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法律相談一覧

  • 遺留分請求の対象者と現金、預金はどうしたらよいですか。

    遺留分についてお尋ねいたします。 母が亡くなり相続人3名の子で長男、長女、次女です。 検認済みの有効な遺言書があり、長男に不動産等財産全てを相続させる。長男は相続した後、代償金として長女に全相続財産の4割（4/10),次女に1割（1/10)を支払うこととあります。 5:4:1となります。 質問です。 1/6（1.666/10)が遺留分と考えられますが １、遺留分減殺請求をする...

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  • 祖母から遺産を相続しましたが相続税は？

     ベストアンサー

    祖母が亡くなり遺産相続として現金200万円を相続しましたが、相続税はかかりますか？ 税理士事務所の人には遺産分割協議書があれば相続税はかからないと言われましたが不安なので、確認したいのです。よろしくお願いします。

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  • 後見申立等をしない場合の調停調書や遺産分割協議書の効力をお聞きしたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割の家事調停を相続人の１名が考えています。 申立人の兄も相続人なのですが、気にかかることがあり、ぜひこちらでお教え願えればと思っております。 申立人の兄については、話して理解ができる判断能力はあるそう（伝聞）ですが、申立人側が相談した弁護士さん（依頼はしていない）が「詳しく言うと裁判所から指摘があるかもしれないから詳しく言...

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  • 相続開始7日後から賃料請求

    【相談の背景】 被相続人死亡後、相続人は複数名おりますが、遺産分割協議は未了で、現在調停申立てを予定しています。遺産分割未了の段階において、相続開始前から被相続人と同居し、相続開始後も引き続き居住している場合、原則として賃料相当額の支払義務は生じないと理解しています。 しかし相手方は、遺産分割が未了であるにもかかわらず、繰り返し賃料の支払いを求...

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  • 相続後に発覚した財産について調査は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    相談の背景 遺産分割は終了しましたが亡くなった年の 夏に父親の経営する法人に別途億単位で隠しているのがわかりました。 会計士が見つけ 指摘したものの相手方が隠蔽を指示して隠したそうです。 税務調査が入らないのは父親が生前法人に貸付たという風に話を持って いったとしか思えずにいますがその父親は認知症でカルテもあります。 相続目録には父親名義の貸付...

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  • 代償金を支払う能力の証明ー探偵弁護士で可能か？

    父が他界して、100坪の土地が残りました。不動産業者に査定して頂きましたが、3億5000万から4億が実勢価格でした。路線価は坪210万です。 半分の50坪に父名義の家。半分に兄名義の家が有ります。相続人は母姉兄私です。母に父名義の家を相続して貰い、兄名義の家は私と姉が代償金を請求するつもりです。 ネットを見ると、家裁に兄が支払い能力が有るか通帳のコピーを出せ...

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  • 現在、親と同居している家を、いずれ処分して換価分割したい。期限はありますか？

     ベストアンサー

    換価分割の期限について質問します。 私は実母、妻と3人で住んでおり、家と土地の名義は母です。 （母の財産は貯蓄と不動産を合わせて2千万円程度） 私には姉と弟がおります。 実は老後用の住居を他所に用意しており、定年後（15年後）にはそちらが空くので転居の予定です。 母が亡くなったら、名義を私にしてここを売り、換価分割を考えています。 　　・...

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  • 調停調書の代償金振込期限を遵守しないことは許されるのか

    家庭裁判所で調停合意が成立し、相手方が「遺産を取得した代償として期限までに代償金を当方に振込む」という内容で決着しました。ところが、相手方および相手方の弁護士は、下記1、2の理由により振込期限を遵守せず振込を遅らせた(債務不履行)結果、当方に損害を与えたものです。 　そこでご相談ですが、①下記1、2は法的に問題はないのでしょうか、②調停調書に書かれてい...

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  • 遺産分割のための不動産評価額

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割のため、不動産の評価額について相続人間で話がまとまりません。 遺言執行者は、路線価(約2800万円)を主張。 ※不動産の売却予定は無く、遺言執行者が不動産を相続し、他の相続人に代償分割する予定 しかし、不動産の遺産分割は実勢価格で行うのが通常。と聞き、私は複数の不動産業者に査定を依頼しました。 販売査定額 ・A社、約4500...

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  • 共同相続人の占有による時効取得

     ベストアンサー

    (1)昭和40年頃に相続が開始して、そのとき、共同相続人(被相続人の子供で兄弟)A,Bがいたのですが、遺産分割協議がまとまらず、平成15年頃まで、その状態でした。 (2)相続開始(昭和40年頃)から平成15年頃までの間は、共同相続人の2人の中の1人のAだけが、「被相続人の土地建物」を公然と平穏に、40年くらい、占有を継続していました。 (3)平成15年頃、家裁の審判で、「...

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  • 遺産分割協議 不動産

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が死に　義理の母（後妻） 子供2人（前妻の子）遺産相続で　後妻対前妻の子で揉めてます。 【質問1】 不動産は　後妻が　相続するつもりのようですが　路線価もしくは相続税評価額で計算しようとしてますが　前妻の子は　時価で計算しようとしてます どちらが　正しく　もし裁判したら　どちらが有利でしょうか？

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  • 遺産分割協議書と違う最終的な金銭清算に異議の主張出来るか！？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 特別受益についてです。 親が死亡し不仲の相続人２名（兄妹）で協議をし２年経過。税理士のみを間に入れ分割のやりとりし、税理士が、エクセル表で私が相手に払う代償財産を計算、 その表には相手が７，８年前に受けてる特別受益分（妹受取人名義の保険料で親が妹にかわり支払分320万）が入っています。 私が多く得た財産と320万を相殺して、妹への代償...

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  • 相続。相手の弁護士費用。使い込み裁判年月は？は

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続についての相談です。 父親が亡くなり、相続人は 母親、兄、養子の兄嫁、私の 4人です。亡くなって2年以上経ちますが、解決しません。 兄は相談に行った弁護士の 写メを送ってきたりしますが 弁護士には今のところ依頼していません。私も何件か弁護士に 相談させて頂き、、その時 弁護士費用を聞くと弁護士により違うのですが、着手金と 相続...

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  • 9年前に亡くなった祖父の遺産相続に異議を申し立てられますか？

    私の母方の祖父が9年前に亡くなり、祖母は存命、 私の母は長女で、弟が一人居る姉弟です。 祖父が亡くなった後、母は実家に帰って祖母の介護をし続けました。 しかし祖母の認知症が酷くなったので養護施設に入れる旨を実家に住んでいない叔父(私の母の弟)に相談したところ、 叔父は「俺が実家に住んでお袋の面倒を見るから姉貴は実家を出るように」と要求して来ました...

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  • 遺産分割調停でお互いが取得したくない不動産がある場合、取得しなければならなくなることってありますか？

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    【相談の背景】 遺産分割調停で不動産の評価を行っています。相続人は兄と私です。 不動産には今私が住んでいる戸建てと借地として貸している底地があります。 住んでいる戸建ては、私が代償分割で取得したいと思っています。底地はお互いに取得の意思はありません。 兄はこの底地にすごく高い評価を主張し、どうも私に取得させたいみたいです。 私は換価分割でも構わ...

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  • 相続人による遺産分割調停の申し立てについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなり相続人、弟と私の二人です。 生前私と母はまめに会ってましたが、弟と私との仲は良くなく冠婚葬祭で会うのみです。 財産は土地のみ。 母の土地に弟と母の家が2軒建ってます。 建物は2軒共弟名義。 登記簿で確認済です。 死後半年経っても連絡が無かったので昨日、私からどうなっているのかラインで連絡しました。 （弟とは会って遺...

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  • 代償金の支払原資を明らかにすることは一般的なことでしょうか？

    【相談の背景】 妻の弁護士と離婚の財産分与について協議中です。 自宅の土地建物について、私が土地建物を取得し、代償金（約２千万円）を妻に支払う前提です。 妻の弁護士から「代償金の支払原資はどのように準備するのか？」と尋ねられました。 私の素人考えでは、代償金さえ支払えば、その原資がなんであるかなど関係ないのではないかと思います。 主な支払い...

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  • 前妻の長男との遺産分割について

     ベストアンサー

    遺産分割についてです。 主人の前妻に長男がおり、先日遺産の分割について全負債と自宅を私が取得する代償として 250万円を支払うとの話で話がまとまりましたが、 母親である前妻からもっともらえるはずとクレームがつきました。 分割書もできており、長男は納得していますが そこに第三者をいれて正当なものであると示してほしいとのことです。 この場合の弁護士費用...

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  • 遺産分割について

    両親の遺産を相続。住居と店舗は買い取るといって承認してもらい、名義を私に書き換えました。分割を計算すると、姉妹に、各800万円支払わなければなりません・ところが。わたしは一人に250万円しか払うお金がないことがわかりました。それで承知してくれとはつたえました。相談は一周忌に行います。法律上は800万円支払わなければならないのでしょうか。住居や店舗を売ると...

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  • 遺産分割協議書書に知らない聞いてない文言が入っていた。遺産分割協議のやり直しは出来ますか？

     ベストアンサー

    5年ほど前に父が亡くなり、遺産分割協議書に署名捺印をしたのですが、遺産分割協議書が手元に無い事をずっと不審に思っていました。署名捺印を頼まれた税理士にその事を聞いたのですが、渡したはずの一点張りです。もし渡したのなら受領書があるはずと聞いてみようと思っていました。 その後、相続人の一人である母の遺産分割協議書のコピー（原本ではない）を見せてもら...

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  • マンション 不動産評価 遺産分割

    母が8月に亡くなりました。 母は私が産まれてすぐ離婚したため、血の繋がった子供は兄と私だけです。 私が産まれる前に別居していたため、兄とは会ったことがありません。 その後離婚が成立し、兄は父に、私は母の親権のもと育てられました。 母が50歳の時に再婚し、その婚姻は継続していたので、相続人は3人になります。 母が遺したのは母と私が暮らしたマンショ...

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  • 土地無償使用特別受益について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年前（2019年）母特養にて死去　兄弟3人（本人次男）で相続　長男住居の土地は1980年に父（1994死去）が購入（名義も父）し長男が家屋新築（長男名義、土地は無償で使用、現在も長男一家居住）父母は別に住居あり（同居していない） 父死去後土地名義を母1/2長男1/2で相続協議（1995） 母死去により相続は母1/2の名義分を長男の代償分割にて協議中 【...

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  • 遺言の効力について。補填するべきですか？

    【相談の背景】 父が亡くなり、子2人で相続します。父の遺産は不動産1000万、現金500万円です。 遺言書には、Ａに不動産、Bには不動産と同等の現金とあります。 現金が不足するときはＡが補填するようにとの記載あるのですが、これはＡが不足の500万円分を支払うと言うことになるのでしょうか？ 法定通りの相続では1／2で、Ａが不動産、Bが現金500万とＡからの代償...

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  • 不動産の相続について

     ベストアンサー

    15年前に父親が亡くなりました。 相続発生時の遺産は、不動産のみで相続人は私と兄です。 その不動産の市場価値は、不動産業者によると約500万円でその時点で住宅ローン残高ほ450万円残っていました。 私が父親と同居していたこともあり、この不動産を処分せずそのまま住みたい旨を兄に伝えたところ、住宅ローンをちゃんとこちらが払うのならそれでいいとのこで、遺産分...

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  • 不動産の相続について

    私は兄との２人兄弟です。 母名義の不動産があり（父は他界して全て母名義になっています）２世帯住宅で現在は１階に母親、２階に兄夫婦が住んでいます。 母が他界した場合、不動産は兄弟で現物分割して分けようと思っています。 この場合１階に私夫婦が住み、兄夫婦と２世帯で暮らしたいと思っています。 兄弟の仲は良くて、同居には問題は無いと思っています。 不動...

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  • 訴えの相手方に弁護士費用を上乗せして請求できないのでしょうか

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    【相談の背景】 売買の支障になるという理由で、相続人Aが不動産を代表相続し、売却及び現金化後に法定相続分でその他の相続人に分配を行うという内容で遺産分割協議を成立（署名、押印済）させた後、代表相続人Aと音信不通となってしまいました。 今後、遺産分割協議書に基づく代償金の返還請求訴訟を検討しておりますが、近所の弁護士に相談したところ、「訴訟にかか...

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  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    こんにちは。 私の母のことで相談です。私の母は二人姉妹で、姉と妹(母)です。姉は、婿養子を取り、妹(母)は嫁に出ました。 この４月下旬に祖母(母の母)がなくなり、 一緒に同居していた姉が遺産相続の手続きを始めました。 ６月４日に姉が妹(母)を訪ねてきて、一枚の用紙に、 署名・押印してくれと依頼したので、妹(母)は言われた通りにしました。 その一枚の用紙は...

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  • 相続で分割方法の決まらない不動産がある

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続で分割方法が決まっていない土地があり、相続人の一人が購入を希望している。しかし相続の話合いはすでに決裂しており、話合いを行う事ができない。 【質問1】 土地購入希望者は土地を買う方法はありますでしょうか？

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  • 建物所有者である相続人からの土地持分買取と二次相続対策について

    【相談の背景】 平成26年に父が死亡、大阪の土地が未相続です。相続人は母（80代）、長女、次女（相談者の妻）の3名。 土地上には、平成14年に次女がローンを全額負担して建てた次女名義の建物があり、父の生前、土地は次女に与えるとの口頭合意がありました。現在は次女夫婦が同居し、別居した母のアパート家賃や生活費全額を次女の夫が負担しています。 現在名義整理中...

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  • 他の相続人からの提案に理解が追いつかないです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割がうまくいかず、元々の相続人の死亡等から現状の相続人が7人となりました。遺産は土地家屋だけで被相続人の存命中から私と家族は同居していて使用貸借の状態です今回相談させて頂くのは私の叔父家族の件です。昨年叔父が他界して数次相続で叔母とその子供二人が相続したのですが、自分達の持ち分を他の相続人に等分に譲渡もしくは第三者に売却した...

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  • 弁護士の横領について、今後どのようにしたらよいでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在　警察へ被害届を出しています。 20年程前から遺産相続の為に弁護士さんをお願いし、その過程で、相続対象である賃貸物件のお金が入る通帳を管理頂いておりました。 先日、審判が分割を行おうと通帳の返却をお願いしましたが、その後　委託を行っていた弁護士さんと連絡が付かなくなりました。 困って弁護士会へ相談し何とか通帳を取り戻すことが出...

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  • 土地相続の分割協議で、土地の評価額はどう決める？

     ベストアンサー

    土地相続の分割協議では、土地の評価額はどのように決めるのでしょうか？ 路線価で分割協議するのが一般的と聞いたことがありますが、実際は7月1日の更新を待って、正確な路線価で計算するのでしょうか？ もしくは、相続人同士の話合で昨年の路線価で分割協議しても良いのでしょうか？ (相続税はかから無い場合です。かかってきた場合は相続した各相続人の対応) 特に決...

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  • 弁護士からの理不尽な通知

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妹と2人で遺産分割中です。預金１０００万と総評価２０００万の不動産がありますが、不動産は2人とも取得の意思はありません。妹の弁護士から、不動産はいらないから預金１０００万全部の取得を希望すると通知が来ました。法定相続分以内で譲歩してると言っています。ただ、不動産に代償金支払いが，発生していないのに、理不尽だと思いますが、希望であれ...

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  • 離婚前の財産分与で贈与税がかからないようにしたい

    【相談の背景】 2年半前にダブル不倫でデートしていた所を妻が探偵を雇い不貞が発覚し現在も別居中です。 この間家族会議をし離婚前提ではなく、夫婦関係再構築を目的とした前提で話し合った。 【質問1】 不定の代償として、夫婦の資産分与1/2の分割(夫1/2、妻1/2)を実現したい。資産のほとんど(預貯金、保険、株、投資信託、不動産など)が夫名義になっている状態で、...

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    1

  • 遺産分割協議書について

    父親が亡くなり、兄弟３人と母親で、遺産分割協議書を作成しました。 協議書の内容は、長男が自宅を相続し、自宅に隣接するアパートの家賃を、兄弟２人の相続分として分割でし支払う、母親は高齢のため相続分は放棄するという内容でした。 ところがアパートの借手が亡くなり、家賃で相続分を支払うことができなくなったので、兄弟２人の相続分を長男の借金として、自宅...

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  • 遺産分割協議書に記載のないお金についての要求

     ベストアンサー

    昨年、父が他界しました。 相続人は私と兄がいます。 生前、家から現金が200万円でてきて、 それは、父がなくなるまでの間、私の口座に入れてそこから介護費用や、自分の雑費を使ってました。この他に必要なお金は父の口座から引き出しています。私の口座に移した現金は全部は。使いきっていません。 また、この他に預かっていたお金もあり。そのお金は口約束では...

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  • 遺言相続における遺留分侵害訴訟と未記載財産の行方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 すでにこちらで質問しましたが、弁護士先生からのご回答が２つに分かれたので、もう一度質問させてください。 遺言のある相続で、相続人はAとBです。 AはBから遺留分侵害訴訟を起こされており、特別受益が認められれば、遺留分を侵害しているという判決が出ることになりそうです。 Aは、遺言によってすでにある土地を相続しています。しかし、その上...

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    3

  • 相続調停での土地の分割について

    相続の調停中で4人の相続人の内の一人長女が、代理人を立てて土地の分割相続を主張しております。 次男が相続予定の４１坪の土地を地続きで住んでいる長女が１５坪ほど欲しいといっております。 もし主張が通り次男は他の場所との２箇所に分断された土地になったり、一部は、お金であったりすると思いますが、この土地は２６坪となり都心ならまだ良いかもしれませんが田舎...

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    2

  • 兄が相続した不動産の光熱費負担について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　相続しなかった不動産の管理費の分担について教えて下さい。 　 　約1年半前に母が亡くなり、母が住んでいた実家は兄が相続しました。兄は実家近くで働いており、徒歩圏内にマンションに住んでいました。また独り身なので、頻繁に母の実家に行き来しており、洗濯機や冷蔵庫家も実家のものを共有しておりました。私は実家から遠くに就職し、そのまま結婚...

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    1

  • 遺産分割協議書の有効性と遺産分割について

    お忙しいところお世話になります。 １．親族に虚偽の説明をうけて、時間がない信じろと実印と印鑑証明を持っていかれ、いつのまにか遺産分割協議書が作られ不動産登記に使われてた。ただしその遺産分割協議書には、署名、捺印、相続人が各自１通所有との記載あるが、当然署名ではなく記名のみ（法務局は、本文には署名とあっても記名、捺印＋印鑑証明書で受理、登記に変...

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  • 親族にどのように理解を求めるのが良いですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、こちらで祖父の遺産に住む障害者でかなり困窮していて住み続けたいけど代償金の支払いが困難でと投稿しました。相手が私と同様に困窮していなければ、私が追い出されたり換価分割や代償金も含め遺産分割は棚上げされて住み続けられる可能性があるとご回答頂きました。救われた思いがしました。しかし住む事は許可されても生活に援助はしてもらえない...

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  • 遺産分割調停終了後の身の安全

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割調停を申し立てられた相続人です。 相続人は2名で代償分割希望。 相手方はこれまで威圧的な態度や一方的な要求が多く、不在時には家に入った事実があります。鍵は交換しました。 土地建物の権利書は相手方に渡してしまい持ち出されています。【同時履行】を司法書士の先生にお願いする予定です。 申立書はまともで今までの異常な行動と発...

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    2

  • 債務がある場合の遺産分割について

    今年被相続人（父）が亡くなり遺産分割協議がまだまとまりません、相続人は配偶者（母）と 私（同居の長男）と兄弟４人です。 遺産は土地（自宅・アパート・畑・田）約１億円と建物（自宅・アパート）約4500万円と 貯金約500万円と債務（アパート借り入れ金）約１億円です。 母と私はアパート借入金の連帯保証人になっています。 経営を任されていた私がアパート（土地...

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    3

  • 相続後の土地の分割の費用

     ベストアンサー

    被相続人(父)。　相続人　子供２人(ＡとＢとする)。　Ａは自己の所有　する土地と建物に居住。Ｂ賃貸に居住。 父が亡くなり、居住していた３３０平方ｍ以下の土地とお金の相続税を払うため、小規模宅地特例を使い、Ｂが土地を相続するとして相続税の計算をして、相続税を支払った後、遺産分割で、Ａも２分の１の土地が欲しい場合、土地の名義変更の費用だけでいいのでしょ...

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    3

  • 遺産分割協議について今後の進め方

     ベストアンサー

    遺産分割協議についてアドバイス宜しくお願い致します。 相続人は2人で母と前妻の子になります。 相続財産は土地/946万　建物/622万　預貯金/30万 　　　　　　　　　　　＜木造/築約25年＞ こちらとしては母も82才と高齢でありハンコ代として200万 で手打ちでお願いをしようとして連絡を取った所、弁護士を 代理人としてきました。 義父は、前妻の子と多少連絡...

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    2

  • 相続登記を忘れたことについて

    ８年前に相続しました。遺産分割協議書を作成していません。分割にたちあった証人は私のおばと叔母の夫のみです。固定資産税は８年間私のみが払い、家も私が８年間住んでいます。このほかには証拠はなさそうです。 土地と家を相続しましたが相続登記の存在を知らずうつしていませんでした。登記を移していないので現在弟との共有になっています。 かりに家事調停や家事審...

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    2

  • 遺産分割協議で話がつきません。

     ベストアンサー

    相続人Aと相続人B で ２分の１づつの相続です。遺産は 預貯金、約 500万円、不動産 固定資産税評価額 、約1000万があります。 法定相続分通りに相続しても 相続人Aが不動産に住み続けるので 相続人Aが不動産を相続、相続人Bが預貯金を相続。で 金額的にも公平なのですが、相続人Aは お金も欲しい。と 不動産は二人の名義で、預貯金も半分づつで。と 話がつきません。相...

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  • 【相続の代償金の算定方法につき ご教示下さい】

     ベストアンサー

    義父が亡くなり、妻と兄弟の三人が不動産を相続しました（義母は既に亡くなっております）。 不動産は最上階に兄と弟が居住、他のフロアはワンルームを中心の賃貸マンションです。 兄弟は、賃貸業を継続しながら居住するため、妻は代償金を受け取ります。代償金の算定ですが、 近隣の売買事例を元に時価（に近い額）で考えており、その点は争いは無いのですが、兄弟は ｢...

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  • 遺言書の無い遺産分割協議

     ベストアンサー

    遺言書の無い複数の相続人がいる遺産分割協議にて土地、建物を調停から共有物分割請求にて、単独の相続人が相続した場合、他の相続人は民法911条には該当しますでしょうか？

    弁護士回答
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  • 2人の兄弟がとんでもない構想を・・・分割協議

    相続財産の90％以上が２つの同族会社の株です。 （90％２つの同族会社　10％被相続人個人所有の不動産） そして相続人が３人で、相続前からある株もこれから相続する株も持っている割合はほぼ同じとします。（この三人の株合計で100％支配） 現在２人が手を組み、会社を支配してしまいました。 生前被相続人がその会社から巨額の借り入れをしており、さらにその２つの...

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