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法律相談一覧

  • 結婚後の働き方について

     ベストアンサー

    9月に入籍しました。私は夜勤を月5～6回やっており、旦那に夜勤を辞めてほしいと以前から言われていた為、入籍前の7月から夜勤を辞めたいと理事に話をしていました。しかし、すぐには夜勤は辞められないと言われ、来年の3月に試験がある職員がいるので、その人に負担をかけないよう、3月まで夜勤を続けるように言われました。3月まで続けるのであれば、せめて回数を減らして...

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  • 勤めている院長がクビにされてしまいそうです。

    勤めている歯科医院の院長が、今勤めている所を買い取りたいと言う話を理事長にしました。すると買い取りの話は退職届を出さないと出来ないという回答だったので退職届をだしました。その話をして２日後に理事長から売るつもりはないとの回答でした。その後の全員の前でこの経緯を説明されたが初めから売るつもりで医院を作ってはないと言っていました。 先生に質問です...

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  • 議事録に実名の記載があった場合、それも事実でない内容です

    マンション総会議事録を理事長が作成、自分の都合の悪いことを省いた議事録で かつ対立する組合員を中傷する内容でした 出席した組合員のあたかも発言したかの様に虚偽の内容が書かれて、 そんな発言を言ったこともないのに発言したと実名も入れられて書かれています （当日の総会の会話はボイスに録音してあります） 　 そこで質問ですが、虚偽の記載は法に触れる...

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  • マンション管理会社、管理組合が機能不全に陥った場合の対処方法

     ベストアンサー

    分譲マンションの管理会社がまったく動いてくれません。 隣接施設の騒音トラブルが顕著になり警察まで介入する騒ぎが続発しているため、当方から、管理会社に対して申し立てて「改善要求を書面でその施設に通知して欲しい」と連絡しても一向に実行してくれません。 マンション管理組合の理事らとコンタクトしたところ「当マンションの管理会社の担当者がコロコロと変わ...

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  • 外国人による一般社団法人の設立について

    外国人による一般社団法人の設立について 何卒宜しくお願い致します。 現在、人文知識・国際業務ビザで日本に滞在している外国人の者ですが、将来的に慈善事業に携わる一般社団法人の設立を検討しています。 ネットで調べたところ、外国人による一般社団法人の設立（または外国人がその団体で理事として就任すること）を禁止する法律がないようですが、役員報酬を受...

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  • 監事の家族が経営する会社への業務委託は、法人運営上問題ないのか？

     ベストアンサー

    NPO法人の監事の家族が経営する会社Ａに、当該NPO法人よりデザイン等に関する業務を委託するのは、法人運営上問題ないのでしょうか？ 監事をやめて業者として出入りしていただくか、業務委託をやめるかすべきという指針があればと思います。 当該監事が毎回会議に出席するのですが、監事としてなのか、会員としてなのか、業者としてなのか立場が曖昧で困っています。 ...

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  • 謝罪文の強要はパワハラではないでしょうか？

    就業規則に接触す？ということで、懲戒処分をうけ、 処分前に顛末書を提出、処分後に始末書の提出を求められました。顛末書は受理されましたが始末書は人事担当の理事から納得がいかないと受理されませんでした。また同僚2名に謝罪文を書けと突然言われ、それもちゃんと内容がかけていないとコピーだけ取られて受理されませんでした。迷惑をかけてしまった2人にはちゃんと...

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  • 分譲マンション：一部住民の　バイク駐輪区画の　独占状態を解消したい

    70戸の分譲マンションに住んで10年たちますが、バイクが必要になりました。ところが当マンションの駐輪場は、5区画しかありません。しかも、抽選入れ替え制でないので、最初に区画権利を取得したら、退去（分譲でまずない）するまで、永久取得の独占状態です。駐輪代は1500円ですが、外部だとなかなかなく、やっと見つけて1万円です。かなり不公平があるとして、入れ替え制...

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  • マンションの店舗区分所有者ですが、理事会が業務妨害をしてきます。　営業妨害で訴えるしかないの？

    マンションの店舗区分所有者ですが、理事会が業務妨害をしてきます。 当該マンションには店舗は５件しかなく、　住居は１３０件あります。 当店以外の店舗は賃借りで、オーナーは総会にも出てきていません。 月木は、店の前に　１３０世帯分の生ゴミが積み重ねられ、 悪臭に苦しまされています。 多数決で決めたから と　何でも住民の都合だけを優...

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  • 一般社団法人の事務長の嫌がらせについて。また、民事においては、慰謝料は、どのくらいが適当でしょうか？

    私は、一般社団法人の社員にもかかわらず、当法人の事務長が、私に対して、なかば村八分的な行為を行い困惑しています。つまり、その法人の会員に配信されるはずの文書や連絡も私にだけよこしません。 ＜事実行為＞ １）私は、なんら、当組織内において規約や、法律に抵触するような不法行為を行っていません。 ２）会費は、納入済み。 ３）この事務長（専務理事）に、...

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  • 一般社団法人の会員資格について

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  • 業務委託契約の契約期間中の解除について

    個人事業主です。 NPOの理事を立ち上げ時からやっておりますが、4月からの10月の7ヶ月間の契約で夏に行うイベントの事務局を任されることになりました。契約としては、NPOが私に業務委託をするという形をとりました。 4月5月とフルで働き、今日理事長より「申し訳ないけど、資金がおもわしくないので、10月までの予定を繰り上げて来月(6月）いっぱいにしてもらいたい」...

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  • マンション駐車場問題について

    私のマンションの駐車場は専用使用権付きの駐車場です。この前、駐車場の舗装工事を行った時に分譲頃の図面が出てきたと言う理由から、かなり駐車スペースのラインを狭く引かれ、停めるのに不自由してます。私が買ったのは分譲から一年後位でその時はもう今の広さでした。その図面には寸法が書いておらず、説明では目視で引いたとの事です。法律に詳しい知人によると、原則...

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  • 誹謗中傷したと言われたら、名誉棄損にできますか。

    私は、とあるマンションの管理組合の組合員です。 私は、前期の理事会で、言い争いの多かった人物から、「誹謗中傷したから謝罪しろ。謝罪しなければ訴える。」と言われたことがあります。しかし、私は「名誉棄損も誹謗中傷もしていない。謝罪を要求するのであれば、裁判所に訴えて、名誉棄損を認定してもらってからにして欲しい。」と言い返しました。 ところが、前期の...

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  • マンション建築基準。この行為はどうなのか?

    分譲マンションに住んでいるのですが下の階の方がベランダからはみ出して幅約20〜30の屋根を部屋の周りに付けしまいました。以前より鳩の糞が私の上の階より落ちてきて問題になっていたのですが現在は屋根の上に糞がたまって迷惑しています。マンションの管理規約ではベランダに金具で穴あけたり取り外しできない物を固定してはいけないとありますが金属製の屋根で金具で固...

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  • 事業資格認定するための圧力は違法ですか

     ベストアンサー

    某電気設備事業者協同組合に勤務する者です。 この組合では、保険事業や資材販売事業、関連して厚生年金基金などを行っております。 電力会社の事業資格認定や県公共工事参加資格認定などを行う 際に、指定会社での保険加入、資材購入、厚生年金基金加入を強制しております。(指定会社以外では、認められません。) また、保険金請求に至っては、協同組合理事長の承認が...

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  • 補助金をもらえないようにする虚偽の報告について

     ベストアンサー

    当方は一級建築士としてマンションの大規模修繕工事の設計監理及びコンサルタントを行なっている者です。 長い相談で申し訳ありません。 今回、とあるマンションの修繕工事としてサッシの全面改修（全数改修）を行いました。 この全面改修を行うと環境省より補助金が出るのもあり、客先であるマンション管理組合とも同意の上です。 補助金を得るには様々な制約とい...

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  • 理事らが所有する駐車場専有部分が極端に安い共益費改定案が可決された場合の法的有効性と防衛策に関して

     ベストアンサー

    マンションの1階部分の駐車場を専有部分として規約に規定し、建物登記もしている区分所有者らで理事の役員の過半数が占められています。そのため、事実上、組合を私物化している理事らの意向に沿って、通常総会で建物登記された駐車場専有部分だけが他の区分所有部分に対し、共益費を1/3とした共益費改定案が可決されました。当マンションは複合用途型マンションで居住用だ...

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  • 自治会とマンション管理組合の統合の法的問題について

     ベストアンサー

    マンション内自治会を廃止し、マンション管理組合と統合しようとする場合、 1　法律的問題はありませんか 　　マンション管理組合は区分所有法に基づく裏付けがあり構成員は専有部分所有者で構成 　　理事会役員も区分所有法により専有部分所有者で構成 　　管理組合は区分所有法により正当な強制力を持つ管理組合管理費の徴収ができる 　 一方 　　...

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  • 分譲マンション駐輪場新規賃貸契約時、隣接区画への配慮義務について

    　小規模の分譲マンション住民です。管理会社から委託されている管理人さんが独自に承認・締結した駐輪場契約(自分の隣)の影響で拙宅の自転車を置けなくなり困っています。契約無効を請求すること(公序良俗違反？)は可能でしょうか。 　入居当初の自治会(以下理事会)で、自治会の印鑑を管理人に預けて軽微な契約事項を管理人さんが代行できると理事会議決しています。ま...

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  • 『マンション下階からの嫌がらせ　訴訟時の証拠となるか？』

    ●数年間、分譲マンション下階から天井をつつかれる嫌がらせを受けております。 ●家族構成　当方　妻、長男（5年生）、長女（２年生）、次女（2歳） 　　　　　　下階　妻　長女（中学生） ●クレーム内容 ・年から年中子供の足音、日曜大工のような音がうるさいとのこと。 　但し、直接のクレームはなく天井や、壁をたたく等の威嚇行為。 　全く覚えが無いときもあり...

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  • 上司のセクハラを報告した際の勤務先の学校の対応について

     ベストアンサー

    専門学校の事務職員で図書館で図書館司書を担当しています。図書館勤務を希望していたので配属中に資格も取得しました。館内に常駐しているのは私一人で直属の上司は当学園の上層部（総務部長、評議委員、衛生委員会委員長、理事長秘書で室長。理事長の腰巾着のような男性で学校外では民生委員（本人曰く）この５５歳の男性が兼任で図書館長となり、常駐ではなく監督という...

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  • マンションの居住者名簿提出が条件の敷地内の駐車場の利用について

    【相談の背景】 マンション管理組合で居住者名簿を今年から毎年、提出することになりました。 この居住者名簿を提出しない居住者はマンション敷地内の駐車場を借りることができないと理事会で決めたようです。 【質問1】 これは、法律に違反にはならないのでしょうか？

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  • 一般社団法人のお金の流れについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫が一般社団法人の代表理事をしています。 年収は120万ですが、毎月現金で30万家に入れてくれています。 【質問1】 これは、不正ではなく、合法的やり方が一般社団法人にはあるのでしょうか。 心配になり相談させていただきました。

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  • マンション管理会社の系列工事会社との随意契約は許される？

    マンションの管理会社は、様々な工事を提案しては系列会社でしか見積りせず、相見積を要求しても利益相反になるからできないと反論します。理事会からの要請に対しても応じないのは、法律的に許容されるのでしょうか？5/28に総会がありますので、早めにご教示いただけると助かります。

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  • 少額訴訟の前の民事調停

     ベストアンサー

    理事会によるマンション修繕積立金の不正使用について、返還請求をしたいと考えます。後々の人間関係を考えて、最初は民事調停で話し合いで返還を求め、駄目な場合はやむを得ないので少額訴訟をしようと思います。他によい方法はあるでしょうか?

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  • マンション内トラブルを民事調停で訴える

     ベストアンサー

    理事会の一社見積による不当な高額での修繕工事発注などの善管注意義務違反、債務不履行、損害賠償、不法行為を任意の話し合いで解決できないため次善で民事調停をしたいと考えています。妥当でしょうか。

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  • 公正証書取り消し、共同経営理事職の退任要求

    【相談の背景】 長年精神的苦痛から不定行為をしてしまい、離婚を申し出るがなかなか離婚できなかった。
逃れたい一心で5年前に公正証書作成し約束のもと離婚した。
共同で法人を運営続けていくなかで、精神的苦痛は変わらず、理事長の私が公正証書の無理な約束事に従わない事も増えそれにたいする不満を口にする事が多くなり前妻は業務に支障をきたし始めた。
これ以上続...

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  • 公正証書の取り消し、共同経営法人の理事退任要求

    【相談の背景】 長年精神的苦痛から不定行為をしてしまい、離婚を申し出るがなかなか離婚できなかった。 逃れたい一心で5年前に公正証書作成し約束のもと離婚した。 共同で法人を運営続けていくなかで、精神的苦痛は変わらず、理事長の私が公正証書の無理な約束事に従わない事も増えそれにたいする不満を口にする事が多くなり前妻は業務に支障をきたし始めた。 これ以上...

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  • NPO法人の理事長と株式会社の代表取締役の兼任はできるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 福祉関係でNPO法人を運営しております。 株式会社を作ってNPO法人の業務を一部切り取って株式会社で行おうと考えています。 【質問1】 NPO法人の理事長と新しく立ち上げる株式会社の代表取締役は兼任できるのでしょうか？

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  • マンション所有者が出されるのを防ぐ理事会の有効な対策

    【相談の背景】 マンションに所有者として居住しています。入居1年未満で輪番の役員が回ってきました。ところが、輪番の役員をやっていると、隣の2号室の住人が私の1号室の前入居者を追い出したことがわかってしまったのです。2号室の住人は、来年輪番の役員が回ってくると、理事長になるような人で、会長特権で1号室の私を追い出しにかかるのはないかと思うと、心配でなり...

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  • 離婚調停中の医療法人理事長の財産分与について

    【相談の背景】 離婚調停中です。財産分与の件で知りたい事があります。 【質問1】 私は医療法人の理事長をしています。 新医療法人で持ち分が無いのですが、離婚における医療法人の財産が財産分与の対象になるかどうか教えてください。判例などもありますでしょうか？

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  • 管理組合との契約で、サイナー（理事長）が変更した場合の効力

    【相談の背景】 管理組合と法人間の契約において、 管理組合のサイナーである理事長が変更された場合、当該契約は無効になるでしょうか。 【質問1】 法人のサイナー（例：社長）変更であれば、当該契約は法人格として契約されていることになり、契約の効力は変わらないと理解しておりますが、この考え方は、管理組合という法人格のない団体にも適用されますか。

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  • 設備管理会社・理事長の生活音対応の責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 分譲マンションに賃貸に住んでいるのですが、隣人の外国人の深夜・早朝の生活音が受忍限度を超えており、ほぼ毎日騒音計で50~60dBを記録しており、複数の周辺住民から苦情が出ています。隣室の管理会社から注意しても一向に改善せず「注意以上の対応はできない」と匙を投げられました。 本件で設備管理会社とマンション理事長に生活音相談を申し上げたと...

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  • 障害者虐待で施設の改善のため理事長の辞任を求めたい

     ベストアンサー

    子供が障害者通所施設で、虐待をされていた、と関係の方から、教えて頂きました。証拠がないと、調査に入っても、虐待を認めれるのが、難しいと聞いてます。 １、どのような証拠があるといいですか。 ２、たくさんの保護者で団結して訴えた方がいいですか

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  • 学校法人 理事 評議員 宗教法人 離婚 別居

     ベストアンサー

    学校法人幼稚園、宗教法人寺の嫁です。 子連れで10か月警察の指示で強制別居中です。 この度 保育園の新設の為なのか、理事の一人が亡くなり 新選任の為なのか 夫から連絡があり 評議員の私のサインが必要、 評議員も降りても構わないとの話でした。 質問ですが この別居状況で 評議員は降りるべきなのでしょうか？従来通りが良いのか？ 今後離婚も視野にあり...

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  • 一般社団法人の理事変更に伴う法務局提出書類について

     ベストアンサー

    一般社団法人（理事会を設置）の役員変更登記の準備をしております。 必要書類の中に、「住民票記載事項証明書」とありますが、これは住民票の写しでもよろしいのでしょうか？ また、住民票記載事項証明書は住民票の情報の一部を指定する証明書と認識していますが、その場合、何の情報は最低限必要なのでしょうか？（または、不必要な情報は何なのでしょうか。） 新任...

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  • 理事会議事を抜粋して作成した議事録は有効か無効か

     ベストアンサー

    社会福祉法人です。登記を急ぐため、関連する議案のみを抜粋した議事録を作成しました。法務局は問題なく受け付けてくれましたが、所轄行政は受け付けてもらえませんでした。もちろん、全ての議案を網羅した議事録は後日作成するので時間をかければ問題はありませんが、私としては、法務局と行政の違いが納得できまさすん。法的に見てどちらが適性なのでしょうか、ご教授下...

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  • 管理費滞納者への裁判に関する理事会の報告義務について。

    現在分譲マンションに居住してます。（私は区分所有者で管理組合の一般の組合員です。） 管理費の滞納者がいて話し合いでは解決せず、現在裁判となった方がいると聞きました。 しかしながらその件に関して管理組合からの報告がありません。そのことについて疑問と不満があります。 １．話し合いならばともかく裁判について報告する必要はないのでしょうか？（弁護士費...

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  • 青果組合の組合員が夜逃げ、貸し倒れ責任は理事長にあるのか

    父が青果組合の理事長をしています。数年前に組合員の1人が多額の仕入れ（2000万円程度）を返済せぬまま、夜逃げをして行方不明になりました。連帯保証人には返済依頼の書類を送るも拒否され、現在は逝去しています。通常、仕入れの貸しは3日以内に返済がなかった場合は組合でお金の貸しをストップをかけるルールになっており、他の役員からもストップするように言われてい...

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  • 分譲マンションペット不可 理事長から規約違反だと言われています

    築15年の ペット不可 分譲マンションに 今年３月に引っ越してきました。 部屋は 一階 庭付きで、 庭から道に出れるので 共用部分を使わずに 犬を（小型犬チワワ8年） 散歩できるので、なんとか、飼えるのではないか という思いで購入しました。 先日 管理組合の理事長から、ペットの事で 話があると言われ 聞きにいったのですが、 ここはペット不可なマンション...

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  • 勝手に理事就任＆貸した土地に新興宗教の埋葬施設

    一般社団法人の設立・理事の就任、土地の賃貸借について教えてください。 ５年前、知人から事業をしたいので、土地を安く貸してほしいと頼まれました。内容は慈善事業と聞きました。それならば、と、私も協力しました。 農業員会云々の手続きを確かに済ませれば用途変更はできるので、彼に協力し、一部分を用途変更し、賃貸料は１０年分現金でいただきました。１０年の...

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  • 障害者グループホーム：理事長による利用者預金の横領ではないでしょうか？

    NPO法人　知的障害者グループホーム施設の職員です。 当施設では、金銭管理が適切にできない利用者の「金銭管理」を行っております。 しかし、処理は手抜きで印鑑と通帳は当該法人の理事長が預かり、 伝票処理も後から押印したり、金額を後から記入したりしております。 その中で、以下のような不可解な処理があったので相談したいのです。 （状　況） 生活保護...

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  • マンションの駐輪場利用規約（細則）に対する理事会からの一方的な変更について

     ベストアンサー

    2014年11月に中古マンションを購入・入居し、利用規約に即して249ccのバイクの駐輪場利用申請をしたところ、理事会(管理組合)からスペースの確保や安全性を理由に利用許可が下りなくて困っています。 許可が下りない理由が利用規約や区の規範基準にそぐわない乏しい内容であり、その点を明確にするために要望書と回答書のやり取りを３回行いましたが、最新の回答に二ヵ月以...

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  • 特定非営利活動法人の理事長を辞任する方法について

    昨年５月にあるNPOの事務局長から懇願されて，理事長に就任しました。顧問的な立場で迷惑はかけない，との事でしたが，就任後は毎週のように打合せや挨拶回りがあり，また，NPOの目的自体に大きな疑問が生じて，辞任したい，と申し入れしました。しかし，事務局長はかたくなに拒否し，辞任できずに困っています。これまで口頭で辞めさせて欲しいと申し入れ，メールで辞任届...

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  • 新米理事長。この出資金は民法上の時効に該当しないのでしょうか?

    運送事業協同組合の新しく理事長に就任した者ですが、11年以上前に当該組合を脱退した組合員から、出資金の返還請求がきました。この出資金は民法上の時効に該当しないのでしょうか?それとも返還しなければならないのでしょうか?11年前に脱退した組合員からはその間、出資金の返還請求もなく、当該組合からは何ら一切支払いはしておりません。また、10年以上前に脱退した組...

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  • 管理会社の契約不履行と印刷代金請求について教えていただけますか？

    【相談の背景】 不備のある総会議案書を理事長が管理会社に印刷と配布を止めるよう指示し、勝手に配布した。 【質問1】 管理会社の契約は素案まで債務不履行になりますか？ 又印刷代金管理会社に請求できますか？

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  • NPO・社会福祉法人間の事業譲渡

    【相談の背景】 保育園を運営するNPOと社会福祉法人の理事長をしています。効率化の観点からどちらか一方にまとめたいと思っています。 【質問1】 NPOから社会福祉法人へ、あるいは社会福祉法人からNPOへの事業譲渡は法律上可能でしょうか。

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  • 非営利型一般社団法人から、役員に対して（個人事業主として）の業務委託は可能でしょうか？

    近々、設立時社員として非営利型の一般社団法人を立ち上げ、理事就任の予定です。 法人が行う事業の一部を、私が個人事業主として請負いという形で委託契約を結ぶことは法律上可能でしょうか？

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  • 原告、被告別団体だが代表者が同じ場合？

    原告　XYZ株式会社 　　　代表者社長　日ノ本太郎 被告　ABCマンション管理組合 　　　代表者理事長　日ノ本太郎 このように原告団体代表と被告団体代表が同一人物で裁判は、可能でしょうか？

    弁護士回答
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