[page10]【弁護士が回答】「立ち退き補償」の相談458件

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法律相談一覧

「新オーナーによる物件建替えでの立退き。保障の提示はどの程度が適切？」

【相談の背景】賃貸で入居している物件が９月に新オーナーに売却され、１０月に入り新オーナーが資産管理の為に急遽こしらえたような管理会社の方から「建物が古く取壊しが確定したので６ヶ月を目途に退去してほしい、ある程度の保障と物件も探します」と事前連絡が入りました。入居中物件概要は築53年の2LDK・55㎡、家賃共益費72,000円＋駐車場15,000円。私と子供２名の...
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2024年11月20日
大家にレストラン更新しないと言われた場合どうすればいいのか？
ベストアンサー
レストランの更新について質問です。私はレストランを経営しておりまして約10年ほどやってます。毎3年の賃貸契約をしてまして今年の秋に契約更新の時期になるのですが先日大家さんからもう更新するつもりはないと言われたのですがそんな事を言われても困るのですがどうすればいいのでしょうか？そんな向こう都合にレストランをやめさせる事がまかり通るのでし...
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2016年03月22日
賃貸物件の老朽化に伴う退去費用について

【相談の背景】築年数の古い貸家に4年半住んでいます。入居時から雨漏りがあり、年々床が抜けそうになってきたり、壁の内部がシロアリにやられてたわんできたり、配線がやられて電気のつかない部屋があったりします。雨漏りは入居してすぐ伝えましたが、一度業社と管理会社が見に来てそのまま音沙汰なし。 2回目の更新時に全ての不具合を伝え管理会社と大家が見に来...
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2022年08月17日
賃貸契約更新後に退去指示は違法？パワハラ？
ベストアンサー
【相談の背景】社宅なのですが更新で今年の8月1日から1年の使用許可申請がおり安心してエアコンの設置等しました、ですが昨日14日になって他の人が借りたいと言って来たので退去して欲しいと口頭で言われましたこれって従わないといけないのと思いますか？【質問1】社宅みたいな物なので賃貸契約ではなく使用許可申請ということ付けたばかりのエアコンの損害等...
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2024年08月19日
家主から急な退去を迫られました
ベストアンサー
現在賃貸マンションに入居しているのですが、謂れのない疑いをかけられて退去を迫られました。また家主さんに対して我が家の家族が嫌がらせをしている。と言い張られ困っています。（当然、まったく身に覚えはありません）こういった場合、どう対処して良いのかも分かりませんし、転居するにしても子供の学区が変わったりするのも困ります。急な事なので金銭...
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2012年12月31日
賃貸借契約の解約に関して（商業用店舗）
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸借契約の解約の有効性に関して教えて下さい。私は賃貸人の立場です。賃借人との契約満了が一年後になりましたので本契約書の第４条３項に基づき、契約終了通知書を相手方に内容証明・配達証明付きで送付しました。上記４条３項の内容は以下の通りです。第一項の期間満了６ヶ月前までに、甲または乙がその相手方に対し、書面による更新拒絶をしな...
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2022年06月20日
伯母名義の土地を甥が相続する場合について・・・
ベストアンサー
基礎情報・土地は、伯母名義・しかし、家は甥（質問者51歳）とその母名義の二世帯住宅・伯母については以下の通り　＊夫とは早くに死別（現在独り身）　＊実子はおらず、夫の兄弟の子供を養子としているが、現在ほぼ疎遠　＊養子はいたって普通の方で、生活水準が低いわけでもない　＊伯母は高齢にて現在グループホームで生活中　＊伯母の住民票上の住所は...
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2020年03月27日
法廷更新後の更新料しはらいについて
ベストアンサー
2年前の更新時にオーナーの更新拒否により法廷更新となりました。今週、再び更新を迎えますが、法廷更新後は更新料を支払う義務があるのでしょうか？私が4年前から現在も入居している物件についての相談です。この物件は元々分譲マンションなのですが、その1部屋を所有者が賃貸として貸し出している「オーナー物件」なのですが、入居して1年半後にオーナーが変わりま...
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2014年05月08日