[page30]【弁護士が回答】「相続登記法定相続遺産分割協議」の相談1,538件

共有物分割訴訟に対する反訴

共有物分割訴訟の原告です。被告からの答弁書が送られてきましたが、被告の主張として、追って反訴において主張する、と記載されています。このような場合、反訴など出来るものなのでしょうか？出来るとすれば、どんな内容の反訴が想定されますか？

弁護士回答: 3

2017年04月26日

約束した土地の名義変更をそのままにされている

ベストアンサー

【相談の背景】祖母が亡くなり30年くらいなります。父も3年前に他界しました。祖母は父とその姉(叔母)に土地を分けたのですが叔母に与えた土地は現在も祖母名義のままです。今ではその叔母も亡くなった為叔母の息子(いとこ)に名義を変えて欲しいとお願いしました。いとこは快く引き受けて貰えましたが中々名義を変えて貰えそうにありません。親...

弁護士回答: 5

2023年11月15日

生前贈与を行う場合はどうすれば良いか。

ベストアンサー

【相談の背景】父がガンを再発しました。万が一に備えて、現金・不動産（一軒家）・貴金属などを家族間（母、兄、自分）で相続を行いたいと考えています。【質問1】生存贈与を行う際、どこへ相談すれば良いでしょうか。【質問2】一人がいくら以上相続すると、贈与税がかかるでしょうか。また、それ以外にかかるお金はあるでしょうか。【質問3】また、父...

弁護士回答: 6

2026年07月29日

主人の不動産を私名義に変更し、退去手続きと家賃請求について相談したい

【相談の背景】先日、主人がなくなり主人名義（主人が親から相続した）の不動産に主人の姉夫婦が、親から譲り受けた後から、ずっと住んでおりました。家賃も払わずに10年以上住んでいて、主人がなくなったので、私名義にして、他の人に貸し家賃収入を得たいと思うので退去してもらいたい。【質問1】 ①ちなみに主人が亡くなったので、私の名義にすることは、可能...

弁護士回答: 2

2024年04月26日

義兄名義（姉婿）の家屋が建っている土地の1/2を母が所有しています。相続はどうなる？居住権は発生する

ベストアンサー

お教え下さい。姉夫婦と４年前から絶縁状態です。私たち夫婦は仕事も辞め、年老いた母を引き取り生活しています。姉夫婦から連絡は一切有りません。実は、16年前に父が姉婿が家を建てるときに土地を半分購入）し、その上に義兄が家を建て、姉家族が住んでいます。 5年前に父が他界。父の持分（1/2）の土地の名義は母親に登記済みです。固定資産税は、義兄が...

弁護士回答: 2

2015年12月20日

遺言書の内容に不満がある

ベストアンサー

母が亡くなりその相続でご相談します。母は認知症で要介護4でした。同居する長男が仕切っていました。遺言書も書かれていました。内容は全て長男が相続するという内容でした。預貯金は2000万円あったはずですが、生前に孫の教育資金など印鑑を持っていた長男がいいように使い果たしていました。法的書類も母に署名捺印させ準備されていました。問題は遺言書に母は私が嫌...

弁護士回答: 7

2016年10月26日

妻の父親が亡くなり、唯一の遺産が不動産の場合の、名義変更の必要性とタイミング

ベストアンサー

50代の会社員です。50代の妻と、高校生二人で住んでいます。今は、貯金がありますが、二人の子どもが大学を出る頃は、ほぼ貯金がなくなる状況です。ここから本題です。別県に住んでいた妻の父親が今年2月に亡くなりました。妻の兄弟は、無職で50代の義兄と妻の二人兄妹です。義母は80代手前で健在です。妻の実家は義兄と義母の二人ぐらしで、義兄はずっと働いておらず、こ...

弁護士回答: 6

2019年08月22日

いわゆるハンコ代の支払期限について

母が亡くなり、不動産があったため兄に相続してもらおうと考えています（母５０％　兄２５％　自分２５％兄の住まい）→（兄１００％兄の住まい）ですが私としては無償ではなく兄にハンコ代を払ってもらおうと考えておりますこの場合のハンコ代の支払い期限について取決めというものはないのでしょうか？あまり分割されてしまっても毎月の確認や催促などの手間も出...

弁護士回答: 6

2015年06月20日

土地建物の名義変更

ベストアンサー

八年前に父が他界しました土地建物の名義変更するために兄からサインと印鑑をおすよう言われてましたが拒否しました今も土地が父で建物は父と母の共有になっていますどうも私は母と兄から嫌われてるみたいで今後兄が勝手に土地等わずかな財産を処分するかもしれません。質問ですが,兄が勝手に土地を売ったりする事は出来るものでしょうか!?

弁護士回答: 2

2013年11月02日

実家を汚し放題の兄に困っております。

ご相談です。 5年前に両親が亡くなり、私は半年後結婚の為実家を離れました。実家には、長男である兄が現在は1人で住んでおりますが帰る度にゴミが散乱し、今では足の踏み場もない状況です。名義は兄弟2人の物となっておりますが、何か法的な手段でも取らない限り言う事を聞いてくれません。先日も私物を取りに実家へ帰りましたが私の部屋まで物が溢れドアも開けられない...

弁護士回答: 3

2016年01月25日

10年ほど前に亡くなった父の遺産について

ベストアンサー

父が10年ほど前に亡くなりました。しかし、一切の遺産を受け取っていません。実家もありますが、現在は母と姉夫妻がすんでいます。遺産は分けてもらえるのでしょうか。私は20年ほど前に母から500万円借りていますが、それはあくまでも私が当時やっていた仕事への投資のようなもので、借用書も作っていません。返済は一部しましたが、会社がつぶれたので、いく...

弁護士回答: 3

2018年06月04日

土地の名義変更と成年後見人について

ベストアンサー

祖母名義の土地の名義を父親に変更したい祖母は要介護5の認知症で判断能力がなく贈与の申請を行ったところ法務局で書類を返されました。土地は私たち家族が生活するうえでどうしても必要ですが、「相続」になると父親の兄妹が承諾しない関係なため、祖母が亡くなる前に多少税金がかかってもいいので贈与する形にして名義を変えたいと考えています。法務局で成年後...

弁護士回答: 2

2020年03月27日

父亡き後の、土地家屋の名義変更について

ベストアンサー

【相談の背景】両親（80代）姉（60代）私（50代）、弟（50代）の5人家族です。姉弟は全員結婚し、両親とは別居。先日父が死去しました。母が住んでいる土地家屋は父名義なので名義を母ではなく姉弟にする予定です。（母が将来、認知症になった場合を想定して）父名義の土地家屋を、姉弟の内、誰か1人の名義にした場合、他の兄弟の取り分を、現金で渡さねばなりま...

弁護士回答: 2

2025年01月07日

他人名義の銀行口座を隠匿利用し続ける私の母。刑罰や次期相続人への影響は？

ベストアンサー

私の70歳代の母が15年程前に亡くなった祖父母それぞれの金融機関口座を未だに使い続けています。経緯は、祖父母(母にとっての実の両親)が老齢になり生活行動を助けるうち、お金の管理も任されるようになった、その継続行為であるとのこと。銀行等の窓口担当者に疑われたことは無いそうです。そして実はこの母、更に、何十年と離婚状態にある夫の銀行口座までも使い続け...

弁護士回答: 2

2018年07月10日

家を売買するにあたって、拒否が可能か

祖父の建てた祖父母と父名義の家に約25年、新築当初から住んでます。しかし、最近何かあれば家を売るぞと祖父から言われており、その場合、祖父の一存で家の売買ができてしまうのか不安です。私の父はすでに他界しているので、本来ならば名義は相続人である母や私たちに降りてくるとは思うのですが、今のところ書き換えはしてもらえてません。祖母は高齢のため、大事...

弁護士回答: 2

2017年03月20日

適正に相続手続をしなかったと思われる叔父が亡くなっていた件について

ベストアンサー

【相談の背景】以前、「適正に行われなかったと思われる相続分の請求について」という題で相続について相談しましたが、それに関連する事案です。適正に相続手続を行わなかった可能性のある叔父が、令和７年２月に逝去していたことが分かりました。７月の上旬に、叔父の最後の住所地を管轄する市役所から税金の充当通知書と払込用紙が届きました。市役所に電話して確認...

弁護士回答: 4

2025年08月05日

両親の遺産についての調べ方

ベストアンサー

【相談の背景】父が10年前に亡くなり、母がつい最近亡くなりました。兄は両親と一緒に住んでました。遺産というものを調べたいのですが、どのよう調べらた良いのか。【質問1】父が亡くなった時も母が亡くなった時も兄からは全く残されたお金は無いと言われました。本当にそうなのかを調べたくても調べられない為、弁護士さんに相談しようと思いました。兄は独身で両...

弁護士回答: 4

2026年08月31日

亡き父親からいずれ相続される土地

【相談の背景】兄が1人います。 14年前に父親がなくなりました。母親は、健在です。父親が私に残す為に土地を購入していて、現在母親名義です。この土地は現在、会社名はわかりませんが、会社の物置、倉庫として亡き父親が貸す契約の書面を交わしています。父親は、将来私が家を建てるとかそういった意味での土地の購入でしたが、近所の方が問題ある方で、私は...

弁護士回答: 7

2025年10月15日

借地上の建物の所有者全員が地代の支払い責任を負う？

ベストアンサー

【相談の背景】借地上の長屋を１９９４年から相続により父（８６）が１/２兄が１/４私が１/４所有。父が地代を滞納したため、２度催告状が来たのち、本日、地方裁判所から訴状が来ました。内容は、地代の支払いと土地の明け渡し。【質問1】上屋を所有する各人が地代の支払い責任を負うのかその場合、４分の１ではなく全額について連帯で責任がある...

弁護士回答: 2

2023年10月06日

実父の逝去の際に・・。そんなことしてもいいのですか?

先日実父が亡くなりました。私は実母とはほぼ絶縁状態、父とは母には内緒で少し交流はありました。実姉も母と絶縁状態です。数ヶ月前に父が末期の癌と余命宣告を受けてから母は、父の居る施設の方に私や姉が来ても中に入れるななどと言って、父を隔離状態にし、預金を自分の口座に移したりしていました。そんなことしてもいいのですか？また、父が生存中に父名義の不動産を...

弁護士回答: 3

2012年09月06日

1人暮らししていた母が亡くなりました。実家は売る予定でしたが、第二子の弟が一人暮らしをしたい

【相談の背景】 1月20日に1人暮らししていた母が病院で亡くなりました。三人子供がいるので母がメモした遺言書に（正月に帰省していた時に「おかんそろそろ遺言書書いといた方がいいよ。親戚に行政書士のおばちゃんがいるんだから、安くやってもらおうよ）と伝えていました。それで手帳にメモを書いていたんだと思います。その時点では誰も群馬県の母の家には住まないと言...

弁護士回答: 4

2026年02月25日

自分名義の土地に立つ、他人名義の家を勝手に家を壊すことはできるのでしょうか?

【相談の背景】父親の土地に、祖父名義の家が残っています。母屋は父が建て直しました。一部分が祖父名義だったのを母が気がつきました。祖父はかれこれ何十年も前に亡くなっており、その相続人の叔母が2人生きております。母が祖母と同居していたのですが、祖母が亡くなった時に財産でかなり揉めてしまい、出来るならば叔母と話を通さず父名義にしたいのですが難しいで...

弁護士回答: 5

2025年02月13日

遺言書隠匿し財産を自分名義にし金銭貸借まで

父の遺言書が最近見つかりました。先日検認が終わりました。ただ父が他界して30年以上経過しています。母は遺言書はないと言っておりましたが、父母共有名義の自宅の父の持分10分の7を孫に遺贈すると記されていたのですが、既に母は全て自身の名義に書き換え更に3年前に金銭貸借の根抵当まで付けていました。家裁は検認作業だけですので今後どうすれば良いか困惑してお...

弁護士回答: 1

2019年02月20日

財産分与。家系?

ベストアンサー

財産分与についてご教示ください。。祖母が亡くなり、家(祖母名義)と資産があります。その財産分与はどのようになるのでしょうか。また、家については名義変更の手続きをすればいいのでしょうか。家系？としては、祖父はおらず、息子・娘が３人いますが、うち１人(息子）は未婚のまま既に亡くなっており、もう１人(娘)は既婚ですが夫婦共々亡くなっております。この既婚...

弁護士回答: 7

2015年02月07日

父から母へ借地権の名義変更をする時、同時に子供がする手続きについて教えて下さい。

ベストアンサー

父、母、私、弟　の四人家族で父が５年前に亡くなりました。私は結婚し、実家を出て10年ほどになります。実家は借地です。今回この借地権について相談させて頂きたいです。本日母から「借地人が父だったので私(母)に変更する。それにともなってあなた(私）と弟の実印とサインが欲しい。」と連絡がありました。詳しく説明して欲しいといっても説明が曖昧で「借地の...

弁護士回答: 3

2018年09月25日

数年前に亡くなった父名義の土地の売却について

【相談の背景】私には5人の兄弟がいます。兄弟は皆健在。私の両親は数年前に死亡。父の死亡時に遺産についての話し合いは行っておらず、父の死亡後も父名義のままになっている建物、土地、山林があります。近年の不動産価格の高騰により、父名義の土地等を売却したいと考えています。父の生前の介護等は私が行なっていたため、可能であれば土地等の売却代金は私が...

弁護士回答: 3

2022年10月28日

義父の家の名義変更について

ベストアンサー

主人の実家には義父母と主人と弟が住んでいましたが義母は早くに亡くなり弟は結婚して別に住居をかまえたので義父と主人が二人で住んでいました。私が主人と結婚して家を出たので、今は空き家になり家の管理や固定資産税は主人が負担しています。 (家は市街化調整区域に建っています) 家の名義は、まだ義父のままですので名義変更しないといけない...

弁護士回答: 3

2019年02月20日

封がされていない自筆遺言書について

ベストアンサー

祖母が他界し遺品整理をしていると封がされていない自筆遺言書が見つかりました。配偶者である祖父は既に他界しています。祖母から見て子が3人居ます。遺言書の内容は「一人の孫に全ての財産を渡す」という内容でした。中身が見える状態だったので子3人が内容を把握しています。家庭裁判所で遺言書の検認をしてもうらう際、子3人の戸籍謄本が必要だったのでお願...

弁護士回答: 7

2017年01月20日

不動産に遺留分減殺請求を行う際の侵害額と請求額とのギャップ

ベストアンサー

[相続開始時に残されていた資産] 不動産(約4,000万円)と負債(約2,000万円) [相続人と遺言書] 子AB2人で、全てをAに相続させると書かれていた遺留分権利者であるBが遺留分を侵害しているAに減殺請求を行う場合、不動産に関しては自分の遺留分の割合に応じた所有権移転を求める事は出来るが、その持分を金額に変えて権利者から請求することは出来ないと書かれていま...

弁護士回答: 3

2015年11月17日

遺言書の検認手続きが進まない、どうしたら良いか。

ベストアンサー

今年の2月半ばに母が他界しました。相続人は長女の私と、長男である私の弟の二人です。私にも弟にも配偶者、子どもがおります。 3月末に納骨を済ませた時は、弟からは相続の話など一切なし。4月に入り、いきなり弟側の弁護士より母が書いたとされる自筆証書遺言のコピーが送られ、検認手続きに入ると同時に、一切弟と連絡を取るなと連絡が来ました。遺言書の内容は、財...

弁護士回答: 4

2019年08月27日

固定資産税を払ってしまった場合の役場の対応

【相談の背景】 5年前に親の相続放棄をして受理証明書があります、自分のお金で固定資産税を払ってしまいました、明日役場の方に受理証明書出そおと思っています受け取ってもらえすか、効力はありますか、受理証明書を出すのに外に何が必要ですか【質問1】相続放棄は出来ているのか、役場の対応は

弁護士回答: 8

2022年09月08日

亡き父後、遺産分け形見分けをしてくれません、お墓のある場所も教えてくれません、どうしたら良いのでしょ

ベストアンサー

父が亡くなり３年が経ちますが形見分け、遺産分け、お墓のある場所も教えない次兄に対して、どうすれば良いのでしょうか？生前中は病院へ連れて行ったり身の回りの世話をしていたのは私と娘です。同居をしていたのですが追い出され、父が入院している事や亡くなった事も知らされず、葬儀の連絡もされず四九日の御供えも受け取りませんでした。なぜ、そこまでされなけ...

弁護士回答: 2

2018年01月18日

父の死亡による名義変更、母名義にできる？

ベストアンサー

【相談の背景】父親の死亡に伴う、家と土地の名義変更について教えて下さい。父（死亡）、母、長女、長男の４人家族です。【質問1】特に正式な遺言書はないのですが、母親１人の名義にする事はできますか？

弁護士回答: 2

2026年05月28日

知的障害者と共に権利を保有する家の売却

ベストアンサー

祖父名義の空き家と土地を売りたいのです。現在生存しているのは重度の知的障害を持つ叔父(子)と私(孫)のみです。固定資産税と万が一の火災保険は私が支払っていますが、金銭的にも、早く手放したいと思っています。そこで、叔父に後見人を立てる以外に家土地を売却する方法はありますでしょうか。第三者後見人となると、毎月数万円費用がかかると思います。金銭的...

弁護士回答: 2

2017年06月13日

開封されてる遺言書について

ベストアンサー

初めまして、父は健在です去年の4月に母が他界致しました。母と父の名義の土地や建物があり遺産分割協議により分配などは終わりましたが、その時期に母の遺言書を兄がコピーを見せてきました。すでに開封してあり開封してあって日付けサインも無かったのでこんなのは遺言書ではないし無効だよと伝えましたが生前から土地の分配などは聞いてましたのでもめるのも嫌なのでその...

弁護士回答: 6

2015年11月04日

私抜きで家族が何か隠してる

ベストアンサー

6年前ですが父が末期癌になり余命幾何という時に、母が2千万以上のマンションを父名義で購入するから連帯保証人になってと言って来ました。お金は誰が払うの?と言うとアンタにきまってるじゃない。と言うとので断りました。すると弟にやらせるからいいわ!と切れて、そこから母弟妹全員ムシ、実家帰ってくるなという感じ。父に会えないので、様子見は他人経由で具合悪くな...

弁護士回答: 3

2018年07月04日

印鑑証明提出について

今年の6月に父を亡くしました。長男と小さい時から折り合いが悪く、お通夜、葬儀は、母親を通じて来るなと言われ出ていません。財産分与があると思いますが、いらない事を伝えてありますし、貰うつもりはありません。母親から、土地家屋名義変更に、私の印鑑証明が必要だから提出してくれと、電話が来ました。長男が窓口になり手続きをしているみたいですが、印鑑...

弁護士回答: 2

2017年11月09日

お手上げです。何を何処に相談すればよろしいのでしょうか?

　先日父が亡くなりました。　生前から無類の散らかし屋で、持ち家関係の書類一切見当たりません。　何を何処に相談すればよろしいのでしょうか？

弁護士回答: 3

2013年03月30日

父が死去した自宅の共同名義に関して

自宅の建物ならびに土地は父と私（長男）の共同名義となっています。今月、父が亡くなりました。権利書の名義変更は必要でしょうか。家族構成は、母・姉（夫は死去）・私（長男）（配偶者あり）です。名義を変更する場合の手続きとかかる費用を教えていただけますか。よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 1

2019年01月04日

１人の意見では通らないでしょうか

【相談の背景】叔母が今年の２月の末に他界しました。叔母は、築40年のマンションを所有しており、お一人の方は、売却はしない、その他の親戚の方は売却すると、話しがごちゃごちゃになっていますけど、法律的には１人の方が売却しないとおっしゃられてもそれは通らないでしょうか【質問1】１人の親戚の方の意見は、法律的には通らないでしょうか

弁護士回答: 5

2026年05月18日

「祖父の再婚による土地の所有権について」

ベストアンサー

【相談の背景】祖父の名義のままの土地があります。その祖父は私の祖母と離婚をして家族を捨て実家を飛び出し他の女性と再婚をしました。その祖父と祖母その子供(叔母私の父 )の4人は現在は亡くなっています。先日土地の名義を確認したところ実家を飛び出した祖父の名義のままと言うことが分かりました。この場合の土地は祖父と再婚した女性に権...

弁護士回答: 3

2023年12月07日

自宅の個人名義の火災保険の名義変更

ベストアンサー

【相談の背景】家（自宅）の名義の者が亡くなりました。自宅の火災保険の名義変更を保険屋に依頼しましたが、すべての相続人の許可が必要と言われ、一人名義変更に反対している者がいて、その一人の許可が取れないため、名義を変更してくれません。公正証書があり、家の名義の者の妻に全ての財産を与えるとなっておりますが、遺言執行者は記載されていません。保険屋が...

弁護士回答: 4

2024年06月21日

母の預金を無断で使用した兄への返還請求と相続への影響について

【相談の背景】母が現在要介護の状態です。兄が住宅ローンの頭金として、母の口座から合計1,300万円を独断で自分の口座へ振り込んでいました。兄は「頭金でお金借りるね」と口頭で言い、振込内容で住宅ローン一時貸しと言う記載と口頭で「返す」のみでだけで金額の説明・借用書・返済計画は一切ありません。振込が行われた日が母が倒れた翌日で亡くなるかもしれ...

弁護士回答: 4

2025年08月22日

土地の名義変更について

３０年前に他界した父名義の土地を私の名義に変えたいのですがどうすれば良いでしょうか。母と兄が一人おりますが両名とも私に全て譲ると言ってくれています。ご回答をよろしくお願いします。

弁護士回答: 3

2014年06月10日

叔父と2分の1の権利がある家と土地に居座っていて話し合いに応じない。

【相談の背景】相続の話になって不動産屋に電話して家と土地を見に行って貰おうという話になって（叔父と同意済み）不動産に見に行って貰ったのですが、当日になったら叔父がドタキャンし1年連絡が取れません。私はこの家を売りたいです。ですが、以下1年前の叔父の言い分↓ ・この家は価値がない（本当か？だから不動産に見に行って貰ったのに評価額がわからない）...

弁護士回答: 3

2025年08月12日

不法行為

ベストアンサー

父が亡くなりました。通帳の管理をしていた相続人の使い込みが判明しましたので不当利得返済請求ではなく不法行為として訴えたいと考えていますが、方法、手順、提訴する時期などを教えてください。この者は受遺者ではありません。遺言書をもっていると言っていますが、まだ検認はしていません。あるとすれば遺言書の内容は多分預貯金となっていると推察しています。既...

弁護士回答: 2

2013年04月25日

土地名義と建物名義について

ベストアンサー

母名義の土地に私名義の家があり母と同居していました。母が最近亡くなりました。私は3人兄弟です。法律的にはその土地を3等分なのはわかっていますが、今まで母と暮らしてきたので正直分けたくありません。土地の名義は母で家の名義が私ということはこのまま名義変更せずにいたら3等分しないですむことができますか？

弁護士回答: 4

2017年02月21日

両親の自宅の名義について

ベストアンサー

【相談の背景】両親の自宅について自宅は父親と母親の共有で半分ずつの権利です母親は8年前になくなりました家の名義　母親が亡くなったけどそのままにしてます【質問1】父親は元気ですけど　母親が亡くなったので　家の名義はそのままにしておいてもいいのですか土地　建物　半分父親　半分母親です　よろしくお願いします