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法律相談一覧

  • 以前住んでたアパートの修繕費について宜しくお願いします。

     ベストアンサー

    依然息子が住んでいたアパートの修繕費を請求されました。 息子は病気で生活保護課を受けていますが返済する意思はあるのですが管理会社が提示してきてる分割払いの金額では支払いきれません、 その金額で支払わないと管理会社としても弁護士を頼むと言っています。 こういう時生活保護課受給者はどうしたら良いのでしょうか？ 宜しくお願いします。

    弁護士回答
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  • 相続財産法人の土地に区分地上権を設定するには？

    相続財産法人の土地に区分地上権を設定するにはどのような手続きが必要になるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 賃貸借契約、更新日前の威圧的な支払い催告について

     ベストアンサー

    状況 賃貸借契約 姉が賃借人 私が緊急連絡先人 契約期間満了の1ヶ月前 更新日は過ぎていない 更新月に不動産管理会社から姉に電話が繋がらないとの理由で、しつこく私に連絡をよこし、姉に伝えたと言っても電話を切らせてもらえず、威圧的な口ぶりで連帯保証人になっているから、あなたから電話の拒否はできないし、姉と連絡がつかなければ代わりに支払ってもらうと...

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  • 賃貸住宅の連帯保証人でも訴えれますか？

    何度も連帯保証人について相談させていただきましたが、またお願いします。 私は彼の賃貸住宅の連帯保証人になっています。 幾度となく家賃滞納、管理会社からの連絡も無視し続けるため、私が連絡のやり取りをし謝り続けてきました。 今現在も2ヶ月の滞納状態。 管理会社からは私 立会いで部屋への立ち入りをし、強制退去にしましょう。と言われておりずっとフォロ...

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  • 遺言書の立会いについて。とか 放棄しますか?

     ベストアンサー

    家庭裁判所から　遺言書の立会いの手紙が来ました。 遠方のため　立会いはしないことにします。 相続など　期待していないので（マイナスだろう） いいのですが・・・・ 中身は気になります。 どんな　内容なのか それから　放棄するための手続きもしなくてはいけません。 中身は　コピーしたものでも送られてきますか その中身について　相続しますか？とか　放...

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  • 長男による様々な間違っていると思われる行為について

    【相談の背景】 父が亡くなり、自筆遺言書あり、家裁で検認済。記載内容に長男を遺言執行者に指名、報酬額明記なし。祭祀継承は長男を指名。不動産と預貯金全て母に相続させる。（遺言書の内容に相続人異論無）有価証券について記載なし。分割協議が必要。長男が遺言執行者の義務を怠り、一切、母と長女へ報告も通達もない。相続税申告期限ぎりぎりまで、分割協議に加わら...

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  • 遺産相続について

    とても、複雑なのですが、自分の母の事情です。 祖父(母方の父）が亡くなり、祖母は施設入所中のため、その遺産は祖父の看病のために県外から田舎へ帰ってきた母の妹に託されました。最初の遺産分割協議では必ず実家に住むといい全部その妹名義になりました。祖父の実家は土地と古い木造の建物を貸してるのでその家賃が入るのもあり、妹は働きにも出ない状態が続きうつにな...

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  • お金の使い道、私には幾らもらえますか？

    離婚をすると、今後の生活が心配です お金の管理は全部主人がしてます 単身赴任の為はお金の使い方もわからなく、去年横領した金額も分からず、生活費は結婚してから減る。女遊びもしているので、実際いくらあり、何に使っているかもわからないです。離婚したら、0円だと生活が心配です

    弁護士回答
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  • 認知症の母の相続について

    認知症の母の預金などを後見人になっている弟が母を連れ回して解約や自分名義にして自分の財産にすることは可能ですか？

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  • 空き家の相続放棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 20年ほど前に亡くなった父の名義の空き家があります。（土地は別の人が所有していて権利は建物だけです。横の家と2つで1つの造りで、解体は困難です。） 相続人は母と、私を含む子3人の4人です。 先日母が空き家を相続する旨の遺産分割協議書を作りました。 まだ登記はしていません。子は母が亡くなったら相続放棄したいと考えています。（倒壊等で損害...

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  • 地裁からの訴状への対応

     ベストアンサー

    今年弟がアパートで病死しました。生前から借金を繰り返して迷惑をかけられており、関係性も悪く１０年以上連絡も取っていませんでした。すぐに相続放棄をして受理されましたが、母親が連帯保証人となっていたようで、管理会社から何度も連絡が入っていたようです。母も当時から難病を抱えており入院中だったので、連絡がつかなかった様で、兄の私にアパートの解約手続きを...

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  • 相続意思のない理由による相続権放棄

    代々伝わる本家の一人息子です。両親が高齢のため介護を兼ねて実家で同居しております。妻子はいません。 辺境地で交通の便も悪く、近々別居しようと思っております。 このままであれば私に相続権があるのですが仕事にも差支えがあり、実家の管理が両親他界後は出来ない為、土地売却を考えてましたが、親戚との軋轢が生じるので相続権放棄を考えています。家に借金がある...

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  • 相続放棄後の固定資産税支払いについて(台帳課税主義など)

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、同居していた私（長男）と母（配偶者）、別居の姉（長女）は相続放棄をしました。私と母は父名義の家に現在も居住しており、早めに退去予定ですが、最低限の管理責任がある点は理解しています。 固定資産税の督促が続くため、私と母は役所に相続放棄受理証明書を提出しました。 他の相続人としては、第1順位に異母兄弟（父の前妻の子。...

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  • HGVタイムシェア所有権を手放したい

    【相談の背景】 昨年(2024年)の8月、ヒルトンリゾートホテルのタイムシェア物件を下記内容で購入しました。 ・購入価格　約270万円 ・年会費　　約5万円/年 ・管理費　　約30万円/隔年 この所有権は、対象となるホテルの一室を共有財産として不動産所有し、負担に応じた利用権が付与されるというものです。 所有権を手放したく、運営会社に問い合わせたところ、...

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  • 遺産分割協議にて特別受益を主張する際の立証内容（方法）について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2020年にAが死亡。 Aの配偶者と一人息子のBは2019年以前に他界。 なお、Bの配偶者であるCは、Bとの結婚当初からAと養子縁組関係。 今回、Aの法定相続人として、養子であるCと、C⇔Ｂ間の子であり、Bの代襲相続人であるＤ（私）とＥ（弟）がいる。 現在、C⇔D・Eは遺産分割協議（調停）にて対立中。 Aはアパートを所有しており、家賃収入が発生していた...

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  • 代襲相続人からの遺産相続手続きのスムーズな進め方について

    【相談の背景】 昨年8月に妻の父が亡くなりました。その時点では、認知症の配偶者（施設入所中）と妻を含む3人の娘の計4人が相続人でしたが、遺産相続に対する分割協議や財産確認などは行っておらず、認知症の配偶者（妻の母）が亡くなった段階で遺産相続をしようという話に姉妹間ではなっていたようです。特に遺言などはないようで、両親の敷地内に家を建ててもらった３女...

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  • 相続での株式の配当金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の相続の調停中です。 現在、遺産管理者Aの代理人弁護士Bと調停条項案についてやり取りをしています。 父が亡くなった後の株式の配当金を相続財産として分けてほしいのが、私の要望です。 これまでのBとのやり取りにおいては、それまでに記載されていた、株式の配当金の項目や、私の分を振込送金してくれる日付が、突然消されていたりと不信感が...

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  • 相続放棄のための故人の未払い金の取り扱い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先々遠方で1人住まいの母が亡くなった後に相続放棄予定です。 母には約1,000万円の預貯金がありますが負動産の管理に必要な金額が母の預貯金を超える予定のため相続放棄予定です。 母の死亡時の母の未納の介護サービス料金、葬儀費用、自宅の光熱費の未払い分などは母のお金で支払ったらダメなそうなので質問したいと思います。 相続人となる親族全員が...

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  • 認知症の後見人について

    【相談の背景】 知人の後見人について御相談させて頂きます。 74歳になる10年来の知人がギャンブル地獄に陥り、家賃滞納など酷い状態を知り助けたのをきっかけに、身よりも甥っ子さんのみで遠方に住む理由から知人である私が彼の金銭管理をすることになりました。 同時に地域包括センターに連絡をし、色々対応していただいてるうちに軽度の認知症であることが診断さ...

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  • 田舎の空き家や田畑等を相続放棄で手放したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 将来的に田舎の空き家や田畑等を手放したく、相続放棄による 手段を考えています。 ●相続放棄を必要とする範囲 　・父A（すでに他界） 　・母B（両親はすでに他界、父Aの空き家等を相続した） 　　　子C、子D、子E 　・伯父F 　　　子G、子H 　・伯父I（すでに他界） 　　　子J、子K（すでに他界） 　空き家等の相続を一切発生させないように...

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  • 共有不動産（自身の持分と自身が過去相続放棄した持分が併存）の処理について

     ベストアンサー

    家屋・土地の所有を兄、私、弟の3人で各1/3共有していましたが、１２年前兄（独身）が亡くなり、その時孤独死であったため、私と弟が相続放棄いたしました。大きな借金はなかったと思います。 　今般弟（独身）が亡くなり、弟の1/3を相続しますが、兄の相続放棄した分の処理に悩んでおります。最終的には私が2/3、兄分が1/3（相続放棄）となります。 　私自身は持ち家もあ...

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  • 祖母の土地の相続（名義変更をしていなかったケース）

    先日父が亡くなりました。私は長男で母は健在です。 生前、父と母と私と祖母（父方）は同居していました。父と母と祖母は土地（田や畑）をいくらか保有しており、私とともに土地を管理し、農業を40年営んでいました。 ただし、固定資産税の納付書は3つあり、一つは父名義、もう一つは祖母名義、最後は叔父（父の弟）名義でした。税金は父がすべて払っていました。 ...

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  • 不倫した側からの離婚調停申請について

     ベストアンサー

    夫に今月内に夫が出て行く形での別居、来月離婚調停を申請すると言われました。原因は夫婦喧嘩に嫌気が差した、子供にも悪影響だから、だそうです。子供の親権も要求しています。 夫婦、子供1人の3人家族です。子供に障害があり通院があるため私は専業主婦です。給与口座は夫の希望で夫が管理し、給与の約半分を生活費にあて、自分の小遣い以外、残りは全て貯金するとの...

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  • 子供名義の通帳 特に児童手当の分与の是非についての夫側の対策

     ベストアンサー

    互いの不信感のせいで夫婦間がギクシャクしていまして、ある時自分以外の通帳が見当たらず探して見たら私の知らない子供名義の通帳が見つかりました 親や親戚からのお年玉やお祝いなどのお金程度の物かと思っていたら金額的に児童手当程度の金額が細く振り込まれていて、しっかりと子供2人分を分けて管理している様でした 平常時であれば、子供を想いの良い母親と感...

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  • 暴挙をとめれないか？

    １０年前に先祖の不動産の大半を相続した長男、２０年間以上も浮気、離婚などを繰り返し、全く改心の様子も無く、家族に迷惑を掛けてばかり。 現在も再婚はしたものの、浮気がばれて、夫婦間は修羅場の繰り返し。 社会的立場があり、職場や浮気相手に諸々をばらされたくないので、財産目当ての妻のいいなりで、こちらの実家の傍を離れ、『生活費が倍かかるから』と、実家...

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  • お金について。これは、モラハラになりませんか?

    夫から離婚したいと言われています。 離婚の話しが出たのは夫のW不倫が発覚したからです。それも最初は認めていましたが、今ではシラを切っており、 オレは有責配偶者ではない、お前が悪いから離婚したいんだと。ずっと前から離婚したいと思っていたからオレが慰謝料欲しいくらいだとも言っています。 給料明細は不倫が発覚してから見せてもらえずです。でも今のところ...

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  • 親族が銀行口座の預貯金を勝手に引き出していました。

    財産管理能力のない知的障害者Ａの両親が死亡後、１年間ほど、親族Ｂ（Ａの母の妹）は、表面上はＡの世話をしながらも、裏ではＡ及びＡの両親名義の銀行口座から預貯金を勝手に引き出ししていました。トータル３０００万円ほどです。 引き出しの手段は色々でして、１）Ａの母死亡後、Ａの母本人のふりをして、銀行窓口で、Ａの母名義の預貯金を引き出しした。２）ＡＴＭ...

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  • 離婚を考えています。

    今回、離婚を考えています。 その際、まず住宅ローンの残ったマンションを自分名義で1750万のローンを組んで35年払いの4年目で1500万近くのローンが残っています。ちなみに連帯責任や保証人は付けていません。単体で契約したことになっています。 しかしながら、子供が2人いて妻は子供の環境や返済の厳しさ？を考えて、ローンと固定資産税及び管理組合費を払ってくれれ...

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  • 青少年育成条例違反

    青少年育成条例違反で逮捕して貰ったのですが罰金刑で即入金 即釈放になった男に対し弁護した弁護士を通じ和解金を支払い誠意を見せる意思があるか確認して貰った所... 数日し連絡があり その内容が以下のものでした １.数年前に離婚した嫁子が居る ２.数年前に自己破産した ３.今回の事件で会社から退職して欲しいと言われ退職した ４.離婚してから元嫁に給料管理さ...

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  • 内縁関係の女性の扶養義務と迷惑行為

    父の内縁関係の女性から父のお金の催促を再三受けています。 父は入院、現在は施設へ入所中です。通帳管理は娘の私がしています。 内縁の女性には現在まで３か月弱で４７万円の生活費用を渡していますが、 それでも主人の会社へお金の催促の電話をしてくるのです。 主人が外回りで不在だと、電話に出た関係のない会社の人へ自分の主張を 話しているようで大変迷惑して...

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  • もらった物のはずなんですが返さなくてはいけませんか

    よろしくお願いします。１年弱のお付き合い (というより交際を申し込まれてそのままお友達のような関係です)の５１歳の男性から、去年の夏頃に「好きにしていいから」と実印と通帳を渡されました。「その場で現金にしてそれを下さい」というとなにやら誤魔化してそのまま預かるというか私が持っていますが先日から「もう関係をｻｯﾊﾟﾘさせたいから返して」とのこと。お金が欲...

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  • 空家や空地が最終的に国の物になるまでの流れについて

    破産管財人が手放した破産財産や相続財産法人になった空家・空地が最終的に国の物になるまでの流れとはどのようなものですか?

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  • 留守中の夫婦の荷物が迷惑?不在管理人は留守だと出来る?

    家を継ぐつもりで住んでいる家に、弟が家を継ぐと言い出し自分の家が近所に有るのにも関わらず私達夫婦の住んでいる家へ来て、ここへ住むから私達夫婦の荷物を何処かにやって欲しいと言われました。その部屋は弟が以前家を出る前は弟の部屋だったのですが現在は私達夫婦の生活品などが置かれています。その他に家の敷地内に私名義の離れが有りそちらも使用しているのですが...

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  • 借主に対する法的措置と罪の可能性について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は今大阪に住所を置いたまま、三重で仕事をしています。大阪のアパートは借主が知人で居住者は僕になっています。(契約書は無いですが、管理会社と借主もそれを承認しています) 先日管理会社から連絡があり、「立ち退きの立ち会いは今日の17時ですよね？」と連絡がありました。 僕自身アパートを引き払う話もしておらず、借主からもそのような連絡は受...

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  • 妻に渡してある資金の財産分与

     ベストアンサー

    家計は妻に任せており（妻の強い希望）、私名義の銀行口座を妻に渡し、そこへ毎月生活費＋小遣いとして（家賃以外で）17〜19万振込みます(妻はその中から夫婦の携帯代、光熱費、食費を払います）。その他年2回のボーナス時120万〜180万を振込んできました。ボーナス分だけで600万以上になります。（ボーナス分は生活費とは別に共有資産として貯めておくよう2人で合意し振...

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  • 相続放棄後の名義変更は可能か？土砂崩れや調査での問題について相談です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年前に母が亡くなり（父はすでに他界）相続放棄しました。 【質問1】 山の名義が母の名前のままです。土砂崩れや調査で相続人の署名を求められどうしたらいいのか迷っています。管理責任だけ残り、何も手出しできない状態ですが、名義変更できないものでしょうか？

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  • 遺言執行者の、不在者である相続人への相続財産目録の交付義務

     ベストアンサー

    　相続が発生し、遺言書がある場合です。相続人は、A・B・C（全員被相続人の子・よって全員遺留分はあります。）の３名で、遺言の内容が「全財産をA・Bに均等に相続させる。Cにはいっさい相続させない。」といったものであり、Aが遺言執行者として遺言書に指定されております。このような場合、 　Cが相続発生時に行方不明（不在者）である場合は、遺言執行者Aは相続財産の...

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  • マンション管理組合の不正契約と、監事による虚偽の監査報告書について

    【相談の背景】 分譲マンションの管理組合員です。前理事会による不適切な業務執行と、現監事による虚偽報告について、ご相談させてください。 【事前の経緯と背景】 大手ゼネコンと癒着疑惑のある前理事が、特定のコンサルを入れ、相見積もりも取らずに「建替え推進」を強行しました（推進検討の決議は21対20で可決）。 その後、推進検討の費用として、数年間で5,000...

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  • 離婚時の財産分与に関して、結婚したときに持っていた預金額は資産から差し引けるのかについて

    離婚の財産分与に関して、結婚したときに持っていた預金額等は資産から差し引けるのかについて伺いたいです。 結婚15年で離婚をすることになったのですが、結婚した時点での夫の貯金はゼロ、私は300万円程の貯金がありました。 また婚姻中に、私が結婚前に購入していた株式の売却で400万円を手にしました。この、合わせて700万ほどの金額は、「夫婦で築いた財産」では...

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  • 【至急】独居の母の死亡によるアパートの解約が原因で相続放棄できなくなるか

    15日に独居の母が病院で死亡致しました。 17日に母が賃貸契約をしていたアパートの大家さんから退去をして欲しいとのことで、部屋に向かったところ、いわゆるゴミ屋敷で現状回復費等で負担になると思い相続放棄を考え、既に死亡している父の位牌だけを引き取りました。 同日大家さんにその考えを伝えたところ、とにかく解約手続を管理会社と行って欲しいとのことでした。 ...

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  • 相続の遺留分は幾らになりますか？

     ベストアンサー

    父親が、亡くなり7年目になりますが、財産として不動産3棟で借金1000万円、不動産価値6000万円になります。現金、株券などの現物財産はありません。子供は、兄と私だけですが、すべて母親が相続したのですが、借金だけで相続財産は無いと言われ何も相続しておりません。不動産3棟は収益不動産もあるので、この場合には相続遺留分とかあるのでしょうか？相続の時効とかありま...

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  • 遺産分割協議書の必要性と印鑑証明の使用について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続に関する知識がなくこの状況がいいのかわからずにいます。私は代襲相続人です。他に5名の相続人及び代襲相続人が私を含め3名です。故人は私の母の姉、私の叔母です。故人が残した遺産総額が全く不明。財産分割協議書も財産目録さえありません。（私が見ていないだけなのかもしれません）まず私抜きに7名は現金を分けています。そして土地建物があるので...

    弁護士回答
    3

  • アパートの大家です、利用者の孤独死、遺族相続放棄時のご相談

    【相談の背景】 アパートの大家です。 ３週間ほど前、私の経営しているアパートで孤独死がありました。 遺族の方は当初、滞納分家賃、アパート清掃・遺品整理費を払うとの事でした。 ２週間ほど前、遺族の方が故人の遺品（貴重品やアルバム、書類だと思います）を持ち帰り その書類から、故人には複数の借金（家賃滞納分も有り）があることが分かり 相続人は全員は...

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  • 別居、家庭内別居での生活費について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子供(6歳)・夫・私の3人家族ですが食事も別で、ほぼ完全な家庭内別居が成立しています。 夫が食事を拒否し、作るのを辞めて数年経ちます。子供が挨拶をしても返事すらありません。 そんな中、夫が別居を希望しています。 フルタイムの共働きですが私一人の給与ではやっていけないため夫に生活費を入れてもらわないといけないのですが、今月から夫は入金...

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  • 限定承認の公告について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2021年1月に父が亡くなりました。 父は配偶者とは離別しており相続人は子の私1人である事が判明しております。 相続財産は銀行預金、自宅にある現金のみになります。 父が遺してくれた遺産は基礎控除内の数万円程度の現金のみになります。(銀行預金と自宅にて現金保管)になります。 現在判明している父の債務はクレジットカードの債務、月払いの保...

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    1

  • 母の介護で揉めてます。

     ベストアンサー

    母の介護で揉めてます。 兄（無職・実家暮らし）と私（母とは別居）が母親の介護で揉めてます。 兄は親の年金と預金をあてにして生活しています。母と一緒に住んでいるので 母の預金と年金を自分で自由に使ってます。親の面倒は適当にやっているだけです。 私は母が重症な病気を持っており認知症なので施設に入れたいです。 共働きで子供もいますので同居は難しい...

    弁護士回答
    1

  • 別居中に引き出された子供名義定期預金200万 元夫を刑事告訴したい。告訴受理されるか

    別居中に引き出された子供名義定期預金200万　元夫を刑事告訴したい。 子供2名　親権は私にあります 子供2人連れて別居後、離婚調停　 当初求めていた内容は毎月の養育費1人3万円　慰謝料、財産分与、子供2人の名義の定期預金合計200万の返還。 調停の協議で養育費を1人2万円とし、慰謝料、財産分与を求めない代わりに子供2人名義の定期預金を返還する事が条件で...

    弁護士回答
    1

  • 離婚に伴う金銭問題についてご教示お願いします！

     ベストアンサー

    私から離婚調停、婚姻費用分担請求調停申立てをしています。相手方は同居期間中に過当に生活費を負担していたと主張し、別居後の婚姻費用から過当に支払った生活費を差し引き清算すると言っています。婚姻後の状況は下記の通りです。(結婚半年、別居半年) 1．入籍後1ヶ月は夫同意のもと、私と娘の引越し準備で夫とは同居せず通い婚でした。その期間、夫からの生活費の負担...

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  • 離婚解決金についてのお尋ね

    現在相手方から夫婦間調整の申し立てをされている者です。 現在私は単身赴任中。私サイドに離婚の正当事由にあたるような事はなく、ただただ一方的に相手方からここ最近急に性格の不一致が原因でと離婚の申し立てをされています。今日3回目の調停がありました。 先方は早急に離婚をするなら、財産分与、年金分割の放棄までしてで早急に離婚したいと言ってます。 (婚姻期...

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    1

  • 認知症の母の遺産相続

     ベストアンサー

    認知症の母(84歳)の遺産相続に関して質問です。 母は約10年前に認知症となり、特別養護老人ホームに入居しています(別居の扶養家族)。 母の夫は既に39年前に他界、子供は私一人(一人っ子)、母の兄弟も全員他界しております。 私(51際)は15年前に実家に戻り、母名義の土地に家を建替え、私の家族(妻(51歳)息子(21歳)娘(16歳))と共に同居し母の面倒をみてきました。しかし...

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