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法律相談一覧

  • 空き家となってる実家で事業を始めたい。

    はじめまして。以前からパンの工房を作って事業を始めたいと考えていました。工房となる物件をを色々探していたところ主人の実家が空き家になっていて台所を利用して工房にできないかという案が出ました。目的としてお店として販売をするのではなく製造のみで完成したパンをお店や市場などに卸す形で考えています。保健所で定められた食品営業許可に必要な基準があり水道工...

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  • 離別した母の生命保険金について

    【相談の背景】 30年以上前に両親が離婚、母とは離別となりました。5月に母が亡くなったので未納の税金を支払うようにと弟（わたしが長女ですが）に市役所から連絡があり母が亡くなった事を知りました。再婚していたようですが親族のいない男性と再婚、母の死後しばらくしてから再婚した旦那様も亡くなられたとの事。そして最近音信不通だった母方の祖母から知人を介して連...

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  • 2代続けて相続登記をしていませんでした。

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    【相談の背景】 後妻＝旦那の父＝旦那の母 　　　　　　　｜ 　　　　　　旦那＝私 　　　　　　　　｜ 　　　　　　ーーーーー 　　　　　　｜　｜　｜ 　　　　　　子　子　子 上記のような家系ですが、 旦那の母→旦那の父→旦那 の順に亡くなりました。 旦那の父は、旦那の母が亡くなった後に再婚しています。 今住んでいる土地と建物が旦那の父名義...

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  • 相続権と跡取りに付いて

    初めて相談させて頂きます。 家の相続の事なのですが、実家の母が最近体が弱くなりもし万が一の事があったとき、相続権や財産がどのような流れになるのかを知って起きたいと思います。 家族構成は、母以外に実子が長男(既婚、子供21才男1人未成年男1人)次男(既婚、子供未成年男1人)長女(離婚実家に居住戸籍実家に戻し済み、子供成人女1人)の3人います。 父は10年ほど前に...

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  • 相続した土地、建物の売却、税金について。

    去年、父が亡くなり土地と家を相続しました。その土地を売りたいと考えてるのですが、その土地に家が２件たっており、１件は私の名義、もう１つは叔父夫婦（叔父名義）が住んでおります。土地の固定資産税は去年まで父の兄弟と言う事もあって、父が長年払ってきました。ですので、今まで叔父夫婦からは土地代の賃貸料も何も頂いておりませんでした。今回、土地を売りたいと...

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  • 調停は調停員の脅かし、脅迫で進めるのですか。審判では今後預貯金はどのように取り扱われますか

     ベストアンサー

    １今妻は、兄弟間の遺産相続の調停中です、相続の対象は４０００万円超の預貯金と田舎の家と土地です。 　今月１９日に第４回目の調停を終わりましたが、相手側である妹は無断で引き出していた１０００万円超の　金の中から諸経費として９０万円を出したので、これを折半して出してくれと弁護士を通じ申し出がありま　した。しかし、諸経費は帰ってくるものであり、相続人...

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  • 相続した借地権の処分方法を教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄弟で借地権付き建物を相続しましたが、建物の名義変更をしてありません。 借地権付き建物を譲渡か、底地権者に買い取って頂こうと思っています。 【質問1】 ①　買い取って頂く前に解体工事してしまうと、借地権が無くなってしまうと聞きましたが、買取交渉の後に解体工事すべきでしょうか？　どんな手順が正しいのでしょうか？ 【質問2】 ②　解...

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  • 調停が不調になりました。

    母が亡くなりました。 相続人Aがほぼすべての財産を貰う公正証書遺言があり、相続人B,C,Dは遺留分減殺請求をしました。相続人Aの預貯金の引き出しや生前贈与がありました。 最近、遺産分割の調停が不調に終わりました。最初から調停だけでとやめたいと考えていた相続人Bと、少し様子を見たい相続人C、調停で納得が行かない相続人Dは、弁護士を変えて係争の準備中です。 ...

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  • 亡くなった母のマンションを専有する弟

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    【相談の背景】 認知症だった母が亡くなりました。ずっと非正規で結婚もしなかった弟がずっと母と同居していましたが、お金を家に入れるわけでもありませんでした。5年前母が特別養護老人ホームに入居しましたが、それ以降、弟は母名義のマンションの管理費だけは払って一人暮らししていました。私も母のマンションに住みたかったのですが、弟がいたり私の家族もあったので...

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  • 相続放棄前にして良い事悪い事

     ベストアンサー

    宜しくお願いします。 先日兄が亡くなりました。 家族構成は　母親　兄の子供(離婚して別居)　次男　長女　次女の四人兄弟です。 母と兄は同居してました。 兄が亡くなってから　借金数百万　クレジット返済中(太陽光ソーラー、農機具)が発覚し　順番に相続放棄をする予定でしたが　クレジット中の物は　放棄すると持って行かれるものでしょうか？ 後　電話を今現在イ...

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  • 法的能力を欠く未婚の叔母の相続

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    【相談の背景】 私には知的障害を持つ叔母がいます。叔母の兄弟姉妹は、私の母を含めて2人です。祖父母（叔母の父母）はビルのオーナーであったのですが、母の了承を得て、祖母が亡くなる前からビルの所有権を叔母に移しました。その叔母は未婚であり、当然子供もいません。伯母（母の姉）の実子が親戚の了承を得ないまま勝手に手続きを進めた結果、その実子である甥が叔母...

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  • 遺産相続時の口座凍結について。友達が嘘をついてるかどうかハッキリする方法はございますか？

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    友達の事なのですが。 お父さんが昨年、交通事故で亡くなり、加害者側とのやりとりに時間が掛かり、今年になって友達（3人兄弟の長男、お母さんは事故より前に離婚）含む、相続人の口座が一ヶ月以上凍結し、生活費が出せないからお金を貸して欲しいと言ってきました。 被相続人の口座の凍結は理解していますが、相続人の口座が凍結することもあるんでしょうか。 お父さん...

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  • 相続放棄する際、家族内での手続きの要領

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    【相談の背景】 父の逝去で遺産放棄の手続きを行なっています。生前の債務もあると聞いてますが、細部が不明です。私は兄弟の中で、既に実家を離れ家族を持っています。実家よりかなり遠方であり遺産も不明な為放棄手続きを開始しました。実家についても放棄を考えており、手続きを始めら様です。相続放棄の手続きは単独で行えると確認してます。今実家では書類（家事審判...

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  • 遺言書の検認、有効、無効について

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    【相談の背景】 長年一緒にいた、私の内縁者がなくなり、私と内縁者の兄弟（法定相続人）に遺産を分けると遺言書がありました。 日付がありません。検認したら、遺言書は有効になりますか？ 日付は、別紙にあります。有効になりますでしょうか？ 遺言書に、印鑑はあり、封筒には入っておらず、日付は、兄弟が記載したものかもしれません（私が見たものには日付は...

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  • 親族への立ち退き要求について。勝算はありますか。

    【相談の背景】 叔母と同居している兄（叔母から見ると甥）一家が、叔母を老人ホームに入れようとしていますが、叔母は拒否しています。私と私の母（叔母から見ると妹）はヘルパーさんをお願いすれば、叔母の望む一人暮らしは可能だと考えていますが、兄一家と折り合いが悪く、叔母と兄の住む家に自由に訪問して叔母のケアをすることが出来ません。 土地は叔母の土地、家...

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  • 共有財産について

    家族は父、母、兄弟３人です。 母が亡くなる前に母が母名義で貯蓄していたをお金を長男がほぼ全て持っていきました。 一部は三男がもらいました。 お金までならともかく、嘘を言って母を支配し父のもとから連れ去ってしまいました。 その後遺言書がでてきて、全財産は長男に渡すとの内容でした。長男が書かせたものだと思います。 母は生前全く仕事をしたこ...

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  • 遺言執行者就任の通知方法について

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    【相談の背景】 伯父が私に全ての財産を遺贈するという内容で「公正証書遺言書」を作成しており、遺言執行者にも指定されています。 法定相続人は、兄弟4人になります。 そこで、この4人に遺言執行者就任の通知をしようと思うのですが、あるネットのサイトで「内容証明郵便では遺言書のコピーを添付することができない」というのを見つけました。 この内容の真偽...

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  • 離婚出来ますか?離婚出来ますか?

    結婚7年です、離婚を考えています。主人とは再婚です。 結婚当初主人は普通のサラリーマン。私は会社役員でした。主人は私の会社に勤める言いだし私は反対でしたが辞めてしまい無職になったので仕方なく雇いました。 生計は別々で、主人には住宅ローンや借金があり今までと同等の給与じゃないと支払いができないため、それなりの仕事をしてもらうという事で約束しました。...

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  • 自己破産による遺留分免除と家の扱い、裁判所の認可についての質問

    【相談の背景】 親から遺産を全財産を相続しました。 兄弟からは遺留分侵害請求をされ裁判所で確定判決が出ました。 家を売って遺留分を払うつもりでいたのですが 家には兄弟が住んでおり、使用貸借を主張して出て行かないので家を売る事が出来ません。 訴訟をして使用貸借が有効か無効かを争うにしても、まず確定した遺留分を先に払わないことには訴訟は出来...

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  • 戸籍について

     ベストアンサー

    2点ほどご質問させていただきます。 1点目。 私は5人家族(父、母、兄、姉、私)なのですが、戸籍上は父方の祖父の養子となっています。 兄、姉共に結婚しており、私は独身です。 この場合、祖父(祖母は亡くなっています)が亡くなった時、そして父が亡くなった時の相続分はどのようになるのでしょうか？ 父は3人兄弟です。 2点目。 先日、父が兄を戸籍から外し...

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  • "母親の相続に関して、贈与税と遺留分の比較で得策は？"

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分は、82歳の母親と同居している60歳未婚の長男です。兄弟は結婚して出て行った妹二人が近隣に住んでますが、お小遣いをもらえそうな時にしか実家に連絡をしてきません。母親はリウマチ、乳癌、腸手術後遺症など既往歴があり毎月大学病院通いです。母親は入院手術しても見舞いや連絡さえして来ない非情な妹達よりも、母親の面倒をみてる長男へ家、土地、...

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  • 祖父から孫へのマンション売却につきまして

    母方の祖父名義のマンション1室があります。 この度、祖父が老人ホームに入居することになり、立地の良い祖母のマンションをどうするかで母兄弟が揉めています。（奪い合っています） 祖母はすでに他界しています。 なお、見積もりでは現在5000万以上の値がつくだろうとのことらしいです。 私は祖母から、格安でこの部屋を買い取らないかと母たちには内密に打診されま...

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  • 借金があっても、決められた金銭はもらえるのでしょうか？

     ベストアンサー

    相続税のために母親と父親の土地を一番末の息子が受け継ぎました。 ですが、父親が亡くなり母親は生前でしたが。 最近母親もなくなりました。 母親も、長女と長男がいましたが、親の面倒を見るためなのだから一番末の息子に保留として。 受け継ぎまししたが。第二相続の時に三人に受け継ぐはずだったのですが。 長女はなくなりました。 そこで、代襲相続人として二人...

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  • 遺産相続について

    私は、子供のときに離婚した母に引き取られ、母がなくなった時に、銀行などの事務処理をするときに、父が、隣町に、父方の姉の家族と住んでいる事がわかりました。その後、会いに行きましたが、その家族より、今後はかかわらないでほしいと言われましたので、その通りにしておりましたが、今月、亡くなったと初七日も過ぎて連絡がありました。父の遺産があるらしく、葬式代...

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  • 兄が相続すべき自社株を勝手に書き換えた

     ベストアンサー

    相続のご相談です。私は兄二人姉二人の計5人兄弟です。母は公正証書遺言書を残しております。内容は実家で経営する有限会社の母の株式を全部相続するというものです。 しかしながら、昨年の7月に亡くなり、８月決算時に長男から経理士に「生前、母は株は姉二人に譲渡したから、それに書き換えてけっさんしんこくしてくれ」と依頼し経理士はその通り遺言書に従わずに実効申...

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  • 相続における法定相続分に関して

     ベストアンサー

    亡くなった父の件です。 預貯金と不動産は全くの別ものとして法定相続分で計算できるのでしょうか。 預貯金を相続人3人いるとしたら1/3ずつ。不動産も1/3ずつ。 預貯金と不動産を全て一緒に考えるとすれば、どのような分け方になるのでしょうか。地代の発生している土地を相続したいと考えています。私は外に嫁いだ妹になります。よろしくお願いします。

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  • 遺産相続について。評価額はどこで調べればいいのでしょうか?

     ベストアンサー

    父が亡くなり１６年間不動産の名義変更もせず現在に至っています。昨年から遺産相続で母を交え兄弟４人で話し合っていますが母が住んでいる家（４００坪）は末の子に相続させたいという前提での話しですからまとまりません。先日父の法事の席で母から末の子に相続させることで公正証書を作成したとの報告をうけました。 １、父の名義のままで母一人が出向き公正証書が作れ...

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  • 母親が土地を勝手に売ってしまいました。

    25年前に父が亡くなり、その際、母が相続した土地があるのですが、母が生活費捻出のため、勝手に売ってしまいました。 家族構成は、父(死亡)・母・自分・妹です。 父が亡くなった当時、自分と妹は小学生だったため、司法書士に管理能力がないと判断され、母が100%相続しました。 土地の売買に関しては、母が名義人である以上とやかく言えませんが、売ったお金は全て母...

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  • 遺産分割協議完了前に被相続人名義の家屋を解体する方法があるか？

     ベストアンサー

    ・父が亡くなり、遺産分割協議中ですが、中々協議がまとまらず長期化する可能性も十分にあります。相続人は、母親と兄弟3人の合計4人です。 ・母名義の土地に、老朽化（築45年以上の木造）した父名義の家屋があり、母が1人で住んでいます。母の面倒は隣に住んでいる私と私の妻が主に見ています。 ・私と母は、この家屋を解体して賃貸アパートを建設しようと計画しています...

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  • 遺産相続で訴訟されて、並行して調停も始まります

    下記の訴訟を不当とできるでしょうか? また調停への対応は? 父がなくなり、「財産(不動産他)を大部分は長男、そして母(その後死亡)にのみ相続させる」という遺言があります。兄弟は、長女、長男、次男(私)でしたが、長男も亡くなったため、相続人は、長女、次男(私)、長男の長女(姪)、次女(姪)の4名となっています。長男の長女(姪)、次女(姪)は長女を相続財産管理人に選...

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  • 相続放棄後の銀行口座凍結について

    父の死亡後、相続放棄を行い受理をされました。 債権者への通知は行いましたが、クレジットカードの年会費など銀行口座からの引き落とし不明な部分もありますので、残額（4万円ほど）がある父の銀行口座を凍結しようと、銀行にお願いをしましたところ、銀行から相続放棄受理書の原本を持ってくるように言われました（凍結のお願いをしたところ、相続人手続の書類を渡された...

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  • 寝たきりの祖母との養子縁組の手続きについて

     ベストアンサー

    寝たきりの祖母との養子縁組の手続きについての質問です。お早めにご回答頂けるとありがたいです。 私の母には異母兄弟がいます。兄弟はA子、B男、C子、D子、E男の5人です。私の母は仮にA子とします。母の代理で質問させてください。 祖父は約20年前に亡くなりました。 祖母は、母の実母ではありません。A子とB男の実母が幼少の時に亡くなった後、実母の妹である今の祖...

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  • 遺産分割が先に進まない場合の調停申し立ての時期

     ベストアンサー

    【相談の背景】 叔母の遺産（預貯金のみ）分割が先に進みません。兄弟5人のうち四人が亡くなり皆に子どもがいますが、そのうち一人から「送られてきた書類が信用できるかわからないから、自分なりに負債などないか調べたいから、時間がほしい」との返事が返ってきました。当初は「いくらもらえるのか」などと聞いてきていましたので印鑑証明書はすぐにくれるものだと思い、...

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  • 親の面倒を見るのが当たり前？　　田畑の管理するのが当たり前？

    私は静岡県の田舎に住む６０代の男性です。 田舎の長男として生まれたので、親と同居をしています。４０代の前半に親（親父）の立てた家を壊し、住居の新築をして親との同居を続けました。土地は田舎ですので、住居のある宅地以外に田畑もあります。当然、宅地と田畑は親父の名義となっており、住居（建物）は私名義となっております。なお、私の兄弟は姉と弟がおりそれぞ...

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  • ４０年前に死亡した被相続人の遺産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母８７歳が、相続人です。被相続人は、４０年前に死亡した祖母です。 遺産相続の協議が決裂したまま４０年が過ぎ、９人兄弟も母を含めて３人のみが生存しています。 祖母から生前贈与された土地に居住している親族が４人と祖母名義の土地に家を建てて居住している親族が１人います。ほかに祖母名義の調整地域の土地があるようです。 土地の名義変更がし...

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  • 廃業した商店の売掛金。亡くなった店主の相続人（子供）に請求できるか？

    小さな雑貨店を経営していた方が廃業され、残っていた売掛金を毎月少しずつ返済していただいていましたが、亡くなられてしまいました。 残った売掛金は、相続されたご子息様に請求できるのでしょうか？ 実は、当初は相続の手続きが済んだら親の遺産からお支払いします。と、言っていたのですが、最近になって弁護士さんに相談したら払う義務がないと言われたらしいです。 ...

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  • 二世帯住宅のローン返済について

     ベストアンサー

    二世帯住宅ローンについて 主人の両親と二世帯住宅を建てました。 土地は義父名義、住宅ローンは主人名義です。（義父はローン審査が通らなかったため、主人名義で全額組みました） 義父が贅沢に建てようとした為、返済金額の事も考えコストを下げるようにお願いしたのですが、半額は義父が返済すると断言したのでそのまま義父の思い通りに建てました。 主人には弟...

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    2

  • 相続放棄予定の父親の借金や家賃、税金は支払わずに済みますか

    父（70代）に借金があった場合、相続放棄すれば支払義務は発生しないでしょうか。 私は長女（既婚別姓）で、妹（既婚婿同姓）がいて、父の両親は他界、弟（既婚）がいます。 離婚原因は女性関係とその相手への借金で、2年前に一度裁判になっています。 全財産を使い切りましたが生活保護は断固拒否で申請せず、年金で生活していると思われます。 裁判は弁護士費用や和...

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  • 養子縁組と相続について

    【相談の背景】 現金は数十万しか無いが、数百坪（時価５０００万）の土地資産を保有している元上司（６９歳独身・子供２名）がいます。主な収入は年間５００万ほどの土地賃貸料ですが、自宅は賃借マンションです。子供２名とは土地資産を相続の際、裁判で争ったそうで現在付き合いはないそうです。（付き合いが無いと言うより恨んでいます。） 先日、マンション賃借契約...

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  • 死因贈与作成時の必須署名者について

    現在、義父の遺産相続について検討しています。 贈与者　義父(70歳後半） 受贈者　長男、次男、長女、次女、の4名 財産　預金/投資信託(額は不明だが、相続税がかかる位はあるらしい） 不動産なし、借金なし、連帯保証人なし、生命保険なし。 義父は、癌で余命も僅かと診断されています。 今は、薬で痛みを和らげる処置をしていますが、調子が良い時と悪い時の落...

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    1

  • 取締役が社長（代表取締役）１名しかいない会社の社長が死去した場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 取締役が社長（代表取締役）１名しかいない会社の社長が 死去した場合について。 この時点で当会社には取締役も社長も不在となるが、 一般の従業員のみで営業は継続されているものとします。 後日、死去した社長の兄弟３人のうち誰かが相続をして 当会社の社長になる予定ですが、相続で揉めて取締役や社長が 不在の状態が続いた場合について質問...

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    1

  • 相続した土地の無断使用に関して

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    ５年前ほど前に父親が亡くなり、公正証書遺言状に従い実家を相続しました。 生活の面倒を見るという名目で叔父（父親の兄弟）が一時同居しておりましたが、 介護など一切面倒見ないということで、隣の市の私の家で父の面倒を見ていました。 登記変更直後に知人の勧めもあり「内容証明郵便による使用貸借契約解除と明渡請求」を行いましたが 「他に行くとこもないか...

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    2

  • 財産放棄を父親がして、息子に財産を受け継ぐ権利があるでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が他界するまえに、所有している土地に関して、争いごとなどを避けるために、兄弟と話し合い、女姉妹は何も受け取らず、財産放棄。男兄弟は和解金を設定し、親の面倒を見るということで解決しました。 兄弟は金銭を受け取り、今後は異論は申しませんと覚書を書いて、財産放棄と言う選択をしました。 その後、土地に関して、名義人に変更に至り、その...

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    2

  • 遺産相続 叔父達とのやりとり

    【相談の背景】 離婚した父が亡くなり、遺産を相続か放棄するかで財産調査をしたいのですが、病院は先に叔父一家に連絡したため、家の鍵や車などを叔父たちが持っています。 やっと叔父宅を探し当てて連絡すると、何回目かのやり取りで、「車は車検が切れていたと思うし、移動することがあるかもしれないから、鍵はこちらで預かっておく。家の鍵も警察や市役所からこちら...

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    1

  • 祖父の株の相続問題について、叔父からの要求にどう対処すべきか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が亡くなって40年以上経過しているのですが、祖父が持っていた株の株数を教えろと叔父が言ってきました （突然言ってきたのは少し前に別の株を現金化したからと思います） 祖父が持っていた株は父が相続し父の名義になり、その父も亡くなった為、現在は母の名義になっております また大量に株を所持してると思っており、配当金の一部を渡せと言...

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    2

  • 祖父の介護は無視して財産分与の要求をする叔父達へ介護費の負担請求は出来ないか？

     ベストアンサー

    　祖父の扶養の事ですが、現在両親が亡くなった為、孫の私が祖父の扶養をしています。 　祖父は高齢で、介護が必要で平日はデイサービスを利用していますが、朝の送り出しと帰宅時の出迎えが必要な為、私は仕事が出来ない状態です。 　収入が無いこのままでは、祖父と共倒れになりかねないと思い父の兄弟（一人は遠隔地、一人は近所）へ祖父の事について話し合いがしたい...

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  • 相続放棄を予定している場合、親への高額な贈り物をした際の回収方法について

    両親の還暦祝いに、腕時計の購入を考えております。相続を放棄する予定の相手(両親)に、高額なプレゼントをした場合、両親の死後、還暦祝の時計を受け取りたい場合は、限定承認をして取り戻すしかないのでしょうか。 時計の受け渡しの際に、上記事情を両親に説明して、「死亡時には返却される」旨の借用書を親に書いてもらい、相続の放棄をしても、「財産分与ではなく、...

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    1

  • 遺産相続に関して 両親死亡後兄弟片方が家に住む場合

    遺産相続に関して質問です。 両親が死亡。両親資産は持ち家(築50年近く　土地の値段時価で8000万程度)と現金2000万のみ 兄A(50代所帯持ち) 弟B(50代未婚、自由業、賃貸一人暮らし　貯金ほぼなし) の子供がおり、Bが突如、両親の持ち家に住むと言い出した場合、 ①BはAに、(8000+2000)÷2=5000万円分払わなければならないので、両親の現金を差し引いても3000万円一括で払...

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  • 遺産分割審判はだいだい平等になりますか？

    【相談の背景】 遺産分割審判は兄弟3人ですが、だいたい平等になりますか？ 都内100坪4億の土地。預金が１億4000万はあります。 兄弟の1人は他にマンションがありお金しか要らないと言います。 尚土地は売る気はなく、現金を全部マンション持ちの兄弟が持っていくか不安です。 どうなる予想になりますか？ 【質問1】 遺産分割審判はだいだい平等になりますか？

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    3

  • 相続放棄後の保存管理行為

     ベストアンサー

    こんにちは　よろしくお願いいたします。 今回弟が亡くなり多額の負債があったため相続人全て放棄をいたしました。 （両親はすでに死去、弟は未婚で子供もいません） 放棄後の相談ですが、私達名義の宅地の前に、弟名義の畑があります。 相続人がいない畑です。 弟が父から相続した時は、竹やぶになってしまい、近所からの苦情もあり生前弟からの依頼で伐採し、 その...

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