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法律相談一覧

  • 前妻との子供との遺産相続について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・主人は会社をやっている為、自宅は会社名義、土地は主人の名義になっています。 また、会社は今後主人の息子が継ぐ事になっています。 ・主人は前妻との間に子供が2人、私との間に１人います。 私は専業主婦の為収入はなく、家の貯金は私名義の口座に主人のお給料から差し引いたものを毎月入金しています。 また、子供名義の通帳の方は、私のお小遣い...

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  • 借地権の消滅と相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数世代に渡り土地（50坪）を借地として貸し出している地主です。更地価格は1,500万（路線価ベース）。借地には借主所有の木造一軒家（築40年）が建っています。これまで契約更新料も頂かず、地代の増額要求もせず、月1万円と非常に安価な地代でお貸ししてきましたが、将来的には退去と土地の明け渡しを希望しています。その為、今から12年前の借地契約期限...

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  • 父親からの相続の遺留分を相続出来る様にやり方を教えて下さい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親の遺産相続の相談です。法定相続人は母と長女（両親の近くで生活して今迄面倒を見て来た）の私と次女（嫁に行き離れて生活）の三人です。現在父は85歳癌で終末期医療でのホスピスを出て最後は家で看取る為に自宅介護に切り換えた状況です。医師からは自宅に戻ると１～２週間程度の余命でしょうとの事です。父の生命保険は合計４000万円で契約者は父本人...

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  • 死亡した母親あるいはその遺産に対して損害賠償を請求ができるか

    【相談の背景】 学生時代から、母親から「この家はお前が結婚した後も家族で住めるようになっている」「この家は長男であるお前が継ぐ」といったようなことを何度も聞かされていたこともあり、20年ほど前から（父の死去後から）母の住む家と土地の固定資産税、火災・地震保険・住民税、墓地使用料を私が負担し、かつ、毎月数万円の送金も行ってきました（姉二人は一円も母...

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  • 遺産相続の相続割合について

     ベストアンサー

    父親が亡くなりまし 母親は健在です 子供が3人おります 子供には孫はいません その場合の相続割合を知りたいです

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  • 土地の名義変更、取り分ついて

     ベストアンサー

    父と母が離婚し、父が出ていき父名義の家のローンが終了したので名義を母にしたいと連絡したら、 5分の1は父の取り分らしく、父が死んだ時に私と兄に分ける為名義は自分のままにしたいと言ってきました。 実際家の土地や建物代は母方の祖母と祖父が5千万を一括で支払ってくれたそうで、 あとの外構代などの1千万のローンを組むのに、 父名義を入れないとローンが組めな...

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  • 遺産相続分配について 銀行の解約と家の名義変更の件で知りたい

     ベストアンサー

    父が亡くなり母と三人兄弟(兄、姉、僕)が相続人です。 少ないお金が銀行にあるのと父名義の家があります。 財産は全て母の物になるのが僕と姉と母の希望です (兄はまだ聞いてないが 多分お金はほしいと思います)そこで ①もし僕と姉が相続を破棄したら、相続は1/2母 兄1/2に なるのですか？ (それはさけたいのです。 兄は浪費家で遊び人で今、過去も借金をしてい...

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  • 土地（宅地、山林、畑）の贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　母はA県に住んでおり、祖母（96歳）と母の姉はB県に住んでいます。祖母はC県に「宅地」「山林」「畑」を複数所有しており、母と母の姉はこれらの土地をいずれも祖母の死後に相続したくなく（税金等払いたくないので）、現在、B県の司法書士に依頼して、祖母名義の全土地をC県に住んでいる祖母の弟（85歳）に贈与する手続きを進めています。この贈与被贈与...

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  • 親子・兄弟間の住宅・相続を兼ねた対処方法について

     ベストアンサー

    質問させて頂きます。宜しくお願い申し上げます。 2005年に、親世帯・私の世帯がずっと住み続けるものとして二世帯住宅（総額の半分は親が退職金で一括支払い済み、残り半分は私の名義で住宅ローンを組み、現在も返済中）を建てました。（土地：親名義、建物：親と私の共有名義、土地及び建物に抵当権が設定されています。また、親名義で他の場所に土地（農地）有り） と...

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  • 遺産分割についての相談です。

     ベストアンサー

    一人娘が先に他界した祖父の土地を相続したいのですが他にも相続人がいて土地代を分けなければいけない状況です。祖父には独身時代に妹の子を養子にしていることがわかりました。戸籍上祖父だけの養子で祖母の子にはなっていません。その養子さんも他界していてその子二人が相続人になっています。私は一人娘の子で姉弟含め私達三人は祖父母二人の孫です。その場合、養子の...

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  • 父名義の不動産の相続権についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父名義の実家土地建物があるところ、下記のような状況です。 ①20年前に父死亡、相続人は母、兄、私。 ②その後母死亡 ③さらにその後兄死亡（兄には借金あり） ④兄の妻子は全員相続放棄 ⑤私も兄の相続放棄済み 【質問1】 この場合、父名義の不動産は誰のものになるのでしょうか。

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  • 法定相続人が複数の場合、金額にかかわらず手続は必要ではないのですか？必要でない場合はどのような時です

     ベストアンサー

    子供の居ない兄が亡くなり高齢の母にも3/1の相続権利があると思いますが1年以上たっても義姉から何の音沙汰もありません。5年以上前に土地、家屋は義姉に移転登記されていた事は最近知りました。母には請求する権利はないのですか

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  • 兄弟間の特別受益に関する話し合いについてどう対応すればよいでしょうか？

    【相談の背景】 父親の勧めもあり、父名義の土地に住宅を建て２０年以上住んでいます。その後、その土地については贈与契約書を交わし、生前贈与を受け、所有権移転登記を１５年前に行いました。しかし、今になって兄弟が特別受益にあたるのではないかと言っております。住宅の建築には住宅資金の借り入れには父親が連帯保証人になっていることや、地鎮祭の際には父親も喜...

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  • 両親と同居の兄弟家族との遺産

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    【相談の背景】 両親と同居の兄弟家族との遺産についての相談です。 両親：1軒家（住居）と貸家、アパート3棟、月極駐車場所持。 兄家族：兄夫婦・子供二人。兄から希望で同居。会社員 私：夫と子供二人。25年前に結婚し別居 数年前、両親から遺産について土地はあるが現金がなく（100万ぐらい）この1軒家を守るため（修繕費、固定資産税）アパートや駐車場は私には相...

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  • 遺産分割協議前に調停を起こすことは可能ですか？

    【相談の背景】 私は妹との２人姉妹で、母が他界しました。 姉妹の仲は昔からあまり良好とは言えませんでしたが、 長年一人暮らしをしていた母を施設に入所させてからは ２人で母の財産管理、支払い、各種手続きなど協力しあってきました。 葬儀後に【半年ほど経過したら遺産相続の話しあいを行おう、遺言書はないので法定相続で】と私と妹で話は済んでおりました。...

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  • 遺産分割協議に応じてもらうために共有物分割訴訟を仄めかすことの法的問題にいて

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    【相談の背景】 家族構成：母、長兄、次兄、相談者 要旨：次兄が遺産分割協議を拒否しており、最終的に遺産分割審判により、次兄が居住する不動産が相続人の共有状態になった場合、共有物分割訴訟による共有状態の解消を考えている。 昨年父が遺言書を残さず亡くなりました。相続財産に不動産がいくつかあるため遺産分割協議が必要ですが、同居している次兄がアルコー...

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  • 家の名義変更には姉2人の承諾が必要か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母が再婚し、新しい父が土地を買って建てた家が祖母との共同名義になっています。祖母はすでに他界しており、新しい父には姉が2人います。私の母と新しい父には子どもはいません。新しい父と私は養子縁組していません。養子縁組しない限り私になんの権利も無いのはわかっています。 祖母がすでに亡くなっているので、 父だけの名義にして祖母の名義...

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  • 居住者のいない家（空き家）の解体について

    ＜家の持ち主＞ 私の母の従姉妹 認知症で施設に入所 夫死亡、子供なし 成年後見人なしの状態で6年間私の母が介護、施設への支払い等 5年前に私の母が亡くなった後、私がお世話しています ※持ち主が元気な頃に遺言書作成 　死去後は私の母（が亡くなったので私）が家と土地を相続 先日、隣家より家を建て替える（解体する）という連絡がありました。 持ち主の家と...

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  • 出てほしい

     ベストアンサー

    初めての質問です。この数か月苦しみ続け潰れそうです。 　　 　　　同居する息子（Ａ)夫婦の虐待に耐えかね３年前に父親が自殺。父親の死後虐待はさらにエスカレート。首を絞められるに至り母親も家を出る。その後の流浪の２年の苦しみと悲しみからの心労からか丈夫だった母親も突然のガンに侵され発症わずかの昨年暮れに息を引き取る。母親の最期の願いである「家に帰り...

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  • 高齢者が被告の裁判について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地をめぐる販売において、親が亡くなる前に兄弟で揉めないようにと、親は遺言書を書き、数日後、名義変更とともに、和解金をそれぞれ渡し、一切の異論を申しませんとしました。 数年後、和解した兄弟の一人の息子が、遺言書を無効とする親が書いたであろう書面を持ってきて、裁判を起こしました。 そこには親は和解金を貰っておらず、息子がその事実を...

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  • 知らぬ間にされた遺産分割 取り戻せますか

     ベストアンサー

    亡くなった祖母の遺産分割で相談します。 祖母が亡くなったのは35年前、祖父は40年以上前に亡くなってます。 私の父が33年前に亡くなった時も祖母の土地建物の名義も変更してませんでした。 祖母の子供は、父を入れて5人です。 20年ほど前に私の弟が実家を建て替える折に、実家の土地の名義だけは弟にしたと思います。 その後、他の土地を叔父の名義に変更する時に、叔...

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  • 遺産相続について教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今現在、父と子供達と住んでいるのですが（今年に入り、父が病気になり、仕事をしながら面倒をみています）、数年以内に土地と家は、遠方に住んでいる兄が相続予定です。 しかし、兄夫婦が家に住むにも、仕事の関係上、20年以上は戻ってこない予定です。 父が、自分が亡くなったら、私、私の子供（20歳、16歳、14歳）、兄、兄の嫁、兄の子供（14歳、10...

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  • 土地の権利をもつ親の権利

     ベストアンサー

    土地の所有者は母(父は54年前に死亡、子供は兄と私のみ)、その土地に兄夫婦が家を建て直し、母と兄の親子が住んでいます。兄夫婦が母の面倒をみたくないと言い出し、母を施設にいれるとの事だったので、私が母を引き取ることにしました。その際、母の荷物は全て持っていくよういわれました。また、後々、母がなくなったあと、自分達も家をでる。そうなれば、固定資産税を払...

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  • 認知症の母に病院に行かせない兄に困っています

    【相談の背景】 一人暮らしの母が今年認知症になり要介護1です。 私は近所に住んでいます。 兄は2時間ほどの所に住んでます。 私も兄も同居の予定はありません。 病院やケアマネと相談の上、ヘルパーとデイサービスへ通い始めました。 しかし母は、ヘルパーなどに監視されてると嫌がり1日に何度も電話でヒステリックになる事が多くなり、可哀想と思ったのか面倒と思...

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  • 成年後見人が後見している痴呆の義理の姉より家賃がもらえるでしょうか。

    私は、兄の妻つまり義理の姉の成年後見人をしております。兄の全財産を相続する旨の公正証書遺言にて全財産を相続しました。義理の姉の遺留分については預貯金等は１/２を姉の通帳に入金しました。あとは固定資産家と土地２か所は、今追加で成年後見人を選任し法定代理人として審査しております。１家はアパートであとは母屋仏壇付とアパートです。義理の姉は、老健施設で介...

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  • 特別受益は認められますか？

    父名義の土地建物に長男がんでいます。(両親とは別居) 住む時に一部を店舗に改装しました。 改装費用は母の預金から引き出されています。 改装後の店舗は長男がただで使用しており、収入も長男が得ています。 そこで質問です。 両親の相続が起きた場合、長男の特別受益は認められますか？

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    2

  • 死亡保険金と遺産

     ベストアンサー

    相続で今、揉めています。 妹二人が、今度は父の、ある銀行の通帳の動きを取り寄せて高額のお金の動きについて、私が使い込んだと追求してきました。 高額のお金は父が私のために残してくれた保険金の掛け金で、かなりの金額です。死亡保険金はすべて、私が受取人で、他の相続人には言う必要はないと、銀行さんに聞いていましたが、一括で支払ったものについては、生前贈...

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  • 親族に土地の立ち退き料として、法外な値段を言われました

     ベストアンサー

    はじめまして、親族間での土地トラブルのご相談をさせて下さい。 名義が、父の土地に、従兄弟の方が地代など支払わず、10年以上住んでいます。 年月を指定して立ち退きを依頼したところ、立ち退き料として、法外な値段(6000万円)を言われたようです。 現在、固定資産税などは、父がずっと支払っていて、どうしたものか、悩んでおります。 立ち退きを要求すらることは、...

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  • 疎遠になっていた父の遺産相続問題

     ベストアンサー

    両親が離婚をしてから、20年以上疎遠になっていた父が亡くなったので、遺産相続の話をしたいと父の弟から連絡がきました。 離婚後、最初の1年に何度か会ったきり、連絡もとっていませんでした。 母は、慰謝料は貰えず、毎月の養育費も、支払いが続いていたかと思うと、しょっちゅう支払いが滞ったりと、その度に、裁判所へ相談していました。私と弟が成人した後も支払いは...

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    3

  • 土地の登記について質問です。

    【相談の背景】 父が亡くなった為、父の土地を登記するため、父の兄弟達に印鑑をもらう必要があると聞きました。 【質問1】 印鑑をお願いする兄弟が沢山いるのですが、1人でも印鑑をもらえなかった場合、登記は成立しないのでしょうか。教えていただけると幸いです。

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    3

  • 土地所有者が死亡したときの事業用定期借地権設定公正証書について

    土地所有者が亡くなり、遺産分割協議が終わっていない場合、 事業用定期借地権設定の公正証書を締結する事は不可能なので しょうか？ 例えば、法定相続人全員から何らかの書類を頂く事で一旦、 締結をし、相続が確定した時点で巻き直す等の方法がとれる 事はございますでしょうか？ 先生方のお知恵を頂きたくよろしくお願い致します。

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  • 相続時の遺留分、一つの考え方としての損害賠償

    法定相続人は配偶者Ｗと実子二人Ａ，Ｂです。 そこへ、養子Ｃが入ったとします。 本来は、実子二人Ａ，Ｂは遺産の４分の１がそれぞれの法定相続分です。 遺留分はそれぞれ、その半分の８分の１です。 養子Ｃが入ったことで、実子二人Ａ，Ｂと共に子三人はそれぞれが ６分の１が法定相続分になり、遺留分はその半分の１２分の１になります。 実子二人Ａ，Ｂにし...

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  • 遺産を受け取るのに時効はあるのでしょうか？

    2014年04月に父が死亡しました。子供は、わたし（長女）と弟（長男）の２名。母は存命です。 父には遺言書等がありませんでしたので、父の現金関係については法定相続分を弟が計算しました。 けれど、その後、母の財産の管理について弟と揉めたため、父の遺産をまだ受け取っていません。 １）遺産の受け取りには時効があるのでしょうか？ （弟に支払の請求をせず放置し...

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  • 祖父の遺産に関する母と叔母の相続トラブルを回避したいです

    母と叔母で遺産相続について揉めそうです。 現在、母は自身の父母（私にとって祖父母）と同居しており、叔母は同市内の賃貸で一人暮らしです。 母の配偶者である父は数年前病気により他界しました。 祖父母には子に男子がいなかったため、母との結婚を機に父は婿入りし、 「家を継ぐ」「将来祖父母の面倒をみる」とうい条件で養子縁組しました。 そして、父が50代...

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  • 祖母から父へ突然の自宅退去命令について。

    　1週間前に祖母から父宛てに内容証明郵便にて住宅退去を申し立てる書面が送られました。 現在は祖母名義の土地に父と母で済んでいます。父と母は祖母へ家賃を支払わずに光熱費のみを払っていました。祖母と父の間には、口約束だけの黙示的な無償での使用賃貸契約が成立していました。これは、祖母と父の間に信頼関係が成立していた為です。しかし、ここの数年にわたり祖母...

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  • 主人が実父と実弟から訴えられています！

     ベストアンサー

    義父80代、主人50代が学生の頃から、株や土地を複数買い、名義を主人や義弟の名前にしていたんですが、嫁の私とこじれ、お前に1円も渡さんと公正証書を書き、そのうえ、主人名義の土地を、金を支払ったのは自分だと、契約書をよこせと言ってきました。拒否した主人を裁判にかけるといって、この4月から訴えられています。主人は貰ったもんや！といって簡単に返す気はないよ...

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  • 書類上は完全に父の所有物件だが、実際使用しているのは相手の場合の取り壊し費用は？

    19年前、父の土地に義弟（妹の夫）の使用する倉庫を建てる （父には不要の倉庫） この際、書類や契約書などは無く、父の口約束。 倉庫の建築費用は義弟が全額払い、義弟が倉庫で使うために必要な光熱費は義弟が払うが、 倉庫は父の名義で、固定資産税も父が払い、義弟から家賃は取っていない 2年前父が死亡し、百ヶ日法要の日に、私が、義弟に 倉庫を取り壊して父...

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    1

  • 今後予想される父の愛人との財産問題について

     ベストアンサー

    いま病床にある高齢の父に愛人がいることが分かりました。弱気になった父が母に口を滑らせたようです。 いずれ父の財産の件で問題が発生することを考え、事前に相談させていただきます 現在の状況 父の病気や、今から証拠を集めは難しいことを考え、今のところ母は離婚や慰謝料請求などはしない考え 家は結婚後の建築、土地は結婚前からあるので１００％父のもの 私...

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  • 相続放棄後の贈与についての相談

    【相談の背景】 祖母Aが先月末に他界しました。 Aには娘が二人B,Cいます。 私はBの子供でAからすれば孫Dにあたります。 Aには土地と定期預金(5600万)の財産があります。 Bは生活保護受給者です。 BとCは相続放棄の手続きに入ったと連絡を受けました。 Aは生前、Dに毎年少額の贈与をしていました。 祖母Aは生前、孫Dに死んだら全部あげると言っていましたが、 遺書...

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    2

  • 相手の税理士から不法な相続分をつきつけられた場合の、調停や裁判の流れについて

     ベストアンサー

    以前、以下の内容でご相談をさせていただいた者です。 『相続について教えてください。 妻の父が亡くなりました。 相続人は妻の母、妻、妻の妹、妹の夫(養子縁組済み）です。 母と妻の妹夫婦が妻の実家で暮らしております。 相続財産は不動産が主で預貯金はほとんど無いとのことです。 妹が「不動産が実家土地以外にアパートなどあるので相続税が高額になるので、ア...

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  • 隣家との境界解決方法

     ベストアンサー

    相続のとき測量の方に土地をみてもらった時に分かったのですが、隣の亡きお爺さんが塀を建ててくれたらしいんですが私の家の境界杭が塀の向こうの隣の家の敷地にありました。隣の人は塀を勝手に壊して直してくれれば良いとのことだったんですが、子供に相続が行くまでに綺麗にしときたくて、どのような方法がありますか？

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    4

  • 夫が現在住んでいる自宅を姉に渡すと言い出しました

     ベストアンサー

    夫が私の両親に「仕事をしていない」など色々指摘をされたことに腹をたて、突然、自分の姉に現在住んでいる自宅を渡すと言い出しました。「もうお前らには何もない」と言うのです。両親はすでに亡くなり相続は終えていますが夫の話では両親が生前口約束していた内容とは違う相続をしているから姉には両親に言われていたとおりの遺産は渡さないといけないとのことです。遺言...

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    3

  • 家を建てるのですが土地の名義が複雑です。

    息子が家を建てようと考えているのですが　土地の名義が２人にまたがります。 名義人は父親である私と　私の父親の名義になりますが　この様な土地に息子は家を建てる事ができますか。

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    3

  • 相続と養子縁組について

     ベストアンサー

    先日、母が急逝し、 伯父と弟夫婦が父に今後の話をしてきました。 母方の伯父は独身で子がなく弟夫婦に家に入ってもらいたいと考えています。弟夫婦も伯父から援助を受けています。土地を貰い、家を建て、伯父が保証人になっています。車も買ってもらってます。（※私も持ち家や車はありますが伯父や実家から一切援助を受けていません。）それにも関わらず弟夫婦は、昔から...

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    3

  • バツイチ同士の再婚について

    お互いバツイチ同士で再婚を考え始めている中で、彼の子どもの相続の権利に関して質問いたします。 彼は裁判離婚にて離婚。私も彼も４３歳です。 彼の元妻が親権を持つ子どもが二人（１４歳・１２歳）がいます。子どもは元妻が引き取って離れた所で暮らしています。 彼は養育費こそ払っていますが、面会の条件などは取り決めていないことと、まだ離婚から１年でしかな...

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    2

  • 財産分与が不動産しかない場合、妻が自宅を売りたくないというとどういう分与になりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡き夫の相続人は、妻と子二人です。 夫逝去時の遺産分割時に現金がほとんどなく、 夫婦が住んでいた実家(不動産土地売却額1000万ほど)が主な相続だとします。 妻は、夫の死後住居をそのまま住めるような法律があったと思いますが そうすると、子達への財産分与がほとんどななくなってしまいます(というか、不動産しかないので財産分与がほとんど妻...

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    1

  • 相続権の復帰の相談件

     ベストアンサー

    今年５月に私共の母親が亡くなり所定の手続を開始いたしました。しかし一か月後に公正証書の存在が 分かり全ての財産を２７００万円の借用のある中部地方在住の従妹に相続させる記載がありました。 そのために私共の出る幕がなくなり従妹の処理に任せることとなりました。 その後従妹の方から土地・建物（約６０坪　二分の一は従妹名義借用時書き換え）は引き継ぐけれど...

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  • ２世帯住宅の同居夫婦にわからないように土地を売却する方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の土地に２５年程前に、両親と妹夫婦で内部完全分離タイプ（共用部分は玄関のみ）２世帯住宅を建てました。玄関だけ同じ、アパートのような形式です。建物費用は折半で、それ以外は全額親負担で、妹夫婦は現在も折半した建物費用のローン返済中です。２５年来、庭・建物の管理費は全て親負担で、固定資産税（土地・建物）だけは妹夫婦と折半しています。...

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    1

  • 親子間での　相続人削除について

     ベストアンサー

    先日、同居の実父が些細なことで　気に入らないと暴れたので　警察沙汰になりました。　夫が静止しても暴れたので　警察沙汰となったのですが 気に入らないと　私を相続人から外すと　日々、画策しているようです、 父名義の土地、　夫名義の建物に同居しています 私たち家族は父の死後　この家に住めなくなる可能性はありますか　 母は健在で　父とは家庭内別...

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    4

  • 前妻の子がいる夫の死後の相続について

    　現在、夫と実子の3人暮らしです。夫には前妻との間に3人の子がいます。 　もし夫が亡くなった場合、相続は私が1/2、実子が1/8、前妻の子に1/8ずつということは理解していますが、夫の死後に私と実子が持家に住み続けることができるか心配です。 　夫名義の財産は、預貯金が300万、持家（土地・建物）固定資産評価額2000万、車2台（乗用車、軽自動車）です。生命保険...

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