[page14]【弁護士が回答】「住宅建築建築トラブル」の相談677件

677件見つかりました

法律相談一覧

隣の家が建て替えをするにあたり
ベストアンサー
実家の隣の家が建て替えをするようです。うちの自宅は父が勤務していた会社が買い上げた土地で当時抽選であたった家族がそれぞれ購入してます。16区画中、今回建て替えする家とその後ろの家は1階建てということが前提で購入しました。当時勤務先の担当者がいらして購入者に説明があったようです。うちはベランダが南東側に向いておりその家が南東がわにあるため2階建ての家...
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2015年03月03日
国土調査法に基づく地籍調査と私権（不動産所有権）との関係
ベストアンサー
現在の土地と建物（現住建造物）は､昭和53年に私の父親（現在は故人）が建設会社から売買契約に基づいて所有権移転登記を済ませ､父親の生前に､相続対策（私が父親が建てた家を守る為）として､私が父親から不動産価格の６割（遺産相続に影響がない範囲）で､売買契約で購入し､現在は､私が一人で暮らしております｡（私は現在52歳）父親が建設会社から土地､建物を購入した...
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2016年08月13日
マイホーム契約途中の離婚について
ベストアンサー
【相談の背景】新築一戸建ての契約が進んでいる状況ですが、離婚を考えています。離婚理由は、旦那の精神疾患を支えることが、私（妻）にとって、精神的にも金銭的にも限界だからです。不倫等のトラブルはありません。数ヶ月前に家の契約をしました。現在、土地のつなぎローン決済を終え、土地の所有権は私にあります。ローンの名義は妻の単独になります。土地の...
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2026年06月22日
立ち退き料を貰っていない高齢両親の立ち退き、残置物の処分を要求されているがどう交渉するのが良いか
ベストアンサー
【相談の背景】両親の賃貸住宅退去について、法的なご意見を伺いたくご連絡しました。両親は約50年間同じ借家に住んでいましたが、2026年2月頃、貸主から「高齢となり、埼玉在住のため愛知県内の不動産を整理・売却したい」との理由で退去を求められました。本来転居予定はありませんでしたが、貸主側紹介の不動産会社で住み替え先を探し始めました。その後、息子で...
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2026年05月28日
土地と建物の名義が違う場合
ベストアンサー
こんばんは。ご相談いたします。父名義の土地に、子供名義の完全独立型の2世帯住宅を、立て替えて住んでます。 1階に両親、2階に子世帯家族です。子供が全てローンを払ってます。父が亡くなり、相続人は母,姉,私です。土地の名義を母5分の3、私が5分の1にする事になり、姉は現金です。以前から姉は高齢な母を丸め込んでいて、すでに母に遺言書を作らせています...
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2014年07月22日
隣地工事による家の傾きについて損害賠償請求ができますか。
ベストアンサー
隣地でマンションを建てたことの原因により、築1年の家が傾きました（事前、事後の家屋調査により判明）施工業者には地盤を上げて直しますといわれておりますが、そこで2つ質問があります。・家が傾いたことにより、直したとしても　中古戸建としての価値が下がると考えれますが、　その分の損害賠償がとれるのか？・建て直し、買い戻し請求することがで...
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2020年10月02日
生ドラムを息子が叩いていい物件

傷害事件の被害者である中2の息子がアパートで電子ドラムを叩き、うるさいと二階の住人にいわれたため、叩いていません。が、傷害事件で怪我をしていて半年学校に行っていません。ドラムを叩くのが趣味であり将来ドラマーになる夢であるため、ドラマが叩ける一軒家をみつけたら、ありました。しかも、生ドラム。1日三時間くらい、昼間なら叩いていいと不動産屋に言われ大家...
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2012年03月25日
地域のお祭りの音が法的に「騒音」とされるかと測定位置について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】近年、騒音問題に関して敏感な人が増えていると感じています。そこで、地域のお祭り（お囃子の練習、和太鼓・笛などの音を伴う準備）に関する「騒音」扱いについて疑問があります。私の地域では防音設備のない公民館や木造の集会所でお囃子の練習を行うのが一般的で、音が外に漏れるのは当然という認識が昔からあります防音施設で練習や準備という...
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2025年12月01日
違約金請求裁判では

私は現在末の弟夫婦と戸建ての2世帯住居で生活をしています。玄関・浴室等を一部共有としたため、トラブルに於いて少し複雑になっています。私は独身である為、姉と妹が私に理解を示し、私を1人に出来ないと、どちらか一方が私の世帯のところに常時いるということになっています。このことを良しとしない弟夫婦は、生活妨害を受けたと弁護士を通じ建物使用禁止仮処分裁判を...
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2010年11月05日
インターネットにて仕事をすることについて（図面作成など）
ベストアンサー
はじめまして。初めて相談させていただきます。伝わりづらい部分もあるかと思いますがよろしくお願い致します。将来HPをつくり、インターネットを介し仕事が出来ないか考えていることがあります。主な仕事内容としては、個人や法人のお客様を対象にしたパース作成、デザイン、コーディネート、プラン作成、図面作成です。 ①お客様より平面図、立面図等の図面を見せ...
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2013年02月24日
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隣人の迷惑行為について。私の住んでいるマンション?

私の住居は契約上マンションになるのですが、実質それぞれ個別の棟や土地を専有しており一戸建て住宅と同等です。このマンションの縛りが面倒ということで管理組合で住居外装に関しても個別で修繕するという規定に変更しました。相談内容は、お隣さんの行動に関してです。数年前から各々が専有している住居隣接の花壇（勝手に出入りできる場所にあります）の草木を勝...
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2012年08月07日
戸建購入の内覧会について
ベストアンサー
【相談の背景】建売戸建を購入することになり、売買契約書を交わしました。後は、内覧会、融資を受けて支払い、物件の引き渡しとなります。今回は、内覧会について質問があります。知識がない私が物件を確認するのは、とても不安です。ホームインスペクションをしたいと考えています。契約書等には、その件について触れられていません。【質問1】売主から...
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2025年11月11日
賃貸借契約の解約に関して（商業用店舗）
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸借契約の解約の有効性に関して教えて下さい。私は賃貸人の立場です。賃借人との契約満了が一年後になりましたので本契約書の第４条３項に基づき、契約終了通知書を相手方に内容証明・配達証明付きで送付しました。上記４条３項の内容は以下の通りです。第一項の期間満了６ヶ月前までに、甲または乙がその相手方に対し、書面による更新拒絶をしな...
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2022年06月20日
風景の定義について
ベストアンサー
度々お世話になります。個人で楽しむ範囲での風景写真での東京撮影を考えております。著作権法が著作物の要件とした『思想まtqは感情』に相当するとあります。ここで引っかかっております。証明写真の自動撮影のようなものは、著作物とはいえない。とありますが、ただ写真を撮るだけでは該当しないのでしょうか？建物を斜めから撮ってみても該当しないのでしょうか？やは...
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2014年07月24日
民泊の規定とその範囲について、特にビジネス目的か無償か
ベストアンサー
現在、インターネットサイトに登録にて旅行者を無償で宿泊させることを積極的に行ってます。主旨は営利でなく、国際親善でありいろんな旅行者との交流が目的です。この度、当方が部屋を所有するマンションで民泊禁止の第一報通達が来ました。営利目的でなくむしろ趣味でありボランティアとしてやっているのですが、この場合においても民泊として捉えられて禁じられ...
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2016年03月29日
上階の入居者の迷惑行為に対する法的手段は何ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】単身専用の賃貸アパートで、上階に男女2人が出入りしている様子を私が2〜3回確認しています。泊まり込みも続いているので、5日ほど前に管理会社が警告文を投函し、それでも、泊まり込みが続き、上階契約者にも連絡したようですが、その後も2日たった今も居る様子があります。私の部屋へは元々生活音が響きやすく、足音、シャワーを使う音、トイレを流す音が...
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2026年05月12日
地元の裁判所が遠い場合の弁護士探し
ベストアンサー
県の端に住んでいて、地元の裁判所が遠い場合の弁護士探しについて質問です。田舎住まいのため、近所に弁護士事務所が殆どありません。隣県の栄えた所までは1時間で行けますが、地元の裁判所までは2時間かかります。この場合、どのタイプ・エリアから弁護士を探した方が、手続きがスムーズでしょうか。・裁判所に近い地域の案件にマッチした弁護士・30分圏内の...
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2020年09月17日
騒音緊急連絡先管理会社

【相談の背景】アパート隣人の夜の寝る時間の騒音で悩んでます。夜中電話？してる声（昼飲食店で会話するくらいの音量）が大きいんですが、本人に注意してほしく通報して警察にピンポンを鳴らしてもらったんですが隣人は居留守で出てこないし、管理会社から注意の電話をしても電話に出ないそうなんですが、きちんと今回の迷惑してることが伝わってほしいので、 ...
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2026年03月11日
義父の名義分を贈与して欲しい
ベストアンサー
【相談の背景】夫50代が脳出血になりました。現在は入院中です。現在家のローンは夫名義。土地家は夫と遠方に住んでる高齢の義父名義です。夫が麻痺状況になり、このまま名義もなく私がローンを払うのはリスクが高いと思い、義父の名義を贈与してもらい、私と夫の家にしたいと思っています。贈与税を払うことは致し方ないと思っています。子供がまだ中高生で安心...
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2026年03月10日
大家の約束違反など
ベストアンサー
今の賃貸部屋を契約する際に、事前に内見をしたら、周りに虫がかなり多く、また網戸の設備がない部屋でしたので、網戸を設置して貰う事を条件に契約をしました。その際、網戸設置の工事期間という名目で、実際に住む日より一週間分多く、日割り家賃も取られました。 (本来、大家のすべき事だと思うので何故日割り家賃が必要なのかと訊きましたが、以...
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2013年10月18日
エアコン故障の修理は貸主負担でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】現在テナント契約している物件のエアコンが故障（水漏れ）しており不動産屋に修理または入れ替えをお願いしているのですが、1年半も放置されています。エアコンは設備として記載されています。相当古いものなので修理するにも部品がないそうです。最近では電話も着信拒否されて出てもらえなくなりました。【質問1】設備なので貸主負担でしょ...
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2025年12月29日
キャッチボールについて

【相談の背景】最近（１ヶ月程）高校生の息子がキャッチボール（軟球）にはまっており近所の公園はどこもボール遊び禁止で出来る場所が無い様で出来る所は自宅から遠いか有料だそうです。こちらとしても危ないからしない様に注意はしていたものの友人と自宅前の道路（私道）でしていた所よそのお宅に当たってしまい警察を呼ばれ2度と昼夜問わず道路でキャッチボールをする...
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2026年06月04日
マイホームを共有名義にするべきか
ベストアンサー
マイホームを両親と共有名義にするべきか悩んでいます。亡き祖父母の住んでいた家を取り壊し、その土地に家を新築しようと考えています。夫42歳、私27歳、子ども0歳の３人家族です。実家の敷地内に祖父母が住んでいた家屋がそのままの状態で残っています。築年数も経過しており、建て替えを決めました。土地と家屋は現在父の所有物です。私は妹と二人姉妹で、いわゆ...
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2015年06月10日
賃貸マンションの家賃の減額について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションを探しています。条件に合う物件が見つかったので申し込みしようと思っていますが、掲載されてる写真と実物に差異がある事がわかりました。居室は洋室2、和室1で洋室はフローリングの写真が掲載されています。今居住中で内覧できないとの事で問い合わせしましたら、洋室はどちらもベランダ側でカーペットが敷かれてるようです。11階建の10...
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2023年10月26日
当方所有の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境所有の証明
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。新しい隣地所有者より境界線上にある当方の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境していると言われました。しかし、相手から見せられた土地家屋調査士の資料には当方が単独所有の塀について「コンクリートブロック所有者不明」と書かれていました。間違いなく、当方（私の両親）が単独で建てたものですが、４０年前の事で、それを証明...
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2024年01月24日
【緊急】立ち退きを迫られています。裁判所の強制執行と称して2/9（月）までに

本日（2/1（日））に、仲介人（総合建設業　取締役　K氏）から、『裁判所からアパートを取り壊す許可が出ている。役所の解体書の発行は2/2（月）、執行書の発行は2/7（土）で、2/9（月）から解体が始まるから、それまでに退去して下さい。』と、言われました。裁判所がそんな急な退去を認めるのでしょうか？また、借地借家法がある中で、この様なあまりにも急な退去命...
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2015年02月01日
【緊急】立ち退きを迫られています。裁判所の強制執行と称して2/9（月）までに

本日（2/1（日））に、仲介人（総合建設業　取締役　K氏）から、『裁判所からアパートを取り壊す許可が出ている。役所の解体書の発行は2/2（月）、執行書の発行は2/7（土）で、2/9（月）から解体が始まるから、それまでに退去して下さい。』と、言われました。裁判所がそんな急な退去を認めるのでしょうか？また、借地借家法がある中で、この様なあまりにも急な退去命...
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2015年02月02日