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法律相談一覧

  • 2次相続。土地は母名義。建物は兄名義。

     ベストアンサー

    以下の家族構成で2次相続について相談させて頂きます。それぞれ別世帯で生活しています。 母ー83才 一人暮らし 兄ー53才 結婚している 子供なし 私ー49才 結婚している 子供2人 父が亡くなった際の一次相続では、父名義の土地を母が相続し、私と兄は相続放棄しました。その土地の上には兄が、建坪60坪程の二世帯住宅を建てていてローン支払い中です。 母が高齢にな...

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  • 過去の相続の違法について

    私の父が、昭和６０年１２月に亡くなり、続いて母が翌年１月に亡くなりました。兄弟は１０人いて内一人は外の子で、私は一番末の弟です。３度目の調停で平成６年９月９日に家庭裁判所で遺産分割協議書が作成されました。 私と長男は２０歳以上離れていて、まだ若い私は言われるがままにしました。遺言書はありません。 最近知ったことです。 ①当時家には５千万の借金が...

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  • 遺産全額寄附の遺言があっても、遺留分は認められますか？

     ベストアンサー

    遺産の遺留分が得られるか教えてください。 母が亡くなり、家族は父、姉、私、弟の4名になります。 父は病気のため若年性認知症になり、老後の資金(現金)約1000万円を使い果たしてしまいました。 他は土地、建物がありますが現金化していません。 生活費がなく、私や姉が自分の生活費を工面して捻出しています。 私は看護師のため、副業で夜勤をしそのお金を生活費とし...

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  • 遺産分割のさいの生前贈与と借金の違いについて教えてください

     ベストアンサー

    公正証書遺言に相続人二人に二分の一ずつ遺産を分割すると書いてありました。被相続人から生前贈与された相続人1と借金をしている相続人2で、生前贈与額と借金の額が同じ場合、遺産分割額に差がでますか? また、相続人の一人が家庭裁判所に調停を申し立てました。遺産分割の際、被相続人からの借金が生前贈与とみなして扱われた場合、調停している裁判所から税務署へ通知が...

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  • 相続問題「土地は要らない、現金だけ寄越せ」

     ベストアンサー

    父が亡くなり、相続分割する事になりました。 土地家屋が評価額の上で3億、現金が約1．5億といった所なので、 三人の相続人（長女、次女＝私、三女）でそれぞれ土地、現金を三等分するものとばかり思っていましたが、 遠方へ嫁いだきりほぼ音信不通だった三女が、管理出来ない事を理由に「土地は長女次女の二人で分けて、現金を全部くれ」と言い出しました。 土地と言...

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  • 土地・家屋の相続に関する確約証書の作成について

    養子縁組をした妻の息子（成人）に、私名義の土地・家屋の所有権について移譲を確約する旨の文書作成はできるのでしょうか？できるとすれば、どのような手続きが考えられますでしょうか？ 現在、息子が住宅ローンを始め、固定資産税、光熱費など一切の支払いを行っています。将来にわたり息子が住宅に関する全ての費用を負担する条件で、息子の世帯（夫婦、子供）と私の...

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  • 死因贈与契約についてお尋ね申し上げます

    死因贈与契約についてお尋ね申し上げます。　既に交わした死因贈与契約は　後に相続放棄した場合には、この契約は無効になるのでしょうか？　新たに遺言書がでてきて、死因贈与契約は受けたいけど、遺言書に記載のことは、放棄したいと思います。これは可能ですか？

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  • 祖父が遺した土地についてです。

     ベストアンサー

    祖父が遺した土地の件です。 祖父が25坪の土地を所有してました。 その土地には住まず、土地だけ所有 していました。祖父が亡くなり、 父(長男)に内緒で三女が土地を売り そのお金を長女、次女で山分けしたのを 後で知りました。 祖父の子供には、父(長男)、次男、 長女、次女、三女の5人きょうだいです。 そこで、ご相談なのですが、 その土地を売ったお金...

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  • 遺産相続不動産の評価方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、後妻と前妻の子3人の計4人が相続人となります。 遺言書があり、現在は銀行が執行人となり、遺言書通りに手続きが進んでいます。 相続財産は以下です。 不動産A（投資用）　後妻が相続 不動産B（投資用）　子3人で共有相続 不動産C（父と後妻が住んでいたマンションおよび土地）　子3人で共有相続 現預金　後妻に17/20　子1人あたり1/20...

    弁護士回答
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  • 子供が居ない遺産相続について

    　叔父が癌で亡くなり、遺言書に妻(A)に全て任せると直筆で書いてありました。遺言書は何度も書き直したようだと私の母(叔父の兄弟)は言っていました。叔父とAの間に子供は居ません。 　叔父が亡くなりAの弟(B)が出てきてBの孫を養子縁組させ叔父からAに渡った財産を養子に相続させたいようです。Aには兄弟がいますが、分与されたくないのでB孫をAが亡くなる前に急いで養子...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 父の遺産相続について伯父が関与してきます…

     ベストアンサー

    少しわかりずらいので、まず家族構成から書きます。 父（元妻との子供がいます） 父の兄（仲が良い弁護士の知り合いがいます） 自分 母（元夫との子供がいます） 先日、父は余命1、2ヶ月程だと言われました。 父は元妻との子供に家を相続させたくないらしく、遺言を書くことになりました。 しかし父は、私と母になんの相談もなく、上記の弁護士と仲の良い兄（...

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  • 損害賠償請求できますか

     ベストアンサー

    私は母が他界したため、税理士事務所に相続税の計算、手続きを税理士事務所に依頼致しました。 またその税理士さんとお話している時、遺産分割協議書も作成も出来ます。と言われ遺産分割協議書の作成もお願いしました。相続税申告の手続き、遺産分割協議書の作成が終り、その税理士報酬も支払い済みです。 私はその遺産分割協議書に記載されている、土地、家屋の弟の分...

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  • 地代の相続、、、、、、、

    事実関係 電柱敷地料を母が電力会社から受け取っていました。 母が３月に死亡しました。 ４月に、結婚して遠方に住んでいる姉が勝手に電柱敷地料の承継届けを電力会社にだしました。 ６月に電柱敷地料が姉に支払われました。 ８月に母の遺言状で、すべての財産を私に相続させる、遺言執行者も私でした、との内容でした。（家裁検認済み） それで、電力会社に電柱敷地...

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  • 母親が亡くなり相続について心配事があります

    相続についてご相談です。先日私の実の母親が亡くなりました。まずは家族構成から。母親と実の父親は離婚しており母には再婚相手がいます。母には私と妹で子供が二人、母と再婚相手の間には子供がいません。再婚相手にも前妻との間に子供が二人いますが長い間音信不通だそうです。母の再婚相手と私と妹の関係はいたって良好で、1年前に妹が再婚相手と養子縁組みしました。 ...

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  • 遺産分割協議書の書式。遺言書の内容が優先されてしまいますか?

    相続人全員で遺産分割の話し合いをし、書面に残し、署名、実印の押印をしました。 　①書面表題が「遺産分割協議書」ではなく「遺産分割に関する合意書」となっていますが、遺産分割協議書としての効力はありますか？ 割り印までしてありますが、印鑑証明を後日そろえることになっていて、相続人の１人が後になって嫌がらせをしはじめ、印鑑証明を送ってくれません。 　②...

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  • 土地と建物の所有者について

     ベストアンサー

    私は、妻と2人の娘と妻の両親と同居しています。 今の家が築30年になるので、今度、二世帯住宅で建て直しをしようという話が出ています。 でも、お父さんはもう定年していて、家の名義は私のものになりますが、土地はお父さんのものになります。土地と建物の所有者が別々なんですが、これって大丈夫なんでしょうか? 将来的に、贈与税とか相続税が高額で発生したり、家を...

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  • 相続問題、遺言書有ります。

    相続人兄弟3名。遺言書あり。内容（全財産を長男に相続する。次男現金800万円相続する。三男に現金800万円相続する。） 全財産は自宅だけです。（自宅取引実勢価格500万円） 現金はありません。（遺言書作成の時、父親に現金はありましたが生活のため消費しました） 自宅は長男が住み続け売却の選択肢はありません。 質問1、全財産を相続した場合次男三男に800万円それ...

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  • 成年後見人制度の診断書を弟の許可なしに取得する方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が認知症の為に施設に入居しています。 毎月の支払いが80万の高額な施設の為に弟が勝手に入居させてしまいました。 母の2000万円ほどあった貯金も無くなり、母名義の土地を売却する為に成年後見人制度を利用したいのですが反対している弟が施設の契約をしているので、私が診断書を取るのが難しいのです。 公正証書遺言で弟に土地を譲ると書いてあるの...

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  • 遺留分侵害請求について、算定額と答弁書の書き方などについて教えてください。

    【相談の背景】 祖母が亡くなり、公正証書遺言で、母へすべての遺産を相続する遺言が残されていましたが、母の弟から遺留分の請求が来ました。(解決せず、現在は訴状が送られてきている状況です） 遺留分は主に不動産(土地・建物)です。しかし、建物については木造で築４０年近く経過しており、祖母が亡くなった後に解体をしました。亡くなってすぐに地元の不動産に売却の...

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  • 今後の対策について教えて下さい。

    こんにちは！　法的知識が無いので相談させて下さい。 私は結婚して10年になります。 私達の間に子供はいませんが主人は再婚で子供が２人います。 仲良く暮していますが、先日主人が私の反対を押し切って高級車を購入した事で今後の不安が生じ、対策を考えています。 主人は長男で会社員ですが、実家は農家で既に土地の大半が主人名義になっています。　しかし、その全...

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  • 正直、どうしたらいいかわかりません。

    何度目かの質問です。状況が刻々と変わったり公正証書の遺言書が出てきたりで、叔母が相続を放棄したいと言い出したりで再度のご教示下さい。 先日、祖母が亡くなりました。祖母の相続人には父(養子縁組他界のため、姉、兄、私が代襲相続)、母、叔母(叔父は数年前他界、子供はいません。)合計5人の相続人がいます。 昨日、法務局で祖母を引き取ってすぐに、叔母が生前の財...

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  • 相続と生前贈与。何かいい方法はありますか?

    母は、去年父が亡くなった後、他県に住む私が実家の近くに住むことを望み、マンション購入資金を出してくれました。 兄が二世帯住宅で母と同じ建物に住んでいるにも関わらず、ですが… マンションは全部私の名義で、贈与・相続時精算課税他の手続き、納税はしました。 兄は、母の財産からマンション購入資金が減ったのを恨んでおります。私には、「財産に手を付けやが...

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  • 財産分与について

    初めまして。 再婚してもう16年経ちます。 旦那も再婚で前妻に三人お子さんがおります。 心配しているのは旦那に万一があった場合に備えて遺言書を書いて貰いました。 私達は貯金もなく旦那名義のマイホームと土地位しか財産はありません。 前妻には母子手当てが貰えなくなる為に旦那の通帳を持たせ毎月10万を支払ってきました(養育費なのか生前財産分与なのかはわかり...

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  • 姉夫婦の実家不退去

    田舎の実家の件にてご質問します。私の実家には父の死後(平成20年に父死亡)、母が1人で住んでいました。しかしながら、近年、母(86歳)の健康状態が芳しくなく、病院への入退院を繰り返すと同時に、介護が必要な状態となりました。それに伴い、関西に居住する姉夫婦が実家に帰省し、母の介護を行うようになりましたが、母の死後もそのまま実家に居座り続け、退去する兆しが見...

    弁護士回答
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  • 家、土地の名義について

    宜しくお願い致します。私は現在再婚で子供が３人おりますが、以前の結婚の際も子供が３人おりました。以前の結婚の際の子供は下の子以外は私が親権者でありますが、一人は一度結婚しており本籍から抜け、もう一人は本籍は現在も同じですが同居はしておりません。現在は再婚した家族５人で私名義の家に住んでおりますが、まだローンが長年残っています。こんな中、もし私の...

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  • 土地・建物の相続について

     ベストアンサー

    今私の住んでいる自宅は、タダ同然で貸してもらっています。 大家さんは私の亡き妻の義理の叔母さんにあたる方で、今は入院中で状態があまり良くありません。 身寄りのない大家さんを私の子供達がこれまでも、入院してからも面倒をみています。 質問1、大家さんが万が一亡くなられた場合、土地・建物の所有権は誰が相続するのでしょうか? 質問2、大家さん所有の...

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  • 公正証書遺言の有効性について

    お世話になります。 私の他界した父が公正証書遺言を残していました。 その公正証書遺言の執行は、複数の相続人が反対しました。 そのため、遺言執行者は、遺産分割協議を提案しました。 相続人全員の合意で遺産分割協議をすると、 公正証書遺言は無効になると、説明されました。 相続人全員の合意により、遺産分割協議をしました。 遺言執行者に、公...

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  • 被相続人死亡35年後の遺言書検認について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 被相続人死亡35年経過後、特定財産承継遺言書が見つかり、家裁検認通知待ちです。35年前の分割協議(分割協議書なし)がどのように行われたが不明ですが、司法書士が土地、建物の所有権者、持分割合が登記されました。検認遺言書内容が法的有効ですと、所有権者は登記されている二人から一人になります。問題は、35年前に法定相続人がもう一人いたことです。(...

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  • 遺産相続についてお願いします

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義母が３年前に亡くなり、まだ遺産相続をまだやっておりません。 実は義母は遺言書を作成途中に亡くなりました。義母の家が義母名義である書類を用意するだけでした。義兄夫婦が弁護士に頼み遺産相続の手紙を送り付けてきました。 その中には、義兄夫婦が義母から借りているお金1100万以上があるのですが、自分達の借金は記入してなく、義母の姉が指摘す...

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  • 遺産分割協議書 相続税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父はすでに他界、今回母が亡くなりました。母は公証遺言状を残しております、相続人は長男、長女、次女、次男で私は次男です。 遺言は次男に全て相続させると書いてあります。 ４人で話して、これとは別に遺産分割協議書をつくろうとなってます。 最終的に４人分の協議書をつくろうと思いますが、長男だけ住所や電話番号を教えません、長女だけに教えて...

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  • 相続に対する遺留分について

     ベストアンサー

    2018年11月に母親が他界しました。父はそれよりは10年前に他界しました。結局本家の土地家屋を母親が全て相続していましたので母親の死後私と兄が単純相続しました。現在も過去においても、兄も私も本家に住んでいなく、令和2年の11月に家の権利書はどこにあるのか、兄が私に聞いてきましたが、私も兄も見た事がなく、私が実家に行きタンス等を探したところ権利書が遺言書と...

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  • 子供に財産を渡したくない

    土地と建物について　前妻の子には継がせなくない 私には前妻との間に子供が数人います。 現在の妻との間には子供がいません。 前妻や前妻の子供たちと一緒に住んでいた家は、離婚により私以外の者たちは出て行き、新しい妻と一緒に 今暮らしています。 今の家の名義は私の名義になっています。 私が他界したら、現在の妻は前妻との子と遺産を分けなけれ...

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  • 一部の遺産に対する相続分の指定と特別受益の関係について

     ベストアンサー

    弟２人と父の遺産に関して、調停で協議を行っています（相続人は、３人です）。 父は、自筆の遺言で、自宅の土地と建物は、長男の私に相続し、金融資産については、私が２割、弟２人には４割ずつ相続させるとの記載がありました。 金融資産には、現金・預金・株式がありますので、私は、それらの合計の２割をもらえると考えておりました（内訳にはこだわっておりませ...

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  • 遺留分請求の「通知書」を送られた側の対応について。

     ベストアンサー

    母の死亡から１年となる１週間前の本日、妹の代理人である弁護士事務所から、配達記録での「通知書」が届きました。母の相続人は私（長男）、弟（次男）、妹（長女）の三人で、公正証書遺言書では「長男に全て相続させる」とあります。 届いた「通知書」の内容は、相続税を算出した資料による財産の総額に対し、遺留分相当額（６分の１）を現金で請求する旨が書かれていま...

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    2

  • 配偶者居住権の先取りについて

    相続が発生して、相続人は、母、姉、私の3人です。 父の遺言書があり私が資産の1/10程度、残り全ては母となっていました。 姉は弁護士に依頼し、遺留分減殺請求していますがこちらは、今のところ弁護士に依頼していません。 母の資産が減るのは本望でないので、私は資産の1/10程度で泣き寝入りするつもりです。 こうした経緯の中で、昨今の新聞に、配偶者が相続開始時...

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  • 共有不動産の相続について

     ベストアンサー

    両親は既に他界し弟、姉、兄の３人兄弟です。兄は３０数年前に離婚し前配偶者との間に２人の子がいますがその前後から親族の誰とも一切連絡がとれず居所生死不明の状態にあります。姉は２０数年前に離婚し配偶者と子はいません。弟には配偶者と子がいます。 平成元年に遺言公正証書により親から相続した土地があります。所有権は姉と弟の持ち分割合１／２ずつ共有であり既...

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  • 生活保護受給者の相続について

    生活保護を受給しています 母は現金は持っていないものの土地を多少持っており、(路線価に入る田畑)母が亡くなったさい、相続税がかかります。評価額約2億で相続税が来年以降だとして約1000万の計算だったそうです。(税理士の概算) 自分の兄弟は3人います。 生活保護を受けてる以上、もらえる財産はもらった方がいいことはわかりますが、例えば兄弟3人で相続したと...

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  • 形見分け。相続人に相談なく、法律的に廃棄しても罪にならないのでしょうか?

    おばあさんが亡くなりました。長女、長男(故人)の子供、次女で 遺産分割の調停が不調になりました。 次女が面倒をみましたが、数千万の貯金が引き出され残っていませんでした。唯一残っていた土地も、遺言書で次女が相続する内容でした。 おばあさんは、おじいさんの遺族年金と、自分の年金 不動産収入があり貯金を下ろす必要はありません。 来年には、次女が家を立...

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  • 遺留分　不動産評価

    私、長男、長女という家族構成になります。 長男が家業を継いでおり、土地・建物・預貯金を全て相続しないかぎり事業の継続が難しくなります。 しかし、長女が財産をねらっており、しかも病弱で離婚暦があります。子供（未成人）が１人いましたが別れた夫が親権を持ち、その親と同居しています。この別れた夫の家計も貧しく、長女が先に亡くなったら、その娘（孫）の代襲...

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    1

  • 遺言書は法律的に有効か知りたい

    【相談の背景】 先日祖父が亡くなりましたが、相続人が私の祖母、母、いとこ二人に権利があるのですが、祖父(生前)、祖母の直筆の遺言書が見つかりました。 【質問1】 その場合、遺言書が有効か知りたいです。

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  • 分割協議に協力的ではない相続人についての対処方法を教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、祖母が亡くなりました もうすぐ49日です 祖母は土地を所有してました 相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります 土地の相続の登記のために、分割協議をしなければなりません 私は土地を相続したいですが、土地を売ってお金を均等に分けたい相続人もいます 相続人の仲も良いとはいえません 私は、...

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  • 土地の分配について

    お教え願います。岩手県在住の菊地と申します。 妻の母(86歳)ことなのですが、5人兄妹の長男が実家を継いでいたのですが十数年前に亡くなり、その妻も10年ほど前に亡くなりました。 長男夫婦には、子供が二人居ますが、二人とも精神障害者で施設にはいっています。 地元にいる妻の母が今まで面倒を見ており、他の兄妹は東京に住んでおり、盆正月に数日来て、母とともに、...

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    1

  • 相続土地の売却前に名義変更は必要？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻の家族の土地の相続と売却について 今年の春に義父が他界。 　遺言書なく、土地の名義は義父のままです。 法定相続人は3人 　義母(配偶者) 　その子供1(私の妻の姉) 　その子供2(私の妻) です。 これを機に土地を売却しようということになったようですが、売却の前にしっかりと名義変更が必要なのか？ということがわからず質問させていただきます...

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    2

  • 土地の相続問題について

    今、元名義人の私の祖父(母方・他界済み)の土地に、約20年前父が家を建て住んでいます。 今は祖父が他界してしまいましたので、名義が祖母(母方)になっていますが、 祖母には私の母と母の姉がいまして、もし仮に祖母が他界してしまった場合、 土地の名義はどうなるのでしょうか？一度昔に母と母の姉が揉めたことがあり、長年気になっています。 その時、父が居住権が発...

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  • 弟に盗まれたお金を姉に返すための母の遺言の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弟から母は1500万円程度、結婚して別に住む私達夫婦のお金も500万円程度騙し取られました。それらはカードの借金返済の為に使われました。 弟には父から相続された土地(実勢価格2300万円程度)があり、母は以前から弟に「できるだけ平等にしたいから残りの資産は姉に渡す」と言っていた事を弟も認めています。 母は幸い90歳手前にしてなんとか元気ですが、...

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  • このケースで相続発生前に遺留分請求の権利放棄を確定できるでしょうか

    私には妻と子供３人がおり、私の他界時には妻と子供３人が相続人となります。子供たちはまだ中学生です。財産のすべて(土地2筆と賃貸住宅1棟と多少の現金)を、子供３人にのみ相続させることを、私の存命のうちに確定させておきたいと考えています。 そう考える理由は、妻の父が亡くなり、その相続で妻方にも多くの財産があることを、妻が私に打ち明けてきたためです。 つま...

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  • 親族からの精神的被害の損害、相続について

    始めに前置きなのですが、家庭の事情が複雑なので現在に至るまでの流れを書きます。 元々は、私、母、父、祖父、祖母で暮らしていました。 約２０年前に母が祖父からの嫌がらせや暴力に耐え切れず、私、母、父で別の場所に引っ越しました。 そして、祖母がなくなり、祖父がいつ死ぬかわからなく、後継ぎがいないと言うので、３年前に私が祖父の住む実家へ戻りました。 ...

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  • 土地の遺産相続について

    【相談の背景】 母所有の土地の上に兄が家を建てました。現在母と兄は同居しております。 私は兄と仲が悪くなり追い出されるような形で家を出て、現在外で暮らしております。母の遺産となるものはこの土地だけになります。母も高齢になり、いずれ亡くなってしまった場合に不仲な兄との話し合いになる遺産相続に対する知識を今から持っておきたいと考えています。 家族で...

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  • 公正証書遺言をお願いする場合の流れと執行者の役割

     ベストアンサー

    このたび、遺言書を作ろうと思ってます。 弁護士先生に頼んだ場合で、公正証書遺言にする場合、どのような流れになるのですか？ また、遺言執行者になってもらう場合、登記や遺留分の訴えなどにも対処してもらえるのでしょうか？ よろしくお願い申し上げます。

    弁護士回答
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  • 相続トラブル・土地相続について・利用している・隣り合わせてるが取得する理由として成立するか？

    遺産分割調停中です。相手方の弁護士より答弁書が届いたのですが以下の様に書いてあります。 （ア） 不動産の取得 申立人作成の遺産目録（土地）の１,３，４ 申立人作成の遺産目録（建物）の１ 申立人作成の遺産目録（土地）（建物）の１は被相続人の自宅であり、申立人作成の遺産目録（土地）の３，は相手方（兄）の自宅が担保になっている。父が生前使用のみ許可...

    弁護士回答
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