[page16]【弁護士が回答】「不動産中古住宅」の相談777件

777件見つかりました

法律相談一覧

賃貸マンション雨漏りによる家賃減額または退去費用の請求

最上階4階の寝室（1LDK）で雨漏りしました。家具などには影響が無く、照明の配線から照明カバーに水がたまりました。管理会社に連絡、照明取付け位置の移動と点検口を設置。点検口設置の際に、天井が2重だった事、天井裏がカビだらけな事が確認できました。数日後、天井が湿っていたので管理会社に連絡。屋上の老朽化により雨漏りしている事、屋上を補修し、天井を張替え...
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2017年08月08日
中古戸建購入時、破損箇所の申告漏れについて
ベストアンサー
2週間前に中古戸建物件を購入しました。購入1ヶ月強前と購入1ヶ月前に2度内覧しました。どちらの時も1階LDKと廊下にジョイントマット(プレイマット)がほぼ敷き詰められており目視で全体の床の状況は確認出来ませんでした。リビングの掃き出し窓付近と冷蔵庫前付近に少し隙間があり、床がタイルであることが確認できました。タイルの角が欠けている場所を二箇所確認し、売り...
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2017年10月18日
相続と新興宗教団体信者死亡後の対応
ベストアンサー
私（50代）は二人兄弟で独身の妹（40代）が一人おり現在私は既婚で二人の子供（20歳と16歳）がおります。住まいは、私は妻と子供と実家を出て過ごしておりますが妹は実家に一人で済んでおります。実家はまだ住宅ローンが残っておりますがローンも所有も私名義です。父が亡くなるまでは父と私でローンを支払ってきましたが父が亡くなった時に家を手放そうと...
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2019年01月07日
自己破産について

以前、タイトル『義母が妻名義で借りた住宅ローンで困っています』で質問させていただきました。ありがとうございます。詳しくは上記タイトル(又はhttp://www.bengo4.com/bbs/110288)をご覧になって頂いてからだと助かります。質問掲載後、何箇所か無料相談出来る所で弁護士さんに相談した所、皆さん自己破産するのが良いと言っておりました。自己破産につい...
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2012年07月25日
離婚を考えています。

【相談の背景】 2年前に籍を入れて、1年前に中古の戸建てを買いました。共働きで、子供はいません。現在、夫は38歳、私は27歳です。生活費、光熱費、家のローン等は全て折半です。土地、家の名義は夫です。頭金は私が全て払いました。夫は子供が欲しいです。私は正直、子供は考えていません。付き合った当初は産んでも良いかなと思いましたが、経済面や精...
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2022年01月18日
結婚前に購入したマンションのローン
ベストアンサー
結婚前に夫が購入したマンション(家具も全部揃えてありました)に今一緒に住んでいます。先日入籍しました。夫正社員、妻パート勤務 2人の給料を合わせ生活費から月々の住宅ローン、頭金支払いの為に銀行から借りたお金のローン、家具購入に為のローンを支払って行く予定です。 2人で住む家、使う家具なので独身時代に購入したものとは言え、二人で支払いをする事に...
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2015年08月23日
外国人の夫が自宅を売却し帰国する準備をしています
ベストアンサー
入籍して半年です。私（妻）は日本人で、夫は来日９年目の外国人です。日本で生活しています。交際期間中から、夫はこれから先も日本に住むような話をしていましたので安心して結婚したのですが、１週間前に「母国に帰りたい」と言い出しました。私が出張に行っている数日の間に、不動産業者に今住んでいるマンション売却の相談に行き、７月から内見のお客さんが来...
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2013年05月30日
価値はどれくらいさがる?

築三年と築四年では家の価値はどれくらいが下がりますか? 1年で百万くらいでしょうか? だいたいの相場でいいのでお願いします。
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2012年04月03日
オーバーローンかどうかどうやたらわかる？

差し押さえしたいマンションがあります。２０００万のローンで銀行系の抵当が付いています。すでに７年ほどローンを払っているようですが、強制執行の申し立てをするにあたりオーバーローンかどうか知りたいのです。どのような方法がありますか？
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2013年11月04日
離婚協議書を渡されました
ベストアンサー
【相談の背景】 1週間前、妻からから受け取った離婚協議書に以下のようなことが書かれてました。・養育費が月15万・慰謝料が数100万・婚姻前からある暗号資産を半分・婚姻後に購入した投資用の不動産(ローンあり)の半額を現金で渡す・動産をネットで検索した価格にした代金の分割・積立保険の掛金の分割 1.慰謝料は、必ず払うものなのでしょうか？喧嘩...
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2026年04月13日
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車のローン返済の義務。その際、法的手続きされるのでしょうか?
ベストアンサー
去年4月に車のローン返済が滞り、車の引き上げをされました。その際の残金の支払い義務はあるのでしょうか?また、引き上げられた後の支払いも滞り始めてます。その際、法的手続きされるのでしょうか?ちなみに残金は、145万で月々今は6%金利で1万3000円づつ払っています。
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2011年03月08日
離婚の慰謝料がわりに持ち家をあげたい。
ベストアンサー
離婚にともない、現金がないので慰謝料がわりにわたし名義の家を代物弁済で渡そうと考えております。譲渡時に相続税などはどうなりますか。譲渡するとわたしが引っ越さねばならないのでいろいろ費用がかかってしまいます。またその他譲渡時の税金などは生じますか？
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2016年01月23日
離婚協議中の養育費問題に関する妥協点を知りたい
ベストアンサー
【相談の背景】現在、妻と協議離婚に向けて話し合いをしております。6歳の子どもが一人おり、親権は妻が持つ方向で話が進んでいます。現時点での双方の主張および条件は以下の通りです。【妻からの条件】養育費として毎月5万円を請求（養育費算定表から見て高額と思われます）著金（現金）50万円を全額妻へ渡す現在居住している家の電化製品はすべて妻が持ち出...
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2025年04月18日
親子の共有名義マンションについて
ベストアンサー
結婚前に主人が義母と購入したマンションがあります。ローンは連帯債務になっています。私も1年ほど同居しましたが、自己中心的でヒステリックな義母がくだらない事から怒り出し、私たち夫婦はマンションから締め出されました。義母はその後謝ってきましたが、今までの生活に耐え兼ね、マンションを出て、今は賃貸のアパートで暮らしています。義母は、当初払...
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2011年12月03日
相続と生前贈与。何かいい方法はありますか?

母は、去年父が亡くなった後、他県に住む私が実家の近くに住むことを望み、マンション購入資金を出してくれました。兄が二世帯住宅で母と同じ建物に住んでいるにも関わらず、ですが… マンションは全部私の名義で、贈与・相続時精算課税他の手続き、納税はしました。兄は、母の財産からマンション購入資金が減ったのを恨んでおります。私には、「財産に手を付けやが...
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2013年04月24日
住環境の劣化現象に応じた家賃減額交渉は、先例がないとの理由だけで拒絶が合理化できるのか。

埼玉県の田舎町での話です。築30年を超えた２ＤＫアパート二階建ての一階に住んで17年の独身64歳の男性。家賃5万円で、現役引退。年金など月12万円足らずの収入でなんとかやっています。東日本大震災以降、家の劣化が進んでいるようで、二階の人の足音も以前より大きく感じられるようになり、また、１棟4世帯ですが、私の上下２世帯にだけウオーターハンマー現象が起こり...
弁護士回答

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2015年07月09日
自動車ローン審査について
ベストアンサー
自己破産後11年経過しております。今年クレジットカードが作れたので半年程クレヒスを作った後、地方銀行のマイカーローンの審査を受けようと考えております。問題はないでしょうか？
弁護士回答

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2020年04月15日
ＤＶを立証するための誘導尋問の仕方について

ＤＶを立証するために誘導尋問して録音したいのですが、良い言い方を教えて下さい。
弁護士回答

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2018年06月22日
同棲解消時別れ時の支払いについて相談です

【相談の背景】 5年前同棲(結婚はしない)するにあたり自分名義で家を購入しましたが　相手とうまくいかず　２年くらい前に荷物置いたまま相手は出て行っています。そして　別れるなら　頭金、リフォーム代、その他家電など　出した金額を全額払えと言われました。【質問1】所有権があるから荷物は3年置いてる状態です。ローン、火災保険、固定資産税は全て自分...
弁護士回答

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2023年10月30日
建物の瑕疵による責任の所在について【至急】
ベストアンサー
【相談の背景】マンションを購入して、エアコンが付いていない部屋にエアコンを設置しようとしたところエアコン業者から「建物に壁に瑕疵があり設置が出来ない」と言われました。見えない部分の構造上の問題で経年劣化によるものではないです。築28年のマンションです。【質問1】この場合、建物の施工会社に責任はありますか？それともこちらの費用負担で瑕疵...
弁護士回答

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2025年07月30日
離婚後の同居について
ベストアンサー
【相談の背景】現在離婚に向けて行動中どちらかの不貞行為等が問題での離婚ではない。しかし、離婚後も子供の環境を変えないために同居を続け、生活費などもこれまで通りお互いに出し合うかたちをとる。【質問1】同居を続けるにあたって財産分与はどうしたらいいか？大きな財産分与対象としては、持ち家、車になる。
弁護士回答

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2026年05月08日
これから地方公務員になる相手からの婚約破棄は信用失墜行為になるのか？

来年から地方公務員になる彼氏がいました。結婚を前提に付き合い、同棲しておりました。（お互いの両親には挨拶済みで、大学を卒業後、籍だけでも入れようと話をしていた。）しかし、同じ部署の地方公務員になる女の子と浮気をされ、別れることに。今でも無駄なお金を払い続けなくてはいけない中、浮気相手からの嫌がらせや暴言がひどく、このような人たちに自...
弁護士回答

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2017年11月03日
建売の売れ残り物件を購入しました。民法235条は私に当てはまりますか？
ベストアンサー
建売の売れ残り物件を購入しました。民法235条は私に当てはまりますか？建築後３年が経過した売れ残り物件を建売業者から安く購入できました。引越し後、隣の方から苦情があり民法234条に従って「お宅は、境界線から一メートル未満の距離で当方の宅地を見通すことのできる窓があるから、目隠しを付けろ」と連絡がありました。わたしとしては、窓を設けた者ではな...
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2014年06月30日
振り込まれたお金の返済義務について

結婚相談所で知り合い、２ヶ月弱お付き合いし、彼から「もう付き合えない」と言われ別れました。原因は私の「自己中な性格に疲れ果てた」とのことでした。付き合っている間にプロポーズもされ彼の両親にも挨拶に行く予定でした。お付き合い半月位の時に私の親の借金返済にと、彼から２００万円振り込まれました。当時の彼からのメールでは『返済は無期限で、お...
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2014年09月26日
不法行為によろ対抗手段について

昨年の10月に管理業者Aと仲介業者Bを相手方に借家の賃貸契約を結びました。重要事項説明書への捺印はBのみ、賃貸契約書にはA、Bどちらも捺印がしてある。内覧は10分程でA、Bどちらも立会いでしたが、Bは中には入られず終了し、その後現地にて調査もされていない状態。 Bに重要事項の説明を受け、契約をしましたが、入居後、家の傾きに気付きました、重要事項説明書に傾...
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2015年03月17日
請求権について

昨年の10月に管理業者Aと仲介業者Bを相手方に借家の賃貸契約を結びました。重要事項説明書への捺印はBのみ、賃貸契約書にはA、Bどちらも捺印がしてある。内覧は10分程でA、Bどちらも立会いでしたが、Bは中には入られず終了し、その後現地にて調査もされていない状態。 Bに重要事項の説明を受け、契約をしましたが、入居後、家の傾きに気付きました、重要事項説明書に傾...
弁護士回答

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2015年03月04日
離婚の協議内容について

２年ほどこじれていた離婚問題についてご相談致します。発端は、夫が性的行為を強要してくるところに私が意見をしたところからでした。息子は2人。私はパートで週２日ほど働いて、夫は会社員です。仕事柄遅めに出勤、24時頃帰宅という生活を繰り返していて、基本的に家事育児は私が１人で行っていました。夫は平日帰宅後、テレビやタブレットなどで時間を過ごし...
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2019年09月04日