[page3]【弁護士が回答】「不動産相続」の相談20,036件

不動産相続(責任)について

1年前に祖父が亡くなりました。先日、亡くなった祖父宛に、縁もゆかりもない場所の役所より「あなたが持っている昭和44年築の建物(空き家)が倒壊しそうなので修繕をしてください。何かあれば持ち主のあなたの責任です」と連絡が来ました。慌てて役所より来た住所で登記簿を取ってみると、祖父の名前が入っていました。ただ、祖父の名前だけでなく、祖父の兄弟、知らな...

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2019年07月16日

相続不動産の分筆について

ベストアンサー

負担付財産贈与契約について質問させて頂きます。 6年前に父が他界し、父名義の不動産は母と私と弟の共有名義で相続しました。父の他界後一年後に母が亡くなり、その不動産は弟との共有名義で相続登記をしました。共有登記後5年も経過したので後々のことを考え、土地の分筆を弟に持ちかけたところ、母からの負担付財産贈与契約書があると言い出されました。内容は母生...

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2019年06月20日

共有不動産の相続について

ベストアンサー

自宅のローンですが、父が六分の四私が六分の二の共有です。主債務者が私で、父が連帯債務者です。父が亡くなった後に、他の兄弟が父の分を相続した場合、他の兄弟も自動的に連帯債務者になりますか？

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2019年01月23日

相続の不動産売却について

相続で古いアパートを所有しました。同時検認で兄弟の遺言書と一致したものです。もう一つの土地はお互いの遺言書で不一致となっているので新しい日付の私の方が有効なはずなのですが、勝手に名義変更をされてしまいました。義兄は遺言執行者と遺言書に書いてあったにもかかわらず義兄により登記されました。親の借金を引き継いでいるので先ずはこのアパートを売却し...

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2018年11月26日

相続できない不動産のローンについて

相続に関して質問です。相続人は2人。遺言書で、アパートを相続人Aに相続する旨ありました。しかし、そのアパートには被相続人のローンが残っております。この場合、相続人Bは家賃収入がないにも関わらずローンの1/2を支払わなくてはならないのでしょうか？よろしくお願いいたします。

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2018年11月22日

会社と不動産の相続について

ベストアンサー

今春に亡くなった実父が経営していた2つの不動産会社の相続についてご相談です。父は2つの会社のうち、1つの会社（A社とします）を知人女性に取締役として経営に携わらせておりました。そして、父が亡くなった後、その女性が代表取締役となり、実際の経営権を握っております。また、その女性は、決算書類上で株の全部を保有していることになっておりますが、実際は金銭の...

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2018年11月13日

不動産の相続問題について

ベストアンサー

実家に実父と義姉が住み、名義は実父になってます。義姉の配偶者である実兄は数年前に他界してます。最近になって義姉が、”養父が亡くなると私はこの家に住めなくなる” からと、私の戸籍謄本を取り寄せてくれと言ってきました。義姉が私の実父亡き後、私の実家に住み続けるには、相続人である私と、義姉にとって実子である甥っ子の戸籍謄本が必要とのこと。 ...

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2018年10月15日

不動産の相続と権利について

ベストアンサー

主人が他界した義父名義の不動産(土地と家屋)の相続問題で一年余り義弟と揉めているのですが、不動産名義が亡くなった義父名義である事を聞きつけた伯母(義父の姉、独身)までもがこの度いきなり参戦してきました。家屋が老朽化している為、建て替え費用を負担するから二世帯にして一階に住まわせて欲しい等と主人に話を持ちかけてきた様なのですが、伯母にそのような権...

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2018年09月13日

借金と不動産・相続について

お世話になります不動産について教えてください私は１０年前銀行からの融資で自宅（３１５０万円）を購入しましたが自宅には銀行の抵当権と義理の父から借りた借金(２０００万円残債１５００万円）の抵当権が付いています尚私が事業をしているので運営資金として個人補償付きの借金が（約２０００万円）有ります義理の父が持っている債権は、義理の父の子私の妻が義理...

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2018年07月02日

不動産の相続手続きに関して

ベストアンサー

私が祖父母とずっと住んでいた不動産に関する相談です。祖父母がなくなったあと名義等は祖父から動かしていないようで、相続権利自体は、父と少し遠方にいる妹にある状態のまま放置しておりました。その間、元々の父の家が非常に狭く父のみが使い、 10年ほどは祖父の家は私と母などが併用して住居として利用しておりました。 (住民票はすぐ近くの別の家にありま...

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2018年05月02日

不動産の数次相続について

はじめましてこの度、実家の後継であった母親が亡くなったことにより後始末として実家の不動産相続登記を自分に変更しようと、法務局の登記簿謄本を確認したところ権利者は亡き祖父のままであることが発覚しました。自分なりに調べた限りでは、この状況は「数次相続」と言う状態の様で祖父死去からの流れは以下の様な感じです（婿である父は権利者である祖父や...

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2018年03月26日

相続で得られた不動産について

ベストアンサー

私の家は、祖父、父、祖母、母の順に他界しました。母は去年６月に他界し、相続人は私と弟です。ここからが質問なのですが遺産分割協議書もお互い納得して署名、押印を行い遺産の分割が完了致しました。私と弟で母の相続財産（土地）を共有名義で所有する事になり、また共有する土地は、私と弟で話した結果売却する事にしました。売却するための準備として、固定...

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2018年02月09日

不動産の相続放棄について

ベストアンサー

現在居住中の二世帯住宅。土地所有者は私の父、建物は私の父、私、私の夫3名の共有名義です。私の父が死んで相続放棄をしたら、建物はどういう扱いになるのでしょうか？この二世帯住宅のほかに、売れない温泉権つき別荘地（建物なし）があり、固定資産税、管理費、温泉権費用がかかります。この別荘地の管理費、温泉権費用も放棄できるのでしょうか？

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2018年02月22日

相続不動産の権利について

相続のことで教えてください。兄妹の家と土地が半分　母の名義になっています。購入時に（2800万）　母に出してもらったようです。立ち退きの土地がありそのお金で代替えの土地を買ったら税かからないということでしたので母に頼んで出してもらったようです。名義は半分母の名義です。固定資産税は兄妹が払っています。25年ほど前に購入した物件です。先日母...

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2017年09月19日

相続放棄と不動産について

ベストアンサー

20年前に父が亡くなりましたが、家の登記はそのままになっており固定資産税の納付書は「相続人代表」として母に送付されてきています。わたしを含めた子が、母の死亡後に相続放棄をした場合、本来2分の１であったはずの家の権利はどのような扱いになるのでしょうか。子が２人と仮定して回答をお願いいたします。

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2017年09月10日

不動産（土地）の相続について

ベストアンサー

よろしくお願いします。無くなった母（義母）名義の土地が二区画分残っております。この二区画は同面積であり、他の相続財産はありません。現在の相続人は妻、自分（養子縁組）、妻の妹、妹の夫（養子縁組）の四名になります。さらに私ども夫婦には子供が一人、相手方には二人おります。通常であれば我が家で一区画、妹家族で一区画が妥当だと考えます。で...

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2017年06月10日

不動産相続の配分について

ベストアンサー

父が亡くなりました。母とは離婚しており、一人暮らしでした。相続人は兄と私の２人です。遺言書はありません。兄は遠方に住み(一戸建て)、妻と子ども３人(成人1人、未成年２人、全て同居)がいます。私は近くに住んでいます(公営住宅)。離婚しており、子供は３人(別居の成人1人、同居の未成年２人)います。不動産として、土地建物と農地(畑)を所有し...

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2017年04月05日

相続で不動産の占有について

ベストアンサー

相続で不動産が共有状態なのに占有と称して代償分割を請求している一部相続人がいます。一部相続人が、別の相続人に対して占有を理由に代償金を請求しているが、他の相続人は占有していない。一部相続人が他の相続人に確認もせずに勝手に占有と言っている。占有の根拠は何でしょうか？占有ではないことを証明する方法はあるのでしょうか？占有でない場合は代償...

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2017年03月26日

相続での不動産評価について

ベストアンサー

相続問題で、不動産評価について、調停や訴訟になった場合、裁判所が指定する不動産鑑定士を依頼する、と知人に聞きましたが、鑑定士を依頼するのに、費用はいくらぐらいかかるのでしょう？鑑定士を依頼するのは、相続人が２人の場合、それぞれが依頼することになるのですか？教えてください。宜しくお願いいたします。

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2017年02月23日

不動産の相続問題について

ベストアンサー

友達の主人が亡くなり、友達には子供が居ないので、相続人は義理姉と友達の2人です。友達が住んでいる自宅を巡り、相続争いになっています。自宅の土地が、3年前に亡くなった義理父（義理姉の父親）の名義のままで、建物は主人の名前です。義理父の遺言状（全ての財産をマサキ（主人）に譲る）があります。義理姉は父親が亡くなった時に、父親が掛けていた保険金を...

弁護士回答: 4

2017年02月12日

相続が発生したときの不動産について

相続関係のことで相談です。家を新築することになり、頭金を妻側の親から援助をうけることになりました。そこで、母が心配し始めたのは、夫が再婚で、前妻との間に子供がいることです。夫にもしものことがあった場合、相続が発生し、今回建てる家も相続の対象になると思うのですが、母からすると出資したのに前妻との間の子供に相続分が発生するのが嫌のようです。 ...

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2016年12月04日

不動産相続権利について

ベストアンサー

結婚するにあたって、彼の所有するマンションについてです。彼は離婚歴あります。彼の所有マンション(ローン残りあり)は、前嫁と結婚した際に購入したものです。売ってもプラスにならないという見解から彼が売却せず残したものです。嫁と子供はもう出ています。前嫁に3人の子供がおり、養育費を支払っています。彼がマンションを払えなくなった場合それを売ったら...

弁護士回答: 5

2016年09月10日

相続放棄した不動産について

ベストアンサー

相続放棄した不動産についての相談です。 3年前に放棄しました。当時住んでいた所に物置小屋だけが残っていた状態です。先日の強風で、その小屋が崩れてしまったようです。そのままにしておくことにより、弊害が生じる恐れがある為、との事でこちらとは連絡ががつかないまま撤去されてしまいました。撤去費用を請求されていますが、支払い義務はありますか？支払...

弁護士回答: 1

2016年08月05日

不動産を均等相続するには？

ベストアンサー

3人の成人の親です。長男は45歳、長女は他家に嫁ぎ、二男40歳は近々結婚予定。それらの両親は静岡に17年前から移住。元々東京は亡き家を引き継ぎ増築し全家族が住んでたが長男は20頃より定食に付かずその実家を離れ長いが間音信不通の状態だったが、両親が静岡に移住した後10年前頃より出て行った家に入り込む。当初成人した子供達が一緒に住んたが、長女が16年前頃、そし...

弁護士回答: 7

2016年04月27日