[page53]【弁護士が回答】「不動産法人」の相談2,627件

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法律相談一覧

遺産分割について長男が詳しい内容を教えないで、印鑑を急がせてる感じがします
ベストアンサー
【相談の背景】遺産相続について教えて下さい。今年の一月に父親が他界しました。今まで、父親は妻と長男、長男の妻、長男の息子で個人経営の工場を自営してました。最近、ようやく遺産相続の話が長男から私'(次男)に有りました。相続する遺産は、工場の土地、建物、各種機材、預貯金、去年までの売上金等が有ります。最初は土地は分かれ無いから、土地、建物は長...
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2026年03月23日
別居中の妻との離婚に向けた準備と今後の進め方について

【相談の背景】妻と約10か月前から別居しており、現在は私が一人暮らしをしています。子どもは4人おり、未成年の子どももいます。現時点では離婚協議や調停などは始めていませんが、今後離婚を進める可能性を考えています。私は会社を経営しており、自宅には住宅ローンがあります。離婚を切り出す前に、財産分与や養育費などについて自分の状況を整理し、必要な資料や...
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2026年10月15日
訴訟物について（一般論）

次の１．２．３．の訴訟物の関係性は何ですか？最高裁判例等による深読みはせずに、一般論として回答して下さい。１．訴訟物は、「被告が、原告が『単独所有権』を有する本件土地を売却して法律上の原因なく利得を得たことを理由とする原告の不当利得返還請求権」である。２．訴訟物は、「被告が、原告が『共有持分』を有する本件土地を売却して法律上の原因なく...
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2015年04月15日
相続放棄無効の訴えを起こされる可能性のある表現について教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】私の親族（以下、自死者といいます。）が賃貸借契約を締結したアパートの室内で自死しました。1人暮らしでした。当該賃貸借契約に連帯保証人は設定されていません。契約書は持っていません。ただ私が緊急連絡先でした。自死者は借金が多く自身の給料では返済出来ず数社の金融機関に対して延滞を発生させていました。私どもは直ちに相続放棄申述受理を提出、...
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2024年03月27日
賃貸人が死亡した場合の賃料の支払い
ベストアンサー
当方、土地の賃借人です。どうやら、所有者が死亡したらしく、振込ができません。(口座利用停止) この場合、こちらとしては、どのような対応をすればよいでしょうか。また、全員が相続放棄している場合、賃貸人死亡以降の未払の賃料は払わなくても良くなるのでしょうか？賃貸契約はどうなりますでしょうか。よろしくお願いします。
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2020年04月20日
自己破産における管財人の付与について、教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】自己破産を考えています。管財人についてですが、【質問1】管財人が付くかつかないかは、どこで決まるのですか？
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2026年03月04日
公証人や執行官には裁判官や裁判所職員以外はまずなれない？

　公証人や執行官について、採用試験は外部の人間にも開かれているが実質、裁判官や裁判所職員以外はまずなれない、というような話を耳にしたのですがこれは本当でしょうか？　本当だとするとそのような対応は法的には問題ないのでしょうか？
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2017年01月08日
法外な財産分与請求と慰謝料５００万の請求
ベストアンサー
名義上の社長が実質的な社長と嘘をついて妻が離婚を要求してきました私は会社に多額の個人資産を貸し付けておりなんとその十数億が妻の支えがあったと私を訴えて来ましたほとんど出勤してない人が最近になって押印と称して実印銀行印を管理しだしました
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2019年01月16日
オンラインゲームのアカウント削除

初めて投稿させて頂きます。先日、オンラインゲームでアカウントが強制的に削除されました。削除された理由は、同一IPによる複数アカウントの利用という事でした。しかしながら、そのゲーム会社の利用規約には、「同一IPによる複数アカウントの利用を禁止する規約」はありません。ゲーム個々のオフィシャルサイトに「お知らせ」として「同一IPによる複数アカウ...
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2013年10月21日
資産、離婚、財産、お金トラブル
ベストアンサー
主人は代表取締役です。私は無収入です。年収1500万。会社の資本金増やすため数千万いれるそうです。そのお金は夫婦の財産にあたりますか？もし離婚したらその資本金も計算にふくまれますか。離婚後資本金の半分の金額が私に入るかしりたいです。
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2020年05月18日
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財産分与における車両の評価額の算定基準について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚後の財産分与における、自家用車両の評価についてご教示願います。共有財産として婚姻後に購入した車両の評価について、別居時の査定表等がないため、評価額についてもめています。私はレッドブックに記載の価格を主張しているのですが、相手方は「子どものチャイルドシートの傷跡や、過去にドアを修理したことなどから、評価は下げるべき」と...
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2022年03月01日
亡くなった親も知らない土地の放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】 Aの土地があり、Aは、亡くなっています。 B（Aの子孫）はA所有土地の存在、A死亡の事実及びAから相続事実を知らず亡くなっています。 C（Aの子供）は、Bに借金の無や財産の状況を確認した上で相続しています。なお、BはAの土地の存在を把握しないため、CもAの土地の存在を知りません。（Aの土地の名義はAのまま）地籍調査により、居住地遠く離れたAの...
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2025年08月18日
相続と扶養の義務。本当ですか?

相続は時効になってると思いますが22年くらいたちますので、母の兄がお爺さんの遺言書を作成し登記を書き換えてしまい兄一人の物に、裁判で代理弁護士（母）は和解しました、兄弟はお爺さんが死んだのをしらないので、兄と母の2人だけの裁判に判決は一応、偽造だと、しかし他の兄弟は裁判すら知りません。母と兄の2人で分けた事になりました。インチキの遺言書が本物になっ...
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2013年02月24日
相続並びに相続の放棄について
ベストアンサー
昨年の11月初旬に父が亡くなり、私のもとに2月中旬付で、数千円の父の光熱費の未納分継承通知が届きました。それについては、次男が支払うと申し出たようです。私には腹違いの兄(長男、次男)が2人、親が同じ兄(三男)が1人います。私は末で嫁いでいます。父が生前中にその長男に頼まれ、大金を工面し、その代わり、父の世話や父の財産管理をすると後見人の約束を交わし...
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2017年02月25日
宅地建物取引士専任制
ベストアンサー
宅地建物取引業法について専任の取引士が産休などで長期休業する場合は、他に専任を満たす取引士がいない場合はあらたに専任の取引士を設けなければいけないのでしょうかその場合休業する取引士は退任しなければいけないのでしょうかまたもし設けなければいけないとして違反すると会社として、個人の取引士として負う罰則はどのようなものになるのでしょうか。
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2017年01月10日
基本的な質問になってしまいますが

法律的な知識が乏しく、非常に基本的な質問内容だと思いますが、ご容赦を・・・。現在、知人と2名でスマートフォンのアプリ製作事業にて株式会社を設立する準備をしています。代表取締役は私になります。私も知人もエンジニアで経営に携わった経験もなく、弁護士の方の知り合いもいません。会社を設立するにあたって法律的な知識も必要になってくると思います...
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2011年11月09日
身に覚えのない借用書と実印印鑑証明悪用
ベストアンサー
身に覚えのない内容証明が送られてきました。通知書の内容が毎日3日間で合計3000万円利息14％で3か月後の返済期限経過のため支払い命令と法的処置と書いてあります。。当職が委任を受けているので至急電話連絡下さるようにと。息子の名前と株式会社の主人の名前です。借用書を送ってもらいました。主人のサインではなく息子が書いたもの。3日間で借りたお金が一枚で月／日と...
弁護士回答

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2019年02月04日
自己破産後の生活について

【相談の背景】奨学金の連帯保証人を身内から強要されて、支払い不可なことで、2年以上前に自己破産をしました。自己破産をするとマイホームや車の所持が不可なようですが最近スクーターの購入を交通費節約のために検討しています。【質問1】自己破産から5年以上経過しなくても、原付き免許の取得やスクーターの購入は可能でしょうか?もし自己破産するタイミングで...
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2022年04月18日
保証協会が家屋の名義変更を勝手に行う事は出来るのか？また、競売にかけられないように家屋を守る方法は？
ベストアンサー
20年前、父が務めていた会社が倒産し、社長は自己破産を致しました。父は社長が銀行から借りた資金の保証人になっており、保証協会から債務請求をされました。しかし家計も苦しく支払がなかなか出来ず毎月1万ずつでも…というお話で支払いが出来る時には1万の支払いをしてきました。父が保証人になっていた事を母は全く知らず、こうなって初めて知らされた為、頭に来て家屋...
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2019年02月21日
遺産分割協議証明書が送られてきたが、注意することは
ベストアンサー
【相談の背景】親戚Aから依頼を受けた司法書士から、遺産分割協議証明書と、相続関係説明図が送られてきました。内容は親戚Bの他界により、私も相続人になることが分かりましたとのこと。また、私以外にも対象者が複数いることが、相続関係説明図から見て取れます。レターの中身は親戚Bのお世話をしている親戚Aに名義変更される意向とのことで、私の同意が必要になる。同...
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2026年04月15日
罰金刑でも外務員登録はできますか？
ベストアンサー
自転車での交通違反での外務員登録について私は自転車で遮断機横断で赤切符になりました。そこで特別会員証券外務員の資格を取らなくてはなりません。調べると欠格要因？や登録拒否要件としてリ　前号ハに規定する法律の規定若しくは暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成三年法律第七十七号）の規定（同法第三十二条の三第七項及び第三十二条...
弁護士回答

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2020年11月06日
自己破産した場合の携帯契約や賃貸契約の影響について教えてください
ベストアンサー
実は兄弟の奨学金の連帯保証人なのですが、借り主である親が支払い免除の手続きを行ったことで政策金融機関で毎月一万以上の支払いか一括で支払いがないと裁判の可能性があることや市の奨学金で一年分だけで150万以上の未払金の請求連絡があり自己破産を検討しています。その他にクレジット名義貸しを、親から強要されたことでローンが組めない状況が続いています。そ...
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2019年02月25日
自己破産先からの債権回収について。

昨年4月から知人へお金を貸しており、合計で約1400万円貸しています。貸したお金は競馬をやり、増やして返すからというのが始まりです。借用書や担保等はなく、昔から知る友人なので信用で貸していました。お金を貸す際、銀行振込にして履歴はとってあります。貸したあとに、何度か一部を返してもらったりもしていましたが、最近は返済は無し。また、貸した際のラ...
弁護士回答

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2021年02月08日
弁護士の名誉毀損を弁護士を以て名誉毀損で。は可能か？
ベストアンサー
【相談の背景】相続問題で色々があり、相手側の弁護士に、生活保護以下であると罵られました。生活保護（者）を定義的に調べてみると、日本国憲法でその地位や、権限は確保されており、生活保護以下、という言葉自体が、相続前に家族の扶養のために殆どの財産を投入したたため、平均的な貯蓄額や所得額を抑えている状況をとやかく言われる筋合いは無いと思い、当該弁...
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2022年04月06日
土地の相続登記についての質問

【相談の背景】土地の相続登記について、教えて下さい。自宅の名義が、亡くなった父の名義になっております。母と兄と私に相続権がありますが、まだ登記をしていません。(登記についての法律が変わりますので、協議中という申請を出す予定です。) ここで質問です。例えば、銀行の預金口座は、口座名義人が亡くなったことを銀行に伝えないと、亡くなった...
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2024年10月24日
自己破産をし、免責不可となった破産者の元妻に対する訴訟の可否について
ベストアンサー
〇私は個人事業主です。〇経緯発注先（個人事業主）が1億5千万円の負債を抱えて自己破産しました。その自己破産となった原因のうち7600万円が競馬に費消、さらには贅沢品の購入などとなっています。しかしながら、破産集会において追求したところ、破産者は競走馬に詳しいわけではなく、本当に競馬に費消したかどうかについては疑いが残っており、裁判所もこれを認め...
弁護士回答

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2019年03月27日
非公開・秘密にしている情報を許可なく社内で公表された。

購入予定のマンションについて、住所も購入することも公開しておらず、また購入後も非公開にする予定でした。マンション購入は、同部署に所属している3人の女性同僚にのみ知らせていました。その内の一人との会話漏れで男性同僚にマンションを購入することを知られ、さらに、その女性同僚が物件名と部屋を特定できる情報を私に断りなく男性同僚に漏らしてしまいました...
弁護士回答

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2013年12月23日