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法律相談一覧

  • 残置物所有権放棄条項がある場合、賃貸人は残置された造作も処分できるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸借契約解除の和解書で、明渡後賃借人が残置した動産は所有権を放棄し、賃貸人が任意に処分することができる。賃貸人は処分費用を賃借人に請求しない、と定めた場合です。 簡易な据え付け戸棚（造作）が残置されていた場合も、造作は動産だから、賃借人は所有権放棄したものとして賃貸人が任意に処分してよいでしょうか。 和解書で造作については特段...

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  • 破産手続きの中における競売について

    何卒ご教示ください。よろしくお願いします。 管財事件において破産手続きに入ると資産の換価処分がありますよね？ 動産にしろ不動産にしろ競売にかかることって多いと思うのですが、 何度競売にかけても落札者が現れなかったときは、 当該動産・不動産はどうなるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

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  • 清算した会社の動産所有権

    【相談の背景】 数十年前に清算結了している会社の所有権が付属した動産の取扱について、教えて下さい。 当社保有の動産（同種のものが多数あり）について、古い契約書を確認したところ、その一部はある会社との共有、一部は同社と所有部分を区別（上半分・下半分といった感じ）して双方の所有権が付属したものででした。 その会社は、既に数十年前に清算結了しており、...

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  • 遺産分割調停の部分合意可否について

    【相談の背景】 当方、現在遺産分割調停中です。 合意形成が困難なため、審判に移行予定ですが、遺産の範囲には金銭的価値がなく、通常であれば形見分けされるような動産類も含まれています。 この動産類について、当方は処分費用が掛かっても取得希望ですが、相手方は取得を希望していません。 【質問1】 調停で動産類についてのみ調停調書を作成してもらい、残りの...

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  • 相続財産管理人と動産、ゴミ処分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 多額の借金を残した父が亡くなり相続放棄をして、相続財産管理人が選任されました。生前父は叔父所有の土地建物に住んでおり体が悪く片付けることが出来ずにゴミ屋敷になってしまいました。叔父も亡くなり、土地建物を売却してその金額を相続人で分ける形となり、相続財産管理人に父の動産やゴミを処分するようお願いしましたが一年進捗無しです。 【質...

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  • 明け渡し訴訟での 部屋の中の動産の処理、処分は？

     ベストアンサー

    家主です　賃貸借契約で家賃４ケ月不払いの為　毎月　すでに保障会社から代位弁済で計４回月分入金が 　　　　　ありました そこで　　裁判で家主が　明け渡し請求をした場合　債務不履行で契約解除・　残置物を差し押さえ・後　 　　　　　競売で・　家賃の未払い充当　ができますか？ 　　 　　　　　先生方に４つ質問ありますので宜しくお願いします。　 　①出来...

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  • 離婚後 動産処分による損害賠償請求について

    半年程前に離婚調停にて離婚が成立しました。 ２歳児の親権は私が持つ事になり、調停の場にて元旦那は子供の荷物や私の荷物は取りに来てもらって構わないと言いました。 離婚の原因が元旦那のDVであった為、すぐには引き取りが出来なかったのですが、父に同伴してもらう事でなんとか引き取りが出来ると思い先日元旦那に荷物の引き取りに関して連絡をしました。 す...

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  • 母親が生きているのに兄が勝手に母親の動産を処分しました

     ベストアンサー

    兄が勝手に私物処分や陰で母親に遺言書を書かせました。これはどうなんでしょうか。兄と二人兄弟です。父親が１０年ほど前に亡くなりました。その際、母親より自分が亡くなった際の遺産の分割について跡を継ぐ者が自宅と預貯金の６、継がない者は預貯金を４とする割合の提案がありました。母親は長男（兄）に継いで欲しいという希望でしたが、兄はその時点では回答しません...

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  • 家を相続した際に動産の取り扱いを決めていなかった場合について

    【相談の背景】 少し前に叔父が亡くなり、叔父は未婚だったこともあり、私含めて法定相続人全員で分割協議を行い相続分を決め、分割協議書も作成し名義変更や資産の譲渡、納税等の手続きはすべて完了しました。 その際、叔父が保有していた別荘について、相続人の一人（Aとします）が建物・土地を相続することになったのですが、先般、Aから家の中のもの（家具や雑貨、...

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  • 会社倒産時の動産の売却の金額についての疑問

     ベストアンサー

    会社の倒産に伴い破産管財人の先生が倒産会社の運営飲食店舗の動産を処分することになりました。 その動産の処分金額が個人経営の引き取り業者に売却されたようなのですが、二層のフライヤー、新品のうどん釜（6か月しか使っていない物）食器洗浄機、大型の業務用冷蔵庫、新品で買った台下冷蔵庫、新品で買った有名メーカーのＰＯＳＳシステム（購入金額約130万円）その他...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 土地明け渡し請求と動産執行について

     ベストアンサー

    現在、とある会社に土地を貸しています。 その会社は、私の土地で事業を営んでいるのですが、最近になって賃料の支払いがかなり悪くなってきているため、土地の賃貸借契約を解除しようと考えています。 契約を解除するのはいいのですが、土地にはその会社の設備などが残っており、撤去するのに数百万円ほどかかるとのことです。 私としては契約を解除して直ぐに撤去して...

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  • ALBと倉庫約款

     ベストアンサー

    現在倉庫業に勤務しております。寄託者からの保管料が困難になった際には倉庫業約款で倉庫会社で処分できると記しております。実際に倒産などで保管料の支払えなくなった場合に保管品を処分して債権を回収したことがあります。今まで事例が無いのですが、気になっておりますのは最近国などが動産を担保に行う融資を推進していることです。仮に倉庫に預けている動産を担保に...

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  • 債権回収（動産差押）について

    賃料債権回収のため、少額訴訟をおこそうと思います。 少額訴訟中に和解できれば、家財の撤去も含めて交渉が出来ると思いますが 出廷せずに勝訴となった場合、給与の差押、預金口座の差押（預金は現在不明）、動産差押を検討しております。 給与の場合、差押後に全額支払い扱いとなり、引き続き契約は継続中の扱いになると思われます（解除通知の内容証明は配達済み）別...

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  • 遺産確認訴訟の方法を教えて下さい

    遺産確認の訴え（遺産確認訴訟）をする予定です。 その方法と訴訟をする上でのポイントを教えて下さい。 平成23年に母が亡くなり、実家は空き家状態でしたが、長男(兄）の息子(甥）が誰の許可も得ず、実家を原形を留めない程の全面改修をして、平成27年7月から、不法占拠しています。（長男は平成26年亡） 全面改修をする為、実家にあった家具、母の生活用品等９０％を...

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  • 市税徴収の調査対象者所有の建屋内の動産について

    市役所より照会文書（市税徴収のため、調査対象者所有の建屋内の動産について（動産の有無、内容、公売に伴う動産の撤去予定日、処分の一任）の送付あり。 家の名義は再婚した母親、私は結婚を機に家を出て20年以上経過、家には大型バイク（数年放置の状態）と私物があります。 ここ数日内に仕事で数年間国外赴任予定、市役所からの照会文書へのどのように回答すれば...

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  • 遺産相続 動産物の費用負担などについて

    【相談の背景】 公正証書遺言に、親戚が「家と土地以外」の全てのものを継ぐ内容が記載されています。 古い家のため、壊さないといけないのですが、見積もりをしたところ多額の費用がかかることが判明いしました。 【質問1】 動産物や家の中にあるすべてのものは家でも土地でもないので親戚の所有になるかと思いますが撤去費用は親戚に出してもらえるのでしょうか ...

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  • 動産執行された場合は

     ベストアンサー

    【相談の背景】 みなし貸金業者から動産執行を検討しているとの書類が届きました。 【質問1】 任意整理を拒否る所なので動産執行されるのを待つだけなのですが実家で家族と暮らしていて物は家族が所有しているものばかりです。 動産執行された場合家族の物も全部差し押さえされるのでしょうか？

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  • 父親から、自分の承諾なしに、私の所有物（動産）を捨てられそうです。「法的」に予防措置を講じることは？

    私は、現在、両親と実家で同居しています。現在は、職場を病気休職中です。 現在、自分の部屋以外にも、２つ所の部屋に、（病気の影響もあり、）片付けを終えることが出来ず、私の所有物（動産）を置いている状態です。 昨晩、父親から「２日以内（9月17日（土曜）まで）に片付けないと（私の所有物（動産））を処分する。」旨告知（恫喝）されました。 10年くらい前にも...

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  • 動産執行となる対象物について

     ベストアンサー

    消費者金融やクレジットカード会社から訴訟されました。 答弁書に、うつ病を患い生活保護受給中であり支払い不能かつ就業が不可能であること記述し送りました。ですが、敗訴し動産執行となる可能性も考えており、質問したく存じます。 １.動産執行で書籍・漫画本・同人誌・フィギュアなどは差し押さえ対象になりますでしょうか？ ネットでは差し押さえ対象になら...

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  • 競落したマンションの残置物処理について（共有者2名）その３

     ベストアンサー

    前２つの質問の続きです。共有者1名とは連絡がとれましたので、その共有者1名に動産の全てを処分いただいて、完全になにもない状態にしてもらって（お金は当方持ち）、明け渡してもらって鍵をもらった状態になれば、強制執行をしなくても特に問題はないでしょうか？念のため全ての動産を持ち出すという同意書をとるつもりです。問題点をご教示いただければ幸いです。

    弁護士回答
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  • 債権未払い時の取締役への求償可能性

    【相談の背景】 有限会社に動産処分にかかた費用の債権を持っています。 【質問1】 有限会社が支払ってくれない場合、取締役に求償することはかのうでしょうか。

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  • 動産分与や特有財産の受け取り方法

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 別居中です。 先日第二回の離婚調停がありました。 感じ的に形ある財産を分けるのは大変だなと思う様な内容でした。 そこで動産分与の場合、思いなどを考慮して貰うにはどうすれば良いのでしょうか？ 子供の為に買ってあげたオモチャ等も既に処分しているみたいです。 そして、荷物の受け取りですが特有財産を取りに行くのを嫌が...

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  • 動産の仮差押について

     ベストアンサー

    動産の仮差押の時に、執行官は債務者及びその家族の所持品検査（身体検査）や、机の引き出しなどを開けたり出来るのでしょうか？

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  • 動産の財産分与について

    【相談の背景】 夫と離婚予定（離婚には同意しています）ですが、財産分与で話し合いをしています。 その中で、動産の分与についてトラブルになっています。 結婚生活を送る中で、資産形成の意味でお互いに高級時計を購入しようという夫の提案で、夫が４本、私が２本所有しています。 夫の時計は、年数の経過とともに資産価値が上がり、現在では売却をすると購入時の...

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  • 競売物件の動産について

    法人名義の競売不動産物件内に第３者の動産があるようです。法人代表者とこの第３者との間で放棄書の取り交わしをしていると言っていたのですが書面は紛失してしまっているとの事で実際に取り交わしがあったのかどうかは不明です。 法人代表者からは「不動産の明け渡し及び残置動産放棄の合意書」と後日「動産の放棄書兼廃棄依頼書」に捺印してもらい公証役場にて期日の...

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  • 調停調書（離婚協議書）に記載のない動産の処分について

     ベストアンサー

    昨日『離婚に際して双方不用品の処分について』と題して質問させて頂きましたところ、早速ご回答を頂き大変勉強になりました。 今回は、少し複雑なケースで質問させて頂きます。 離婚した夫婦（ＡとＢとします）の、Ａは離婚に至るまで別居、Ｂはその間、Ａ・Ｂ共同名義のマンションに居住しており、調停（協議）の財産分与によりマンション名義がＡに移転、その財産分...

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  • 落札した飲食店の作り付けカウンターは動産？不動産？

     ベストアンサー

    競売で飲食店店舗を落札したとします。 不動産競売ですから店舗自体は当然落札者に所有権が移転しますが、店舗内の食器などは動産ですので前所有者の承認を得ないと処分は出来ません。 では、作り付けのカウンターはどうなるのでしょうか。 カウンターは店と一体なので、感覚的には不動産のように思ってしまうのですが、いかがでしょうか？ お手数ではございますが...

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  • 執行費用確定処分は、いちどしかできませんか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 執行費用確定処分は、いちどしかできませんか？ 支払督促で債務名義を取得して、 ・銀行口座を調べるため第三者からの情報取得手続 ・給与差し押さえ ・動産執行 を順番に行ったものと仮定します。 【質問1】 執行費用確定処分はこれらすべてが終わるまで申請できないでしょうか？ それとも終わったものから順番に申請してもよいものなのでしょう...

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  • 勝手な遺産の処分による損害賠償請求の可否について

     ベストアンサー

    遺産相続について相談です。 祖父母が同時期に亡くなり、20年以上が経ちます。 遺産分割協議なども行わず、その家の跡取りの長男の伯父（独身）が、 祖父母の不動産を相続し、そこにそのまま住み続けておりました。 不動産につきましては、私の親も異論はないのですが、 祖父母の動産（例.着物、帯、宝石など）については協議がなされていないため 法定相続人た...

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  • 仮差押え、仮処分、断行の仮処分 どの選択がベストか？教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 仮処分、断行の仮処分、仮差押えについて 過去にもご相談いたしまし。 動産（生産や測定などする機材）に対して仮差し押さえをいたします。機材は会社を引っ越しする際に返却を拒まれたためで 新たな会社でその機材を使えない事で 外注先に依頼などして通常支払わなくてもよいお金が発送しています。 動産（生産や測定などする機材）に対して仮...

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  • ソテツの鉢物は、動産?不動産?

    前略。誇り高い弁護士殿。 被相続人は多数、多彩な植物を遺しております。 高額なソテツの鉢物は、動産?不動産? そして、遺産分割調停上の相続財産に該当しますか? さらに、巨大なソテツを、被相続人は、急死直前に購入しております。 その植えられた土地は、被相続人→調停の相手方の相続人が経営する〜有限会社に、所有権移転(生前の契約から売...

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  • 裁判の手順など教えてください。

    動産引き渡し裁判を検討中です。相手が誠実に品物品目を返せば、簡単に問題解決ですが、すでに処分したのか嫌がらせか不明ですが、未返還の為こじれています。裁判の手順など教えてください。

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  • 老朽化した借家の立ち退きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母の賃貸契約していた部屋が老朽化と近年の台風で屋根の一部破損、雨漏りにより半年程住めない状況がつづいており私（息子）の家に身を寄せています。 また家主側は修理をする意思がないため仕方なく約半年間家賃は未払の状況です。 そして先日管理会社から賃貸契約解除の通知とともに「建物明渡し及び残存動産所有権放棄書」が送られてきました。 ...

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  • 父の動産を譲り受けましたが、別の人も譲り受けたと言います。所有者はどちらですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が趣味人でカメラ、着物、茶器、絵画などを収集しておりました。 これらは物置のような（敷地内の）建物に保管してあります。 わたしは父が施設に入る前に「玉石混淆だが好きなものを取って、悪いが残りは始末して欲しい」と頼まれていて、了承しました。口約束ですが。 とはいえ、とにかく量が多く、処分には手間もお金もかかりそうで困っておりま...

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  • 所有者不明土地の処分方法について相談します

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私には子なしの叔父Aがいます。叔父Aの家には負動産があり、相続人はAの妻Cと養子である私です。先日叔父Aがなくなりました。 私は放棄しました。 相続調査の際、登記を見て驚愕しました。 負動産のうち合計約4000平米の農地1５筆が100年前に死んだ先祖と思わしき人の名義でいわゆる所有者不明土地だったのです。 この土地は叔父は40年以上納税をし占有...

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  • 破産宣告された法人から動産を譲り受けるための全ての費用

     ベストアンサー

    私の個人的な友人が経営する会社が破産宣告を受けて、いろいろな財産を順次、処分しているそうです。 それで、その友人が、私に、ある品物(置物)を10万円(消費税込み)で購入しないかと言ってきました。 その品物(置物)は、公的機関に登録するようなものではない、ただの動産です。 この申し入れを受けてもよいのですが、後から、いろいろな手続のためなどの理由で、上...

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  • 離婚に際して双方不用品の処分について

     ベストアンサー

    法律の勉強をしていますが、分からないことがありましたので質問させて頂きます。 調停（協議）離婚等に至る財産分与の話し合いでは、“財産”に固執するあまり、“不用品”についての取り決めを忘れることがあるかと思います。 例えば、調停で残置物に関する取り決めがなく、双方が不用でありそれぞれ所有権放棄した動産で、且つ、処分費用が発生する場合、その費用はど...

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  • 預金と動産の差し押さえについての質問

    【相談の背景】 差し押さえについて質問です。 もし税金の払い忘れ等で50万円の差し押さえになる場合に預金に200万円あるとすれば預金が差し押さえになり、動産が差し押さえになることは無いですよね？ 【質問1】 差し押さえについて質問です

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  • 教えてください。委任状は私が書いていいものなのでしょうか?

    自宅が競売になり落札業者から残置物処理についての合意書と委任状が送られてきました。 合意書には元夫と私の連名で競売物件内の全動産の所有権を認め、落札業者の費用負担で動産処分を行う事に異議を申し立てないという内容です。 委任状には元夫名で不動産明渡しに対する一切の権限を私に委任するという内容になっています。 私は競売になる前に自宅から引っ越してお...

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  • 建物明け渡し 強制執行 断行時 残置物

    賃貸物件建物明け渡し断行について御質問があります。 断行時は、必ず元借主が残していった残置物、いわいる目的外動産は倉庫に保管されるのでしょうか？ 保管費用、運送代を考えると 壱 保管するにしても倉庫でなく賃貸人様の他の物件の部屋なら保管費用もあまりかからないのではないか 弐 保管を避けて断行時撤去業者に処分してもらう事は可能か。 できると...

    弁護士回答
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  • 家主の立場ですが孤独死した人の動産の処分と相続放棄について

     ベストアンサー

    相続放棄に関する事でご相談させていただきます。 ３０年前に離婚した夫が孤独死し、相続人は子２人です。 警察から私に連絡があり、三日間くらいどうするか考えていましたが、前夫の兄弟に引き取ってもらうことにしました。 相続財産は死亡時の所持金約２７万、預金３１万円だけです。 前夫の兄弟が受け取ったうえで預金通帳だけ子供に渡されました。 所持金は...

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  • 所有権‥

     ベストアンサー

    自分に所有権がある物（動産、不動産）であっても、他人の制限物権や担保物権がついていたら、勝手に処分したら刑法に引っかかりますか？ 器物損壊とか横領とか‥ あと所有者でなくとも占有権がある人の物をを壊したら、器物損壊にはならないですよね？

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  • 貴殿の任意の処分に委ねるものとし、一切異議を申し述べません。

     ベストアンサー

    別居中の残存動産についてですが、先方代理人から書面が届き 『貴殿の自宅（自宅住所記載）内部に残存した、（妻氏名）所有の動産につきましては、所有権を放棄しましたので、貴殿の任意の処分に委ねるものとし、一切異議を申し述べません。』 とした上で、署名捺印があるのですが．．． 先の質問で、自宅内にある妻の荷物を処分しても問題ない事はご教授頂きまし...

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  • 相続放棄と賃貸部屋の残置物

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親離婚後、父とは15年程疎遠でしたが、賃貸アパートにて孤立死しました。発見は死後3日程。部屋内にはゴミなどの残置物あり。賃貸契約には保証人なし。保証会社契約あり。遺族として残置物に必要なものは一切ありません。 直近の資産負債状況は不明。離婚時に父には借金もあり、繰り返し借金をする悪癖もあったため、第一相続人である私含めて子3名は相...

    弁護士回答
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  • 親族全員が相続放棄した不動産内に残置された動産の処分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 Aさん夫妻と子供が住む家があります。 夫であるAさんが亡くなりました。 負債があったため、亡Aさんの奥さん、子供さらに親族一同全員が 相続放棄の手続きを行いました。 債権者によって競売にかけられ、某業者さんにより落札されました。 （競売では弁護士さんが特別代理人として選任されました。） 【質問1】 亡Aさん、妻どちらが購入したか不明...

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  • 裁判をする場合の注意点

    動産引き渡し訴訟を検討中です。私物品目リストの動産を返還せよ。仮に紛失処分などで返還不能の場合、損害金として００金を請求する。更に、０月０日からの引き渡し拒否不法行為日からの、悪質行為による損害金００金を請求する。及び不法行為請求の為弁護士費用と、０月０日からの年５％の遅延損害金を請求する。等ですが、相手側は物がないと嘘ばかりで逃げています。注...

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  • 不動産の相続時に、中の残置物（動産）も一緒に相続させる方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親の相続についての相談です。父は既に他界しています。 相続人（子ども）が2人いて、弟には母親の不動産（家）を相続させ、その他の現金を残りの子ども（姉である私）にとしたいとのことです。 弟は、とにかくやっかいな人です。未診断ですが、精神障害もあると思います。 母が留守にしている間に、母親の不動産を勝手に占拠してしまい、鍵も換え...

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    2

  • 夫婦二人の共有パソコンは相続財産か

     ベストアンサー

    夫が他界し、私と義母(夫の実母)が相続人です。 家で私と夫が共有で使用していたパソコンは動産として相続の対象となりますか？ 夫名義ではないですし、高いものではありません。 また、相続手続き中にパソコンが壊れ私が義母に断わりなく処分した場合問題になりますか？

    弁護士回答
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  • 動産執行について、債務者が子供にプレゼントしたものは動産執行可能ですか？

    【相談の背景】 動産執行について聞きたいことがあります。 ①債務者を妻子有りのケースとします。 債権者が債務者に対して動産執行をしたとした場合、自宅内に動産執行によって取れる価値のあるものがあるものの、それは債務者本人のものではなく妻のもの、もしくは子のものであると債務者が主張した場合はどうなるのでしょうか？ ②例えば、動産執行可能なピアノな...

    弁護士回答
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  • 倉庫業者が倒産した場合における動産の仮差押さえ

     ベストアンサー

    倉庫業者が倒産し、動産の仮差押さえが行われる場合、その倉庫業者が預かっている顧客の動産は除かれた上で仮差押さえの執行が行われるのでしょうか？一見して顧客の動産と分からない場合は、仮差押さえされてしまったりするのでしようか？民事保全法21条但書では「動産の仮差押命令は、目的を特定しないで発することができる」とされていることから、相談させて頂きました...

    弁護士回答
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