「屋根」の法律相談

「屋根」には、「しかし、以前に屋根が飛んだこと、今回が2度目となると、飛ぶ可能性を認識していたことになるし、家族間でも、また飛んだねと話していたと言っています。」「その「使用権」とは、屋根の越境は、その屋根が朽ちるまで、畑はその畑としての使用を止めるまで、「使用権」を主張することができ、所有者がそれを侵害する様な事があれば、使用者からその対価を求められることになる。」「隣家の屋根に雪止め(点在金具タイプ)はあるのですが、15日の朝の大雨で落雪してしまったようです。」「母も迷子になり警察に保護されたり屋根裏に泥棒が棲みついてると主張したり金融機関の人が勝手に自分の金を引き出したとか妹と結構、口論や喧嘩(バーさん(母が妹を叩いたり抓ったり運転中に車のドアを開けたり)かなり酷い目にあっていた。」「家の中に入ってきた(或いは屋根裏等で生まれた)野生鳥獣を手や網等で捕まえる行為は何らかの法律に抵触しますか?」等々のトラブルが見られます。不動産・建築分野に「屋根」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 屋根の雪による車の屋根が陥没

    ...先日の大雪の後、賃貸マンションの屋根の雪が落ちてきて、敷地内の駐車場に停めてあった車の屋根を陥没させた。不動産管理会社へ修理代の請求が可能か? 事故後の写真は撮ってあります。...

    • 2014年02月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 屋根が壊れていますが

    ...先日強風でベランダのトタン屋根の一部が飛ばされてしまいました。 もし屋根の一部が通行人に当たり怪我を追わせてしまった場合慰謝料を請求される思うのですが請求先は 家の名義人である夫 世帯主である妻のどちらになりますか? 現在別居していて離婚と婚姻費用の調停中であります。 また調停中に屋根の修理代を名義...

    • 2013年04月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 屋根雪

    ...隣人が、20年ほど前に隣家の敷地に納屋小屋を建てたのですが、境界線ぎりぎりにたて、屋根の傾斜が、家の土地に向いていることで、屋根雪が全て、家の敷地に落ちてきます。 住んでいるのは、片手が不自由なおばさん一人なので、雪かきもままなりません。 先シーズンまでは、ぶつぶつ言いながらも、自分が雪かきしていた...

    • 2012年11月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根から雪で車がへこんだ

    ...義理の父が何軒か平屋の大家してます。 一軒の平屋の住人が屋根から雪が落ちてきて軽トラの屋根がへこんだから大家の責任だから請求すると騒いでるみたいです。 屋根には雪どめみたいのも有ります。 毎年降るのに今年だけ異常でもないです。 大家のせいになりますか? ...

    • 2018年02月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根の雪が隣の車に

    ...屋根の雪が隣の車に落ちて車の屋根が破損してしまいました。相手は、一方的に話をしてきて私たちの話を聞いてくれません。修理代は、全額払わなければいけないのでしょうか?どうしたらいいかわからないので教えてください。...

    • 2013年01月21日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣人に許可なく屋根に登られました。

    ...台風の後ということで、隣人の家の屋根が何箇所か損壊していたそうです。 (近所の人が教えてくれたそうです) 雨が降るのでシートをかけたかったらしく、私に許可なく、勝手に私の家の屋根の上を通って、応急処置をしたそうです。 事後報告にきていました。 以前、別の隣人に勝手に屋根に登られた時に、雨漏りする...

    • 2018年09月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借家の屋根からの雪についての質問です。

    ...借家に住んで数年になります。 ここ最近、オーナーさんが変わりました。 家の屋根の構造上、雪がつもり、落雪すると隣のお家の壁に当たってしまっているそうで、 隣のお家の方から以前のオーナーさんの時にも言われており、以前のオーナーさんが対処されない状態で 家を売りに出す形で、オーナーチェンジしております。...

    • 2018年09月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家に屋根の雪が落ちた

    ...隣家に屋根の雪が落ちてエアコンの室外機が破損しました。また破損しないように室外機に屋根つきの囲いをしてほしいと言われたので、検討して返事をすることになってたのですが、司法書士から屋根から雪が落ちないように対処を求めたが返事がないので法的手段をとる用意があります、と文書が届きました。話し合った内容も違...

    • 2014年03月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根工事の勧誘について

    ...屋根屋をやっております。 ときどき、お客様が火災保険の風災条項で屋根の修理を依頼されます。 調査、申請をしてあげるのですが、2回ほど、保険金がおりた後、他の屋根屋と契約をされてしまいました。 そこで、調査、申請の時に、同時に工事契約を結んでもらうことを考えていますが、火災保険の調査、申請を条件に工事...

    • 2012年10月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の屋根リフォーム

    ...現在、家を新築しています。新しい家は、今居住している家の並び(数軒離れています)に建てています。 先日たまたま隣家が屋根のリフォームをしているのを見かけ、隣家のご主人とそのリフォームについて立ち話をしたところ、新築している私の家の屋根を施工した業者が、私の家での作業中に隣家の屋根が傷んでいるのを見つ...

    • 2012年03月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根雪の落雪について

    ...北海道在住の一戸建て所有者です。物件は三角屋根で毎年冬になると北側の屋根に雪が積もりやすく、直ぐには落ちず積もってしまいます。その雪がある程度積もりまとまって落ちる為、地面に積もった雪を巻き上げてしまい、隣の家の外壁まで勢い良く飛んでしまいます。※屋根雪が直接飛んでいる訳ではありません。今の所破損等...

    • 2018年08月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根の損害賠償について

    ...8年前に太陽光を購入しました。 8年前に太陽光を設置時に屋根に穴を開けた場所を間違え その報告をせず無断で補修してありったり 屋根のスレートが何ヶ所割れていました。 その事を他の業者が発見 写真を撮って見せてくれました。 設置した業者に伝えています。 損害賠償取れますか?いくら取れますか?...

    • 2017年09月08日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣地の越境している屋根に関して

    ...現在購入を検討している土地に関しての質問です。 この土地の隣には古いガレージが建っており、壁が境界のギリギリに立ち、屋根は少し越境していま す。屋根には雨樋や雪止めなどはない状態で、雨水は購入しようとする土地に流れ放題ですし、雪も降る地域なので雪庇も間違いなく落ちます。 前は県の所有だったため、状況...

    • 2016年01月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根の越境覚書について

    ...中古戸建の売買をしておりますが、屋根の一部が隣地に越境しています。 覚書を取交そうとしていますが、隣地所有者が第三者に自己所有地を移転した際に 内容の引継をする部分だけ外して欲しいと言われました。 それ以外は了承しています。 問題はございますでしょうか?...

    • 2016年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根の防水工事の瑕疵について

    ...屋根の防水工事を業者に依頼した際に、ALC(軽量コンクリート)を釘?螺が貫通。業者は対応策として、当該箇所をパテで補修。しかしながら、一般的に業者は工事に関する保険に加入していると聞いています。今回のケースで、補修ではなく現状回復を請求することはできますか? ...

    • 2016年03月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の屋根を破損

    ...私の自宅庭にある樹齢100年の松に、今回の大雪で、枝に雪が積もり折れ、隣の家の屋根を破損してしまいました。このような予測不能な災害は、各家庭で加入している火災保険などが、適用になるのでしょうか、それとも私に、損害賠償する義務があるのでしようか? 宜しくお願いいたします。...

    • 2014年02月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根から苔が。訴訟で勝てますか?

    ...隣の賃貸マンションの3階屋根が北側斜線で急です。かなり苔むしていて、我が家の南側の一階たたきに3センチぐらいの塊で降ってきていたので、不動産に言ったところ、密集地なのに、何のカバーもせず高圧洗浄され、途中で我が家にかかるから辞めてください、と言ったら、日を改めますと言ったのに、後日、逆ギレされ、善意...

    • 2010年12月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 屋根の落雪

    ...35年前に実家の土地の北側に2m程のスペースをとって、40坪の総2階建ての家を建てて現在、住んでいます。当時、北側に生活排水用の3m程の川が流れてましたので、屋根雪が北側に落雪するように急勾配の屋根にしました。20年ほど前に、川向こうの土地(90坪)が造成されて家が建ちましたが、家屋は北端にあり、川...

    • 2012年05月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 屋根の雪が落ちて

    ...北海道のマンションに住んでおり、敷地内の屋外駐車場をかりています。管理会社の指示通りの場所に毎日駐車をしています。今年の2月に屋根の雪が車の上に落ち、私の車の天井がへこみました。まぁしょうがないと、管理会社に連絡もせず、我慢することにしたのですが、雪が溶け、5月の今になってへこんだ場所からサビが進ん...

    • 2013年05月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 屋根からの落雪での弁償について

    ...雪深い実家で、独りで住む母の事で相談です。 隣家が取り壊されて、新たな住人が新築の家を建てて住み始めました。 隣家との境には真新しい室外機が7台設置されました。 雪が降り始めたら、確実に我が家の屋根から落雪して、その室外機を壊してしまうのは目に見えているそうです。 隣家に、対策はとられていますか?と...

    • 2016年11月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣接する家の屋根について

    ...25年前に我が家を新築した時、隣の炊事場の屋根が20㎝くらい出ていたのがわかりました。その時は、ちゃんとした後継者がなかったので、今度建て替える時は引っ込める約束で了解しました。10年ぐらい前に地籍調査があり、境界に杭を打ち、出ていることも再度確認しました。今年になって、隣に、親戚から、後継者が来る...

    • 2014年01月24日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣家の崩れた屋根瓦について

    ...先の震災により、隣家の屋根瓦が広範囲にわたって崩れてしまいました。正面が4m幅の市道に面している1区画30坪の住宅密集地です。隣家は建築基準法に違反して敷地いっぱいに建物が建っているため、隣接する3軒の敷地内と通学路でもある市道に崩れた瓦が降ってくる可能性があります。現在は空き家になっているのですが...

    • 2011年10月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強風で、屋根瓦がとばられ隣地に

    ...強風で実家の屋根瓦が、何枚かふきとばされて隣の庭に落ちました。隣人から「屋根をなおせ」といわれましたが母は拒否しました。 屋根を直す義務はあるのでしょうか。...

    • 2016年08月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 台風で屋根瓦が飛び、隣の家の屋根を破損させました。

    ...台風の影響で自宅の屋根瓦が飛び、隣の家の屋根を破損させました。隣人から屋根を直すように言われていますが、瓦が当たったことが原因か、台風の影響かわからないところもあります。 1、法的に弁償義務はありますか? 2、屋根瓦が当たって破損したのか、台風の影響で破損したのかわからない箇所の修復義務はありま...

    • 2018年09月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根の不具合の損害賠償について

    ...私の家の屋根材で住宅用建材会社の○○という製品を使用しています。築12年ですが、屋根材の表面が剥がれたり傷んでいます。ネットで検索するとこの製品でお困りの方が多数いることが分かります。その会社は屋根材の不具合は認めていませんが、屋根をとめる釘の不具合は認めています。 屋根の葺き替えをしたいと考えてお...

    • 2017年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の屋根が家の土地にはみ出している

    ...隣の崖の上の家の屋根が家の土地にはみ出しています。今回の熊本地震ではみ出している屋根から瓦が゛勢いよく落ち家のカーポートと車に直撃しカーポートも車も大破しました。 天災なので保証は無いと言いますが家の土地にははみだしている屋根の撤去を求めることはできないのでしょうか。以前も台風で屋根が落ちてきたこと...

    • 2016年05月04日
    • 1回答 /
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  • 屋根塗装業者間トラブル

    ...数年前 業者に依頼し 屋根塗装をやってもらいました 最近色が剥がれいる事に気付いたので 業者に連絡しましたが あれこれ言い訳をして 対応してくれません まだ保証の期間内です どこへ相談すればよいのですか?...

    • 2019年04月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 今年の雪で車庫の屋根が壊れました

    ...もう20年くらいたつ車庫の屋根なんですが、今年の大雪で隣の家から落ちた雪があたり屋根が半分破損しました。 保険屋に電話すると保険対応出来るといわれて修理は出来る事になったのですが、またこのような事があると嫌なので屋根に雪の滑り止めをつけてほしいと相談し、口約束はしたのですが、本当につけてくれるのか...

    • 2013年01月21日
    • 1回答 /
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  • 家の屋根にスズメが巣を作ったのですが

    ...家の屋根にスズメが巣を作ってしまい、奥のほうまで穴を開けられた上に、ノミなどの虫を発生しています、この場合、捕獲やエアガンでの威嚇、退治はしても良いのでしょうか?...

    • 2016年05月31日
    • 1回答 /
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  • 屋根の雪トラブル。このような法律は実際あるものなのでしょうか?

    ...先日隣家より屋根雪が我が家駐車場へ落雪しお隣りへ雪の片づけをお願いしたところ、屋根から落ちた雪は、落ちた家の人が片付けるのが法律で決まっているいると強気な発言を受けました。このような法律は実際あるものなのでしょうか?雪止めの依頼もしましたが、受けてくれる気配はありません。...

    • 2012年02月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家からの屋根雪で物置が壊れました。

    ...隣家の屋根雪で物置小屋の壁が壊れました。 そこで、隣家の管理者に修理が必要ですと手紙を出したところ、 弁護士から受任通知なるものが届き、隣家の屋根が境界を犯していることと、 どのような処置を望みますか、と記載されていました。 早速、恒久的な対処をお願いしましたが、その後一向に(5か月)連絡が来ません...

    • 2018年04月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根の雪止めの設置義務

    ...昨年新築したのですが、昨年の積雪で屋根から雪がたくさん隣地に落ちてしまったので、雪止めを付けようと思います。 家を建てたハウスメーカーに見積もりを依頼したのですが、40万程度になりました。 新築工事の段階で付ければ、かなり安く出来たみたいです。 新築の際に屋根に雪止めの提案をしない事は、問題に...

    • 2016年10月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の屋根に勝手に足場を建てられました

    ...一昨日、とある施工会社が自分の家のすぐ裏に建っているビルに突然、工事用の足場を組み始めました。 家族全員、何の知らせも聞いていなかったのですが、昨日、気が付くと自分の家の屋根の上に足場が建っていました。 びっくりしてすぐに申し出、その日の内に撤去してもらった上で、明日、再度話をすることになったのです...

    • 2016年01月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐輪場が屋根付きから青空にかわりました。

    ...屋根付きの駐輪場を契約していましたが、先方の都合で閉鎖されるそうです。移行期間として数か月青空駐輪場の代替え地が用意されますが、駐輪料金は変わりません。 この場合、駐輪場管理会社に減額要求はできるのでしょうか?...

    • 2016年04月29日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 保存行為。屋根の修繕許可はしなくてはならないのでしょうか?

    ...借地人から屋根を修繕させてくださいと言われたのですが 借地契約書に新築や増改築は認めない旨が記載されております。契約は古く40年以上前のものになりますが建物もそれなりに古く2年後には更新をひかえております。屋根の修繕は保存行為になると思うのですが建物が老朽化し壊れてなくなれば借地権事態がなくなると思...

    • 2010年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根からの落雪が裏の家へ

    ...屋根からの落雪が、裏の家の庭木にかかります。我が家の方が何十年も先に建てました。裏は当時、畑。建築会社から規定どおり2m60cm開けたと聞いています。苦情があり、雪が一気に落ちないように屋根を直しましたか、ここ数年の大雪で追い付きません。金銭的なゆとりが無く、これ以上の改善は不可能てす。何とかしてく...

    • 2015年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家に屋根から落雪してしまいます

    ...去年の秋に購入した新居で先日、急勾配の屋根から後ろの家の駐車場に落雪してしまいました。大量だったそうで対策して欲しいと話がありました。後ろの家の敷地と我が家の建物の間は90㎝ほど、そもそも設計の段階で後ろの家の敷地に落ちると予見出来たのではないか?民法218条に当たるなら設計した会社に屋根のリフォー...

    • 2013年01月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • バルコニー屋根からの落雪による雪害について

    ...2月に関東に積雪があった際、3階のバルコニーに設置している屋根からの落雪が原因でその直下に設置していたカーポートが倒壊しました。カーポートとバルコニーは同じ業者に同時期に依頼して設置してもらいました。バルコニー屋根から落雪があるという警告は事前にはなく、又、車庫も落雪の可能性のある場所には設置しない...

    • 2014年04月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の土地に我家の屋根がはみ出しています

    ...この土地は元々こちらの持ち物で数十年前に祖父が隣家に売った土地です はみ出しなど気にせず国が作った境界線通りに売ってしまって、屋根どころか水道メーターも完全に隣家の土地にあります こちらの家が先に建っていたので隣家は了承済み(共用のような形)で買ったはずですが最近になってはみ出しを指摘されました 当...

    • 2015年08月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家の屋根からの落雪で迷惑をしている。

    ...大雪が降ると隣家の駐車場の屋根から、大量の雪が私の敷地に落ちてきます。 敷地の境界線ぎりぎりまで駐車場の屋根があるのと、境界線際が屋根のパネルの角度が急に曲がっているため、雪止め効果がなく全て私の敷地に落ちてきます。 ソーラーパネルからの落雪もひどく、屋根の3分の2くらいの大きさのパネルであるため...

    • 2015年01月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根修理の手抜き工事の発覚

    ...3年前に雨漏りが発生し、友人のお父上のリフォーム会社に修理を依頼しました。直ぐに見てくれて、全部取り替えないといけないとの事で、お願いし、110万円支払いました。 先月、家のリフォームをしようと大手不動産メーカーに見積もりを依頼した所、屋根の修理の手抜き工事4箇所の不備を指摘され15万円の見積もりが...

    • 2016年09月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根塗装の返金請求につきまして

    ... 知り合いの大工さんからの相談です。 4年前に屋根のペンキを塗ったそうです。寫熱塗料で施工してほしいと言われ、ペンキのメーカーと相談し、下地から上塗りまで メーカーさんの指示どうりに施工したそうです。にもかかわらず施主から剥がれてきたので全額即刻返金せよ、裁判で訴えるそとものすごい剣幕で連絡がきたそ...

    • 2015年08月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 山林の倒木による建物屋根損壊

    ...先月の大雪により、私の所有する山の木が折れて倒れ隣接する工場の屋根を破損させてしまいました。 3点ご質問させていただきます。 一、民法第717条により賠償責任があると理解していますが間違いないでしょうか? 二、今後このようなことのないような対策をしたいと考えていますがどのような解決策があります...

    • 2014年03月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根からの落雪による損害賠償

    ...自己所有の建物から雪が落ちて隣のマンションの車に凹みができました。 しかし、隣の人が、そのことを言ってきたのは、事故が起きてから4日後。 その時は屋根に雪はありませんでした。 また 、その状況で隣の人は修理を済ませて、一方的に全額の修理代を請求してきました。 経緯から言いがかりの可能性もあると考え...

    • 2013年04月23日
    • 2回答 /
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  • 車の屋根に火の付いたタバコを投げられた

    ...信号待ち中、後ろの車から火のタバコを投げられました。 被害は車の屋根の一部が焼けてざらついており、他は磨けば取れそうなぐらいです。 この場合、屋根の再塗装と、疎らになったコーティング代は請求出来ますか?...

    • 2017年07月03日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 上隣の木が家の屋根にあたる

    ...上隣の家の木の枝が風邪が吹くと我が家の屋根にあたります。あたるとかなりの音です。もし木の枝が我が家の屋根にあたり家が破損した場合、相手から修理費用を請求できますか?木は相手の敷地からですから切れません。...

    • 2014年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根の賃貸借契約は相続対象か否か

    ...実家の屋根の賃貸借契約の相続について 親が太陽光発電の企業に実家の屋根を貸しているのですが(その企業から発電した電気の売電収入の一部を賃料として頂いている)、その契約期間が20年と長く、途中解約した場合は違約金が発生する契約になっています。この状況で親が亡くなった場合、実家は私が相続することになり...

    • 2018年07月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屋根瓦の修理後の物損

    ...建築業です。 屋根瓦の修理が終わりました。1、2年経って修理した箇所の瓦が落ちて車を傷つけた場合弁償になりますか?宜しくお願いします。...

    • 2017年06月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家を解体しますが屋根の端がうちの壁を削っています

    ...隣家が解体することになりました。 壁がギリギリに隣接していますが、隣の屋根がうちの壁(ヘーベルらしき素材)を削っていました。 深さは約5センチほどです。 何かで埋めないと雨が滲出してきるのですが、そのときの修繕費は隣負担ですか?? よろしくお願いたします。...

    • 2018年11月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の車庫の屋根と雨樋が土地に侵入しています。

    ...家(借家)の庭に隣の車庫の屋根が侵入しており、その屋根からの雨樋がこちらの庭側に設置してあり雨樋から流れる水もこちらの庭に流れて来ます。(隣の車庫は隣人が1年前に引っ越してきて間もなくして隣人が建てたものです。)そこで、隣人に対して「せめて雨樋から流れる水をそちら側(隣人側)に流れるようにしてほしい...

    • 2018年07月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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