[page26]【弁護士が回答】「相続土地共有名義相続登記」の相談1,272件

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法律相談一覧

実家の破綻、統合失調症の母、介護問題について

実家にて統合失調症の母が要介護３の祖母の介護をしております、二人暮らしです。私は車で３時間以上かかる他県に嫁いでいます（一人っ子）、ここ数年実家の隣に新しい家がたち母の病状が悪くなってきました、近所への被害妄想がはげしくお互いに警察を呼ぶなどﾄﾗﾌﾞﾙになっております。被害者の方から私へどうかしろと申し出がありました。ひどいのは隣に対してでその他は普...
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2014年05月20日
隣家の枝葉越境の維持管理依頼について

【相談の背景】 2024年9月に新築戸建てに引っ越してきました。その際、隣家の樹木の枝葉がフェンスを越え、越境してきている状態でした。ただ、隣家はその時点で空き家であり、相続者として所有者が2人いる状態でした。この時は、当家の売主であるハウスメーカーを介して所有者から枝葉伐採の許可をもらい、ハウスメーカーに伐採、処分してもらいました。今はい...
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2025年06月09日
遺産分割協議　
ベストアンサー
父親の遺産整理中です。土地建物・現金・有価証券・自社株（父株式）・ゴルフ会員権が主な相続税対象資産です。勿論、代表取締役であった父の退任に伴い、新たな役員構成をつくらなくてはなりません。そこで懸念材料としての、やる気満々な長男には信頼経験には大きな疑問があるところなんです。実は、長男（兄）は、父親とは折り合いが悪く、お金にルーズで、夜遊び豪遊で...
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2014年05月04日
マンションローン残額の返済について
ベストアンサー
以前質問した者です。以下がその際の内容ですが再度お伺いしたいことがあり、投稿させていただきます。マンションのローン残額を全額返済したいと考えています。これは妻に父親の遺産が入ったので出来ることで、その際名義（所有）を妻にしたいという相談です。私には借金があります。これは親の保証人ということで、裁判結果を元に返済額約6300万に対し私の給料に...
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2018年11月09日
離婚した父親側の家族について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚した父親方の家族の現状を知りたいです。父親は5年程前に死去したらしく、連絡すら何年もしていない状態です。ただ父親が住んでいた家の名義に私達兄弟の名前があるようなのです。それを調べる方法をいろいろ模索している時に、父親の兄弟も一緒に住んでいた事を思い出し、今現在生きているのかを知りたくたりました。こちらから電話をとも思い...
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2021年12月13日
施設に入る両親の資産を、自分で管理するには？

簡潔な状況を記載します。父は要介護３の認知症です。母が自宅で在宅介護してましたが、最近脳梗塞で倒れ、介護は不可能となりました。よって、父はグループホームに入所させます。母は、脳梗塞は軽度で会話もできますが、リハビリ施設への入所が必要となります。つまり、父母とも急遽施設へ入所することになったわけです。私や兄弟は他の地域で働いているため、直...
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2017年04月04日
「民法252条3項における共有者間の決定の合意について」
ベストアンサー
【相談の背景】民法252条3項にある「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」の「決定」とは、共有者全員の合意ですか？共有者の過半数の合意ですか？そもそも、共有者間の決定を行わずに共有物を使用している場合（他の共有者から使用の停止を言われていない場合）は、「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」に該当せず、252条3項の対象外（...
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2025年05月15日
事務管理と不当利得の関係
ベストアンサー
建物を共有しているのですが、共有者の分も含めて固定資産税を払っていました。共有者の分を返してもらいたいのですが、判例では事務管理に基づく費用償還請求になるとされていると書いてありました。しかし、事務管理の場合は、支払い日の翌日からの利息請求ができないというのが判例のようです。不当利得の悪意者に対しては、支払い日当日から利息が取れると...
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2016年06月17日
近所の弁護士、遠くの弁護士
ベストアンサー
【相談の背景】九州で生き別れた父が亡くなったそうで、私達子供2人で相続することになったのですが、連絡をくれた父の妹夫婦が父の口座から500万ほど抜き取っていたと現地の兄の談でした。兄にはDVを長い事うけており、二度と対面したくありません。父の難病の弟が父の持ち家にひとり住んでいるそうで、場合によってはなんとかしてあげたい気持ちもあります。　 ...
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2024年08月30日
他界した父名義の家に住み続ける兄を退去させたい
ベストアンサー
【相談の背景】父と母は10年ほど離婚せずに別居をしていました。父は自分名義の家に息子(私からすると兄)と一緒に住んでおりましたが、約1年半前に父が他界し、今は兄が一人で住み続けています。家の固定資産税は父宛にくるので、現在は母が父の家に支払書を取りに行き、母が支払っている状況です。兄が支払わず、支払いを放置していたため、仕方なく母が支払ったと...
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2024年06月26日
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夫の土地の一部を妻に贈与する場合、どんなお金がかかりますか
ベストアンサー
【相談の背景】結婚して30年です。夫が実家の土地の一部を所有しています。【質問1】その半分の土地を妻である私に贈与する場合、お金はかかりますか。
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2024年09月26日
民法解釈は如何様にしたらいいのでしょうか。

第698条管理者は、本人の身体、名誉又は財産に対する急迫の危害を免れさせるために事務管理をしたときは、悪意又は重大な過失があるのでなければ、これによって生じた損害を賠償する責任を負わない。との内容についてご教授戴ければと思っています。本人の身体、名誉又は財産に対する急迫の危害について。下記の1.2.の様な内容でいいのでしょうか？もし違う...
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2016年10月24日
保証人か連帯保証人にされているか、確認できますか？

先日、父から実家（誰も住んでない）の遺産放棄の手続きをしたいので放棄に関する書類を書いてくれ。と連絡がありました。書類が郵送され、放棄に関する書類と確認した上で、実印と自身名義の書き込みを（書類は複製してあり、手元にあります）し、印鑑証明書を添付して、父に送りました。ただ、その直後に私には何の説明もなしに一軒家を新たに購入したことを祖母から伝え...
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2013年01月20日
実家の家を売られそう

実家の家が無くなりそうです。私は長女で結婚し実家を離れて暮らしています。実家には、母と長男の弟が住んでいます。父は他界しています。家と庭が広く維持が大変という理由と、弟が母と暮したくないという理由で、家を売る方向で話が進んでいるようです。家を壊し、小さくして余った土地は不動産に売るらしいのです。私は実家に生活費も入れていませんし、長女で結...
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2017年04月09日
父親の残す遺言書について
ベストアンサー
現在、２世帯住宅にて両親と暮らしています。父親と母親は家庭内別居中で、息子夫婦がある程度母親の面倒を、見ています。離婚調停を行いましたが、決裂し婚姻費用を毎月受け取り現在に至ります。２世帯住宅の建物の所有率は、息子が8割父親が2割。土地所有率が宅地として父親が7割、息子が3割になります。父親は、遺言書に家庭内別居中の母親、息子夫婦には財産...
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2016年07月30日
夫との家庭内別居15年以上、家の所有権問題と離婚について相談

【相談の背景】結婚31年、家庭内別居15年以上、昨年11月に大学生の次男を連れ、夫(５9歳)別居しました。現在夫が1人で住み続けている家は、私(57歳)の母(80)の土地で使用貸借により平成6年に建てた物です。持分夫5分の4、私5分の1。ローン無し。リフォーム数回は私が負担。「俺の稼いだお金は俺のものだ」「専業主婦のくせに」が口癖で「今まで貯めた貯金を返せ」息子の...
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2023年09月20日
持家の権利トラブルと義理親のモラハラをとめたい
ベストアンサー
義理の親に家賃を払えと強要されています。義理親のモラハラを訴えたいと思います。主人の実家の隣の家が売りに出されたので主人と義理の親がお金を出しあい購入しました。土地、建物の権利を義理親、主人が半分ずつで所有しています。ローンは主人が払い十年ほど経過しました。十年の間に、関係が悪化し、毎日のように怒鳴られ侮辱され、荷物をまとめて引っ越せと...
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2018年12月17日
成年後見人が適切な対応をしてくれない場合の対応について
ベストアンサー
私の父親が実の亡き叔父、父親からみて実の兄の公正証書遺言にて全財産をいただきました。叔父には痴呆で成年後見人のいる妻がおります。このたび義理の叔母つまり痴呆の叔父の妻の遺留分の請求をされ、叔父および義理の叔母の居宅および預金等の１/２の請求３５００万円の請求を義理の叔母の成年後見人である司法書士より私の父親に文書にて家庭裁判所の判断により、つまり...
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2014年10月05日
父が家族の同意もなく、勝手に家を売ろうとしています。それは法律的に許される事なのでしょうか。
ベストアンサー
【相談の背景】年齢50代で性別は男です。宜しくお願いします。相談は少し込み入りかけた家庭内の状況に関する相談です。恥ずかしながら、現在、メンタルの不調により、親元に身を寄せている状態です。しかし、昨日、私と母、父との間で大きな喧嘩が起きてしまいました。その結果、父は激高し、「もうお前らなどと暮らせん！この家も年金も俺のもんだ！年金全...
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2023年06月19日
両親の代理人から、3000万円以上の返還を求める通知が届きました。
ベストアンサー
【相談の背景】 2年前、家を建てる際に、相続時精算課税制度を利用して2500万円の贈与を受けました。この贈与については公正証書を作成し、贈与の事実は公証役場に残っています。また、税務署にも適切に申告しています。公証役場へ提出したものは、以下のようなものに記名捺印あります。贈与者〇〇〇〇（以下「甲」という）は、受贈者 △△△△（以下「乙」という）と...
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2024年08月13日
預貯金の取り戻しと住居の権利について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】妻とは約４年前から別居をしていて、現在婚姻費用費用分担金を支払っております。原因は妻の不倫です。（本人は認めず。）家を出ていく際、預貯金の殆どを持ち出しており現在生活に困窮しております。家庭裁判所に減額申請を提出し、第１回目の調停が行われましたが、妻側からの完璧なまでの嘘の主張書面を作成してきており驚くばかりです。【質問1】 ...
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2026年02月20日
前妻の子供たちが遊びにくる

【相談の背景】亡くなった前妻の子供たち(成人してる、住まいも住民票も他所) 今、私と夫が住んでる家は、その子達の実家でもあるので、たまに来る。【質問1】実家でもあるので、たまに来ますが…正直、夫には来て欲しくない事は告げていますが、子供たちは、たまに来ます。最悪、もし先に夫が亡くなり私１人になってしまったら、来るのを拒めるのでしょうか？ ...
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2025年02月05日