【弁護士が回答】「違反建築物事例」の相談25件

25件見つかりました

法律相談一覧

ハウスメーカーとのトラブル建築法違反について

現在新築住宅の工事中です。先日上棟の方が終わって今日現場の方に行ってみたのですが一階階段部分の柱二本が天井まで到達しておらず、その隙間およそ1.5センチ。監督にお伺いしたところ隙間に詰め物をすれば大丈夫とのこと。検査に関しては第三者機関が行うそうなんですが心配でなりません。このような事例は建築法違反にあたりますか？今日私が気がつかなけれ...
弁護士回答

1
2019年10月03日
隣接高層マンション建築反対訴訟の適正な弁護士費用などについて

【相談の背景】事例 8年前に、近隣商業地域に、42階建タワーマンションが建ち、24階南西角部屋を購入入居しました。眺望について、完成前でしたので、現認ではありませんが、カタログなどで紹介されており、「隣地は、販売会社の所有ですので滅多なものは建ちませんから安心です。」などと説明受けました。他の方では、「20階程度のものしか建ちません。」と聞いた方もあ...
弁護士回答

1
2023年02月03日
違反建築の罰則は誰がうけるのでしょうか。
ベストアンサー
この度、第1種低層住宅専用地域の土地（60平方メートル）を知り合いの人に個人的に売ってもらいました。そこには車３台は十分入るくらいの広さのトタンで出来た倉庫がたっていましたので、そのまま使用していました。倉庫以外は空地になってて、車を停めたりしています。しばらくしてから、違反建築だと役所から指摘が入りました。確認すると、建築確認申請もしておら...
弁護士回答

1
2018年10月23日
サイトへの施行事例掲載の際の法的問題
ベストアンサー
【相談の背景】内装工事を受注している者です。一般個人のお客様からの依頼が多く、大きなトラブルもなく続けております。インターネットで施工事例を掲載する際、お客様に事前に確認した物や、施工した箇所（例；室内扉のみ、床の傷のみ等）のみを写し、他の御家財を編集で消すなどしながら掲載しておりますが、例えば許可を得ていない状態で施行した部材のみを掲載す...
弁護士回答

1
2022年03月02日
建築基準法と特定行政庁による空家等への対応について

建築基準法第10条には、保安上危険な建築物等に対する措置が書かれていますが、そもそも特定行政庁に命じられても当該建築物等の管理者等が必要な措置をとるお金がない場合はどうすれば良いのでしょうか？また、「特定行政庁」とはどの組織のことを指すのでしょう？（保安上危険な建築物等に対する措置）第十条　特定行政庁は、第六条第一項第一号に掲げる建築物そ...
弁護士回答

3
2014年03月15日
建設廃棄物収集運搬について。レンタカーを使用してしまいました。

収集運搬業者です。排出事業社からの依頼で産廃を運搬したのですが、複数件現場が重なり、自社の車両が出払ってしまい、止むを得ずレンタカーで向かわせました。私の勉強不足なのですが、排出事業社から指摘され初めて違反している事を知りました。もちろん今までこういった事は1度もありません。排出事業社並びに弊社にはどのような罰則が予想されますか。排...
弁護士回答

1
2019年03月04日
盗撮・児童ポルノ法違反常習について
ベストアンサー
盗撮・児童ポルノ法違反常習についていつもお世話になります。以下の件で逮捕され、現在釈放中です。どれくらいの刑罰を受けそうか教えていただけないでしょうか? 刑事さんは罰金で済むみたいなことを言ってました。初犯ですが、常習性は明らかにあると思います。・児童の盗撮(数十回、1年ほど前から) ・建築物侵入(盗撮目的で建物に侵入したため。) ・児童...
弁護士回答

2
2018年04月20日
民法636条について

民法636条の、不適切、というのは、具体的にどのぐらいの厳密さが要求されますか？この条文についての解説や事例を調べてみましたが、以下のように割れた調査結果でした・製作する目的物について、使用材料や強度・耐震・消防基準などが法律や条例などで決められている場合、注文者からそれに反する指示や使用材料を受けた。請負人が注文主に法律・条例違反である...
弁護士回答

1
2015年05月04日
違法建築物のリフォームについて。もしくは是正工事なしでリフォームをしてもらうことは可能でしょうか？

40年前に購入した中古物件に住んでおります。この度老朽化が酷いため、雨漏り等の修繕を兼ねて屋根の張替え、天井など内装のリフォーム（市役所などに確認申請が要らない）をすることになりました。大手リフォーム会社と契約し、もうすぐ着工という時に隣人から業者にクレームが入り屋根の高さ、隣家との距離が近い違法建築であることが発覚しました。工事自体は違法で...
弁護士回答

2
2015年05月13日
公務員が違法建築を購入した場合の処罰について

今年に入り子どもの学区内に手頃な値段の中古戸建を主人がみつけ、購入し賃貸アパートから引っ越しました。購入前に不動産業者から容積率が少しオーバーしているので将来建て替える時には角地緩和を自分で申請しないと同じ大きさの建物は建てられないと説明がありました。築20年弱の戸建てで新築時二階居室を計画よりも2畳広く作ってしまった為、完了検査を受けてい...
弁護士回答

1
2015年05月09日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
告知違反と営業マン違反
ベストアンサー
【相談の背景】中古分譲マンション入居し1ヶ月で階下独身男性から子供の足音がうるさいと、半年で6回直接クレームを言いに来て夫のいない時間にくることから、恐怖を感じるようになり、実家に逃げ帰るようになっています！待ち伏せをする。にらみつけるなどの嫌がらせも受けてまったく安心した生活をおくることができません。 1年も経たず売却を決断しました！前の...
弁護士回答

1
2022年09月27日
賃貸アパートの管理会社の侵入について。

賃貸アパートに住むものです。今日管理会社の方から留守電が入ってました。ベランダに置いてあるたばこの灰皿を撤去してください。たばこを吸うなとは良いません。火事など起きた事例がありますので。と。言ってることはごもっともです。すぐに撤去しました。(灰皿にはしっかり水が入ってます。) しかし、あれ？と思いました。その灰皿は住んでる私たちにしか...
弁護士回答

1
2019年02月08日
家に欠陥があった場合、どうして慰謝料は難しいのか?

前回公団の結露、カビで相談しましたが、この度急に公団側がダメになった物を賠償すると言ってきました(ミスを認めるとは決して言いません)。このサイトで同様の事例を読みましたが慰謝料は難しいとのご意見が多く見られました。私の場合、工事依頼をお願いしてから部屋に押し入れの荷物を置きっぱなしにされて、その後2ヶ月間連絡が取れなく、カビが大量にある部屋で過ごし...
弁護士回答

1
2017年03月18日
理事長又は担当理事の責任
ベストアンサー
マンション管理組合理事です。建築物、付属施設に関する売り主の保証事項があり1年、2年、5年目に理事会（専門会社に依頼）は点検を行い発見された不具合を売り主負担で修理、是正させてきました。当期理事会は何もしないまま10年の保証期限が過ぎてしまいました。基礎工事などが主な対象ですが万一不具合が内在していれば多額の費用を要することになります。私（理...
弁護士回答

6
2016年02月09日
資格執行猶予判決で取り消しになりますか？
ベストアンサー
二級建築士と宅建主任者の資格を有してる人が、執行猶予判決を受けた場合、資格は取り消しになりますか？もし取り消しになった場合、いつ復活しますか？
弁護士回答

3
2016年06月01日
近所に性風俗店などができる場合、周辺住民は住環境の悪化を理由に取り消しを求めることはできるのか？

　近所に性風俗店やアダルトショップ、パチンコ店、廃棄物処分場などができる場合、周辺住民は住環境の悪化等を理由にその営業許可の取り消し等を裁判所に訴え出ることはできるのでしょうか？
弁護士回答

6
2016年11月12日
近隣駐車場の猫の糞によるアレルギー発症

10月中旬に引っ越したのですが引越し先の家の隣に、全く整備されてない空地のような駐車場（ロープのようなもので区切りがされていて、石の車止めが置かれているだけのもの）があり、大量に近所にいる野良猫のトイレになってて猫アレルギーを発症しました。発疹が出ていて、かゆくてたまりません。とりあえず洗濯物を外に干すのをやめ、外出時はマスクしてますが効果はま...
弁護士回答

1
2018年11月14日
オンラインゲーム上でのトラブル

【相談の背景】スマホのオンラインゲームでのトラブルです。スマホゲームでフレンドになった自称14歳の女子中学生とゲーム内チャットで会話した際、下ネタになってしまい相手がムラムラしてきたと言ってきたのでこちらから指示する形で自癒行為をさせるようなチャットをしてしまいました。当方30歳男です。相手の声を聞いたこともないし顔を見たこともないので実際...
弁護士回答

2
2026年01月13日
大家さんから損害賠償請求をされる可能性は
ベストアンサー
貸し店舗を契約しているとします。仮に、この貸し店舗で殺人事件が発生すれば、貸し店舗の価値が落ちることになると思うのですが、その場合、大家さんから損害賠償請求をされる可能性はありますか？そうなったとして、裁判における勝ち負けの可能性については、どう思われますか？
弁護士回答

1
2015年08月04日
ソープランドは建物を建てかえることができない？

ソープランドは建物を建てかえることができないと聞いたのですが、これは本当でしょうか？本当だとするとなぜそのような制度になっているのでしょうか？
弁護士回答

4
2015年01月11日
請負工事の相殺に関して教えてください。
ベストアンサー
設備工事業を営んでいる知人から聞いた話ですが、請負工事に対する相殺が建設業法で禁止されたと元請企業の担当者から言われたそうです。建設業法を見てもよくわかりません。 ※知人は設備工事を請け負い毎月出来高に応じて請求しているそうです。 ※元請の紹介で他業者に応援を頼み、当該業者は元請企業に労務費を請求しているそうです。 ※以前までは請求に対して相殺...
弁護士回答

1
2017年09月12日
著作権の切れた官能小説を大幅に改変して販売する行為と法律について

　知人が小説を、情景描写やセリフ等を増やし現代風にアレンジした上で販売する、といったことを考えているようです。　その法的な問題について質問です。 ①既に著作権の切れた小説であってもそれを大幅に改変して販売する行為は著作権法等に抵触したりはしないのでしょうか？ ②その小説は、その日本語訳のものが一度わいせつ物頒布等罪で有罪となり、現在もその判例...
弁護士回答

14
2016年09月08日
隣の人がセットバックを守らない

最近、２項道路の私道に家を新築し、引っ越してきた者です。隣の人が、セットバック部分に塀を建てており、自動車の出入りが不便で、かつ、防災上の心配もあります。強制的に撤去していただくことは可能でしょうか。私道は未舗装の行き止まり私道で、権利は分割で所有しています。塀は以前から建っていただけなら、まだしも、事情があり、新しく設置しな...
弁護士回答

1
2012年07月19日
「相続土地の借地契約問題：家賃の見直し可能か？」
ベストアンサー
【相談の背景】相続した土地を、先祖の税理士だった家に借地契約(旧借地権)で貸していますが、よくわからず、病気で療養をしたり、無頓着だったこともあり、賃料が異常に安く設定されています。税理士はもう故人で亡くなって30年以上経っているので、恩返しはできてると思います。固定資産税17万円(母負担) 地代年間20万円相続を2回しているので払った相続...
弁護士回答

8
2025年04月17日
非公開・秘密にしている情報を許可なく社内で公表された。

購入予定のマンションについて、住所も購入することも公開しておらず、また購入後も非公開にする予定でした。マンション購入は、同部署に所属している3人の女性同僚にのみ知らせていました。その内の一人との会話漏れで男性同僚にマンションを購入することを知られ、さらに、その女性同僚が物件名と部屋を特定できる情報を私に断りなく男性同僚に漏らしてしまいました...
弁護士回答

9
2013年12月23日