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法律相談一覧

  • 相続について。妻一人で相続することは可能でしょうか?

     ベストアンサー

    初めまして 先日、義父が亡くなりました。不動産を相続するにあたり義母と義理の姉と妻が相続人となりますが、遠方に土地が有り義母と義理の姉は財産を放棄すると言ってます。評価価格が１，０００万程です。妻一人で相続することは可能でしょうか？　ちなみに妻一人での相続税は、どの位でしょうか？　また、妻に名義変更後　土地は売却の予定です。　それと義父には妹が...

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  • 生計の資本としての贈与

    遺産分割調停を申し立てられました 被相続人Zが亡くなって　 遺産は３０００万ほどです 相続人は配偶者A　子のBと私の３人です 私は事業資金を被相続人に出してもらいました 被相続人は自宅などを抵当に入れ　資金を捻出してくれました Zの家土地を担保にして金を7０００万ほど借りました 保証人は私と私の配偶者のCとZです しかし事業に失敗して 返済はす...

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  • 遺産相続、故人の不倫発覚、多頭飼育崩壊、ゴミ屋敷

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日父が亡くなりました。亡くなってから発覚したのですが借金があり遺産放棄しようと考えてます。配偶者、子4人のうち母がどうしても家を手放したくないと言ってます。ただしその家は多頭飼育崩壊とゴミ屋敷化を起こしており動物以外はいません。こちらは抱えているだけでかなりの負債を負いそうなので処分をしたいです。母が反対してる状況でできる対処方...

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  • 相続財清算人 管理責任、管理義務がよくわからない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法定相続人が皆相続放棄し、相続人が存在しなくなった後の話です。 被相続人である父には配偶者もおらず、私の兄弟は既に亡くなっており妻子もおりませんでしたので、一番近い関係者は子である私です。 私は嫁いで家を出ておりましたが、父が病気を患っていた為、度々来ては一緒に寝泊まりをして面倒を見ておりました。 持っていた財産は農地、宅地、築5...

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  • 相続放棄について。数次相続になるのか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 20年程前に両親が離婚し私と姉は母に引き取られて以来、父とは10年以上疎遠でした。 (離婚原因は父の借金です。サラ金など危ない所から多数借りていました) 先日親戚を通して父が倒れた旨を知らされその後父は亡くなりました。 死亡手続きをするにあたり役場へ行くと、父が滞納しているとのこと。 更に、固定資産税の滞納分は既に20年前に亡くなって...

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  • 遺産相続の分配について

     ベストアンサー

    こんにちは。遺産相続の事で相談なんですが、現在46歳なのですが、6歳の時に両親が離婚して、自分は母親に引き取られたので、父親とは約40年間会って無かったのですが、先日、父親の後妻の方から父親が亡くなったと内容証明が届き、遺産相続人の名前に自分が入っており、同封の書類に判子を押して、印鑑証明と一緒に送って欲しいとの事を言われました。特に遺書も無かったら...

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  • 再婚相手と遺産相続について

    50代男です 再婚をし前妻との間に四人子供がいます。 将来の話になるのですが、自分には身寄りが一人もいません 死んだときの遺産相続なのですがその時に所有してある不動産・預金は現在の妻と前妻との四人の子供と折半という形になるんでしょうか？ それとも、遺言書に全て妻へいくようにとしていたらその通りになるものなのでしょうか？ 一般的な対比など教えてもら...

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  • 古い空き家の相続人は誰で、相続が混乱していることに関係はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 A名義の古い空き家の相続人は誰ですか。 親族はAとその妻B　子どもCDEFGH A死亡の時、相続がきちんと行われておらず 妻B死亡の時の相続とごちゃまぜになって わからなくなってしまっています。 A死亡→子どもC死亡→Aの妻B死亡→子どもD死亡　→子どもE死亡　→子どもF死亡。です。子どもGH存命。子どもにはそれぞれ配偶者と子供あり。 【質問1】 今...

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  • 養父の遺産相続・生前贈与について

     ベストアンサー

    私が小学生の時に両親が離婚して母に引き取られ、私が12歳の時に再婚しました。 養父には前妻との間に息子が２人います(親権は前妻)。 現在は私が結婚をして実家を出ているため、養父名義の家に、養父と母の２人暮らしをしています。 養父が先に死亡した場合、母、私、養父の息子２人が相続人となるかと思いますが、 母が必死に貯めてきたお金なので、母になるべく老...

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  • 遺言による相続で名義書換して居ない不動産の相続者は誰か

     ベストアンサー

    祖母から遺言で相続を受けたことがあります。遺言の内容は『孫である私に祖母の全財産を包括して相続させます』という物でした。 祖母の預貯金は私名義に書き換えたのですが、祖母の家と土地はそのままにして何もしませんでした。 この状況ですと、家と土地は誰が相続したとみなされるのでしょうか？祖母の子供は存命です。 もし私が自己破産した場合、その土地と...

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  • 騙されて暦年贈与させらた贈与分は取り返せますか？

    【相談の背景】 昨年11月、父が亡くなりました。父の遺産は私が同居している家の土地（固定資産税評価額約2500万円）、二世帯住宅で建てた建物の半分（同約300万円分）、親戚に使用貸借している土地（同約4000万円）、預金が約1000万円でした。相続人は母と姉と私の3人です。 2年前に姉が不動産はいらないから、預貯金だけ相続すると言ってきました。そして相続税対策で、...

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  • 遺留分侵害額について

     ベストアンサー

    被相続人が配偶者に預貯金8000万円マンション3棟を子供3人に1棟(いずれも4億円の価値がある)ずつ相続させるという遺言を残して死亡した場合、被相続人が子供一人に対して遺留分侵害額に相当する金銭の支払いを求めた場合いくら請求できるのでしょうか？またこの請求は認められるのでしょうか？

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  • 公正証書遺言で全財産を叔父が相続することになっていたため、遺留分減殺請求をしたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【関係人物】 被相続人：母方の祖父（2016/1/15死亡、配偶者は先に他界） 相続人1：叔父（被相続人の子） 相続人2：私（被相続人の孫、母は祖父より先に他界、兄弟なし） 【状況】 ■祖父の死亡後遺産分割についての連絡がなかった（※）ため、2025/08～2025/09にかけて以下を実施。※「相続人1」による「遺言書・財産目録の提示」は一切なし。 　・公...

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  • 数次相続の相続権を有したまま姻族関係終了届を出したら一次相続の相続権は消失するのか教えてください。

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    【相談の背景】 父が亡くなった後に弟が亡くなり数次相続が発生しています。弟夫婦はすでに父名義の預金などを受け取り使用しています。不動産についても父が生前に弟名義にしたと思っていたのですが、まだ父名義のままだったようです。義妹が不動産は引き継ぎたくないので姻族関係終了届を提出すると言ってきました。 弟あてに固定資産税の通知書が来ていて、弟の死後も...

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  • 義母の反対を押し切って法定相続通りに相続登記を行うことは可能か？"

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    【相談の背景】 以前同サイトで相談した内容の進展です。妻の家族の件で下記の通り相続人を記載します。 義父が他界 相続人以下3名　遺言書無し 1.配偶者:義母(妻の母) 2.子供1(姉) 3.子供2(妹:妻) 子供2人とも、別々に家庭あり 不動産を処分することとなり 売却見込み2000万円 当初 法定相続人通りの配分で進めていたが 突然義母が 『土地は全部私のものと...

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  • 他界した母の土地の名義が長期間そのままになっています。

     ベストアンサー

    20年以上前に他界した母の名義のままになっている土地があります。 現在、在命しているのは配偶者（父）、次男（私）、孫3人です。 長男は他界しています。 ①相続放棄はしていませんが、今からでも名義変更は出来るのでしょうか？ ②特定の1人に名義変更する場合には、他の相続人の放棄手続は今からでも可能ですか？

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  • 離婚後残債ありの住宅ローンに住み続け 養育費の支払い終了と同時に相続

    離婚後 相手名義のローン残債ありの不動産に住み続けることに関して 離婚後も相手名義の家に住み続けることを希望しています。 子どもが2人いて親権はこちらに来ます。 不動産の名義変更はできないので 養育費を貰って住宅ローン用の口座に振り込む予定です。 養育費の支払いが終わったら不動産名義を子どもに変え不動産相続をしたいのですが 可能でしょうか。

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  • 共有持分の不動産における数次相続で、分割協議書は1回でまとめられるのでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割をしていなかった遺産に不動産（マンションの一室）があります。両親の共有名義であり、父、母それぞれ2分の1ずつの持ち分です。 父が6年前に他界し、母が1年前に他界しましたが、遺産分割をしておらず、名義もそのままです。 相続人は子である私と兄の2人ですが、私は嫁いでいるので、このマンションは兄（100％）の名義に変えることに同意して...

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  • 相続放棄における必要な戸籍謄本

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    【相談の背景】 父が亡くなり、相続放棄をするつもりです。 申述書の作成代行を依頼している司法書士より、以下の2点を役所で取得してくるよう指示を受けました。 1 私の戸籍謄本 2 私の戸籍の附票（父、母、私の3人が載っている謄本と言われました） 相続権の第一順位としては、 配偶者である母 息子（私） 娘（私の姉） そして、父の前妻との子、...

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  • 離婚歴がある場合の不動産相続

     ベストアンサー

    私再婚で先妻に男児1名おり親権は母親でもう成人しておりますが 今の妻と共同名義50％ずつでマンションを購入致しておりますが 私がなくなった場合自宅名義50％の登記を今の妻に変更する場合相手の同意なく今の妻に登記の 変更はできるのでしょうか？ 教えて下さい

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  • 代償分割で得た財産の税金について

     ベストアンサー

    夫の死亡によりマンションの相続を全て配偶者が貰い代償分割で子供に現金を払った場合、子供に税金がかかるのでしょうか？ 財産は3000万円＋600万円×2＝4200万円以下です。

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  • 祖父名義の不動産の相続権について相談します

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなった際、私は相続放棄の手続をしました。この度、父より前に亡くなった祖父名義の不動産があることがわかりました。父は祖父の相続人のひとりでした。 【質問1】 祖父名義の不動産を相続する権利は、私にあるでしょうか。

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  • 祖父他界に際してのベストな相続方法について

    【相談の背景】 ・祖父（90歳）が他界した為、ベストな相続方法を検討中です ・祖父には妻（祖母90歳）、子2名（母、叔父） がおり、祖父母、母の3名が祖父が100%所有権を持つ土地及び家屋（築30年程※一部改築）に同居 し、3名の年金と母のパート代を出し合い生活（母は祖父母の介護を担う） ・叔父（妻、子3人有）は、20年程前に祖父所有の土地を売却した売却益と、別...

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  • 高齢者の再婚問題について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 80代の父に、8年ほど一緒に暮らしている70代の女性がいます。今は内縁関係ですが、父が「きちんとしてやりたい」と入籍にこだわっています。 相手の方は良い方ですが、父にはそれなりの資産があるので、入籍してしまうと相続発生時に何某かの「万が一」が発生する可能性があるのではと考えてしまいます。 現段階では、入籍・未入籍にかかわらず、お相手...

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  • 兄(子なし・嫁あり)の遺産分割における相続について

    【相談の背景】 先日兄が死去し、突然兄嫁から「生活費のため」と言われ、 遺産分割協議書への押印を求められました。(印鑑証明書は送付済み) 何も説明がなく、私は相続に関する知識がなかったため 生活費と言いつつ土地などが含まれていた等、疑問がいくつもあったため押印しませんでした。 被相続人：兄(90) 相続人：兄嫁(80)(子なし)、姉妹など合計10人 そ...

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  • 相続できる可能性について

     ベストアンサー

    相続についてご教示ください。私の父（同居中）の実兄の一人娘（以後いとこと書きます）が遠方で認知症・寝たきりになっていることが、いとこの友人を介して判りました。父の実兄・兄嫁ともに他界しており、かつては通院介添えなど、私の母が二人の面倒を見ていました。いとこの直系の親族は私の父のみです（私の父といとこの父が二人兄弟でした。いとこの母の兄弟は一人だ...

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  • 父の死後、相続放棄をしないと固定資産税が発生しますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなりました。 祖父母（すでに他界）が所有していた土地があり、そこに父の兄弟（私の叔父叔母）が住んでおり、固定資産税などは土地を所有している兄弟（共に配偶者ありの子無し）が払ってきたので、そこに住んでいない父は元から支払いもしてこなかったのですが、この度私が父の相続放棄を行わない意思を示したところ、だったら今後は父の代わり...

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  • 親の貸金問題。また購入した不動産の第二抵当権を取得できますか?

    親が友人の不動産購入の際、800万円を貸しました。 友人は自己資金を合わせて1800万の不動産を購入しました。 親の死後、相続人である子供が貸金を請求できますか? また購入した不動産の第二抵当権を取得できますか?

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  • 父が死亡した際の相続（土地は母と２人の子(現在の)、家屋は父と１人の子(現在の）名義）

     ベストアンサー

    父の相続すべきものはほとんどありませんが、家屋の1/2が父名義になっていますのでこれを相続することになります。ただ前妻に子供がいるらしく(６人）あったこともありませんが、相続の対象かと思われます。固定資産評価額は170万程度であり大きな金額ではありませんが、おそらくもめることが予想されます。金額的には数万程度ずつになろうかと思いますが、金銭的な解決にな...

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  • 祖母から遺贈された兄弟の遺留分について

     ベストアンサー

    祖母から公文書により、父親を飛ばして子である私に不動産が遺贈されそれを売却しました。 私には、妹がいますが妹に遺留分が発生しまするでしょうか？ 法律上は、分ける必要はありますか？

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  • バツイチ男性との結婚後の相続について知りたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 初婚の私が、バツイチ親権なして養育費支払い中の子供が1人いる男性との結婚を検討していますが、相続について一般的なことを把握をしておきたいです。 【質問1】 私が自身の両親ないしは親族から不動産の相続を受けたとして、私の死後、その財産は誰に渡りますか？ 【質問2】 私が子供を授かった場合と授からなかった場合それぞれで、自身が相続し...

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  • 実家の生前贈与について

     ベストアンサー

    父名義の実家のローンを今年中に退職金で返済しようかと考えています。 理由は父に婚外子がいるため、名義を父以外(母か私兄弟)に変更したいためです。 遺族年金等あるので、離婚はしない予定です。 ①母か子供どちらに贈与した方が費用を低く抑えられるでしょうか？ ②配偶者控除の特例　を使用した場合は、 母へ名義変更しても税金はかからず、手数料等の費用も...

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  • 土地の相続の分割割合

    【相談の背景】 祖父（故）には子供が３人（いずれも故人） もともと祖父名義の借地２つ 祖父の死後、遺産分割協議等していなかったので孫達で相続を分けることに 祖父の子供３人はそれぞれ子供が2人ずつなので孫は合計６人だが1人は既に故人 ひとつの土地は不動産登記無し、固定資産税もいまだに祖父の名前で届く ひとつの土地には孫の1人が夫名義で既に建て替え...

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  • 提訴について教えて下さい

    父の死後も内縁関係の女性が、父名義の不動産を占拠しています。 明渡請求と不当利得返還請求の提訴を起こそうと思っています。 まだ相続は分割協議の途中なので、名義変更が出来ていません。 協議には、まだまだ時間がかかりそうです。 私１人で相続するか、又は相続人４人の内、３人でその不動産を相続しようと思っています。 後の１人はその不動産の相続をした...

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  • 生活保護受給の父死亡 相続放棄 家の片付け 借金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月、生活保護を受けていた父が亡くなりました。配偶者は無し。兄弟がおりますが疎遠で、生存しているかも不明です。子は私と弟。死亡後20年前の借金（元金約40万請求金額約250万円）の通知書が法律事務所から届いていました。他にも借金があるかもしれず、私と弟は相続放棄する予定です。一人暮らしをしていたアパートのゴミや洋服は処分しましたが、タン...

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  • 遺言書と相続について。前妻の子に相続させない場合、どのようにしたら良いか？

     ベストアンサー

    遺言書と相続について相談です。 約８年前に過去に結婚歴（バツイチ、前妻との間に子ども１人）のある主人と結婚しました。その後、私との間にも子どもが１人産まれ、約5年前には主人名義で戸建の家も建て、普通に生活もしていたのですが… 先日、友人と何気なく会話している中で前妻との間に子どもがいると離婚して、親権が前妻にあっても夫の死後、相続人になるとの事を...

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  • 相続破棄して手続きして受け取りできますか。

     ベストアンサー

    亡くなった叔母の不動産を母が相続人代表で固定資産税を払うことになりました。母が亡くなったとき私は相続破棄をするつもりです。母は保険金の受け取りを私にしてあります。遺族年金、役所からでる埋葬費、介護保険、後期高齢保険の払戻金などは受け取りはできないのでしょうか。その際、手続きを私がして私の口座にはいるようにしてもよいのでしょうか。教えてください。...

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  • 祖父の土地の相続.父の相続放棄について

    20年前に亡くなった祖父名義の土地.家に婿養子の父が1人で暮らしてます。（母は30年前に他界） 先日、祖父の配偶者である祖母が亡くなりました。 父には多額の借金があるので、父が亡くなった時は私達兄弟（兄と私）は相続放棄を希望しています。 祖父母の子供は父と、あと2人娘が生きています。 相談内容ですが、 （1）祖父の土地は孫である私達兄弟に名義変更したい...

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  • 生前贈与時の控除額2500万は配偶者にも使える？

    【相談の背景】 配偶者に、生前贈与する場合に 孫や子供に2500万までは無税になる 2500万の控除額は 配偶者でも使えますか？ 配偶者の場合家など買った場合2500万の控除額が 使えるとあらましたが 家等は、購入しません 【質問1】 配偶者に生前贈与する場合控除額2500万使えますか？

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  • 公正証書作成後に自宅を買い替えした場合、財産登録住所を書き換えなければならないのか？

    　 生前に公正証書を作成していた姉がおりました。 １、姉は離婚して配偶者はおらず、知的障碍者の子どもが一人おりました。 ２、そのため自己の財産（自宅と預貯金）を唯一のきょうだいである妹に相続するよう公正証書を作成　　　　　し、同時に自らの死後の子どもの保護者になってもらうよう依頼していました。 　ただ、公正証書を作成した時点より後に、転居（...

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  • 遺言で相続予定の不動産が既に売却されている場合は？

    父は既に死去。脳出血で認知状態の母が平成22年に書いた公式遺言状のことでお聞きします。　もちろん開封はしていないのですが、内容が推測できる状態です。兄弟3人それぞれに３軒の不動産を相続させる内容と思われますが、わたしに相続予定の不動産を平成25年に売却しています。ですが、問題は平成22年以降の遺言状は見つかっていません。書き直していないのです。この場合...

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  • 筆界確認を求めてくる隣地共同所有者が相続登記も戸籍開示も渋る理由で考えられること

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・隣地から、筆界確認書及び境界上の塀の取扱いについて覚書を交わしてほしいと言われている。 ・隣地の登記名義人は故人：甲で、その配偶者：乙から言われている。 ・隣地に乙は住んでおらず、乙名義のアパートが建っている。 ・乙単独で筆界確認書及び覚書に署名しようとするので、他の相続人の同意について確認すると、甲・乙の娘３人ＸＹＺの委任状...

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    1

  • 土地建物の時効取得阻止

    【相談の背景】 土地建物Aの所有者M雄は、配偶者F子を残し25年前に死亡。M雄とF子の間に子供は無し。 生前M雄は、土地建物Aにて機器販売店を甥Xと共に営む。M雄の死亡後も甥Xは土地建物Aにて、機器販売店の経営を継続。 土地建物Aの登記は未だM雄のみで、土地建物Aの鍵は現在甥Xの遺族が管理。 一方、M雄の別の甥Pは、M雄の死後にM雄の配偶者F子の老後の面倒みるとの理...

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    2

  • 受遺者が行方不明の状態における遺贈財産の取り扱いについて

    【相談の背景】 受遺者兼遺言執行人が行方不明な状態における遺贈財産の取り扱いについてご教示ください。 受遺者が自身の父の弟の配偶者（受遺者の叔母）から不動産を含む一切の財産の遺贈を受けたことが記された遺言公正証書があり、受遺者自身が遺言執行人に指定されています。受遺者は遺贈者の銀行口座を預かっており、長年老人ホームに入居していた遺贈者のホーム...

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    1

  • 弟の相続登記について（妻、子３人ですが一人に相続させたい）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弟が亡くなりました。 住所地とは違う場所に墓地、家屋、土地を弟の長男一人に相続させたいです。 【質問1】 弟には妻、子３人います。 子のうち２人は未成年です。 どのように相続登記すればよいでしょうか。

    弁護士回答
    4

  • 母の相続をする場合の手続き

    【相談の背景】 母の死後、相続手続きをする場合は子供と、母の姉妹がいる時、2人とも相続人確定手続きが必要でしょうか？ 【質問1】 1、子が手続きをしていない場合は母の妹が先に手続きをした場合は妹が相続人確定となるのでしょうか？ 【質問2】 2、相続人確定後にする手続きはなにがありますか？ 【質問3】 3、子が相続した場合は母名義の賃貸の解約や賃金...

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  • 遺産分割協議書と特別寄与料について

    【相談の背景】 被相続人を長年ケアしてきた【A】家族 被相続人の兄、姪2人(相談者) ※被相続人は障害があり生活・仕事ともにサポートが必要＆兄の会社で働いていた と、 被相続人と離婚以来、交流の無かった【B】母子 被相続人の子(唯一の相続人)と元妻(子に障害があるため、後見人でもある) との間で問題が発生しております。 ■経緯 2019/02/12 被相続人、交通事...

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    2

  • 既に１０年以上前に他界した父親の遺産（不動産）を相続するにはどうすればいいでしょうか？

     ベストアンサー

    既に他界した父が名義人になっている不動産の名義変更をしたいのですが。 母も９０才を過ぎ、先行きも心配なので財産関係を調べようと思い、法務局で不動産の登記事項証明書を取ったところ、名義が父のままになっていました。 既に他界して１０年以上経過していますが、当時は私は東京で仕事をしていたため、葬儀が終わると上京してしまい、不動産の相続等のことは全く頭...

    弁護士回答
    5

  • 前妻の子供からの遺留分請求について

     ベストアンサー

    旦那はバツイチで前妻との間に1人子供(A)と、その他、非摘出子(B)が1人います。 私は後妻で、旦那との子供2人(C,D)います。 私たち夫婦はまだ30代ですが、旦那が万が一の時に財産相続問題で揉めるのを防ぐために、旦那が遺言書を公正書面として作りました。 内容としては、預貯金や住宅(戸建て、旦那名義)等の全財産を私に、私が亡くなっている場合はC,Dにというもので...

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  • ２つに分筆された貸地の上にマンションが建っています。

    私と従兄弟名義２つに文筆された土地を不動産業者に貸していて、上にマンションが建っています。 従兄弟には兄弟子供がいません。 もし従兄弟が亡くなったら、この土地の従兄弟名義部分は国庫に入るのでしょうか？ 貸している不動産業者は、私と国にそれぞれ地代を収めることになるのですか？ 私の死後、子供らの相続時、売買などに問題はありませんか？

    弁護士回答
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