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法律相談一覧

  • 相続税について教えてください。

     ベストアンサー

    今年に入って、父が他界しました。 相続人は母、子（A,B）2人の計3人です。 下記の場合、相続税や贈与税と言った税金を支払わないといけないのでしょうか？ 相続税を支払わないといけない場合、相続人3人がそれぞれ確定申告をしなければなりませんか？ 預金　4,150万円＋利子（不明） 生命保険　被保険者＆契約者→父　受取人→子B　300万＋利子（不明） 土地＆家...

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  • 遺産相続の個人情報について

    両親がそれぞれ亡くなり遺産相続しました。相続人は兄弟4人です。遺産相続した後に、名寄せ帳には記載のない土地建物があり、固定資産税を滞納しているからどうしたらよいかといきなり市役所の方に訪問されました。私が成り行きで両親の住んでいた家に住んでいます。 どうやら、親戚が借金返済できず競売になった土地建物を両親が買い取り、そのまま親戚が無償で住んでいた...

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  • 相続による土地・建物の登記

    お世話になります。よろしくおねがいします。 一昨年、父が亡くなりました。 父の残した財産は、生前父が口頭で母へと申していたため（子供しか聞いていません）、子供２人は相続放棄の手続（今後、抜け駆けで勝手に財産の処分などしないように）をしました。 今年、母が体が弱く一人暮らしが難しいため、他県の母の姉妹の家の近くに住む事になり、現在住んでいる父...

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  • 遺産相続事実の確認

    遺産相続についての相談です。離婚して13年経ちます。夫の実家は資産家で会社を経営しています。しかし、私が連れて出た子どもの養育費はまともに払おうとしません。源泉徴収票も低く設定し、不動産収入も隠して調停で事実を提出しようとはせず、その話し合いを現在調停でしています。 夫の母親である義母（2年前他界）から孫に送られた生前贈与の事実が、あることがきっか...

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  • 姉と2分し相続した家を売る時の諸経費については全て折半になりますか？

     ベストアンサー

    最近父が亡くなり、父名義の家を共同名義にしました。姉は父と住んでいたのですが、結婚予定で、すでに家を購入している婚約者の家に引っ越すことが決まっています。 家を売る際に、税金面でかなり私が不利になることがわかり、せめて動産撤去料と固定資産税は姉に支払ってもらいたいと思っています。 法的に私に固定資産税を支払う義務があるのはわかっていますが、あま...

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  • 遺産相続 遺留分放棄 遺言書 併用して一人に相続する。

     ベストアンサー

    相続についての質問です。被相続人は父、相続人は私を含めた3人姉弟となります。母親は死別しております。そこで、姉と弟に生前の内に遺留分放棄を請求して、遺言書により相続人を私にすることで、父の遺産がすべて私に来るようにできますでしょうか？ 理由として、父は会社を経営しており、長男の私が継承する予定として、株式の譲渡など計画的にしているのですが、この...

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  • 相続：父所有の新築一戸建てと農地の寄付を止めたい2

    長くなってしまったので2つに分けました。 録音内容は別途追記します。 ・家と土地の寄付を辞めさせるか、又は私が相続するはずだった家土地その他に見合うだけの金銭を慰謝料として請求したい。 ・現在の家は農地に分家住宅として建てたため売買賃貸はできないそうです。家屋については1800万の見積書を見つけました。敷地は40坪程です。 ・父の預金は少なくとも3000...

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  • 相続放棄後の賃貸物件の片付け

    【相談の背景】 10年ほど疎遠だった姉が孤独死し、相続放棄したのですが大家が片付けはしてもらわないと困ると言って聞きません。 そのまま放置しようかと思ったのですが、私は40年ほど前にその家は出ており18年ほど前に亡くなった母のあと姉が一人で住んでおりました。 私が生まれる前からの賃貸で誰の契約なのか分かりません。 【質問1】 姉の相続放棄はしたのです...

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  • 父の借金と自宅 について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は事業所兼自宅を保有してますが、借金も400万ほどありますがあと５年くらいかかる返済計画です。もう、高齢で入退院が増え自営業の収入が減り私は今後継続が難しいと考えてます。 万が一のときの死亡保険金は２００万しか有りません。もし、借金を残して急に亡くなった場合、借金は相続放棄したとして自宅はどうなりますか？ 母が、いますが母に相続さ...

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  • 近隣トラブル（ホームレスからの債権回収）

    【相談の背景】 隣の家が空き家です。住人は死亡しており、唯一の相続人である息子はホームレスとなり近くの公園で寝泊まりしています。隣地から私の敷地の上に大きな樹木の枝が生い茂り、息子に伐採するように催促したのですか、応じてくれませんでしたので、自費で伐採しました。被相続人名義の不動産があり、高額な預金もあるようでっす。 【質問1】 樹機の伐採にか...

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  • 住宅ローン完済後、相続放棄に関する保証会社の居住確認

     ベストアンサー

    【相談の背景】 団信で住宅ローン完済後、相続放棄しました。 （現在、相続放棄してない者が居ますが放棄予定です） その後、銀行より電話があり まだ家に住んでいるのか？と保証会社からの確認があったとのこと。 配偶者短期居住権で今も居住していますが 退去通知に関わることでしょうか？ 何のための確認なのでしょうか？ 【質問1】 団信で住宅ローン完済後、...

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  • 土地のみが共有名義の場合における地代の考え方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなった際に長男が二世帯用に建て直した家をローンと共に長男1人が相続し、土地に関しては全て母が相続しました。(他の兄弟は辞退) 母が亡くなり、土地については長男含めた兄弟3人で相続します。 【質問1】 土地を共有名義にする場合で長男がそのまま住み続けるとき、地代相当額を支払うという考え方が一般的でしょうか。 【質問2】 地代...

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  • 旦那から学費など返してもらえるでしょうか？

     ベストアンサー

    大学4年生の子供が居ます。4年間分の学費は全て私の貯金でまかないました。 私が亡き母からの相続収入があるのであてにして 出そうとしてくれません。 そればかりか3年近く相続収入から小遣いよこせとせびられました。小遣いでも計130万以上です。 それ以外の高額な家での出費（保険）なども私が出しています。 私は専業主婦です。 ①学費は返してもらえるのが可能で...

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  • 相続分の譲渡の方法を教えてください

    私には高齢の叔父がいます。叔父は独身なので、叔父が亡くなったときの遺産は私の母（叔父の妹）がすべて相続することになります（他に兄弟姉妹はいません）。 ですが私の母も高齢で、もし叔父が母より先に亡くなったとしても遺産はいらない、すべて子供の私に譲渡したいと言います。（私は一人っ子なので特に相続で揉めたりする相手もいません） こういった場合、何か...

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  • 特別受益（建物）の評価額について

    　兄が、10年前に建物を贈与されて、所有権移転登記もしました。 10年前の評価額は2,000万円でした。 今年、相続が開始されました。 相続開始時の建物の評価額は、1,000万円です。 　 この場合、特別受益の価額は、いくらになるのでしょうか。 2,000万円ですか、1,000万円ですか。 　なお、この家には、増築などの手は加えられておりません。貰った本人が、一人で...

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  • 遺産分割協議書に定める一部財産の引渡しを拒否する親族への対応方法を教えてください。

    家屋を相続した親族が家庭用財産の引渡しを「すべて捨てた」と言って拒み続けています。私は家に入って確認することもできません。遺産分割協議書では私が二分の一を相続することになっています。家具，家電，貴金属などが多数あり，すべて捨てたという主張は信じられません。 １．家屋に入って確認するには，どのような手続きを行えば良いですか？ ２．遺産分割協議書...

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  • 債権譲渡後の借用書について

    相談を受けていた資産家の友人から、友人が知人に貸したお金について借用書を添えて譲り受けました。その友人は病死しました。債務者への債権譲渡の有効な通知は成されていません。又、友人には未成年の子が二人いますが相続放棄はしていません。そこで①この借用書を根拠にして債務者に請求可能でしょうか? ②請求できない場合は相続人の協力を得る形での請求は可能でしょう...

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  • 母親違いの弟を相続人から外したいです

    私は未婚です。子供はいません。父母は私が五歳の時に離婚し、その後それぞれ再婚し、双方に子供が産まれました。私は母親に引き取られ、父親違いの妹と育ちました。今の家族は母親とその妹です。一方、父方に母親違いの弟がいますが、ほとんど会ったことはないです。もし、私が死んだらこの弟も相続人になってしまうのでしょうか?弟と亡くなった祖父母の土地と家を共同名義...

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  • 借金相続について。相続放棄は今からは出来ませんよね?

     ベストアンサー

    主人の父が3年前に亡くなり、その後主人が保証人になっていた借金が分かり、主人は自己破産しました。その時は保証人だったので相続放棄はしていません。 今日、新たに初めて聞くところからハガキがきて、相続で亡くなった主人の父の借金返済を求めるものでした。 まさかの事態に困惑しております。 相続放棄は今からは出来ませんよね？ どうすれば良いのでしょう。

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  • 相続について。問題点として〜鎚譴硫箸良床舛?

    母親が相続で悩んでいるので代わりに私が質問させてください。 昨年祖母が他界しました。 祖母には娘(私の母親)、息子がいました。 遺産は 現金 生前祖母が住んでいた家(土地、建物ともに祖母名義) 息子の家(建物)の一部 があります。 祖母が住んでいた家には私の母親、父親、息子、娘(私)が一緒に住んでいました。 祖母の家は娘家族が引き続き住むことにな...

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  • *土地の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日母が亡くなり、土地を所有していることが判明しました。 しかし、母の母（祖母）との半分づつ共同名義です。 ある行政書士に祖母に返還されると言われたのですが本当でしょうか？ 【質問1】 この半分は子供に相続されるんですよね？ 【質問2】 土地を所有したくない場合は売却できますか？

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  • 相続についての相談です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 高齢の母がおります 兄弟は兄がいますが、現在行方不明です。 相続をスムーズに行うため遺言書の作成を考えてます、生前贈与も視野には入れてます。 【質問1】 土地家屋の資産価値が一千万以下の場合 生前贈与と相続のどちらかいいでしょうか?

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  • 遺産相続 祖父名義の家に住んでるのですが、、追い出されない為のアドバイスがあればお願いします！

     ベストアンサー

    まず状況を箇条書きで書き出します。 現在祖父名義の家に住んでいます。 祖父はすでに他界しており、現在祖母もずっと入院中です。 家は並びで二棟あります。 本家の方に父、母、去年まで祖母の三人で住んでいます。 隣の家の二階に私、妻、子供3人(3歳1歳0歳)で住んでいます。 一階部分は半分が父の事務所、壁を作ってもう半分が私の自営の事務所店舗になります(古...

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  • 2世帯住宅に関する土地相続の義父の主張について、今後の今の家に住み続けることは可能でしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年程前から二世帯住宅（1階義両親、2階私達夫婦）で生活しているが、土地の相続について問題が生じているため相談したい。 家族関係：義父、義母、妻（妹※）、私、娘2人（0歳、3歳）（※）義姉がいるが、別居。 土地と建物の関係：土地の所有者5/6は義父、1/6は妻、建物の所有者は私。妻は土地全体の固定資産税を支払。理由は、義父が亡くなった場合、相...

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  • 相続による自宅の名義変更後、出て行かなければならないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親と兄と私の4人で同居していたのですが、父が死亡して自宅は兄の名義に変更しました。 私と兄は不仲であるため、ことあるごとに「俺の家だから出て行け」と言われます。 法律的には出て行かなければならないのでしょうか？ 【質問1】 今まで父から無償で住ませてもらっていたのに、相続で兄の物になったら、出ていかなければならないのでしょ...

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  • 祖母から借りた借金が遺産相続に影響するか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年程前、祖母から家のリノベーションのために500万を借りました。 とても返せる金額ではなかったのですが、「全額は返さなくてもいいから毎月2、3万くらい返してくれたらいいよ」と祖母が言ってくれたので借用書は特に書かず、毎月手渡しで返済をしていました。 ところがこの話を聞いた叔父が激怒し、返せもしないお金を借りるのはおかしいし、自分の遺...

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  • 賃貸業、相続放棄すると言われ泣き寝入りするしかないでしょうか？

    賃貸アパートの大家をしております。 この度入居者さんが亡くなり、親族は兄弟だけになります。親族の方から最後まで対応させて頂きます。との事だっため安心しておりましが、急遽相続放棄するとの事で非常に困っております。家の中は故人様の荷物が大量で財産的な物はほとんど無いと思われます。財産放棄すると仰る前は何日間か部屋でゴソゴソしてました。修繕費等は一切...

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    2

  • 生活保護の義母と相続砲きり

    義母は生活保護と障害者年金で暮らしています。 別居の私達は持病があり、収入も不安定で、 お構いなく援助を求めてくる義母から逃げながらの生活です。 今義母は市営住宅で一人暮らしですが、亡くなれば退去費用や、私物の処分をと市から通知されるかと思います。 私物は、夫の兄弟親族から様々な金品援助もあり、狭い家にかなりの私物がある状態です。 それを処分す...

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    1

  • 相続手続中の不動産への不法侵入

    他界した父親が残したマンションの調停が終わり、結局、私と兄で相続することに決定して、今、現在、登記の準備をしているところです。 ところが、先日、そのマンションに兄の息子とその友達が、勝手に住むようになりました。 兄の息子達は、13歳の中学生であり、家出をして兄の家にある鍵を持ちだして、マンションを使っているようです。 私としては、兄の方で連れ戻し...

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    2

  • 相続手続中の不動産への不法侵入

    他界した父親が残したマンションの調停が終わり、結局、私と兄で相続することに決定して、今、現在、登記の準備をしているところです。 ところが、先日、そのマンションに兄の息子とその友達が、勝手に住むようになりました。 兄の息子達は、13歳の中学生であり、家出をして兄の家にある鍵を持ちだして、マンションを使っているようです。 私としては、兄の方で...

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    1

  • 生前贈与があったにも関わらず財産放棄をしない親族に対して、相続義務はありますか？

    【相談の背景】 5年前、結婚して実家を出ましたが、その年に父が亡くなり高齢の母が1人で暮らすには寂しいし怖いと言うので、3年前から主人と私は実家に戻り、母と3人で生活しています。(私には市内に住む姉が1人います。関係は良好です。) 現在、家の名義が祖父(父方)のままの状態です。 祖父は長男(父)以外の他の兄弟3人(息子2人、娘1人)には、生前にお金を渡してある...

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    1

  • 離婚後、再婚相手と子供がもめないために相続について聞きたいです

     ベストアンサー

    【相談の背景】 去年の2月に突然単身赴任になったと主人に言われそのタイミングで突然離婚を切り出されました。前日まで普通に生活をしていました。4月に単身赴任で行く時は、今すぐではないけど先々離婚も考えてるといい、理由を聞くと五年前何かわからないけどケンカをしてからなんかもういいかなと思ってといわれました。 何の事かわからずケンカの理由を聞いても何だ...

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    1

  • 祖母の遺産相続と介護、保険契約、それにともなう脅迫について

     ベストアンサー

    祖母が祖父の遺産相続において子どもともめています。もともと祖父が１億円ものお金を祖母一人に託し亡くなったことから始まりました。私の家は母が結婚するにあたり、父が婿養子として祖母の家に入ったため、祖母の面倒を見ることについては私の母と父がやる決まりになっています。ですが、その面倒を７年ほど、母の姉（他の家に嫁入り済）がしており、半年前から私の両親...

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    1

  • 遺産相続の話合いで相続人だけで解決出来ない時はどうしたらいい？

     ベストアンサー

    先日、母方の祖母が亡くなりました。祖母には、3人の子供がいます。（長男、長女、次女（母）です。） 祖父は、すでに亡くなっています。 祖母名義の、宅地と農地と預金（定期預金）などがあり、遺産相続の話し合いの時に、長男が長女と母に250万円ずつ払うので、祖母名義の遺産は全て自分で相続したいと申し出がありました。母は、その条件に納得がいかず、土地の権利書...

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    4

  • 離婚後も父の名義の家に住む元夫に家賃請求できますか？

    3年前にDVがあり離婚しました 離婚後居場所を特定されないために実家など知らせることなく生活をしています しかし離婚後も今までと同じように元夫は家に住み続けているようです (その家は私の実父の名義で私が相続することになっています) 契約書はありませんが家賃は5万円です 契約書がなければやはり元夫に家賃請求はできませんか？

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    1

  • 離婚後の夫婦共有名義の建物が親の名義の土地に建っていた場合、後々の遺産相続トラブルについて。

     ベストアンサー

    離婚後の夫婦共有名義（完済済）の建物について。離婚時に保留にしたままの不動産（家のみ）があります。 建物が建っている土地は実父名義で長男の私が２０年前に夫婦連帯債務で家を建て、自分６割、元嫁４割の持ち分で昨年ローン完済しましたが、今年調停を経て離婚に至りました。その家で両親と同居してきましたが離婚により、今は私の両親と独身の弟のみ住んでいます。...

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    4

  • 遺産分割において、被相続人からの送金、未支給年金などについて

     ベストアンサー

    非常に長くなってしまいましたが、よろしくお願いします。 ■前提 被相続人に配偶者はなく、相続人である子が2人（仮に甲、乙）います。 当初被相続人と甲、乙は同居していましたが、後に甲は転居しています。乙は被相続人他界まで被相続人と同居していました。 ■状況と質問 １． 被相続人から甲への、多量の送金記録が見つかりました。 １月10万以上の贈与は特別...

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    1

  • 長男。老両親と同居。相続財産自宅のみ。相続放棄を弟に希望。アドバイスをお願いします。

     ベストアンサー

    親名義の家に３世帯同居で済む長男（私）が今後相続発生時の財産相続で悪ければ裁判され、 自宅売却もあり得るかと悩んでいます。 家族構成 ・父名義の自宅と土地が唯一の財産。 ・築５０年超土地は３０００万円程度預貯金無、借金無 ・家族構成 　・認知症の父、母は普通、私（長男）、妻（専業主婦）、子供２人（学生）の６人家族 　　・収入　父は母年金のみ年３...

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  • 不当利得返還請求について。

     ベストアンサー

    被相続人死亡日、正確には死亡を知る直前に、被相続人家の法事葬式等に使うという理由で、被相続人の口座から相続人の一人がお金を引き出していました。 この引き出しはインタネットからであり、この相続人個人の口座に振り込みのため、被相続人の通帳にこの相続人の名前が記帳されています。 しかし、相続そのものは遺言書により、この相続人ではなく、私が総取りで...

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    2

  • 被相続人のアパートを無償で借りた場合の特別受益

     ベストアンサー

    父は、アパートを経営しています。このアパートの一室に、姉が世間相場の４割（月４万）くらいの家賃を支払って住んでいましたが、何年か前から姉は、父の了承を得て無償でそのアパートに住んでいます。父は、姉とは同居せずに別の家で一人暮らしをしています。私（弟）は、父の財産とは関係のない家に自費で住んでいます。 　このような状況で、父が亡くなり、姉と私が相...

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    1

  • 金銭消費貸借契約の相続。月々の返済額を変更できるか？

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約の相続。 私は月々の返済金額を減らして、長期間の返済が出来ればと考えていますが、当初の契約を変更することは可能でしょうか？　　 私も弁護士の方に依頼した方が、希望通りに進めることができますが？可能性が知りたいです。 詳しい状況は下記のとおりです。 私は借主側です。 金銭消費貸借契約書を作っています。　 私が借主、私の親...

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    3

  • 相続放棄後の相続財産管理について

    ６年前に父が他界した時に借金が多く、すべての相続人（兄弟３名、従姉妹２名）が相続放棄を行いましたが、昨年から市役所より、実家が放置され管理されておらず対応をして欲しい旨の手紙が届くようになりました。司法書士に依頼して相続放棄の処置をお願いし受理されて以降、手を付けないように言われていました。こちら側の落ち度があったのでしょうか。 今後、どのよう...

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    2

  • 相続についてご相談させて下さいm(__)m

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続に関してご相談させていただきます。 私は一人っ子で、娘（乳児）が1人います。 （旦那は元妻さんとの間に1人お子さんがいます） 父母は早くに他界していて幼い頃から 母方の祖父祖母と暮らしています。 私の母にはお嫁に出た姉がいまして私からみて叔母にあたるのですが、もし祖父母が亡くなってしまって相続する時は叔母の相続する割合のが多...

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    2

  • 母と養子縁組をした兄嫁(義姉)との離縁、相続をさせたく無い場合はどうしたら良いのでしょか？

     ベストアンサー

    義姉(兄嫁)が私の両親と養子縁組をした1年半後に父が亡くなりました。父の遺産相続の相続人になってしまったのは仕方ないと思っています。 母との養子縁組離縁を望んでいるのですが、兄家族が両親と同居していた家を引っ越ししてしまい転居先がわかりません。協議離縁が難しい場合は家庭裁判所に行き離縁調停の申し立てをしようと思っています。 母は孫である私の娘を養子...

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    4

  • 遺留分侵害額請求について

    私の父が亡くなり、遺言があり、公正証書を作成しておりました。 私を含め兄弟は５人(男３人、女２人）遺言(公正証書)に三男には、生前から譲った土地(生前贈与）、長女には山、次女には畑１枚残りすべて(預貯金、実家）は次男に譲ると書いてありました。 遺言には、私の名前もありましたが、その相続した土地はすでに売却したものを相続したようになっていました。なので...

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    3

  • 相続放棄後の相続財産管理人選任の申立と業務終了、および予納金について

     ベストアンサー

    数年前、弟が亡くなったのですが、持家以外に借金もあったため、相続人全員が相続放棄をしました。 弟の家は空家になっているのですが、遠方で管理もできないため、相続財産管理人選任の申立を行い、 空家を国庫に帰属させたいと考えています。 予納金が数10万円から100万円程度かかることは理解しています。 相続財産管理人選任の申立を行い、予納金を納めたら、納めた...

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    1

  • 相続放棄後の保存義務について

    【相談の背景】 甲は叔父の相続人になっており、共同相続人乙がいます。甲は相続放棄の申述をしており、現在裁判所への回答を保留している段階です。 この段階で乙が相続を放棄したいと言い出しました。よって甲は裁判所への回答をどうするか迷っています。 甲は叔父の死から約４ヶ月後、叔父の最後の住所地を管轄している市役所からの書面で叔父の死を知りました。そ...

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    3

  • 土地の相続と譲渡（子供から親に）について

    土地と相続の事でご相談させてください。 今、両親が住んでいる土地があり 両親の話によると広さ１００平米程度で 多分4000万円位の価値があるという事です。 今両親は高齢で８０代後半です。 夫婦二人でその土地に住んでいます。 土地の名義は父・母、 そして私と姉になっています。 もう、50年以上前らしいのですが 両親が相続でこの土地を取得した際に ...

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    1

  • 跡取りがいない、三姉妹の財産相続について

    まず、私の母が悩んでいる事なんですが。 母は三姉妹の末っ子で、長女と次女も結婚しており、長女と母は親(私から見て祖母、祖父は他界)の近くで住んでおり次女は車で往復4時間ぐらいの所に住んでます。 昨年から祖母の体調が悪く入院しており、日に日に弱っており意識はあり話はできるけど、字を書いたり、ご飯を食べたりはできなくなってきました。 三姉妹なので跡取り...

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    2

  • 母親の勝手な再婚についての遺産相続

    母親の勝手な再婚について不安なことがありますので質問させてください。 私は今年27になる女ですが、私が大学生の時家庭環境が悪く暴力暴言が当たり前だった家から抜け出し、私の交際相手の家に半同棲して避難していたのですが、たまに荷物を取りに帰ると父親はおらず母親に聞いてもわからないとしか言わず、そのまましばらくして事後報告で両親が離婚したと知らされまし...

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