[page2]【弁護士が回答】「相続やること農地」の相談82件

父の死語、田畑の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり、相続関係で、父名義の畑があります。父の遺言書には、家と土地は兄弟3人で分けるように書いてあり（母は若年性アルツハイマー型認知症で長期入院中）田畑のことは父が亡くなる前に父の姉である叔母から私だけに伝えられました。父の弟（私からすれば叔父）は、20年以上前に多額の借金を背負い、祖父が連帯保証人になり破産。その借金を...

弁護士回答: 5

2025年02月13日

相続人が所有者不明の土地を処分する際の問題と相場についての質問

ベストアンサー

【相談の背景】私には子なしの叔父Aがいます。叔父Aの家には負動産があり、相続人はAの妻Cと養子である私です。先日叔父Aがなくなりました。私は放棄しました。相続調査の際、登記を見て驚愕しました。負動産のうち合計約4000平米の農地1５筆が100年前に死んだ先祖と思わしき人の名義でいわゆる所有者不明土地だったのです。この土地は叔父は40年以上納税をし占有...

弁護士回答: 1

2024年06月10日

土地相続における借地権の問題と解決方法について相談します。

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【相談の背景】土地の相続で悩んでいます。現在900平米の農地に約６0米米の築40年の今にも倒壊しそうな老朽した倉庫が立っています。下の土地はうちの叔父の名義ですが、借地してとある組合が倉庫戸建てました。登記してあるかは今から調べます。その後、その組合からAに権利が移行した聞いています。そのAは事業に失敗し破産したと聞いています。真偽不明ですが...

弁護士回答: 1

2024年01月18日

寄与分の認定について

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被相続人の父に対して、相続人は母と兄姉私３人の４人です。兄姉は先妻の子です。姉は既婚ですが、母と私、兄は敷地内にいます。遺産は殆どが宅地と農地です。父母の結婚後の生活は大変苦しく、母の実家の援助を長年受けておりました。父の定年60歳より10年以上、私が生活費の全てを負担してきました。農業も父母私でずっと維持してきました。逆に兄は祖母の遺...

弁護士回答: 4

2015年06月13日

相続税納付後の預貯金について

ベストアンサー

相続についてお願いします。父が他界し母，自分，弟の３人の相続人がいます。土地は全て私が相続をし，父の預貯金は全て母親が相続をしました。税理士，司法書士に頼んでやりました。相続税の納付も終わりホットしていたら，母親が弟にも父の形見として100万円をあげようか　　と言うのですが、大丈夫なのでしょうか? 母親名義の通帳からなら税務署に引っかからないのでし...

弁護士回答: 6

2021年02月03日

相続不動産の場所を把握したいが地図に出ない

ベストアンサー

【相談の背景】亡くなった家族が田んぼ、畑、山林を持っていますが、はっきりとした場所を把握していません。なんとなくあのへん・・・というレベルなので、資産証明、登記簿謄本は取得して、現地に行ってみようと思っています。所在は分かったのですが、グーグルで検索しても出てこないし、住宅地図にも載っていないようです。どうやって調べたらいいのでしょう...

弁護士回答: 3

2022年03月30日

相続協議中の税金・賦課金等について

ベストアンサー

【相談の背景】相続協議中で何年も長引いています。通知人代理の弁護士から『被相続人が納付すべき固定資産税と賦課金等を通知人が納付していて、これらは被相続人の遺産管理の費用なので成立までは法定相続分に応じた割合で負担するべきなので持参か弁護士に振り込んでください』市(固定資産税)・土地改良区(賦課金・使用料・パイプライン負担金・農地防災工事負担金...

弁護士回答: 6

2025年03月03日

相続についての質問です。

【相談の背景】相続についてです。姉（親と同居し、派遣社員で、年の半分は働いていない、孫も実家暮らし）と2人姉妹です。私たち夫婦は、実家に暮らしていないにも関わらず借金を背負わされています。両親は、姉ひいきで、姉の言うことばかり聞き、両親の通帳も姉が握り、勝手に使っています。相続できるものは畑3箇所（200-400坪）と、実家しかありません。 ...

弁護士回答: 3

2022年12月28日

生前贈与と相続放棄を利用した一部相続の可能性とリスクについて

【相談の背景】生前贈与と相続放棄を利用した一部相続の方法の可能性に関しまして祖母(祖父他界で単身)が田んぼを中心に土地を持っております。多くは水田のような農地になるのですが、一部太陽光パネルを設置しており、土地名義は祖母(祖父から相続)で、太陽光パネルの会社には土地を貸しております。祖父から祖母への相続の際にも、資産評価額が、太陽光パネ...

弁護士回答: 3

2024年06月26日

持ち戻しの免除

ベストアンサー

２年前に一人暮らしだった祖父が亡くなりました。特に自宅で介護が必要だったということはないのですが、近くに住む叔父一家（叔母は祖父の娘ですが既に亡くなっています）が、通帳や家の鍵などを持ち、すべての管理を行っていました。近くに住んでいることと叔父が銀行勤務だったからです。祖父の死後も田舎なので家の周りの草刈り等は行ってくれていました。今回遺産...

弁護士回答: 3

2013年12月12日

相続と養子離縁

昨年父が他界し、相続や養子離縁について困っています。相続人は、配偶者の母、実子(女)3人、養子(二女の夫)、計5人です。相談者の私は三女で未婚。現在失業中、実家の離れで母と暮らしています。うちは兼業農家で、家柄が古く、宅地以外に農地や山林が点在しています。出来のよい二女が家を継ぐことを期待され、一度は両親に反対され別れた恋人と、農家を継ぐのを...

弁護士回答: 2

2013年03月04日

土地の時効の取得について

祖父の相続の時に叔母が相続した土地を、その後その長男が相続しました。その隣地は、祖父より私の父が相続しました。父は、その土地を使用することはなく(現状原っぱ)、叔母の長男(私から見ればいとこ)に、家庭菜園くらいであれば、利用していて良いと許可をしました。それから、30年。私の父は他界し、現在相続の話し合いの最中です。突然、その叔母の長男の代...

弁護士回答: 2

2018年02月16日

遺産分割で自宅の父の所有権をゼロにしたい

84才の父が病気入院しており、最近では意識もはっきりしないような状態のようです。あまり長くはないようです。私の家族構成は、両親・姉・兄・私です。私は昔から父・兄と仲が悪く、父の見舞いに行くことも拒否されています。特に父が体調を崩したここ10年程は、ほぼ絶縁状態です。私と妻の2人で住んでいる現在の自宅は、17年前に宅地を購入し、新築で家を建てたも...

弁護士回答: 4

2015年05月31日

自分勝手の主張ばかり、何か対抗策は？

ベストアンサー

１2年前に先祖の不動産の大半を相続した長男、始めの結婚前から同じ女性と２5年間以上も「浮気」、１度目の結婚で２人の子供をもうけ離婚。子供は妻に。その後も女性問題でトラブルを繰り返し、全く改心の様子も無く、家族に迷惑を掛けてばかり。現在も再婚はしたものの、直ぐに浮気がばれて、夫婦間は修羅場。社会的立場があり、職場や浮気相手に諸々をばらされたく...

弁護士回答: 2

2017年02月11日

父死亡後、母が言われるまま貸した農地の貸借を協議し書面で契約締結したいが、相手が拒否しています。

＜内容＞認知症の母（現在介護施設入所）が言われるまま、ただ同然で貸した田んぼの契約を、正式に協議の上、書面で契約締結したいのですが、相手が取り合ってくれません。相手と協議して書面で契約を取り交わしたいですが、どのように進めたらよいかご相談します。＜経緯＞2年前から介護施設に入所している母が、10年前に相手に言われるまま、農地（田んぼ、地積10,00...

弁護士回答: 2

2018年07月30日

土地の名義変更トラブル解決策

祖父の代で兄弟間トラブルがあり家の土地のみ長男名義に変更できないまま祖父は18年前に亡くなりました。他農地は長男(私の父)に変更してありました。今回父の息子が家を新築するにあたり、土地の名義が祖父の名義になっているため、変更の為に父の兄弟に判を貰う必要があるのですが、父の兄弟は長女、次女、長男(父)でそれぞれ神奈川や東京にすんでいます。祖母が病気...

弁護士回答: 1

2015年10月31日

遺産相続でもめてます。

4月に祖母が亡くなりました。祖父は7年前に亡くなっています。子どもは4人いて、長男、長女、次女、次男(私の父)です。今、祖母の遺産相続で揉めています。田舎の旧家で、跡取は私の父です。なぜ長男ではなく次男である私の父が跡取かというと、長男は種違いで祖父と血の繋がりがないからだそうです。長女次女は嫁ぎ、長男は自分の妻の父が営んでいた会社をつい...

弁護士回答: 3

2012年05月09日

叔父からの暴力。やっぱり、ダメなのでしょうか...?

弁護士ドットコムの一括見積に載せても、全く、引き受けてもらえる弁護士先生が現れないのです。時効が迫っています…。やっぱり、ダメなのでしょうか…?泣き寝入りなのでしょうか・・・?熊本県警南署のN刑事さんが、同宇城署(現場を管轄する)に行け…。とおっしゃって下さったのですが、仮に行ってきても無駄だとと思います。弁護士さんが、必要だそうです。よくわかんなく...

弁護士回答: 2

2012年01月02日

遺産相続・分割について

先日、質問させていただいた遺産分割についての追記の質問をさせてください。父の死後、凍結された銀行口座の解除の為に、預貯金残高や受取生命保険等の金額を私には教えず、署名捺印をするようにと、兄や姉がしつこく連絡をしてきます。私を排除して、自分達で勝手に分けようとしていることに到底納得できないので、捺印していません。姉がいうには、7年前に母が...

弁護士回答: 4

2016年12月08日

父名義の土地。(誰かが書いた?

①父名義の土地（戦死した祖父より遺言にて相続）を、父が知らないうちに祖母と祖母の再婚相手とその娘に3人に名義変更がされていた。父と、祖母とその再婚相手との間に養子縁組はありません。 ①でお聞きしたいのは、１）父の知らないところで勝手に名義変更が可能なのか。２）どんな方法で行ったと考えられるか。３）取り戻すことは可能か。４）取り戻す為に、何...

弁護士回答: 4

2012年07月09日

遺産相続について

祖父が２０１２年４月に９７歳で亡くなりました祖父の子供は、母と叔父で、現在遺産相続の遺言書で争っています平成１７年６月（祖父９０歳）の時に、祖父が遺言公正証書を作成し、その遺言には不動産とその他の預貯金についても兄弟１／２ずつとの記載をしておりますまた同時に任意後見契約書と死因贈与契約書を作成しています成年後見には母になっておりますと...

弁護士回答: 9

2013年09月07日

マンション建設について

私の祖母が土地を残し他界しました。相続人は４人です。相続人のＡが勝手にマンション建設の契約をし、マンションは建設されました。私は大手ハウスメーカに苦情を言ったのですか回答はＡ氏の依頼であり問題ないの回答です。またマンション建設時は祖母名義なお且つ地目は畑でした。この件についても大手ハウスメーカは市街化区域であるため問題無しと言ってきております。...

弁護士回答: 7

2012年11月28日

父親が亡くなってから約３年２ヶ月も経ってから、父親が書いたとする遺言書が検認手続きに提出された件

ベストアンサー

【相談の背景】山間部の田舎で両親は養蚕農家を9年ほど前まで営んでいましたが、作業小屋の老朽化と、年齢による判断力と身体機能の衰えによって続ける事がしんどい状況となっていました。その少し前になりますが、父親の顕著な衰えに、東北地方沖大地震の４ヶ月後に東京より帰省した際に気づきましたので、あわてて田舎へ10年ほど前に戻ったのですが、父親の衰えは急速...

弁護士回答: 2

2023年06月29日

田んぼの名義変更について

【相談の背景】祖父から遺産相続した田んぼがあり、夫に名義変更したい。【質問1】この土地を私から夫に名義変更するには生前贈与になると思うのですが、贈与税は発生しますか？土地の評価格が110万以下ならかからないですか？よろしくお願い致します。

弁護士回答: 3

2022年03月24日

不動産の遺産分与について。

ベストアンサー

土地の遺産相続についてです。私は3兄弟で二男です。兄・妹がいます。生前両親は長男家族と住んでいて、土地（田畑も）の名義は父で、建物は長男です。父は2年前に亡くなってます。その際に財産分与はしませんでした。理由は長男家族が両親の介護をしなかったためです。父が先に亡くなり、その際長男が財産分与の印鑑を求めましたが拒否しました。そして父の名義のまま翌年...

弁護士回答: 4

2013年11月18日

不動産についての相続の調停に備えたい。

ベストアンサー

【相談の背景】父が他界し、父の遺言はありません。３人きょうだいです。兄たちは、弁護士に１５０万円ほどお金がいるので、父の遺産からを引くと繰り返し言われています。私の知らないどこかの弁護士に、兄が依頼しています。兄は、父の家から自動車で40分ほどの距離で「実家から遠く、自己所有の家もあるので、実家の父所有の２０件の不動産の遺産で、（山林、宅地、人...

弁護士回答: 3

2022年05月31日

「父親の税金滞納と相続放棄について、アパートの家財処分と生活保護状態での相続放棄の可能性について」

ベストアンサー

【相談の背景】父親市税金滞納3000万相続放棄についてアパートの家財処分について税金滞納は３０年前よりあり私がしったのは９年前位です３０年前に家土地すべてさしおさえられ動産もさしおさえられ今はアパートで生活保護状態です、生活保護で生前整理した場合相続放棄出来ますか? 【質問1】財産価値あるものは全くありません

弁護士回答: 3

2024年12月23日

遺産分割協議に納得出来ない

いつもありがとうございます。遺産分割の件でご相談させて頂きます。弟が父の土地に家を建て、土地が父の名義のまま他界しました。遺産は農地と宅地のみで現金はありません。母と子供5人で、遺産分割です。宅地が欲しい弟は、10分の1を現金で渡すから遺産分割協議に印を押すように言ってきました。司法書士に委託したようで電話が来ますが妹には電話あり...

弁護士回答: 3

2018年07月26日

土地のトラブル、貸地人の高額請求

ベストアンサー

亡くなったうちの親と、亡くなられた相手との口約束で、うちが1７年間土地を資材置き場にして借りておりました。親同士は円満でした。最初の8年は年間80万円、以降は返したかったのですが、相手方が「半額で良いから借りていて欲しい」との事で、 40万円で借りていました。最後の1年は、「もう本当に要らないので返したい」旨伝えたところ「返さなくて良いし、...

弁護士回答: 5

2016年05月01日

介護放棄した兄へのなにがしかの制裁

【相談の背景】家の後継ぎとして実家で50年近く暮らしていた兄が、数年前に、80歳手前の父を1人残し別居しました。父が倒れて要介護になり、3年前にやむなく独身の私が実家に戻り１人で介護をしていましたが、今月父が死去しました。兄の行動は介護放棄と思います。不法行為ではないので刑事責任を問えないのは調べて理解しました。何かしら兄に責任を取らせたいと考...

弁護士回答: 2

2022年04月14日

彼女の家の土地に関して。

ベストアンサー

【相談の背景】彼女の父の名義の土地(畑)を彼女の父の妹夫婦(以下叔母夫婦)に貸しました。叔母夫婦はその貸した土地は農業を始めるそうです。更に叔母夫婦は、彼女の家がある敷地に農業に使うトラック等を置くらしいです。その後、進展がありました。畑の土地ですが、所有者が亡き彼女の祖父になっています。納税者が彼女の父になっています。で、彼女の父...

弁護士回答: 4

2023年05月15日

どうしたら・・。この場合、親を訴えることはできますか?

ベストアンサー

約20年前に私の承諾を得ずに両親が実家の裏の土地60坪を父との共同名義で購入してしまいました。その際、私は20代前半でありましたが、その土地に価値があるとは思えず購入したことを聞かされた時にいらないと言ったのですが聞いてもらえず、そのままローンを組んでしまいました。その後結婚して、そのまま土地を使わないのも仕方ないので、今迄、3回ほど建てたいといいまし...