[page44]【弁護士が回答】「手数料」の相談12,549件

競売物件の賃借人落札者が転売（オーナーチェンジ）した場合の再契約について

この度賃借人の立場で質問させて頂きます。借りている物件が競売にかかりとある不動産会社が落札しました。明け渡し猶予期間6ヶ月物件でした。その業者は立ち退きしてリフォーム再販目的での落札でしたがどうしてもそのまま居住したかったのでその不動産会社と相談して 6ヶ月の間にオーナーチェンジで売れて他のオーナーが現れた場合住んでも良いです。と言われ...

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2020年03月02日

不動産会社の個人情報取り扱いについて

ベストアンサー

不動産会社の個人情報取り扱いについて状況 A社とB社で両方募集そのため、両者で見積もり+見学依頼 A社は専任　礼金0月　仲介手数料1月 B社は仲介　礼金1月　仲介手数料0.5月しかし、A社からの連絡は同時に依頼したのに、連絡が1日遅いため、見学はB社でしました。後ほど条件（礼金など）がわかり、A社のほうが条件がいいため、そちらで話を聞こうとしました...

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2020年01月07日

振込後、約束を反故にされた場合、全額返金請求できますか？

ベストアンサー

紹介者［X］から、ある投資案件を紹介されました。この案件は、本来、登録に手数料がかからないのですが、［X］を通じて原資100万円のコースで登録する場合、登録代行手数料を合わせて合計130万円振り込む必要がある、とのことでした。然し乍ら、 ──────── [1] 8/1 15:00までの手続きで “原資に10％増加キャンペーン” に間に合う [2] LINEで投資のやり方を...

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2019年09月24日

飲食店株式譲渡における店舗賃貸借のトラブル

法人として飲食店を運営しておりこの度株式譲渡をします。その際に、テナントの賃貸借契約で少し問題が発生しています。仲介会社に会社を譲渡する申し出をしたところ、譲渡先と新規で契約を巻かなければならないとのことでした。少し調べると、法人との契約なので変更等は通知のみで良いと書かれていること、判例でもそのように出ておりました。そのことを柔らか...

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2019年07月02日

破産申立後の裁判所への追加資料提出時の締め切り、書く内容について

ベストアンサー

破産申立を弁護士に依頼中です。生活保護受給中です。体調不良で毎月の食費が一定せず、弁護士から減らせ減らせと怒られております。なので減らした食費を今後の生活支出の予定として提出しました。途中、病院の資料をメールで提出したり、理想の数字を書くものであって、本当の数字は書かないんですか？とメール質問しても返答がなかったのですが、突然、明日が締め...

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2019年04月22日

中古不動産売買契約住宅ローン特約について教えて下さい。

2週間前に中古不動産の売買契約を結びました。（物件の引き渡しは5月以降）指定の銀行でローンが下りなかった場合は手付金、仲介手数料を全額返金するというローン特約付きです。今回、ローンの本審査をする中で銀行の方と今後の仕事の話になり退職する予定であることを話ししたところ、ローンの承認をすることができないと言われました。仲介業者に上記内容を伝...

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2019年03月20日

ネットオークションで偽物が届いた際の対応について

先日、あるブランド品をネットオークションで購入しました。購入後複数の鑑定に出したところ、真正品ではないとの回答ばかりでした。参考までに鑑定に利用したサイトのURLを添付し、出品者にメッセージを送ったところ、十分に真正品と確認せず、偽物ならサイト運営会社から削除要請があるだろうと思い、出品したとの回答でした。また出品者からは真正品の確認をせず出品...

弁護士回答: 1

2019年01月28日

仲介業者を介した不動産担保ローン借り換えの高額諸費用について質問します。

ベストアンサー

4年前に借金返済の為、他社不動産担保ローンを借り換えました。その時、最初に申し込んだ業者が仲介して他の業者から500万円の契約で融資を受けたのですが、融資を受けた業者から、手数料、前の融資業者への弁済金を差し引いて300万円が振り込まれ、その中から仲介業者に手数料25万円、抵当権抹消・登録料等で25万円を支払いました。ここまでの支払いの領収証等はありますが...

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2018年11月20日

従業員の対応で損失補填をしなければならないでしょうか？

ベストアンサー

貸衣装店からの質問です斡旋契約のある結婚式場から、お客様を紹介をしてもらいお客様と契約が成立しました。しかしお客様より弊社従業員の接客が頼りないと指摘を受け、キャンセルになりました。お客様は結婚式場とは契約していない貸衣装店から持込ます。結婚式場より通常ならば斡旋契約で得られるはずの手数料が無くなった。衣装持込の場合、手数料の代わりに...

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2018年10月01日

依頼した弁護士事務所の対応についてです。

ベストアンサー

主人が不倫行為をしていました。相手は私も良く知る方だったので許せない思いが強く、ネットで探した弁護士事務所に慰謝料請求の依頼をしました。 6月末に契約書を送り、事務手数料も振込みました。 7月の上旬に1度弁護士の方から電話面談とのことで連絡がありお話しました。その後新事務所が立ち上がるとのことで、そちらが受け持つことになりますと再度契約書を送...

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2018年09月07日

オークションサイトでの出品者とのトラブル。

ベストアンサー

オークション落札額(分含まず) 家庭用ゲーム機① 36979円家庭用ゲーム機② 34300円家庭用ゲーム機③ 24969円総計で 96248円上記額面が実質入金額(手数料含まず) 支出－入金＝46748円この、46748円がさんのキャンセルだ、取り消しだ、で乱された事による損害です。更に加えるならば、上記記載の『▲差額』の利益分55040円も逸失している訳です。 ...

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2018年07月25日

退社してからの研修費用の支払い問題です。

ベストアンサー

警備会社に研修費用の未払い賃金分がある為、労働基準監督署に申告しました。労基から電話で「会社側は支払うそうです。但し現金手渡しなら払う！と聞きました。」それに対して「退社したので、なるべく顔を合わしたくない、手数料引いても良いので振込みはダメなんですか？会社に確認して下さい。」と話。労基の方が「問い合わせしますけど、警備会社側が手渡し以外は...

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2018年04月19日

賃貸管理における不正に関して

ベストアンサー

賃貸住宅の更新料について質問です。先日、更新する際に、不動産管理会社が変更になったため、いぜんから経年劣化などの壊れた部分の対応をお願いしていたが未対応である旨を新会社に伝えたところ、今までの管理会社が、オーナーに経年劣化等の壊れた箇所の報告を怠っていたばかりか、更新手数料を取るのは問題ないですが更新料をオーナーに渡していないことがわかりま...

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2017年08月25日

ネット銀行からの誤振込の返金に付いて

ベストアンサー

銀行から振込をする際に口座番号の最初に０を付けるかどうかで振込先が変わってしまう事を知らず、また最後の確認も忘れて他人に振り込んでしまいました。（振込金額は2万円) 銀行に確認した所、組み戻し処理（振込先から返金してもらう）が出来るとの事だったので手数料を支払い処理を依頼しましたが、先方との連絡が取れないので組み戻しが出来ないと返答が有りました。 ...

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2017年08月22日

行政からの書類の交付申請時に普通郵便を選択し、不着の場合には再発行をして貰えるか？

ベストアンサー

書類が不着の際に、再発行が出来ないという記載はありませんでした。これが契約であれば、引渡しの完了を求める事が出来ると思うのですが、書類交付申請の為の手数料を納付していたとしても、契約関係ではないらしいので、行政の交付義務に、どこまでを求める事が出来るのかを知りたいです。「（債務者の危険負担等）第536条前二条に規定する場合を除き、当...

弁護士回答: 1

2017年02月09日

裁判レベルでしょうか？解決法がわかりません。

とあるスポーツのチケットを購入するために、予約をして、あとは支払うだけでチケット取得というところまでいっておりました。チケット支払いのために、プリペイドカードにチケット購入分を銀行振込みでチャージし、（複数の友達の分も購入する予定だったため、85万ほどです）いざ支払おうと思ったら、カードが凍結されました。即刻異議申し立てをプリペイドカードの管理...

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2016年10月21日

借地購入についての仲介

借地買取の相談です。地主が雇っている不動産屋から借地を買い取ってほしいといわれました。ぜひ買いたいのですが、とても高い金額の土地代金と請求されるはずもない高い更新料と数年前に値上げしたはずだという地代の不足分・・合計５０００万円ちかく要求されました。わたしも紹介されて不動産屋さんに相談したところ弁護士を入れて解決するべきだというので不...

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2016年05月02日

クレジットの返済額について

こんにちは。はじめまして。私は通販会社のクレジットカードを作ってお買い物をしている者なのですがその事について、お尋ねしたい事がありますので、よろしくお願い致します。カードの「総利用可能額」は30万円なのですが、リボ払いで満額を使っているためか現在の「元金残高合計」が631720円になっているのです。支払わなければいけない金額が、カード利用...

弁護士回答: 2

2016年03月20日

月極駐車場の賃貸借契約キャンセルに関する質問です

ベストアンサー

月極駐車場の賃貸借契約に関する相談です。ワタクシは賃借人です。 2016年2月13日に、宅建業者の媒介で、2016年3月1日〜利用開始予定の月極駐車場の賃貸借契約を締結しました。そのさい、敷金1ヶ月、前家賃1ヶ月、仲介手数料1ヶ月を支払いました。本日は2016年2月22日ですので、まだ利用開始日が到来しておりません。この契約をした直後に、さらに家の近くの月極...

弁護士回答: 1

2016年02月22日

代金引換のお金は、支払ったあとに返してもらえるのか？

詐欺に関する質問です！先日、『男性求む』という求人広告に応募しました。その広告には、「セレブ女性の日常サポートのお仕事」と書いてあり、ちょっと怪しみながらも電話をかけ、受付の人に仕事の詳細や給料について質問しました。そのとき受付の人は、「女性のプロフィールを送るのに、『紹介料』をいただきます。女性のプロフィールが入った封筒を代金引換...

弁護士回答: 2

2016年02月12日

不動産仲介業者が要求する仲介手数料以外の報酬について違法か否か

不動産賃貸業を営んでいます。不動産仲介業者から媒介契約締結のたびに仲介手数料(家賃1ヶ月分相当額)以外に別途広告料名目で家賃2〜3ヶ月分相当額を報酬として要求されます。不動産仲介業者の募集方法は不動産情報誌や業者間の空室一覧に掲載するという一般的なもので、特別なことはしていません。賃貸業界としては空き家が増えていることもあり、各賃貸人(大家)も仲介業...

弁護士回答: 2

2016年01月27日

証券会社から退職後に訴えられる可能性

「これまでの経緯」現在、証券会社勤務。お客様と馴れ合いのもと、信用取引で一任売買をしてしまいました。株が下がり、評価損が膨らみ、クレームからあっせんに発展しました。「一任売買を行ってしまった背景」・自身のノルマ以上の手数料を上司から求められる・給与体系が成果主義「現状と質問」現状・この度、退職することにしました。あっせん中の...

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2015年10月27日

オークション取消の返金請求について

ベストアンサー

ヤフーオークションにて4月2日iPhoneを落札。 4月4日出品者から連絡。オークション説明欄に《入金翌日発送》とあった為、4月4日に【かんたん決済(代金支払い管理サービス)】というヤフーのシステムで振込手続。以降商品送付の依頼を続けるが、色々な理由を並べ、今日まで送付されず。そこで今後の交渉を考えているのですが (1)取引をキャンセルし、入金した金額プ...

弁護士回答: 1

2015年04月17日

チケット流通センターキャンセル料について

２か月先の演劇チケットを入手後行けなくなってしまいチケット流通センターというサイトで売る事にしました。記載後すぐに買い手が決まったのですが、相手先から特別な公演ではないか？と問い合わせがあり、その旨答えた所キャンセルの連絡がありました。チケット流通センターから特別な公演の記載を忘れた不備のキャンセルの為規約に基づき売値分￥70,000を支払うよう...

弁護士回答: 1

2015年02月23日

通信販売による送料の過剰請求について

ベストアンサー

先日ネット販売で商品を購入しました。私は海外に住んでいるので送料が別にかかりお店から何円かかると連絡がきてその金額に承諾しました。でも届いたら郵便料金がかなり安く表示され過剰請求されました。お店に問い合わせたところ私が承諾したので差額の返金はできないとのこと。（でも私が気分をがいしたようなので次回差額分を値引きするとのこと）過剰請求された理由に...

弁護士回答: 2

2015年02月19日

友人との金銭のやり取りについて

ベストアンサー

ＦＸをしている友人に資産運用の手伝いをしようかと言われ、50万円お願いしました。その時の約束は、元本保証、手数料として儲けの2割を友人に渡すというものでした。（元本保証、手数料共に友人から提示してきたものです）数ヶ月経っても、収支報告が無いことを不信に思い、昨年12月に取引の中止を申し出ました。その時は了承してもらい、収支状況を聞いたところ5-6...

弁護士回答: 3

2015年01月23日

どちらの理由がいいのでしょうか？

ベストアンサー

保育園は非親権者の父親に行事参加をしてもいいが、日程は教えないという。保育園は参加するのは構わない、日程は親権者の許可が必要と言います。親権者は拒否するから、保育園は日程を教えてくれません。上記を民事調停で話し合うとします。理由として二つ考えられます。 ①日程を教えないことに対し、情報開示を求める。 ②日程を教えないことを理由に...

弁護士回答: 2

2014年07月29日

今朝、投稿させて頂きましたが

今朝投稿させて頂き、再度相談です。知人から借りたお金以上を請求され、その知人に根拠と金額(利息等)など詳しく提示してくれとメールをしていたら、このような回答メールがきました。利息20%7600円　延滞利息26.2%7052円 1時間2500×1.25(夜間)=3125 3125×14H=43750円振り込み手数料と経費 1500円高速代と食事代タバコ代など3700円合計48950円 ...

弁護士回答: 4

2014年04月10日

証券会社の営業の対応に疑問。

証券取引は経験がありませんでした。人から譲り受けたものをそのまま私名義にしたものです。株式の配当で満足で満足していました。ところが、営業の人からTElが来たり自宅へ不本意な訪問に来たりと、私にしてみたら不本意な対応で辟易してしまって後の祭りという感じです。証券会社の手数料というのは高額ですし、当然のことそれに見合った情報提供、顧客の利益やニーズに合...

弁護士回答: 1

2014年03月24日

インターネット通販の返品について。

先日インターネットで服を買い、注文から2日後に商品を受けとりました。開封後確認試着しようとしたときにファスナーが破損してることに気がつきました。お店に返品(交換ではなく、返金を希望)したところ、返金するのなら往復の送料＋手数料500円がかかると言われました。試着する際にひっかかってしまい値札の紙が取れてしまい、最初は値札が取れたのなら返品できな...

弁護士回答: 2

2013年11月25日

取引キャンセルについて。出勤していた場合に最低限貰えるはずだった給料分は請求出来ますか？

先日mixi内でのｺﾐｭﾆﾃｨｰを利用し、ﾁｹｯﾄを譲って頂ける事になっていました。受け渡し方法や金額(定価＋発券手数料＋送料)も話し合い、個人情報も教え発送を待つばかりのところまで来てたのですが、送料の事でこちらが質問した事で、『信頼されてないように感じたので』と昨日になって取引をやめたいと言われました。また『当日券もあるので当日券を探して』とも。当日券...

弁護士回答: 1

2013年10月07日

ショップのミスによる商品代金の支払いについて。

ベストアンサー

お世話になってます。 2か月前、インターネットショップで、商品を代引きで購入しました。しかし、商品が送られ、配達業者はサインだけで、代金を請求しませんでした。ここ最近になり、ショップからメールと手紙が届きました。内容は「先日お送りさせていただきました下記の商品のお支払方法を、代金引き換え払いでお申し込みいただいてましたが、当店のミスで...

弁護士回答: 2

2013年08月29日

不動産業者の不手際。私が損害を被るしかないのでしょうか?

仕事の都合で急遽転勤することになり新潟から神奈川に引っ越しが必要になりました。引っ越しの際に、下見をすることができなかった為、不動産業者に間取りを確認して頂きました。室内にドラム式洗濯機(何cmのサイズの物)は設置できるか。設置できない物件には引っ越ししません。と伝えました。不動産業者からは、少しはみ出すが設置できると思います。と回答を頂き...

弁護士回答: 1

2012年07月22日

不動産管理上のトラブル

よろしくお願いします。先日、従業員が取引先に対して、クレームでお宅に呼ばれた際に、セクハラ発言をし、尚且つパワハラ？行為未遂を行なったとして、クレームが来ております。たしかに、不動産賃貸案件の仲介をしました。ただし、入居者からは、仲介手数料をいただいてはおりません。先方としては、当社担当社員を信用できないので、引越しをしたいとのことで...

弁護士回答: 1

2012年06月27日

不動産契約にクーリングオフってききますか？

新築分譲建売の契約書締結を5月21日にしているんですがキャンセルしたく手付金50万円と仲介手数料50万円の計100万円支払い済みなんですがそれってもどってきますか？理由としては銀行の審査が主人のだけでは通らず、収入合算ですすめます、と相談もなく電話一本主人にあり主人のみでのローンでなければ家を買うつもりはなかったのでキャンセルしようという結論に至...

弁護士回答: 2

2012年05月25日

質問お願いします

私の旦那がオークションでありもしない商品(ゲームのアイテム)を出品しお金を受け取りました。相手の方が被害届を出し警察の方から電話がかかってきて知りました。分割をお願いしましたが受け入れてもらえず一括で返済してほしいと言われたのでお金をかき集め返済しました。振り込んだ時の手数料もと言われたので半端になってしまうので商品のお金10万+手数料525と言...

弁護士回答: 1

2011年03月28日

質問お願いします

私の旦那がオークションでありもしない商品(ゲームのアイテム)を出品しお金を受け取りました。相手の方が被害届を出し警察の方から電話がかかってきて知りました。分割をお願いしましたが受け入れてもらえず一括で返済してほしいと言われたのでお金をかき集め返済しました。振り込んだ時の手数料もと言われたので半端になってしまうので商品のお金10万+手数料525と言...

弁護士回答: 1

2011年03月28日

質問お願いします

私の旦那がオークションでありもしない商品(ゲームのアイテム)を出品しお金を受け取りました。相手の方が被害届を出し警察の方から電話がかかってきて知りました。分割をお願いしましたが受け入れてもらえず一括で返済してほしいと言われたのでお金をかき集め返済しました。振り込んだ時の手数料もと言われたので半端になってしまうので商品のお金10万+手数料525と言...

弁護士回答: 1

2011年03月28日

突然、駐車場解約を申しつけられました

私は現在自宅近隣の賃貸の駐車場を借りております。今日9/25突然、配達証明付きの郵便で不動産屋から使用契約を解除するため10/31までに明け渡してほしいとの内容の書類が届きました。記載の代理会社と言うところに問い合わせしてみると20台分程あるその駐車場自体を賃貸人の方が売却処分する為との事でした。敷金は返金してくれるとの事でしたが、3月に契約更新...

弁護士回答: 1

2010年09月25日

管理会社と家主の間で

住んでいる賃貸マンションの初めに仲介した不動産Aに敷金、礼金、手数料その他を払い領収書はAの不動産会社から受けとりその後管理会社Bに渡され住みはじめてからの家賃、駐車場代は管理会社Bへ引き落としになっていました。このBから家主に手数料を引いた家賃が振り込まれていたそうです。家主から管理会社からの家賃振り込みがふた月振り込まれて居ないと連絡があり管...

弁護士回答: 1

2010年08月25日

ポイント制のサイトでの事

あるポイント制のサイトから「貴女は貢献金総額6400万円返還のキャンペーンに選ばれました!獲得者は4人。手数料3万円で現金1600万円を間違いなく現金で受け取れます!これは他の誰でもない貴方のものです」というような内容のメールが来ました。余りの大金に信じがたくずっと無視してましたが、そのキャンペーン獲得者4人全てが手続きしないと無効になるとの事。ずっと無視し...