[page2]【弁護士が回答】「相続不動産遺産分割協議書」の相談3,971件

不動産登記簿謄本の受付日付と遺産分割協議書の関係について

【相談の背景】遺産分割協議書で不動産登記をした場合、受付年月日が遺産分割協議書の日付と同じ日付であることは普通ですか？遺産分割協議書にサインをして、不動産登記に行く相続人に送ったのですが、受付年月日は申請した日付ではないのですか？また、何を確認すれば遺産分割協議書有りで登記されたことがわかりますか？【質問1】不動産登記簿謄本の受付日付...

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2024年07月29日

数次相続、遺産分割協議書について

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相続についてお尋ねいたします。先日、父が亡くなり、現在、不動産の相続で話し合いをしています。相続人は母、兄と妹の３人です。遺産相続の総額は非課税枠です。母は不動産はいらないので配偶者相続の権利、2分の1を現金で相続したい希望したため、不動産を子供の２人で分けることになりました。現在、不動産の分割方法や評価等で色々問題があり、話し合いが...

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2013年08月13日

遺産分割協議書の記載方法等について<代償分割>

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遺産分割協議書について先日父と母が亡くなり不動産のみの遺産分割協議書を作成しました。相続人は私と姉の２名です。不動産のみの遺産分割協議書には同居をしていた姉に相続ということで同意、捺印をしたのですがその際に口頭で話していた代償分割の記載がない事に気づきました。これから預金に関する遺産分割協議書を作成するところなのですが、 ...

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2016年02月14日

代償分割債務と借用書について教えて下さい。

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10年前に母親が亡くなり、母親の財産(不動産)の相続問題で、不動産を売却して分けると、父親の住む家が無くなるので、兄が法定相続人の相続分は、代償分割債務にしたい、と提案して来ました。そして、遺産分割協議の際に、遺産分割協議書以外に、別途、代償分割債務の借用書を作成し、借用書にも相続人らは署名捺印をしました。遺産分割協議書には、父親が亡くなっ...

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2019年03月05日

遺産分割協議書について

ベストアンサー

【相談の背景】父の遺産分割について相続人は母、姉、私の3人です。母が重度の認知症(要介護5)のため遺産分割協議書に自署することができません。また、最近は母の容体も思わしくなく、遠くないうちに最期を迎えてしまいそうな状況です。さらに、相続財産は不動産や預貯金になりますが姉も私も今すぐに分割して受け取りたい状況ではないため、父の遺産分割の...

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2024年03月18日

相続譲渡人は遺産分割協議書に署名捺印は不要か

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遺産分割協議書は相続人全員の署名が必要とされています。しかし遺産分割協議前に相続譲渡した人は遺産分割協議書に署名捺印をしなくてよいのでしょうか。名前がなければ法務局での不動産相続できないのでは？譲渡契約書が別になくてもよいのでしょうか？よろしくお願いします。

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2018年10月25日

相続による不動産登記で困っています

ベストアンサー

父から相続した土地の名義変更をしようとしたところ、土地の所有者名義が祖父のままになっていました。自分の名義にしようと法務局へ行きましたが、書類が足りないので遺産分割協議書を作りなおしてくださいと言われました。父は亡くなっていますが、叔父は健在なので、叔父に頼みに行きましたが断られました。もう10年近く経ちますが、埒があかないので訴訟を考えて...

弁護士回答: 1

2016年06月21日

遺産分割について

遺産分割について知りたいです。相続人はAとBの2名です。遺言書あります。不動産3つは、それぞれ相続することで合意してます。遺言書以外の、残り預貯金類に関しては分割協議が必要と思います。預貯金が5000万とすると、基本は法定1/2分割2500万づつになるんでしょうか? 相続人Aは、生前に相続人A名義で6200万の預貯金類をもらっています。それを被...

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2010年09月13日

ややこしい遺産分割協議について

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【相談の背景】母の再婚相手が生前再婚相手の父が他界した際に、再婚相手の父が所有していた不動産の権利を何分の一か相続権があったそうです。再婚相手の死後、数年してからその事実を、再婚相手の親類から聞かされ、遺産分割協議に応じるよう求められています。実際、どれだけの権利を持っているのか財産目録も提示してもらっておらず、所有権の移転をタダでしろと...

弁護士回答: 2

2023年06月22日

遺産分割協議を換価分割から代償分割に変更

【相談の背景】相続対象:亡くなった両親の不動産(土地、建物) 相続人:姉、妹(相談者) 不動産売却による換価分割の遺産分割協議書作成済み。・不動産名義を姉に変更・分割割合は2分の一ずつその後、姉が売却をやめて、相続対象の不動産に居住。口頭で不動産査定額の半分を現金で渡すと伝えられましたが、まだ金額が決まっていない状態です。換価分割の遺...

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2022年08月18日

遺産分割協議での不動産の登記について

遺言で兄が不動産を単独で相続することになっていたので、兄は不動産の所有権の登記をしました。その後、遺産分割協議で姉が寄与分を主張して、遺産分割協議書にて、不動産は私と、兄、姉で共同相続して、3分割にすることにすることにしました。一度遺言書で登記をしてしまったのですが、このような所有権の移転登記は可能なのでしょうか? 登記の原因が、遺産分割と言...

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2010年05月28日

不動産・車の相続について

前妻との間に1人子がいます。現在は再婚しています。私が死亡した場合、私の名義になっている土地建物や車などは、遺産分割の対象になることと思います。それらを相続する場合、現在の妻は前妻の子と連絡を取り、遺産分割協議書を必ず交わす必要があるのでしょうか？

弁護士回答: 2

2014年09月29日

遺産分割協議書の効力

破産手続きをしたときに相続した不動産が被相続人の名義のままになっていると(遺産分割協議書に記載された内容のとおり登記をしていなければ)相続人の共有財産として破産者分は処分の対象になってしまうのでしょうか。

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2012年05月16日

相続財産ごとに，個別に遺産分割協議書を作成することの可否

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【相談の背景】現在，遺産分割協議中です。財産は，不動産と預貯金（信用金庫，ゆうちょ）です。不動産とゆうちょについては，争いがありますが，信用金庫の預貯金については，法定相続分で分けてよいと話し合いがまとまっています。とりあえず，信用金庫の預貯金のみを法定相続分で分ける，との遺産分割協議書を先に作成しても法的に問題ないのでしょうか。相続...

弁護士回答: 1

2021年12月09日

不動産登記における遺産分割協議書について

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【状況】・相続　財産は不動産のみ不動産はは３０以上・私は法定相続人上、一番疎遠な人間です。亡くなった方も、相続人も一度もお会いしたことがない。・私は代償分割を主張し他相続人はそれに合意。・ほか相続人同士が険悪な仲のため遺産分割協議のとりまとめをすることに。・相続人の協力を得ることが難しい【質問】相続人の１人が、「遺産分割協議書は...

弁護士回答: 2

2018年11月26日

遺産分割協議書の内容について

いつもご回答頂きまして誠にありがとうございます。お忙しいところ恐れ入りますが、遺産分割協議書の内容について教えて下さい。＜質問１＞相続人全員が集まって遺産分割協議を行った結果、相続人の１人が遺産の全部（不動産と銀行預金）を取得することとなったのですが、その場合、遺産分割協議書の内容は「相続人〇〇〇〇は、被相続人〇〇〇〇の遺産をすべて...

弁護士回答: 2

2013年10月11日

共有持分の不動産における数次相続で、分割協議書は1回でまとめられるのでしょうか

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【相談の背景】遺産分割をしていなかった遺産に不動産（マンションの一室）があります。両親の共有名義であり、父、母それぞれ2分の1ずつの持ち分です。父が6年前に他界し、母が1年前に他界しましたが、遺産分割をしておらず、名義もそのままです。相続人は子である私と兄の2人ですが、私は嫁いでいるので、このマンションは兄（100％）の名義に変えることに同意して...

弁護士回答: 2

2026年01月07日

遺産分割協議書

昨年、親がなくなり、相続人は子供たちだけでしたので、みんなで協議して、納得のいく遺産分割を行い、遺産分割協議書と印鑑証明書も揃えました。銀行預金がありましたので、その払い出しのために印鑑証明書を使用しました。そのご、不動産の相続登記を行う段階で印鑑証明書が必要となりましたが、相続人である県外にすんでいた弟が行方不明となり、現在も所在が判りません...

弁護士回答: 1

2011年05月29日

遺言書の記載内容のうち一部のみ、遺産分割協議を行うことは可能でしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】相続人は妻、子４名遺言書には不動産Aを長男に相続させる不動産Bを二男に相続させると記載されています。 ※他の資産Cは遺言書に記載なし・不動産Bを相続することについて二男が難色を示しており、不動産Bを他の資産Cと共に妻が相続する旨の遺産分割協議を行うことに相続人全員が同意しています。・一方で長男は不動産Aに限っては遺言書の記...

弁護士回答: 4

2026年06月02日