太陽光発電のクーリングオフや解約・賠償請求はできる？

妻の実家の2階をリフォームする為、昨年3月くらいから妻が業者をネットで探して、ある某リフォーム会社に決まり、リフォーム工事(着工)が9月頃始まりました。しかしながら、私はリフォームには反対というか、義父、義母と二世帯で住むのが乗り気ではありませんでした。妻ともコミュニケーションがとれてなく、妻が強引にリフォームの話を進め、銀行からのローンの仮審査も妻が勝手にして、6月に工事申込書に妻が私の名前でサイン、捺印、手付金10万円払い、9月に工事請負契約書にも妻が私の名前でサインし捺印も勝手にしてました。気がついたら11月には工事が8割ほど終了してました。
その３月か10月までは私は仕事で忙しく工事担当の営業マンとも会うこともなく工事が7割くらい終了した10月くらいに、初めてお会いしました。
その時にリフォームするんや…とまた、子供の喜んでる姿みたら現実的に受け入れるしかありませんでした。
しかしながらここから問題が発生し、まさかの銀行ローンの本審査に落ちてしまいました。何故落ちたかは伏せますが、融資できませんと通達がきました。(私が原因で銀行の融資に落ちたのではありません)
ここで、工事をストップさせ、頭の弱い私は自分の家族に相談して、契約書に不備があるとの事でクーリングオフしろとアドバイスしてくれました。
ここで請負契約書が不備にあたりクーリングオフに当たるのか質問です。

①工事申込書、工事請負契約書の署名捺印を契約者でない妻が私の名前で交わしてる事
②契約書の交わした場所が妻の実家である事
③クーリングオフの欄の説明が赤字で書かれてない事
④本審査も通ってないのに営業マンの指示で着工に入った事

この４点で8日は過ぎてますがクーリングオフできる可能性はありますか。クーリングオフできたら、お金は払わなくてすむのでしょうか？
アドバイスよろしくお願いします。

1.解体舗装工事の工事請負契約書に16日に自宅でサインし、日付16日と氏名を記入しハンコを押しました。後で気付いたら契約締結日が12日と書かれていました。12日はまだ見積り打ち合わせの時に一方的に契約書をもって来て説明初めたので、待って下さいと言いましたが、そのままおいて帰りました。
実際の契約締結日付は16なので、業者に日付訂正依頼出来ますか？
2.この業者ヘ契約に疑擬がある場合、契約締結日より8日以内ならクーリングオフ出来ますか？
3.業者に見積書はもらっていますが、契約書のみですので契約内容の機器明細、仕様、保証期間を書いた書類は請求出来ますか？

【相談の背景】
家のリフォームに関してです。
隣の工事の方がリフォームしたほうが良い、といって、友人の方を紹介してくれました。その友人の方は、すぐに来てくれて、見積もりを見せて、契約書を出してきて、ここにサインしてください、と、言ってきました。
私は、隣の家の工事の方がわざわざ紹介してくれて、すぐに工事をしてくれるというので、すぐの契約が必要なのかと、契約書にサインしてしまいました。
後から、その業者を調べると、簡単なホームページが一枚だけでした。設立も昨年の７月でした。
子供達に詐欺だと言われました。
すぐに電話をしたところ、『わかりました。頼みたくなったら連絡ください。契約書は、捨てていいです』と、言われました。

【質問1】
作業は３日後から始まる予定です。
作業が始まらなければ、契約は解除されたと判断できますか？

【質問2】
隣の工事の方が呼んでくれたのですが、私も修理してくださいって頼みました。この契約のクーリングオフはできるのでしょうか？、

ある大手住宅メーカーと契約しましたが、解約したいです。
契約の経緯は、娘の習い事で何回か会ったことのあるママ友の紹介で、あまり興味のある会社ではなかったのですが、営業マンからの連絡を承諾しました。
何度か展示場を見たり、話しを聞いたりして、見積書は我が家に持ってきてもらうことになりましたが、その見積もりの有効期限が明日までということで、その日は一旦お帰り願い、次の日の朝、どうするか連絡することにしました。
そこで主人と相談した結果、やはりあまりにも考える時間がなさすぎるということで、お断りの電話をしました。するとその電話で、見積書を返却してほしいので、夜、またお邪魔して良いかとのだったので了承しました。
しかし、その夜、その営業マンは上司の方を連れてきて、少し話しを聞いてほしいとの事でしたので、そのまま我が家でお話しを聞くことになりました。
そして、昨日の見積もりより金額を下げてきたので、何とか契約してほしい、ただし、この見積もりの有効期限は今日までなので、今、この場で決断してほしいと言われました。
その時は、頑張ってくれたしと思い、３２万円支払って契約してしまいました。
しかし、その後冷静になって、やっぱり解約したいと思い、1週間後、解約の電話を入れました。すると、営業マンから、解約するには契約書にあるとおり、契約金の１.5％を支払わなければ契約を解除できない。なので、32万では足りないため、残りの金額を支払ってほしいと言われました。
まだ、契約後1回も打ち合わせをしておらず、土地の調査等も一切していません。契約後、何もしていないのに、50万円近いお金を支払わなければだめなのでしょうか。
この場合、クーリングオフは適用できないのでしょうか。

先日、家に工事の業者が来て、床下に調湿剤という小粒の石のようなものを撒きに来ました。その際の状況について、質問があります。

《状況》
（工事前日）
業者が来る。（1人）
↓
住宅リフォーム工事請負契約書を交わす

（工事当日）
業者が来る。（作業員2人）
↓
撒く。
↓
作業員のうちの1人がもう一人の人に対して、「余ったやつは勝手口から出して」と指示をして、勝手口から搬出した。
↓
終了後工事報告書と請求書を渡された。


《問題点》
1、「勝手口を開けてもいいですか？」というように聞かれなかったし、開けてもいいと許可も出してないのに、勝手に勝手口を開けた。

2、調湿剤30袋で契約（8000円/袋・合計259200円（税込））したのに結局余っていたので、実際に使ったのは29袋分くらいで、残りは搬出した。
あとで問い詰めても30袋すべて使ったと嘘をついている。

3、住宅リフォーム工事請負契約書にはクーリングオフについて一切記述が無かった。

4、住宅リフォーム工事請負契約書は、工事に関係のないことが入っていたり、誤字が多かったり、甲と乙か逆になっていたりととにかく滅茶苦茶だった。


《質問》
以上の1〜4については法律的に違反になりますか？
なるとしたらどこかに報告したほうがいいですか？
（写真などは撮っていないため証拠はありません。契約書などは保管してあります。）

また、工事の時に電気と水道を使うと言われて使わせていたのですが、この工事をクーリングオフした場合、工事費用は返金されると思うのですが、電気代と水道代はどうなるんでしょうか？



（※市の消費生活センターに相談し、クーリングオフのはがきは既に簡易書留で提出しました。）


P.S.
クーリングオフのはがきは25日に配達されたのですが、不在のため郵便局保管になっています。
また、再配達の連絡も入っていないようです。
このまま1週間、業者から郵便局に連絡がないと、再配達はされずに、そのまま私達のもとに帰ってきてしまうようです。

このまま帰ってきてしまった場合、返金はされないと思うのですが、どうすればいいでしょうか？

2014年7月に太陽光発電（50ｋｗ）による発電事業に契約しました。
用地については売電スタートから20年間の賃貸借契約を地主と交わしました。
いづれの契約も一般社団法人であるこの発電事業の運営団体を窓口に担当者（保険代理店経営者）を通じて締結し、工事費1500万円は公庫より借入、全額を窓口の保険会へ入金、さらに運営団体を通じて各業者へ流れて行く様です。
設備完成後の管理運営を運営団体が行う契約なので月々必要項目の費用を20年間支払うようになります。
これらが、大まかな契約内容ですが、度重なる工事延期で今だ売電開始となっておりません。
まず1回目の設備工事延期の連絡として、2014年12月へ、2回目の延期が2015年2月へ、3回目が4月中旬へ、4回目が5月へ、6回目が7月か8月へと計6回の延期となっております。理由は人手不足、資材調達の不手際、地盤の改良の必要性という事でした。6回目はパネルメーカー（インリー社）の生産が追付かない為の納品遅れです。いずれも延期予定時期間際に次の延期の書面が届いたり、こちらの確認の電話で実は又延期だと告げてくる始末。パネルメーカーについては経営状況にも問題があるようで（債務の返済等）、仮にメーカーが倒産した場合の太陽光パネルの保証に対する対策について運営団体がどう考えているかを確認しましたが、再保険（パワーガード）など言葉も初耳のようで、今までの対応の悪さ、誠意の無さに加え、問いかけに対する頼りなさなどが加わり、この事業に対する愛着も薄れてしまいました。
現在太陽光パネルを設置するだけで、電力会社からの売電契約書も届き、売電開始日も決定している状態ですが、契約自体を白紙撤回し、支払った1500万+金利など全部回収したい気持ちも少し芽生えています。事業契約書には、2014年12月末日までに発電開始できなかった場合解除可能であるが、運営会社が新たな契約者の選定後の費用精算と書かれています。
先日契約書に書かれている業務委託費（別紙）の項目を確認しようといつまでたっても届かない（別紙）業務委託費の費用一覧書を送るよう6/3にメールと電話で催促したが、届かないので7/3に電話で再度催促したが届かない。そろそろ私もキレそうなのでここのまま我慢するのが得策なのか、しかるべき処置をとって得があるのかもやもやしております。ご指導お願い致します。

【相談の背景】
昨年３月に2件の低圧産業用太陽光発電を発注しました。契約書では５月に引渡しとの事でしたが、現在1件分は8月に土地の売買は行われて私名義になり設備も完成していますが引渡しはされていません。もう1件は土地の造成と部材搬入は終わっているとの事ですが引渡しも土地売買も行われていません。
ちなみに土地以外の代金は信販会社の予定でしたのでまだ支払われていません。
業者によると行政や市役所や電力会社の対応が遅い為との事ですが、こちらから問い合わせしないと連絡がない事や何度も連絡しないと返信が無いことから信用できなくなっています。

【質問1】
この場合契約解除できますか？
ちなみに契約書には有効期限等は記入ありません。

【質問2】
すでに取得した土地を返還し購入代金や経費を請求できますか？

【質問3】
本来の引渡しの５月から発電したと仮定した場合の損害賠償はできますか？

5月1日に太陽光発電の“商品売買契約及工事請負契約”を締結しました。契約書には工事予定日として6月15日の記載があります。
現在まだ工事が完了しておらず、遅いので先日契約の無条件解約の意志を伝え、受理されました。
太陽光発電を早く設置したかったのですが、遅延損害金を請求することはできますでしょうか。
契約書裏面には“請負代金から工事済部分と搬入工事材料に対する請負代金相当額を控除した額に年14.6％の割合を乗じた額の違約金を請求することができる”
と記載されております。
また、請求できるとすると契約全金額からなのか、工事代金から年14.6％を請求できるか教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

5月に太陽光の業者が来て、100万で太陽光設置の契約を結びました。先に工事代金50万払い残りは設置完了してから毎月1万の50回払いの契約でした。工事は6月24日から28日までに完了する契約でしたが何回も工事の催促してもいまだに工事していません。12月12日に工事業者に工事の催促したところ口頭で相手先から一方的に契約解約すると言われました。それなら先に支払いした50万を返金してほしいと言ったところ今、金がないから来春になると言って電話を切られました。前払いした50万はどうしたら返金してもらえるでしょうか。

訪問販売にて太陽光を契約しました。
すぐ契約し、費用もお支払しましたが、半年たっても工事が行われません。
最初は頻繁に連絡をくれていましたが、遅れる連絡も特になく、営業にも電話がなかなかつながりません。つながってももう少し待ってくださいばかりです。

このまま設置されても連絡もなかなかとれない会社ですので保証など期待できないと思って、解約しようと思っております。

そこで質問ですが、
①このようなことで弁護士さんを頼ってよろしいでしょうか。
②また解約に伴い、契約書に記載のある工事終了予定日より半年たつため遅延損害などはいただけるのでしょうか。
③どのような対処をすればよろしいのか教えてください。

今後どうしていいかわからず、毎日不安でストレスがかかっています。
どうかよろしくお願いいたします。

お世話になります。
教えて下さい。

野立て太陽光発電設備（土地は賃貸）を昨年に契約しました。
その際、売買代金の半額程度を契約金として支払いました。

契約金のうち、一部は販売会社とつきあいのある銀行ローンから借り受けました。
売買契約する際に銀行ローン金利手数料は販売会社がもつという約束をしました。
そのときの約束についてはメモをとってあり、営業担当者にも確認をしてもいました。

契約書には
（引き渡し）
今年２月までに設備を設置して引き渡す。
（解除）
条項を不履行した場合、それぞれに相当期間を定めて、催告の上、
契約を解除するとともに損害の賠償を請求することができる。
損害賠償の金額として、売買代金の20％を上限として請求することができる。

と書かれています。

３月現在も未着工の状態です。
不安になったため３月に入り、担当者へ連絡をしたところ
契約解除をしてほしいということでした。

１　契約金をふた月に分けて返金する。
２　これまで支払った銀行ローン金利手数料は販売会社がもつ。
という内容でした。

そこで先生方に教えていただきたいです。

１　契約書（解除）にある「それぞれに相当期間を定めて、催告の上」とは
　　どのように定めて催告すればよろしいでしょうか？
２　損害賠償を求めることは出来ますでしょうか？
　　その際、額とすればどの程度が妥当な額でしょうか？

お手数ではございますが、ご回答をお願いいたします。

お忙しい中、恐縮ですが色々とお知恵を拝借出来れば、と思い、相談させて頂きます。
現在、夫と共に会社経営をしております。が、新規事業並びに個人資産投資として太陽光発電システムの購入をしました。契約当初に遡って契約不履行になるものか否かについて教えて頂ければと思います。
①4月29日に販売会社主催の太陽光発電システムのセミナーに参加。
②当日の夜、購入の意思を会社側へ伝える。5月5日、販売会社にて商談予約。
③5月4日、販売会社の営業と名乗る者から会って説明したいとのことで、商談。セミナー資料時の購入価格より高額の提示を受ける
④5月5日、販売会社へ商談の為、来社。社長と面談。価格について交渉。その際、販売会社が最終権利者の謄本を確認。
⑤昨日の商談をふまえて、改めて購入の意思を販売会社社長へ連絡する。
⑥5月7日、販売会社へ行き契約。入金スケジュールを決める。1回目1,100万円⇒ここで所有権を移転。2回目(残金)1,183万円。
⑦5月19日、販売会社へ第1回目1100万円を振込。
⑧残金支払日6月10日に全額工面が出来ず、一部金300万円を振込。
⑨6月15日、残金883万円を振込。
⑩別物件の件で融資依頼に銀行に行った際、資金繰りの面でこちらの物件に関しても借りられないかを相談。物件等調査の上、回答頂くことで了解する。
⑪7月4日午後3時過ぎに銀行の方が状況説明。購入物件の権利が5月7日の契約以前の5月2日に地方裁判所にて仮差押になっていることが電子謄本で判明。販売会社に至急確認した方が良い！とのこと。
⑫販売会社社長へ連絡。仮差押は2週間くらいで外すことが出来るし、工事に差し支えないとの説明。こちらとしては、融資の絡みがあるので、至急外して欲しいと依頼。
⑬8月8日、販売会社より新担当者から挨拶を受ける。その際、仮差押について現在手続き中とのこと。外したところで連絡もらえることを約束。
⑭8月19日、物件の工事が進んでいないことについての説明が担当より連絡入る。
⑮8月27日、仮差押の進捗について担当へ電話。
⑯9月3日、工事の進捗等について担当へ電話。メールにて折返すとの連絡有。その後連絡なし。
本日現在、工事の進捗ナシ。権利移転ナシ。良いアドバイス、よろしくお願いします。

【相談の背景】
5年前に新築工事を行い、同タイミングで太陽光パネルも載せていただくよう建築業者と契約しました。
その後、なかなか申請の認可がおりないなど、ずっと言い訳をされ、1年以上経過後、太陽光パネルの業者が倒産してトラブルになったと言われました。
ただ、当方は建築業者と契約したのであって太陽光パネルの業者とは直接契約しておりません。
そして、その後新しい太陽光パネル業者を探しているなど、いつまでも言い訳をされ、いまだに5年経っても太陽光は設置されておりません。

【質問1】
この場合、債務不履行ということで、解約を行い、支払い済みの200万は返金してもらえますか？

どこに相談すれば良いかわからず、書き込みさせていただきます。
10月に外構工事と太陽光設置を業者に依頼しました。その後工事が進まず、J-PEC（補助金申請）に時間が掛かっているとの事。11月に確認すると、今度は市町村の補助金申請に時間が掛かっているとの事。その後も一向に工事が進まず、外構工事も不手際ばかりで、業者をまったく信用できない状態になってしまいました。
契約時、自宅にて契約書は交わしましたが、規約等の記載の無いものでした。その上、全額入金しないと工事が出来ない言われ、
ローンを組み180万円、現金115万円支払いをしてしまいました。
（太陽光180万、外構115万）です。
12月中には工事を完了してほしいと伝えてはあるが、いまだ連絡も無いままになっています。
外構工事は8割完了していますのでしかたないのですが、出来れば太陽光設置の契約を解除して太陽光設置費用を返してほしいと願っています。可能なのでしょうか？
宜しくお願い致します。

2月中旬に大規模リフォームにて建てた家に入居予定です。今回は、その物件の太陽光パネルを契約した会社への契約不履行および損害賠償請求をしたいのですが、可能でしょうか？新しい生活にあたり、太陽光を設置する予定だった件が、こちらの非もなく、一方的に断られ、困惑しております。ことの始まりは、昨年12月下旬に太陽光パネル設置の契約をしました。契約書を交わしたあと、年末のため、年始早々に、施工会社に挨拶、太陽光を設置するスケジュールを確認しました。ところが、年を明けても、何の連絡もなく、こちらがメールをしても返事もなく、たまりかねて、会社に電話をし、事情を話しました。その後も連絡がなく、なんども電話、メールをし、ようやく営業と連絡がとれましたが、施工会社に訪問もせず、挨拶もしていないことが発覚。1月末にやっと私と施工会社との打ち合わせの時間をその営業の方に譲り、施工会社と営業と話ができました。その場に私も居合わせましたが、「なぜ連絡がとれなかったのか？」と聞くと、プライベートで色々あり、会社にも事情を伝えていないと。結局、「施工会社からの話を聞いて、8割設置は難しいかも。技術者を呼ぶ段取りをして、またお返事します」とのこと。その後また連絡が途絶え技術者も調べに来ないまま、2月中旬に施工会社から太陽光の会社の営業の部下から「設置ができないこと、担当が退職した」と聞かされました。信じられない状況です。あまりにも無責任、直接契約者にその旨連絡もなく、施工会社にだけ連絡をして、終わり、という話でした。営業の部下の方に、説明を求め、損害賠償を求めました。すぐに、そのまた上司から連絡があり、申し訳ないの一点張り。1月末に最後に訪問した記録も報告も上司にはあがっていなかったとのこと。契約を破棄すれば、はい、終わり、ですが、これから生活する身には大問題です。再度、上司から技術者を向かわせて、設置できるか否か、はっきりさせてから結論を出しましょう、と。一度は考えなおしましたが、「そんな信用できない会社はだめだ」と主人からのアドバイスもあり、全てはお断りました。が、この間の精神的苦痛、結果、予定していた太陽光をつけられなくなった損害賠償を請求したくご相談いたしました。長文失礼しました。どのように請求したらよろしいでしょうか？内容証明で送り請求、それを作成していただけるのか、お願いいたします。

産業用太陽光発電所の用地を購入しましたが、一年以上仮登記の状態で放置され売電事業ができなくなりそうです。

質問の仕方を変えて、私どもの真意をお伝えします。
一昨年、土地仲介業者から600坪の土地を数百万円で購入しました。さらに、百万円以上の除草処理シート設置代金も支払いました。産業用太陽光発電事業の目的です。
しかし、現在に至っても、契約の土地は仮登記のままで引き渡されていません。それどころか、当方が契約した場所に他者の太陽光発電設備が設置され、稼働されている状態です。
土地仲介業者に対し、解約と返金を求め詰め寄りましたが、言訳をするのみで進展しません。
まずは支払った金額を取り戻そうと考えていますが可能でしょうか。
また、その場合どのような手立てが有効でしょうか。お教えください。

土地付き太陽光発電で販売されているのを契約をしました。土地は地主と直接売買契約を結ぶことになっており契約し、売買契約を結び私名義の土地になっています。
諸事情があり、土地付き太陽光発電の業者との契約は解約しようと思っています。
現在まだ電力負担金もでず業者に対してお金は発生していませんが、解約した場合違約金や解約金が発生することはあるのでしょうか。
以前途中で解約しても金額は発生しませんと業者は言われましたが、土地を私名義にしているので、業者はその土地で販売することはできません。
ただ元々業者の土地ではないので問題ないかと思いますが。土地の返却を求められたりする事があるのでしょうか。土地は持ったままにしておきたいです。
違約金や解約金が発生すること場合いくらぐらいかかるのでしょうか。

11か月前に、住宅ロ-ンの金利を見直して太陽光を設置するという事で契約を行ったのですが、1度は、銀行に訪問し、申請を行ったのですが、審査に通らなかった為、2度目の銀行を進められました。そこで2度目の銀行に訪問はしたのですが、仕事の都合上、時間がとれず、半年以上　放置という形になっておりました。
私は1度目の銀行で審査が通らなかった事もあり、また、今後時間的な余裕も無い事から、太陽光の設置をやめる事にしました。
そこで　請負者に解約を申しでたのですが、請負金の10％を支払って下さいと言われました。

契約書にサインしている為、契約内容を知らなかったとは言えませんが、契約時に契約事項の説明は無かった事も有り、1度は銀行の審査を受けているので、解約金を支払わず、解約したいのですが、何か方法は無いでしょうか？


契約書に記載されている内容は以下の通りです。
①審査が通らなかった場合の解約
　（本契約に基づく請負代金の支払い方法として、各種金融機関もしくはクレジット会社による支払を
　選択した場合、審査が通らなかった場合は注文者（私)は請負者に対して選択した支払方法以外の方法においてお互い双方協議の上、審査を協力するものとし、円滑に遂行するものとする。ただし全ての方法において審査が通らなかった場合は請負者は注文者に対し、書面で通知する事で解約する事ができる。）

②途中解約に伴う手数料　
　（注文者が解約を申し出た場合は事務手数料として請負金額の10％を請負者に支払わなければならない）

母が太陽光の訪問販売において今なら買取価格の減額前に間に合うかもしれないから、この申請書にサインして申請だけでも出しときましょうと言われサインと押印しました。このときクーリングオフの説明はなく、やめたかったら8日以内に電話で言ってくれればいいですからと言われたそうです。それで、8日以内にやっぱりやめたいと言ったところ、家族が反対していたこともあったからか、大丈夫です8日以降でも大丈夫ですよまってますと言われたそうです。ですが、先日正式に太陽光はつけないことにしましたと言ったところ違約金を払って欲しいといわれ、おかしいと思って調べるとそのとき書かされていた書類が申請書ではなく契約書であったことに気づきました。その書類を書いたときは訪問販売にきて二回目の段階でかかされていたため、支払方法もこちらはずっとローンでしか払えないと言っていたのに、現金になっており、工事予定日も書いてありませんでした。もちろんこちらも工事の約束も予定も立ててませんでした。実際契約書と書いてある書類であり、母は仕事もしているため判断能力もあるので、それはこちらの確認不足だと思いますが違約金の説明など一切なかったみたいです。それでも違約金は払わなくてはいけないですか？また先日いきなり母が一人のときを狙ってアポなしで訪問してきていろいろ問いただしその会話を録音して帰っていったそうです。最悪です。あげくのはてに、脅しや、今度解約の書類をもってくるから実印を押して欲しいと言われまして。実印なんて押せませんよね。それは本当に必要なのでしょうか。私がいないときに訪問されるのが怖いです。よろしくお願いします。

【相談の背景】
訪問販売でエコキュートとIHヒーター、オール電化の工事で９０万円の契約をしました。契約日は8/21です。契約の時に言われましたが、商品は入荷が遅れていて、入荷日は未定、工事日も未定で、入荷予定がわかったら連絡しますという事でした。取り敢えずで　契約書には工事着工日：10/1、工事完了日：10/31と書かれました。その後、契約が唐突だったし、金額も高額、納期も未定、工事予定も立っていない為、私の考えが変わり、クーリングオフは過ぎていますが9/10にキャンセルの連絡を入れました。相手からは、クーリングオフを過ぎているし、キャンセルできないと言われました。あと注文分が会社の在庫になってしまうからと。担当者も会社に確認しては、何回も電話をかけてきて、キャンセルすると契約書の裏面の通り50％で請求すると言われ、５0％では45万円と高いので20％を支払ってくださいと言われました。

【質問1】
契約書裏面を確認しましたが、工事日から起算して7日以降のキャンセルについては御契約金額50％とありますが、工事日が確定していないのに契約書に基づくキャンセル料は発生するのでしょうか？

【質問2】
また契約書裏面にはキャンセル料20％という数字はどこにも書かれていません。9/28に請求書が届きましたが、支払わないといけないのでしょうか？

【相談の背景】
2025年8月26日、ネットで調べたエアコン修理業者に部屋に設置されたエアコンの水漏れ修理見積を依頼、自宅に来た担当者に新規交換を勧められ新品エアコンの工事請負契約書にサインした。当日友人より東京都のエアコン助成金があることを知らされ契約解除をしたいが、「キャンセル時機械代100％での請求になる」との記載があるが、キャンセル料に支払いは必要なのかお聞きしたい。（機械代、工事費などの明細はなく、請負金額121,000円のみ。着工、完工、引渡し共に9月2日。特定取引法の適用については有無のチェック記載なし。赤字でクーリングオフのお知らせあり。＜お客様が訪問販売または電話勧誘販売で申し込みされ特定商取引の適用を受ける場合にはクーリングオフができる＞との記載あり）私の方から電話をして修理見積もり依頼をしたので、クーリングオフ適用にならないのか。当初の依頼の修理ではなくエアコン交換工事になったのでクーリングオフ適用になるのか、教えてください。

【質問1】
エアコン交換工事の契約解除が可能かどうか

【質問2】
クーリングオフは適用になるのかどうか

【質問3】
エアコン機器代（明示されていない）全額をキャンセル料とするのは問題ないのか

太陽光設置したとき同じ業者に管理の契約もしましたが、今の業者の管理の信頼感、価格を考えると、他の管理業者に変更したいのですが、今の契約は10年契約で５年未満契約解除は違約金が発生します。何の費用も発生しないのに、このような違約金で縛る契約は解約出来ないのでしょうか。

【相談の背景】
太陽光発電所を売るのをやめたい


先日、個人所有地に太陽光発電施設が完成しました。
そこを販売しようと考えています。

そこを工事してくれた工事店経由で
売主を探して貰っていました。

しかし、あまり良い噂がない会社ばかりを紹介されて、何かトラブルは困るので、そこの工事店を介しての販売は止めたいと考えています。

以前に工事店営業担当に、
【色々な会社に交渉に行くのも、手間や交通費、契約書作成料金がかかるので、100万円ほど実費＋紹介料として頂戴します】
と話がありました。
断った場合は、この金額を払わないといけないでしょうか？
(契約書は交わしていません)が、買主を探してくださいとは伝えてあります。

【質問1】
断った場合は、この金額を払わないといけないでしょうか？
(契約書は交わしていません)が、買主を探してくださいとは伝えてあります。

はじめまして。

投資目的で野立て太陽光システム(50kW以下)の契約を去る3月にしました。
しかし、今現在でも工事は始まっておらず、契約業者への不信感もあり、契約解除したく思っています。

契約の段階では、具体的に物件の環境がどのようになっているか等の説明は一切なく、後日現場を確認したさいに、予定地前が雑木林になっており、理論上の発電量を大幅に下回るかもしれない物件であることが分かりました。また、契約時には具体的な見積も提出されず、こちらから催促してやっと提出されるような状況です。

これは、消費者保護法で言う｢事実の不告知｣により契約解除の申し出が可能なのでしょうか？

太陽光パネルの設置契約をしましたが、契約後の現地調査の結果、打ち合わせ時の設置方法では施工できないことが分かった為、解約をしたく、業者に相談したところ解約には事務手数料が必要と言われました。事務手数料を払わずに解約できませんか？
打ち合わせから契約後の現地調査までの流れは以下の通りです。設置場所はガレージの屋根になります。
最初の打ち合わせで、私が「屋根に穴を開けないで設置してほしい」と相談したところ担当は「穴を開けない工法（キャッチ工法）がある」と言うことで話を進めました。その後、キャッチ工法での見積もりを出してもらい契約に至りましたが、現地調査の結果、我が家のガレージにはキャッチ工法での施工ができないことが分かり、穴を開けて（アンカー工法）設置しなくてはならなくなってしまいました。
私と業者側の言い分は次の通りです。
・私
1、最初の打ち合わせで「アンカー工法での設置はしたくないと」申し出ている。
2、打ち合わせ時、契約時共に業者側から「キャッチ工法が出来ない場合、アンカー工法での設置になる」との説明は受けていない。
3、業者側が契約時に持ってきた見積もりはキャッチ工法のみだった為、アンカー工法になる可能性があると予測出来なかった。
4、アンカー工法になる可能性があることが分かっていれば契約はしていなかった。

・業者
1、最初の打ち合わせで「キャッチ工法が出来ない場合、アンカー工法での設置になると説明した」の一点張り（説明をした記録は残っていない）
2、打ち合わせ時にガレージの設計図が無かった為、屋根の形状が分からなかった。
3、アンカー工法でもメーカー保証が下りるように問題なく施工できる為、業者側には落ち度がない。

以上のことから、私は工事請負契約書の「注文者及び請負者は、相手方が次の各号のいずれかの事由に該当したときは、通知、催告その他の手続きを要することなく、書面を持って直ちに本契約を解除することができる。 （1）本契約に違反したとき （2）正当な理由なく本契約の履行を怠ったとき （3）その他上記各号に準ずるじゆが生じたとき」に該当するのではないかと判断したのですがいかがですか？

太陽光発電を契約し取り付けが終わりましたが契約書の計算ミスが見つかり業者に問合せましたが記入ミス最終的な金額は合ってます。と取り合ってもらえません実際の計算上の金額より16万高く太陽光の値段などあってないようなものそれで合ってると言われたら泣き寝入りなのでしょうか？確認不足の私のミスは仕方ないですが納得できません、どこか相談したらどうにかなるものなんでしょうか？

昨年より太陽光発電業者より見積もりを提示、契約をし売電を開始しました。
売電を開始し約１年が経ちましたが、どの月も提示された見積もり売電価格（販売に際して10%の利益を提示）を大幅に下回った実績となっております。

契約前に販売会社に何度か利益面は大丈夫か何度か問い合わせ｢多くのお客様は10％以上の利益を確保している実績があり、大丈夫です｣と言われ、そのような実績を信じて太陽光を設置しました。

天候に左右されることは理解しておりますが、あまりにも実績がシュミレーションとかけはなれているため、
なぜ実績がこんなに悪いのか業者に聞いたところ、電力会社の買取抑制がありそのため実績が良くないとのことです。電力会社の問題というよりもその地域での売電量が決まっており制限されるということを説明されました。

しかし、そのような状況は事前に説明もなく、また買取抑制地域（電力会社）ではないですよね？と確認のうえ契約をしております。

この場合販売会社に対して説明義務違反で損害賠償を請求できますか？
太陽光パネルの購入金額から賠償金として受け取りローンの返済、毎月の支払に充てたいと思います。

また、実際売電ができなかった、これまでの損害分を請求出来ますか？
よろしくお願いします。

【相談の背景】
この度、家を新築計画中に、そのハウスメーカーから太陽光パネルの設置業者を紹介されました。設置業者の説明の際、こちらから雨漏れのリスク低減のため、屋根に穴はあけないかと確認し、あけないと回答があったので、説明を聞き太陽光パネルの設置を希望する話をしました。(あけるなら太陽光パネルは検討しないと伝えています)
その後、書類での契約書等はなく、室内の機器の配置図のみにサインはしました。
家の完成後確認すると、屋根に配線を通すための穴があいており、こちらから確認した屋根に穴があかないとの話と異なっています。

【質問1】
この場合、契約はどこまで有効なのでしょうか

【質問2】
また、契約が有効の場合、屋根に穴をあけないとの説明と事実が異なることは契約違反にはならないのでしょうか

【質問3】
今回の場合は工事のやり直しを求めることは可能ですか

【相談の背景】
太陽光発電所の開発案件によるご質問です。契約書の特約事項にこう書かれています。

「本物件における太陽光発電所の開発申請等、造成、整地を乙により行い、設備設置工事、事業者の選定については、甲が行いものとする。
また、事業者の確定がなされた際には、乙より、甲の指定するものへ、売電契約を譲渡するものとする。」

私自身は、甲の指定する事業者になります。
先日、甲と共に、乙とお話をしました。内容が、

乙は、甲の社長と口頭で設置工事まですると約束した。だから、仮に、甲が事業者を見つけてきたとしても、乙が売りたいと思う事業者でなければ、乙が自社で発電所を持つか、乙が売りたい事業者に売ると。現在、土地は乙が所有し、太陽光権利も乙が所有しています。因みに、この口約束をした甲の社長は解任されています。

【質問1】
乙が自社で発電所を所有することは、許されるのでしょうか？土地と太陽光の権利が乙所有なのですが、甲は乙を事業者として選定していません。

【質問2】
無論、口約束なので、契約書が重視されるべきなのですが、仮に、交渉が平行線を辿り、甲の事業に損害が生じてきた場合、甲は乙に対して、損害賠償を請求することは可能なのでしょうか？

太陽光発電システム設置業者です。2年以上に渡り14区画の分譲地を3人方に契約しました。設備は、売電開始より一年早く終了し、やっと連携費用の確定が下りてきて一年後に電力連携が出来ました。完成引き渡しを行おうとしたら、設置の工事完成に不満をいわれ要望書を頂きました。その後要望書のほとんどをクリアして話し合いと代金支払いをお願いしましたが払ってくれません。しかし長い時間がかかり経産省の変更や報告義務も厳しくなり契約時のパネルが製造されてなく同等品の物を設置していて最終見積もり等では、報告してますが聞いて無いと言われパネルが違反という事で未払い金1億円を損害賠償として相殺と主張しています。代金未払いなのですが申請や融資の関係でお客様の希望もあり全て名義や権利を弊社からお客様に変更しているため自己所有と主張されています。契約不履行出来ますか

【相談の背景】
太陽光発電を二年前に3000万で購入しました。販売者は実際に太陽光発電を売っている担当者ではなく販売を任されている人で担当者とは最初から何故か連絡が取れませんでした。その販売者から貰ったシュミレーションでは毎年260万の収入の予定でしたが実際は毎年220万の収入で＋メンテナンス費で年間20万かかっていて年間40万円の赤字となります。

昨年購入してから太陽光が謎の停止になっていて発電していなかったと業者から言われて結局何が原因だかわかりませんでした。
その後、パネルプレートにヒビが入ったりしてその時にも正常に発電されたか分かりません。

【質問1】
この場合消費者金融や弁護士の方に相談して少しでも費用を取り戻したり太陽光パネル自体を返品することはできないでしょうか？

自宅の屋根に太陽光発電のパネルを設置を契約
工事代金も支払い、設置工事も完了しました

その後、市の補助金を貰う予定でしたが業者の申請書類の認識違いにより書類不備となり
提出期限に間に合わず貰えない結果となりました

補助金に関しては契約の前に業者に事前確認して
『補助金対象となります』とメールで回答があった上で契約しました

また、売電単価が業者の申請方法の認識違いで手続きが期日までに間に合わず
翌年扱いになり単価が2円下がってしまいました

契約書には補助金や売電単価の事の記載はありません

業者も認識違いがあった事はメールで認めていますが特に保障する気も無い様で

この場合こちらが泣き寝入りするしかないのでしょうか？

何か損害を賠償してもらう方法はあるのでしょうか？

【相談の背景】
昨年末に年内連携開始物件ということで仲介業者より事業用太陽光発電設備+土地を購入（土地代込み全額ローン）で購入しましたが、未だ連携開始されず売電収入が入っていません。

業者からは連携開始するまではローン引き落とし分を補填するとの話があり、昨年購入後から毎月ローン引き落とし分は補填はされているものの、一向に連携開始の目途が立たない状況が続いていたので説明を求めました。　結果、隣家の土地に電柱の設置ができず連携開始目途が立っていないということを半年たってからこちらへ話がございました。

契約解除したい旨伝えたところ、買取金額（ローン残高以下）+損害賠償金（残価調整してとんとん）で支払いたい旨話がありましたが納得感がありません。課税事業者となっていることから、買取金額を調整するこちで短期譲渡税がかからないよう調整していると思います。
現地視察も2度ほど行っており、だまされた感じがするので法的対応を取りたいです


　

【質問1】
ローン残高+短期譲渡税分+損害賠償金での請求は可能でしょうか？

【質問2】
このような取引はほとんど詐欺のような取引だと感じます。
営業停止など仲介業者のダメージになるような対応はとれるのでしょうか

土地と太陽光発電設備の売買契約を結びました。
業者が勝手に図面変更し、告知なしに建設してしまいました。
現地確認した所、隣の土地（他人所有）の境界線を1mはみ出して建設している事が判明しました。
越境物の覚書を地主様と締結致しますと業者から連絡がありましたが納得できません。
また、勝手に図面を変更した事により日影で発電できない面積ができてしまいました。

そこで先生方に質問がございます。
売買契約書に「本物件の完成に重大に支障が生じたときに解除できる」と記載がありますが
売買契約解除、手付金返金は可能でしょうか？

土地付き太陽光を契約、契約後即レイアウト変更と言われて、契約時の土地ではパネルの配置が難しい所があるので、土地を追加して同じ出力に出来るようにします。と言われました。契約時の土地で空き地が出る形になりました。
言われて一週間もしないうちに、必要最小限の土地だけで、使わない土地はいらないとつたえました。似たような内容で二回伝えてます。
そのまま着工され完工してしまい。困っていますが、契約解除、若しくは無効にはならないのでしょうか？
お忙しいなか申し訳ありませんが、夜も眠れず困ってます。よろしくおねがいします。

お世話になります。太陽光発電に関する相談です。賠償金を請求できるか、教えてほしいです。現在、家を建築中です。条件なしの土地を購入し、建築会社を自分たちで探して、昨年7月から建築し始め、現在に至ります。昨年8月に、建築会社とは全く別の太陽光発電システムを販売するA社から太陽光発電をすすめられ、太陽光パネルとIH、エコキュートを購入する契約を結びました。あらかじめ建築会社と結んだ契約にはガスコンロとガス給湯器を設置する契約になっていましたが、オール電化仕様に変更してもらい、IHとエコキュートはA社に納品してもらう予定でした。ところが今年の1月、オール電化仕様の工事が完了したのでA社にIHとエコキュートの納品を依頼すると、担当者に『発電が不十分になるかもしれない』と言われ、納品を待ってもらいました。A社の担当者詳細を聞いたところ、私たちの家の隣には現在空き地があり、そこに家が建つと太陽光が遮られ、契約時に説明した発電量が得られないとのことでした。隣家は今年の4月から着工予定と伺ったので、大体の建物の大きさを聞き、再度A社に発電量をシミュレーションしてもらいましたが、やはり発電量が不十分であるということがわかりました。そのため私たちは太陽光発電の契約を破棄することにしました。IHとエコキュートも、売電収入でローン返済するつもりでしたので、太陽光パネルがなければ高価で不要な物だと考え、契約を破棄しました。その後、建築会社にガス仕様の追加工事を依頼し、ガスコンロとガス給湯器を自分たちで用意したため、24万円ほどの費用が発生しました。私たちはA社に、契約時に隣家の影響の説明がなかったことから、説明不足のための損害賠償を請求したいのですが、請求できますか。また、請求できるとしたら、金額はどのくらいが妥当でしょうか。ちなみに、ここまででA社に支払いは発生していません。長文を読んでいただき、ありがとうございます。ご回答お願いいたします。

クーリングオフ期間は過ぎてます。

訪問販売でした。
今回、工事中は垂れ幕をつけて広告させて頂く代わりに工事費を無料で施工します。

パネル代だけで、別途請求ありません。

との約束でした。

不勉強なのもあり、40万/kwなら妥当な値段だと思い契約したのですが、その後不安になりネットで調べると工事費込みでも今回契約した金額よりも安く出来ることが分かりました。
その旨、営業マンに連絡すると、うちは保証がしっかりしているのとアフターもバッチリだから高くないの一点張り。

工事費込みでのパネル代だから妥当だと言うのですが、見積もりで工事費は無料にしてるのならパネルに工事費が入ってるのは二重請求になり、じゃあパネル単価は幾らなのか聞くと、そんなの数字いじれば辻褄合わせるだけだから他社と比較なんて出来ないとの解答。

不明瞭な見積もりに不信感があり、不当事実の告知だったとして今件は契約を取り消したいのですがクーリングオフは可能でしょうか？

・２７年２月に太陽光発電システムを設置
・契約時に購入するかしないかを決めるうえでとても重要な判断基準であった推定発電量に対して実際の　発電量がひどい月で３５％以上下回る月があり年平均で１０％ほど下回るためメーカーに何度か問い合　わせ　
・２８年１０月メーカーが来訪して自宅周辺をみたところ電柱の影の影響で発電量が低くなることが判明
・２８年１０月販売店担当者を呼び電柱の影の影響で発電量が低くなっているのだから補償してほしい　　と要望すると上司と相談の上で連絡をくれるとのこと　（電柱の影の影響を販売時説明していないこと　は担当者本人が認めています）
・２８年１２月担当者から電話があり相談の結果補償しないとの事なので上司から話を聞きたいと要望
・２８年１２月支店長と名乗る人物から電話があったが回答は同じで対応はしないとのこと

上記　担当者　支店長　の発言には到底納得ができず　本社社長宛に契約時に電柱の影の影響を説明（購入者が不利益になる情報提供）をせずに販売したことを担当者も認めているうえで補償も原状回復もしないという対応には理解ができないとともに憤りを覚えます
補償　原状回復等をしない理由を説明してくれるよう　内容証明郵便を送付

・社長の代理の担当者より連絡があり保証はしてくれる方向で何度か金額を提示されましたが　まったく　納得できる金額ではなく　これ以上は出せないとのことで今後のどのように対応していけばよいのか悩　んでいます。

まったく納得納得できない金額と書きましたが最後の提示金額が約１７万円でした
私としては我が家の年間推定発電量が約４４５１ｋｗｈに対して１０％少ないのだから
４４５．１ＫｗｈＸ３７円Ｘ３０年＝４９４０６１円が希望金額です
また　最初に担当者　支店長がなにも対応しないと発言した事にたいして慰謝料が欲しいくらいです。

質問　
　私が納得できる補償をしてもらえないのであれば原状回復をしてもらいたいのですが
　電柱の影の影響を説明せずに販売したとのことで調停なり裁判で原状回復してもらえる見込みはあるで　しょうか？
　また見込みがないようなら今後どう対処すればよいか良いアドバイスをお願いします。　








































































　　

先日、とある訪問会社で太陽光発電3.75kw(長州産業Bシリーズ250W)を契約し、取り付け工事まで完了しました。
ちょっとしたきっかけで、太陽光発電の総費用の相場を確認したところ、相場より100万円ほど高いものでした(工事費込みで1kwあたり67.3万円)。
地域の消費者生活センターで相談をしましたが、100万円くらいでは違法性までは言えないという結果でした。
他の業者にお願いしてある程度同じ条件でさっと見積もってもらうと、工事費込みで1kwあたり35～37万円くらいでした。
その結果を踏まえて、業者に連絡すると、アフターサービスが色々あり、それで相場より高いと言われました。アフターサービスだけで100万円も高くなるものなのでしょうか。しかも、そのアフターサービスの期間や種類などは、契約の時に口頭だけで契約書にはアフターサービスの内容は書いてありませんでした。
現在は、電力会社との契約待ちという事で、取り付け工事完了から40日(9月中旬に契約予定)ほど待っている状態です。アフターサービスの内容は、私が書面で送って欲しいと言ったので、郵送を待っている状態です。
もう、どこに相談して良いかわからず、ローンの支払いも始まってしまうのでなにかアドバイスをして頂きたくよろしくお願いします。
【補足】
アフターサービスの内容
自然災害保険10年間
毎年一回メンテナンス10年間→内容不明
五年目に太陽光洗浄一回無料
屋根の塗装時に太陽光取り外し一回無料
パワコンのメーカー保証が切れる時に基盤のみ無料交換
ソーラーローンに無料で団信付き→ローン会社が負担してるらしいので関係ないかもしれません。

８月に業者の紹介で土地を購入（予定）太陽光の設置契約をしました。購入する土地の東側が雑木林になっている為、境界線より数メートル分の伐採の許可をとる事を担当営業と口約束しました。（土地の登記までに）しばらくして担当営業より、東側の地権者とは連絡は取れていないが、購入予定の地権者に相談したら、大丈夫だと言われたと連絡がありました。11月に入り、伐採の許可が取れたかと確認したところ、東側の地権者から考えさせてほしいとの事。11月中旬頃、担当営業から伐採を諦めるほうがいい。と言われ、直接私が地権者と話がしたいと頼むと、実際は担当営業が東側の地権者に会ってもいなく、電話をしていない事が発覚。
その為、契約解除の相談をした所、クーリングオフ期間も過ぎ、農地転用も済、業者にもお金を振り込んだ為、今からでは解除は無理なので、設置した後、中古物件として売るように言われました。

※現在、農地転用はすんでいない為、土地は購入（登記）していません。
※契約書には解除の際の違約金等の記載はされていません。

そこで先生方に2つ質問があります。かなり常識はずれな事を言っているとは思うのですが宜しくお願い致します。

1．この場合、契約解除は難しいのでしょうか？
2．解除する場合、違約金はどれくらいかかるのでしょうか？

【相談の背景】
九州に太陽光発電設備を購入し所有。
事情があり手放すことを検討中、太陽光の設置住所が微妙に異なることが判明。
また、それとは別で架台保証書に記載住所も違う住所のものであることが判明。

売却の相談にしていた会社によると住所の是正をしようとしても九電及び経済産業省での
登録内容を変えることが仕組上できず、登録上の違法状態を是正することができず売却ができないとのこと。

また、数件同じようなことが発生しており、販売元との契約解除を勧めているとのこと。

そんな中、住所相違の件について販売元に是正を求めたところ、是正対応するという回答をもらったが、
弁護士を介して是正状況を確認するも全く進展が見られず、東京弁護士会の仲裁センターを
利用してみることに。ここまでで１，２年経過。

仲裁センターを利用した中で、相手は是正対応を進めているような報告はしてきたのですが、
実際に登記の修正を依頼しているという司法書士に確認してみるも、具体的な手続きの進展は何もなし。
ちなみに「〇〇日までに○○します」と言ってきたことが何度かありますが、守られたこともなし。

仲裁センターを利用しても全く効果がなく、現在相談している弁護士には残る法的手段は訴訟しかないとのこと。
ただ実際訴訟を起こしたとしても契約解除できるかはわからないといわれているのでこちらでも意見を伺いたく投稿しました。

【質問1】
実際、訴訟しても契約解除に至らずこちらがただ手放すことができないままに太陽光を所有し続けるしかないのでしょうか？

【質問2】
そもそも住所の是正についても九電及び経済産業省での登録内容を変えることが仕組上できないのでしょうか？

【相談の背景】
去年亡くなった父の自宅から、太陽光発電所の地位譲渡と発電所設備譲渡契約書が見つかりました。令和3年秋契約でした。60歳くらいに脳梗塞になり、契約の2週間後にも重度の脳梗塞で1年近く入院後死亡78歳。太陽光発電所の詐欺が多いので不安になり、ご相談させて頂きます。
契約書から一部抜粋　下記
☆電気事業者による再生可能エネルギー調達に関する特別措地法第6条第2項の規定に基づく、経済産業大臣の認定に関する地位

再生可能エネルギーに発電設備の認定について(通知)
設備所在地、設備ID:AZ＊＊＊計10桁の番号、発電出力250kw、モジュール合計出力315kw、
認定日：18年３月※日
東京電力株式会社に対する買取り価格1kwhあたり21円(税抜)契約電力容量250kw(高圧連系)の条件による再生可能エネルギーの供給に関する地位
☆譲渡価格
譲渡代金、7700万
ID系統連系負担金3300万
設備代金4400万
(取引に係る消費税及び地方消費税)700万
☆引渡し時期等
決済時とする。但し、購入電力料金が入金になる銀行口座の変更のみ契約時に行う。
となっており、契約者名義の変更を行っていないようです。
なので、東京電力に問い合わせをしても父の名前は出てこないので、実際の可動入金額が正しいものなのか、何処に入金になっているのかが確認出来ない状態です。

【質問1】
また、経済産業省のFITでID検索した時には認定中と出ていました。契約書には認定日と書いてあります。内容が偽りだった場合には、契約を無効に出来るのでしょうか？

【質問2】
これは詐欺事件として訴える事ができますでしょうか？

【質問3】
相続人(7人)相続人である私が東電に開示請求を出来るのでしょうか？

【質問4】
また、もしも自宅に入金口座があった場合には同居していた家族に開示請求を出来ますでしょうか？

飛び込み販売で、太陽光発電システムを契約して、取り付けました。
担当営業が「補助金が出るので、申請してくださいね」と、言うことで申請用紙が送られてきました。県と市に出せば貰える補助金。

住民票と税金の完納書を添付しなきゃいけないのですが、仕事が忙しく役場に取りに行く時間がないので、担当営業に相談の電話をしました。

「取りに行ける時に、行ったらいいですよ」といわれました。ちなみに、書類は昨年12月に送られてきて、その後電話しています。

それから、また申請書が送られてきたので、3月半ばに書類を揃え、県庁へ行ったのですが、県庁で「申請は1月31日までなので、補助金は出せません」と言われました。締め切りがあるなんて、全く聞いてもなかったです。
担当に伝えたら、どうもその締め切りをしらなかったようでした。

会社と相談してまた連絡します。と言われ、担当営業から言われたのが、ただ「すいません」だけでした。

説明が何もないせいで、補助金がもらえなかったので、こちらとしても納得がいかずに、もう一度会社と話をして、こちらの納得がいく回答を下さい。と話し電話を切り、2ヶ月ちょっと経ちました。

これは、こちらが泣き寝入りしなくては、いけないパターンなのですか？

太陽光発電システムを売り込む時は、補助金がもらえます！と、張り切って言ってたのに、申請のシステムを知らないなんて、酷すぎませんか？締め切りを知らされてたら、こちらもお金が貰えるから、どんなことしても申請期日を守ってました…。

何か泣き寝入りせずに済む方法はないのでしょうか？

2015年11月に新築を契約し、2016年7月に大手ハウスメーカーで新築を建てました。
契約前に年間売電価格のシミュレーションを出され内容に納得し、契約を結びました。
太陽光10kw以上設置で20年の価格固定を保証します。とのことだったので、約20kwを屋根に設置しました。
途中電力の自由化などがあり、引渡しまで何回か売電価格に影響がないか確認し、大丈夫です！と言われていたにも関わらず太陽光の売電価格が最初に言われていた1kwの単価よりも3円ほど安くなっていました。
しかも何の説明もないまま引渡し後に電力会社からの通知で初めて発覚しました。
20年分の価格差を計算したら約200万ほどの損害が,,,
もちろん抗議しましたが国がすることなのでどうすることも出来ないという回答でした。
大手なので過去に様々なトラブルがありますがお客様にお支払いした例はほぼ無いと言われました。
訴えたところでお互いに疲れるだけですよと,,,
本当に訴えてもどうにもならないのでしょうか？
ちなみに営業担当は自分の非を認めているので、一筆書いてもらい署名と判子を貰いました。

こんばんは。
とても困ってしまって相談させていただきました。
売買契約のことについて相談です。
先月28日に訪問販売にて主人名義で太陽光発電のパネルとパネルをのせるカーポートをローン契約しました。設置するカーポート設置規定値が奥行き5ｍ45㎝ですが、我が家の駐車場は奥行きが5ｍしかありません。規定外のところに建てることで耐震性や安全性は保たれるのか質問をしましたが、設置できるかどうかは現段階ではわかりかねるが、現場調査を調査員がするので現場調査で設置判断ができ、設置不可ならクーリング期間は設けているが期間に関係なく解除ができるという説明をうけ、契約を書面で交わしました。
そこで、先生にいくつか質問がございます。
1．営業員がクーリングオフ期間外でも設置が不可能なら契約解除、契約を白紙に戻せると言ったことであきらかに耐震性や安全性の確保ができなくて設置ができないとわかった時点でクーリングオフ期間を過ぎても契約解除をこちらから申し出ることはできますか？また違約金は発生してしまいますか？
2.昨日主人が、カーポートを出しているメーカーに直接連絡をしました。メーカーに事情を話したところ、規定よりも小さな寸法に対して無理に設置すると安全性などの保証自体ができない。オーダーメイドで発注をして寸法にあった設置をお勧めしますという回答でした。すぐに業者に連絡し契約を見直したいことを伝えると、オーダーメイドで、提示済みの既製品見積り金額と誤差なく金額提示しますので、設置して欲しいということでした。契約前に業者側がオーダーメイド品があることを確認していなかったことや、既製品で設置をすることは著しく安全性などの確保ができないということの確認を怠ったこと、製品に対して充分な把握や説明をせずに契約を交わしたことを理由に契約を白紙にできないでしょうか？

お忙しい中申し訳ないのですが早急に回答いただければと思います。何卒宜しくお願いいたします

【相談の背景】
5年前に太陽光パネルの訪問販売を契約してしまいました。330万円とかなり高額です…

【質問1】
モニターだから無料ですと言われ、契約していくと総額330万円の負担に…。約5kwの設置なので一般的に150万円が妥当なようです。何とか撤去か150万以内に契約を変更できないでしょうか…。

【相談の背景】
太陽光発電を設置して一年以上になります。まだ二年は経っていません。

設置前は無知だったため、気づかなかったのですが、設置後に色々勉強したら業者の嘘に色々気づきました。

科学的に全く根拠がない発電量の計算方法でした。屋根の向きや角度にも全く考慮されていませんでした。

実際の発電量と隔たりがあり、金額が高かったため全く節約になっていません。
業者は節約できてお得ですよ。という説明だったのですが……。

業者が書いた科学的に全く根拠がない計算方法などを書いた書類は残ってます。

ローン払いにしているため、支払いはまだだいぶ残っています。

業者にはこの件についてはまだ何も話してません。
法律ではこういう場合は、業者に減額要求をすることは可能なのでしょうか？

【質問1】
もし、減額要求が可能であれば方法を教えてください。よろしくお願いいたします。

可動式の産業用の太陽光発電をはじめて約１年がたつのですが、契約時に頂いていたシミュレーションに比べて発電量が悪いために、業者に確認したところ、契約時のは間違いで正しいものだと、契約時のものよりも発電量が下回るそうです。
また、返済シミュレーションも赤字になる予測のものは契約時には提示されていなかったのですが、
今回、追尾率によっては赤字になる可能性があるものを提示されました。
赤字になる可能性があるのなら契約していなかったのですが、
当初のシミュレーションとの差額の補償や、赤字になった際の補償の請求などは可能でしょうか？

太陽光発電における電力会社の条件変更によるトラブルです。
私、工務店を経営しております。ただいま太陽光発電付きの住宅の新築工事を受注して現在工事中です。ところが昨年、急に電力会社が太陽光発電の売電の受付を保留にいたしました。今後再開するとの事ですが条件は以前と比べてかなり悪くなるようです。
施主様には太陽光発電による売電収入で住宅ローンのほとんどが支払えるような資金計画を提示していた為、現在その損失補てんについて責められております。（太陽光パネルは状況が先行き不透明であるため、まだ設置しておりません）電力会社の突然の打ち切り？とはいえ申請が間に合わなかった事に当方の過失がある事は承知しております。
このような場合の工務店の法的責任について教えてください。

コンサル契約を解除したいのですが相手が受け入れてくれなくて困っています。太陽光発電の投資について物件の選定や融資の受け方業者紹介などのコンサル契約をAさんのa会社としたのですが
実際は業者を紹介してもらっただけで他の質問に対してはAさんの過去のブログを参考にしてくれとか実際聞きたい融資の受け方などの質問すると連絡が一切来なくなります。ちょっとネットで調べればわかるような質問に対しては返信が帰ってきます。この様なコンサルではとても報酬を払う気にはなれません。報酬は紹介業者からの物件を一基購入毎に216000円です。解約できる方法はあるのでしょうか？

野立太陽光発電設備の工事請負契約をして完工し支払も済ませたのですが、設計ミスがあり業者から出されたシミュレーションを大きく下回る発電量が続いています。契約段階で日中、周辺の木の陰や、設置するフェンスの陰にならないように設計するように確認し、1級建築士の図面があったので大丈夫だと思い契約しましたが、ほぼ1日中影がパネルにかかってしまい、かなりの売電ロスとなっています（1か所影があるとそこだけではなく周辺のパネルへの影響があるため）。この場合、請負業者にいかなる請求をすべきでしょうか。業者は営業の人は電話に出るのですが、責任者と会談をもつことすらできずに3か月以上がたちました。

3年前に新築で家を建てました。その時に太陽光も一緒にのせました。太陽光をのせた理由は営業マンから平均15000円は発電しますといわれ、それならと思い購入したんですが、実際3年で15000円発電したのは2回程度です。3年間みてみて全く平均15000は発電していないので購入した金額を一部返金していただくとゆうのは可能でしょうか？

【相談の背景】
産業用の太陽光発電所を2000万円で購入しました。
シュミレーション結果と年間40%近く下回り大赤字で困っています。
シュミレーションの虚偽を指摘して契約の見直しを打診したのですが
「これ以上は顧問弁護士に連絡して下さい」
と一切連絡が取れなくなりました。
色々と調べたところ
設備に使っているパワーコンディショナーのスペックではシュミレーション通りの結果は到底難しい
と知り合いの方から教えて頂きました。
さらに契約書をよく拝見すると
契約書は中古ではなく新規と記載されていたのですが、fitの期間は2年間減っている状態でした。
そこで疑問点は2つ　
1
本来中古で購入したものを新規で販売している可能性がある
2
2年間は放置していた又は売電していたことになるが、放置していた可能性は事業性から考えて、可能性が低いと推測すると
2年間の売電実績があるはず。その実績を元にシュミレーションしていれば年間40%も下回ることは考えられないのでは？と思ってます。
1年目だけでなく2年目も40%近く下回っていますので、環境要因とは考えにくいと思います。
そこでご相談なのですが
弁護士に依頼すれば正しいシュミレーションを元に再契約し、差分の返金は請求できるのでしょうか？又は
根本的に契約を破棄して返金請求はできるのでしょうか？
実際に私と似たような形の案件で損害賠償等成功した事例はあるのでょうか？

【質問1】
産業用の太陽光発電の虚偽シミュレーションによる損害賠償及び契約の見直しができるか？

【相談の背景】
建設業法１９条に違反して、請負契約書を取り交わさないまま、見積書のみで、３００万円の工事に着手されて、一応完成との雰囲気となり、業者は撤退していきました。報酬については、融資のお金を、金融機関が、事前の手続きにより、事務的に前払いしています。私は施主兼、融資の返済義務者です。
全てにおいて、勝手に、一番低いランクの仕様に変更されて、お金を浮かしたような工事でした。
特商法の書面もありません。

【質問1】
内容証明で、クーリングオフを主張した後、訴訟で引用するには、請求の趣旨に掲げる必要がありますか。その場合、
１．原被間の契約について、解除する。
２．被告は原告に対し、３００万円を支払え。

【質問2】
３．訴訟費用は被告の負担とする。
　　このような形で、裁判官に判決を作ってもらえばいいでしょうか。

【相談の背景】
ある住宅建設会社と工事請負等契約書を交わしたのですが、解約して手付金20万円全額返してもらいたいと思っています。その経緯がまず8月中に契約を結んでくれないと、100万円相当のキャンペーンが使えなくなるからとせかされ、まだ、土地もハッキリ決まってないのにも関わらずとりあえず借りだから契約を進めてと言われ、家の形や、間取りなどもざっくりとしか決まってない状態でした。9月にも同じ様なキャンペーンがないのかと尋ねましたが、まだ決まってないとの一点張りで、蓋を開けてみたら、同じようなキャンペーンも9月からしています。
ある工務店とお家の話を8月初旬にしだして、1ヶ月も経たない8月28日に契約をして、9月4日に解約を申し入れしましたが、手付金は全額返えらないとのお話でした。何故、返ってこないのか伺ったところ、今までにかかった経費だとかなんとか言われ、では詳しい詳細を出して下さいと言ったら、詳細は出せないのとの事でした。
契約を交わしたとはいえ、こんな詐欺まがいの契約で手付金の20万円は泣き寝入りをしなくてはいけないのでしょうか？

【質問1】
契約の解約にあたって、手付金は戻ってくる見込みはあるでしょうか？

先日訪問販売でソーラーパネルの契約をしました。
営業さんの誠実さや真面目さも感じ信用しきっていましたが工事2週間前になって嘘が発覚して不信感をいだくようになりました。

嘘というのが

①ソーラーは特別制度でクーリングオフが1年ある（口頭で3回言われたが書面などはないです）
②シュミレーション結果がメーカーが出してる数値より遥かに違いすぎる（営業の手書きで、会社の名前の記載がない）

大きいものはこの2つです。②に関しては、そのシュミレーション結果が契約の決め手だったのですごくショックでした。
解約をすると文書で20万の請求が来ました。
もちろん、こちらの都合で解約なら払うに決まってます。しかし騙されてお金を請求されるのはおかしいと思い、営業の不実告知を太陽光の会社に伝えました。
しかし、
·違約金は絶対払わないといけない
·引き伸ばすと利子が発生する
·不実告知にはならない（会社のせいではない営業が勝手にやったことなのでと）
·証拠がない
と言われました。
やはりむこうが言うとおり、違約金は払うしかないのですか？
よろしくお願いします。

大まかですが
訪問販売と知らず一緒に住む祖父が床リフォームを口頭契約
私も見積書の金額は見ましたが詳細は祖父が納得したと思っていたので祖父任せで見積書のみで着工
もう少しで完工としていた昨日、私が見積書を見て工事をしていない記載を発見、妹と私で翌日電話で社長に指摘
工事中断
翌朝となる本日、書き直された見積書と契約書と着工金を持ってきたのですが、新見積書に工事していない部分は入っておらず、そこは当然かと思いましたが
完了している部屋の4番の部屋をサービスで値引きすると本日いうのでてっきり前見積書のものだと思い前見積書と照らし合わせはせず
値引きを書かれた新見積書(それにも４とは記載あり)の各小計金額と全体の金額は確認、契約書に妹が記入捺印(代筆などは記載なし)
前見積書は破棄しますと社長に持って返られたのですが、コピーしていた元見積書と照らし合わせると値引きされた4番の詳細が前見積書と新見積書では一カ所金額が大幅に違ったので確認のため再度呼びもどし訪ねる
工事してみたらそんなにかからなかったので頑張りましたのでそうしています、と強い口調で言われましたがそれは見積書にならないのでは、というと確か同じ説明を受け
またわからなかったのと申し訳なさと怖さで帰ってもらったのですが
あとで冷静に考えると値引きの額を小さくするために計算を直したのでは？と。
着工金を返して書きなおした見積書のみを置いて行ったのも、契約前の見積書と金額はなかったことにするためでしょうか？
この相談では説明不足かもしれませんが
民法９６条にある「詐欺行為」にはあたりませんか？それを立証？させるには弁護士が必要でしょうか。それともクーリングオフ以外ないでしょうか。考えすぎですか？
新見積書には見積書番号があり契約書内に「見積書番号の４をサービス工事」とありましたがこれはあとで気づきました。私たちは元見積書の４の値引きだと思いましたが全て確認不足でしょうか。前見積書には番号など記載はないです。
契約はこちらの落ち度ですか？
前見積書と照らし合わせたのは社長とではなく一人でです。
前見積書のコピーも破棄されましたがまだコピーは他にあります。私は３３ですが精神障害者(社長は知らない)、妹は普通です。祖父は目と耳は悪いですが他は普通です。８３歳。

高圧の太陽光発電所を建設中です。
7月のはじめが連係予定日だったのですが、電力会社側が忙しくて工事が間に合わないとの理由で遅延（1月半）すると言われました。（交渉の余地はないようです。）
当方の予定の資金繰りも変更しなければならないため、銀行への信用を失い、さらに利息も余計にかかります。
また、来年に予定している事業についても余計に借入しなければならなくなります。
保険も1ヶ月半分余計に掛かってしまいます。

なお、
○○電力と連係予定日を決めた契約書が交わされており、工事代金は支払い済みです。
その契約書には、「工事着手後において、お客様が申込を取消しまたは変更した場合、使用を遅延したために当社に損害が生じた場合は、その費用を申し受けます。」とあります。

当方側も同じように費用を請求する事が可能でしょうか。
契約書には、できるも出来ないも書いてありません。
できるなら、予定通りの連係をしてもらえるのが一番なのですが。

よろしくお願いいたします。

施工会社から、施工会社名義で設備認定を受けた、２０基の低圧分譲太陽光発電案件の商品案内を受けました。私は６基購入の意思を施工会社に示し、その施工会社の言う通り、私の名義で６基の太陽光発電の受給契約申込書を東京電力に提出しました。その後東京電力から施工会社に連絡があり、２０基すべての系統連系は難しいとの連絡を受けました。そこで施工会社は、１９基の接続権利を放棄するかわりに、施工会社名義で受給契約申し込みをした１基のみを優先的に接続してもらうように東電に交渉しています。この通りに進むと、私名義で申し込んだ６基の案件は実現不可能になるのですが、このようなケースで、受給契約申し込みをした私の意思に関係なく、施工会社の独断で決めることは可能なのでしょうか？
私の手元には東京電力に申し込みをした受給契約申込書の控えがあります。

私としては、
①施工会社の独断を止めて、私の権利の維持及び案件の継続　
②それが難しい場合は、太陽光発電設備を建設できたら、本来得ることができたであろう逸失利益の請求　

を行いたいと考えておりますが、その場合はどうすれば宜しいでしょうか？　上記２つのオプション以外でも、勝ち目が少しでもあるのであれば、あらゆる法的措置を取りたいと考えておりますので、アドバイスをいただければ幸いです。

昨年8月に、太陽光発電を勧めるあるハウスメーカーのチラシに興味を持ち展示場へ来場。
営業さんから「今年度中に申請が通れば全量買取であれば買電価格32円が国の施策で20年保障されます。」
と言われ契約を促され、10月に新築の契約をしました。
12月に経産省への申請を終え、「建てて住み始めるのは6月以降なのに大丈夫か？」と何度も確認し、
「申請が通ったのでもう大丈夫です。」と言われていました。

しかし、実際に今年5月末に引き渡された家に入居してみると、太陽光発電の準備ができていませんでした。
ハウスメーカーの外注の電気屋さんの不手際だそうで、1月には電気屋さんの手元に届いていた
東電への書類の申請を怠っており、入居日前後に動いたのだそうで、申請が通ったのは
6月12日という日付でした。

実際に発電が開始されたのは10月7日であり、電気屋さん自身も認める不手際である事から、
入居からその日までに東電へ売電したであろう金額を支払ってくれるという事で納得しました。

しかし、kw当りの買電額を確認して見ると、ハウスメーカーとの契約時に示された32円ではなく、
29円となっていました。東電に確認したところ、経産省の申請を終えてから東電への申請を
3月（年度末）までにしなければならないところ、電気屋さんが怠ったため
6月時点での金額が適用された、ということのようです。

買電額は20年保障ですので、32円が29円になった場合の損失額を保証して欲しいと
電気屋さんに伝えましたが、80万円ほどと額が大きいためか応じてもらえそうにありません。
この場合、ハウスメーカー側（現場監督）からは「お客様に非はありません。」と言われていますが、

１．この場合、裁判を起こすしかありませんか？
２．もし裁判を起こしたら損失額を全額回収できるのでしょうか？

なお、現場監督さんには、今までの判例からして、ハウスメーカーを訴えても
希望する結果は得られそうに無い事と、今回の件ではほぼ電気屋さんの人為的ミスということから、
訴えるなら電気屋さんが妥当と言われました。

【相談の背景】
太陽光発電に関するブレーカー不具合売買契約書に不履行に関する相談内容
太陽光発電に伴う売買契約不適合及び債務不履行による賠償請求の件
【不履行の具体的内容】
契約との相違点
設置されたブレーカーが契約時の仕様と異なる
この仕様違いにより発電量低下及びブレーカーが故障
◯発生した損害
2024年5月19日に発電量が停止し、原因調査を管理会社に依頼した。しかし、管理会社の対応が遅く、原因調査が9月となった。現地調査およびブレーカー交換に12月、2025年1月の2回実施された。
同期間（7ヶ月分）のローン支払いは継続発生（売電収入が0円）
概算損害額約100万円
◯請求内容
上記損害賠償の請求
経済的損害および引き渡し時製品の仕様不適合による売買契約の解除

【質問1】
【ご相談事項】
損害賠償請求の法的実現可能性
契約解除の可否
その他採りうる法的手段の有無
損害賠償請求先がどこになるのか？

Ｒ１年１１月にソーラーパネルの契約を交わし、取り付けました。
その際に電力会社に売電をする事で話を進めましたが、一向に売電が出来ないでいます。
担当者には、何回も連絡を取りましたが、毎回お待ちくださいで、その内返事が来なくなりました。
最近になって、違う担当者が訪ねて来て、早く売電の処理をするように依頼、今までの売電分の金額を負担すると口約束をしましたが、その担当も返事をくれなくなりました。
再度、前任の担当者に連絡した所、返事が有り、先ずは、売電が出来ないので有れば、システムの変更をして欲しいと依頼しました、変更に近々来る予定です。

1.この会社に損害賠償を請求できますか？
1.時間が１年以上たっていますが、可能でしょうか？
メールの記録は残っています。
宜しくお願い致します。

業者からメールで、6月末に電力会社と連携が完了した後に来たメールの一文
「大変お世話になります。
この度連系終了いたしましたが、まだまだたくさんの内容が残っております。
まずはお客様にとって一番大事な年間総発電量考えると、
これから検査は私どものやり方にて、二か月の余裕をお願いいたします。
それにより正式に発電が出来るようになりますとすべてが完了し
その後、二十年間の経年劣化15%ダウンは致し方ありませんが,
当初の目的である年間1150kwの出力を出すための内容の調査を致す間お時間を下いませ。
とりあえず、連携は終わり、完了はしていますが最終調整に時間をかけ、
きちっとした形を取りたいと思っています。
以上のほどよろしくお願いいたします。」
これにより、施工工事は完了しており、発電の調整をするものだと考えておりましたが、約一か月後に除草を兼ねて
現場を見に行きましが、パネルの工事が4分の1終わっていませんでした。それにより、売電料も少なくなり
パネル施工が完了していれば、もらえたはずの電力会社からの売電料を補償してほしいと業者に言いましたが
断られました。わたし以外の方も同じようにパネル工事が終わってない方がいました。わたしが比較的近い場所に
住んでるため、除草に行き、発覚しましたが、私以外の方は遠方のため、現場を見ておらず、売電料が少なくても
このメールで納得してしまっているかもしれません。

問題は、このメールでは、「完了はしています」といっており、それにより、売電料という損失が生まれてます。
これは、偽計業務妨害罪、もしくは、他の罪にはならないのでしょうか？
実質的な、被害としては、約30万円前後だとは思います。訴訟しても費用の方が高くつく可能性もあるため
悩んでおります。アドバイスいただければ幸いです。

追記、上記のメールで二か月後に引き渡しと書いてあり、保証書等送られてくると思ってましたが送られて来ず
メールで問い合わせましたが急いで作成すると返事が来てから、2週間過ぎても、未だ保証書等も送られてきてません。
こういった、ひどい業者に対しどう対応すればよいでしょうか。
よろしくお願いいたします。

駐車場の屋根等を利用して産業用太陽光発電を設置するため、業者から見積もりを取り、設置可能か検討することとしておりました。
当初予算的にも可能ということで見積もりを取り口頭で依頼をしていたところ、担当者が解雇されたということでしばらく業者からの連絡が途絶えておりました。

進捗の確認のため別の担当者に再度説明し年度内の設置を強く依頼しておりました。
そうしたところ見積額がかなり高く（倍以上）なり駐車場の屋根自体の予算内作成が難しいと言い始めました。
そうこうしているうちに２６年度価格での申請期間（２７年１月３０日）に間に合わなくなってしまいました。

私としては２６年度価格での設置を強く要望し、申請締め切りまでに半年近くの時間的余裕もありました。
もっと早くだめだと言っていただければほかの方法も考えられたもの、ぎりぎりになったからのだめとの回答には納得できません。

２７年度価格は２６年度価格より１ｋｗあたり３円から５円安くなってしまい、２０年間売電金額保証の制度ですので今から申請しても２０年間で１００万円近くの損害が発生します。

業者に対してこの逸失利益分を請求できるでしょうか。

ご助言よろしくお願いします。

【相談の背景】
昨年6月末に太陽光パネル・蓄電池の契約をし、設置してもらいました。
その後半年以上たっても売電が始まらず、担当の営業にきた人に連絡をし確認してもらったところ、売電に係る諸々の申請がすべて漏れていた事がわかりました。
できていなかった申請は、設置業者の会社が倒産寸前との事でしてもらえず、手続きをしてくれる業者を自分で探してくれとの事でした。
本来売電ができていた分の電気は半年以上捨てていた事になり、新たに業者を探してお願いするのにもお金がかかり、結局無駄なお金をいくらも払うことになってしまいました。

【質問1】
この場合、通常通り売電ができていたはずの売電収入や、新たに業者に支払う分の料金を設置業者に請求する事は可能でしょうか？
また、本当に会社が倒産寸前だとしてお金を持っていない場合はどうなるのでしょうか

【質問2】
請負契約書に印紙が貼っていないのも後になってわかりました。
契約書としては問題ないのでしょうか？

お世話になります。約５年前に太陽光発電のパネルを設置いたしました。
昨年末に業者が点検をした際に発電量が思っていたよりも少ないとの指摘があり、確認していただいたところ、一部の配線が間違っていた（+と-を逆に結線していた）ことが判明致しました。
※1/3のパネルが発電されてない状態になっておりました。
私も含め、管理業者も施工ミスに気付かなかった様で配線はミスに気付いた時点で直して頂きました。
配線を直して頂いてからの売電量は倍になっているため、過去５年間の差額を賠償請求したいと思っております。
業者に確認したところ、瑕疵担保責任により、購入後１年以内でなければ請求ができないとの事。
民法を調べたところ、瑕疵に気付いてから１年以内であれば請求ができるとの記載（民法570条・566条3項）がありましたがこの場合、請求は可能でしょうか。

なお、請求できる場合は
過去５年間の売電量の月平均と現在の売電量の差×購入してからの期間で請求したいと思っております。

発電量は1/3倍増加する予定に対し売電量が倍になっている理由については推測として恐らく東側のパネルの配線が間違っていたことによるものと思われます。
※時間軸で確認すると朝方の発電量が増加しております。

小生の自宅は朝方の電気はあまり使用しておらず、また電気使用料は配線の手直し前後で変化していないためしないので発電された分がそのまま売電されていることによるものと思われます。

なにとぞ、ご教授のほどお願いいたします。

　私が所有している約1,000㎡の畑を土地利活用として野立て太陽光を設置するため、業者６社の見積もり合わせをして、そのうちの１社のＡ業者に設置をお願いすることとにしました。Ａ業者からは、電力の許可申請から開始しますというメールがあったので安心していましたが、３ヶ月以上経過しても許可が下りたという知らせがなく、結局電力の許可が下りず太陽光の設置は叶わぬ夢となりました。原因について尋ねたところ、Ａ業者では申請書を電力会社に郵送したということですが、電力会社では受け取っていないと主張しており、平行線になっているということでした。私がＡ業者に対して、電力会社への許可申請の進捗状況を何回となく電話やメールで尋ねても、確認して連絡するということだけで連絡は無く、結局は申請許可には至りませんでした。Ａ業者が申請の受理の有無を確認していれば、仮に受理されていなかった場合、再度申請し直すなどすれば、申請期限には間に合ったはずであります。この場合、確認を怠った業者に損害賠償請求はできるのでしょうか。なお、低圧の野立て太陽光は、２０２０年度は制度が変更になり、実質低圧の太陽光発電の設置は不可能に近い状態です。

産業用太陽光発電（低圧）を立て売電開始２年目になります。ところが冬期の売電量が異常に下がってしまいました。原因は施工会社の設計ミスです。パネルとパネルの間が若干狭く、夏場は日が高いため問題なかったのですが、冬場は日の高さが低くなり、前のパネルの上段部の影が後ろのパネルに架かるようになりました（１段目の影が２段目に、２段目の影が３段目に…）
売電前に頂いていたシミュレーションと実際の売電量とでは年間約２５万円ほどの差がでました。
２０年間の売電契約ですので約５００万円ほどの損失になるのかと思います。
施工会社はとりあえずデータ等をみながら様子を見ると言ったまま連絡がありません。
どうしたらよいでしょうか？

こんにちは
４８Kwの太陽光（借地権付き）の契約をして契約金50万　工事代金907万（半金）　手数料6万　借地補償金30万　合計993万を支払いましたが「農地ではない証明」契約当初は説明がなく、証明が取れなくて7カ月がたち、今後も先が見込めない、いつになるかわからないといわれ解約を申し出て993万は返却してくれるとのことなのですが。総額1865万の銀行よりの借り入れが7か月前に終了していて、銀行からは太陽光の事業をしないのであれば融資の全額返還を請求されましたので返却予定です。
借り入れの7か月分の金利14万、抵当権設定、解除費用16万、団体生命保険料7万（1年目）を請求したいのですが妥当でしょうか
また、説明書には半金支払い後3か月後に運用開始とうたわれていましたがかなわず、4か月分の運用していたら受け取れるであろう売電金額4か月分70万も請求できるものでしょうか、　以上　よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
野立49kＷの全量太陽光発電の工事が約4年間遅延しました。
電力会社による遅延理由は、太陽光発電を設置する事を近隣住民（工事に係る地権者ではない）に説明をしていなかった事が原因であるとの説明がありました。この理由については、工事完了後に遅延理由の説明を求めた際に初めて聞きました。
この遅延が原因となり、買い取り単価が下がる損害が発生いたしました。
電柱の工事に必要な用地は、全て購入しており、工事が出来る状態であったたにも係わらず、工事がおこなわれませんでした。

【質問1】
損害を電力会社に請求する事は可能でしょうか?

太陽光発電設置における業者の資金横領、虚偽申告について

太陽光発電設置の請負契約を今年2月に締結し、資金を振り込みましたが、一向に施工が進んでおらず理由を聞くと「天気が悪い」「来週にはできます」と延ばし延ばしされており6月に入り、流石に遅すぎるということで詰めてみると、その時には「大型案件で人手がおらず、作業ができなかった。念書を入れて7月10日には完成させ、お詫びとして請負金額の半額を返金する」と念書をもらいました。

しかし、7月10日を過ぎても一向に作業が進まず更に詰めてみるとこちらに説明していた理由は全て嘘で振り込んだ資金も使ってしまったとのこと。「7月10日には他の大型案件のお金が振り込まれる⇒嘘で案件自体なし。」「御社の太陽光パネルは発注しているので大丈夫⇒嘘でパネルすら発注していない」

この際に質問ですが
・訴訟をして施工費の全額とローンを使用したのでローンにかかる費用全額および慰謝料など損害賠償請求で取り戻すことは可能でしょうか？（公証役場等で文章を作成するため、連れてくることは可能です）

・向こうは既に資金がショート寸前のようで仮に相手方が自己破産した場合、取り戻すのは不可能なのでしょうか？可能であれば公正証書などで相手方の親族、配偶者全ての財産を差し押さえ等、記述し踏み倒しを避けたいのですが。

よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
９月に知り合いの仲介者を通じて事業用太陽光発電所の商談をする為、案件保留の２５０万手付金を支払いました。融資が通らなければ返金可能と聞きましたが実際融資が通らず返金請求したところ返金は難しいと言われました。どうも売主との間に更に２社入っているようでそこでトラブルになっているようです。とにかく私は何の契約書にもサインしていない為どうしたらいいのか分かりません。とにかくお金を返して欲しいです。

【質問1】
返金をしつこく迫ってもなされない場合は訴訟を起こしますが勝率はどの程度有りますか？

初めて相談させていただきます。

2016年11月に、訪問販売の会社にて太陽光発電と給湯器の取り付け工事を進められ、契約しました。
トータル金額200万ほどです。

リフォームローンを信用金庫にて結び、お金はすでに先方に入っている状況です。

契約書には工事期間2カ月と記載がありますが、現状工事が給湯器だけ取り付けをしており、その後ストップしている状態です。
工事日がどんどん先伸ばしにされていて、理由として「担当が身内に不幸があって、人が足りない、辞めてしまった」などなど。
取り付け完了までのローンは先方が払うと約束あり。

5月のローンで初めて向こうからの支払いが遅れたため、理由を問いただすと内部で横領事件があってとのこと。(2日遅れで入金あり)

社長様に直接お電話した所「担当していた営業が元社員で、2年ほど前に辞めている。現状契約社員のような状態。今回の契約書がこちらになくて私も詳しいことがわからない」と言われました…。
ただ、先方の会社名を使って動いているのは知っている模様。実際担当営業とも連絡は取っているようです。

先生方に質問させて頂きたいのは、
①これは詐欺なのでしょうか？契約不履行なのでしょうか？
②返金請求をして戻ってくる可能性はあるのか。(営業は返金請求をされたら出来ると思うとは言っていた。通話録音あり。)
③こちらはどのように動けば良いのでしょうか。

つたない文章で申し訳ありませんが、お力添え頂けましたら幸いです。

茨城県のとある会社より、低圧産業用太陽光95キロ
を昨年10月末に契約致しました。
頭金500万円を支払い、引き渡し期限は
来月末までになっていますが、先方からは
設備認定がおりず、引き渡し時期がいつになるかは
まだ未定と言われております。
当初の契約では
7月31日までに引き渡しがされない場合、
もしくは引き渡される見込みがない場合は
解約することができ、速やかに返金するという
内容でした。
数ヶ月前より工程表の提出を求めておりますが
一向に提出されず、現時点で設備認定もおりてなく、農地転用も必要で、そこから現場の工事期間なども考慮すると、とても7月に引き渡しがおわらないことは素人ながらも一目瞭然です。
解約し、返金して欲しい旨を担当に伝えても、返金の対応は代表しかできない、代表はいま入院中でいつ退院するかわからないから待ってほしいとの一点ばりです。
代表と連絡をつけてもらいましたが、代表からも同じ回答で、退院したらの対応にして欲しいとのことでした。
入院期間に関しても当初はすぐに退院する予定と
言われておりましたが、長引いていると言われ、かれこれ3週間程引き伸ばされております。
代わりの人に対応して欲しいと伝えておりますが、
出来ませんの一点張りです。
引き渡される見込みもなく、このままでは
返金してもらえるかもわからず、非常に不安になっております。
こちらの要望としては、解約し、どうにか返金してもらいたいと願っております。
このような場合について、どのようにすれば
いいか、アドバイスをお願い致します。

太陽光発電業者が破産してしまいました。
太陽光発電システムの構築に自己資金700万円、公庫1200万円の計1900万円を支払い済みです。
（１）業者にはどういったアクションをとればいいでしょうか？
（２）公庫に対してはどのような形で相談すればよいでしょうか（借入を軽減するようなことは可能なのでしょうか）？

公庫を借りるにあたり、自宅も担保に入ってしまっています。夜も眠れない状態です。

補足
この案件は3年ほど前に申し込み2年ほど前に完成して一旦受け渡しが行われています。
ところが、電力会社がこの地域に太陽光（高圧）の申し込みが多いことから変電設備の増設が必要とのことでストップがかかってしまいました。電力会社は変電設備の増設については、多数の太陽光業者に数億円の建設費用を求め、実質この地域では太陽光（高圧）の設置はできなくなっています。
建設した太陽光発電システムは、稼働もせずに置いておいても盗難等の被害もありえるということで、業者が昨年秋ころ撤去してしました。この撤去したシステムは、受け渡しが行われていることからわたしに所有権があると思いますが、それも現時点ではどうなっているか不明で、業者の弁護士に確認を依頼している状況です。
ちなみに、わたしが申し込んだ太陽光発電業者は変電所の建設にも手を上げたようです。ストップがかかっている物件はわたしのものを含めて２件※あり、この物件の解約返金や変電所の建設費用等合わせると数億円以上かかると思われ、破産にも大きく影響を与えていると思われます。

※１件あたり２０程度のユーザに分譲する案件になります。わたしのこのうちの１件について契約しました。

【相談の背景】
2023年8月に太陽光発電設備の売買契約および工事請負契約を締結しましたが、現在まで進展ありません。ハウスメーカーからの紹介で信用していた事もあり不注意でしたが、契約書に設置完了予定日は記入されていません。代金は既に全額振り込んでいます。
これまで何度も催促しましたが誠実な対応はなく、業者の倒産リスクも高いと感じています。
同様の状況にある人が100人単位で存在する可能性があり、実際にそのハウスメーカーの社員にも同じ被害にあっている方がいるそうです。すでに訴訟まで発展している方が数人いるとも耳にしています。

【質問1】
この状況で解約通知をして返答がない場合に裁判を起こして契約金を回収できる可能性はあるのか。

【質問2】
口頭約束の設置完了予定日から見積に記載の太陽光発電量を機会損失として賠償請求できるか。

【質問3】
相手が倒産した場合に備え、紹介したハウスメーカーなどに責任を問える可能性はあるのか。

【質問4】
回収リスクを踏まえた上で、裁判に踏み切るべきかどうか。(回収する対象者の土俵に立てる？)

約2年前に、ある太陽光発電の会社の説明を受け、太陽光発電システムを取り付けてもらいました。説明の過程で、どの程度の発電、売電が可能か、パソコンで算出してもらい、私も妻も納得の上での設置でした。しかし、最近になりどう考えても電気使用量が抑えられている感覚はなく、東電の明細を見ても当初の算出シュミレーションとは程遠い発電量で、その会社に問い合わせようと考えていたところ、先日その会社が経営破綻し、逃亡していた社長が詐欺行為で逮捕されたというニュースを見ました。突然の事で愕然としましたが、機材を設置してもらった私達はまだ良い方で、中には先に代金を振り込んだにも拘わらず、そのまま行方をくらまされた方が何人か居て、被害者の会を立ち上げ訴訟を起こしているそうです。
そこで相談なのですが、この会社の保証書に謳ってある保証内容（保証期間や発電保証等）は全く無いものになってしまうのでしょうか？それと、算出された発電量とはかけ離れた実際の発電量に対しては、泣き寝入りするしかないのでしょうか？
これからの機材の不具合や故障に関しては、メーカーに問い合わせてみようと思っています。

現在　土地が賃貸の太陽光設備の購入しようとしています　ローン特約付きの契約を交わし、申込金をお支払いしてるのですが・・・・詐欺では無いと思うのですが・・かなりアバウトな会社で、対応に苦慮しております　簡単な例ですと・・賃貸借から土地売買にさせられそうになったり断ったら違約金をほのめかしたり等

結局、あんまりしたことがない契約です、業者が差し出した契約をサインするしかできないので法的にもとても心配です、変な契約してないか等

①こういったトラブルになりそうな案件で弁護士さんを活用できないのでしょうか？（トラブルにはなっていませんが・・）

②もし活用できるとして費用的には相場いくらくらいでしょうか？