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法律相談一覧

  • 賃貸物件入居キャンセルの返金について

    1月31日からの入居、鍵受け取りの契約で、不動産屋で賃貸物件の契約をしましたが、一身上の都合により入居のキャンセルを2月2日に管理会社へ連絡をしました。不動産屋へは連絡をしていません。 1.2月はフリーレント、3月の家賃と礼金、敷金、仲介手数料、鍵交換代を契約時に不動産屋さんにお支払いしました。 鍵はいただきましたが、まだ未入居の状態なので、敷金と3...

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  • 電車の中で膝に携帯電話を落とされ通院した場合の慰謝料の請求について

    電車の中で膝に携帯電話を落とされ、痛みがあるため週一回程度6ヶ月通院しました。慰謝料は取れますか。また、取れるとすればどの程度の金額でしょうか。 通勤途上の電車の中でシートに座っていたところ前に立っていた人が携帯電話を落とし私の左膝にあたりました。 とても痛かったので次の駅で双方下車し連絡先を交換して別れました。 日中膝の痛み具合をみて単純な打...

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  • 準備書面のアドバイスお願いします

    賃貸物件の浴室中折ドアが故障。修繕で揉めたので、借主による修繕代理と家賃減額請求をする旨提示したのですが、拒否されたので、引っ越ししました。 １貸主は家賃減額請求は過去に遡って請求出来ないと主張 →事前に家賃減額請求するとメールしたものの、金額を明記しておりませんでした。この場合家賃減額請求出来ないのでしょうか？ 2ドア故障が借主の重過失によ...

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  • 迷惑なセールス電話・DMFAXへの対処。

     ベストアンサー

    セールス電話やFAXによるDMに迷惑しています。法的にやめさせることは出来ますか？ 自宅で個人事業を営んでおります。 電話による問い合わせや依頼もあるため、鳴れば出るのは当然なのですが、 セールスの電話やFAXも頻繁にあり、時間がムダになります。 また、それにより回線を塞がれていることで、大切な電話を逃すかもしれません。 必要としないFAXは、用紙やイ...

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  • 前歴有りの海外（アメリカ等）の入国とパスポート取得について

    恥ずかしながら迷惑防止条例（痴漢）により逮捕され留置所に入り、検察庁にも伺いました。 会社を2日間無断欠勤となりましたが、幸い会社には知られておりません。 また被害者の方とは、弁護士を通じて示談できる見込みです。 前科前歴は無く、初犯です。 今後、会社業務で海外出張の可能性などもある為、示談出来、不起訴となった場合、以下の点について確認させてく...

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  • アパートの賃貸契約キャンセルの件です

    アパートを借りるつもりで契約金を振り込みましたが事情があり入居しませんでした。 契約開始日より後に解約の連絡をしたので「敷金及び次月分の月割残の家賃」以外は返却しないと不動産屋に言われています。また契約書は署名のみで捺印をしておらず、契約書が不完全なため捺印した契約書を提出しないと返金にも応じないといわれて言います。 実際には鍵も受け取っておら...

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  • 怖くて仕方ありません。どのように対応したらいいのでしょうか?

     ベストアンサー

    ネットゲームで知り合った方と縁を切りたいのですがストーカーになってしまう気がして怖いです。どのように対応したらいいのでしょうか？ ネットゲームを初めてやったらハマってしまい、そこで知り合った人と仲良くなり気が合ったのでLINEの交換をしてメール、電話と連絡をするようになりました。 当初はわからない事を聞いたり、一緒に楽しんだりする友達でしたが、相...

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  • 水道のトラブルについてマンション管理会社等へ賠償請求ができるか

    水道にまつわるトラブルについて、水道局・マンション管理会社に賠償責任があるかどうかの質問です。 当方マンションに4人家族で住んでいます。 10年程前、上層階の住人が水道工事をした翌月から水道代金が約3倍になりました。 （8000円→24000円になりました） 急激な上昇のため、検針にきた局員が教えてくれました。 これはおかしいと思い、東京都水道局に3回、マ...

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  • 不動産トラブルについて

    今年の4月に賃貸の一軒家に引っ越し、8月に脱衣場にある室内洗濯機の配管から洗濯した水が逆流し、大家に言って配管の掃除を業者にやってもらいましたが、また、今週から洗濯の水が逆流し脱衣場が水浸しになったので大家に電話したら、先月の配管工事、私が入居してから修理代いくらかかってるのか言われ、住めない状況なら出ていって下さい。と言われました。確かに入居し...

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  • 休業補償について

    過失傷害を起こしてしまいました。 警察に調書を取られ後の事は示談とゆう形てお願いしますと言われました。 相手は、入荷したのと遠方の方だったので 連絡先を交換してその場を後にする事になりました。 後日、相手から連絡があり50万支払ってほしいと伝えられました。 内訳は、 入荷費、54540円 交通費、53840円 仕事休暇分13日、291620円 今後の通院費、100...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 相続放棄前後の故人名義サービス等の契約更改、解約について

     ベストアンサー

    義父が７月に亡くなり、相続放棄をしたいと考えており、今後手続きを進める予定です。 ライフライン関係は義父が生存のころより、私名義でありましたが、義父名義にてケーブルテレビの契約が残されていました。８月に入り、契約更改時期となったため、義父名義にて契約更改をしてしまい、またモデムの交換もあったため、取り付け工事も完了してしまいました。まだ初期費用...

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  • 賃貸マンション上階からの漏水の損害賠償請求について

    賃貸マンショ（A)の区分所有者です。上階（B）から１２年間で６回目の漏水が起きました。 上階(B)の床置型エアコンの床下ダクトが外れ(A)へ漏水し,(A)の占有者の寝具一式が汚損し、天井パネルと断熱シートの交換が必要な状態となりました。その三週間後、同じ箇所から漏水。原因は同じ床置型エアコンの隠蔽部分からの水漏れ。この件に関わる、修繕費、汚損し買い替えが必要...

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  • ネットで知り合った人が…

     ベストアンサー

    ２日前に出会い系サイトで知り合った男性とLINEのID交換をし、やりとりしていました。 最初は普通だったやりとりが徐々に性的な内容に変わりました。 最初は私も話に乗っていましたが、しんどくなり、あなたとは合わないということを伝え、最後に「自己紹介欄にそういう女性を求めている」と記入されたらどうですか？と送ったところ、彼が激怒しLINEで通話して関係を切っ...

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  • 慰謝料請求ならびに方法について

    　電車で座席に座っていました。その時、他人が荷物を網棚に載せていたところ手を滑らせて頭に荷物が落ち、額に出血を伴う怪我をしました。更に、手に持っていた携帯電話にも当たり一部破損、衣服にも血がつきました。事故発生時、警察を呼び事故の事実は届け出ました。その際も怪我をさせられた相手からは謝罪の言葉はあるものの、あまり誠意は伝わってきませんでした。 ...

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  • 元交際相手からの慰謝料請求について

     ベストアンサー

    元交際相手に婚約破棄で慰謝料を請求されていますと相談させていただいた者です。 御回答頂いた先生方には婚約は成立していないとお言葉を頂きました。 こちらの回答を参考にさせていただき 彼に伝えたところ、今度は別の慰謝料請求のメールが来ました。 交際始め、彼は二人乗りのスポーツカーに 乗っていました。 ですが、いずれ結婚することになったら 私に...

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  • 交通事故でのリサーチ業者について

     ベストアンサー

    先日、交通事故、車対車、にあいました。 当日、運転していた私と、同乗していた者は怪我をしたため、救急車で搬送され、しばらく経ってから、その病院に相手がいらっしゃり、連絡先や保険会社等の交換をし、相手に怪我の有無を尋ねたところ、｢無いです。すみませんでした。｣とのことでした。 そして、事故から一週間が経とうとしたあたりに、警察のほうから、私に｢今日(...

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  • 児童ポルノの廃棄について

    このたびは、お世話になります。 さて、先日、改正児童ポルノ法が可決、成立しましたが、 来年7月以降に、児童ポルノを所持していると違法となる。 ということですが、この件に関して下記の点についてご教授ください。 ・今までに購入した、児童ポルノに該当すると思われるDVD等は 　ゴミ等で廃棄処分しておけば大丈夫ですか？ ・HDDに保存してある、児童ポルノ...

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  • 不貞行為の証拠について。1諦めるしかないのですか?

    夫の女性問題で喧嘩になり、私を殴って家を出て行き別居。 私と子供達と、自宅にて生活して居ましたが 留守中勝手に家の鍵を交換し 入れなくなりました。 私は、家を出て行くつもりは全くありませんでした。 現在、母子ともに不便な生活を強いられています。もう限界です…。 調停中で、調停で訴えれば何か改善されると思い辛抱して来ましたが、何も改善されず。...

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  • マンション修繕工事中の落下物により車が破損、修理代金を全額出せないと言われてます。

    先週末、我が家（戸建て）の真向かいにあるマンションが修繕工事を行う際の足場を組んでおりました。その材料の鉄パイプを吊り上げた際、材料がきちんと結ばれておらずに落下し、我が家の駐車場に停めてあった車に落下しました。車はフロントガラスが割れ、ボンネットと車の屋根も大きくへこみました。 身内の板金屋に修理見積もりを依頼した所、８０万近くかかるようでし...

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  • 器物損壊での示談。夫の不倫相手の車のタイヤを4回計6本?

    以前も相談させて頂きました。 夫の不倫相手の車のタイヤを4回計6本?7本パンクさせた件です。 警察では調書を取られました。 そして相手方から示談書と弁済金の内訳が来たのですが、金額に納得行きません。計30万の示談金で、内訳はレッカー代、タイヤ9本の交換・入れ替え代、新品タイヤ・ホイール代9本分、慰謝料などです。 全てこの示談金が入ってから車屋に支払...

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  • お金を貸した相手の住所を知るには。

    知り合った女性に１０万円貸して欲しいと言われ、話を聞いた後「保険書のコピーも渡す」と言われ 携帯番号を交換し１週間後に返す約束で貸しました。 保険書のコピーも「後で連絡すると言われ」そのまま帰ったのですが、それっきり連絡も取れずにいます。 確実に分かっているのは携帯番号と名前など 可能性がある実家の住所は調べたのですが、ハッキリとは言え...

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  • 『離婚前提で家出した妻から、私名義の車を取り返す方法について』

    今年になって、性格の不一致を理由に離婚を申し込まれました。 私は反対しましたが、荷物を車に積んで家を出て行きました。 現在は別居中ですが、妻の居場所はハッキリわかりません。 今回の離婚話がきっかけで、私も妻への愛情は薄れていますが、現時点では解れるつもりはありません。 　結婚を期に、妻の為に車を購入しました。車は私の名義で、使用者も私の名義で登...

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  • パチンコ店　貯玉システム　換金について

    パチンコ店の貯玉システムの会員になっています。１円パチンコで１８万発程度の貯玉があります。平成２６年４月に入り久し振りに来店した所、貯玉での再遊戯が一切出来なくなっていました。以前は無制限の貯玉・引出し・換金（特殊景品への交換）が可能でした。再遊戯は出来なくても構わないのですが、換金したい旨を店側に申し出た所、４月よりシステムが変更になった為４...

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  • 教材費の名目にて納金。が！教材の値段が一般的な価格と乖離。手数料がかなり上乗せされている。

    あるスクールに１年入学予定です。入学費（もろもろ諸経費含む）の請求後、教材費のみの請求が別途あり納金しました。その後、教材が届き、念のためネットでそれぞれの製品の値段を調べてみると（メーカー値段でなく一般的な量販店のサイト等）教材費だけでなく、かなりの手数料（全体の値段の４０％近く！）のものが上乗せされていることに気づきました。大勢で購入する分...

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  • 児童ポルノについて

    私は18歳の男です。 １か月前～２か月前にラインの掲示板でGoogle カードというお金みたいなものと交換にエッチな画像をくれるという３人程度の女子高生に乳首が写った画像をもらってしまいました。本人かは分かりません。 顔や下半身は写っていません。 あと、お金を実際には渡していません。これとは別に15歳の女子にも画像をもらってしまいました。 この子は掲示板のプロ...

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  • 歩行者同士の衝突

    昨日、私とおばあさんがショッピングセンターの中でぶつかり、お相手の方が腰を痛めてしまいました。 状況は、私がショッピングセンターの扉をあけて入り、角からきたおばあさんに出会い頭にぶつかってしまったためです。 私の右側から、私の体の側面におばあさんがあたってしまったイメージでした。 お互いに走っていた訳でもなく、わたしとしては軽くあたっただけなの...

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  • 工事保険会社の鑑定士からの査定に納得いきません。

    マンション上階で水漏れが発生し、当方1階店舗内が水浸しになりました。 工事業者に修繕工事（天井、床の木地は全面やりかえ。クロス、床材なども全面張替）の見積もりをしてもらいました。総額約1500万円。 それを先方の保険会社に見積もりを提出したところ、鑑定士からの返答は、約40万円しか認められないとのこと。 表面のビニールクロスの張替程度です。 天井...

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  • 事故物件の退去は借主負担ですか？

     ベストアンサー

    先日、母が亡くなりました。 孤独死でした。 部屋を引き払おうと大家さんに告げると、部屋で亡くなった為、壁等も全て壊し張り替えたいからと、退去時の費用を350万円見積もられました。 それは不本意だと思うのですが、実際どれだけ負担しなければいけないのでしょうか？ 以下まとめます。 ・母は再婚していました（借り主は再婚旦那名義）が、2年前から別居中だっ...

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  • 任意保険未加入でバイク追突事故

     ベストアンサー

    ３日前に、主人がバイクの追突事故を起こしました。当方が加害者です。 一時停車していたワンボックスカー(ドライバーを含めて5人乗車)に前方不注意で当方が追突してしまいました。 幸い、お互いに怪我はなく、被害者の方の車も目立つ破損は無いようでしたので、警察の方も一先ず物損事故として処理するという事でした。 お互いの連絡先を交換し、その日は別れたようです...

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  • 法外なレンタカー修理代をいわれて減額交渉しています。

    　先週ニコニコレンタカーで車を借りました。サイドブレーキが通常の左手になく、足元にある特殊なタイプの車だったのです。 　そのため警告ランプがついているのに、その意味にも気づかずサイドブレーキを引いたままで２日間ドライブしてしまいました。 　返却時に車の不調と警告ランプのことを伝えたところ、後日整備点検の結果、サイドブレーキが摩耗して摩耗してしま...

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  • 瞬間湯沸かし器の工事業者の一方的な拒否

     ベストアンサー

    流しの瞬間湯沸かし器が壊れているので大家に新しい物と交換してくれるよう頼み、新しい給湯器が家に届き、あとは工事業者が来るのを待っている所です。 そこで、日程を決めるために工事業者から電話がかかってきて、平日は家にいないから無理だと伝えていましたが、拉致があかず、電話対応も悪かったため怒り、社長が電話に出てきてこう言いました。 あんたはもう客...

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  • オークショントラブルについて

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    個人でオークションに出品しました。 受け取り後、商品(中古DVD・傷無し)に再生不良が出た為「返送→傷の有無の確認→返金」を案内しましたが、落札者は「先に返金するまで返送しない」と譲りません。 私も傷の有無が心配な為事前返送を譲れません。傷は無いと言っていますが信用出来ません。 再三返送をお願いして来ましたが聞いてもらえず、不良品を出した私が先に返金し...

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  • 先日、ラインで罪に問われ、逮捕されるのでしょうか?

    質問させていただきます。 20代前半の社会人です。先日、サイトで出会った女性（19歳）と話していた際のことです。 写メ交換も済、話も進み、飯に誘いました（もちろんアルコールは無しです）。 予定が合わなくて飯に行くことはなくなったのですが、その後に「泊りでしませんか？」と送ってしましました。 自分では「ゲームやドライブしませんか？」という意味でした。...

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  • マンシヨンエレベータ更新問題

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    ６階建て、80戸の集合住宅エレベータ更新の問題です。耐用年数を過ぎた既設エレベータを撤去し、新品のエレベータを設置する問題です。管理組合の共有財産部分に重要な変更を加えるもので、総会で２/3以上の賛成で更新できますか？既設エレベータ撤去費用が４００万円、新品エレベータの設置費用が１５００万円です。資産処分には区分所有者全員の同意が必要ですが、既設エ...

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  • ネット上での個人情報の故意の流出について

     ベストアンサー

    チャットサイトにて、ある女性と1対1の状況でチャットをしておりました。 そのチャットサイトでは、会話は2人だけで出来るのですが、他の人も会話内容を見る事が出来ます。 また、画像などを交換する事も可能ですが、これは他の人にはみられません。 実際の性別は分かりませんが、会おうという話になり、画像に電話番号を記して送信しました。 すると、その画像を受...

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  • 免許証を撮るのはあり?なし?

    知り合いが事故を起こしました。自分が悪いそうです。 破損する程の事故ではなく、相手はデカいワンボックスで下バンパーに小さいヘコミと小さい傷。知り合いは軽で下バンパーを、見てもらわないと詳しい事は分からない。 相手が免許証を撮らせてと言われ、素直に出しました。 少し経って 自分のプライバシーを知らない人の携帯に入ってても良いものなのか?と不安にな...

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  • マンションのオートロックキーを紛失した際の損害賠償相場について

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 知人からの依頼相談なのですが、 賃貸マンションの鍵を(オートロック付き)紛失してしまい、契約時に管理会社から渡されていた合い鍵は持っていたものの、(渡されていた鍵は全部で3本。無くしたのは1本です。)賃貸物件の鍵を紛失した際には自己負担で取り替えなくてはいけないので、その旨伝えたところ、 シリンダー交換から、手数料や...

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  • 発注商品の保障について。このような場合、発注業者に一切責任は問えないのでしょうか？

    サービス業を営んでおります。 キャスターが付いた移動式の屋外設置看板について相談があります。先日、４つあるキャスターのうち、１つが移動中に外れました。早速、発注業者を呼んで診てもらいました。原因は、キャスターのねじが移動の振動で徐々に緩み始め、遂にはねじ山が摩耗して外れたとのことです。その看板は、発注してから１０年間無事故でした。１年前、同じよ...

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  • 新車なみと言われ買った中古トラクターが津波被害品だった。

    昨年、茨城県の農機具店で「ほぼ新車」「浸水車など扱わない」の言葉を信用し、外観もすごく綺麗で使用時間メーターも少なく、田植え時期の農作業が目前でしたので購入したトラクターが、昨年暮あたりより不具合がありました。不具合部分だけは自身にて修理しましたが、今年になり不具合が続出し、使用不能になりました。あちらこちらと自身にて整備を進めると中身は錆でド...

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  • 賃貸住宅の不備による退去

     ベストアンサー

    今年の1月に賃貸住宅に引越ししましたが、以下の不備がありました。 １．シャワートイレが機能しない ２．キッチンの水漏れ ３．洗面所の水漏れ ４．玄関および部屋のドアが閉まらない。 ５．その他もろもろ 上記の不備を指摘しましたが、何度行ってもなかなか直してもらえず、シャワートイレは１ヶ月半後、キッチンの水漏れ（蛇口交換）補修は２ヶ月後にようやく直...

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  • 生活が苦しくなり困っています

    今月の初め頃に交際していた女性がいました。 その女性とは出会ってすぐに同居という形になり、その女性の家に2週間ほど一緒にいたのですが、ある日私が外に出てる間にいきなり鍵を交換してしまい、来るな、来たらストーカーとして警察を呼ぶぞと言われました。 しかし、私の衣服すべて、今後仕事に使うPCや生活に必要なものは全てその家に置いてあり、生活ができなくな...

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  • 私はひき逃げ犯でしょうか？

     ベストアンサー

    先日、自動車(私)と自転車(小学高学年)との軽い接触事故を起こしてしまいました。すぐに駆けより様子を見ましたが怪我もなかったので、警察を呼びませんでした。連絡先の交換もしませんでしたが、うちの子と同じ放課後のクラブに通っている児童のようでしたので、こちらもどこか安心してクラブに任せてしまった部分もあります。（児童は接触後クラブの施設に入って行きまし...

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  • 児童ポルノによる逮捕・起訴について。別の児童ポルノが見つかった場合はどのように扱われるのでしょうか？

     ベストアンサー

    お忙しいところ、失礼いたします。 児童ポルノについてお伺いさせてください。 P2P（cabosなど）を使い、児童ポルノ動画のアップロードが疑われた場合、故意か否かにかかわらず、警察の目にとまれば家宅捜索をされる可能性があると思います。 実際に家宅捜索をされた場合、ファイルの完全抹消やPC・HDDの交換などによって、最終的にP2Pソフトが見つからなかった時、あ...

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  • 妻がホストと不倫してました

     ベストアンサー

    妻がホストと不倫していました。先日、妻からの自白を受け相手に慰謝料を請求しようと思っています。事の大筋は以下です。 昨年1月くらいに妻がホストクラブに行く。そこで知り合ったホスト(21歳)とメアドや電話番号の交換。その後、メールのやり取りが頻繁になり恋愛感情へ。3月、家族が居ることを知っていながら、相手ホストが妻をアフターでホテルへ誘う。この際、肉体...

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  • 出会い系サイト。サクラを見破る方法ありますか?

     ベストアンサー

    今年1月にいつの間にか出会い系サイトに登録されて最初は無料だったので複数の方と話をしていました。その後有料サイトになって複数の方と話が出来ないので1人の方に絞って有料サイトにお金を支払いながら話を続けています。私は3才の息子と2人で暮らしていて生活が出来ないので会って連絡先交換したいとお願いしたのですが彼は仕事が忙しくて休まずに働いていています。約...

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  • 風俗嬢に中絶したのでお金を請求されています。

    助けてください。 数ヶ月前に風俗店へいった際に、携帯の番号交換をし、何度か遊んだ後風俗嬢の家に遊びにいきました。 そこでセックスをしたのですが、相手からの要望もあり中出ししてしまいました。 その後も何度か遊んでましたが、突然連絡が途絶えました。 連絡が途絶えてから一ヶ月たち、こちらから、たわいも無いメールを送りました。 すると、相...

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  • 自転車同士で左側を走っていたのに下を向いた自転車に正面衝突されました。

     ベストアンサー

    昼間に自転車に乗って車道の左側を普通に走っていたのですか、コンビニから出て来た人が自転車に乗り、こちらと同じ側の歩道を自転車で走り始めました。 雨が降っていた為か向こうはフードをかぶり、下を向いたまま走っていたのですが目の前まで来た所で突然車道に降りて来て正面衝突しました。 しかし、向こうはボソボソと何かを言って逃げようとした為、こちらから...

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    1

  • 不倫、浮気。メールのみの関係。

    メールのみの関係。会ったことも電話で話したこともない。 顔写真は互いに交換済み。 電話番号はこちらのみ伝えてある。 体の特定部位をメールに添付。これは相手から頼んで来 た。 その時、こちらも相手に送るように頼んだが、相手は応えず。 相手の伴侶は、不貞をした伴侶の親にこのメールの内容を見せると言う。 こちらの職場と名前が分かっているため、親が職場に...

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  • 同棲解消後の荷物の取り出しについて。

    初めまして。 カテ間違えて書き込みしてしまったので 改めて投稿します。 荷物の取り出しの方法について困っています。 【経緯】 ・去年のに秋に付き合う事になり、半ば強引に彼の家に引越をさせられる （この時、彼のアパートに同居人として私が入居する旨の届け出はしてもらえず） ・喧嘩の末、一方的に別れると言われ家を出てけと言われる ・引っ越し費...

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  • 悪徳サイト関係です。至急です。

    先日も同じ内容で相談いたしました。まだ不安で仕方がないので質問させてください。 出会い系で相手との連絡先交換の手続き費用で100万ほど振込み、後払い額が90万ほどあります。その後悪徳サイトであり相手もサクラと解りました。 ですが後払い90万はある意味自分の意思では利用しましたが、不当な過剰請求であるのは確かです。それからは相手ともメールはせずログインも...

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