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法律相談一覧

  • 大家からの退去希望は通るのか？

     ベストアンサー

    母が亡くなってマンションの1室を相続しました。 しかしかなり安く貸していて近隣で他に借りれません。 1Rでも厳しいかとても古い物件でユニットバスぐらい。 貸してる部屋は近所の好立地2LDK。 なので母が所有していた実家に住み続けてますが実家を相続した父の嫌がらせが酷く出て行けと言われ続けてます。 マンションの人に出てもらってもいいから出て行ってほしいと...

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  • 遺贈をうけた農地の地目変更

     ベストアンサー

    一昨年暮、叔父が亡くなり、田舎の土地（叔父と父との共有）について遺贈を受けました。叔父の法定相続人はいずれも女性で不動産に関する知識もなく、遠隔地にある不動産の管理が煩わしく困難であること、また共有者が増えることによる不動産管理・処分時の煩雑さを避ける意味からも、叔父の生前より自分に遺贈する方向で親族間で話をしていました。 相続税の手続きも完了...

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  • 会社に親から出資してもらう場合の贈与税や相続税

    自分が代表取締役を勤める株式会社に親から出資してもらう場合（創業資金ではありません）は 贈与にあたりますか？出資と借入金の違いは？ 将来において親が亡くなって相続が発生した場合はどのように扱われますか？

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  • 事実婚夫婦の妻から夫への借金返済を遺言書で書けるのか

     ベストアンサー

    事実婚３年目の50代の妻です。 夫は５年前の離婚で、養育費と財産分与の支払いが多く、私の収入から経済的なサポートをしてきました。 子の大学卒業で来年で支払いは終わります。 夫は有責配偶者だった元妻も子どもも困らないようにと自分の生活がかつかつでも送金していました。 しかし、海外旅行など贅沢のためにさらなる支払いを彼らから要求され、金を出さない...

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  • 前妻との間の娘を現妻と共に籍を入れる場合の相続等について

     ベストアンサー

    前妻と離婚後今の妻と再婚しました。前妻との間の娘は前妻が親権を持っていましたがいくつか養育上の問題あり改めて調停裁判後私が親権を得て現妻と娘と共に同居開始しました。改めて娘をこちらの籍に入れ氏を戻そうと考えています。その為現妻の同意も必要ですが以下教えて下さい。仮に私が他界した場合①娘は15歳ですが親権はどうなりますか?②相続は法定通りの場合どうなり...

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  • 亡くなった父の未払い金について

     ベストアンサー

    先日、一人暮らしの父が亡くなったのですが、個人の建材店に未払い金（建具のガラス代）が あることがわかりました。 早速、店主が集金に来て、「子のお前が払え！払わなかったらガラスを外して持って帰るぞ！」 と言われ、大変悩んでいます。 父は半年前に、個人の建材店からツケで買って、店主が毎月集金には来てたそうです。 金額は15000円ですが、法律的には絶対...

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  • 保険金受取人を遺言で変更するか、最初から別の親族にするか。どちらにも契約の存在を知られたくない

     ベストアンサー

    旦那と4歳未満の2人の子持ちの30代女性です。 訳あって、私が万が一死んだときに 私の独身時代の貯金や保険金を旦那に渡さないで済む方法を探しており 遺言でなんとかできないかと遺言書作成を考えております。 もちろん遺言が執行される時まで旦那に企みがバレず、 執行後、旦那が手出しできず子供達にわたるようにする方法です。 すでに実在する生命保険、遺...

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  • 墓じまいの同意をとるべき親族について

     ベストアンサー

    父が祖父から受け継いだお墓の墓じまいを次のように考えております。 ・費用はこちらで全額負担 ・親族にはその旨を事前に伝え、同意をもらう ですが、祖父方・祖母方いづれも長らく疎遠となっており、 恥ずかしながら伝えるべき親族の範囲が分かりません。 墓じまい後にトラブルにならないよう、 同意確認すべき親族を教えていただけると助かります。 祖父は6...

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  • 亡くなった父親の弟が脅迫してきた。

    今朝妹に先日亡くなった父の弟から電話が有り、相続した土地と１５０万を渡せと連絡が有り、渡さなければ、お前の職場、自宅に行く、首絞めてやるなど、とんでも無い事を言ってきました。私では無く弱い妹の所に連絡してくるだけでも、腹立たしいのですが、脅迫、恐喝まがいの事をして来て、人間として叔父の事が情け無く、カツを入れる為にも、法的に出来る事をしたいので...

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  • 相談放棄をするにあたり、賃貸契約者の子ども

     ベストアンサー

    今年の7/30に母がなくなりました。母と私と未成年者である弟の3人でマンションに住んでいました。賃貸契約者は母で、母子家庭です。 現預金等の資産がほとんどなく、負債が多額の為相続放棄をしようと考えています。住んでいたマンションは、資産価値のあるであろうものは私が保管し、汚れのひどい家だったため汚れた家財等は処分して、空の状態で8/31に不動産会社に鍵を...

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  • 兄弟死亡後、結婚を予定していた同棲相手は生命保険金等の受け取り権利はあるのか？

     ベストアンサー

    兄弟死亡による相続の件で相談があります。 こちらは、兄2人、妹1人の3兄弟です。両親は、他界していません。兄の内1人は関東へ上京後、約30年ずっと関東で生活しており、残りの兄弟とは金銭を貸したものの返金が途中で途絶えるなどの理由から、お互いの居住地は把握している程度で、ほぼ疎遠状態でした。今回、この疎遠である兄が急に病死しました。兄は、未婚であり子供...

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  • 親に賃借契約を結び家賃収入を請求することは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親（現在80才超え）の言いなりで約20年前に実家（A市）を新築する際ローンで支払いを終えています。その時既に自分の仕事の都合上で実家に住まず車で2時間ほどの距離の場所（Y市）で1人暮らし始めて、それから3年後には結婚しY市で家庭があります。 そのA市の実家の不動産価値（土地建物）はざっと当時4000万円で、そのうち私が3000万出し、両親1000万円...

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  • 生前贈与がバレないか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなって10年。５年前に母から生前贈与として現金をもらいました。弟に内緒でと。母の通帳に記載は残っていません。母は現在７５歳でまだまだ元気です。 【質問1】 母が亡くなったとき、弟と遺産相続するとき、生前贈与が弟にバレないか心配です。

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  • 借地権について教えて頂きたいです。

    【相談の背景】 7年前に母が亡くなり財産を相続しました。母の実家の借地権を相続したのですが、その借地権は私と母の姉と母の妹の3人が共有（三分の一ずつ）で所有しており、登記もしています。現在その物件には母の姉が居住しています。私は母の妹とは連絡を取り合っていますが、母の姉とは疎遠になっております。 先日ある不動産屋から手紙が来て、その借地権を売って...

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  • 葬儀代等費用返金について(口約束のみ)

    【相談の背景】 　昨年5月に父が亡くなり、初盆が明けたのを機会に遺産相続の話が始まりましたが話がまとまらず相手側が裁判所に申立てを行い調停で話し合いを行なっている最中です。来月に又調停があります。 　遺産分割者は私を含めて三人で、私が長男、下に妹が二人おり今回妹二人が連名で裁判所に申立てを行いました。 　今回の問題の部分ですが、葬儀費用・墓代・仏...

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  • 木の剪定は土地の名義人と賃貸人のどちらが行うべきか？

    【教えて頂きたい内容（要点）】 ①木の剪定は土地の名義人と賃貸人のどちらが行うべきか？ ②不条理な遺言の有効期限はあるのか？ 【状況】 　父名義の土地に叔父(父の弟)が家を建て、他人に貸しています。 家を建てること、他人に貸すことは父の同意の下で叔父が行っています。 叔父はこの土地から離れた場所に住んでおり、父はこの土地と 同じ敷地内の家に住んで...

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  • 公正証書で遺産相続登記し、後遺言書があり家裁で自筆検認しました。単に所有権移転登記でできますか

     ベストアンサー

    ３人の兄弟の公正証書を生前中に作成してくれていました。その後、父が死んで妹の嘆願で封筒に入れて遺言書を与えていたようです。私は公正証書で登記を済ましていました。妹は死ぬまでそれを黙っていました。相談をしておけば、生前の公正証書の変更が出来ていました。 当然、兄弟で自筆検認が家裁で行われます。 自筆検認で即、所有権移転ができますか。 異議申...

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  • 介護有料老人ホーム連帯保証人になりたくない

    【相談の背景】 後妻さんが施設入所になる予定で まだ、申し込みはしていません。83才施設(約22万/月)入所で、父88才が身元引受人、子ども姉、私達に連帯保証人になって欲しい言われています。父１人では何かと出来ないこともあるかと、はじめは仕方ないのかと思っていましたが、後妻さんとは養子縁組していなく、折り合いも良くありません。施設は高いので今後特別養護老...

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  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    相談宜しくお願い致します 分かりやすくお願い致します。 母が亡くなりました。姉弟二人です。 姉は母の家で美容室一緒にしていました。 店舗つきの家と 定期預金は店の運営資金として欲しい相当な寄与分だと司法書士さんが言ってきました。もう１つの預金を姉弟半分にと言ってきてます。 法律的に全部計算して半分にするのでは、ないのでしょうか？

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  • 遺産相続：特別受益や動産があったことの証明は、強い状況証拠があろうとも、原告が確実な立証必要か？など

     ベストアンサー

    ①父は精神病、アルコール依存症で、兄が家裁から保護観察者に選任されていた。父は精神病棟に長期間入院していた。但し、日常生活はでき、昔の記憶に基づく意思能力はありましたが、父の意向を兄はほとんど無視していました。その間、祖母や父の不動産の売却を行っていた。また、父には不動産所得が１０００万以上あったのに父死亡後の残額は５０万ほど提示しませんでした。...

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  • 祖父がしていた借金について

    【相談の背景】 祖父が大叔母から借金をしていました。 少しずつ返していましたが祖父が亡くなり、代わりに祖母が返していましたが今年の1月に祖母も亡くなりました。 借金の残金は30万ほど残っており、母宛に大叔母の子供から借金の返済を求められています。 借用書は無いのですが、残金を証明する明細書は大叔母が持っており、今度郵送されてきます。 【質問1】 ...

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  • 離婚3年後　子のDNA鑑定で父子関係がない事が事実となったら戸籍を抹消できますか？

    離婚後３年が経ちました。 (家庭裁判所に行かず、離婚しました。養育費は口答での約束金額です。) 子はA子・B子2人で現在養育費を支払っています。 (離婚後、子とは会っていません。) 戸籍上、A・B子とも私が父親になっています。 A子は私の子で間違いないのですが、B子は不明です。 ①　B子のDNA鑑定を前妻に断られているので、DNA鑑定に応じてもらいたい。 　...

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  • 督促状を経ずに催告書を送っても大丈夫でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数ヶ月前に家族が亡くなり、故人が所有していた分譲マンション1室を私が相続しました。この部屋には故人は居住しておらず、亡くなる前年から賃借人が居住しています。ところがこの賃借人は料金滞納を重ねる人物であり、家賃と電気料金以外の料金は一切支払っていません。 殊に水道料金の滞納が酷く、10万円に達する額の滞納が溜まってしまっています。 こ...

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  • 自己破産について。その際、どの位費用が必要でしょうか?

     ベストアンサー

    父が経営する会社が負債を抱えた時に、市の保証協会に多額の借金をしましたが、その後会社が倒産いたしました。その時に娘2人が保証人となりました。 体調を崩し透析をするようになった父は、少しずつですが返済してましたが、先日、交通事故に遭い車椅子となりました。もう、返済できる体ではなくなり自己破産を考えています。 その際、どの位費用が必要でしょうか？入院...

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  • 消滅時効援用について

     ベストアンサー

    はじめまして。 消滅時効援用について御質問させていただきます。 両親の成年後見人はおりません。 平成３０年に相次いで両親が他界。 平成２９年秋までに居てた老健の支払いを、老健が依頼した弁護士さんから請求電話と文書が届きました。 私は事情があり平成２９年は生活保護であったため、施設費用は父の年金で支払いをしておりました。 現在は私も生活保護から脱...

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  • 相続ー公正証書遺言と遺留分請求、生前贈与について

    【相談の背景】 相続に関して、公正証書遺言と遺留分請求について、お尋ねです。 現在、実家の土地と建物を自分と母で1/2ずつ所有しています。 土地は、もともと父方の祖父が、昭和期に住宅開発に伴い購入し所有していた土地で、両親が住み、私も生後、長く暮らしてきました。しかしながら、４０年ほど前に父が借金問題を起こし、家族、親族に多大な迷惑をかけ、仕事も続...

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  • 遺書がなければ、本人の希望は絶対に通らないのでしょうか？

     ベストアンサー

    私の祖父には息子(私の父で母とは１５年ほど前に離婚し再婚しています)娘がいるのですが、息子とは１０年ほど前に揉め 戸籍上では縁は残っていますが一切の連絡も取らず、娘は２年ほど前に「祖父の面倒をみるのが嫌」との内容を義姉にメールで伝え音信不通。 息子には以前から数千万円を貸していて、娘には預けていた通帳からは一千万が抜き取られていました。 祖父の体...

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  • 相続放棄をした後に家にいつまで入れるのかや借りている物などについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫が亡くなり、私と子供たちは別々に相続放棄をしました。私だけ家の管理義務がある状態です。 亡くなってから2ヶ月半ぐらい経ち、相続放棄が決まってから2ヶ月ぐらい経っています。 家の中に入っていい期間があるのかや、夫が借りていた倉庫や機器などの返却についてお聞きしたいです。現状夫の契約している物に関してはそのままにしている状態です。 ...

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  • 遺産分割調停での不動産の扱い方

    既に以前質問させていただいていますが、3年半前に父が亡くなり、義母と実弟はこちらの住所や電話番号など亡き実父が残していたにも関わらず、亡くなった事を知らせてこず去年知った件です。 まだ詳しい相続財産目録が手に入っていないのですが、土地や家屋が数件あります。すべて私を含めた家族全員の名義です。商売に使っている以外は家族の者の住居や、従業員の寮、顧客...

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  • 借地権を返してもらえない、建物がボロボロ壊すに壊せない、権利関係は？

    今、父は一軒家に一人暮らしです。 住んでいる自宅の奥の方には京友禅の染物工場（築６０年ぐらい）があります。使わなくなって１０～２０年ぐらいです。 建物は父の所有物ですが土地は借地です。 父のお父さん、私にすればおじいさんが当初土地を借りて建てました。 おじいさんが戦争に行く前、妻子供を頼むと、土地の権利書も一緒におじいさんの弟に預けました、 お...

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  • 失踪宣告取消後の遺産を取得する方法について

     ベストアンサー

    遺産相続についてお知恵をお借りいただけますでしょうか。 親戚がなくなったことにて発生した遺産分配にからみ、自分が長らく音信不通にしていたため、失踪宣告受理されてしまいました。 失踪宣告取消はしたのですが、親戚に失踪宣告取消をしたので遺産分配してほしい旨連絡をしましたが音信不通です。 この場合の次の一手はどのようにしたらいいんですかね？ ...

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  • 家裁の調停委員の対応は偏っていないか？

     ベストアンサー

    相続に関する調停を家裁でしています。 調停委員との距離感について相談です。 相続に長けているので家裁に雇われ調停委員の仕事をしている方だと 私は認識していますが疑問に思う発言が多々あります。 1.土地価格の査定を固定資産税でしてきた相手方に 路線価でしてもらいたいと申し出たところ 調停委員より：そんなことを言ったら相手方は支払わないと言いますよ...

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  • 借金の支払い義務について

    父親が死亡後、息子が相続放棄した場合、息子が父親の借金を払う必要は無いと思いますが、金の貸主が息子に支払いを要求した場合、又息子が借金の一部を返済した場合、貸主が法に問われる可能性はありますか？

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  • 根抵当権 債務者死亡に伴う相続について

    金融機関で働きはじめたばかりです。 不動産に根抵当権を設定し融資を行ったものについて、債務者が死亡し、その債務を子が相続しました。 ところが、不動産の所有権移転登記は行っていたものの、根抵当権の債務者変更登記がされていませんでした。 相続開始からは、6ヶ月以上経過しています。 債務は元の債務者の債務のみで、子に対する追加融資はありません。 こ...

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    4

  • 所有権の移転について教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父の遺産の所有権の移転について相談致します。現在は遺産である不動産に私と母親の二人で居住しております。同居は祖父が死亡する前からで当時は私の父親が固定資産税や家屋の修理費、庭の手入れ費用の負担や祖父母の生活費の援助もしておりました。祖父母は二十数年前から相次いで亡くなり父親も８年前に亡くなりました。母親も高齢でありますが私も現...

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    1

  • 長年住んでいる自宅を出て行けと言われていますが、居住権の効力は？

     ベストアンサー

    親族間での揉め事でご相談があります。 私の母とその妹は祖母の連れ子で、祖父母の再婚当時、母の妹はまだ幼かった為養子縁組をしました。母はその時点での養子縁組はしていませんでした。母の妹が結婚し子供が生まれた頃に祖父母との関係が悪くなったらしく、祖父と離縁をし、その代りに母が渋々養子縁組をしました。 その後祖母が他界し、遺産相続の際に自宅の土地...

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    1

  • 今回の証人の決まり方から、どういった印象を受けますか

    亡き祖父の遺言書2通を巡り、親兄弟で争っています。 祖父が認知症だったたため第二遺言書は無効と訴え、遺言書無効確認訴訟中です。 近く証人尋問を控えています。 原告 長女、次男（父）、三男 被告 長男 第二遺言書の作成に、原告長女、被告側の長男嫁、たまたま居合わせた長男嫁の友人 （法律家一家です）3人が立会いました。場所は友人宅で、祖父の自筆で...

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  • 生命保険を横取りされそう

    【相談の背景】 私の母方の叔父が亡くなりました。その際に生命保険を私名義（20代社会人）でかけてくれてました。その際に私の父から生命保険がいくら降りたか知らせろ私の兄と半分で分けろと言われましたが嫌ですと答えました。 すると父はかなり怒りました。私が金を執着して追いかけてるなど言いました。叔父が私のために残してくれたお金を言う必要がないはずなのに...

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  • 相続問題で、再度の申立を叔母がした。前回の調停での話はどう扱われますか？

    前回で纏まり掛けた話の内容が前提になりますか？ 　祖父名義の相続で叔母が４年程前に調停を申立て、２年半程話をした頃に取り下げました。取り下げた理由は端的には自分の受取額が低かったからですが、私としては、「よくも、こんな案を纏めたな！！」というヒドイ内容でした。取り下げた当時、私が拒否した為に叔母としては「自分だけのせいで」取り下げた事にはなら...

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    1

  • 遺言書の有効について。この際、その遺言書は無効ですか?

    先日資産家の叔父が亡くなりました。その際遺言書の事が有りまして今親戚が揉めて居ます。 経緯としまして、叔父には子供がいなく、奥さんと二人で、叔父には妹さんが居られます。 叔父は亡くなる前に司法書士の方と遺言書の作成をしていたみたいですが、署名捺印をする日の3日前に亡くなってしまったのです。 この際、その遺言書は無効ですか？ 遺言が無い場合の法律...

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  • 借地権について教えてください。

     ベストアンサー

    借地権について教えてください。 もともとは土地も建物も同じ名義人の一戸建てでしたが、この人が亡くなり、相続で土地は配偶者Aの名義に、建物は子Bの名義に変わりました。今まで一緒にこの場所に住み続けていましたので、配偶者Aと子Bの間で借地契約もせず、したがって「借地料」という考えもなくそのまま従前どおり一緒に住み続けてきました。 その後、子Bがなくなり、...

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    8

  • 穴だらけの遺言書でも、訴訟しなければ有効ですか？

     ベストアンサー

    先日父が肺がんのため、亡くなりました。 法定相続人は私と弟の2人のみ。母はすでに他界しています。 父はマンションの部屋を２つ所有しており、 そのうちの一つに、私たち家族が賃貸で住まわせてもらっています。 20年間隣のマンションに住みながら、一度も交流のなかった内妻から突然、遺言書があるからこのマンションと預貯金は私のものだと言われました。 ①この...

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    2

  • 親戚に貸したお金について弁護士に相談するか迷ってます。

    【相談の背景】 親戚に（父の兄）に980万ほどお金を貸しています。 17年前、父の親の遺産相続で長男に400万、他兄弟に1500万ずつと決まったそうなのですが長男が500万だけしか家に持ってきませんでした。他の兄弟とは長男が仲悪く、早く1500万入れろとうるさいため1500万ずつ入れたそうです。遺産相続で弁護士にかかったお金などにお金を使われてしまったらしく、どうやっ...

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    2

  • ３０年前の遺言書が出てきた場合

    【相談の背景】 ある案件で弁護士を探していたため、父が以前お世話になった方に連絡を入れたところ、３０年前の父の遺言書をその方が保管していることがわかりました。 内容としては「姪にA以外をすべて相続する」というものでAは現在の私の家になります。書類としては有効な形式のようです。 １０年前に子である自分が土地A、B、財産など全て相続しております。 父は...

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  • 現状回復費用は保証会社・相続人（但しＤＮＡ鑑定中でまだ本人は生存扱い）はどちらが負担する事になります

    皆様、ご丁寧な回答を有難うございました。 姉の預金額などが分かり、それでゴミ撤去代・リフォーム代を賄えても、十分お釣りが来ることが分かり 遺産相続する方向でおります。 経緯を改めてご説明いたします。 先日、姉がアパートの中で亡くなっていた事が分かり警察より連絡を頂きました。 かなり腐敗していて本人確認の為、ＤＮＡ鑑定の結果待ちになります。 結...

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    1

  • 天涯孤独のおばの成年後見人と遺産について

    【相談の背景】 すでに施設に入っているおばの成年後見人と遺産相続について伺いします。 ◯おば91歳、父の姉 ◯夫子→死別、孫なし ◯4人兄弟→おばは長子 下3人弟のうち2人故人 ◯施設での手続きや普段の世話は2番目の弟の嫁がしてきた。（私の母、近所住み） ◯末弟（故）の長男（遠方）が成年後見人に立候補→認知症が進んでいるためなれなかったらしい。 遠方に住...

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    2

  • 孤独死をした元旦那の連帯保証人になった81歳の母に支払い義務があるか？

     ベストアンサー

    初めて相談させていただきます。 昨日、別れた元旦那が死んだと連絡が入りました。 どうやら、孤独死で、見つかるまでひと月かかったらしいです。 で、警察から連絡して入り、子供達は相続放棄を伝えた後に、私の母に不動産会社から連絡が来ました。母は81歳で膵臓を患っており、私が対応したところ、どうやら連帯保証人になっていました。 離婚し、引越しするまでは一...

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  • ボランティアだと言い張っていた税理士にお金を請求された

     ベストアンサー

    長文です。 主人の母が半年前に亡くなりました。 生前独り暮らしで、自分の財産管理や自宅の売却や施設入所手続きなどを知り合いの税理士に2年近くに渡り任せていましたが、委任契約などは一切交わしておらず、交通費だけは義母に請求していましたが、報酬は取らず無償でした。 あとで請求されても困るので、不審に思ったこちらが再三契約書の有無を確認し、こちらで...

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    1

  • 有限会社の清算。1.会社は誰のものになるのでしょうか?

    初めて質問させていただきます。 無知な質問をしてしまうのですが、何卒よろしくお願いします。 先月、祖父の代から不動産を営んでいる父が亡くなりました。 父が亡くなった時は父一人で会社を運営していました。 会社に仕事ができる人間がいなくなってしまったので、会社を整理したいと思っています。 不動産業に関しては宅建協会へ、廃業届けを行いました。 ...

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    1

  • 土地の名義変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　私の母方の祖母（90代）の土地の名義変更のことでお尋ねします。母は70代です。祖母の子供は母、母の姉、母の弟、母の兄（この方だけは父違いです）がおります。現在生きているのは母と母の姉だけです。母の弟は独身で他界しました。母の兄には存命の3人の子供がいます。母はA県、母の姉と祖母はB県に住んでいます。祖母は出身地のC県に複数の土地を所有...

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