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法律相談一覧

  • 相続時精算課税制度について教えて下さい！

    ■事情■ 父親が「唯一の財産である1500万円の土地家屋」を、介護をしている一人の子供にのみ譲りたいと考え、 過去散々迷惑をかけられた揚句、最終的には介護拒否をした他の子供たちには、法定相続人としての「遺留分」すら渡したくたい場合、 「相続時精算課税制度」は有効でしょうか？ ■メリットについて■ 父親の死亡時までの贈与額が、年間110万円・通算2500万円以...

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  • 他人の女性との遺産相続問題について。家が取られそうで困ってます。

    【相談の背景】 母と離婚した父が7月末に亡くなったのですが信託銀行が作成した遺書が見つかりました。内容は銀行の口座から兄と私に3ずつ、残りの4とその他財産を他人の女性に渡すと言うものでした。 ※その女性と父は一緒に住んでいるわけではなく飲み屋の女将と仲の良い客の間がらだそうです。恋人かどうかは知りません。 銀行の人の話を聞くと、信託銀行には父と相手...

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  • 遺産相続 不動産 共有名義 預貯金 現金の調べ方

     ベストアンサー

    長男が、通帳、土地、家、現金などの遺産の管理を強引にしております。 父はだいぶん前に亡くなり、今３人兄弟なのですが、 ３年ほど前に母がなくなり、 母が住んでいた、家、土地の名義が、 母と、長男の（共有名義）になっています。 平成元年ごろに金融公庫からお金を借り、 父と長男の名義でお金を借りていました。 親が払っているのはまちがいないのですが、 ...

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  • 限定承認 売買権について

    【相談の背景】 亡くなった兄の物件に住む母が、相続方法を検討中です。兄には、子はおらず、奥さんがおり、相続放棄した為、母が検討中です。 事業をしていました。負債は車ローン、税金滞納、税理士報酬未払いがあります。 あとから、連帯保証人になっていたなど、他人から借りていたなど怖い為、限定承認をするか検討しています。 【質問1】 高齢者の母の住まいが...

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  • 50年前に祖父が原野商法で購入した土地の購入金額を取り戻したが、社長が３年前に逮捕されました。

    【相談の背景】 父が先日亡くなりました。 父は、祖父から北海道の土地4000坪を相続していたようですが、どうも調べていると、50年ほど前にあった原野商法で購入している可能性があります。 新幹線が通る予定だと聞いて、現地まで見に行って、購入したと聞いております。 私が相続する予定ですが、この土地は手放したいと思っております。 登記簿はあります。 調べ...

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  • 賃貸契約の加筆、修正について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸ビルを相続しました。入居者の契約書がかなり古く、書式も簡素で、色々支障を考えて、又連帯保証人も死亡しているし、仲介不動産会社も該に廃業しているので、相続を期にオーナーチェンジ契約更新をしました。書式は現在の様式を採用しました。その後民法改正で連帯保証人の極度額の記入を知り、無いと連帯保証人が無効を知り、動揺と困っています。 ...

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  • 引き取り同居（介護）の寄与分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の分配に関しての質問です。 父は既に亡くなっており 私には姉が1人居ます。 母が亡くなった場合 本来なら姉と私で二分の一ずつの分配になるかと思います。 今現在 母を引き取り同居していて 仕事をセーブしつつ介護しています。 母から生活費は貰ってません。 （食費・雑費・オムツ代等は私持ち） 病院代は 母が支払いをしています。 訪...

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  • 道路にはみ出した樹木の切除請求の相手先

    【相談の背景】 地方自治体の道路を管理している職員です。道路の上に木の枝が覆いかぶさっており、近隣の住民が困っています。不動登記簿を調査したところ、不動産の地目は農地でこの土地の所有は、死亡しております。こと登記簿には、条件付所有権移転の仮登記がついており、原因は、遺贈による所有権移転を原因とする農地法5条の許可が必要だそうです。 【質問1】 ...

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  • 義父母、義妹の付き纏い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚した元夫が財産分与前に亡くなりました。結果相続人は子供達なのでいいのですが、折り合いの悪かった義父母と義妹が過去に借りてもいないお金を貸したから返せとか、教育ローンの保証人になっていたのを縁を切りたいから保証人を外せ外さないと付きまとうというようなことを言っできた挙句、現在のじゅうも何らかの方法で調べられ自分に届いたローンの...

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  • 金融機関に取引履歴を20年請求したい

    【相談の背景】 父の相続で相続人は母と兄弟2人の3人ですが、2024年11月兄弟から特別受益の持ち戻しを主張されました。16年程前父から住宅資金援助を受けたのですが、父は兄弟公平に贈与をしていたはずです。兄弟の特別受益を立証するために金融機関から取引履歴10年間取寄せできましたが兄弟への特別受益を確認出来ませんでした。 【質問1】 金融機関に10年超20年の取...

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  • 養子縁組後の苗字変更と戻し方について

    【相談の背景】 相続などの為に、法定相続人のいない叔父（苗字A）と養子縁組を組もうとしています。 私（苗字B）は、現在３０代既婚者で、未成年の子供が３人います。 また、実の両親（苗字B）は健在です。 叔父の養子になる場合、 私と妻の苗字はAに変える必要があり、必然的に子供３人も変えることになる認識です。 【質問1】 養親の死後に私、妻、子供の苗...

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  • "土地の名義変更に関する債務の税金対象性について"

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    【相談の背景】 土地の名義変更についての質問です。 20年前、相続による財産分与のため、一つの土地を4名で分筆しました。私は長女なのですが、次女に今まで約2000万の貸付があり、固定資産税も相続されてから今まで私が支払っている状態です。この度、次女へ分筆した土地を私に名義変更する承諾を(次女から)得ました。 次女の土地の評価額は約1200万 私(長女)が次女へ...

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  • 認知症の父の元妻が財産目当てのために婚姻届を無理やり提出される可能性があります

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    【相談の背景】 父親（83歳）は意思疎通が難しい状況で入院しています。認知症テストはまだ行っていません。父の離婚した元妻が頼んでもいないのに父の面倒を見たいと言いつつ、籍も入れたい旨を周りに話しているようです。 父は会社経営をしていて、財産（非上場株や現預金）を多額に持っています。非上場株の相続に関しては、私が相続して会社を安定させるのが希望で...

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  • 遺産分割調停を携帯電話で行う際の本人確認について

    【相談の背景】 母の遺産相続について法定相続人の弟から遺産分割調停を申し立てられて一回目が終わりました。私は裁判所に出席し、申立人（男性５０才）は自宅で携帯電話を使ってとのことでした。申立人の子である３０才の長男は法科大学院を卒業しており申立人にいろいろと指南していると思われます。自宅から携帯電話で調停に参加する場合の本人確認は非常に困難と思い...

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  • 民事裁判の和解を無効にできるか？

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    【相談の背景】 相続にかかる遺留分侵害請求の訴訟をしていました。当方は遺言書で全額相続をして相手は遺留分侵害請求の原告側です。裁判が始まる前の調停の段階から相手は仮差押えをしていきていました。調停から裁判になり5年もかかりました。ここに至るまで仮差押えは解除させる裁判を別途に起こし解除命令が出ました。その後尋問も終わり裁判官から和解の提案があり和...

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  • 他界した父親名義の土地を変更しようとしたがうまく進まない

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    【相談の背景】 父親が他界、母親は健在、父親名義の土地に長男が家を建て二世帯住居に母親とともに居住、土地の名義変更しようとしたが、父親より先に亡くなった次男の元嫁の娘に財産相続の権利が発生し財産の権利を主張されたが、遺産分割協議にも耳を傾けず一方的な財産分与を要求されており土地の名義変更が困難である。この場合には土地の名義変更はどうすればよいの...

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  • 叔父が亡くなる前に亡くなった長男の二人兄弟の子供に相続放棄をさせたい。

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    【相談の背景】 私の母は3人兄妹でした。両親、長男は亡くなっていて、私から見て叔父（弟）は存命です。 母には三人兄弟の子供がいます。 亡くなった長男には二人兄弟の子供がいます。 叔父（弟）の配偶者は亡くなっています。子供はいません。 叔父（弟）が亡くなった場合、母の法定相続分の順位は長男の子供と １　同順位。 ２　母は１/２＋兄の子どもは各１/...

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  • 実兄の大麻使用により、相続の事や、縁の切り方を知りたいです。

    【相談の背景】 実兄が大麻の使用と売買に関わっていると、実兄の嫁から教えてもらいました。兄は親の会社で働いており、2年後ぐらいに継ぐ予定です。私は他県に嫁いでおり、専業主婦です。子供が2人います。兄が逮捕された際の自分の家族への影響を心配しています。 【質問1】 身内に犯罪者がいると、就職に影響はしますか？警察官を目指しています。 【質問2】 ...

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  • 生活保護の家族及び家族信託について

    【相談の背景】 私は二人兄弟の次男で、他県にて両親が生活しており、両親とも健在です。不動産を所有していますが、特別富裕層ということはありません。 長男の方が連絡が取れず、私の住所に数年起きに地方から生活保護の扶養照会が届くのですが、白紙で返信しています。 今後相続が生じた場合、遺産分割協議もできないでしょうから、法律の専門家に尋ねたところ遺言書...

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  • 返済できる見込みのない借金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 はじめまして。 実家の母のことで相談です。 自営業をしていた父親の残した借金と家のローン、税金の滞納など2000万ほどあり私は相続放棄したのですが母は家を相続しており苦しい生活をしています。 事業の登記抹消をするお金もなく建物の固定資産税など発生しておりそれも滞納しています。 給料で賄えない分の返済は親戚に借りたりカードを切ったり別...

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  • 依頼者死亡後の遺産相続と連帯保証の取り扱い

    【相談の背景】 依頼者は余命宣告を受けています。 ①依頼者は実兄の負債の連帯保証人になっています。その負債は、その兄の長男、三男が今も継続返済中。依頼者も信用保証協会へ毎月一定額返済中 ②依頼者の住む土地建物は、死亡した父親名義のまま、抵当権は設定されていない。ただし、土地の一部（3割）だけが依頼者名義。ここにも抵当権は設定されていない。 【質問...

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  • 長女に引越し先住所を知られたくない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 18歳の長女がおります。 非常に身勝手な子で、かつ、虚言癖があり、家族の悪評を知人に流布され困っています。 （事実に基づいておらず、プライバシーに関わる内容を含んでおり迷惑しています） このため現住所に住みづらくなり、引っ越しを考えております。 ※親である私と妻はまだ良いのですが、未成年の長男（長女から見た弟）が学校などで不快な思...

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  • 未契約の別荘地の管理費請求

    【相談の背景】 祖父が４０年以上前に別荘地を買いました。 父が相続し、最近私が相続しました。 最近、別荘の管理会社より管理費の請求、過去５年分、約４０万円の請求がありました。 　管理契約は未締結です。 また支払わなければ、提訴するという内容文も後に弁護士からありました。 　その内容では「本件土地については、共益管理契約の締結に応じて頂けないお客...

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  • 贈与があった場合の遺留分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私（妻）と夫の間には子供（以後A）が一人おります。 Aとは別に夫には先妻の子供（以後B、C）が2人おります。 夫は私やAには毎年暦年贈与をしており、私に全財産を相続させる内容の公正遺言書を作成してあります。 ですが、先妻の子供B、Cから間違いなく遺留分請求されると思います。 贈与があるときの遺留分について教えて下さい 【質問1】...

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  • 従兄弟の戸籍謄本の取得

     ベストアンサー

    【相談の背景】 戸籍謄本の取得について質問させてください。高齢の叔母(独習の子供無)に公正証書遺言を作ってもらいました。その内容は今回は伏せますが、甥の自分が遺言執行人にするとの記載内容とのことで、もしその執行をするとなると、法定相続人全員の戸籍謄本が必要とのことなんですが、その法定相続人である従兄弟の一人に、今現在、犬猿の仲である方がいるのです...

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  • 公正証書遺言書と遺留分請求の効力について

    先日父が亡くなり遺産相続をするのですが、相続人は母と兄と私です。 父の公正証書遺言書があり執行人は兄が指名されています。 内容は、母45％、兄44％、私11％とあり、私は遺留分より少なくなります。 公正証書遺言があっても３人の話し合いで合意があれば内容を変えられると司法書士に言われたので、私がせめて遺留分は欲しいと請求したら兄の分から分けて貰えました...

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  • 母を騙して生前贈与をさせた妹からお金を取り戻したい

    母がなくなり相続で揉めています。相続人は私と妹です。妹は母がなくなる1年前に母にどうしてもお金が必要と嘘を付き500万ほども銀行の口座から引き出させその場から現金で持ち出しました。母が死んで私が預金通帳を確認した時、大金が引き出されているのを知ってその場にいた妹に知らないか？と言ったとき表情が変わったので知っているなら言ってというとその時は母がくれ...

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  • 生活保護受給者の孤独死 回復費用 相続放棄

     ベストアンサー

    先日、生活保護を受けていた兄が賃貸アパートで亡くなっていたと警察の方から連絡がありました。死後およそ3カ月ほどの時間が経過していた為、アパート内は酷い状態と伺いました。 火葬は市役所の方でしてもらいお骨の引き取りは済んでいます。 今後の事ですがまずは母親が相続放棄をして自分を含む兄弟がその後に手続きする予定です。 市役所の方に確認したところでは...

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  • 死亡した母親の携帯電話会社の残債一括払いを拒否されました。

    母親と同居していた一級障がい者の兄に代わりの投稿です。 母親の死亡後、携帯電話会社のタブレット残債を一括払いしたいと申し出たところ、タブレットの残債が負の相続となるため、色々と書類が必要と、残債一括払いを拒否されました。 通信契約は解約出来たみたいです。 ①通信契約は解約出来るのに、何故タブレット代金の残債一括払いは普通に出来ないのか？ ...

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  • 遺産整理業務に係る銀行への委任手数料の支払いについて

    父が、母の遺産整理に当たり銀行と遺産整理業務委任契約を結ぶ際に、遺産分割協議書を銀行を通じて郵送してきましたが、その内容については、被相続人の未払公租公課、その他の債務および葬式費用の全部を父が負担するということが条文に書かれています。銀行への委託契約に係る手数料の支払いについては、その時点では相談もなく書き物もありません。委任契約完了後2か月が...

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  • 貰っていない生前贈与は取り消しができますか？

     ベストアンサー

    半年ほど前に私の兄に下記のことを書いて手紙を送りました。 （手紙の内容） 　株式会社〇〇〇（私の父親が経営している会社の名前）の件で、お父さんが、私に４割を生前に贈与する予定でしたが、兄の名前が全株式を持ちたいとの意向や、１日も早く事業を継いでもらいたいとの私の気持ちもあって私の貰う予定だった４割の株式を兄の名前に譲ることにしました。株式を譲る...

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  • 姉の夫の遺留分について

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    私の姉は結婚していますが、別居生活が２０年以上続いており離婚はしていません。なお、子供はいません。 姉が亡くなった際、姉の夫に遺留分が発生しますが、私としては姉の夫に対しては一切相続させたくありません。 姉に離婚してもらうのが一番だと思っています。しかし、別居当初弁護士をたてて離婚調停しましが、決着がつかないまま２０年以上たってしまい、姉として...

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  • 退職金の財産分与留保中に死去した場合への備えをどうしておけばいいでしょうか。

    会社員で、現在５０代半ばになる男性です。 今年８月に離婚し、財産分与についての公正証書を作成しました。その中で、小生の退職金については、受領時期に到達し金額が確定した時点で、金額と支払い方法を決める、としています。 今後小生が再婚せず、退職金受領時期まで生存していれば何の問題もないのですが、そうでない場合、遺言書を事前に作成しておかないと、元妻...

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  • 共有持分分割請求における順序

    現在相続手続中です。二世帯住宅の土地建物について、息子夫婦と夫が持分を3割、7割、共有していましたが、夫の死後、わたしがその7割の持分を相続する予定です。質問ですが、息子夫婦にお金がなくなり、持分分割の請求訴訟を提起した場合、まずは私に買取の権利が発生するのでしょうか、それとも競売にいきなり進む可能性はあるのでしょうか。息子夫婦とはあまり仲がよくあ...

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  • 親の借金トラブルについて！

    私の主人の親が約30年位前にある運転資金を協同組合で2000万の借金をしました。その後2、3年は払ったらしいのですが、そのままに！2年前に主人は長男なので法的相続人になるので払えと言われました。親は協同組合と色々いざこざがあり払う必要がないと話を聞かず私達にきました。延滞金を含めると約5000万位になります。払えません…。相続放棄も出来ないと言われました！毎...

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  • 両親死亡時に学資保険にかかる税は何税？

     ベストアンサー

    学資保険についてお伺いしたいです 夫が18歳満期の学資保険を子供にかけていたとして(受け取りは夫です、受け取りを子供にすると贈与税がかかると聞きました) 18際未満のときに夫が死亡した場合、子供が18歳になり学資保険を受け取ることになった場合、子供に直接支払われるのか、その場合何税がかかるのでしょうか？ またその場合税金がかかるのは相続の時点で計算して...

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  • 離婚訴訟での財産分与に関する質問

     ベストアンサー

    離婚訴訟での財産分与に関する質問です。 質問１． 自宅不動産（一般的な戸建て住宅）が財産に含まれ、自宅不動産の名義が妻名義である場合、 当該不動産の名義の一部を夫名義に変更せよ、という名義一部変更の趣旨の財産分与判決が 出されることはありますか？ 質問２． 自宅不動産の「使用権」を夫に認めよ、という財産分与判決が出された場合、夫に認められた...

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    1

  • 家と土地で名義の違う長屋の処分について

    長屋の処分について質問です。 【状況】 祖母は5軒続きの長屋に長年住んでおりました。 家の名義は祖母、土地の名義は地主になっております。 祖母も高齢でこの15年ほどは我が家で同居しており、長屋は地代だけを支払っておりました。 この先、長屋に戻ることもないので家を処分したいと考えています。 ですが、地主は家を買い戻す気はない、処分するなら土地を...

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    2

  • 住宅ローンの連帯保証人が死亡した場合

    夫婦共同名義、住宅ローンも連帯債務でマイホームを購入しました。 離婚により売却を検討しているのですが、なかなか希望の条件で折り合いがつきません。 双方すでに別の賃貸住宅で生活しており、ローンは元旦那が支払っている状況です。 連帯保証人が私の父(すでに他界)がなっているのですが、もし元旦那が支払いを遅延したり、拒否したりすれば、もちろん私のところに...

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  • 母名義の土地建物を、兄が母の許可無く新築。

     ベストアンサー

    母名義の土地建物を、兄が母の許可無く新築。 8年前に相続で母が実家の土地建物の所有権を持っています。 母は73歳とまだ若いのですが難病の為、5年前に施設へ入りました。 施設にいる事を良いことに兄は実家を母の許可無く新築してしまいました。 3年前までは次男の私が実家に住んでいて父母と私達親子3人が同居でした。 質問は、所有者の許可無しに建物を更...

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    2

  • 相続した土地上に、他人名義の建物が建っていますが契約書が無く、契約書を作成したいのですが。

     ベストアンサー

    相続した土地上に、他人名義の建物が建っていますが契約書などは無く、 年１回賃料が振り込まれています。 法務局で登記簿謄本を取得しましたが、いわゆる「地上権」といった記載が見当たらないのですが、 確認する方法はありますでしょうか？ また、契約書を作成するに当たり、どこまでこちらの主張が認められるかわかりませんが、 今すぐ立ち退きなどの考えはな...

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  • 財産分与について。泣き寝入りするしかないのでしょうか?

    財産分与の計算は別居時を基準とすることが一般的の様ですが、 ①別居期間が長期に渡り相手方が共有財産である預金を使い込んでしまってほとんどない場合、財産分与請求は具体的にどのような形で着地するのでしょうか？泣き寝入りするしかないのでしょうか？ ②口座の過去の取引履歴情報の開示請求をして財産隠しと思われるような資金移動があった場合、移動先がどこか...

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  • 現在、母親の保佐人に選任されておりますが私の子供が母親の資産から教育資金贈与を受けることは可能でしょ

    　私の子供（２人）の教育資金が数年後に不足する可能性がありますので、不足した場合不足分（最大１千万円）を母親の資産（預金：2,800千円、株式：2,400千円）から教育資金贈与として工面できればと考えておりますが、裁判所の許可が下りる可能性があるかどうかご教示ください。 　また、贈与以外の方法があれば合わせてご教示いただければと考えております。 補足：...

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    2

  • 旧借地権の売却、返還などについて、地主様との話し合いについて。

    　父母が亡くなり、住んでいた家の土地が、旧借地権で借りているということで、権利の売却や返還の方法を相談しようと昨年（2014年）3月、地主様のところに行ったところ、地主様は亡くなり、今現在、「遺産相続でもめており、それが片付かないと、話し合いができない」と、地主様の子息様にいわれました。（地主様が亡くなられて今年で3年近くたつそうですが、今現在（2015...

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  • 離婚した叔父の貯金について

    昨年末亡くなった叔父の貯金を下ろすことはできますか？ 叔父は30年以上前に離婚しています。子供はいたのですが音信不通で何処にいるかもわかりません。 孤独死で警察から連絡を受け、葬儀や家の片づけなどはすべてこちらで行いました。 また生前は母(叔父の姉）が生活費を仕送りしていました。20年くらい。私のことも、 私の子供たちも大変可愛がってくれ「万が一の...

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    2

  • 【余命いくばくも無い叔母の遺産】

     ベストアンサー

    叔母と甥(私)の関係に有ります。 叔母の両親他界して、子供も居ません。 叔母の兄弟が3人居まして、そのウチの一人が私の父(故人)です。前回 質問した時に『あなた(私)にも相続の権利が有ります。』と言われました。 問題は、叔母が認知症であること。 叔母の財産は、障害者一級の年金です。 障害者一級だと郵便局の「特別マル優」で300万円預けて...

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  • 区分所有者が亡くなり相続人が不明な場合の対応

     ベストアンサー

    管理組合の者です。先般、区分所有者がマンションでお亡くなりになりましたが(孤独死)、相続人が名乗り出て来ず、困ってます。管理組合としても当該区分所有者の親戚関係の情報を持っておらず、確認する手立てがありません。現在はなぜか故人の口座から管理費等の口座振替が出来ておりますが、近々それも何らかの形で口座凍結されたり、残高不足等による口座振替不能という...

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    2

  • 相続財産の不正引出。内縁の妻と調停で話し合いをする事が出来ますでしょうか

    今年の初めに、夫の父が他界（約1年間寝たきり）いたしました。 相続財産の開示（兄・弟）を連絡しましたが無視をされています、相続人（夫）として、金融機関に残高・入出金明細の開示請求をいたしました所返答がきました、父が寝たきりの状態になったころから何回かに分けて出金（カード・窓口）されております、額は800万ぐらいになります。 通帳・印鑑・カードの管理...

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    1

  • アドバイスをお願いします

    １５年程前に義母名義の自宅を新築しました その際、義母が現金を、主人が２５年ローンを組んで建物を共有名義にしました。 ローン残高は、約１０００万円ですが、月々の返済も苦しくなり、義母との同居も解消したく、売却を考えています。 主人は、自分名義のローンさえ無くなれば構わないと言っていますが、建物は共有　土地は義母名義の為、ローンの残高程度でしか...

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  • 急いでます

    母の事です。2年前に亡くなったのですが再婚相手(私から見たら育ての父)の借金の連帯保証人になっているのが昨日分かりました育ての父がちゃんと支払いをしないので連帯保証人である母に通知を送ってたらしいのですが母が亡くなった事を知り子供の私と兄と母とは血の繋がりがない兄の3人に内容証明書で送られてきました。母の遺産相続の放棄を3人がするしかないのでしょうか...

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