[page21]【弁護士が回答】「動産処分」の相談1,023件

1,023件見つかりました

法律相談一覧

ルームシェアによる家の修繕に関して

当方ルームシェアの管理人をしている者です。現在５人でルームシェアをしているのですが、オーナーは別におります。私は入居者の管理人として居住しています。先日入居中だったAさんが家賃その他を滞納し、家を出てしまいました。当の本人は携帯の連絡先を変更しているため、連絡が取れず保証人として、家族の方の連絡先を聞いているのですが「まず、Aに連絡を...
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2015年02月07日
「テナントの賃料未払いによる契約解除における残置物の放棄条項の有効性について」
ベストアンサー
【相談の背景】当社は、商業施設を運営してり、定期建物賃貸借契約でテナントに区画を賃貸しています。あるテナントが五か月間賃料を支払っていません。定期建物賃貸借契約で、賃料支払い遅延については「解除事由」に該当し、無催告で解除可能な旨を定めています。上記理由で「契約解除」をする予定なのですが、テナントが期日までに退去せず、また什器等の残置物...
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2024年09月03日
管財人の自宅訪問について
ベストアンサー
自己破産で管財事件になったのですが、管財人の先生が自宅を見に来るとのことでした。この場合、どこまで見られるのでしょうか？全部屋を見て回るのでしょうか？勝手な事情ながら家族に内緒にしていました。できれば訪問をなくすか、『管財人です』ではなく知人としてふるまってくれる場合はあるのでしょうか？秘密にしていること自体、いけないというのは重々承...
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2017年02月03日
知らなかった父の滞納税金の相続回避 - 相続拒否期間後

遺産放棄期間が終わった後,国税局から父の納税されていない金額の支払い義務を相続したとの報告が弟と母にあり, 私も同じ境遇と思われますー電話をする様にことずてがありました。現在海外在住のため, わからない事が多くあわてています. 1.この知らなかった税金の支払い回避はできる見込みはあるのでしょうか? 2. どのように国税局と話をするべきでしょうか？
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2017年04月10日
遺産に関する秘密保持について
ベストアンサー
【相談の背景】現在、A・B・当方の3者にて遺産分割協議を行っています。相続分は兄弟のため各人同等です。【質問1】今回の相続に関し、第三者(弁護士の先生は除く)に口外しないことを遺産分割協議書に明記したいのですが、可能なのでしょうか？その場合は遺産分割協議書とは別に秘密保持契約書を相続人間で結ぶのでしょうか？【質問2】また、可能であれば...
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2023年06月26日
借入過多で債務超過の実質経営破たん状態にある会社の代表取締役A死亡に伴う債権者側とAの相続人の対応
ベストアンサー
私、A（71歳）は賃貸事務所にて会社経営（代表取締役私Aと取締役B→無報酬で非常勤）をしていますが、10年ほど前から業績が悪化し、銀行への返済も苦しくなって、リスケの申し込みを行いながら、何とか営業を続けてきました。しかし、業績悪化の為、売上も年間10百万円程度となってしまい、経費を差引けば毎年赤字決算です。銀行への返済も出来なくなって、実質経営破た...
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2017年04月06日
私名義で契約している賃貸アパートに住んでいる兄弟を退去させたい。

兄弟が自営業で審査が通らないということで、私名義で契約し兄弟が賃貸アパートに住んでいます。家賃は私の口座から払っておりますが、実際は兄弟から毎月家賃を振り込んでもらい払っていました。（万が一の時ように、兄弟からは事前に約半年分の家賃を振り込んでもらっています。）私自身は別の場所で賃貸マンションを借り住んでおります。ここから本題となり...
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2016年07月17日
毒家族、既に時効になっているであろう債務問題
ベストアンサー
私は跡継ぎがいないということで、子供の頃に母方の祖父の所へ養子に入りました。祖父が他界後、祖父の所有していた不動産は私が相続し、私名義になっています。固定資産も私が払ってます。しかし、この祖父の二女（私からすれば叔母）の嫁ぎ先は自営業を行っており、その経営が上手くいかずに金融機関から融資をしてもらい、その融資の代わりに祖父が無理やり連帯保証...
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2018年05月01日
法定相続人全員で相続放棄は可能かどうか？
ベストアンサー
【相談の背景】余命わずかの母に、多額の借金があることが判明しました。その額500万円。すべて趣味の着物に費やした模様。土地不動産、金融資産などはありません。子どもは私と弟2人の計3名おり、配偶者なし。法定相続人は私たち兄弟3人になります。ほか、存命中の親族として、本人の兄姉、姪甥がいます。【質問1】なんとか相続放棄したいのですが、私たち...
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2024年07月17日
別居する前の賃貸解約

【相談の背景】離婚調停するため別居を考えています。夫の借金などの理由により離婚を考えています。別居にあたり実家に戻る予定ですが、父より・同居してる家は解約(名義は私持ち) ・飼っているペットは里親に出すこと(名義私) を条件に実家に戻って良いとの許可が出ました。そこで離婚調停前に賃貸解約、資産(ペット)を手放しても可能かを伺いたいです。 ...
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2026年01月06日
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土地の相続ー揉めないために

【相談の背景】企業と事業用定期借地20年を締結し今年が最後の年です。大型スーパーで活用されています。全体の土地ですが、契約スタート時は地主が10件でそれぞれが個別契約を結び、契約終了時期は全く同じです。半年前に私の父が亡くなり相続人2名でその父親の土地をAさん90%対Bさん10%で相続しました。現在の登記は亡き父のままですが、遺産分割協議書には持分は記載さ...
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2024年05月15日
離婚をまじかに控えており、債務過多による自己破産を検討しています。
ベストアンサー
今回、家内と離婚をすることになり、現在所有のマンション住宅ローンについての支払いが難しい状況になりました。状況は以下の通りです。 ①銀行からの住宅ローン債務者は私1名の名義になっております。 ②マンションの所有権は妻と私で1/2づつ所有しています。 ③妻は所有権を1/2持っているが債務者ではないので支払い義務は無いと銀行から言われているようです。 ...
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2014年07月05日
■ 個人自己破産（管財）・管財人が放棄した「会社に対する私の貸付金」回収について
ベストアンサー
私は、2年前までA社の代表取締役でした。しかし、誠に恥ずかしながら、その頃、私は自己破産し、管財事件となりました。（会社は破産してなく、現在も、しっかり存続しています。）破産管財人は、私が当時A社に貸付けていた約250万円を回収し破産財団に入れるよう動いていましたが、その頃のA社には現金等が無く、裁判では最終的に貸付金は放棄するとした上、結果、私の...
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2020年10月09日
自動車の所有権留保と引き上げ

残債がある普通車がある状態です。車検証の所有者は自分になっていますがローン契約書には所有権留保条項があります。この状態で自己破産や個人再生をするとローン会社に車を引き上げられる、引き上げを求められたら拒否できないとゆう弁護士の方の回答が沢山あるのですがいくつか疑問点があります。お忙しい中恐縮ですがご回答よろしくお願いします。 ①最高裁の判例で車検...
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2017年11月04日
婚姻費用調停について
ベストアンサー
以前にもご相談させていただいている両親についてですが、母のパワハラが酷く、警察に相談し、被害者保護の措置を受け、警察の方に入って頂いて、今年２月から別居しており、３月中に婚姻費用を欲しいと母から申し入れられたのですが、父の提示する金額と母の要求する金額の折り合いがつかず、母が婚姻費用調停の申し立てをし先日第１回目の審議が行われました。母は弁護士...
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2017年05月28日
賃貸契約の更新ができず退去を要求されています
ベストアンサー
現在、賃貸契約の満了が来て、再度契約ができず（大家側の事情での家の更地化の為）、3月31日の契約満了と同時に出て行ってほしいと言われていたんですが、次の家の準備が間に合わず（市営住宅の連帯保証人欄の2名の連帯保証人が確保が出来ない、仕事の立地場所の問題で市営住宅以外の選択肢がない）まだ住んでいる状態です。質問は現在、すでに大家側弁護士から連絡が...
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2019年04月09日
相続人として戸籍を辿られ受任通知が届いた。

【相談の背景】疎遠の実母亡くなり、継父（全く面識ない実母の再婚相手）の受任弁護士から「相続人として預貯金1/2を」との提案がありました。実母は幼少期に別れ、最後に会ったのは小学生低学年です。以降、全くやり取りがありませんでした。父親が育て（途中再婚）継母との生活で育ちました。子の本音としては、生みの母に会いたい、話したいとの想いはありましたが...
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2026年06月29日
祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。

【相談の背景】祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。相続人は以下になります。祖母の子である私の叔父1名(独身で実家を離れてマンションを購入している) 祖母の子である私たちの母が亡くなっているので妹と私が代襲相続以上になります。叔父は故人が亡くなる迄の5年間、祖母宅に介護の為のリフォーム代や毎月引き落とされえる固定費・維持...
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2025年05月23日
婚約破棄の慰謝料相場について

交際期間約2年、子供(小学1年)を連れて再婚予定でした。何度か結婚に迷っていることは伝えていたのですが、結婚前提で同棲を始めました。入籍もすぐにする予定でしたが彼からアクションはありませんでしたので、籍は入れていません。 (プロポーズ、婚約指輪、結納結婚式なし、両家の顔合わせはまだ) ずっと迷っていたことと、同棲を始めた途端子供が結婚を拒否し...
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2019年12月09日
未登記建物がある土地売却
ベストアンサー
【相談の背景】よろしくお願いします私の所有する土地上に未登記の木造二階建ての家屋が建っていますこの家の所有者であった祖母が亡くなり祖母には成年後見人の弁護士がついてました祖母は私の祖父が2度目の結婚での後妻にあたり、私との血縁がない為、この家の相続はできないとの事でした成年後見人であるその弁護士に家屋はどうするのでしょうか？と尋...
弁護士回答

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2024年06月12日
家賃の滞納がなくても強制執行は可能なのか。また、不当請求にあたらないのか教えてください。
ベストアンサー
去年の夏頃、恥ずかしい話家賃の滞納をしていて強制執行の手前まで行きました。すんでの所で自分と家賃の保障会社の間で和解という形になり裁判は取り下げられ執行はなくなりました。ですが、半年が経過した最近になって事前の告知なく執行の際に出張した為その費用を払えと家賃の保障会社の方から口頭でいきなり言われました。費用は四万円ほどで内訳は教えら...
弁護士回答

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2019年04月19日
家族信託は認知症における財産管理の対策として適切ですか？

【相談の背景】軽度認知障害です。もし認知症に進んだ場合の財産管理を子供に託したいと考えており、介護のキーパーソンである別居中の子供に家族信託の受託者になって欲しいと依頼したところ、子供も了承してくれました。ところが家族信託では、私の年金口座を子供に委託することが出来ないということが分かりました。【質問1】私が認知症になり、年金口座が凍...
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2022年06月21日
自己破産手続き中、パートを始めていいかどうか
ベストアンサー
自己破産手続き中です。今まで専業主婦だったのですがパートで働くことになりました。 4月から子供を保育園にいれて一日7時間週5日勤務のパートです。今でも生活がｷﾞﾘｷﾞﾘのなかなのですが保育料や弁護士事務所への毎月の積み立て3万円もあり働いても、殆ど手元には残らないのですが、保育料金も私の口座からの引き落としになりますが私の給料も同じ口座になり、振り込まれ...
弁護士回答

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2016年02月18日