【弁護士が回答】「りそな不動産ローン」の相談26件

26件見つかりました

法律相談一覧

個人再生について。
ベストアンサー
こんばんは。実家のお話なんですが、父が住宅ローンを払っておらずこのままの状態が続いてしまうと家を失ってしまいます。そぉなった場合、父は自己破産するつもりみたいなんですが、そぉなると住宅ローンの請求が保証人の母に来ますよね？そぉなった場合、母は自己破産せずに個人再生？をしようと思っています。個人再生をした場合、自己...
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2014年06月18日
強制執行開始後の民事再生
ベストアンサー
先日不動産の競売差押え通知が届き、地方裁判所より、立ち入り調査のための日程調整についての回答書が届きました。住宅ローン5ヵ月滞納のままの状態できています。また、事業資金や生活費のために借り入れしたカードローンなど残債が500万円ほどになります。債務は半年ほど支払いが滞ってしまっていました。住宅ローンからの競売差押えかとおもっていたのですが、...
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2015年05月24日
Aにお金を返してもらうための法的手段はありますか？

【相談の背景】不動産売却。知り合いに不動産売却を頼みました。（以下A）土地と建物で、まだ2000万くらいのローンがあり1800万で買付？だすから売る為には抵当権あると売れないからって530万借金してそのお金を、Aに渡しました。ただ、530に関しては家が売れたらそのお金で返せば良いと言われたので、、離婚も絡んでいるのでとにかく早く売りたい、家を出たい...
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2025年07月07日
住宅の売却
ベストアンサー
今離婚調停中です｡ﾛｰﾝの残った家があります｡持ち分は主人10分の8､私が10分の2です｡不動産屋に確認したところ､主人の持ち分だけは主人の意志で売却出来るとの事で､もしあまりたちの良くない人が買った場合（と言うか､そｰゆｰ人しか買わない）所謂占有屋みたいな人達が来る可能性があると言われました｡主人が勝手に住宅の持ち分を処分出来ないようにする手立てはありま...
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2012年07月02日
任意売却について。任意売却って出来るんですか⁇

まだ引き渡し前の未入居で建売り住宅なんですか。旦那の給料が減り住宅ローン返済が困難に・・・任意売却って出来るんですか⁇ 毎日悩んでノイローゼになりそぅです。旦那の給料が24万になり私ゎ、妊婦で今働けなくて・・・ 35年ローン毎月7万の返済です。 2480万借りて100万オーバーローンです。どうしたらいいのか・・・よろしくお願いします。
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2015年05月28日
投資マンション。この後ろめたさは何?

不動産業者に私の仕事仲間がオーナーをやっているのであなたも付き合いでやってほしいと言われ、仲間に事実確認がとれたので家賃収入という聞こえのよさで始め、実際住んでもいないのに住所移して、確定申告で還付金?この後ろめたさは何?五年後マイホーム買おうとすれば、ダブルローン?不安倍増?老後、妻を喜ばせるはずがローン審査が通らず激怒!投資マンション売却依頼、で...
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2010年10月22日
養育費につぃて

旦那には元嫁と離婚するにあたって公正証書を交わしてぃます。内容は子供3人で1人につき 3万円合計 9万円を成人するまで支払う (結婚してた時に建てた家) 不動産物件に子供その母親につぃて住居してもいぃ。これに対し第3者に譲渡しする賃貸契約するなど居住者を脅すことは一切しなぃとする。と書いてぁりますが、再婚して私にも連れ子(元夫...
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2012年02月26日
実印の持ち出しについて

以前マンションの購入に必要だから！と夫が私と夫の実印を持ち出しました。その時は深く考えずに渡してしまったのですが、夫が勝手に私の名義で何か契約していた場合どうなりますか？私の名義でマンションの契約をしていた、私の名義で連帯保証人になっていたなど... 私の同意なく、私の名義で何か契約していたら、撤回することは出来るのでしょうか？そほらろ場合...
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2015年02月22日
急いでます

家を建てようと業者さんに相談しました業者に課税証明書などを見せたところ収入を高く見せないと家は建たないと言われそのときは何も考えずに了承して収入を高く申告しなおして、勤め先も業者の知り合いという所で書き銀行で住宅ローンを組みました初めに土地代と諸経費が下りて家が建った後に上物分が下りるというものでした上物分がでてから毎月の返済が始...
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2012年05月16日
オーバーローンの算出は
ベストアンサー
現在、離婚調停中ですが分与財産のうちローンが評価額を上回るいわゆるオーバーローンの消極的財産について算出方法を教えてください。オーバーローンの場合は分与すべき財産は零であり対象にしないとの判例がありますが他の財産がある場合でも裁判でそのようになることが一般的でしょうか。仮に対象になるとしたら評価額は不動産鑑定士のよ...
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2012年06月06日
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不動産売買管財人物件
ベストアンサー
この度、管財人物件の中古住宅を購入することになりました。先住者の立ち退き後、住宅ローンの本申し込みを終え、融資承認を頂き、残すは融資実行日となりました。やっとの事でここまでたどり着いたのですが、実行日が未だに決まらず仕舞いで、仲介業者に連絡しましたが、全く予定がわからない！　管財人、裁判所から返答をいただくまで何も出来ない！　との返答。確かに今...
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2020年08月05日
離婚に際し、借地に建てた住宅ローンの返済について。

今日主人から離婚を言われました。すでに家庭内別居中の現状なので離婚には異論はありませんが、現在借地に建てた家の住宅ローンを返済しています。それ以外にも種々借入があり、それらをどのようにして返済の目途を建てるか危惧し相談させて頂きます。まず離婚理由ですが、やり直すのは無理という内容のメールがきました。昨年位から急激に出かける頻度が増え、最近...
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2015年02月10日
家を売却できるのか知りたいです。

【相談の背景】家を売却する事になりました。義務の親が業者の方へ確認したところ、抵当権が付いていてローンが残っているので売却する事はできないと言われたそうです。ローン残高は3100万くらい、築１０年程です。土地は義理の父、建物は夫と義理の父の共有名義です。売れたら、義理の父は土地代はもらうと言っていました。家の前にも夫名義で車３台程停めれ...
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2021年07月09日
無理に父は嫁に遺言書を書かされたが、1.2憶の現金は娘達になっていたが嫁によって引き出され現金はない

嫁が父に無理やり遺言書を書かせる。父は不動産は弟夫婦にあげてくれ、1.5憶は嫁達に、その代わり今現金が1.2憶は娘達にと、遺言書を書いた後父が歩行困難、認知症になると、相続人でない嫁がドンドン勝手に下し使い込んだり懐にいれ、父が死んだ後も全額おろしてしまうこれは一種の犯罪ではないですかりそなで遺言執行した時、現金がなかった。なぜ相続人でない嫁が勝...
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2019年03月27日
私名義の住宅に不法占拠

以前質問した内容ですが、再度ご意見聞きたく投稿します。2年ほど前に離婚しました。もともと妻の実家で妻の父の名義だった家を贈与というかたちで私の名義に変更した家に住んでいました。離婚したので、当然のことながら私がその家を出るかたちをとりました。そに家には、元妻、私の子供2人、妻の父親が住んでいました。離婚後２年経った最近に、元妻と子供達は当時浮気し...
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2016年01月18日
内縁破棄の慰謝料の相場について

内縁関係にあたる夫から、精神的なDV(一方的に家を追い出されるなど)があり、その場合の慰謝料の相場はどれくらいなのか、教えて頂けますか？内縁関係は７年ほど、相手には連れ子が二人います。その間、相手は家事などには協力的でなく、私は、精神的な病気になりましたが、少しでも、家事などが疎かになると、怒鳴りつけ、人格を否定されるような事もありました。 ...
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2015年03月29日
土地建物財産分与額について
ベストアンサー
【相談の背景】配偶者不貞による離婚裁判中です。親族贈与による配偶者特有財産の土地に家を建てた為このままでは建物のみ分与です（配偶者名義）建物の住宅ローンも残り僅かですがその分評価額も下がる為、建物の分与額にも期待出来ません。そこで土地建物買取の場合について伺います。只今、土地建物評価額が固定資産税額なら低い為、慰謝料その他分与と相殺出来...
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2023年12月22日
ローン特約解除契約書の回収は手付金未でも合意書があれば返して良いか
ベストアンサー
土地建物売買契約後、希望の銀行から個人理由でなく、物件が理由で融資不可となりました。そのため、ローン特約解除期日までにローン特約解除による手付返還を伝えました。準備するので、時間がかかると売主に言われましたが、どのくらい待てば良いのでしょうか？合意書だけでも早く取り交わしたいのですが、先に合意書だけ取り交わす場合、(手付金返還に時間がかかるの...
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2017年01月22日
この様なケースで後見人が解任されることはありますか？
ベストアンサー
私の母は今７９歳です。７１歳の時脳梗塞になり認知症になり介護認定を受けました。当時父が介護して、生活費、光熱費全部支払っていました。父は厚生年金と企業年金合計月額４５万円と充分でした。２年母を介護した後、急逝しおよそ１億円の遺産（不動産除く）を残しました。兄は独身で同居していました。浪費かで１円も家に入れていませんでした。兄は銀行員で母の預金を...
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2016年12月04日
オーバーローンの財産分与
ベストアンサー
離婚時のオーバーローンの考え方ですが財産分与に組み込むか対象から外れるか、どちらになるのでしょうか。自宅(私名義) 査定価格 2100万円ローン残高 2600万円預貯金(妻名義) 貯金残高600万円現在、別居中であり別居時の金額であります。 ① 2100-2600=-500 -500+600=100 100÷2=50 50万円の財産分与 ② 600÷2=300 300万円の財産分与どちらになるのでしょ...
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2020年04月02日
急いでいます、連帯保証人や相続放棄について教えて下さい

長くなります。すいません、よろしくお願いします。早速ですが、本題に入らせて下さい。弟が家を建てたいと言い出しました。弟は以前沢山の借入があり弁護士に頼み債務処理をしています。現在は支払いを済ませ約３年が経過しています。ですがブラックリストに載っている為ことごとく借入を断られ、１銀行より連帯保証人を付ければと言われたそうで父(自営)に連帯保証人を...
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2013年01月15日
施工ミス、仕様の不一致、見積もり、今後の対応。
ベストアンサー
はじめてまして。店舗兼用住宅を建てるにあたり、不動産屋さんから紹介されたB建築会社を対応も価格的にも気にいっていたのですが、店舗兼用住宅はやっていないので、住宅相談所から紹介されたA建築会社で店舗兼用住宅を建てたました。店舗兼用住宅が出来ると言うことと、B建築会社の見積もりと比較し交渉したところ値引きしてくれたので決めましたが、工事が途中のままで...
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2018年07月17日
相手からの慰謝料請求について

離婚前提で家庭内別居中です。ご飯つくらない、洗濯しないと相手から慰謝料請求されますか？実際は、料理もして洗濯もしてます。ご飯は相手が食べないだけなんです(T_T) くだらない質問で申し訳無いですが、どなたかお答え頂きたいです。宜しくお願いします。
弁護士回答

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2017年06月24日
保証協会が家屋の名義変更を勝手に行う事は出来るのか？また、競売にかけられないように家屋を守る方法は？
ベストアンサー
20年前、父が務めていた会社が倒産し、社長は自己破産を致しました。父は社長が銀行から借りた資金の保証人になっており、保証協会から債務請求をされました。しかし家計も苦しく支払がなかなか出来ず毎月1万ずつでも…というお話で支払いが出来る時には1万の支払いをしてきました。父が保証人になっていた事を母は全く知らず、こうなって初めて知らされた為、頭に来て家屋...
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2019年02月21日
詐欺被害による負債について
ベストアンサー
詐欺被害に遭いました。消費者金融3社から合計400万、クレジットカード(4枚)による金品購入(購入したものは相手の手元に渡ってます)で合計600万です。警察には被害届を提出しました。各消費者金融の月々最低支払い額とクレジットカードのリボ払いでの月々の支払いで給料がなくなってしまいます。もともとクレジットカードでリボ払いしていたのも支払い残金があります。...
弁護士回答

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2017年08月11日
離婚調停の財産分与の対象についてと、財産を隠された場合諦めるしかないのでしょうか？
ベストアンサー
離婚調停を考えていますが、夫の親が夫に掛けていた養老保険満期保険金が8年前に支払われていました。証書だけをはっけんしました、私も結婚前に入った個人年金があり結婚してからは、名義は自分のままで夫の給料から払ってましたが3ヶ月前に自分で払えと言われ引き落としを自分の口座に変更し、払っていましたが先日満期までの保険料をまとめて払って来ました。 ...
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2018年10月02日