現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開くまたは推奨環境のブラウザでアクセスしてください。    
  1. 弁護士ドットコム
  2. 不動産・建築
  3. 不動産賃貸
  4. 退去
  5. 原状回復義務
  6. みんなの法律相談「原状回復 連絡」

「原状回復 連絡」の法律相談

「原状回復 連絡」には、「9月に契約を更新する予定だったテナントさんから急に電話で原状回復の見積もりが欲しいとの連絡が不動産屋に入りました。」「研磨について疑問に思い、傷を消すために、周りの塗装を削るのは原状回復するという事とは違うのではないか、再塗装すべきなのではと疑問を呈したところ、社内規定で出せないと言われ、その後何の連絡もありません。」「まだ連絡は来ていないのですが、マンション全部屋にわたってのリフォーム原状回復のため工期が一ヶ月ほどかかり、荷物も引っ越し業者に預かってもらい、その間住んでいられないので仮住まいも探さなくてはいけなくなりました。」といった状況や、「こちらの主張(全額返金と原状回復)に関して弁護士から連絡がきた場合そのまま主張すべきなのでしょうか?」「どちらにしても、故意・過失による原状回復というところで、その最低限の費用は掛かってしまうのですが、やはり、前もってご連絡して作業を行うべきなのでしょうか。」等々の疑問も投稿されています。原状回復義務分野に「原状回復 連絡」に関連する相談が多く寄せられています。

963件見つかりました 1 - 50件目

  • 賃貸で退去清算時、清算金が支払われなかった場合について

    ...大家ですが、原状回復で4万円程請求書を送りましたが、支払ってくれません。(連絡なし) この後どのような対応を取ればよいでしょうか? また弁護士に依頼して訴訟費用も含めて請求できますか? ...

    • 2020年04月09日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸物件の入居時に原状回復が間に合っていない。

    ...入居予定の物件で、賃料発生日までに一部原状回復が間に合わないとの連絡が不動産会社からきました。 初期費用(当月日割り家賃や来月前家賃)は2日前に入金済み、契約は明日、賃料発生は4日後、引っ越しをして実際に入居するのは2...

    • 2019年08月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 孤独死をした元旦那の連帯保証人になった81歳の母に支払い義務があるか?

    ...初めて相談させていただきます。 昨日、別れた元旦那が死んだと連絡が入りました。 どうやら、孤独死で、見つかるまでひと月かかったらしいです。 で、警察から連絡して入り、子供達は相続放棄を伝えた後に、私の母に不動産会社から連...

    • 2017年09月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用請求について

    ...アパート4部屋を所有者から一括して借りて、賃貸しております。先日1部屋の賃借人が退去しましたが、タバコによる壁紙の破損や畳のコゲなどがひどく、敷金では足りず、原状回復費用を裁判で請求したいと思っています。(借主とは退去立...

    • 2013年10月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復費の請求と賃貸契約書の送付

    ...賃貸アパートから夜逃げのように突然退去されました。 原状回復費を請求しましたが、連絡がありません。 4ヶ月たってから相手側の弁護士から契約書を本人は持っていないから、FAXで契約書を送って欲しい。 請求金額は50万円なの...

    • 2019年08月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 賃貸店舗の原状回復について

    ...賃貸店舗を解約、退去し、保証金精算で、原状回復についての質問です。 1、契約前の貸店舗の床は非常に汚れている状態(コンクリート部分と、塗装部分がまだらな状態)でした 2、契約時に床の塗装(ダーク系色)は家主より承諾を得て...

    • 2020年03月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借りてる側が原状回復をして退去したのですが、その状況では不十分と追加見積もりがきたとき

    ...賃貸物件の店舗で飲食業を営んでいたのですが、閉店することとなり、こちらがわで、賃貸期限日までに原状回復をして退去したのですが、大家さんが後日確認したところ、こちらで行った原状回復工事では不十分なので、追加費用がかかるとの...

    • 2017年04月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借契約終了,原状回復義務について

    ...土地,建物を使用貸借契約する。70年以上経ち。建物の老朽化。 原状回復義務ではどの程度の義務発生か,空き家の状態で連絡 もしてこない。解体費用請求に応じないときは,損害賠償請求 出来るか。? ...

    • 2017年04月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸で滞納や退去時の清算金未納の債権譲渡について

    ...賃貸経営していますが、 1/末退去予定ですが、現在入居者と連絡が付きません。 家賃滞納が3ヵ月分と原状回復費の未納分などを債権会社に債権譲渡することはできるのでしょうか? これらの回収を当方でやるには労力が厳しいので、ま...

    • 2020年01月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借主が死亡した場合の未払賃料等について連帯保証人と相続人に対してにどこまで請求できるのか

    ...大家です。 借主(A)が昨年亡くなりました。現在部屋はそのままで明渡も原状回復もされていません。死亡するまでに未払賃料もありました。そこで連帯保証人(B)に未払賃料の支払い(死亡前の分と死亡後の分を合わせて)と、明け渡し...

    • 2020年08月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 孤独死物件の損害賠償請求について

    ...連絡がつかなかった父親が賃貸物件で孤独死しており、原状回復費用と損害賠償で催告状が送られてきています。 原状回復費用140万と、その後の空室期間中の家賃分と減額分の家賃補填を損害賠償として100万請求されています。 原状...

    • 2017年06月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ストーカー加害者です。

    ...以前ストーカー規制で警告を受けてサインしました。 その時に相手先の連絡先をすべて削除しています。 その後にまた行動を起こしてしまい、相手の車の塗装に大きく傷を付けてしまい、後悔しています。できれば原状回復の交渉して弁済し...

    • 2016年07月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去後に取り壊し。敷金を返還してもらえますか?

    ...築24年の木造集合住宅に6年住んでいましたが、今年の4月末に退去しました。 敷金は2ヶ月20万円入れておりましたが、ルームクリーニング、畳の表替などで13万円少々を引かれ、残金を精算しました。 ところが、退去後募集が...

    • 2015年11月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事務所退去時の原状回復について

    ...お世話になります。 事務所の原状回復についての質問です。 現在、ビルの2階・3階を借りており、賃貸開始から2階は6年・3階は15年経過しています。 退去にあたり、オーナーからスケルトン工事を求められ、いろいろ見積もりを取...

    • 2020年11月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 老朽化による取り壊し前提の立ち退きに伴う原状回復について

    ...10年住んだ賃貸住宅の原状回復費用および敷金について質問です。 このたび、老朽化が進んだので家を取り壊したいから退去してほしい旨を仲介業者から書面で連絡を受けました。築50年以上、天袋の中の天井は剥がれ、家の中の引き戸は...

    • 2019年12月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 物損事故の原状回復について。

    ...以前お世話になりました。 今回路上物損事故を起こし保険が適用外のため自費にて賠償となりました。 そこで相談なのですが、今回事故を起こし損傷してしまった箇所以外にもともとの損傷があり、塗装の際に車体の色が経年劣化によって差...

    • 2018年10月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家さんによる過剰に思える原状回復請求について

    ...2年半借りていたオフィス兼自宅のマンション(築30年ほど)を、コロナの影響もあり、出ることにしたのですが、後ほど大家さんから、原状回復費用に68万ほどかかると連絡を受けました。内容を見ると、リモデルをできるぐらいの見積も...

    • 2020年11月28日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸不動産の原状回復について

    ...賃貸不動産の原状回復についてお尋ねします。 介護事業所として物件を借りていました。後日、退去時に原状回復の費用の請求書が送られてきました。 内容は、 壁に両面テープの後 両面テープをはがした際のペンキの剥がれ 黒ずみ フ...

    • 2015年02月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 店舗の原状回復にかかった日程が貸主の都合で遅くなったのに家賃を請求されている件

    ...店舗の原状回復を5月末の終えるはずだったのに、貸主のチェックするという日程を引き伸ばされ、その為に最終工事が遅くなってしまい事前に何度も「遅くなって工事が5月末で終わらなかった場合は家賃は払えない」と連絡していたにもかか...

    • 2016年06月26日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 友人から借りたものを原状回復して返してほしいと言われている

    ...友人から定価10万円のものを借りてました。 借りて5年になり、返却しようとしたところ、 上掛けのカバーを外すと、合皮のカバーが劣化してボロボロになっていました。 すぐに販売メーカーに確認したところ、5年くらいから経年劣...

    • 2020年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用の債券調査票の書き方について

    ...賃借人に室内の原状回復費用を請求したところ 賃借人の弁護士さんより連絡があり自己破産するとのことで 「債券調査票」が送られてきました。 そこで先生方にご質問なのですが ① 債券調査票の一番下に 「債務者の破産又は免責に...

    • 2019年06月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷金精算の原状回復について

    ...賃貸契約戸建に3年住み退去したのですが原状回復についてどうしても納得のいかない部分があり相談させて下さい。 入居時にエアコンと設置穴が無く管理会社に連絡をしエアコンを当方で購入し穴を空けてもらい設置したのですが見積もりの...

    • 2018年11月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 車検中の故障トラブル

    ...車検トラブル 愛車を車検に出した際、検査終了後の移動時にエンジンがかからなくなった…との連絡があり、その原因も不明とのことですが、その場合、工事側に原状回復義務と履行遅延の責を問うことは可能でしょうか?車検代行の契約時に...

    • 2020年08月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去に伴う修繕費用について

    ...退去の修繕費用について 昨年夏頃の事ですが老朽化に伴う退去願いという書類を管理会社の方が持って来られ、年度中の退去の依頼をして帰られました。 こちらも引越し予定が元々あったので、次の転居先を探し、退去しようと思っておりま...

    • 2018年01月22日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活保護受給者の父がなくなりました。賃貸アパート退去時の原状回復工事等について

    ...昨日、父がなくなったという連絡が賃貸アパートの大家さんから入りました。(私は長男です) 生活保護受給者の父とは母親と離婚してから疎遠になっておりました。 アパートの契約時に連帯保証人になっていたので連絡が入ったと気が付き...

    • 2017年06月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 引越し時修繕費用トラブル

    ...初めまして。 先月東京都内に引越しをしまして、先日修繕費用の精算書が届きましたが、20万円ほどの請求でした。 1度電話で詳細を聞いてみた所、その内の一つ、網戸交換はあっさりと無くしてくれましたが、エアコン交換やキッチ...

    • 2018年01月27日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物の取り壊し費用について。

    ...元々、義理父の土地に家を建て、主人の両親、私の家族で住んでいたのですが、主人が亡くなった後、義理の両親との関係がうまくいかず、子供達を連れて家を出てしまいました。 ずっと音信不通だったのですが、その間に土地を生前贈与と...

    • 2015年12月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 先方の弁護士から届いた連絡書の内容は証拠になりますか?

    ...民事訴訟になる以前に、原告側の弁護士から届いた連絡書があります。 この連絡書の中に、訴訟内容と矛盾する文章があります。 この連絡書を被告側の証拠として提出したいのですが、どれくらいの効力があるのでしょう。 ** ...

    • 2016年03月27日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • アパートの漏水事故 事故発生から保険金が支払われるまでの日数

    ...アパートの大家をしており、入居者に漏水事故を起こされ、1Kを2部屋修繕しました。 ①3月 入居者の保険会社と損害査定会社へ連絡し、原状回復の見積りを業者に取る *この間、入居者の保険会社の担当者に数回連絡するが、折り...

    • 2018年10月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去のさいの部屋の原状回復

    ...築年数30年以上のマンションに不動産を通さず個人同志のやり取りで契約書もなく 20年以上住んでいるのですが 先週 水漏れがしたので 大家に連絡してその二日後に6月にでていって欲しいといわれました 部屋を原状回復をして で...

    • 2018年04月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 破産者からの嫌がらせ

    ...相手が破産(管財事件、債権者の申し立てによる破産)し、私の父95歳が土地を貸していて、原状回復できない為、現状での解除になり、残置物ありのまま終結しました。ところが破産者は残置物は自分のものと執拗に連絡してきます。その対...

    • 2018年06月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用に係る少額訴訟について。連帯保証人がいる場合でも借主だけを相手に訴訟を起こせますか。

    ...退去に係る原状回復費用で管理会社ともめています。 管理会社との話し合いはつかず、管理業者から委託されている保証協会から連絡がありました。 保証協会の相手に経緯を説明したところ、「それではこちらから裁判を起こしましょうか...

    • 2019年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ご回答お願い致します。

    ...私は、不動産管理会社に勤めているものです。 管理している物件で、退去の原状回復費用に関する質問です。 あるマンションで退去があった際に、部屋の壁がボコボコになっていました。クロスが剥がれ、バットなどの道具で穴をあけられ...

    • 2013年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 解約時に家賃を日割り計算しないと契約書に明記されていましたが、拒否できるのでしょうか?

    ...退去しようと思い、契約書を読んでみたら「家賃の日割り精算はしない」と書いてありました。私はそれはおかしいと思い、管理会社に交渉しましたが、管理会社はあくまで日割り精算しない姿勢を崩していませんが、私は退去する月の家賃を退...

    • 2019年12月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用の請求について

    ...昨年(2016年)8月末で退去した賃貸マンションの原状回復費用の請求が現在(2017.2.22)も来ていません。 昨年10月頃に一度、15万ほどかかるという電話がありましたがそれ以降は1度も連絡がありません。 支払先や1...

    • 2017年02月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約 前賃借人の原状回復義務を現賃借人が負うか否かについて

    ...アパートに住んでます。この度、6畳の部屋にエアコンを付けることになりましたが、設置予定部屋のコンセントが200ボルトになっており、前賃借人が100ボルトから200ボルトに変更していたことが発覚。エアコンを付けるには100...

    • 2020年05月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 高額な原状回復費についてのその後です?が。

    ...前回30年近く住んだアパートの高額な原状回復費について質問しましたものです、 どこに相談してもほっとくのが一番良いと言われほっときましたが、 不動産屋が株式会社オリエントと言う会社に回収を頼んだみたいで、 その会社から連...

    • 2016年02月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 入居期間1年での原状回復費用請求について

    ...賃貸アパート物件に入居して1年ですが、手狭になり昨年末に引越しをしました。 先日、退去時の立会があり、ルームクリーニング4万円、エアコンクリーニング1万3千円、クロスの剥がれ(クロスがめくれた程度で深くはありません。)5...

    • 2017年01月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の解除について

    ...現在マンションを所有しており、60歳ほどの男性が入居しています。 現在まで家賃が遅れることはありましたが、滞納はありません。 賃貸借契約書は当初不動産会社と2年契約をしていましたが、今は期限を過ぎています。 最近...

    • 2014年08月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 水漏れ被害。大家に引っ越し費用を、請求したい

    ...洗濯機置き場の排水溝部分が定期的な点検を大家さんの方でしてなかったために築年数が古い建物でもあったためつまり逆流し水漏れしました。水道屋さんのお話だと過失は大家の方にあるみたいです。 管理会社と相談しましたがハウスクリー...

    • 2017年04月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション管理不動産会社_退去時清算について

    ...マンション管理をしている不動産会社のものです。 6年のご入居を経て、先日退去をされました。 通常通り退去立会を行い請求させていただきました。 ただ、その使用状況が通常では考えられないほど酷いもので、6年でその状態になるの...

    • 2016年02月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の借主が自己破産した場合

    ...事業用の賃貸借契約をしているテナントの借主が退去する為 室内の確認をしましたが、あきらかに経年劣化ではない傷やクロスの破れがある為 原状回復費用の請求をしましたが一切連絡が無く 何度も電話をしやっとお話しが出来たのですが...

    • 2019年06月08日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 大家都合での退去の場合、鍵の紛失からのシリンダー交換費用は借主か?

    ...9月末更新の賃貸分譲マンションを借りております。大家さんが自己破産をするとのことで転貸人である管理会社のほうより、6月頭に連絡が来ました。契約上、大家都合の場合は最低6ヶ月ということでして、違法ではと話し合いになり、原状...

    • 2016年08月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 代表取締役の名義を知人に貸したら、家賃未納で退去され、請求が私のところに来ています。

    ...知人に頼まれて、代表取締役になりました(いわゆる名義貸し)。 経営はその知人がすべて行っていましたが、うまくいかず、知人は私にも内緒で家賃3か月の未納とごみを残したまま退去しました。 そのため、管理会社から私に連絡が来た...

    • 2018年05月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事前許可なしの、賃借人の鍵交換について

    ...事務所用物件のオーナーです。 今回、賃借人がオーナーに許可なく鍵の交換をしてしまいました。 東京都に問い合わせたところ、賃貸住宅紛争防止条例ルールは、住宅用のガイドラインのため対象外のようです。 契約書には、「連絡...

    • 2018年04月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続人不存在での立替金回収

    ...知人の話なのですが相談させていただきます。 私の知人の甥っ子さん(独り暮らし)がアパート内で亡くなっていたとの連絡が知人にありました。甥っ子さんのご両親はすでに故人で、兄弟姉妹も子もいないため、アパートの居室の原状回復(...

    • 2013年09月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住所不明だが、少額訴訟をしたい

    ...私は不動産の賃貸業をしている者です。 先日、入居者さんが退去されて、原状回復費用を請求し払ってもらえる意思をメール等で確認しております。 しかし、入居者さんと1年以上連絡が取れず、親と思われる緊急連絡先も偽物の番号を記載...

    • 2019年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 既に示談・補償が終わった事案が要因で発生したと思われる損害での原状回復義務はありますか?

    ...賃貸住宅での原状回復を巡るトラブルです。 一年前に、私の不注意で洗濯機の給水ホースが外れて、1LDKほぼ全体が数時間水浸しになりました。 その時は管理会社と保険会社に連絡し、一月程、経過観察をしても異常がなかったので、...

    • 2020年07月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活保護者の死亡に関しての債権回収についての質問

    ...アパートのオーナーをしております。先日入居者の方がアパートの中で亡くなっておりました。 入居者の方は生活保護の方です。警察の方が親族の方と連絡を取ってくれましたが、関わり合いになりたくないとのことです。「残った家財道具は...

    • 2016年01月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後3年経過した共同住宅の原状回復費用について

    ...敷引き15万、家賃65000円 ペット可の共同住宅に1年2ヶ月入居し、(犬は、入居時に許可を得て、飼っていました。)3年前に退去しました。先日突然大家から、原状回復費用として33万円の請求が来ました。退去時に鍵をポストに...

    • 2020年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
963件見つかりました 1 - 50件目

条件を変えて検索する

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野