「リフォーム 業」の法律相談

「リフォーム 業」には、「しかし、クローゼット内も乾いているので早急にリフォーム業者に修繕してもらう必要はありません。」「知り合いにもリフォーム業者の方は居ません。」「リフォームをしている最中に瑕疵があることがわかり、売り主側の不動産業者(野村不動産)正式に通知。」「この場合、設置したリフォーム業者に非はないのでしょうか。」「500万円を越えるリフォームなので府庁に問い合わせたところ 間違いなしに無許可営業に当たるとのことでした、事実を知らずに契約したのですが この場合 解約は出来るのでしょうか?」といった質問が寄せられています。リフォーム分野に「リフォーム 業」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 建設業許可無し業者との500万を超えるリフォーム契約について

    ...下記、アドバイス頂けます様、よろしくお願い致します。 質問1)リフォームで建設業許可が必要となる500万円以上という金額は、請負契約の合計金額という理解でよいのか。それとも、木工事や電気工事など、各工事の内訳がそれぞれ500万円以内であれば、合計金額が500万円を超えていても問題ないのか。契約自体...

    • 2016年06月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 集金家賃使い込みの責任について

    ...個人事業主で集金家賃、リフォーム業をしていて、会社が行き詰まり集金家賃使い込み、リフォーム業者への支払いができなくなりました。どうなるでしょうか。また個人にくる責任はなんでしょうか。...

    • 2016年12月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 売上債権を譲渡できますでしょうか

    ...リフォーム業を営んでおります。 大規模なリフォームを手がけておりまして契約上の工事は完了しました。 しかしながら施工に不良な箇所があったということで、完成引渡し後の残金をお支払いいただけません。不良な箇所は誠意をもって改善に努めてきました。 しかしながら、下請けさんたちへの支払い期日も近づいており...

    • 2012年01月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事立て替え金の契約書 書式についてアドバイスお願いします。

    ...リフォーム業を営んでいます。 長いお付き合いのあるお客様(Aさん)よりご紹介いただいた、B社のリフォーム工事をさせて頂きました。 工事代金が約束の期日になっても支払われず困っている旨をAさんに相談したところ、AさんがB社と話し合い未払い金を立て替えて下さることになりました。 確実にお支払い頂けるよう...

    • 2017年07月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • お客様とのトラブルデス

    ...切羽詰まってます。 私は、九州でリフォーム業をしています。 助けてください。...

    • 2010年08月16日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 退職後の企業からの不当請求に困ってます

    ...退職した企業から家賃とリフォーム代金を請求されて困ってます。 家賃は退去後の月分なので請求から除外して欲しい、リフォーム代金は 負担の要否を判断したいので、リフォーム業社が発行した明細を添付して欲しいと 要請していますが応じて貰えず、期限を切って、次の手段に移行すると表明してきました。 企業の力を...

    • 2017年08月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 特定商取引法の解除について

    ...住宅リフォーム業をしております。私どもからすれば、ほんの些細な事と思うのですが、クーリングオフの案内の部分を、赤字の囲い無しで契約書を、相手方に交付しました(不備はこの点だけです)。工事は6月に全て終わったのですが、相手方がこの点を指摘してクーリングオフを主張します。法定書面に不備があるのは事実です...

    • 2018年07月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業を他社と提携して、共同開発について

    ...今個人事業主で内装リフォーム業をやっています。ある飲食店の事業計画が他社を出資して貰って、一緒にこの事業をやる積もりですが、事業はあくまでアイディアです、実態などは一切有りません。出資して貰った会社と私の株の割合はどうやって決めますか?この事業を他社に説得するの際は、守秘義務契約を結んだほうが良いで...

    • 2014年05月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 廃業を考えております。政策金融機関からの借り入れ分の分割返済は可能でしょうか?

    ...初めて相談させて頂きます。 政策金融機関への返済に関する件です。 2018年にリフォーム業を開業するために政策金融機関から1000万の借り入れをしましたが、お恥ずかしながら私が無知だったため、1年間まともに事業が出来ず、全く売り上げが無い状態です。 まだ借り入れ残金が4〜5割残ってる状態ですが...

    • 2019年04月24日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 手付金の返金希望です

    ...新築、中古、リフォームなんでもやっている会社が倒産しました。 手付金500万はらったのですが、リフォームの工事途中で破産申立準備に入る旨の通知書が来ました。 手付金を返還してもらいたく、営業保証金からの返済は可能なのでしょうか。 不動産業では、対象となっていたのですが、リフォームも請求できます...

    • 2018年12月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム工事契約後のキャンセルは有効か?

    ...リフォーム業を営んでおりますが、突然お客様から転勤の為、工事2日前に取り交わした工事請負契約をキャンセルしたいと言われました。既に商材の発注、職人の手配も済んでおります。契約書は請負契約約款も 付けて取り交わしており、こちらの不備はまったくありません。又、お客様側からのご依頼でクーリングオフの適用対...

    • 2017年01月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム工事 失火。先日(6月中)、会社の社員(再委託先?

    ...友人がリフォーム業を営んでおります。 先日(6月中)、会社の社員(再委託先?)が工事中に失火をしてしまったようで、 元請け会社から5月分の工事費、6月分の工事費の支払いが止められやり繰りに困って 金策の相談に来ました。 勝手な意見ですが、失火した工事に対して支払が止まるのは理解できますが、 その他...

    • 2015年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事においてのトラブル

    ...当方自営でリフォーム業を営んでいます。 先日、得意先の客の家の工事を行ったところ、後日代理人なる弁護士から配達記録で手紙が来ました。 工事代金を返せということですした。 争点としては、見積もりに記載してある材料を使用していないからとのことで、詐欺罪視野にとのことでした。 見積書では項目の変更...

    • 2013年10月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム詐欺。旦那が、どうやったら捕まってくれますか?

    ...いつも離婚問題でお世話になってます。今回は旦那な仕事で質問です。元旦那の仕事は自営業のリフォーム業なんですが、よくよくシラベたらまず、突然家に訪問して工事をするらしいのですが。その工事のクーリングオフが、何通かきてました!また、当時働いていた従業員に対して80万の 給料未払いもあり、今も逃げています...

    • 2011年03月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産管理会社の建設業許可の必要性について

    ...不動産管理を営んでいるのですが、管理している不動産の補修が必要になりました。 不動産の所有者から、リフォーム工事を当社経由でリフォーム工事店に発注して欲しいと言われましたが、当社は建設業許可を持っていません。 このリフォーム工事が軽微な建設工事の範囲を超える場合は、当社は建設業法違反になってしまいま...

    • 2019年06月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 訪問販売でのリフォーム

    ...当方自営でリフォーム業を行っています。 先日得意先(最後に工事を行ったのは二年前)のリフォーム工事を行いました。法的に言うと特定商取引法の規制を受ける訪問販売(相手先の家で契約)に該当します。 工事後、代理を名乗る弁護士から手紙が届き、特定商取引法違反で解約します、お金返してください、との内容で...

    • 2013年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事契約違反。又、請求できるのでしょうか?

    ...地元で小さなリフォーム自営業をしているものです。 半年前、飛び込みでおきゃくさんから一方的な以来で塗装の契約しました。 契約書は書いてもらったのですが、なかなか、工事に入る事をこばみます、材料は特殊なため、現金にて先に仕入れてました。返品は出来ないらしく、お客様の身勝手な、注文により自腹をきらざる...

    • 2013年01月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム契約解除、トラブル

    ...当方リフォーム業を行なっております。この度、悪質な材料業者とつながってしまい、代金支払い全く材料届かず、200万弱の損害になりました。それに伴い数カ所の現場の段取りが全てダメになり、施主様などが不安になられて状況説明、事情説明もしましたが、二件ほど契約解除を言われました。 そのような経緯と、小さな会...

    • 2019年06月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退職し、独立する際の注意事項

    ...同業種(リフォーム業)同エリアで独立する予定です。退職後、5年間特定の(場所は具体的に記載あり)場所での営業活動を行わない旨の誓約書にサインを求められましたが拒否致しました。直後、卸し問屋の取引しないように圧力がかかり、各全ての職人さんにも同エリアの仕事を私からもらったら取引を止めると、釘を刺された...

    • 2018年02月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • トレーダー収入は逸失利益に入らないのですか?

    ...自動車事故(追突/100:0)に遭いました。 事故後数ヶ月は何もできなくて、治療に励み治療期間も終わり、 仕事に復帰することができました。 指のしびれ(後遺障害14級)は残っていますが示談交渉しています。 そこで、逸失利益のことで教えてください。 交通事故前年収入 法人代表(不動産賃貸・リフォー...

    • 2017年10月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築工事の元請が下請けに対し。

    ...リフォーム業を営んでおります。先日ある会社の水道改修工事の依頼を受けました。会社なので、休日か夜間の工事ということでA者に依頼しました。厳しい予算の中で、A者は下請けB者を紹介してくれましたが、あくまでも、A者との仕事でした。依頼会社は2日間の日程を組んでくれましたが、B者は忙しいとの事で1日で済ま...

    • 2017年09月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事の費用請求について教えて下さい。

    ...はじめまして。 リフォーム業しておりますが、ある床材のFC契約を致しまして、問題が発生しましたので相談させて頂きます。 そのフランチャイザーでは、上貼り床材を販売しておりまして、施工もメーカーで教育と問題が発生した場合、メーカーで補償すると聞いて契約しました。 教育は1日座学と実技は数枚張っただ...

    • 2016年07月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私の携帯番号を、知らない人が登録して物品購入しています

    ...5年近く前から、私ではない『ミヤタ』さん宛に配送業者や物品購入会社から、荷物配達の事前連絡が入るようになりました。 実際、支払等に関して被害がある訳ではありませんが、こちらが業務中であろうが構わず『ミヤタ』さん宛に掛かってくる為、大変迷惑を被っています。 当初、電話口の配送業者へ「ミヤタさんへ登録...

    • 2015年01月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃金未払いについて。これは詐欺罪にならないのでしょうか?

    ...従業員四人の会社員です 会社は株式会社 代表取締役社長 取締役奥さん 取締役にもう一人社員がいます 先月10月から賃金が遅れ始めました 先月は4日遅れ、今月はすぐに3日遅れてます この時点で自己退職しても、失業保険はすぐにもらえますか? それとリフォーム業なんですが、従業員に給料も払えない...

    • 2013年11月23日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 宅建業法について

    ...宅建業の免許を受けていない住宅リフォーム業者が、中古物件を購入後、修繕して転売を繰り返す事により収益を上げるとします。 購入と売却の両方の取引の際に、しっかり宅建業者に仲介に入ってもらっていれば、何回転売しても宅建業には違反しないのですか? ...

    • 2012年09月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退職後の競業避止の効果

    ...以前も投稿させてもらい、就業規則(就業規則にはサインなどしていません)にも記載してる通り退職時に機密保持及び競業避止に関する合意書にサインするよう求められましたが、拒否しました。 内容証明郵便で以下の内容が来ました。 【警告書】 貴殿はすでに当社を本年3月20日付けで退職する意思を示して有給休暇に入...

    • 2018年03月14日
    • 4回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームの見積して断ったら請求書が来たのですが

    ...リフォームについてお聞きしたいのですが 一軒家購入してリフォームしてから住もうと思い数社から見積りをとりました。家は平屋で2LDKから1LDKにしてリビングを広くしようと思ってます。 以前住んでいた人は建てるときに建築確認はとっているのですが建築中にバルコニー等を付け加えた為違法建築となり検査証はと...

    • 2017年10月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム契約について

    ...去年の4月から個人事業主とし独立しました。 今までは小規模のリフォーム工事を請け負ってきましたが、最近知り合いからリフォームの見積もりを依頼され、契約になりそうなのですが、最初は1000万ぐらいの予算でしたが、どうせするならと工事内容が増え1600万ぐらいの工事になります。 建設業許可を受けていない...

    • 2016年01月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 介護保険リフォームのトラブル

    ...介護保険で家のリフォームをしましたが、業社が区役所に事後申請に行ってくれないため、役所から振り込まれません。電話もメールも無視され、まったく連絡ができないため、役所に相談しました。電話で「事後申請するように」と役所の方が言ってくれましたが、申請には行ってません。その後の役所からの電話も一切無視、書留...

    • 2019年07月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 元請け会社社長が失踪してしまい・・・

    ...私はリフォーム会社を営む自営業です。 昨年12月からの売掛金 880万円が 支払われないまま 元請け会社社長が失踪してしまい・・・ 家族からの捜索願が出て 発見されましたが いまだに話し合いも、回収も出来ないままです。 工事は完了しているので 元請け会社も 発注者(不動産屋)に請求をしていると...

    • 2012年02月04日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 880万円の売掛金を回収するには?

    ...リフォーム会社(内装業)を 経営しています。 昨年12月と今年1月の仕事の売掛金 880万円を支払ってもらえません。 本来なら 1月31日に380万円 2月29日に500万円 の入金があるはずなのですが、 未だに 1月分の 380万円も入金がありません。 工事も全て完了していて 元請け会社は...

    • 2012年03月01日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 発注業者(不動産会社)がお金を払ってくれません。

    ...リフォーム業をしている者です。昨年12月から現在にかけて不動産業者からの依頼で4件、総額約250万円の仕事を受けました。 末締めの翌末払いとの事でしたが、作業終了、確認、OKが出た時点での請求書発行をしてもなんだかんだ理由をつけてお支払いしてくれません。あまりにもひどいので先月末より一週間に1、2度...

    • 2013年03月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 兄弟で相続した家の無断でのリフォーム

    ...兄弟で相続した家を兄の私が勝手にリフォームしても大丈夫ですか?下水道とガスなども含まれます。風呂の増設、床暖房の増設、洗濯機置き場の増設などがあります。父が自営業だったので一階に20畳近くの広さがあります。...

    • 2019年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築業違反の契約を解約出来るか?

    ...教えてください、先日 リフォームを契約した工務店の対応等に色々不振を抱くようになり 消費者センターに相談に行ったところ 建築業許可を持たない工務店と分かり 契約から5日目に解約の申し入れをしましたが 頭金などの返還がありません。500万円を越えるリフォームなので府庁に問い合わせたところ 間違いなしに...

    • 2015年01月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 兄弟からリフォーム代を返済しろと言われています。

    ...実家で自営業を営んでいます。 私の両親が夫に声を掛け、夫は私の実家の仕事に転職をすることに。 両親が中古の家を購入し、そこに私達夫婦が住むことになりました。 しかしその家は古く、リフォーム代にお金がかかりました。 リフォーム代は両親が出しました。 何年か住みましたが、その後仕事を辞めることになり家...

    • 2018年10月12日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 請求書送付するも相手に支払う気無し

    ...相談内容 工事をして完了した案件の未払いについて相談です。 相手はクロス工事を行う自営業で私はトータルリフォームの自営業です。 相手から大工工事できる?と依頼されたので口約束で工事を請け負いました。 こちらの下請けの職人に工事を行っていただき工事完了したのですが、請求書を送付しても、いまだ入金があり...

    • 2018年11月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム工事の騒音トラブル【業者側】

    ...当社は中古マンションの買取再販業です。 所有する分譲マンションの一室について、リフォーム工事を予定しています。真下の住人様が音に敏感な病気のため工事に同意できないとの申し出がありましたが、管理組合からの工事承認は得ています。 真下の住人様からの工事差し止めや工事内容の変更要求があるおそれがありますが...

    • 2018年06月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 請負条件 ペナルティ

    ...宜しく御願いします。 埼玉で小さく塗装業を 営んでおりますが この度 リフォーム会社の下請けを新規で契約と言うか 業務提携致しましたが 請負条件の項目に お客様のクレームが入ったりしたらペナルティとして 請負代金が減額されると言う内容なのですが もし何かあった場合は 職人の手間 材料費等の分まで削...

    • 2012年05月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約後のトラブル

    ...一軒家の賃貸物件での事になります。 空き家対策で住宅補助がでる地域で、契約内容に合意した上で審査し、補助がおりました。 リフォームも始まり、引っ越し業者を決め荷物をまとめ、数日後に引っ越し業者に荷物を持って行って貰うという時に大家さん側(代理)から急に2年後の更新料を1万円から5万円に値上げをしたい...

    • 2019年06月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 元請けからの未払いで工具や車を担保に預かりたいです。

    ...本当に困っております。一人親方で塗装業をしている主人がリフォーム会社から頼まれて仕事をしまして1月末に約80万の請求書を出しました。何だかんだと支払い期日が10日程のびましたが、いざその日になると約80万のうち30万しか入っておらず連絡も繋がりません。リフォーム会社を始める前は大手で大工をしており会...

    • 2019年03月12日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 「嘘」や「2級建築士によるいい加減な図面」は法違反になるのでしょうか?

    ...以前より質問させていただいておりますリフォームトラブルの件でご質問させていただきます。 下記3点それぞれ法違反になるのでしょうか? なる場合はどのような請求が出来る可能性があるのでしょうか? ご存知の箇所だけでもご返答いただけないでしょうか? ①リフォーム会社側より顧問弁護士から連絡させるとメ...

    • 2012年11月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚調停中の旦那が、私の経営するお店の営業を妨害してきた時

    ...現在 旦那と離婚調停中で別居しています。 先月から養育費、生活費の支払いがないため 子供と会わせていません。 私は結婚前から自営業でお店をしているます。 結婚後 彼が床のタイルの張替えや 照明のリフォームなどしてくれたのですが 子供と会わせないなら これらを全て回収すると脅されました。 タイルを...

    • 2015年08月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後のリフォームローン負担(実父持ち家・リフォームローンは夫支払)

    ...離婚を考えております。 現在、私の両親・私・夫の4人暮らしです。 家の名義は父で住宅ローンは父が負担、半年前にリフォームをしてリフォームローンは夫が支払っています。 離婚したら夫は出ていきますが、その場合リフォームローンはどのようになるのでしょうか? 父:自営業(持ち家・住宅ローン負担・今の家...

    • 2018年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 応援に入った会社の作業中、自社の名刺を渡す事は違法?

    ...建築業においての話です。 A会社の協力会社として、A会社のヘルメット、制服を着て作業にあたっている際、 リフォームを発注している施主様に非常に気に入られてしまい、 名刺をくれとA会社の人間がいる目の前で求められた。 そこで協力会社名義の名刺を渡す事は何か法律的に差し支えがある事なのでしょうか...

    • 2016年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 嘘のリフォームローンは詐欺罪ですか。

    ...主人は不動産業を営んでいます。金使いが荒くいろんな所から借金をしています。8年ほど前に 発覚したのは、知り合いの住宅メーカーに自宅をリフォームした事にして図面を書いてもらい 銀行から自宅をリフォームした事にして、銀行より500万円のリフォームローンを融資してもらいました。 それを女遊び等に使っていま...

    • 2017年01月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きの費用は誰のもの?

    ...自営業です。店舗が立ち退きになり、引っ越すことになりました。店舗は本社が契約した賃貸でした。市から、移転の保証金をもらい、自分名義で賃貸物件を借りました。リフォームもし、電気工事から、仕事で使うカーポートなど、自分で安い業者を探して値引き交渉をし、支払いもほとんど終わりました。しかし、終わった後で、...

    • 2016年02月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 財産分与についての質問です。

    ...事情があり、一年半ほど前に夫と離婚しましたが、その後も元夫とは内縁関係を続けています。籍をぬいただけで、今までの生活と一切変わりません。財産分与の期限は離婚後2年と聞いたのですが、今も内縁関係を続けているのでその期限はなくなるのでしょうか? 相続によって取得した土地、家は財産分与の対象外とされていま...

    • 2010年09月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗オープン後に、市街化調整区域と判明!出て行け!

    ...小売業をする為の物件を不動産屋を介して賃貸契約を結びました。 相当古い物件でしたので、リフォームに300万円かけました。 それ以外にも、自分で出来る大工仕事等を相当の時間をかけて、やっとの事でオープンしたとことです。 しかしわずか1ヶ月も経たないうちに、不動産屋から連絡があり、ここは市街化調整区域な...

    • 2016年03月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の火災 借家人賠償責任保険 示談後の請求

    ...不動産賃貸物件の管理業をしております。先日、借家人が失火してしまい、賃貸物件の一部屋が全焼してしまいました。 失火した部屋のリフォーム及び、保険金の支払いも完了しておりますが、先日物件の所有者より、リフォームにかかった金額が 保険金の合計額より30万円ほどオーバーしてしまったので、借主へ請求してほし...

    • 2014年08月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借地、契約期間途中での突然の解除通知について。

    ...昨年の7月から足場の部材置き場として貸地を2tトラック3台分程の広さを借りています。 実際はその土地は建物もありもっと広いのですが、一部分でいいので3万円でということになりました。 ところが、先日1月末に突然賃貸契約解除通知書が送られてきて、「3月いっぱいで明け渡しを完了してください」と書かれていま...

    • 2019年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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