との離婚に向けて、不貞行為の証拠を撮影したいのですが、ラブホテルに行っているのはGPSで判明しています。しかし、それだけでは証拠として弱いとの事で、ラブホテルの出入りを撮影しようと考えています。建物の外にはなりますが、敷地内にある、植木や花壇または地面や木などに、カメラを設置して、妻が出てくるまで、お金を支払い、ラブホテルの中で...

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2021年12月29日

立退料の算出について

ベストアンサー

駐車場や庭付きの借家を賃借している場合の立ち退きについてですが、立退料算出にあたり、建物部には借家権価格を用いた計算を行い、土地部には借地権価格を用いた計算を採用する場合が多いようです。例えば敷地５０坪の借家の内、建物面積が２０坪、敷地面積が３０坪であった場合、路線価に基づき土地面積は借地権価格で算出し建物は借家権価格で算出すればよろし...

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2020年07月24日

トラックの車庫証明を知人宅に頼みました。法的に大丈夫でしょうか。教えて下さい。宜しくお願い致します。

ベストアンサー

お世話になっております。この度、トラックを購入しようと思っておりますが本社の敷地が狭く車庫証明がおりません。規則で本社か営業所から２キロ以内の場所におかなければいけないと言われ知り合いの方の家のある敷地を営業所とさせて頂き停めさせてもらえることになりました。ただ営業所とは言っても業務は本社でこなしますので、トラックをとめさせて頂け...

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2020年07月09日

マンション建築につきまして

自分の家の近くでマンションの説明会があるというので行ったのですが、なんと敷地面積1000㎡こえる土地に6階建約20mの建物を建てるというのです。用途地域は第1種中高層住専地域、第2種高度地区、日影規制3h/2h等と書いてあります。1番被害を受ける西南には道路はなく敷地ギリギリ50cmまで絵がかいてある血も涙もない計画です。法に違反していなければどんな建物をたてても...

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2018年11月21日

隣人トラブルで管理人がちゃんとしない

ベストアンサー

大家が不動産屋に全て任せる事になったらしく、大家はあまり広いアパートでもないし、子供はうるさいからダメでなるべく、１人から２人暮らしで敷地はここまでとかちゃんと教えてくれてました。不動産屋が管理するようになってから、ここまでは、あなたの敷地内だからと言われてた所に荷物を置かれても、トラブルは嫌だから、まぁまぁとか言うだけで、子供の住人入居させた...

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2018年11月05日

隣家が無断で実家の出入口に水道管を設置拒否出来ますか？

ベストアンサー

隣家が実家の出入口に無断で水道管の設置工事を始めました。業者さんに確認したら既存の水道管があったのと隣家の敷地内では出来ないと言われました。出入口の幅は自転車を通すのも大変な程狭いです。両親は80歳を過ぎ足が不自由なので少しの段差でも転んでしまいます。水道管の蓋で数センチの段差が出来て更に狭く出入口の半分が蓋で覆われてしまいます。隣家の敷地内に...

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2018年06月25日

商用利用の写真における建物権利侵害についてどこまでセーフでしょうか？

ベストアンサー

アイドル活動を個人的に始めたく、プロフィール写真を外で撮影しようかと考えています。この場合、儲かっていなくても厳密には商用利用の写真という形になると思いますが、背景に建物などが写り込んでしまった場合に建物所有者の権利を侵害することになるのでしょうか？（検索エンジンで調べてみたところ、他人の敷地に入らない、芸術的な建物でない、ならばセーフのように...

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2018年06月20日

燐家との境界ブロックトラブル

2５年位前に折半で建てたブロック塀が境界線でないと昨日言われ、燐家敷地内にあるから時候で燐家の所有物だから、角を切れだの塀に触れないように言われました。当時燐家の知人業者にて工事をしているので、境界線上だと思いますが、塀の所有物時効と言うものがありますか？先方所有物だと言うのであれば、今後塀が先方の都合で破損した場合や、我家敷地内に倒壊した場合...

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2018年03月20日

水路の払い下げについて

敷地の脇に水路があり、払い下げできないか区役所に相談し、調査で可能な事がわかりました。この水路には隣地の方も接地しており、その方の承諾が必要になるので測量までに話し合いをつけて下さいとの事でした。水路は約３．５坪で、私の敷地は水路に縦・横の計で8.6ｍ、隣の方は5ｍ接していますが、双方が払い下げを主張した場合、この場合でも折半になるのでしょうか？ま...

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2017年06月14日

家主の嫌がらせについて

ベストアンサー

　賃貸借についてです。　ある日、家主が賃借物件の敷地内にいることを目撃しました。　すると、急に家の水が出なくなってしまったので、水道局に連絡し、来てもらい、ようやく２～３時間後に水が使えるようになったのですが、どうやら家主が賃借物件の敷地内にある水道栓を勝手に止めていったようです。　後に電話でこの件に関して家主に問い合わせると、 ...

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2016年09月15日

遺産放棄後の現金の取り扱いと電力会社の敷地料の振り込みについて

父親の遺産を私は放棄し、父の兄弟も放棄する事に成ったのですが、この後どの様な対応をしたらよろしいのでしょうか。 1　相続放棄後の預金通帳と現金はどのようにしたら良いのでしょうか。 2　相続放棄の土地に電力会社の電柱が有り、敷地料が振り込まれます。相続を放棄した事を伝えて有りますが、電力会社からは次の土地の所有者が決まるまで、敷地料を受け取って...

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2016年07月12日

家の屋根に勝手に足場を建てられました

ベストアンサー

一昨日、とある施工会社が自分の家のすぐ裏に建っているビルに突然、工事用の足場を組み始めました。家族全員、何の知らせも聞いていなかったのですが、昨日、気が付くと自分の家の屋根の上に足場が建っていました。びっくりしてすぐに申し出、その日の内に撤去してもらった上で、明日、再度話をすることになったのですが、勝手に敷地内や、屋根の上に足場を建てる事に...

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2016年01月15日

コインパーキング敷地内で工事中の穴にはまってしまった

駐車場の敷地内が工事中で地面に穴が開いていたのですが、カラーコーン等々で囲いをしておらず、夜で暗かったこともあり、穴に気づかずタイヤがはまってしまいました。かなりの衝撃でムチウチ状態になり、車は自走できたものの車屋さんに持っていくと３０万円以上の修理代がかかると言われました。管理会社に伝えると、東京海上日動火災から連絡があり、「７：３でそちら...

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2015年12月18日

隣接者はブロック塀を作るよう強要できるのか？

敷地の相談。隣の家と、自宅の間には自前の塀はありません、南側は双方に塀があります。 1.隣接する家が構築したブロック塀に土がかぶっているのでブロック塀を作る事 2.片方は自前の塀ですが、基礎のセメントが隣の家の敷地まではみ出ていたので、隣の家が５年前に塀を作る際、はみ出しているセメントを取り除く費用が余分にかかり、その費用を弁償する事。以上の条...

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2015年12月11日

不法投棄になりますか?

宜しくお願いいたします。ここ、2ヶ月前くらいから、私の家の敷地内にいやがらせの様に、残飯を捨てられ困ってます。一、二回くらいでしたら、良いですが、既に 8回くらい捨てられて汚い物を掃除するのでストレスと、苦痛です。誰がやっているのかもわかりません。私は、恨まれる様な事は、一切してません。いつまで、こんなことをされる...

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2015年11月26日

隣地のブロックフェンス設置を回避できるでしょうか？

初めまして。不動産業者ですが旗状敷地（路地状敷地）の道（隣地と約２ｍの位置で分筆済み）の不動産の売却をしようとしたところ隣人より境界（隣人側）にブロックフェンスを建てると言われました。確かに自分の土地に建てるものなのでとやかくは言えないのですが今までは分筆してるとはいえ車でお互い真ん中を通っていたようです。そこで相談です。何...

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2015年07月09日

駐車場の境界線に、許可無くチェーンを設置することは可能ですか？

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隣の家との境界線（駐車スペース）には、外壁がなく平らなので、稀に境界線を破ることがあります（稀なので注意していません）。それよりも許しがたいのは、私の方は境界線から離れて駐車し人が通りやすいスペースをつくています。このスペースを隣の客人、隣が良いように境界線を越えて私の敷地内を通ることに我慢できません。そこで、簡易ポールチェーン（水 or ...

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2015年05月19日

団地の自宅玄関の覗き窓を覗き込む行為について

ベストアンサー

宜しくお願いします。現在UR賃貸マンションに住んでいます。マンションは棟数も多く敷地も広いです。先日全く知らない人物が玄関の覗き窓から目を近づけて覗きこんでいたことが分かりました。その人物は同じ敷地内に住む住人でない場合、何かしらの罪に問うことが出来ますか？また、覗き窓を覗いている時に、ドアを開けて怪我をさせた場合、ドアを開けた...

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2015年02月13日

カーポートの倒壊

この大雪で隣の旗ざお地の旗竿部分に設置してある大きい3m×7mほどのカーポートが我が家側に倒れてきました。幸いカーポート上の雪がうちの敷地に落ちてきたくらいで、被害はないのですが(今回は屋根のつけね部分からポキッとなったので大丈夫でしたが)敷地境界線の50センチのところに我が家の外壁というか窓もあり、柱ごときたら怪我人がでそうです。隣人は危険なことには気...

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2014年02月19日

住居侵入罪になるかどうか

家の近くに大手工場の社宅や寮があります。その敷地内に、売店や、お食事どころが何件かあり我が家からレストランやコンビニに行くには車が必要なので、そこの売店とかを、利用しています。一応敷地内には関係者以外立ち入り禁止と立て札がありますが、誰でも出入りできます。窃盗目的とか正当な理由なく入れば、住居侵入罪になりそうですが、売店に買い物に行...

弁護士回答: 1

2013年07月30日

借金と引き換えに、相手が持分50%持っていた家の所有権を手にし、換金したいのだが

Aに金を貸したがAが返済ができないので、Aの、母親と共有の自宅の所有権(持分50%)を譲渡してもらった。しかし、その家の敷地である土地はAの母親名義になっている。もともと母親の土地にAとAの母親が金を出し合って建てた家なので家だけは50%ずつの持分になっている。私としては名義を書き換えたものの、住んでいるのはAの母親で私は利用することができないのだが、何とかこ...

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2007年11月29日

マンション管理組合が市道に無許可で設置した物による事故の損害賠償責任

ベストアンサー

【相談の背景】大規模な団地型マンションの区分所有者です。管理組合は、各棟を管理する棟管理組合と、敷地や駐車場などを管理する全体管理組合の２本立てになっています。敷地内の歩行者用通路としていた部分の一部を、介護車両等を駐車できる区画を設置することになり、全体管理組合の総会で普通決議で採択されました。(※正しくは管理規約上特別決議が必要かと思...

弁護士回答: 1

2025年10月06日

町内会からのゴミ集積所設置依頼は断れるのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】自治会や町内会の指示に従う必要があるのか。東京23区内に住んでおり、町内会があります。町内会の役員が町内会加入の勧誘に来たので、村八分んになるのも困るので、加入しました。年会費が2400円という少額だったのも、加入した理由になります。あるとき、町内会の役員から、「あなたの敷地内にゴミ集積所を作ってほしい」と依頼があり...

弁護士回答: 2

2025年05月26日

弁済借地上の建物賃借人と土地賃貸人との

ベストアンサー

【相談の背景】弁済について　借地上の建物賃借人と土地賃貸人との間には　直接の契約関係はないが土地賃借権が消滅すると建物賃借人は土地賃貸人は対して賃借建物から退去して土地を明け渡すべき義務を負うから建物賃借人は敷地の賃料を弁済し敷地の賃借権が消滅することを防止につき正当な利益を有する従って借地上の建物の賃借人は敷地の賃料について債務者であ...

弁護士回答: 2

2025年03月31日

防犯カメラ業者の信憑性

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。当方は裁判を起こされ被告になってしまいました。原告側の主張はこうです。わが家の防犯カメラが、原告敷地を撮影していると思い込んでいます。過去に原告側に物損事故を起こされ、その証拠がカメラに映っていてそれを見せて交渉しようとしたら「そんなものは見なくてもいい」と逆ギレされた事がありました。それから、...

弁護士回答: 1

2022年03月11日

境界1ｍ以内の目隠し設置義務について

【相談の背景】境界から１メートル以内か範囲の目隠し設置義務についてお尋ねしいます。隣家も当方も戸建て築50年、南側の隣家の敷地のブロック塀が化粧門になっています。ブロックの厚みは約1５ｃｍでポストの位置も境界から50ｃｍ以内になります。門の高さが約10ｃｍで隣家の敷地が1ｍ程高く、その門から玄関までの通路の長さが８ｍ程あり境界１ｍ以内でのため、我家...

弁護士回答: 2

2022年03月15日

プライバシーの侵害。

【相談の背景】他人の近所の玄関から私の自宅敷地内、敷地内に接した道路を防犯カメラかわかりませんが、不自然なカメラの光で、撮られていると感じてます。今までは、人が通ると、その方の玄関の上の電気がパッとついてましたが、2021年6月頃から長い時間電気の光を向けられてたり、不自然な電気の切られかたをされますが、証拠がありません。警察に相談したほうがいいの...

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2021年12月13日

空家に対する不在者財産管理制度の申請基準と相続人がいない空家の買取方法

ベストアンサー

【相談の背景】数年前から隣の家が空家になり、草は伸びきって敷地内に入る事も増え夏は悪臭がし、家の崩れた破片が敷地内に落ちてくることもあったので、役場に苦情を入れた結果、この家の持ち主は死亡し、親族も全員相続放棄をしているので相続人も財産管理人もいないそうでした。役場の税務課は税金の滞納があったようなので債権者の1人になると思いますが何も手を...

弁護士回答: 2

2021年05月19日

隣の家の木に困っています

ベストアンサー

隣の家の隣接している木の枝が我が家の敷地に入って来ています。また、道路（幅4m程度）側にも木が茂っており、道路に50cm弱はみ出してします。我が家は塀にミラーを取り付けているのですが、その道路にはみ出した木で車の通行が見にくくて困っています。はみ出した木のせいで、車の姿が見えません。先日隣の家へ木を切って欲しいとお願いに行ったところ、「二度と...

弁護士回答: 1

2020年12月01日

駐車場のはみだしに関して

駐車場に関しての質問です。現在、賃貸住宅とその敷地内の駐車場を借りています。構図としてはT字路の角に物件があり、駐車場の正面、横が道路に接している状況です。最近、駐車場の範囲内に駐車しているにも関わらず、車をもっと家側にどけるようにと管理会社にクレームが入ったそうです。管理会社の方にも実際に現場で車の駐車位置等を確認してもらい、前後、横と...

弁護士回答: 1

2020年08月05日

同一敷地内の一部他人名義の建物の住人に対しての退去請求

同一敷地内（敷地は自分名義）に自分の建物（1階医科クリニック、2回私の自宅）と別棟が建っており、その建物の名義は自分5分の２、父５分の３でした。昨年父が死亡し、父分の５分の３を自分（私）の妹に相続させました。その妹には他に自分達（夫婦）名義も持ち家があり（いわゆる実家で夫婦で生活しているとこ）ますが、父から5分の３を相続したことをいいことに、ここは...

弁護士回答: 2

2020年05月19日

建物明渡訴訟での証拠写真について、相手方の不法侵入を主張することは有効ですか。

ベストアンサー

お世話になります。私はアパートの建物明け渡し訴訟を起こされた被告（住人）で、現在、第一回口頭弁論が終了した段階です。ちなみに当方には全く落ち度はなく、相手方は建物老朽化を理由に取り壊して新たに新規物件を建てたいようです。先日、原告側から証拠として私の自宅の写真が提出されたのですが、その中に明らかにお隣のお宅の敷地内から撮影されているものが...

弁護士回答: 4

2020年04月06日

定期借家契約終了時の、退去について

ベストアンサー

ご相談定期借家契約3年で、3年契約６ヶ月終了前に通知がないので法人契約の窓口に確認しました。貸主が、契約の終了通知を行わないので、契約は更新されるとの事。契約時から、二世帯住宅につき私達の敷地を横切ったり鍵について、貸主の通過のため制限を設けたり『契約不動産屋より』お知らせという形で行われておりました。しかし、3年我慢すればようと思い...

弁護士回答: 1

2019年04月03日

土地時効取得の手続き方法及び隣地越境物の解消方法について

当方の土地は敷地延長の旗竿地　敷地延長部分が本地まで縦に３筆有るが、その内の１筆が当方所有と認識していたところ隣地の所有であったことが判明。隣地は空き家ということも有り１０年以上日常的に使用していた。これを隣地所有者（相続人）に話し買取りの相談をしたところ先方はすぐには売る意思が無いとの事。　そこで事項取得を可能か否かと具体的な方法を教...

弁護士回答: 1

2019年03月01日

近隣トラブルのある家の売却の際の損害賠償請求について

教えてきただきたく投稿します。 10年ほど前に中古住宅を購入し、5年ほど前に建て替えをしました。建て替えをした頃から隣家からのいやがらせがはじまり、今回引越しを決めました。嫌がらせの内容は家の前の通路に、以前は名指しで中傷、今は我が家の敷地のものを片付けろ？と張り紙、勤め先や子供の学校に電話をかけてきて中傷、外出時等みはるため、子供が怖が...

弁護士回答: 1

2018年02月26日

公売物件の誤表示とプライバシー侵害について

隣地が国税局公売広報に掲載されました。インターネットの国税局公売情報にも掲載されましたが、そこには我が家所有の納戸の写真が載っています。隣地は囲繞地で、私の敷地内を通らないと隣地へは行けないことになっています。納戸の写真は明らかに私の私有地内より撮られています。一体は地図混乱地域ですが、納戸は、隣地との境界にあり、ブロック塀で仕切られた我が家の...

弁護士回答: 1

2016年01月16日

マンション賃借人の責任範囲について

ベストアンサー

■宅配業者がマンションの敷地内で駐車を行ったことについて、大家兼管理人から苦情を言われました。賃借人の責任はどこまであるのでしょうか？先日、ネット通販を利用し商品を受け取りました。その直後、管理人から「敷地内駐車は禁止しているのに、そちらに荷物を届けた業者が駐車していた」などという苦情を受けました。賃貸借契約書には、禁止事項として「敷地内及...

弁護士回答: 2

2014年08月25日

飼っている犬が販売員に怪我させました

農家をしています。玄関に、番犬として犬を飼っています。ドアは開けており、犬は玄関内で寝ていたので、外からは見えてません。外からは、犬の餌入れ水入れ、犬注意のボード、犬のシール、外から玄関内に入っている鎖がみえていました。販売員は、車で敷地内に入り1人おろして、奥てUタウンしています。先におりた人が、玄関に近づいたところ、犬が飛び出し...

弁護士回答: 2

2010年11月24日

飼っている犬が販売員に怪我させました

農家をしています。玄関に、番犬として犬を飼っています。ドアは開けており、犬は玄関内で寝ていたので、外からは見えてません。外からは、犬の餌入れ水入れ、犬注意のボード、犬のシール、外から玄関内に入っている鎖がみえていました。販売員は、車で敷地内に入り1人おろして、奥てUタウンしています。先におりた人が、玄関に近づいたところ、犬が飛び出し...