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法律相談一覧

  • 土地の権利書は再発行できますか？ 死亡後の通帳の開示は出来ますか？

     ベストアンサー

    現在妻と離婚協議中です。 3年前に私の母が老人ホームで突然亡くなりました。 その際に、妻は専業主婦で一人暮らしなので 老人ホームに遺品整理に行ってもらい、全ての片付けをしてもらいました。 （妻の散財でお金が払えないため、私は夜も毎晩アルバイトに行っており、家にはいません） 母は真面目な人でお金も結構貯めていたと思うのですが、遺品整理を1人で...

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  • 自宅の権利書について。叔父に権利書を渡すべきなのでしょうか?

    はじめまして。 自宅の権利書の件でご相談があり、ご連絡いたしました。 私は3年前に父を亡くしました。 今は母、姉、妹で4人で暮らしています。 父には弟（叔父）がいるのですが、父が死んだ後から 家の権利書を渡すように要求してくるようになりました。 しかし、今現在の家の名義が7年前に亡くなった祖父のままなのです。 もともとは祖父、祖母、父、叔父が住...

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  • 借地の登記床面積違いと地上権について教えていただけますか？

    【相談の背景】 借地の登記床面積と地上権についてお尋ねしたく。 都内在住の者ですが、現在賃借中の土地の上に地上2階建ての持ち家があります。 土地は90年近く借地しており、その上の持ち家は55年ほど前に建て替えて現在に至ります。 その持ち家の建て替えを再来年に予定しており、その前に来年中に現在の借地を購入したいと考えています。 【質問1】 土地賃貸借...

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  • 遺産分割調停中ですがよくわからない所があります。

     ベストアンサー

    脳梗塞で倒れた実家の母が意識の殆どないまま５年間を病院で寝たきりの状態で２年前に亡くなり相続人は私と兄です、残された遺産は宅地が５００㎡（固定資産評価額が１０００万円）田と畑が２５００㎡（固定資産評価額１００万円）と農協の貯金７００万円が亡くなった時点での遺産の額です。自筆の遺言書があり不動産は兄に少しある貯金は話し合いでと書いてありました。遺...

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  • 住宅ローン 残債2000万

     ベストアンサー

    住宅ローン 残債2000万 夫婦で共有名義 お互いに連帯債務者です 不倫した夫から離婚要求があり 子供二人いるので環境は変えたくありません 親権は私が持ちます 売却が一番いいのでしょうが 後にトラブルにならない方法として別な手段はないか模作してます 慰謝料養育費代わりに、私を連帯債務者から外して借り換え夫に支払ってもらいたいのですが 名義を私に変...

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  • 泣き寝入りしたくないのです

    一昨年祖母が無くなった際、祖母名義の通帳からさらに10年程以前に1000万円程が引き出されていることがわかりました。 父が調べると、父の末の妹が当時認知症の傾向が認められた祖母本人と銀行で小切手にして引き出し、受取人には末の妹が記載されていた事までがわかりましたが、その後のお金の行き先がつかめませんでした。 そこで昨年父は末の妹を相手に調停を申し立て...

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  • 生前贈与の報告義務について

     ベストアンサー

    お世話になります。 今回は母に代わって相談させていただきます。 伯母（母の実姉）は資産家です。夫（伯父）は既に亡くなっており、高齢になったため一人息子の家族と同居していますが、この息子一家が伯母の財産を当てにしているようです。 もちろん息子ですから相応の相続をさせるのは当然で伯母も承知していますが、まだ存命なのにもかかわらず印鑑や通帳を取り上...

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  • モラハラ父から慰謝料請求できますか？

    私(34)の父は典型的なモラハラです。 自分からケンカの原因を作っているのに、「自分は悪くない。悪いのはお前(私)と母だ。」と常に人のせいにします。 その後は決まって私の悪口を親族に言いふらし、話を盛り、嘘までつきます。 結婚して実家を出た今でも母と連絡を取る事も許されません。 物心ついた時から父には精神的な虐待を受けていて、高校の時には摂食障害、出...

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  • 成年後見人への報酬の支払いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は結婚して妻がおります。 妻の両親なのですが、義父は認知症で施設に入っております。 義母は以前からガンを患っており、先日亡くなりました。 これから相続の手続きを予定しています。 義母が元気な内に、任意後見制度の利用を考えていたのですが、 間に合いませんでした。 遺言等はありません。 義父は一等地にマンションを所有しておりま...

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  • 他人から家の譲渡、もしくは売却後お金の受け取り

     ベストアンサー

    他人への家の譲渡、もしくは売却後のお金の受け取りに関して質問させていただきます。 広島県在住80代半ばの女性には東京に住む一人息子がおりますが、40年ほど疎遠状態のため、女性が住んでいる家の財産を、今面倒みてる男性へ渡したいと希望されています。面倒をみていると言っても、養子の手続きなどはしておらず、80代女性から必要な用事の連絡が入るとそれを手伝い...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 姉夫婦による遺産依存問題 - 母親の遺産を守る方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昔から、実姉の配偶者のお金の無心に悩んでいます。 私は、結婚当初より親や祖父母と同居して生活しています。祖父母、親の世話や家庭のことは、妻が動いてくれています。 一方、姉夫婦については、姉の旦那は何十年も無職でギャンブル依存症、タバコやお酒にもお金が消えていきます。 お金がなくなったりすると、甥と姪の学費（嘘）などを理由に親に...

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  • 身内分割金に対しての手続きを知りたいです

     ベストアンサー

    身内分割金の手続きを3年程前からしてるんですけど、なかなか終わらなくて早く終わらせたいんですけど、前月に税理士に電話したら、税金の計算をして印鑑押したみたいなんですけど、この後の弁護士の手続きはまだかかるんですかね？

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  • 離婚後も共有財産の家に住み続けたい

     ベストアンサー

    旦那が浮気をし、私が証拠を発見したため、問い詰めたところ、旦那は浮気を否定し、後日私が家にいない時間に荷物をまとめて出て行ってしまいました。 その直後に旦那に電話で離婚話を一方的に告げられ、その後、旦那とは会っていませんし、話もしていません。 というのも、すぐに弁護士から受任通知が届き、旦那の離婚の意志が固く話をしたいから事務所へくるように、...

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  • 先急いだかな・・・実家の名義変更★父亡くなり・母病気健在・兄が居て・名義変更先は娘の私

     ベストアンサー

    今後の納税金額を教えて下さい。 父が亡くなり、実家の名義変更をして法務局に取りに行けば、 登記完了書・登記識別情報が出来上がっています。 まだ母親も生きているし、そのままで良いと思ったのですが、 色々と心配してくれる^^;周辺のアドバイスで名義変更をしました。 母は健在ですが、父亡き後に大病をし今後の余命が見えず、 娘の私に、登記の名義人を希...

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  • 子の認知を戸籍から外すことについて

    【相談の背景】 子を容認した親権についてです 男ですが15歳で子供を授かり、現在25歳で10年になります。この子供の親権を戸籍上から除きたいのでお力を貸してください。 状況を説明します。その産んだ方をBさんとします。 中学生の頃に同級生bさんとの元に子供を授かりました。その時に子供を認知しました。子供とは生まれた時しか会ったことはありません。契約書を...

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  • 公正証書の件でお願いします

     ベストアンサー

    主人の母親が先に他界、後父親も他界、両親の間には子供は主人1人、父親は再婚で先妻の子が1人おり 預貯金、土地、建物全て先妻の子が管理しており 家にも入れず主人には何も無い、考えれる事は父親が生前に公正証書でも巻いていたのか知れませんが 又、印を押してもらうと言われました。母親は主人が可愛く生前に半分は私に権利があるから主人にあげたいと言ってました...

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  • 私は慰謝料を払う必要がありますでしょうか？

     ベストアンサー

    長文駄文で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。 私は会社員、妻は元会社員で最近一年間は専業主婦、子供は居ません。  結婚して二年数ヵ月です。  私は結婚時に妻の姓を名乗っています、養子縁組はしていません。  結婚してからは妻の両親の持ち家に住まわせて貰っていました。  結婚時の話し合いで、家賃は払わなくても良い決まりになっていました。...

    弁護士回答
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  • 私は慰謝料を払う必要がありますでしょうか？

     ベストアンサー

    長文駄文で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。 私は会社員、妻は元会社員で最近一年間は専業主婦、子供は居ません。  結婚して二年数ヵ月です。  私は結婚時に妻の姓を名乗っています、養子縁組はしていません。  結婚してからは妻の両親の持ち家に住まわせて貰っていました。  結婚時の話し合いで、家賃は払わなくても良い決まりになっていました。...

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  • 私が慰謝料を払う必要はある？

     ベストアンサー

    長文駄文で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。 私は会社員、妻は元会社員で最近一年間は専業主婦、子供は居ません。  結婚して二年数ヵ月です。  私は結婚時に妻の姓を名乗っています、養子縁組はしていません。  結婚してからは妻の両親の持ち家に住まわせて貰っていました。  結婚時の話し合いで、家賃は払わなくても良い決まりになっていました。  ...

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  • 離婚協議書の日付について

    離婚で財産分与をするとき、贈与だととられないように離婚協議書を作っておいたほうがいいとお聞きしました。離婚協議書を作成する上で、離婚協議書の日付は離婚届と同じ日付で大丈夫でしょうか？離婚協議書の日付が離婚した日より早かったり遅かったりして問題になる（贈与税がかかる）ことはないでしょうか？

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    2

  • 遺産分割 生前贈与を認めてもらえない

    遺産分割で不動産と預貯金で揉めていて、調停で不動産は、共同名義に変更後、売却処分して、 分割することが決まり、預貯金だけを審判で争う事になりました。 調停で預貯金の出金を、下記の主張と証拠を出しました。 父はすでに亡くなっていて、相続人は私と兄の二人です。 母が癌と分かって3カ月で亡くなり、その3カ月の間に母の3冊の口座から生前贈与で全て貰いまし...

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  • 亡くなった父親が加入してた小規模企業共済の受取代表が不仲の弟で横取りされる？税金は？

    父が死亡し、借金等は無いのですが、弟との不仲の為葬式代の請求や、「精神障害者！死ね！」(10年前からうつ病で通院中です。入院もしました。ただ、弟は自分で言ったことを忘れてるようですが弟も同じような状況で精神科にかかってます。)だのの連日の暴言や、執拗な電話攻撃に疲れ、相続放棄をしました。その際も「素人の手続きじゃ時間がかかるから弁護士つけろ」と夜中...

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  • 土地の価格に開発費を説明なく含めてもよいのか

    土地の価格を１５００万と請求され購入後土地の評価額を調べると５００万ほどしかないとわかりました。土地の購入前は一言も開発費にどのぐらい掛かるから説明無く騙された感じです。違法ではないでしょうか。専門的な意見よろしくお願い致します。

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  • 祖母の土地の名義変更に関する相談

    初めてのご相談なので乱文であることをご了承下さい。 ■要件 祖母の土地※1を父（実息子）または私（孫）に名義変更をしたい ※1・・・祖母の家であり、現在、父、母、妹2人が住んでいる場所 ■前提情報 (1)祖母は7年前に他界 　⇒土地の名義は現時点、祖母のまま 　⇒固定資産税は父が支払っている (2)父には実兄（以下、叔父と呼称する）がいる 　・関係は険悪で...

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  • 母が亡くなりました。遺産についてお聞きしたいことがあります。

     ベストアンサー

    先月、母が末期の癌で亡くなりました。病気になったのは２年前で２年間ずっと入院していました。 母には内縁の夫(知り合ったのは２～３年前)がおりました。 姉が銀行の出金明細を取り寄せたところ母が病気になってから半年間の間に ３か所の銀行から毎月100万から200万単位で出金してありました。 この出金に関しては代理人カードを作成して引き出したみたいです。 ...

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  • 「父の生活費援助を弟が返還を要求してきました。法的に返さなければならない可能性はありますか？」

    【相談の背景】 10年前に母が他界し目も足も悪い父が一人暮らしになってから近くに越して6年間通いで通院や買い物などの面倒を4年前からは要介護4になり父の家を売却し私達家族の家で同居し介護しております。（今は要介護2まで改善しております） 同居後間もなく父から「私達家族の生活費は出してやる」と言われ家のローンや車資金等以外の食費や光熱費雑費などは父のお...

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  • ８年前に亡くなった母の遺産を父に請求できますか？

     ベストアンサー

    　　８年前に亡くなった母の遺産の事です。父は一人娘の私に何の相談もせず、 　　全部自分の物にしてしまいました。 ◎今から父に、母の遺産の半分を請求する事は出来ますか？ 　　　　　　　　　なお父は母の遺産はそんなに無かったと言いますが、 ◎その時の母の財産を調べることは出来ますか？

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  • 私名義の実家を弟に断りなく売却できますか？

    私名義になっている実家に母が一人で暮らしております。母が死後（まだ元気です）私が自由に売却などをしてもいいのでしょうか？ 家族構成：父（70代で昨年9月に死去）　母（70代　別県の戸建てに一人暮らし）私：長女（40代　戸建てで夫婦二人暮らし）　弟：長男（40代　夫婦二人賃貸マンション暮らし） もともと母が住んでいる家は父名義でしたが、亡くなった後いろ...

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  • 父親の年金を介護施設代に充てたい 姉が年金を使い込んでいます

    結婚して実家から出た者です。54歳(現在の年齢) 父の介護施設費用と 姉とのトラブルを質問させてください。 実家には両親 無職の姉56歳が住んでいました。 生活費は自営業の父の収入でした。 母が他界しその後 認知症(軽い )片目失明の父を介護施設に入所 させました。 姉は実家に住み続けています。 その生活費は父の年金を使っています。 現在父の費用を私が払...

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  • 認知症の母の財産に関する時効について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、認知症の母の自宅から、約300万円相当の地金が見つかりました。おそらく、7年前に亡くなった父の財産について申告がなされておらず、その資金で購入されたものではないかと考えております。母の話によれば、他にも地金を購入している可能性が高く、現在は購入に使用した通帳および地金の所在を探している状況です。 【質問1】 「時効が5年」とネ...

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  • 父のこと

     ベストアンサー

    両親は健在です。ただし、離婚をしました。父は再婚し、土地つき一戸建て、新車、預貯金などはあるようです。 母は、知人の弁護士と公認会計士、司法書士のアドバイスにより、確か離婚前に財産分与として、父より、土地、家、アパート、高額な金銭をいただきました。 実質的には、農協への出資金に対する毎年入る配当金、信用金庫への出資金に対する毎年の出資金、地...

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  • 困っています。相談に乗ってください。。

    【相談の背景】 2022年4月に大家さんが依頼した弁護士さんから内容証明が届き、過去20年分の家賃滞納につき退去してほしい旨が書かれてる郵便物を受け取りました。 今は退去し別住所に住んでいます。 鍵も大家さんに返しました。 特にこちらは弁護士さんに頼むことなく現在を過ごしています。が、、この後どうなってしまうのか不安でたまりません。。 【質問1】 こ...

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  • 義理の親子関係で息子が義父の財産管理するのは犯罪ですか？

    ベストアンサー

    約35年前、祖父が高齢になり財産の管理に自信がなくなり、自分が他界後の祖母の生活費を案じるようになりました。 祖父には息子(長男)がいましたが、先物取引で失敗し、祖父が所有の土地などを億単位で売って返済したという経緯から、財産を息子にだけは託せないと判断しました。 ちなみに子供の構成は長女(私の母)、長男、次女の順です。 そして娘の夫(養子ではあ...

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    3

  • 個人再生、任意再生について、事業資金が足りないため、借金を減らしたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いします。有限会社、家族経営、従業員は家族４人をいれて6名、製造業、代表取締役、５０代後半です。事業所兼自宅になっていて、家族で住んでいます。 各４名に分散して、家族名義の住宅ローンが合計で約三千万あり、事業所収入があがらず、消費税の支払いができなくなり、督促がきました。 家族も高齢ですが、借金を減額してもらい、事...

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  • 遺産の確定申告・準確定申告について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 この度、初めてなものなのでお知恵をお貸しいただけますと幸いです。 近年父親が他界し、昨年各々に遺産が配当されました。 現金での遺産が130万円、不動産売却の遺産が74万円ほど受け取った次第です。 銀行の人から、不動産売却の件は確定申告と準確定申告が必要と聞かされています。 【質問1】 74万円受け取った不動産売却の遺産は確定申告が必...

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  • 高齢の母が税金未納のまま亡くなった場合、子どもに支払い義務はあるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になっております。 高齢の母について現在は生活保護を受給中なのですが、以前働いていた時の税金に未納分があり(約30万)市役所職員から「この未納分については一旦保留に致します」と告げられたそうです。 しかし今後、母が亡くなってしまったあとこの税金未納分についてはどのようになるのでしょうか？ 子どもに支払い義務はありますか？ ...

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  • 父方の不倫相手の子供との遺産配分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お尋ねしたく相談させていただきます。お知恵をお貸しいただけたらと思います。 当方の父方の祖母が亡くなりました。 父はすでに他界しておりますが、当方と同じ年齢の中国人と不倫し子供が一人います。 祖母の遺書には ・不倫してできた子供に土地と不動産、金融資産の８分の２ ・当方と兄弟に8分の1 ・祖母の娘（当方にとっての叔母）に8分の4 ...

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  • 急に借地代をあげられた

     ベストアンサー

    お世話になります。 先日土地の貸し主の方からいきなり2月から今の賃料の倍を払ってくれと 内容証明が送られてきました。 母の兄の土地を借りて現在自己所有の建物をたて 事業をしております。 母の相続の話で現在母と兄がもめており（と言いましても話あいで喧嘩というほどではありません） ます 少し前に親戚なのでもう少し賃料を下げてもらうことはという話を...

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  • 共同所有の土地建物の相談: 義父の死後、権利の変更が不明で悪い状況になる可能性はあるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地、建物の共同所有に関する相談です。 現在住んでいる土地建物は、 私の家族(妻と子供3人　計5名)が住んでいます。 所有権は共同で 土地 　私(相談者本人) 2/3 義父(妻の父親) 1/3 建物 　私(相談者本人) 100% 15年前に共同で土地建物を中古で購入。 義両親(私の妻の両親)と同居の予定でしたが、妻と義母との激しい言い争いや喧嘩により...

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  • みなし解散された会社名義の不動産の処分について

    【相談の背景】 父が経営していた家族経営の会社が会社法472条第1項の規定により解散になりました。 役員欄には監査役のみが登記されており、取締役の記載はありません。 その2年後　代表取締役である父が死亡。 会社名義のまま残っている借地権付き建物があります。 父が死亡後　高齢の地主さんから土地を買い取って欲しいとの相談を受けたので、私個人が土地を買い取...

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    2

  • 後妻(叔母)が…泣き寝入りしか寝いのでしょうか？

     ベストアンサー

    簡単に説明させていただきます。 ①後妻は産みの母親の妹。 ②後妻はマルチ商法で夢見ている。 ③後妻とは養子縁組していない。 ④相続人は後妻、姉、自分。 ⑤姉も自分も実家から遠い所で暮らしている。 今年7月に父が癌のため他界しました。 後妻は、父の病状を『癌が小さくなってる！頑張ってるから！大丈夫だから！』と、隠していました。この頃、医師免許の無い者...

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    4

  • 母親が私名義でかけた保険金や通帳等の返金、返却の方法。住所を知られないままに解決したい/その他遺産等

     ベストアンサー

    数年前、私と実母の2人暮らし。(姉妹は結婚して家を出ており、父他界） 私が療養してた頃、母が私名義の保険をかけた事があり。当時、保険の知識に疎く療養中な事もあり、説明されても正確に理解出来ない状態。(母もそれを周知済み）その中で私が訳もわからず書かされた名前、印をした保険が複数有り 既に契約満了し解約返戻金が口座に振り込まれている。この口座も、私名...

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    4

  • 不動産所有権は放棄出来ますか？

     ベストアンサー

    最近負動産と表記して新聞で特集されています。 　①　不動産所有権は放棄出来ないのでは？ 　②　出来るとすればその手続きは？ 　③　放棄出来るとしても不動産は現にあるわけですから後どうなるのですか？ 宜しくお願いします

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    2

  • 親戚から託されたお金と不動産

    【相談の背景】 現在90歳の親戚の女性から父親が不動産とお金を託されました。 2018年11月ぐらいの事です。 その90歳の女性には兄弟がいない上、未婚で家族が一人もおられません。 持ち家とお金を託していく相手として父親に委ねたいとなったようです。 本人も90歳を見えて来たタイミングで 認知症の気が少し出てきたようで、そうなる前にきっちりしておきたいという...

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    2

  • 国際結婚の離婚時の不動産の取り扱い方（税金）を教えて下さい。

     ベストアンサー

    現在住んでいる家は、土地は私のものですが上物はアメリカ国籍の主人と私の半分ずつの名義になっています。アメリカにも主人と私名義の家があり、主人はそこに住んでいます。 １．離婚になった場合、お互いが自分の国の家を取ったとします。私がとった日本の家には、「贈与」「売却」などの税金がかかりますか？その場合に、離婚前に名義を書き換えた方がいいのか、後がい...

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    1

  • 夫婦共有名義の家を夫が勝手に売れますか？

     ベストアンサー

    夫の不倫発覚後離婚要求されてます 夫婦共有名義折半の家を売ると言われました 私は売る気は毛頭ないむね伝えました 文書偽造の罪は重いし離婚にますます不利になると伝えました これから私はどんなことに注意すればよいでしょうか？

    弁護士回答
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  • 内縁関係の親の共有名義のマンションの売却

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母は20年弱一緒に暮らしている内縁関係の夫がいます。夫には離婚していない妻がいて、夫が言うには正妻が離婚に応じないので離婚できなかったと言っています。 2人共高齢になり、私の母が認知症の症状が出てきたため、母と夫が住んでいるマンションの共有の名義を夫に替える手続きを司法書士さんに頼んですすめていましたが、確認したところ半年経って...

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    6

  • 住んでいない家に対する義兄からの土地建物の維持にかかった費用の請求に対しての支払い義務について

     ベストアンサー

    私は父 母 姉の4人家族でした。姉が結婚し両親と同居していました。土地 家屋の持分は義兄5分の3、姉5分の1、父5分の1です。 １８年前に父が他界し昨年母が亡くなりました。母が亡くなり父親の名義変更がされていないことが発覚しました。遺産分割で揉めた為 調停になりました。私が父の遺産の土地建物の半分相当の金額を受け取ることで完了しました。しかし先日 義兄が父...

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    4

  • 投資マンションについて

    宜しくお願い致します。 夫が、私と結婚前に投資マンションを三件、全て35年ローンで購入しています。(そのマンションには住んでいません)私と結婚した時点で、だいたい20～32年ほどローンが残っていました。 現在ローンの支払いは、投資マンションの家賃収入からほぼまかない、残りは夫の給与からしています。投資マンションを持っていることで、費用になるので夫の給与...

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    7

  • 実母の 内縁の夫について

    実母の内縁の夫について 実母は18年前に他界 内縁の夫が1人になる事を不安に思った母は、私達家族に 同居してくれと 亡くなる前に伝えられ 私達家族は 私の父親同様の内縁の夫の事との同居を快く快諾してくれました それから養子縁組をしないまま同居してきましたが 内縁の夫が74歳から病気を幾つも抱え 入退院を繰り返している最中に認知症を患い回復を願いましたが 80歳で...

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