[page3]【弁護士が回答】「家建て替え相続建物」の相談121件

121件見つかりました

法律相談一覧

生前贈与を含めた相続に関するご相談

【相談の背景】祖母が亡くなり、相続に関しての相談です。どうかお力添えください。私の父=A、叔父=Bです。数十年前、祖母名義の土地に家を建てました。祖母との二世帯住宅で、祖母は建築費のうち300万支払(祖母の居住箇所代とのこと)。土地名義を数年前、生前にA名義に登記変更済(Bには無断)。祖母が亡くなり葬儀後、保険の資料を探している際に祖母からB宛の...
弁護士回答

4
2025年08月08日
難病もちの父のこと

父の元で個人事業の家族専従者として働いていました。以前ご相談しましたが、難病のためか判断力の低下してきた父(認知とは診断されていない程度)に、私ども夫婦がお金の使い込みをしている、悪いことをしていると吹き込み、私の兄弟が関東に連れて行き住所変更を行い、父名義で弁護士さんをはさんできました。この春、父が警察で保護されているとの連絡が入り...
弁護士回答

1
2013年05月21日
法定相続で土地が2分割された場合、売却は可能か？

【相談の背景】法定相続で母親所有土地が姉弟2分の1ずつになるが、そこに家賃収入のアパートと亡くなる前に姉と母親で住んでいた家がある。現状も姉が1人で住んでいる場合【質問1】法定相続で土地が2分の１ずつになった場合に土地を売却出来ますか？【質問2】法定相続で土地が2分の１ずつになった場合に土地を売却出来ますか？について家と家賃収入アパートは...
弁護士回答

13
2023年07月19日
遺産相続後の土地売買トラブルについて

私の兄は12年前に亡くなりましたが、兄が亡くなってすぐ、土地の名義を心配した兄嫁が「母が亡くなった後に、自宅が建っている母名義の土地は私(兄嫁)に相続させる」との内容の公正証書を作成しました。しかし、兄が死亡した後、50m程しか離れていない距離に住みながら顔を出すこともなく、相続するまで支払う約束だった固定資産税もパタリと支払わなくなりました。そこ...
弁護士回答

3
2016年11月29日
地主の捺印拒否。ー質問?

ー質問?ー借地上にある建物を建て直したいのですが、地主が銀行提出用融資書類に捺印してくれないので困っています。体験のある方教えて下さい。ー状況ー100坪の借地にオーナー住居付きアパートの建設を計画しています。銀行の融資が決定いたしましたが、銀行へ提出する書類「借地上建物の担保差し入れについての承諾書」に地主が捺印してくれなくて困っています。借地...
弁護士回答

2
2011年08月18日
借地の滞納と実家の解体費用

実家の事ですが、土地は借地で８年くらい滞納して遅れながらも年金で返済してました。そこに家を建てて住んでますが、老朽化で住めなくなり引っ越しすることになりました。地主に話しにいったけど地代は８月で一端止めるから解体してくれとの事、解体費用見積りとったら400万から500万かかり両親は70過ぎの年金暮らしです。足腰弱いですがまだ二人で生活できてます。娘三人...
弁護士回答

2
2018年08月20日
おしどり贈与税の遺留分について
ベストアンサー
【相談の背景】後妻です。夫と前妻との間に夫が25年以上疎遠の子供がいます。夫の財産は分譲マンションのみですが、建物に居住出来るようにおしどり贈与を夫が検討してくれています。【7月１日からは「おしどり贈与」されたものに関しては相続財産には合算されませんので、「遺留分減殺請求」がなされても、贈与された居住用不動産は守られます。】と書いて有りま...
弁護士回答

2
2023年08月24日
借地について。それって個人情報保護法に違反してないですか?
ベストアンサー
借地に長屋が建っていて　二軒あるうちの片方の建物の名義は私の祖父の名義になっています。もう片方は地主です。　屋根が繋がっているためなかなか建て替えること出来ずに５０年近くになっています。　祖父は３０年ぐらい前に亡くなっていて名義変更していないような感じですが　祖母も母の兄も亡くなり　母が今まで地代を払っています。　地主の方の屋根が雨漏りしてそれ...
弁護士回答

3
2015年05月23日
不動産の売買契約の白紙撤回について
ベストアンサー
不動産売買について質問です。(売主です）父から相続した家・土地を売買契約を結び、手付金もいただきました。家は古いため一切の瑕疵は負わないという内容の契約を結んでおります。　　家の一部（外壁と屋根）が隣家と接しております。（外からの見た目は連棟）　契約が締結してから、買主から隣家の切り離し承諾が得られなければ、「契約を白紙に戻してほしい」と...
弁護士回答

4
2015年12月11日
借地地代値上げで調停の知らせが来ました

10年前に亡くなった父が65年ほど前に土地を借りて家を建て、現在は母と私家族が住んでおります。戦後借りた土地で建て替えもしていないので借地契約書は作っていません。近隣のひとは建物を建て替えるときに2百万程を支払ってそのとき契約書を作っていました。その契約書には更新料の記載はありません 10数年前より、地主と1パーセント土地を所有している不動...
弁護士回答

4
2016年07月05日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
老朽化で立ち退き。こんな対応がまかり通るんでしょうか?

先月の自動更新時に､2年後の更新はなしと文書がきました｡築53年で老朽化が激しく､昨年の雨漏りも(修繕済)今後有り得る､地震台風時の被害が測り知れない為との事です｡駅近､校区で決め今年で4年です｡鉄骨ﾌﾞﾛｯｸ造の二戸一で家賃12万ﾍﾟｯﾄ可､保証金80万解約引きで0円｡老朽化と言っても修繕していて全然住めます｡母子家庭ですが滞納もなく､奨学金で大学に行く子と中学1年と中学3年...
弁護士回答

2
2013年03月07日
土地に対する権利について教えてください。
ベストアンサー
父の土地に2人の兄が家を建てて住んでいます。家はその父の土地を抵当権設定してお金を借りて建てました。固定資産税は土地分(つまり父の分)も兄たちが払っています。賃料などのやり取りはありません。書面でのやり取りも一切ありません。何年か経つと兄たちはこの土地にずっと住む権利を主張出来るのですか？
弁護士回答

3
2019年05月29日
未成年の子が遺産相続するとき
ベストアンサー
【相談の背景】元夫の急逝により、未成年の子2人が相続人となりました。他に相続人はおりません。生前、金銭的に困っているという話も聞いていたので相続放棄を視野に入れることになるかと思います。元夫のアパートはまだ整理されておらずそのままになっています。彼の親族は遠方に住んでおり、なかなか片付けにこられないそうです。こちらとしては早めに...
弁護士回答

5
2025年07月28日
親の介護における兄妹間の費用負担について

【相談の背景】両親と兄と妹の4人家族です。兄は大学卒業後大手電機メーカーに正社員として就職、子供も独立し昨年再雇用となっています。一方妹は、実家住まいで両親を一人で抱えたために仕事をセーブ（給与は、月7万円ほど）となったため母からの扶養（実質は介護報酬として）を12万円程追加した状態で生活しています。将来の年金も5万円程度です。父の遺産を兄妹と...
弁護士回答

4
2026年03月23日
死亡保険金と遺産。この場合、死亡保険金は長女が受け取れますか?
ベストアンサー
父が亡くなり、公証役場の遺言書があり遺産分割は、土地建物、預金、株全てを長女に2/4、二女、三女は1/4ずつとあります。総額は税金が少しかかるぐらいです。また、他に死亡保険金があり受け取り人は1つを除き全て長女です。金額は上の財産の1/3位あります。この場合、死亡保険金は長女が受け取れますか？調べると、あまりに、受け取り金額に差があると遺産に組み...
弁護士回答

5
2015年01月26日
借地を地主から譲られる時、借地と持ち家を全部使用した居住者に非居住者はその間の地代を払うものなのか?
ベストアンサー
十数年前、歳の離れたきょうだいＡ・Ｂで借地（地代が月15万、第一種住宅地）と持ち家（戦前に建てられた古い建物）を相続しました。Ａ・Ｂともに独身です。Ａは高給取りで車を所有しており、そこに住むことにしました。老朽化が進み、非常に寒い木造住宅なのですが、新築に建て替えると地主に1000万払わないといけないらしく、１階を完全にリフォームしてマンション...
弁護士回答

2
2015年10月12日
実家を建て替える際の名義変更はいつ行うのが最適でしょうか。

【相談の背景】私(次女)は父と同居するため、父名義の家を父の預金で建て替える予定です。家族構成は、父、母、疎遠になっている兄(長男)がいます。建て替える際に名義変更した方が良いか、亡くなった後に行うべきか税金の負担、手続きの手間、どちらが適切かご教授いただきたいです。何卒よろしくお願いいたします。【質問1】名義変更の適切な時期を教えてい...
弁護士回答

4
2025年02月03日
過去の遺産分割協議書を見るには？

３０年前に亡くなった父がいます。その際に作成した遺産分割協議書を見ることは出来ますでしょうか？遺産分割協議書を作成した記憶がありません。ですが父には土地、家屋、その他の資産がありました。その遺産を、母、兄、妹、私で相続をしたはずですが私には記憶がありません。また兄も遺産はあったが遺産分割協議書など作らなかった。よく分からないと言...
弁護士回答

6
2015年08月15日
私有地の車の通行権

３年前に祖父の代より親戚に貸していた地続きである裏の土地（５０坪）を借地の現状回復をして返却してもらいました。しかし、裏の土地と公道を行き来するには、その親戚の私有地（幅４ｍ長さ１５ｍ）を通行しないといけない為、借地を返却してもらった際に口約束で私有地の車の通行について許可をもらいカーポートも設置し駐車場として毎日のように通行していました。とこ...
弁護士回答

6
2012年04月30日
賃貸契約
ベストアンサー
個人的に契約をしました、契約期限５年間はすでに切れても、そのまま貸したままです、耐震工事をしてほしいといわれました、耐震工事をする義務が発生するのでしょうか？
弁護士回答

2
2015年03月11日
破産申請中ですが土地が別名義でも持ち家は売却されるのですか？
ベストアンサー
現在妻が自己破産の協議中です。また、私（夫）はリーマンショックの影響で数年前に自己破産しました。現在はなんとか就職をして暮らしております。持ち家でローン中ですが、住宅を手放さなければならないかもしれないと裁判所から弁護士に連絡があったそうです。土地の名義は私の父なので売却はないだろうと思ったのですが。。。それで質問ですが、 ...
弁護士回答

4
2017年02月08日