[page30]【弁護士が回答】「建築基準法」の相談1,478件

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法律相談一覧

介護施設でのナースコールの取り付け義務と責任追及について

【相談の背景】介護施設での「ナースコールの設置」についてです。半身不随で経鼻栄養をしていた母は、鼻チューブ抜去防止のため、常に手にミトンをしていました。よって、私は緊急時に上手く助けを呼べないのではと心配し、母にナースコールの使い方を説明した上で、ミトンで叩き音をならす練習を一度してもらいました。しかし施設の看護師は「どうせ押せないから...
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2023年08月17日
共有の私道に共有者の息子が車を駐車し、私の車が出入りできません。法的な対応方法をお教え下さい。
ベストアンサー
共有の私道に共有者の息子が車を駐車し、私の車が出入りできません。 25年前に購入した家は、公道から垂直に伸びた袋小路状の私道の一番奥にあり、私道(位置指定道路)は、私道に接した5件で共有しています。我が家は一番奥ですが、所有する敷地内にガレージがあり、私道を経由して、公道に出ます。今まで、私道内に車の出入を阻害するものはなかったのですが、最近、公道...
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2018年08月01日
第一種低層住居専用地域で私的博物館の設置は可能ですか？

【相談の背景】自宅の一部を開放して、個人的に収集してきたコレクションを展示する私的な博物館のようなものを設置できないかと考えています。【質問1】物件の用途地域が第一種低層住居専用地域の場合、そのような利用は許されるでしょうか。兼用住宅として事務所等に物件の一部を利用することは可能と承知しており、それに類する扱いが可能だろうかと案じています。
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2025年07月29日
位置指定道路。やはり、通行の制限を請求するのは無理でしょうか?
ベストアンサー
位置指定道路所有者です。隣接者が家の立替に乗じ市道側の駐車場を位置指定道路に併設し位置指定道路をわざわざ通る配置にしました。長年の隣人トラブルの感情論と双方の位置指定道路の見解の相違での溝は深まるばかりです。今回の立替え工事に関しても隣接者は私以外の近隣者には挨拶に行ったが私の所だけは挨拶に来ませんでした。これだけだでもマナーがありません。位置...
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2011年11月26日
連帯債務と名義について
ベストアンサー
主人と息子が連帯債務者として土地購入して家を建てました。主人が定年3年前、息子が20代だったためです。登記簿には主人と息子名義で其々の割合で登記されてます。融資を受けてる銀行からは主人が75歳になると支払い能力が認められなくなり残高は息子名義の債務になると話されました。この場合 ①銀行との間の事なので登記には関係ないのでしょうか？ ②登記簿も土地...
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2017年08月24日
隣家との境界線について

隣家との境界線でもめています。両親が建売りの家を30年程前に購入したのですが、私の家は前が市の公道になっているので、片側の隣と裏の家の方には境界線の印鑑を押してもらっていますが、反対側の隣家の方からは境界線の印鑑をもらえていない状態のまま、大きくもめることがなかったので今に至ります。印鑑のない隣は、小さな集合住宅になっています。わが家は隣と隣接...
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2015年06月22日
マンション管理組合の理事会決議についての相談となります。

【相談の背景】区分所有者から下記の要望があり、どちらも理事会で設置を決議しました。・共用トイレにウォシュレットの設置要望。・ごみ置場にかご台車の設置要望。 ---下記はマンション管理規約の一部写しです--- 第73条理事会は、この規約に別に定めるもののほか、次の各号に掲げる事項を決議する。 (1)収支決算案、事業報告案、収支予算案および事業計画案 (...
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2025年04月30日
位置指定道路での通行妨害並びに行政の対応について
ベストアンサー
【相談の背景】背景①（質問１～２）位置指定道路に面する内1軒が、家の前を横断する排水溝のグレーチングによる振動がうるさいからと勝手な理由で、道路に『徐行』と書いた看板をかれこれ1年以上、毎日家の前の道路に置くようになりました。（グーグルマップにも映っています）本道路は、袋小路ではありますが、デイサービスや、集合住宅のアパートなどがあり比較的...
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2023年11月20日
相続後の未払い金について

去年の年末に自営で建設業を営んでいた父親が他界しました。私は会社員なので、知人の建設業者さんに協力していただき、何とか残りの仕事も片付け、相続も無事終えることが出来ました。しかし、先日１通の手紙が私の元に届きました。４年前に父親が請け負った住宅の施主からで、内容は次の通りでした。「４年前に家を建てていただきましたが、玄関の鍵をいただいて...
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2015年05月16日
介護施設でのナースコールについて

【相談の背景】介護付き有料老人ホームに祖母が入居していました。部屋にナースコールがあると言うふうに書類にはかかれていましたが、実際には自分で押すことが不可能だろうと言う施設側の判断で押せる場所に設置されていませんでした。自分で押せるかはわかりませんが、押せる場所において欲しいことを何度も施設側にお願いしましたが、面会に行くといつも落ちてし...
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2023年09月25日
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労災休業補償終了後について

【相談の背景】昨年3月に夫が勤務中、脳出血により交通事故を起こしました。高次脳機能障害、右半身麻痺で現在労災で治療を受け、休業補償を頂だいてます。医師より回復はあまり望めないと症状固定をそろそろしても良いかも…と言われています。脳出血が原因の労災治療ですが、症状固定された後、どうなるのでしょうか… 【質問1】労災での障害年金受給には移行...
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2021年06月04日
過去に貸していた土地に借地権？
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。昔から知人の会社に貸しているビルがあります。もう40年ほど貸しているのですが、建物賃貸借契約から始まって、一時期敷地内の駐車場分だけ地代ももらって、土地建物賃貸借契約になっていました。その後また建物だけの賃貸借契約になり、20年ほど経ちました。このほど、駐車場だったところに勝手に建物を建てていたことがわかり、...
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2023年02月22日
控壁の越境に関する土地の権利、及び瑕疵担保責任についてご教授頂きたいです。

仲介業者から土地を購入し、そこに注文住宅で家を建てました。植物を植えた際に隣人のブロック塀（高さ120㌢以上）を支える控壁が私の土地に越境していることに気付きました。（控壁は地中に埋まっており、5〜8箇所、控壁がある）また、ブロック塀は隣人の敷地内にあり、境界線をまたいでいない為、共有のものではありません。土地の仲介業者に確認した所、「ブ...
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2021年02月12日
立ち退きについて。その場合はどうしたらいいでしょうか?

老朽化を理由にマンションの立ち退きを言い渡されています。東京で昭和55年のマンションですが、普通に暮らす分には特に問題がありません。老朽化とは決まりきった文面で、消費税が上がる前に建てなおしたい意図が見え隠れしています。何度か大家側の管理会社と話し合いの場を持ちましたが、立ち退き料と退去日の折り合いがつきませんでした。私たちが立ち退き料に...
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2013年03月22日
特別受益になりますか？
ベストアンサー
現在、父も母も生きています。相続に直面している訳ではありませんが、先に知っておきたいと思い投稿します。父名義の土地に、父が新築の家を建て(父名義)、そこに兄夫婦が住んでいます。父曰く、兄夫婦から毎月毎月家賃を5万円貰っているとの事(手渡しの為、証拠はありません)。不動産会社に勤める友人の話では、父の土地のあたりの新築一戸建ての家賃の相場は最...
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2012年09月09日
隣の事務所のゴミ集積所問題について

【相談の背景】当方一戸建て、隣の空き地に4戸入居できる貸事務所が建設されました。うちのリビングの小窓を開けると、手が届く位置にその事務所のゴミ集積所が告知もなく設置されました。（コンクリート造。密閉されないタイプ。事業ゴミを出すと思われます）境界線に塀などはお互いにありません。設計事務所に問い合わせると、法的には問題ないと突き返され、オーナー...
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2025年05月01日
単純承認とみなされるかどうか
ベストアンサー
【相談の背景】父は田舎に小さな家を所有し、そこに父、母、兄が住んでいました。私は結婚し、別の場所に住んでいました。 30年前に父が亡くなり、相続人である母、兄、私が相続しました。遺産分割協議書は作成しておりません。特に遺産の分け方も決めず、その不動産には今まで通り、母と兄が住み続けていました。父所有と言っても、建物は未登記、土地は第三者（親...
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2023年02月13日
地震で落下した隣家の屋根瓦による被害

東日本大震災から4週間ほどたった4/7の夜にやや大きな余震(私の住んでいる地域では震度5弱)があり、マンションの敷地内の駐車場に停めてあった車に隣家の屋根瓦が落下して、ガラスが割れたりボディがあちこち凹んで傷ついたりといった被害を受けました。私の車は車両保険には入っていますが、地震特約は付けていないため、保険は適用されないと保険会社から言われました。...
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2011年04月09日
私有地の通り抜けについて
ベストアンサー
私の住んでいる家は現在２本の公道（ＡとＢ）に挟まれています。元々はＡのみに接地していたのですが隣に建っていたＢに接地した家を購入し、両方の土地を合筆登記し家を建てなおしました。近所に住んでいる方は子供の送迎や登下校、高齢者や妊婦さん等の配慮が必要な方のみ使いそれ以外の大人や自転車や車は極力使わないようにという暗黙の了解が出来てます。また...
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2020年01月14日
隣家との境界での塀問題
ベストアンサー
隣家の家人から、私の土地との境界に折半で塀を建てたいと言われ一度断ったのですが、今度は弁護士を通し連絡するので話し合いを持って欲しいとのこと、そしてお宅も弁護士を建てればすんなりいきますよ！などとも言っています。私としては自分で塀を建てたいのであれば、折半ではなく自分の敷地内に塀を自分で建てるのが筋と考えています。このまま、断り続けても法律...
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2016年08月08日
以前賃貸契約で住んでいたが、現在は不法占拠している応答しない人に対してどのような手段が取れるか(2)

https://c-1012.bengo4.com/1110/1245/b_511102/#utm_source=lawyerRecThx&utm_medium=email&utm_campaign=bbsMail 相談の自己解決です。無料の弁護士相談を使っていましたので、法律上の問題点はほぼクリアになっていました。先方が応答しなくなってしまったため、今後どうすればよいか、不動産侵奪罪で訴えられるかというのが相談主旨でしたが、自己解決しました...
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2017年01月13日
マンション大規模修繕時の施工ミスへの不誠実な対応に損害賠償は可能か？
ベストアンサー
【相談の背景】マンションの大規模修繕工事の際に誤って、押し出し式の浴室の窓をシーリング材で明かない状態にしてしまって、放置。入居者が、窓のサッシの故障ではないかと、大規模修繕施工会社に修理を依頼するも、　　ー施工会社は、1年以上調査せず、１年後に調査し修理不能と修理を　　　断る。　　ー入居者、サッシメーカー、サッシ施工会社等様々な　　　...
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2026年07月15日
賃貸物件の立ち退き
ベストアンサー
立ち退きに付いてオーナーと話し合い中なのですが、オーナーは引越し代(引越し業者代)+20万で、家賃も出て行くまで払えと言っています。こちらとしては上記条件+家賃免除（もしくは半額とか）を希望しているのですが、オーナー側としては引越し代(引越し業者代)+次の部屋の契約金(敷金礼均等)はだすがそれ以上は出さない、家賃は払えとの事で話は平行線となりました。 ...
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2014年12月18日
警察の理不尽な民事介入の権利侵害と暴言を訴える事はできるのでしょうか？
ベストアンサー
警察には、弁護士が相手にするか！みたいにも言われています。ある警察(M警察署とします)に、不退去罪なので明日までに出ていけと昨日言われました。自分の保険証もその住所でありますし、居住実態もあり、普通に居住しています。家賃や、その他に関する合意が家主と出来てない状態です。体調崩して寝たきりの時もありましたが、行政に相談したりもしてくれま...
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2016年08月02日
不当逮捕ではないかという部分で争っていたらどうなったのでしょうか？

私は8/3から8/12まで、近所の店に警視庁への電話を借りにと、警察の無茶な法的根拠のない言いがかりについて助けを求めました。そうしたら、そこの店への不退去罪の現行犯として逮捕されました。この時凄い人数の警官が来てました(少なくとも７．８人　10人以上居たかも)し、録音にもパトカーのサイレンの音が入っていますこれをデイリーモーションにアップしたのを聞...
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2016年08月17日
社内盗撮慰謝料請求について

【相談の背景】私の友人が会社で盗撮されました。一年ほど前から友人を含めた数名の女性が継続的に盗撮されており、犯人が同僚であることが判明しましたが、未だ警察などの介入はありません。友人は深く傷ついており、その会社を退職する予定です。この場合、犯人、または適時に盗撮を防止、発見できなかった会社に対し、なんらかの訴訟を行い、慰謝料などを得るこ...
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2024年10月08日
生活保護を受給中のはずなのに、野宿を強要された事は訴えられますか？

ネットカフェから申請し受け付けられたはずなのに、医療扶助しか出しませんでした。弁護士ドットコムにも、生活保護受給後の問題について色々相談があり、医療受けられないなど話もありますがそれのもっと凄いバージョンです。アパートなど住まいがあれば出来る嫌がらせは限られてます。でも住まいが無い状態だと物凄い事ができます。施設虐待は常態化して...
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2016年05月07日
万引きでの逮捕、実名報道の可能性。

【相談の背景】恥ずかしながら、身内が万引きで逮捕されました。続柄や発覚した経緯は伏せますが、ショックで家族一同動揺しております。今は勾留中で、詳しいことはまだ何も教えてもらえませんでした。当然ながら他の家族は（少なくとも私は）全く関与していないと思いますし、誰もそのような兆候は感じませんでした。動機や金額、余罪等、本当に何もわかりませ...
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2024年05月09日