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法律相談一覧

  • 弟の家の占拠と、家の物を破壊され売られた損害賠償について請求可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の病気がきっかけで実家に高齢母と中年の弟だけとなり、弟は精神科に通うニートです。ある日母親に刃物を向け、母が警察に保護され、今は私が預かっています。精神疾患を持っている為、医者や警察や保健師に相談し、入院処置で家から出そうと試みましたが、本人は頑なに入院拒否します。母親に依存している弟は家の物を壊し暴れ、お金を作る為に母の着物...

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  • 目隠し請求について。半分だけあっている窓でも請求できますか?

    隣の家のリビングにある1.5メートルの引違窓と、我が家の上下窓60センチが合っていてお隣の建物は境界から30センチです。 合っている窓と窓の間は60センチです。 洗面の窓と居室の窓は半分だけ合っています。 我が家が先に家を建てましたが、お隣に目隠し請求はできますか？ 半分だけあっている窓でも請求できますか？ 費用は折半になるのでしょうか？ ご回答、よろし...

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  • 地域居住区自治会会長によるパワーハラスメント・モラルハラスメントの提訴の可能性について

    　約三年前に居住する地域の自治会会長から理不尽な最初の暴言、侮辱を受けて以来、何度も文書にて謝罪要求をし、挙句二度ほど「簡裁調停」にかけましたが不調に終わっています。しかし、その後も三度目の、以前よりも一段と酷い中傷、暴言、人格攻撃を受けて今では適応障害を超えＰＴＳＤ状態になり、作品制作の仕事や日常生活に大きな支障を及ぼしています。もはやこの憤...

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  • モラハラ夫との離婚について切実に悩んでおります。。

    夫：39歳。私：37（1月で38歳）夫とは離婚後の昨年7月に知り合いもうすぐ結婚8ヶ月目。説明が長くなる為、箇条書きお許し下さい。 夫は昨年の5月に別居を経て離婚し前妻との間に子供が2人。（前妻が引き取り、養育費8万）当時建てた家ﾛｰﾝ10万。明細等を見ての確認はできていない。現状：流産し私達には子供は0。扶養費として毎月￥35,000円。ﾎﾞｰﾅｽ時は＋5万。お互い様です...

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  • 隣地の新築住宅から我が家のリビングが見えてしまう。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分の家の隣に新築の一戸建てを建てているのですが、その家の2階のベランダから窓を通して我が家のリビングがほぼすべて見通せます。 そのベランダは、こちらの境界線から70cmほどしか離れていません。 建築中の不動産業者にはプライバシー保護のため目隠しを設置してほしいとお願いしているのですが、難色を示されています。 【質問1】 今後の生活...

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  • 同居していた長男に増築部分を買い取らせることができるか？

     ベストアンサー

    ３年前に経営していた工務店が倒産したことをきっかけに、長男所有の一戸建てに六畳一間(４坪)を増築して、長男家族(四人)と私達夫婦二人で同居を始めました。(増築費用は全額私が出しました。) 孫と一緒に暮らせるので、最初は良かったのですが、長男夫婦とは生活リズムも習慣も違い、長男の嫁と妻の反りが会わないことが原因で、来月に同居を解消して妻と二人でマンショ...

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  • 統合失調症の相続と生活保護について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄が統合失調症を15年以上患っており、父と二人暮らしでした。家はゴミ屋敷でした。2人兄弟で母は既に他界しています。父は兄の生活を全部面倒みていたのですが先日亡くなりました。兄は意思疎通はできるのですが、状況の理解力や年齢相応の社会性が普通の人より劣っていると感じます。また、仕事は転職歴がすごくて最近は働いておらず、父の年金で食べてい...

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  • 家に行くまでに通る角のブロック塀を隅切りしてもらうための手段について。

    現在、住んでいる家から車を出すのに、とても狭い角を曲がらないといけません。角のところにはそこの敷地の所有者がブロック塀を建てていて、市のし尿処理車などの大きい車は何度も切り返して出入りしています。 わが家も今の家を建てる時に工事車両でこすってしまい、建築業者さんが修理をすることになりました。自家用車も小さめのミニバンがやっと通れる感じで、何度か...

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  • 隣の住宅より、飲食店のお客様からの目線が気になるというクレーム。

    飲食店を経営しております。昨日玄関の向いに建っている民家より「お客様の視線が気になるので玄関を別の位置に設け、尚且つ玄関側に有る外のデッキに人が出ないようにして頂きたい」とクレームを頂きました。 それぞれの建物の位置関係は、飲食店の方が少し高台に位置し、民家を見下ろせます。 飲食店の構造は玄関側のデッキに５人ほど座れる席が御座います。喫煙出...

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  • 新しく建つ家の騒音問題について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣にマンションが経ちだしました。 商業地区なのですが、うちの方が早くに家を建ててまして、カラオケ等して大きい音をだしてます。 マンション経った後に騒音問題で何か言われた場合、先にこちらに建てて大きい音が出せるのでここを購入したのに、後から経ったクレームはどうなるのでしょうか。 【質問1】 マンションが出来てクレームきた場合は裁判...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 玄関先やクルマに吸殻を投げる嫌がらせに困っています。

    ご相談です。 最近、玄関先や駐車場への吸殻がよく落ちていました。（小宅は外壁などなく駐車場も兼ねて玄関先が道路にオープンになっています） マナーの悪い通行人の仕業かと思い、都度掃除をするだけであまり気にかけておりませんでした。 ところが先日は、木製の花壇の囲いにピタリと寄せるように吸殻が落ちており、その様子はどう見ても偶然というより故意に置い...

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  • 共同名義物件の時効取得

    実家は、ある宗教関係の教会で、現在は父親（70歳）が責任者をつとめています。土地の名義は大正初期より関係者３名の共同名義となっており、うち１名の相続関係者とは密に連携できますが、残り２名の相続関係者全員を明らかにすることは困難です。その頃から祖父が移り住んで責任者を務めており、その後祖母、父親と代かわりしてます。一応、うちの家族が、祖父の代からそ...

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  • 遺言書 建替え前の不動産記載について

    祖父の遺言書で、父に建物3件(借地で同じ敷地内にあり)相続と記載されています。20年年前に父も祖父も亡くなり、2件は母の名義で登記されています。 残りの1件の建物ですが、遺言書には建替え前の建物が記載されてます。 (遺言書記載・・木造平屋→現在・・軽鉄骨2階建て) 遺言書の日付はs54年4号になっており、建替えたのはs51年です!?このような場合、相続として認めら...

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  • 借金の名義

    現在旦那の父親が、旦那名義で2900万程銀行で借金をしています。5年前に、土地、2世帯住宅で家を建て、その不動産の名義も旦那名義です。旦那の父は10年ほど前に4千万円程の自己破産をしており、自らは借金できない状況であります。 最近、住宅ローン3ヶ月も滞納しているということで、支払いをしてくれとの電話が銀行からあり、初めて借金残高を知った次第であり、現在63...

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  • 位置指定道路(私道)の掘削許可をとる相手が不明な場合、掘削に法律的な問題は出てきますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 購入予定の新築建売物件の前の道は私道で位置指定道路です(番地はありません、位置指定道路の番号はあります)。 その私道は持ち出しの形で、向かいに接する2軒と共有しているそうなのですが、そのうち1軒は所有者が亡くなっており、相続者もいない空き家状態で、都市ガス工事の掘削許可がとれないそうです。 【質問1】 空き家で所有者不明の土地と共有...

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  • 袋地の囲繞地通行権の件

    知人A所有の市街化区域の田んぼ・畑の一角に袋地B（地目：田　現況：雑草地）があります、先日宅地開発をする為に不動産会社が知人Aに「売ってほしい」と言われましたが、今は売るつもりはないと断りました。将来的に知人A所有の袋地B以外の周りの囲繞地？を含めて宅地開発を行うようです。 計画内容を聞くと当該袋地の周りはすべて宅地で家を建てるようです。 そこで質問...

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  • 遺産相続手続きに関する謝金について

     ベストアンサー

    遺産相続に関して、司法書士への連絡や相続する土地の固定資産税、火災保険などの手続きを取り仕切った相続人の一人（Aさん）への謝金についてです。それらについては、他の相続人には相談なくAさんが手続きを済ませていました。また、Aさんに代表相続人としてお願いしたことはありません。相続手続きについては、可能な限り他の相続人も参加しておりますが、Aさんから一連...

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  • 賃貸住宅の落雪事故による借主の賠償責任について

    昨年の年末の大雪で隣地に落雪し隣の所有車が破損しました。隣人は、こちらの家の所有者に対して訴訟を起こしましたがこの家の管理会社が「隣人トラブルは借主にも責任がある」と言っています。建物の雪は屋根から直接隣地に落ちる「建物の形状に問題がある」のに借主にも責任があるというのは納得いかないのですが・・・？ それと、隣人トラブルは一般的に借主に責任があ...

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  • 家族信託されている不動産の贈与

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在施設に入っている母が住んでいた実家（現在空き家）は、母、弟と私の３人が共有で所有しています（それぞれも共有持分は1/3）。母親（委託者・受益者）から、私が受託者として、母親の持分を家族信託されています。 安全面で悪いし、管理費及び管理面でも負荷がかかる上、家が損傷や倒壊して、他人や隣家に被害を与えた時は、賠償責任を負うことになり...

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  • 出来れば未然に防ぎたい。しかし事が起きてしまったらどうすれば？

     ベストアンサー

    お隣の家の屋根が波目トタンなのですがボルトが１つ外れていて少しでも強い風(台風レベルとかではありません。普通に今日は風が強いなと思う程度のレベルです)が吹くたびにバタバタとうるさい上に今にも外れて飛んできそうです。 ボルト１つでギリギリ支えている状態です。 完全に外れてしまった場合我が家に飛んでくる可能性や他のもの(車など)に当たる可能性も十分に...

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  • 隣家との境界線と越境構造物のご相談

    隣家が家屋売却となり、登記測量事務所と仲介不動産業者と共に来て、測量立会いを求めて来ましたが、その折、軒先が越境しているので切って欲しいとコメントして帰りました。当方の家屋購入時から既に30年以上経過しており、また、購入当時から付き合いのある工務店主は、越境していないと言われます。そこで相談ですが、軒先は、家屋耐久性のこともあり、切らずに済む方法...

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  • 隣地との境界確認と新築建物との距離

    30年前に現在88歳の父が隣の中古住宅を購入しました。古い街中の為隣の家と隣接しており、境界もきちんと確定せず暮らしていました。今回、隣の家の方が、家を壊し更地にして販売されました。仲介に入った不動産屋さんが、道路側の境界と後方の溝の所の境界標を決め、指差しした写真を撮り、境界確認同意書を作成されました。そしてその境界標を直線で結んだ線で販売され、...

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  • ｢地番｣と｢住居表示｣の混同により発生したトラブルの損害賠償請求

     ベストアンサー

    私の両親の家は、父が本家の父の兄の許可を得て、本家の不動産(地番◯◯◯◯-1)に立てたもので、 住居表示も◯◯◯◯-1と決められました。その後、兄から地番◯◯◯◯-1の不動産の一部(家の周辺)を 地番◯◯◯◯-3と分筆・贈与されました。その時交わした｢不動産贈与証書｣が私の手元にあります。　 昨年両親の家の解体時、現在本家で跡を取る兄の息子は、地番◯◯◯◯-3の住居表示◯◯◯◯-1が...

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  • 家賃はもらえる?

     ベストアンサー

    昨年父が亡くなりました。土地家屋は長女と私が相続しました。(現在も登記の名義は父のままです)一昨年の10月に母と離婚しましたが父にも離婚の原因があったので、生活力が無い母を実家に住むことを許して母は実家に住んでいました。 しばらくして嫁いでいた長女が嫁ぎ先との折り合いが悪くなり(原因は姉にもある)離婚するといって飛び出してきて、実家に住み始めました。...

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  • 故意ではなく近隣の所有物が車にあたり、傷つけられた際の損害賠償請求について

    月極め駐車場内で隣の家の木の枝が強風で折れて自分の車のボンネットに命中しかなりへこんだのですが、誰にどのような損害賠償請求が出来ますか？

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  • 都市再生特区における、低層スーパーの11階建マンションへの建て替えへの反対について

    都市再生特別措置法に基づく、都市再生特区内にある高層マンションの住人です。当マンションの隣地のスーパーを、マンションに建て替える計画があります。既存マンションに寄り付き、取り囲むような建物で、既存マンションの１０階以下の住戸の日照、通風、眺望、プライバシーなどに深刻な影響があることは確実です（日照が終日なくなる住戸も複数あり）。 もとは臨海工業...

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  • 第三者である不動産の新所有者に対する取得時効の更新の有無

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣家との境界を確定したところ、私の家の下水管の一部が隣家に越境していることが判明しました。隣家とは、越境物の覚書を交わして将来私が改築の時に撤去する旨の約束をしてもらう予定です。 この一部越境は、50年前から続くものであり、地役権の取得時効が完成していると思います。覚書には、この取得時効の更新という効果があり、時効は初めからやり...

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  • 自然災害

    質問させてください。 ２年前やっとの思いで、高台とゆうか山に家を購入したのでしが、五メートル横に大きな大木があります。購入したばっかりの時には１５メートル位だった大が２年で２０メートル位までに成長したのです。もともと住んだ当初から台風などで、枝などがとんできてたし、高台なので風強くすごく揺れ太い枝がおれて飛んできたり、木自体が家に倒れてきたらと...

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  • 近所の家のマンホールから落下して骨折してしまいました。損害賠償は請求できますか。

     ベストアンサー

    3月初めある日の午前中に町内の広報誌を配るため、自宅から2件隣のお宅へ行きました。 ポストに投函後玄関前にあるマンホール（浄化槽マンホール、プラスチック製）を通過したところ蓋が壊れ落下し、左足首を骨折してしまいました。 マンホールの管理を怠っていたことにる傷病として損害賠償（医療費＋欠勤による収入など）を求めたいのですが、可能でしょうか。

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  • 境界近くの木の伐採と抜根について

    木の伐採と抜根について困っています。境界線近くにある木を抜根したいのですが、お隣さんから許可がもらえません。木の太さもかなり大きく、根も深いので家が壊れるから抜かないでくれと言われました。木を適度に伐採するだけではまた生えてきます。年齢的に管理は難しいです。隣の人も高齢です。 ここで質問です。 木の抜根するにはどうしたらいいでしょうか。今は、...

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  • 自販機の釣り銭の返却行為　現在の見解

     ベストアンサー

    昨年、自動販売機の釣銭の出し入れについて相談したものです。最近警察を呼ぶ、何度も同じことをしている、自販機本体を壊したのようなことを自販機の管理者に言われ心臓を悪くしました。その店は商店はほとんど閉まっていて収入源は自動販売機しかないと思います。 過去に、住所と名前を聞かれ紙に書きました。この釣銭の出し入れですが平日、休日にやるようにしていま...

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  • 私道横の土手の土砂崩れ予防の費用負担は誰になるのでしょうか。

    我が家は亡き父が４０年ほど前に建売住宅をA社から購入しました。 家の前には袋小路の私道がありそこを通らなければ公共道路に出れません。 私道を利用している家約２０軒で自治会を作っています。 私道の真ん中あたりに１ｍほど低い位置にある畑と隣接してるところがあり間には２０ｃｍの側溝と高低差分の土手があり、側溝は我が家を含め３軒で利用しています。 近年側...

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  • 区画整理事業でアパートの敷地が仮換地指定を受けたのですが

     ベストアンサー

    区画整理事業でうちが経営しているアパートの敷地中に道路の新設の土地、別の方の仮換地が入っているんです。 話は少し飛びますが、うちには精神に問題があり働けないものがいるのです。アパートはその者が将来、生活していけるように建てたものなのですが…道路、仮換地の反対の裁判をしてもムダだと知らされました。まだ、仮換地を認めてはいません。 市にアパートを買い...

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  • 借地権の相続について

     ベストアンサー

    自宅建物が自己（Aの孫）所有、土地は借地（周辺数十軒全て同様）という状況で、土地の借地権を祖母Aが有しています。 半年ほど前、Aに金を貸したという人物から調停の申し入れがあり、心当たりが無いため不調に終わりました。 この先、Aの没後に、 (1)相続放棄した場合 あるいは (2)限定承認した場合、 借地権がどうなるかをご教示いただき、 (3)借地権を記入者で...

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  • 台風で隣の木が倒れて

     ベストアンサー

    隣の家の木が台風で倒れてライフラインと外壁が壊れました。請求は出来るのでしょうか？

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  • 敷地から1m以内に建物がある場合、目隠しフェンスをする必要があるのか教えてほしいです

    【相談の背景】 現在家を建築中なのですが、隣の境界から60㎝程しか離れていない箇所に引き違い窓が2つ設置してあります。 隣の敷地の所有者より目隠しフェンスをするように請求されたのですが、これは必ずしないといけないのでしょうか？ 隣の敷地は大分広いのでこちらの家から隣の建物は窓から覗き込まないと見えない距離ぐらい離れています（大体7～8メートル程度距離...

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  • 太陽光パネルからの落雪被害の責任者葉だれ

    今年の二度の雪で、隣家の太陽光パネルから大量の雪が当家の壁と庇にドスンドスンと落ちて着ました。庇がへこんでいますし壁との間も少し隙間ができたように見えます。 パネルの工事中は、わからなかったのですが、工事のネットを外したら我が家の方にも設置されており、雪が降ったら当家に雪が落ちてくるから雪止めを設置するか、パネルを撤去してくれといいました。しか...

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  • 隣家との敷地境界線の壁に沿って生えた雑草の処理について

     ベストアンサー

    親戚の家での問題です。その家は、脳梗塞を患い右半身が自由に動かない叔母とその息子の二人暮らしです。叔母は、杖を使いながら何とか自力で歩行はできるという状態です。 ある日、隣の家の男性が訪ねてきて、親戚の家の敷地内に生えたスギナという雑草を刈らないから自分たちの敷地内にまでスギナが生えてきたから、スギナをすぐに刈れと言ってきました。 私は実際...

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  • 隣人からの家屋の庭の不法占拠について、

     ベストアンサー

    隣人からの家屋の庭の不法占拠について、 親から相続した故郷の家の隣人から家の庭の不法占拠を受けています。自動車や交換用のタイヤ・農作業の器具・ストーブ・燃料タンク・ゴーカート等・など、家の前の庭の半分が占拠されてます。 帰郷する度に、撤去して欲しいと言っていますが、撤去されいません。生前、私の父が、家の前の道を自費で広くして車が庭まで入れるよう...

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  • 台風が原因で隣家の車にキズをつけた場合について

     ベストアンサー

    先日の台風で自分の家の波板が飛び、隣家の車に当たり、キズをつけてしまいました。始めは車両保険で対応するから大丈夫ですよと言ってくれていたのですが、後になって、誰かに入れ知恵されたのか、やっぱり弁償してくれと急に言い出しので困っています。相手の言いなりになるしかないのでしょうか。このような場合、どのように対応すれば良いのかご教示願います。

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  • 目隠し設置費用の支払い義務は誰にあるのか？

     ベストアンサー

    昨年9月に家を建て直しました。 私の家の階段とお隣の2階の窓が向き合ってしまい、お隣のご主人より目隠しを設置するよう建設会社へ連絡が入ったそうです。 調べた所、民法で境界より1メートル？未満の場合は目隠しを付ける義務があるとの事を知り、測ったところ1メートル未満でしたので、お隣のおっしゃることはごもっともだと思うのですが、 １、その設置費用の支払...

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  • 相続放棄と死亡前３年以内贈与

     ベストアンサー

    田舎に父名義の売れない土地があります。 これを父の死後、相続放棄によって手放したいと考えております。 母(父の配偶者)、私、私の兄弟、叔父叔母(父の兄弟)ともに、 相続放棄に賛同してくれています。(父の両親はすでに他界) 相続放棄をすると全ての財産を放棄することになるので、 生前贈与で金融資金などを死ぬ前に贈与してもらおうと考えています。 しかし...

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  • 父の畑での木の倒壊による隣人との問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が畑を所有しています。父は病気で入院しており、4-5年は畑の手入れが出来ていません。先日隣りの家から台風で畑の木が倒れて家のサンルーフと雨樋が破損したので修理して欲しいという依頼がありました。かつ畑の木も伐採して欲しいとのこと。加えて損害賠償を請求し裁判も辞さないとも言われています。 【質問1】 当方としては、木は伐採しようと思...

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  • 台風で屋根瓦が隣の家に飛んで被害

    先日の台風で、持ち家(現在空家)の屋根瓦が飛ばされてしまいました。 屋根瓦は隣宅へ落ち、家の外壁を傷付け、ガレージの側面のプレートを割り、車も傷が付いている状態です。 以前も強風で瓦が飛び、隣宅のガレージの屋根を割り、車も傷が付いてしまい、話し合いにより車は隣人が車両保険で直し、ガレージの屋根を私が直しています。その際、自宅の被害は瓦２～３枚で...

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  • 隣地との境界に塀を設置する際の必要な距離について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地を駐車場として活用するにあたり、隣地との境界に塀（ブロック3段＋網フェンス、高さ約1.8m）を自分の敷地内に設置する予定です 【質問1】 隣人の建物(玄関を含む)から、塀まで何センチ以上あける必要がありますか？ 法律や規制による定めがあれば教えてください

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  • 離婚裁判での立証の仕方について

     ベストアンサー

    離婚協議書を作成した時、脅したかどうかで 離婚協議書の有効無効を離婚裁判で争っているとき、 例えば下記のようなことで、夫婦双方の言っていることが異なる場合、 自分が正しいことを言っていると立証するために、 町内の防犯カメラや、コンビニの防犯カメラを、 通常、個人でも貸してもらえるものなのでしょうか。 また、離婚裁判で上記のような他人様の防犯...

    弁護士回答
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  • 当方の亡父（相続人代表）から頼まれて来たといって、解体させた行為の判断は。

    Ｆから不動産を売買契約により、Ａが家屋付きで購入。 Ａ→被相続人 当方→Ａの孫、 Ｃ→Ａの孫、当方の従弟。 Ｆ→元所有者 Ｇ→Ｆの孫 遺産相続協議により、当方の父（亡Ａの子供）が相続人の代表となり、Ｇ（亡Ｂの孫）と交渉、覚書として書面に残し署名実印、割り印の元、保管。 当方の父が他界。 Ｇに土地を売買するならば、売却しその土地売却代金を相続人そ...

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  • 相続放棄しなければ亡夫と亡義母の親子間借金を返済しろと言う義兄

    よろしくお願いします。 H.17に夫が起業し自宅ローン代金だけを送金してくるという別居生活でしたが、その仕事も軌道に乗ることなく消費者金融から多額の借入金を残してH.27.6自死しました。その時義兄より義母が亡夫にお金を貸している事を初めて知りました。 夫名義の物等を相続するにあたり、まず家裁に伸長申し立てをし、消費者金融からの借入金をほぼ確定した時点...

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  • 親族紛争調整調停と親に対する扶養義務は姉弟に等しくあるのか

     ベストアンサー

    姑が妄想障害により強制入院しました。 私に対して「殺してやる！」と肉切り包丁を振り回し警察沙汰になりました。 幸い怪我はありませんでしたが、元々同居のストレスからくる不安神経症が悪化。急性ストレス障害ということで今もなお通院しております。 姑は妄想障害の症状が落ち着いてきたらしく数ヶ月の内に施設への入所になると思います。 先日、主人が義母、...

    弁護士回答
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  • 内縁関係(約12年)解消と金銭トラブルについて

    今回のご相談は私の母(67歳)の事です。 父他界後から約12年間程お付き合いしている男性が居ます。 夫を亡くした母の心を癒してくれる優しい男性でしたが、、 食事や旅行に行くのも母のお財布から。車の名義も母名義。 別居して約６年経ちますが、現住所も母の住所。 （付き合い始めの頃に男性がアパ―トを借りて、時々母が行ってましたが、 　途中から母の家（父他界...

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